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    あなたの中小企業はLLCかSコーポレーションでしょうか?
    定義: パートナーシップの要素と企業構造を融合した柔軟な形態の企業。それは、その所有者に有限責任を提供する、合衆国の大半の法域の法律における事業会社の法的形態です。 LLCは、事業体ですが、法人化されていない団体の一種であり、法人ではありません.長所パススルー課税(利益に対して二重課税されません)有限責任。あなたはビジネスの事柄に関して個人的な責任から比較的保護されています柔軟な課税選挙(個人事業主、パートナーシップ、または法人として課税されることを選択できます).企業よりはるかに少ない事務処理と記録管理LLCは、新興企業や、賠償責任の保護と税の選択の柔軟性を必要とする副業または中小企業の人々にとって非常に人気のあるオプションになりました。多くの人は、セットアップがどれほど簡単で、維持する事務処理がほとんどないことを好みます。あなたが住んでいる州に応じて、LLCが提供されているかどうか、また他の州からの特別な規定があるかどうかを知るために、あなたの州の事業部門と企業の誰かと話す必要があります.株式会社エス定義: 内国歳入法の第1章のサブチャプターSに基づいて課税される有効な選挙を行う企業。一般に、S Corporationは連邦所得税を支払いません。代わりに、企業の収入または損失は、株主に分配され、それを通過します。株主はその後、個人の所得税申告書で所得または損失を報告しなければなりません.長所巨大な税制上の利点。一度だけ課税され、利益/分配に対するFICA税を回避します.所有者の個人資産は事業の負債と負債から保護されています企業には、所有者の病気や死を超えて無制限の寿命があります保険、旅行、退職プランの控除などの免税特典株式の売却による所有権の移転所有権の変更は管理に影響を与える必要はありませんSコーポレーションは、複数の所有者/株主によるより洗練された運営や、潜在的な投資家から資本を求める人々にとって最適な選択肢です。 「S」法人から自分に支払う給与のみが連邦税およびFICA税の対象となるため、「C」法人に選ばれるよりもはるかに優れています。 「S」コープの利益/分配/留保利益は連邦所得税のみが対象であり、FICA税は対象外です.あなたは何をするべきか?私のビジネスは主にコンサルティングと管理であり、私とパートナーがいるため、LLCを設立し、「S」法人として課税されることを選択しました。これが行うのは、LLCとS Corporationの両方の長所を組み合わせたものです。私たちはLLCであるため、事務処理が少なく、責任が限定されますが、S Corporationの税制上の利点が得られます。合理的な給料を支払えば、残りの利益に対する社会保障税や医療税を回避できます。 LLCを単一の所有者として設定する場合、デフォルトは個人事業主として課税されます。つまり、金額だけでなく、すべての純利益に対して約15%の所得税と全FICA税を支払う必要があります。あなたは自分で支払います。あなたが単一の所有者またはパートナーシップである場合、私はこのルートに行くことをお勧めします。それは最も理にかなっており、両方のエンティティの利点を得ることができます。 S社を設立する必要があると思われる場合は、CPAおよび/または企業を専門とする弁護士に相談します。事務処理が適切に行われ、本当に最適な選択肢である場合は相談できます。.
    あなたの家の住宅ローンから離れて歩く必要がありますか?
    ネガティブエクイティ私は現在雇用されており、この経済的および住宅問題の全体を通して私の家で支払いを見逃したことはありません。私は幸運な人の一人だと思います。しかし、最近行ったいくつかの調査では、自分の近所の家が$ 38Kという低価格で売られていることが明らかになりました。私はこの数字が低いと思っていましたが、この数字は私にとって衝撃的でした。私は2000年に10万5000ドルで鉱山を購入しました。近所のほとんどの家はほぼ同じサイズなので、初心者の評価では、まだ家に約9万6千ドルの借金があり、売らなければならないと思いました。 5万ドルを獲得する幸運.歩いて行ってしまう?だから、論理的な人がこの住宅ローンから逃げるのは理にかなっていますよね?私の家の価値は2回あります。数学は短くて簡単です。この状況のバランスをとるには数十年かかる可能性があります。?あまりにも多くの理由もっと詳しく考えて、何人かの専門家から意見を聞いたところ、少なくとも私の状況では、答えは圧倒的な「いいえ」であることがわかりました。あなたのクレジットスコアあなたが住宅ローンから離れることを決めた場合、あなたの信用は回復するのに最大10年かかるかもしれない大打撃を受けます。 10年は非常に長い時間です。ええ、あなたは短期的には多少の安心を得るかもしれませんが、悪い信用度のスコアは今後何年もあなたを悩ませます.非倫理的/非愛国的私は、そうする能力がある限り、毎月の住宅支払いを続け、この住宅の減少を通じて単純に「厳しい」ことを続けるべきだと固く信じています。仕事を失ったら、もちろん話は変わります。しかし、あなたが支払いをすることができ、その状況の経済的理由からそうしないことを単純に選択するなら、それは非倫理的であり、愛国心がありません。今、私たちの経済に作用する十分な負の力があります。これ以上影響を与える必要はありません.市場は戻ってくる可能性があります現時点では信じがたいかもしれませんが、市場は回復する可能性があります。彼らはいつもそうします。または、少なくとも彼らは常に持っています。市場がほんの少し前の状態に戻るにはかなり時間がかかるかもしれませんが、今は間違いなく希望をあきらめる時ではありません。彼らはすでに戻ってきていますか?私が話した人によると、おそらくまだそうではないが、少なくとも減少は底を打ったようだ。私が住んでいる地域の不動産業者から学んだトリックの1つは、最近の販売価格と上場価格を比較することです。たとえば、最近の売り上げが$ 75Kで、リスティングが$ 90Kである場合(近所のほとんどの家がほぼ同じサイズであると仮定)、個々の市場は依然として減少しています。テーブルが回転し、リストが実際の売り上げよりも低い場合、市場は戻ってきています.差し押さえを除外特定の地域で住宅販売が行っていることを確認することにした場合は、差し押さえ販売を除外することに留意してください。これは、もともと衝撃的な数値を取得していた場所です。 30代後半および40代前半に販売された家は、差し押さえ販売でした。あなたが差し押さえを計画しない限り、あなたの家はそれほど売れません.借り換えを真剣に検討する私が思いついた結論の1つは、現在の住宅ローンの借り換えが私の最大の利益になることであり、これから先に進むことを決めたということです。どうして?レートは歴史の中で低いです。ローンを6%から約4.25%に減らし、支払い額を約100ドル減らします。自己負担はありません。クロージングコストが発生します(常にあります)が、それらに前払いするのではなく、単に住宅ローンの最後に3年間を「追加」し、またすぐに月額の大幅な節約を得ています。私にとっては、住宅ローンの延長期間は重要ではありません。なぜなら、私は長期にわたって家に滞在し、ローンの全期間にわたってそこにいるつもりだからです。実際の借り換えの詳細については、私たちのライターの1人(読者や読者からのヒントを含む)からの最近の投稿をチェックしてください。?状況があなたを強制しない限り、あなたはあなたの住宅ローンから離れるべきではないと私は確信しています。あなたの現在の住宅ローンに固執し、単にそれを頑張ることにより多くの利点があります。将来は恐らくあなたが思っているほど暗いものではなく、市場は戻ってくるでしょう(常にそうです)、そしてあなたが近い将来のハウスノートに関して「頭を砂に埋める」ことができるなら、あなたは思う正しい決断をしたことがわかります.最近の住宅市場は非常にホットな問題です。市場での考え、その潜在的なリターン、および借り換えを以下で共有してください。住宅ローンから離れるのは賢明だと思いますか?それは倫理的なことですか?(写真クレジット:notionscapital)
    借金を返済している間に十分の一を払うべきですか?
    このテーマに関する他のブロガーからのいくつかのリソースは次のとおりです。Free Money Financeは、最初に借金を返済すべきか、それとも返済中に十分の一を支払うべきかを尋ねる読者に応答.聖書のお金の問題にはti分の一とその聖書の原則について語る広範なシリーズがあります.借金から脱出しようとするときのクリスチャンPFのti分の一に関する考えと経験.一般コンセンサス私が読んだことから、個人的な財政について書いているクリスチャン間の一般的なコンセンサスとデイブ・ラムジーとクラウン・ファイナンシャル・ミニストリー(どちらもクリスチャンのバックボーンを持つ組織)の教えは、クリスチャンがどんな状況にあってもti分の一であるべきだという考えを支持しています。基本的な必需品を提供できない場合を除きます。その場合、あなたの教会はあなたを助け、あなたが立ち上がるまであなたを支援するために教会の提供物を使用するべきです。しかし、借金から抜け出すか、大規模な購入のために貯金するという金銭的な目標は、ti分の一よりも優先されません。 ti分の一は永遠の問題ではないことを覚えておくことも重要です。クリスチャン救いの入居者は、十分の一をささげる者とささげない者の影響を受けません。 ti分の一ではなく「罪悪感」があってはなりません。むしろ、あなたの心の寛大さと意欲から行われるべきです。.総利益と純利益私は神と教会がこれに髪を割っているとは思わない。繰り返しますが、この状況で正しいと思うことをしてください。総収入に基づいてti分の一に導かれたと感じ、それをする手段があれば、それはまったく問題ありません。純利益から常にalways分の一を払っているなら、それは恥でも害もありません。聖書的に、それがはっきりしているかどうかは本当によく分からないので、灰色の部分については、それについて祈り、正しいと思うことをします.宗教的でない、または教会の一部ではないあなたのために、この記事はあなたのためではありませんでしたが、得るためのそのような素晴らしい目標に向かって努力しようとするとき、ti分の一の問題について考える多くのクリスチャンがいることを知っています借金から。聖書は借金をしていることに対して教えています。なぜなら、in言では「借り手は貸し手に奴隷である」と警告しているが、あなたの故郷の教会とコミュニティの周りのその仕事を最初に支援するため.
