すべての記事 - ページ 88

彼女がプライマリケア医としてのキャリアを確立した今、私の妻の医学部の借金-私の借金は技術的に彼女のものであり、逆もまた同じです-が縮小しています。しかし、彼女は借金がなくなるまで何年もかかるでしょう。.その最もroいシナリオは、米国教育省（DOE）の公共サービスローン赦免プログラムへの彼女の成功した参加に基づいています。非営利団体.公共サービスローン免除プログラムの資格はありますか？ここでは、必要なもの、それがあなたに適しているかどうかを判断する方法、およびいくつかの一般的な代替方法を詳しく見ていきます.公共サービスローン免除プログラムとは?公共サービスローン免除プログラム（PSLF）は、最も寛大で広く利用可能な公立学生のローン免除プログラムの1つです。.PSLFは、2007年9月に可決されたカレッジコスト削減およびアクセス法（CCRAA）の柱でした。CCRAAのその他の主要なコンポーネントには、次のものがあります。2008年から2012年にかけて、ペルグラントの最大資金が約20％増加補助金付きの連邦スタッフォードローンの段階的かつ一時的な削減、2007年の6.8％から2011年の3.4％（DOEによると、補助金付きのローン率は2018年に約5％に上昇した）所得に基づく返済（IBR）、最初の支払いの日付に応じて20年から25年の最大返済期間を持つ新しいタイプの所得に基づく返済計画支持者は、PSLFを卒業生が公務員としてのキャリアを追求するための誘惑と考える。 PSLFの借り手は、適格な雇用主のためにフルタイムで働いている間に少なくとも120件の適格な支払いを行った後、適格な連邦直接ローンの残りの残高の免除の資格を得ることができます。これは、通常20〜25年、または240〜300の返済が続く他のほとんどの連邦政府の融資免除オプションの半分の長さです。.受給資格要件よくあることですが、悪魔は細部に宿っています。 PSLFの資格を獲得し、維持するために知っておくべきことは次のとおりです。.DOEはPSLF問題の最終的な調停者です。資格、返済、またはPSLFに関連するその他の質問について質問がある場合は、まずFederal Student AidのWebサイトを確認してから、長引く質問についてquestions855-265-4038に電話してください.1.適格ローンPSLFは次の4つのローンタイプをカバーしています。直接助成ローン直接非助成ローンに変換されたTEACH補助金を含む直接非助成ローン大学院生または専門学生向けのダイレクトプラスローン直接連結ローン対象外ローンのリストは広範囲にわたり、以下が含まれます。FFELスタッフォード助成ローンFFELスタッフォード無助成ローンFFELスタッフォード非助成ローン連邦保険学生ローン健康職業学生ローン連邦パーキンスローン親のためのダイレクトプラスローン借り手は、不適格な融資を行ったときにPSLFから自動的に失格になりません。直接統合ローンに統合されると、対象外のローン残高はPSLFの対象となります。ただし、Direct Consolidation LoanにDirect Loanを含めるとPSLF支払いクロックがリセットされるため、既に適格な支払いを行ったPSLF適格ローンを統合しないでください。.2.適格雇用DOEは、「フルタイム雇用」とは、資格のある雇用主のフルタイムの定義を満たすか、週30時間を超える雇用のいずれか大きい方を指します。労働者は、2人以上の資格のあるアルバイトで働いた時間を組み合わせて、週30時間の合計に達することができます。礼拝や宗教指導などの宗教活動に費やされた時間は、フルタイムの合計にはカウントされません.雇用者が長い夏休みを遵守している教師は、雇用が少なくとも8か月のうち標準の定義を満たしている場合、または雇用者が夏休み中にフルタイムとして分類する場合、フルタイムとして認定されます。.4つの主要なタイプのフルタイム雇用がPSLFの借り手に適格です。AmeriCorpsまたはPeace Corpsのボランティアとして奉仕する地方、州、連邦、または部族レベルで公認の政府機関または団体で働く非課税の501（c）（3）非営利組織で働く資格のある公共サービス活動に従事する非501（c）（3）民間非営利組織で働いている非適格雇用者これらの組織は、PSLFの対象とはなりません。