    あなたはあなたの結婚式に資金を供給するために個人ローンを借りるべきですか?
    確かに、ザ・ノットの研究は平均14,000件以上の結婚式の請求書でした。そのサンプルサイズには、間違いなく6桁の値札を使用した大ヒットの結婚式と、せいぜい数ドルの費用がかかる裏庭の控えめな出来事が含まれていました。米国の家計収入の中央値に近い収入を得ているほとんどのカップルは、結び目を作るために34,000ドルを払っていません。しかし、いくつかはそうであり、おそらく彼らは外部の資金源に助けを求めています.家族のお金や裕福な友人に恵まれた人は、個人的な貯金と組み合わせて、多分、豪華な結婚式に資金を提供することに問題はないかもしれません。それほど幸運ではない人は、自分のビジョンを実現するためのより良い位置に着くまで、結婚式を縮小するか、お祝いを延期するしかありません.一部の予算に制約のあるカップルは、別の方法を選択します。結婚式費用の一部またはすべてを賄うために借りること.実質的な資産を持たない若いカップルの多くにとっては、次のような会社を通じた無担保個人ローン 信頼できる 最も柔軟で手頃な価格の借入オプションです。結婚式の資金を調達するために個人ローンを借りることが望ましいと言っているわけではありません。実際、クレジットでの結婚式の支払いはめったに求められず、すべての財政的責任のあるカップルは、このコースを受講する前にマイナス面を慎重に検討することを自分自身と結婚に負う.ここでは、個人向けローンを使用して結婚式費用を賄うのが理にかなっている場合の個人向けウェディングローンの仕組みと、借金をしてメモリを作る前にすべてのカップルが慎重に検討すべき代替オプションと戦略について説明します.ウェディングローンの仕組み 結婚式の費用をカバーすることは、個人ローンを取得する一般的な理由です。実用的な目的のために、あなたの結婚式に資金を供給することを明確に目的とする無担保個人ローンは、借金整理、住宅改修費用、医療費などのその他の許容される目的と同様です。個人ローンの金利と条件は通常、ローンの目的によって変わりません。たとえば、クレジットカードの借金を整理するのではなく、個人のローンを使用して結婚式の費用を賄うことを計画しているという理由だけで、金利や提示された条件が変わるべきではありません。.ウェディングローンの料金と規約個人ローンの金利と条件は、貸し手と借り手によってかなり異なります。 FICOスコアが720以上、理想的には740以上の適格な借り手は、以下の個人ローンの提供を期待できます。2%以下のオリジネーション料金(ある場合)12%APR未満のレート(オリジネーション料金を含み、一般的なベンチマークにより変更される場合があります)少なくとも5年、おそらく7年の期間信用度の高い借り手(最低FICOスコア660〜680)は、以下の個人ローンの提供を期待できます。4%以下のオリジネーション手数料(ある場合)15%未満の料金(オリジネーション料金とベンチマークに依存する料金を含む)少なくとも3年、おそらく5年の期間借り手のプロフィールがそれほど魅力的ではない場合-クレジットスコアが660未満、または負債と収入の比率が40%を超える場合-レートが高く、手数料が高く、期間が短いオファーを期待する必要があります。.ウェディングローンの比較すべての貸し手が異なるため、複数の貸し手で買い物をし、見つけた最初のまともな貸し出しオファーを受け入れる誘惑に抵抗することが不可欠です.ほとんどの場合、最初のローンの申し出を求めることはあなたの信用スコアを傷つけません。貸し手の申し出を受け入れて、信用調査に同意する必要のあるローンを正式に申請した場合にのみ、信用スコアが一時的に打撃を受ける可能性があります。最初の問い合わせで提供した情報が正確であり、引受プロセス中に隠れた問題(異常に高い負債と収入の比率など)が発生しない場合、単一のローンを申請するだけで済みます。あなたが受け取る有利なオファー.何が有利な申し出になりますか?一例として、一見小さな料金と期間の変更が、10,000ドルのウェディングローンの毎月の支払いと合計融資費用にどのように影響するかを以下に示します。8%APR:36か月の期間の場合、月々の支払いは313.36ドルで、利息は合計1,281.09ドルです。 60か月の期間の場合、毎月の支払いは202.76ドルで、利息は合計2,165.84ドルです。.11%APR:36か月の期間の場合、毎月の支払いは327.39ドルで、利息は合計1,785.94ドルです。 60か月の期間で、毎月の支払いは$ 217.42で、利息は合計$ 3,045.45です。.APR 14%:36か月の期間の場合、月々の支払いは341.78ドルで、利息は合計2,303.95ドルです。 60か月の期間で、毎月の支払いは232.68ドルで、利息は合計3,960.95ドルです。.4月17%:36か月の期間の場合、毎月の支払いは356.53ドルで、利息は合計2,834.98ドルです。 60か月の期間の場合、毎月の支払いは248.53ドルで、利息は合計4,911.55ドルです。.金利が一定の場合、ローン期間を短縮すると、毎月の支払額を引き上げながら、常に合計利息が減ります。ローン期間を延長すると、毎月の支払いが常に減り、合計利息が増えます. 個人ローンを使用して結婚式の費用を賄う方法 ウェディングローンの収益は、次の1つ以上の方法で使用できます。.結婚式の費用を直接支払うこのシナリオでは、最初の結婚式関連の支出を行う前に、融資を行う必要があります-おそらくあなたの会場への入金、または花屋やオフィシャルなどの需要の高いベンダーへの入金.今後は、ローンの収益をFDIC保険の当座預金口座に保管し、その口座のデビットカードを使用して、預金が発生したときに請求書を支払います。土壇場での経費を賄い、結婚後の請求書が急増する可能性を考慮して、1日を通して十分な資金を手元に保持する必要があります。.結婚関連貯蓄手形の返済このシナリオでは、液体の節約を利用して、発生した結婚式の費用を賄います。その後、あなたの都合の良いときにあなたの結婚式のローンを申請し、必要に応じてあなたの貯蓄を補充するために資金を使用します.ここでの主な欠点には、貯蓄が枯渇している間、潜在的な財政的負担があります-結局、財政上の緊急事態がいつ発生するかを制御できません-個人の貯蓄または退職目標に対する長期的な損害の可能性。通常の状況では、緊急貯蓄に没頭したり、税務上有利な退職金口座から早期に引き出したり(例外は後で取り上げます)、預金をしたり、ベンダーに前払いしたりすることは望ましくありません。.予想されるすべての結婚式費用を前払いするのに十分な貯蓄がない場合は、ここでハイブリッドアプローチをとる必要があります-貯金からできることをカバーし、ローンの一部を使用して貯金を補充し、残りを費用を直接負担する.結婚式に関連するクレジットカードの料金を利息が発生する前に完済するこのシナリオでは、キャッシュバックまたはトラベルリワードクレジットカードを使用して、ローンの資金がまもなく入金される前に最初の入金と支払いを行います。あなたのローンが資金提供された後、あなたは必要に応じて結婚式費用をカバーするためにあなたのクレジットカードを使い続けます。次に、ローンの手取金を使用して、クレジットカードの残高が満期になる前に全額返済し、料金への関心を回避します。 (もちろん、ローン残高に利息を支払うことになります。)この戦略の主な利点は、クレジットカードの報酬プログラムによる1%から2%のブーストです。ローンの収益を使用して資金調達後のクレジットカードの残高をゼロにすることができると仮定すると、この戦略の主な欠点は、重要なクレジットカードの残高を積み上げた後、個人ローンの申請が予期せず拒否されるリスクです.あなたの結婚式に資金を供給するために個人ローンを使用することの長所 結婚式の資金を調達するために個人ローンを使用する必要はありません。あなたとあなたの婚約者は、多額の借金をする必要のない代替行動をいつでも選択できます。ただし、個人ローンを使用して結婚式の資金を調達することには一定の利点がありますが、.1.ビジョンを妥協する必要はないかもしれませんあなたは子供の頃からあなたの結婚式の日について空想していました、そしてそれはついに近づいています。あなたが長年育ててきたビジョンを妥協してもいいですか?多くのカップルはそうではありません-または、少なくとも、他のすべてのオプションを使い果たす必要があります。不利な点が何であれ、個人ローンの資金で結婚式の予算を賄うか、補うことで、あなたの結婚式のビジョンを真剣に妥協する必要がある可能性を減らします。たとえば、たった$ 2,000の節約よりも、$ 15,000のローンと$ 2,000の節約でもっと多くのことができます。.個人ローンは使うためのライセンスではないこと、そして豪華な結婚式の全額を借りることができる可能性は低いことを知ってください。ほとんどのオンライン専用の個人貸し手は、米国の結婚式の平均費用に近い30,000ドルから40,000ドルで借り入れ制限を制限しています。これは、FICOスコアが740を超え、収入が100,000ドルを超える借り手向けです。資格のない借り手は、より低い借入限度を期待すべきです.2.入金の準備ができた資金があります伝統的な結婚式を計画している場合、ほぼ間違いなく、次のような結婚式の重要な要素を確保するために複数の預金を置く必要があります。会場ケータリング、会場から離れている場合結婚式の写真やビデオ撮影音楽(DJまたはバンド)ブライダルパーティーの服装司会者リハーサルディナー会場(レセプション会場とは別の場合)交通手段場合によっては、ベンダーの全額を前払いすることが期待される場合があります。支払う必要のある前払いの回数とそれぞれの費用によっては、誓いを立てる前に4桁の潜在的な支出を見ている可能性があります。そのようなお金が手元にない場合、一括払いの個人ローンが役に立つかもしれません.3.貯蓄に浸る必要はないかもしれませんあなたとあなたのパートナーが大幅に節約できたとしても、一時的かどうかにかかわらず、あなたは彼らを襲うことに関して正当な懸念があるかもしれません。