政党および政治行動委員会を含む党派の政治団体労働組合営利団体（あらゆるタイプの営利政府請負業者を含む）免税ではなく、DOEが定義する資格のある公共サービスを実施しない非営利団体3.資格のある公共サービス活動非課税の非営利組織の場合、対象となる公共サービス活動には以下が含まれますが、これらに限定されません：米国軍隊または州兵のための民間支援サービス（営利目的の軍事請負業者を除く）緊急管理公安一部公認の政府機関から資金提供を受けた公益法務サービス認可された保育者を含む幼児教育公衆衛生実践高齢者、障害者、またはその両方に対する公共サービス公立または学校の図書館サービス4.適格な返済計画4つの収入主導の返済計画のいずれも、PSLF適格計画としてカウントされます。返済プランを獲得するごとに支払う（PAYEプラン）返済プラン（REPAYEプラン）を獲得するために改訂されたPay As所得に基づく返済計画（IBR計画）所得に応じた返済計画（ICR計画）非PSLFの許し条件PSLFの対象とならない借り手にとって、これらのプランの免除期間は、プランの種類に応じて20〜25年の範囲です。許しの期間が終了すると、残りの残高はゼロになります。 4つのすべてのプランには、経済的困難による不払い期間と、赦免期間に向けて他の適格プランの下で行われた支払いが含まれます。.毎月の支払いPAYE、REPAYE、およびIBRプランでの毎月の支払いは、通常、毎月の裁量収入の10％を超えません。 ICRプランでの毎月の支払いは、毎月の裁量所得の20％または12年間の固定支払いプランで発生する毎月の支払いのうち、所得に応じて調整された額を超えない.毎月の支払いはローンの種類によって大きく異なる可能性があるため、PSLFの専門家とファイナンシャルプランナーまたはアドバイザー（もしあれば）に相談して、財政状況に合ったものを決定してください.公共サービスローンの免除の申請その時点まですべてを行ったとしても、120支払いのしきい値を超えても、ローンは自動的に許されません。あなたはまだPSLFを申請する必要があります.Forgivenessの公共サービスローン免除申請書は、雇用主、その公共サービス活動、ローン、および適格な返済に関する情報を求めます。雇用主は申請書にサインオフする必要があります。 PSLFの旅を始めたばかりの場合でも、状況に照らして確認したい適格性の詳細が含まれているため、できるだけ早くアプリケーションを詳しく確認する必要があります。資格ステータスの潜在的な不備を早く特定すればするほど、修正する苦痛は少なくなります。.申請が保留されている間、適格な雇用を維持し、ローンの適格な支払いを続けなければなりません。申請が承認された日に資格のある雇用に従事していない場合、ローンは許されません.アプリケーションが拒否された場合の対処方法DOEの定期的なPSLFレポートが明らかにするように、PSLF拒否は一般的です.一部またはすべてのローン支払いが適格な返済計画に基づいて行われなかったために拒否されたPSLFアプリケーションは、一時的な拡張公共サービスローン免除（TEPSLF）の対象となる場合があります。 TEPSLFは、PSLFの適格性を一時的に拡大したものです。 TEPSLFの資格があるとみなされた人は、PSLFの資格のある借り手と同じように、資格のあるローンの免除を受けます。 TEPSLFの資格があるとみなされる返済計画には以下が含まれます。段階的返済計画長期返済計画連結標準返済計画連結段階的返済計画TEPSLFの予選TEPSLFの資格を得るには、他のPSLF資格要件をすべて満たす必要があります。さらに、TEPSLFを申請する前の12か月間のローンの合計支払い額と最新の支払い額は、少なくとも適格な返済計画の1つで支払った金額と等しくなければなりません.TEPSLFに申請するには、[email protected]にメールを送信し、DOEにPSLFの適格性を再検討するよう依頼する必要があります。名前はPSLFアプリケーションの名前と一致する必要があります。 PSLFの適格性に関する最初のスクリーニング要件を満たしているかどうかを示す最初の応答を受け取ります。