たとえば、現時点ではたった1種類の貯蓄があります。たとえば、長年にわたって慎重に構築してきた緊急基金であり、実際のトラブル時以外は手を触れないことを約束しています。緊急準備金を使い果たした場合と比較して、ローンの利息費用と予算への影響は価値があると判断する場合があります.4.クレジットカードを使用するよりも安くなる場合がありますあなたが0%APRプロモーションの資格がない場合(詳細は後ほど説明します)、または非常に低い通常のAPRの資格がある場合を除き、クレジットカードの残高を運ぶことは、ほとんどの場合、特に裸の場合最小の支払いとそれらの残高との長年の闘争。真の緊急事態では残高を運ぶことは避けられないかもしれませんが、あなたの結婚式はそのような資格がありません.5.資金調達は他のクレジット商品よりも速い多くのオンラインのみの貸し手は、わずか1営業日で承認されたローンに資金を提供します。引受の遅延がないと仮定すると、適格な借り手は、最初の融資照会から全額の資金調達まで36〜48時間しか待つことができません。.それは最高の資格を持つ借り手でさえ他のクレジット商品に期待できるよりもはるかに速いです。多くの優秀な借り手がそうであるように、オンラインクレジットカードの申し込みがその場で承認されたとしても、カードが郵送されるまで数日待つことになります。.あなたが結婚式に資金を供給するために借りることに設定されており、時間が重要である場合、選択は明らかです。しかし、それは賢明な選択ではありません.あなたの結婚式に資金を供給するために個人ローンを使用することの短所 利子の高いクレジットカードの借金を整理統合することは、最終的には大きな虚栄心の費用をカバーするよりも、個人ローンの収益をはるかに上手く利用することですが、それはあなたやあなたの愛する人にとって意味があります。個人ローンを使用して、結婚式やその他の裁量的な購入に融資することのこれらの欠点を考慮してください.1.資金調達費用を避けられない他のすべてが同じである場合、クレジットカードの金利は通常、個人ローンの金利のトップです。ただし、利息が発生する前にクレジットカードの残高を全額支払うことができます。それは個人ローンの場合ではありません.個人ローンを借りるとき、借りた残高に少なくともいくらかの利息を支払うことを約束します。これは、個人ローンの支払いごとに元本と利息が含まれるためです。どのくらいあなたのローンの償却スケジュールに依存します。最初の支払いが完了すると、ローンはオリジネーション料金がなくても無料ではなくなります.2.信用力に悪影響を与える可能性がありますあなたの結婚式の貸付け金はあなたの信用度を一時的に下げるか、そうでなければ貸し手へのあなたの懇願を減らすかもしれません.クレジットスコアの面では、最大のリスクは、ローンの支払いを見逃す可能性です。一部の貸し手が、3つの主要な信用報告局に不利な報告書を発行する理由は、支払期日が1つでも欠落していることです。あなたの財政状況が突然の失業や予期せぬ大規模な経費によって深刻な影響を受け、数ヶ月間ローンの支払いができなくなった場合、特にローンが請求されて送金された場合、クレジットへの打撃ははるかに悪くなる可能性がありますコレクションへ。通常、支払い履歴情報は7年間信用報告書に残ります。そのため、失効は広範囲に及ぶ可能性があります。.非クレジットの面では、個人の貸借対照表上の新しい割賦ローンは、比例所得の増加がない場合に、負債対所得比(DTI)を引き上げます。 FICOスコアコンポーネントではありませんが、DTIは貸し手の引受決定の主要な要因です。高DTIは拒否の理由です。 50%を超えるDTIを持つ借り手に貸し出す個人ローンプロバイダーはほとんどなく、40%を超えるものを償却する人も多くいます。住宅ローンの貸し手は一般に、DTIが43%を超える借り手には貸し出しません-結び目を結んだ後すぐに家を購入する予定がある場合は、考慮すべきこと.3.担保の提示が必要になる場合がありますクレジットが良好な場合-一般的に、FICOスコアが660〜680を超える場合-おそらく、ウェディングローンを確保するための担保を要求することはありません。クレジットスコアが低い場合、ローンを確保するのに十分な価値がある車または別の資産にタイトルを付ける必要がある場合があります。無担保ローンのオプションが存在する場合、高金利、短期、高額のオリジネーション手数料が、あなたが受け入れたいまたは受け入れることができる範囲を超えている可能性があります.信用損失以外に、担保付ローンの延滞は、ローンを担保する資産の損失という重大なリスクをもたらします。先に進む前に慎重に考えてください.4. 3年間のコミットメントを見ている可能性が高い(少なくとも)オンライン個人ローンプロバイダーが確実に提供する最短のローン期間は3年です。つまり、前払いなしで期限内に支払いを行うと、結婚のローンが最初から36か月間返済されることを期待できます-結婚が続くことを望んでいる限りではありませんが、それでも長い間.あなたの結婚式のローンには前払いペナルティーがないと仮定します-そして、信用度の高い借り手のためのほとんどの無担保個人ローンはできません-最後の結婚式の請求書を決済した後、未使用のローン資金を返済に向ける必要があります。そうは言っても、もしあなたが慎重に借りて、正確な結婚式の予算の近くにとどまったなら、あなたはあまり多くを残していないでしょう.5.あなたの結婚式はあなたの未来への投資ではないいくつかの個人ローンの目的は、他のものよりも優れた投資収益率を持っています。たとえば、一部の「住宅改善プロジェクト」は住宅の再販価値を高め、高金利のクレジットカードの借金を返済するための継続的な努力は、金融の自由への道を開くことができます。残念ながら、たとえその日がどんなに美しくても記憶に残っていても、あなたの結婚式はあなたの個人的または家計的な財政状態を強化することはまずありません。実際、反対のことをする可能性が高い.6.予算に合わない場合がありますあなたの結婚式に資金を供給するために個人ローンを借りることは、2つの方法であなたの予算にとって悪いです.最初に、3年間のコミットメントを想定すると、1か月の予算に等しい36ヒットが見られます。上記の最も低コストのローンの例を使用すると、36か月間8%のAPRで10,000ドル借り入れられます。これは、それぞれ313313.36の36の均等支払い、または税引後3,000ドルを稼ぐカップルの収入の10.4%です。.第二に、結婚費用を賄うために貯蓄ではなく個人ローンを使用すると、支出が過大になる可能性があります。慎重な計画と規律の健全な測定なしでは、あなた自身の貯蓄を使い果たしていた場合よりも多くを使いたくなるかもしれません。それはライフスタイルのインフレのようなものです。結局のところ、あなたはあなたの結婚式の予算がそれを実現することなくあなたのローン残高に合うように拡大することを許可したことに気付くかもしれません.7.危険な先例を設定するあなたの予算に対する潜在的な短期および長期的な結果を超えて、結婚式のローンは、今後数年間あなたを悩ませる疑わしい前例を設定する可能性があります.支払いに遅れをとったり、深刻な財政的苦痛に苦しむことなく結婚式のローンを決済できる場合は、将来、家族の休暇に資金を供給したり、派手なジュエリーの購入に資金を供給したりするなど、さらに軽薄なローンを引き受けることができると感じるかもしれません。割賦債務を継続的に処理すると、長期的な貯蓄率が低下し、経済的回復力に影響し、子供の教育オプションが制限され、退職が遅れる可能性があります.あなたの結婚式に資金を供給するために個人ローンを使用する代わり 結婚式のローンを申請する前に、これらの各選択肢を慎重に検討してください。ほとんどの場合、新たな借金は不要であり、必要な場合は無担保の個人ローンよりも費用が低くなります.1.ウェディングプランを大幅に縮小する結婚式の日を何年も夢見てきたなら、これは間違いなくあなたにとって最も痛い選択肢です。しかし、それは間違いなく最も財政的に責任があります。そして、一部の専門家によると、安い結婚式はあなたの結婚にも良いかもしれません.たとえあなたが結婚式のためにいくらかの借金を引き受けたとしても、あなたはいつもあなたの結婚式でお金を節約する機会を探すべきです。考慮してください:自分で可能な限り多くの準備作業を行う(友人やボランティアの助けを借りて)友人や知人が贈り物の代わりにあなたの結婚式の日に労働力を供給するベンダーへの請求を減らすために、好意的な呼びかけや現物取引の提供(たとえば、ニーズが一致する場合は、同じことをしているベンダーにプロフェッショナルサービスを無料で提供できます)有料のDJやバンドを放棄する「結婚式の食事と飲み物のコストを削減する」賢明な機会を探します(オープンバーをスキップして家族スタイルの食事を提供するなど)最終的に、あなたがあなたの結婚式の予算を制御するために進んでいる長さは、あなたがあなたの結婚式の夢を妥協することをいとわない程度に依存します.2.ウェディングセービングファンドを開始するまだ行っていない場合は、結婚式の詳細なビジョンをスケッチし、その総費用を見積もります。この演習を機能させるには、ベンダーから見積もりを取得し、ゲストごとの消費量を計算する必要があります。あなたの見積もり-または、より可能性の高い見積もり範囲-は、他の資金源なしであなたの結婚式のために借りる必要がある金額です.次に、少なくとも半数の貸し手から融資見積もりを取得します。これはすぐに行うことができます 信頼できる. 数分以内に、最大11の異なる貸し手からの見積もりがあります。期間に合った用語と予算で吸収できる月払いを選択してください。ただし、そのローンを申請するのではなく、毎月の見積もり月額支払いに相当する金額を捨てる CIT Bank Savings Builderアカウント.結婚基金を建てるのに3〜5年待てない場合は、予算から余分な脂肪を減らして収入を増やす機会を探してください。ガレージセールは、1回限りの棚ぼたを生成する素晴らしい方法です。定期的に余分な収入の流れを生み出すには、ただしく考える必要があります。次のような自動貯蓄アプリを使用します...
    あなたは仕事のために給与を削減すべきですか? -理にかなっているとき
    スイバは正しいですか?彼が引用した研究は確かにそう示唆している。その中で、著者のAshley V. Whillans、Aaron C. Weidman、およびElizabeth W. Dunnは、お金よりも時間を重視する従業員が主観的な幸福の尺度でより高いスコアをとるという説得力のあるケースを作ります.言い換えれば、より多くのお金が幸福を買わないなら、より多くの時間がちょうど.労働時間をより細かく制御することは、人々が低賃金の選択肢のために高賃金の仕事をやめる理由の1つにすぎません。その他には、ストレスの軽減、ワークライフバランスの向上、職場環境の改善、キャリアアップの機会の増加などがあります。あなたのニーズにより合った仕事の給与カットを検討しているなら、ここにあなたが心に留めておく必要があるものがあります.給与削減の利点なぜ労働者は喜んでより低賃金の新しい仕事に切り替えるのですか?ジャンプを行うことの最も一般的な利点は次のとおりです。1.ワークライフバランスの向上「ワークライフバランス」は、人によって意味が異なります。あなたにとって、それは次の一部またはすべてを意味するかもしれません:副業に専念する時間を増やす趣味を追求するより多くの時間運動やレクリエーションのためのより多くの時間毎朝(またはそれ以降)眠れること家族と夕食に家にいる子供や孫の課外イベントに参加する時間を増やす友人や家族との社交活動の時間を増やす一般的に、仕事量が少ないほど、仕事と生活のバランスは良くなります。しかし、これは正確な尺度ではありません。また、時間外に仕事をするのにどれだけの時間を費やすかを考慮する必要があります.2.より良い利点考慮する価値のある補償の種類は、持ち帰り給与だけではありません。法律で義務付けられている福利厚生や家族休暇や医療休暇法に基づく休暇など、多くの雇用主は次のような中核的および周辺的福利厚生を提供しています。健康保険歯科保険ビジョン保険健康貯蓄口座障害と生命保険休暇の有給休暇有給病気休暇オプションの退職貯蓄プランと年金プラン529貯蓄プランのようなオプションの教育貯蓄プラン授業料の払い戻し育児の償還(または、大規模な雇用主の場合、オンサイトの保育)無料または割引のジムメンバーシップなどの健康およびウェルネスインセンティブ雇用者が助成金または全額を支払うと、これらの給付は年間数千ドルの価値があります。従業員の税引前利益で支払われる給付金-退職貯蓄拠出および特定の保険料の一般的な取り決め-従業員税債務の減少を通じて間接的に補助される場合があります.状況に応じて、手当が低い仕事は、給付が正しい場合、実際にあなたの経済的利益になるかもしれません。妻が自分の専門分野で比較的低賃金の職を考えていたとき、その最大の魅力の1つは、雇用主が負担する健康保険や寛大な公的年金制度(最近は珍しい)などの素晴らしい給付金セットでした。貴重な福利厚生パッケージを追加すると、給料が減っても予算に余裕ができることがあります.3.短い通勤ニューヨーク公共ラジオ局WNYCによると、米国の労働者の平均往復通勤時間は25.4分です。毎日の往復通勤時間を10〜15分短縮するだけで、新しい仕事を見つけることは、おそらく労力とストレスに値しません。しかし、あなたが毎日2、3時間車を使っている極端な通勤者なら、家に近い仕事を見つけるために給料を払ってもかまいません.通勤時間は妻にとって重要な考慮事項でした。彼女は決して極端な通勤の危険にさらされていませんでしたが、私たちの家から彼女の低賃金の仕事までの簡単な自転車通勤が取引を封印しました.4.より通常の時間または柔軟な時間早朝、夕方、週末の価値はどれくらいですか?通常の勤務時間外の空き時間を切望する場合、より短く、より予測可能なスケジュールのために、より低い賃金を受け入れてもよいでしょう。.柔軟なスケジューリングも重要です。自営業で最も気に入っていることの1つは柔軟性です。早めにパンチアウトして美しい平日の午後を楽しんだり、週末を週末に急いで逃したりしたい場合は、私を守ってくれる人を見つけることや貴重な休暇を使い果たすことを心配することなくできます。フリーランサーと個人事業主の階級が膨らむにつれて、より伝統的な雇用者がフレックスタイムと質問なしの休暇ポリシーを売り込んでいるのは偶然ではありません.5.有毒またはストレスの多い作業環境からの脱出ストレスへの対応はそれぞれ異なります。一部の労働者は、競争の激しいストレスの多い環境で成功しており、適切な報酬が支払われることを期待しています。他の人はストレスを減らして注文を増やすために多額の給料を引き換えに喜んでいます.あなたのストレス耐性は個人的な問題です。より高い給料があなたに短いヒューズの価値がないなら、あなたはおそらくより低いキーの役割でより良くするでしょう.どんな状況でも容認するべきではないのは、あらゆる種類の「職場での嫌がらせまたは虐待」です。有毒な同僚や上司を逃れるために仕事を変えることは大きな飛躍ですが、それほど劇的な対策(HRへの苦情や再割り当て要求など)が成功しなかった場合は、通常正しい呼び出しです。自分の状況が受け入れられない状況に該当するかどうかわからない場合は、状況の外にいる信頼できる側近に説明し、フィードバックを得る.6.より良いリーダーシップ悪い職場は、必ずしも有毒または虐待的ではありません。時々、彼らはただ混乱している.数え切れないほどの従業員が、上司から最小限のまたは矛盾するサポートを提供する階層の下で働いています。 (主人公が8人のボスと、「TPSレポート」として知られる不可解な作業成果物を持っているコメディ「Office Space」に戻って考えてみてください。これは、解体するための労力をほとんど必要としません。)彼らは確かに士気が悪い.私の妻は、自分の専門的な強みや興味に合っていると思われる役割を簡単に考えましたが、対面のインタビューで、上からの指示がほとんどない混underとした、人員不足の職場を明らかにした後、彼女はbalりました。多くの将来の従業員のように、彼女は初日に火に放り込まれたくなかった.7.より楽しく、または充実した役割一日の終わりにあなたの心を退屈させる、十分に補償された仕事に注意してください。時間が経つにつれて、停滞している作業環境やつまらない作業義務にresするようになる可能性があります.私がフルタイムの執筆に切り替える前の数年間、私はレストラン事業で週50時間から60時間働いていました。柔軟なスケジュールの約束以上に、私をジャンプに駆り立てたのは、私の仕事で目的を見つけることが完全に不可能だったからです。低い瞬間、私は自分よりも仕事が重要な人たちに食事を与えることに慰めを与えようとしますが、それは私をやる気にさせることはありません.8.より良いキャリアアップの機会昇進の機会は、一部の職種では他の職種よりも頻繁に発生します。同じ業界内であっても、一部の企業は他の企業ほど高度なモビリティを提供していません。間違った時間に間違った雇用者と一緒に船に乗り込むと、成長してからずっと長年の地位で苦しんでいる可能性があります.多くの場合、企業のはしごを登るには、よりダイナミックな企業へのホップが唯一のソリューションです。労働統計局の職業見通しハンドブックを使用して、選択した職業の長期的な見通しを評価できます。 Glassdoorのような従業員のフィードバックプラットフォームは、雇用パターン、企業の成長、メリットに基づく内部昇進の機会など、企業の見通しの逸話的な兆候を収集するのにも役立ちます.9.より有望な産業キャリアの昇進の機会が不足しているのは、重複した役割、管理の失敗、業界の統合など、管理できない状況が原因である場合があります。自分の役割(または会社や雇用主)が、キャリアアップのチャンスに影響を与える可能性のある課題に直面している疑いがある場合、より環境に優しい牧草地を探すのは自然なことです.