たとえば、まだPSLF申請書を提出していない場合は、提出するまでTEPSLFの対象にはなりません。.TEPSLFを検討する資格がある場合、最初のリクエストから60〜120日以内に公式の承認または拒否の応答を受け取ることができます。 TEPSLFは一時的な限定的な機会であることに注意してください。プログラムに割り当てられたすべての資金が支払われると、プログラムは終了します.PSLF適格性の維持これは、ゴムが道路に出会う場所です。 DOEのレポートによると、2018年6月30日までに処理された29,000のPSLF申請の70％以上が、借り手が1つ以上の適格基準（適格なローンタイプ、120の適格な支払い、または適格な雇用）を欠いたために拒否されました。別の28％は、少なくとも理論的には、借り手が転職や追加の適格な支払いをせずに修正できる書類上の誤りのために拒否されました.バランスが許されるという期待に学生の借金を返済するのに10年を費やすことを想像することはできません。私たちが何かを見逃しているという外部のチャンスは、私の妻と私を夜に保つのに十分です.上記の雇用、ローン、および支払い基準を満たすことに加えて、PSLFが順調に進んでいることを確認するには、次の手順を実行します。サードパーティのサービサーからのローン情報の転送を確実にする. FedLoan Servicing以外のローンサービサーに既に適格な学生ローンの支払いを行っている場合、FedLoan Servicingにそれらのローンを転送するには雇用証明フォームを提出する必要があります。これを行ったら、連邦学生ローンポートフォリオ全体がFedLoan Servicingの下にあることを確認します.毎年雇用を再認定する. 雇用認定フォームを使用して、PSLF資格のある雇用を12か月ごとに再認定します。これは迷惑ですが、必要な手順です。フォームをレビューするのに必要な限り、上司または人事担当者の注意を引く必要があります。ただし、対象となる支払いが実際に合計120支払いにカウントされるようにすることは不可欠です.適格な支払い件数を定期的に確認する. その年の雇用を再認証した後すぐに、FedLoan Servicingアカウントをチェックして、前年の支払いが合計に加算されることを確認します。資格は遡及されます。 1月から12月までの間に12回支払いを行ってから、新しい年の後に雇用を再認証すると、再認証が確認されるまで前の年の支払いはカウントされません.公共サービスローンの許しの長所と短所PSLFは努力する価値がありますか？場合によります.「公共サービス」のカテゴリーに属するさまざまな雇用主、キャリアパス、および定義された役割を考えると、PSLFは、大学または大学院のキャリアアドバイザー、ファイナンシャルプランナーまたはアドバイザー、および家族と相談して行うのが最適です。.残念ながら、PSLFの10年の成熟期間には早期の対応が必要です。 10年以上の公共サービスの雇用にコミットできるかどうかをできるだけ早く決定することは、あなたの最大の利益です。以下のシナリオをガイドとして使用しますが、それらは単なるガイドであることを忘れないでください.PSLFが意味をなす場合これらのシナリオでは、PSLFを追求することは経済的に意味があります。そのうちのいくつか-たとえば、配偶者との所得税申告ステータスの決定-は、PSLFを追求するという最初の決定の後に生じる可能性があります。.あなたの分野には多くの公共サービス雇用者がいます. 資格のある公務員に就職したり、非営利団体や公共団体で働いたりしても、あなたの仕事の関係者にとってはあまり犠牲にならない場合、または教育者の場合のように、予想をはるかに超えている場合は、PSLF資格が発生する可能性があります当然のことながら.資格のあるロールと資格のないロールまたはキャリアパスの間に給与の差は最小限です. いくつかの分野では、「公共サービスの割引」はあまりありません。給与は、公共、非営利、営利のセクターで同様です。それは多くの医療専門職の場合です。多くの非営利医療システムは、営利目的の雇用主と同様に医師と看護師に報酬を支払っています.あなたは公共サービスの使命を信じています....

人々が良いお金の管理について知っているなら、なぜ同じ間違いを犯し続けるのですか？なぜ彼らは金融の混乱に身を置いているのか?金融ジャーナリストのファーノッシュ・トラビは本の中でこの質問に取り組んでいます, サイケユアセルフリッチ. 彼女は、財政的に苦しんでいる人々はお金についてのより多くの情報を必要としないが、それについての異なる考え方を理解している。彼女の理論の要約と、それをどのように実践できるかを以下に示します。.財務態度を調整する Farnoosh Torabiは、お金、貯蓄、クレジット、および支出に対する態度を変えることで、それについて知っていることを有効に活用できると主張しています。ただし、その考え方の変化が起こるまで、同じ古い行動が続きます。本のタイトルが示唆しているように、お金を管理する能力は心理的要因に左右されます。心理的要因は主に専門家の助言を求めて得たものではなく、人生経験と他者との関係の産物です。お金に関する現代の態度に影響を与える最大の要因は、このトピックを完全に回避する傾向です.お金のタブーを破る中流階級のアメリカがお金について話すことを不快に思っても、社会は何の恩恵も受けていない。礼儀正しい会社で給料と大量購入について話し合うことで私が大嫌いではない一方で、お金はセックスよりもタブーのトピックであると考えると、自分自身と私たちのポケットブックの間に不健康な関係が生まれます.実際、この振る舞いは、あなたの財政に直接影響を与える日々の決定を下す方法から、あなたの富（またはそれの欠如）を精神的に隔離することを教えてくれます。断線は、人々が高価なレストランでの食事を楽しむことを選ぶ理由です。 知っている それを支払うことは、彼らが月末に家賃を稼ぐことができないことを意味することを深く.高価な夕食を後悔するかもしれないが、食事が注文される前に金銭的な打撃の痛みが考慮されなかったのはなぜですか？私たちは財政から離婚しているので、私たちを作るには災害の差し迫った脅威（例えば、テナントの立ち退き）が必要です 感じる 私たちの財政的過失?とらびは、お金に対するこの不快感を認識し、読者にそれを乗り越えて仕事をするよう促します。お金についての考え方を日常生活の選択肢についての考え方に統合し始めると、より深い金融の穴を掘る前に自分自身を捉えることができます。 （ヘック、最終的には、あなたが選択するようになるかもしれません 作る あなたのお金）.の各章 サイケユアセルフリッチ お金に対するあなたの態度とあなたの財政を効果的に管理する能力を本当に考慮するためにあなた自身に挑戦することにおける異なるステップに焦点を合わせます。 Farnoosh Torabiは、読者が義務を認識し、金銭的な目標を開発するのを支援します（2つを混同しないでください）。 Torabiは、これらの新しい視点を活用するためのスキルを提供します.自己擁護の重要性この本の中で私のお気に入りの章は、第6章「Be Your Biggest Advocate」です。ここでは、状況（あなたが稼ぐ金額を含む）があなたの行動を決定づけるのではなく、財政的な自己擁護者であり、あなたの財政状況を積極的に管理および制御する方法を示します。彼女は、自己擁護のいくつかの実際の生活の物語を、あなたがあなた自身の財政生活を整頓するのを助けるのに使用できる資源へのポインターと結合します。たとえ本全体を読まなくても、財政的に一緒にすることに真剣に取り組んでいるなら、この章を読んでください.最後の言葉サイケユアセルフリッチ あなたは、あなた自身の経済的な決定を下す最終的な責任があることを教えますが、あなたの選択が真空でなされていないことも認識しています。お金の考え方を形作る多くの要因に喜んで対処しない限り、理にかなった方法で支出も節約もしません。金融の自己分析へのロードマップを提供することで、Farnoosh Torabiはお金を効果的に使い始めたい人に本当の希望と本当の助けを提供します.お金に関しては、態度と行動の間のリンクについてどう思いますか？ 「自分を金持ちにしよう」と思ったことはありますか？ Farnoosh Torabiの個人金融の本のレビューを以下のコメントで共有してください.私たちは最近、Farnooshに彼女の本に関するいくつかの質問と個人的な財政に対する洞察を尋ねる機会がありました。以下のビデオをご覧ください.