新しい業界の1階から始めようとしている場合、または新しいポジションで再トレーニングや追加の資格情報が必要な場合は、当分の間は低賃金を受け入れる必要があります。ただし、このset折は一時的なものであり、この動きはあなたのキャリアの見通しに正のプラスになる可能性があります.給与カットの欠点 可能性のある利点があっても、低賃金の仕事をする計画をいつダイヤルバックしたいですか?いくつかの理由があります。1.重要なライフスタイルの変更持ち帰り給与の削減は、ライフスタイルの変更を必要とする場合があります。これらの変更の重大度は、給与削減の範囲、家計の以前の状態、および非本質的な家計支出の削減と維持の能力に依存します。.控えめな給与削減がキャッシュフローに劇的な影響を与えない場合でも、退職や潜在的な緊急事態に備えて貯蓄する能力を妨げ、将来の厳しい決定につながる可能性があります.2.財務回復力の低下その緊急基金について:CNBCによると、5700万人のアメリカ人が十分な緊急準備金を欠いています。あなたがその中にいる場合、一時的なset折でも永続的な苦難を引き起こす可能性があります.3〜6か月分の収入が無駄になったため、クレジットカードの借金や個人破産などの費用のかかる結果を避けることができます。より長い期間の苦難を橋渡しするには、評判の良い銀行、信用組合、またはオンライン貸し手から無担保の個人ローンを借りることを検討してください.3.慢性的なお金の心配ライフスタイルの変化と経済的ストレスは、あなたを「気分が悪く」するか、少なくとも以前よりも悪化させる可能性があります。それは次のような否定的な結果につながる可能性があります:仕事と人生の満足度が低いギャンブルや宝くじのような危険な金融行為心身の健康問題適度な給与削減を行っても、特に快適なベースラインから始めている場合は、貧困に陥ることはないでしょう。しかし、たとえあなたが比較的裕福であるとしても、しつこい欲求と剥奪はあなたとあなたの家族に打撃を与える可能性があります.通常、自分のビジネスを立ち上げるために日中の仕事を辞めることは、少なくとも一時的には人員削減も意味します。私の新しい「ビジネス」(基本的には1人のコンサルティングショップ)は、スタートアップ資金をほとんど必要としませんでしたが、切り替え後1〜2年で収入が大幅に減少しました。私はすでにいくつかのクライアントをサイドに置いていたので、フルタイムのオペレーションに立ち上がったときに意味のある収益に頼ることができました。ゼロから始める起業家にはそんな贅沢はない.4.プロバイダーとしての不満感気分が悪いと感じる必要はありません。あなたの家族の状況を仲間と比較するのは自然なことです、それはあなたの隣人の光沢のある新しい高級車をあなたの数十年のビーターに対してサイズを決めることを意味しますか、または子供が低価格の学校給食の資格がある場合あなたの子供がからかわれることを心配することを意味します.すべては相対的です。物事の壮大な計画で些細なことは、特に今より高い生活水準に慣れている場合は、ここと今で非常に重要な結果になります。.5.次世代への負債の移転ほとんどの大学生が4年間の学位プログラムを自分たちでやり遂げることができた時代は過ぎ去りました。あなたの子供が完全なニーズまたはメリットベースの奨学金の資格を得る可能性はありますが、あなたはできるだけ早く彼らの教育のために貯金を始めないことを怠りません.収入が日々のニーズをほとんどサポートできない家族にとって、それは言うよりも簡単です。何百万人もの学生は、卒業後数十年間彼らと一緒にいることができる心を揺さぶる借金を取るしかありません。学生の借金は、卒業生のすでに不安定な財政的見通しを悪化させ、家を買うのを先送りにし、巣の卵を建てるのを遅らせ、時折レストランでの食事のような簡単な楽しみを捨てることができます.6.非自発的なキャリア拡張持ち帰り給与の削減の別の結果は、より長い労働寿命です.ブルームバーグによると、65歳以上の人々のほぼ20%が2017年第2四半期に少なくともパートタイムで働いていました。人々が70歳、75歳、さらには80歳の誕生日を過ぎて働くことがますます一般的になっています。あなたが退職に近づいていて、あなたの人生の残りのためにあなた自身をサポートするあなたの能力について心配するならば、あなたはあなたがその高給で、満たされない仕事を続ける以外に選択肢がないと感じるかもしれません.給与の削減にはどのような費用がかかるか給与の削減は、元の給与の1%または2%など、わずかなものになる場合があります。彼らはまた抜本的です。それはすべてあなたが何を受け入れるかによって異なります.例えば、私は最近、Reddit onの記事に出くわしました。この記事では、稼ぎ手が約20,000ドルの給与削減を伴う仕事に就くかどうかについて苦悩していました。彼女と彼女の夫はすでに彼らの手段の端に住んでいて、この給料の削減は劇的なライフスタイルの変更を行うことを意味し、最も顕著なのは子供を持つことを延期することです.中所得のカップルにとって、20,000ドルは多額のお金です。 (高所得者にとっても、においを嗅ぐことは何もありません。)物事を把握するために、年間給与20,000ドルの削減があなたにどのようなコストをもたらすかを詳しく見てみましょう。.1.学生ローンをより早く返済するWall Street Journalのレポートによると、平均的なアメリカの卒業生は2016年に37,172ドルの学生ローン債務を抱えており、その数値は毎年増加しています。学生ローンを長期または低金利にリファイナンスする資格があるとしても、それは重い負担です.年間収入が20,000ドル余分に増えると、23か月以内に米国の平均的な学生の借金を返済できます.2.新しい車Kelley Blue Bookによると、2018年1月、米国で販売された新しい乗用車の平均推定購入価格は36,270ドルでした。あなたの世帯が現在1台の車を共有していて、カープールにうんざりしている場合、年間20,000ドルの追加費用で新しい車を購入することができます。.年間収入が20,000ドル余分にあれば、平均価格の新車を22か月で購入できます.3.より良い生活状況家を借りようと探していようと、住宅はおそらく家計の中で最も大きな品目の1つです。.CNBCによると、2017年の米国の住宅価格の中央値は約20万ドルでした。錆ベルトと米国南部の一部では、価格が低くなっています。たとえば、アラバマ州バーミンガムでは139,141ドルです。ニューヨークやサンフランシスコなどのより高価な沿岸都市では、数倍高くなっています(それぞれ655,109ドルと134万ドル).全国ベースで平均家賃を計算することはより困難ですが、その範囲はほぼ同じです。ニューヨーク市の1ベッドルームアパートメントの月額2,000ドル以上から、フェニックスなどの都市の1ベッドルームの月額約800ドルまでです。サンアントニオ、アパートリストによると.年収でさらに20,000ドルの価値があります。米国の平均的な家で20%の頭金を節約するために24か月ニューヨークのような高価な都市での9か月分の家賃フェニックスのような安価な都市での24か月分の家賃4.ホームアップグレードすでに家を所有している場合は、「ホームリフォームプロジェクト」のウィッシュリストがあります。.新しいエネルギー効率の良い窓や複数部屋の改修などの比較的控えめなプロジェクトを計画している場合でも、年間20,000ドルの追加費用は大きな効果があります。たとえば、HomeAdvisorによると、平均的なキッチンの改造費用はわずか22,000ドルを超えます。年間収入が20,000ドル増えると、14か月でこのプロジェクトを十分に節約できます.5.その他の休暇日Micによると、平均的な12泊の国際休暇の費用は約3,251ドルです。公平を期すために、この計算には、友人や家族と無料でクラッシュするなど、休暇中にお金を節約するためにすべてのストップを引き出す質素な旅行者からのデータが含まれています.