1.ディーラーで車両の作業を行う技術者は、製造業者によって訓練されています, そして、あなたのメーカーとモデルに関するターゲット経験があります。これにより、彼らは他の人が見つけることができない問題を特定することができます。言うまでもなく、一部のメーカーやモデルには全面的に同じ問題があります。ディーラーの技術者はこれを認識しており、多くの調査作業を行うことなく、かなり迅速に問題を解決できることがよくあります。.2.ほとんどの場合、ディーラーは最高の機器を持っています. サービス部門を立ち上げる際にメーカーから助けを得るだけでなく、市場に出回る新しい機器に最初にクラックをかけることもあります。.さらに、ほとんどのディーラーは独立した店よりも大きいです。これは、彼らがより多くの助けを雇うことができることを意味します、そして、もちろん、あなたの車に後でよりもむしろより早く働く。オイルを交換するだけで数時間待ちたい人?3.ディーラーの仕事は保証されています. これは、サービスが必要なときにディーラーに向かう一番のメリットかもしれません。何よりも、あなたの車が保証期間内であれば、充電されない可能性が十分にあります。また、すべての修理と基本的なメンテナンスは、ディーラーが支援します。あなたの車が店に行き、仕事があなたの仕様に完了していないか、問題を解決できない場合、ディーラーは問題に対処するために無料でそれを取り戻します.短所1.あなたは単なる数字です. それに直面してみましょう：ディーラーは毎年何千台もの車両にサービスを提供し、同じくらい多くの顧客と顔を合わせます。ほとんどの場合、あなたは群衆の中の別の名前になります。それどころか、地元の整備士との関係を築くと、必要になるたびにもっと個人的なサービスを受けることができるかもしれません.2.ディーラーでサービスを受けるにはさらに費用がかかります. これはほとんどの場合に当てはまります。ディーラーの仕事のコストを独立した整備士やチェーン店のコストと比較すると、おそらくあなたはもっと払っていることに気付くでしょう。あなたが自分で仕事をすることができれば、あなたは労働ではなく部品に対してのみ支払うので、間違いなくお金を節約できます。これも前のポイントと同じです。地元の整備士と強力な関係を築くことができれば、多くの場合、非人格的な車のディーラーよりもはるかに良い取引を得ることができます。.他のオプションサービスのためにディーラーに向かうのが適切でない場合は、次のオプションを検討してください。1.独立したメカニック. 以前は地元のお店を見つけるのは簡単でしたが、目を開けて紹介を頼むと、探しているものが見つかるかもしれません.2.チェーン店. 最も人気のあるものには、Midas、Meineke、Pennzoilなどがあります.3.自分でやる. 車のメンテナンスと修理について1つまたは2つのことを知っている場合は、ディーラーをスキップして自分で作業を行ってください。これにより、たくさんのお金を節約できます！車について教えてみたいメカニックの友達からいくつかのヒントを学ぶこともできます.あなたの車がサービスを必要としているとき、どこに曲がりますか？メカニックまたはディーラーのホラーストーリー?（写真提供：スコット・ロビンソン・ホンダ）

住宅ローンの借り換えをする正当な理由があります。おそらくあなたは現金に縛られており、差し押さえを避けるために必死に毎月の支払いを減らす必要があります。または、悪い住宅ローンに同意し、より良い条件を取得したいかもしれません.ただし、多くの利点にもかかわらず、借り換えには欠点があります。借換えの長所と短所に精通し、今が新しい住宅ローンを借りる時期かどうかを判断する.あなたの住宅ローンを借り換えの利点住宅ローンの手続きを最初から正しくしていませんでしたか？借り換えは悪い住宅ローン取引を取り消すことができ、あなたが最も有利な住宅ローン条件を獲得するのを助けることができます.1.低金利より低い金利を得る機会は、住宅ローンの借り換えをする一番の理由です。借り換えは住宅ローンの金利を下げるだけでなく、住宅ローンの支払いもできるので、現金で縛られた住宅所有者にとっては、家に住み、信用を保つことができるソリューションです.たとえば、6％の金利と4％の金利の250,000ドルの住宅ローンの月差は、1か月あたり約300ドルです。財政的に苦労している人にとっては、住宅ローンを300ドル減らすことは、家にとどまるために必要な休憩になる可能性があります.最低料金を見つけたい場合は、LendingTree.comを使用してみてください。あなたはすべてあなたのビジネスを獲得しようとしている複数の貸し手から引用符を受け取ります.2.調整可能な金利の住宅ローンを固定金利に変換する調整可能金利住宅ローン（ARM）は、通常、固定金利住宅ローンよりも住宅ローン期間の最初の数年間の金利が低いため、一部の住宅購入者の間で人気のある選択肢です。