平均的な12泊の国際休暇の費用がマイク数(6,502ドル)の2倍だと仮定しても、年間20,000ドルの追加収入で毎年36泊の海外旅行に資金を提供できます.6.緊急保護区の建設すべての世帯には、個人貯蓄、退職貯蓄、緊急貯蓄の3種類の貯蓄が必要です。.金融専門家は、失業、大規模な医療費、住宅所有者保険でカバーされていない家への損害などの費用のかかる可能性に対処するために、緊急貯蓄で少なくとも3か月分の収入を維持することをお勧めします。 6か月の収入はさらに良い.あなたの世帯収入が1年あたり100,000ドル、または1か月あたり約8,333ドルであるとします。年収が$ 20,000増えると、3か月の緊急準備金を貯めるのに15か月、6か月の準備金を貯めるのに30か月が必要になります.7.子供の教育に資金を提供するカレッジボードによると、4年制の公立学校での州の授業料と費用の平均年間費用は、2016-2017学年度中に20,090ドルでした。それは4年間で合計80,360ドルです。私立大学は費用が高く、毎年平均45,370ドルの授業料と授業料、または4年間で181,480ドルです。.年収$ 20,000を追加すれば、49か月(または4年強)の平均公立大学での4年間の州内授業料をカバーできます。平均的な私立大学で82か月(または9年強)で4年間の費用を相殺できます。.全体像を失うな明確にするために、単一の目的のために年間収入で余分に20,000ドルを使用することはまずありません。家計予算はそのようには機能しません。そして、上記のいずれかを控えることは、新しい低賃金の仕事の利益にまだ価値があると決めるかもしれません。給与カットを行うことの実際の影響を知って、あなたが決定に入るようにしてください。.飛躍すべきか?低賃金の仕事を受け入れる前に、次の質問を自問して、準備ができているかどうかを判断してください。.1.現在の仕事で安心して尊敬されていますか?職場の嫌がらせや同僚やクライアントによる虐待の対象になっている場合は、すべてを文書化し、問題を人​​事部門に知らせてください。人事部や経営陣が問題に反応しない、またはそれを修正するための行動をとる気がない場合は、そこから出てください。あなたの安全と幸福は大きな給料の価値はありません.2.現在の仕事に満足していますか?毎日仕事に来て楽しんでいますか?または、あなたは自分の役割において刺激が足りない、または満たされていないと感じますか?一部のマネージャーは、意欲と幸福を後押しする変化を起こすために、優秀な従業員と協力することをいとわない。他の人は気にかけないか、これらの変更を行う力を持っていません。あなたの現在の位置に仕事上の幸福への合理的な道が見えないなら、それは他の場所を見る時であるかもしれません.3.あなたは何か他のものを意味しているように感じますか?真の召しに答えていると完全に確信することなく、毎日仕事に来ることができます.私はレストランで働くことについて、自分自身のことや職場の操作方法をもっと学ぶことなど、楽しいことがいくつかありました。しかし、私が最も幸せな瞬間でさえ、自分が意図したことをやっているとはまったく感じていませんでした。書き始めたら、スイッチが入れ替わったように感じました。最近、私は正しい道を選んだことを知っています.4.現在、あなたの手段の範囲内で生活していますか?あなたがすでにあなたの手段の端に住んでいるならば、賃金カットをすることは劇的なライフスタイル変化をもたらすかもしれません。ただし、自分の収入の範囲内で十分に生活している場合は、持ち帰り用の給料から一定の額を削ることで対処できる場合があります.5.財政状態はどれほど安全か?かなりの巣の卵を生み出した、careerかるキャリアの最後に低賃金の仕事をすることは一つのことです。家族とより多くの時間を過ごす機会を受け入れたり、あなたがまだ財政的に安全であるとわかっているときにあなたが延期した情熱プロジェクトを追求することは簡単です.あなたが大学を卒業して数年で、学生ローンの借金にownれているときに、同等の飛躍をすることは別のことです。長期的な収益の可能性を制限する経路を選択する前に、慎重に検討する必要があります。余分な20,000ドル、さらには10,000ドル、5,000ドル、1,000ドルでどこまで行けるかを覚えておいてください。.6.現在の仕事は重要なストレス源です?すべての仕事にはある程度のストレスが伴います。秘Theは、許容できる日常のストレスと問題のある不健康なレベルのストレスとの境界を見つけることです。過度のストレスの警告兆候は次のとおりです。社会的状況に焦点を当てる、または仕事に関係のない会話を続けるのが難しい仕事と私生活を分けておくのが難しい(例:休み中に頻繁にメールをチェックする)より長い時間をかけるようプレッシャーを感じている睡眠障害不安、高血圧、食欲の変化などの健康上の問題7.交渉の立場はどれほど強いか?現在の雇用主またはより低い開始時給を提供する見込みのある雇用主と条件を交渉する立場にありますか??あなたの雇用主があなたをやめさせる問題に喜んで取り組むならば、それは固執する価値があるかもしれません。彼らがテイク・イット・オア・イブ・イットの態度を採用する場合、あなたの現在の役割においてより良い条件を交渉しようとする意味はありません。将来のボスから譲歩できるものは何でも絞ろうとする方がいい.8.キャリアアップの見込みはどれくらい明るいか?現在の役割で前進する道が見えない場合、低賃金の仕事は昇進のより良い機会を持つかもしれません。十分な職業能力開発の長期的なキャリアの損傷と比較すると、高給の物質的な快適さは今や些細なように見えるかもしれません.9.現在の産業または役割の見通しは何ですか?見通しが明るいように見えても、地平線に集まっている雲を見つけることができますか?新しいスキルを探したり、新しいプロジェクトを引き受けたりして順応しないと、いつか目が覚めて時代遅れになってしまいますか?これはアイドル投機ではありません。今後数年間で、数百万の高収入の仕事が自動化されるか、存在しないものとして再定義されます。危険にさらされているのは、自動車労働者、レジ係、バックオフィスのペーパープッシャーだけではありません。 Deloitte Insightsの調査によると、2038年までに100,000件を超える米国のジョブが自動化される可能性があります-セクター全体の40%近く.キャリアの終わりよりもキャリアの始まりに近い場合、スマートプレイは、より安定した業界または役割で仕事を探すことです。それが再訓練に投資することを意味する場合、またはより少ない賃金でより若い役割を受け入れることを意味するのであれば、そうです。問題にまだいくつかの選択肢がある場合は、今すぐ適応する方が良い.10.新しい仕事の将来性?ダイナミックな産業では、労働者は一般的に成長と進歩の約束のために家賃を犠牲にします。もちろん、これらの約束は必ずしも実現するとは限りません.あなたの従業員のストックオプションがいつか爆発することを期待して、ペースの速いスタートアップで働くために大きな給料を切る前に、デューデリジェンスをしてください。これらのオプションを行使する機会を得る前に新しい雇用主が腹を立てた場合、その仕事はすべて無駄になり、テーブルにたくさんの本当のお金を残します.最後の言葉一部の従業員は他の場所でより環境に優しい牧草地を探すことを選択しますが、他の多くの従業員は待たされることを選択しています。最終的にそれを突き出した人々はしばしばそうします。なぜなら新しい仕事を探す見込みは気が遠くなる可能性があり、結果は不確実だからです。.自分が冷え込んでいることに気づいたら、現在の仕事の満足度と将来の目標を評価することから始めてください。あなたが今どこにいるのか、そして長期的にどこに行きたいのかについてのより良い感覚で、あなたは低賃金の仕事があなたにとって正しいかどうかをよりよく判断することができます.あなたは今までより少ない賃金で仕事をしたことがありますか?考慮に入れた要因?
    62歳または完全退職年齢で社会保障給付を開始すべきですか?
    アメリカのすべての従業員は、給与の一定の上限まで、自分の給与の6.2%を社会保障制度に支払います。給付金を受け取るためには、システムに支払いをしている間、10年間に相当する期間働いていなければなりません。完全退職年齢は65歳でしたが、連邦政府の苦しい財政不足により、現在の完全退職年齢は67歳です。前述のように、62歳から社会保障から毎月の年金を引き出すことができますが、毎月の給付は減額されます。生年月日は、早期給付を受け入れた場合に受け取る割合を決定します。この割合は、引出しを開始する前に定年に近づくほど高くなります。だから、いつ社会保障の支払いを始めるべきですか?明らかに、あなたが待つ時間が長いほど、毎月の給料は高くなります。しかし、これは退職を遅らせることにもなります。決定を下す際には、次の要素を考慮してください。あなたのリスク許容度は何ですか?リスク許容度が低い場合、退職年齢に達したときに全額の支払いを待つことを検討できます。待つことは、退職のゴールデンイヤーにお金が尽きる可能性がはるかに少ないことを確実にするのに役立ちます。リスク許容度が高い退職者は、債券や社会保障の支払いよりも株式に重点を置いたポートフォリオに集中できます。このポートフォリオにより、彼らが彼らのポートフォリオで成功した場合、低額の社会保障費を補うことができます。さらに、彼らの寛容さは、彼らが必然的に起こる株式市場の上下の変動に耐えることを可能にします.どのくらいの期間、あなたはライブに行くと思いますか?あなたがどれだけ長く生きようと考えているかを考えると、非常に病的な質問に思えるか、または考えることを考えるかもしれませんが、より長く生きる人々は、標準的な定年に達するまで、社会保障給付を遅らせることによって先に出るかもしれません。早期の支払いを選択することで毎月減額された給付を受け入れる人は、長い退職の過程でお金を失い続けます。近親者が長生きしているという歴史を持つ人々は、待てば十分な恩恵を受けることを強く考慮する必要があります。たとえば、1948年に生まれた人は今年62歳になります。 66歳の「グループ」の完全退職年齢の代わりに62歳で社会保障退職給付を受給すると、 ペイアウトの25%. この人の平均寿命が77歳の場合、1,171ドルの平均利益は878ドルまたは月額292ドルの損失になります。それはあなたの引退年に52,000ドル以上に相当します.税金はいくら払っていますか?ほとんどの場合、収入が最も少ない人を除き、社会保障給付は課税所得です。したがって、現在支払っている税金の金額と、支払いの受け取りを開始した場合に将来支払う金額を考慮する必要があります。あなたの社会保障支払いはあなたをより高い税率の範囲に入れますか?税金は非常に重要な要因であり、大きな財政的影響を与える可能性があるため、この点を無視しないようにしてください.退職に備えて十分に保存しましたか?貯蓄を評価して、完全な退職年齢まで待つのに十分な貯蓄があるかどうかを判断する必要があります。理想的には、適切な退職ポートフォリオを構築し、就業中に退職金にできるだけ多くのお金を投資していることが理想です。そうすることで、社会保障給付金の引き出しを開始する前に時間を延長することができます。残念ながら、何らかの理由で、単に必要な資金を積み上げられない多くの人がいます。退職するのに十分な貯蓄をしていない人は、自分たちが隅に追い込まれ、早期の支払いを強いられることに気付くかもしれません。退職や失業による失った収入の不足に資金を提供するために、彼らが利用可能になり次第、彼らは毎月の収入の流れを必要とするかもしれません.最後の言葉調査によると、多くのアメリカ人は退職後の生涯にわたって給付の減少を支持するために、早期の社会保障給付を受け取ることを好むことが示されています。完全引退年齢の数年前に引退とあなたのお金を得る魅力と即時の満足は部分的に責任があります。しかし、他の人にとっては、お金を緊急に必要としているため、彼らはこれらの資金に早期にアクセスする必要があります。いずれにせよ、この選択は軽視すべきものではありません。決定を下す前に、すべての要因を検討する必要があります。可能な場合は、長期にわたって得られる金額を最大化するために、支払いを受け入れるように待つ必要があります。.過去にこの決定に直面した人はいますか?最適なルートについてのあなたの考えは何ですか?(写真クレジット:Shutterstock)
    株式を空売りする必要がありますか? -ルール、リスク、戦略
    空売りするとき、あなたは かりて ブローカーからの資産をすぐに売却します。あなたの目標は、価格の下落と それから 株式を返し、ブローカーに低価格で支払います。空売りは、あらゆる点で「長期にわたる」セキュリティとは根本的に異なります。方法は次のとおりです。1.賭けている に対して 資産.証券を長く購入する場合は、価格が上がることを望んで購入し、株を売り戻すことができます。資産を空売りするとき、資産の価値が下がることを望んでいます。最初に資産を借りて売却した時点から価値が低下するほど、利益が高くなります.2.前払いで現金を受け取り、最後に支払います.繰り返しますが、これは通常の操作とは正反対です。株式のピーク価格である希望する価格で販売を開始してから、株式を返還する際に株式を支払うため、目標は可能な限り低い価格で株式を返還することです。.3.セキュリティを保持する場合、以下を行う必要があります。 支払う 配当または利子.株主は、株式を所有するための配当またはその他のインセンティブを受け取ることがよくあります。しかし、空売りしているとき、その資産は本当に他の誰かのものです。株式を貸し出した企業または個人はまだ回収に値するため、株式を購入して返品してポジションを閉じるまで、配当を支払う責任があります。.空売りすべきか?多くの投資家にとって、空売りは理解するのが困難です。なぜなら、逆に投資するのはとても不合理だからです。しかし、セキュリティの価値が低下することが確実な場合、これは素晴らしい戦略になります。たとえば、最近の投資ニュースで、主要な気象パターンが世界中の主要なトウモロコシのパターンを脅かす可能性があると主張している場合、トウモロコシの価格が大幅に下がった場合、空売りは利益を上げると考えられるかもしれません.空売りは高度な戦略であるため、これらの6つの主要な問題を考慮する必要があります.1.資産の長期化とは異なり、無制限の損失を被ることがあります.空売りの最大のリスクは、無限の損失の可能性です。資産が長くなると、株価が0ドルまで下がった場合に投資の100%を失う可能性があることがわかります。その損失と同様に、少なくとも潜在的な損失は最初の投資で止まります。一方、空売りの損失は無限です。たとえば、20ドルで空売りを開始し、株式の価値が500%増加して100ドルになったとします。株式を買い戻し、100ドルで返さなければなりません。本質的には資本の500%を失います。!2.会社に賭けるときは注意してください.企業は賢い人々によって運営されており、企業が失敗するかどうかを予測するのは困難です。あなたが彼らの株を空売りする前に、悪いビジネスまたは恐ろしい出来事を好転させる彼らの能力を決して過小評価しないでください。投資を空売りして価値が上がると、お金を失うことになります。.3.配当金はあなたの利益を食いつぶすことができます.投資を長く保持し、配当金を借りるほど、利益は低くなります。空売りは、価格がすぐに、または支払わなければならない配当支払いをカバーするのに十分なほど下がると思う場合に最適です。.4.投資家は悪いニュースに強く反応する.壊滅的な話がニュースに当たると、投資家はパニックに陥り、投資の売却を開始したいことがよくあります。効率的な市場の仮説によると、「ニュースがヒットしたら」すでに利益を上げるには遅すぎるかもしれません。仮説が少なくとも部分的に欠陥があると仮定すると、投資家は資産をすぐに空売りすることでまだ良いお金を稼ぐことができます。最悪の事態がまだ来ていないように見える場合、悪いニュースや弱気市場から利益を得ることができるかもしれません.5.マージンコールを満たす必要があります.ブローカーから借りるときは、口座の一定の持分割合を維持する必要があります。この金額はブローカーによって異なりますが、それを下回ると、ブローカーはアカウントにより多くのお金を入れるように強制します。基本的に、潜在的な損失の一部をカバーするのに十分な担保をアカウントに保持する必要があります。手元に現金が必要で、空売りしたい場合は流動性を犠牲にする必要があります.6.セキュリティを返却する必要があります.空売りの条件は無期限ですが、遅かれ早かれ証券を返却してポジションをクローズする必要があります。ダニエル・ドリューの有名な引用は、この必然性を明確にしています:「自分ではないものを売る人は、返済するか、プリンスに行かなければなりません。」最後の言葉空売りは必ずしも悪い戦略ではありません。ただし、投資はすでに危険なゲームであり、公開会社に対する賭けはさらに危険な場合があります。セキュリティを購入して保持するよりもかなり危険です。責任ある空売りには3つのことが必要です:市場での強い経験、資産の価値が低下するという極端な自信、および強い投資リスク許容度.空売り戦略を試しましたか?あなたの成功事例や、あなたが利益を上げられなかったtrapを共有してください.