たとえば、1年または10年の固定期間を持つARMを使用できますが、その間は金利は変更されません。ただし、最初の固定期間が終了すると、金利は変わります。 LIBORなどのベンチマークインデックスに従って調整します。これにより、金利の引き上げと住宅ローンの支払いが増加します。.ARMは、短期間だけ家に住むことを予見する人々に理想的です。ただし、数年間使用する予定がある場合は、固定料金が最善の策です。歴史的に低い金利と相まって予測可能な支払いは、固定金利の住宅ローンへの借り換えを多くの人々にとって素晴らしい取引にします.3.エクイティをキャッシュアウトするエクイティはあなたの家の価値とあなたが住宅ローンの貸し手に借りているものとの違いです。しかし、あなたが移動する準備ができていない場合、別のオプションはキャッシュアウトリファイナンスです。あなたは基本的に、あなたの家の現在の元本残高以上のためにあなたのエクイティと借り換えに対して借ります。次に、追加の現金を使用して、借金の返済、家の改善、ビジネスの開始、または子供の大学の授業料の支払いを行います.もちろん、これはマイナス面になることもあります。借金が深くなり、住宅ローンの支払いが増える可能性があるからです。加えて、クレジットカードやその他の無担保債務を家で担保された債務と交換すると、住宅ローンの支払いができない場合に家を失う可能性があります。クレジットカードの借金をデフォルトにする場合、これは必ずしも当てはまりません.プロのヒント：自宅からエクイティを取得する場合のもう1つのオプションは、Figure.comのような会社からのホームエクイティのクレジットです。. 住宅ローンの借り換えの欠点借り換えは経済的には理にかなっていますが、プロセスは必ずしもそれほど明確ではありません.1.新しい住宅ローンの申請毎月、住宅ローンの金利を下げ、住宅ローンのお金を節約することを期待して、借り換えを喜んで申し込むことができます。ただし、元の住宅ローンを申し込んでから収入やクレジットに変更があった場合は、トラックの借り換えを停止できます.あなたの収入とクレジットはこれまで以上に重要です。住宅ローンの貸し手は慎重であり、あなたの信用報告書と財務情報を精査し、あなたの信用スコアが低下した場合、または最近失業または給与の減額を受けた場合、あなたを承認しないかもしれません-またはより高いレートであなたを承認しないかもしれません。既存の住宅ローンを持つことは借り換えの承認を保証しないことに注意してください。貸し手は、所得を確認するために、納税申告書と最近の給与小切手のコピーを要求する場合があります.2.借り換え費用新規融資の費用は、借り換えの最大のハードルの1つです。一部の住宅所有者は、ローンの残高の3％から6％の範囲の閉鎖費用を支払う必要があるときに、油断なく捕まえられます。料金には、住宅鑑定、申し込み料、タイトル検索、信用調査料、割引ポイント、ローン組成手数料が含まれます。.住宅ローン関連の手数料は、決算時に自己負担で支払われますが、一部の貸し手はこれらの手数料をローン残高に含めます。さらに、たとえばFHAローンに借り換える場合は、住宅ローン保険の前払い料金を支払う必要があります.3.ローボール評価住宅評価は不動産の価値を見積もっており、借り換えの際には避けられません。鑑定士はコミュニティの最近の同等の売上高を使用して家の価値を評価し、鑑定の結果は取引の成否を決めることができます。逆さまの借り手を支援する政府借り換えプログラムがあり、そこでは彼らは資本なしで借り換えができます。しかし、伝統的な借り換えを申し込む場合、多くの貸し手はいくらかの公平を必要とします.この場合、低評価は、新しい住宅ローンとより良い条件を獲得する可能性を破壊する可能性があります。鑑定人は、財産は未払いの価値よりもはるかに低い価値があると結論付け、貸し手に借り換え要求を拒否するよう促します。.場合によっては、鑑定士は、住宅の価値を判断する際に、エリア内の抵当流れ物件を使用して比較する必要があります。このような状況では、住宅所有者が追加の株式を取得するか、住宅価格が回復するまで借り換えを延期することが理にかなっている場合があります.最後の言葉住宅ローンの借り換えは最も簡単なプロセスではなく、住宅ローンの貸主の要件は特定ですが、これは低い固定金利を固定し、住宅ローンの支払いを減らす可能性のある最良の方法の1つです。既存の住宅ローンやその他の負債を抱えている場合、少なくとも680のクレジットスコア（FHA住宅ローンの借り換えの場合は620）を持ち、住宅ローンの費用を手元に置いて、収入を確認できます。新しい住宅ローンを借りる.住宅ローンの借り換えの最大の利点または欠点は何だと思いますか?