    あなたの家を売るか、それを借りるべきですか? -考慮事項
    大きな問題は、移動するときにプロパティをどうするかです。古い場所をレンタルのままにしておくほうがいいですか、それとも売却する方が理にかなっていますか?賃借すると、毎月住宅ローンを返済するか、少額のお金を稼ぐことができますが、かなりのリスクと追加の税の複雑さも伴います.家を借りる理由?テナントが家賃を支払うとき、小切手を使用して毎月の住宅ローンをカバーできます。ある意味で、あなたのテナントはあなたの家で公平を得るためにあなたのために支払っています。住宅ローンが返済されると、毎月の家賃を収入として維持できます.あなたの家を借りることはあなたの投資と収入の流れを多様化し、あなたの財政的リスクを減らすことができます。たとえば、仕事を失ったとしても、賃貸収入はいくらか残っています。または、退職後の貯蓄が不十分であることがわかった場合は、売却可能な不動産が手に入ります。.賃借料家を借りる費用を計算するとき、これらの潜在的な費用を考慮してください:抵当支払. 利息の支払いと元本の支払いの両方を検討する.固定資産税. これらは地域によって異なりますが、年間で家の価値の最大2%を支払うことを期待しています.住宅ローン保険料. 頭金が家の価値の20%未満の場合、住宅ローンの保険料を支払うことを期待してください.家主保険. これはテナントの損害をカバーし、賃貸物件で誰かが負傷した場合にあなたを保護します。 HouseLogicによると、家主の保険は通常、住宅所有者の保険よりも15%から20%多い.HOA料金. あなたの家またはコンドミニアムが協会に属している場合、これらの支払いが必要です.修理と交換. 窓、ドア、壁、カーペット、屋根、および主要な機器は修理または交換する必要があります.メンテナンス. 入居者が退去した後の一般的な費用には、外装塗料、内装塗料、カーペットの清掃が含まれます。ほとんどの場合、テナント間のカーペットを掃除する必要があります。また、インテリアペイントも修正する必要があります。外装塗装はより頻繁ではありません-5年ごとに塗装することを期待してください.テナントの広告およびレンタル履歴チェック. Craigslistなどのウェブサイトに無料で広告を掲載できますが、新聞広告を掲載したい場合は約100ドルを支払うことを期待してください。 VeriFirstは、立ち退き記録のレンタル履歴とレンタル支払い履歴の両方の費用が5ドルから10ドルの間であると報告しています.会計および財産管理料. 不動産管理会社は通常、レンタル収益の約10%を請求します。また、個人およびレンタルの納税申告書を作成するために、CPAに対して年間最低200ドルを支払うことを期待してください。.HouseLogicは、家賃の見積もりに役立つ無料のワークシートを提供しています.賃貸収益性近所の投稿をチェックして、潜在的な家賃収入のかなり正確な見積もりを得ることができます。オンライン不動産市場Zillowは、MLSデータと独自の公式を使用して、特定の家の賃料値を推定します。レントメーターは同様のサービスを提供します。また、地元の不動産業者や不動産管理会社に相談したり、Craigslistをチェックして、お住まいの地域の稼働率を確認したりすることもできます.また、お住まいの地域の過去のレンタル傾向を考慮してください。レンタル価格が上昇している都市にいる場合、レンタル収益がすぐに費用を上回る可能性があります。 Rent Jungleなどのサービスでは、お住まいの地域の特定のレンタル価格の傾向を表示できます.他のビジネスと同様に、収益性を高めるには、収益が費用を上回る必要があります。ありがたいことに、家を借りるためにあなたが被る費用は税控除の対象となり、受け取った家賃に支払うべき所得税の額が減り、持ち帰りの現金が増えます.レンタル収入がすぐに経費を超える場合、それは良い兆候です。ただし、すぐに利益を上げなくても心配しないでください。現時点ではレンタル料金が低いか、まだ多額の住宅ローンを支払っている可能性があります。ロイターによると、メリーランド公認会計士のジェリー・グロスは、初期賃貸料収入が即時賃貸料の少なくとも80%をカバーしている場合、通常堅実な投資があると見積もっています。.収益性の計算All Property Managementのようなレンタル計算機は、レンタルの長期的な収益性に関する洞察を提供できます。家賃の価格、住宅ローンの金利、住宅ローンの残高、支払い、固定資産税、保険、組合費、および所有する予定の期間の詳細を入力するだけです。次に、計算機は予想キャッシュフローの詳細なチャートを提供します。空室、不動産管理費、メンテナンス費用、販売費用、税率などの小さな費用と変数をすべて考慮.電卓は収益性とともに、あなたの家や賃貸物件の将来価値も予測します。計算機の結果を評価するときは、お金の時間価値に注意してください。あなたの家は30年で数百万の価値があるかもしれないと思うのはエキサイティングかもしれませんが、30年後の100万ドルは今日100万ドルではありません。実際、インフレ率が2%であると仮定すると、現在価値の計算では、2045年に100万ドルは2015年にたった552,000ドルの価値があると推定されます。. 家賃対売-考慮事項いずれかの方法で引き金を引く前に、財政状況、住宅市場の状態、および家主としての権利に影響する州または地方の条例を考慮してください.1.販売価格とキャピタルゲイン現在の家の価値に満足していない場合は、家を借りることで家の価値が上がるのを待っている間に収入を得ることができます。お住まいの地域で家が急速に高く評価されている場合は、待つのが賢明かもしれません.残念ながら、この戦術は、売り過ぎるのが長すぎると裏目に出る可能性があります。 3年以上家を借りた後は、主たる居住地としてそれ以上主張することはできません。これは、居住地の売却に対する課税の責任があることを意味します。主要な居住地ではない住宅を販売する場合、キャピタルゲイン税を支払う必要があります。これは、税率に応じて0%〜20%の範囲で変動します。ただし、主たる住居を売却する場合、売却時に250,000ドルのキャピタルゲイン(または夫婦の場合は500,000ドル)を除外できます。.あなたの家が主たる住居として適格であるためには、過去5年間のうちの2年間、そこに住んでいなければなりません。間違った販売時間を設定した場合、レンタルを販売した後、キャピタルゲインが数万ドルになる可能性があります.2.賃貸収入に対する税金仕事からの賃金や株式からの配当と同じように、通常の税率で、レンタルから得た収入に対する所得税が課税されます。ありがたいことに、家を借りることに関連するすべての費用を償却することができます。たとえば、年間の総賃貸収入が40,000ドルであるが、レンタル費用が30,000ドル発生した場合、10,000ドルの税金のみが課税されます。.現金費用の控除に加えて、減価償却費の控除を請求することもできます。この非現金費用により、家を購入するために支払った金額をゆっくりと差し引くことができます。また、レンタルの損失がある場合、調整後の総収入が$ 150,000未満であれば、損失を使用して収入の一部を相殺できる場合があります。損失または減価償却の詳細については、公認会計士に問い合わせてください.3.エクイティ多くの住宅所有者が次の家の頭金を得ることができる唯一の方法は、彼らがすでに所有しているものに入れた株式を現金化することです。あなたの家族はあなたの既存の家を売らずにあなたの次の家に20%を置くのに十分なものを削ることができますか?レンタルする前にこれを慎重に検討してください.4.費用たいていの場合、ほとんどの時間、家を借りて、住宅ローンの支払いのほとんどまたはすべてをカバーできることを願っています。ただし、最悪の場合のシナリオに備えておく必要があります。レンタルと個人の住居に二重の住宅ローンを支払うことです。テナントがいなくても、保険料、メンテナンス料、広告料、法律料、会計料などのレンタル費用が発生します.多くの地域で、家賃を払っていないテナントを立ち退かせることは非常に難しく、時間がかかります。家に支払いをしない、または家に重大な損害を与えるテナントがある場合、レンタルで数か月間利益を上げることができない可能性があります。スターポイントテナントスクリーニングでは、裁判所費用、弁護士費用、修理費用、清掃費用、家賃の損失により、テナントの立ち退きには平均約3,000ドルの費用がかかると推定しています.別の住宅を購入する場合、将来の住宅の貸し手はこのリスクを計算に織り込みます。 Lending Treeの報告によると、貸し手は、負債と収入の比率を決定する際に、予測される賃貸収入の75%しか考慮しません。家を借りることで借金と収入の比率が上がる場合、新しい家に期待したほど多くの融資を受ける資格がないかもしれません.5.時間とストレス家主であることは時間がかかり、感情的に消耗する可能性があります。あなたは広告を出し、家を見せ、家を借りるためにバックグラウンドチェックを実行する責任があります。テナントから電話をかけ、メンテナンスと修理を行い、発生した緊急事態に対処する必要があります。あなたはあなたのためにこれを行うために不動産管理会社を雇うことができますが、あなたの賃貸収入の少なくとも10%を請求することを期待してください.6.距離の問題あなたが同じ都市または郡にいる場合、自分でレンタルホームを管理できるかもしれませんが、リモートレンタルの管理は別の話です。マイレージ費用、飛行機のチケット、タクシー料金、ホテル、食費など、レンタルを訪れるための旅費は、税控除の対象となりますが、すぐにレンタル利益に差し引かれます。日々の問題や潜在的な緊急事態に対処するために不動産管理会社を雇う方が理にかなっています。また、さもなければ自分で完了したかもしれない小さな仕事(カーペットの清掃や塗装など)のために、修理および保守スタッフを雇う必要があります。.7.テナントの権利と賃貸制限各州には独自の家主テナント法があり、一部の都市には地方条例もあります。これらのルールは、テナントを退去させる方法と時期、賃貸物件にアクセスできる時期、賃貸料を増額できる時期、およびデポジットを返却する時期を管理できます。州の消費者向けウェブサイトで州の規則を見つけ、Municodeで市の市町村コードを検索できます。.これらの規制は、レンタル投資の収益性に深刻な影響を与える可能性があります。地域によっては家主に有利な地域もあれば、テナントに広範な権利を与える地域もあります。たとえば、サンフランシスコの家賃規制では、家主が年間1%または2%を超える家賃の値上げを禁止しています。.コンドミニアムを借りたい場合は、まず制限について住宅所有者協会に確認してください。所有者が占有するユニットの数が少ないと、コンドミニアム協会の価値が低下する可能性があるため、多くの委員会は、任意の時点で借りるユニットの量を制限. 最後の言葉多くの投資戦略のように、家を借りることはリスクです。あなたの家の価値が時間の経過とともに高くなり、家賃が上昇し続け、家を借り続けることができれば、あなたの財産は素晴らしい投資収益率を提供できます。ただし、家賃がお住まいの地域で減少した場合、家の価値が期待したほど速く伸びなかったり、支払いをしないテナントを獲得した場合、それは大きな投資ではないかもしれません。緊急事態をカバーするために十分な現金があることを確認し、決断を下す前にファイナンシャルプランナーと話してください.不動産への投資を検討しましたか?