子供の経済的混乱を解決するのは必ずしもあなたの責任ではありませんが、あなたは借金が彼らの将来に与える影響を理解しています。それが多すぎると、信用度が低下し、住宅ローンや自動車ローンを取得する能力が制限され、雇用の見通しに影響を与える可能性さえあります。小切手を書いて子供の借金を清算することは確かに重い負担を取り除くことができますが、それは最善の策ではないかもしれません。この行動を取ることには長所と短所がありますので、時間をかけて両方の選択肢を検討し、あなたとあなたの子供のユニークな状況に最適だと判断することをお勧めします.子供の借金を返済することの利点1.子どもたちに新たなスタートを切る多くの若者は、大学在学中に最初のクレジットカードを取得します。これは、彼らが早い年齢で信用履歴を確立する機会を提供します。ただし、一部の学生にとっては、クレジットカードを管理する責任が大きすぎる場合があります。予算不足と支出超過の間で、一部のアカウントは上限に達しています.そのような借金を返済することはあなたの子供に新たなスタートを与えることができます。しかし、財政的な助けとともに、彼らは信用とお金を管理するための正しい方法と間違った方法で教育される必要があります-さもなければ、彼らは再び同じ状況に自分自身を見つけるかもしれません.子供にきれいなスレートを提供する方法は次のとおりです。月額費用と収入を確認する. MintやMoneyWiseなど、いくつかの予算アプリが利用可能であり、非常に役立つことが証明されています。または、必要に応じて、ペンとメモ帳を使用して、昔ながらの方法で個人予算を作成する方法を子供に教えることができます。彼らはすべての固定月額支出（輸送、住宅、ユーティリティなど）をリストおよび計算し、純利益からこの合計を差し引く必要があります。 「予算」はfru約と経済的制限を意味するためbecauseい言葉のように聞こえるかもしれませんが、子供が毎月お金の行き先を正確に把握し、自分の生活の中で生活しているかどうかを評価するのに役立ちます.月額費用のトリム. 毎月の費用が毎月の収入よりも少ない場合、あなたの子供は正しい軌道に乗っています。ただし、持ち込む金額よりも多くを費やしている場合は、彼らと協力してコストを削減します。たとえば、公共交通機関を利用して燃料費を削減したり、クーポンを切り取って食料品のお金を節約したり、自宅で食事を作ったり、中古店で買い物をしたり、より安い住まいを見つけたりすることを提案できます.月額支出計画を作成する. お子様が毎月の支出計画を作成できるようにします。これにより、請求書の支払い後に残っている資金である可処分所得に基づいて、特定の領域でどれだけの費用を使用できるかが決まります。たとえば、子供の収入に基づいて、彼らはレクリエーションに月額50ドル、食事に月額150ドルしか費やすことができない場合があります。エンベロープ予算編成システムを提案して、子供が予算を維持できるようにします。さまざまな支出カテゴリ（エンターテインメント、食料品の買い物、ガス）の封筒を用意し、毎週または毎月特定の金額の現金をそれぞれに保管します。各カテゴリについて、封筒の中にあるものだけを使い、それ以上は使いません.信用知識を提供する. クレジットカードは、責任を持って使用すれば便利です。借金を返済した後、あなたの子供と座って、良い信用習慣について話し合います。自分自身のクレジットについて詳しくない場合は、オンラインでトピックを調べてください。借金や利子の請求を避けるために、子供たちに余裕のある額だけを請求し、毎月全額を返済するよう奨励してください。タイムリーな支払いの重要性を理解していることを確認し、メールが届いたらすぐにクレジットカードの請求書を支払うか、携帯電話やコンピューターでリマインダーを作成することを提案します。また、少なくとも年に1回は無料の信用報告書を入手するように促します。.2.個人のクレジットスコアを保護するあなたの子供が信用履歴を確立するのを助けるために、あなたはローンまたはクレジットカードに署名したかもしれません。これはいいジェスチャーでした。ただし、コサインにはリスクがあります。あなたはメインのアカウント所有者ではありませんが、このアカウントに関連付けられているアクティビティは、支払いの遅延や残高など、クレジットレポートに表示されます。さらに、あなたの子供が支払わない場合、あなたはこの負債に対して責任があります.主要アカウント所有者がすべての支払いを行う場合、コサインが機能します。ただし、支払いがスキップされた場合（または完全に停止された場合）、クレジットファイルに表示される可能性があります。この否定的な活動は、最大7年間クレジットに残り、スコアを下げる可能性があります。そして、あなたはこの負債に対して責任があるので、債権者は支払いのためにあなたに連絡します.ローンをコサインしたが、子供が支払いを支払えなくなった場合、この負債を返済することが、あなたのスコアを保護し、判決、回収勘定、訴訟などの債権者の問題を回避する唯一の方法です。ただし、借金を払って先に進むだけではありません。それをローンと考えて、あなたの子供がお金を返済することに同意する場合にのみ助けてください：支払いの取り決めを確立する. 子供が全額であるか一部のみであるかを判断します。次に、実行可能な内容に基づいて、おそらく12か月、24か月、36か月など、支払いを振り分ける期間を決定します。利息を請求することを選択した場合、いくらを決定します。多くの銀行ローンに匹敵するか、それよりわずかに低い料金を請求できます。オンラインのローン計算機を使用して、金額、期間、金利に基づいて毎月の支払いを計算します.書面で同意を得る. 前述のすべての条件を強調した、あなたとあなたの子供の間の正式な書面による合意は、間違った考えを軽減することができます。たとえば、子供がお金を返済するという仮定の下で借金を返済することはできますが、彼らはあなたのジェスチャーを贈り物とみなすことがあります。この潜在的な誤解は、書面に期待を置くことで簡単に回避できます。子供が契約書を読んだ後、契約書に署名し、個々の記録のコピーを保持する必要があります.3.子供のクレジットスコアを支援する債権者への債務額は信用スコアの30％を占めるため、多すぎる負債は子供のスコアを著しく低下させる可能性があります。クレジットスコアが低いと、住宅ローン、自動車ローン、その他の種類の資金調達が難しくなります。さらに、評価が低いと、保険料が高くなる可能性があります。ただし、すべてまたは一部の借金を返済すると、借金が減り、クレジットスコアが上がります.4.子供との関係を守る子供の借金を返済する義務はありません。ただし、助けを拒否すると、特に傷ついたり見捨てられたと感じた場合に、関係が緊張する可能性があります.一方、支援を提供することはあなたの支援を実証します。財政的に小切手を書くことができない場合でも、安心感を提供し、おそらくあなたの子供と協力して負債戦略を作成することができます. 借金を返済することの短所1.責任を受け入れる必要がない子どもの借金を返済することで、回収の電話を止め、信用の損傷を防ぐことができます。ただし、子供に返金を要求しない限り、子供は自分の行動に対する全責任を負わず、貧弱な選択の完全な結果も経験しません。当然のことながら、これらの結果から子供を保護したいのですが、子供たちが悪い決断について説明責任を負わない場合、または影響に対処する必要がある場合は、過去の間違いを繰り返す可能性があります.自分で借金を処理することにより、あなたの子供たちは「問題解決」の帽子をかぶることを余儀なくされ、現実的な借金除去戦略を考え出すことになります。これには、オンラインで調査を行うか、クレジットカウンセラーまたは債務カウンセラーと話すことが含まれます。借金を返済しないことを選択した場合、子供は、予算編成、支出の削減、低金利の交渉、残高の移動などの便利なテクニックを学ぶことができます。さらに、ステップバックすることで、子供たちに経済的忍耐を教えることができます。言い換えれば、彼らはお金に関連するすべての目標に時間がかかることを知ることができ、彼らはいつもママとパパに助けを求めることができない.2.それはあなたの財政を危うくすることができますあなたの子供の財政を守るためのあなたの十字軍で、あなたはあなた自身のものを傷つけることになりかねません。個人の普通預金口座または緊急資金からお金を引き出すと、クッションが大幅に低下する可能性があり、突然の失業、大規模な家の修理、または病気.401k、IRA、または別の退職貯蓄口座をお持ちの場合は、債務の返済を支援するために早期の引き出しを行うことを考えているかもしれません。いかなる状況でも、これらの口座からお金を引き出すべきではありません-早期の引き出しには税金と罰則が適用されます。さらに、成長の可能性が低下します。これは、退職後の財務セキュリティに影響する可能性があります.子供たちが借金を返済できるようにすることは、毎月あなたの家計からお金を引き出すこともできます。可処分所得が十分にある場合、これは大きな問題ではないかもしれません。ただし、かろうじて目的を達成している場合は、自分の請求書（住宅ローン、ユーティリティ、クレジットカード、ローン）の支払いに問題があるかもしれません。これにより、支払いが遅れたり、クレジットスコアが破損したり、お子様に対するtowardみやその他の人間関係の問題が生じる可能性があります.3.配偶者に問題を引き起こす可能性があります配偶者と最初に話し合わずに子供の借金を支払うことに同意しないでください。あなたの二人は、状況を処理するための最良の方法に関して異なる意見を持っているかもしれません。あなたは熱心で支援する準備ができているかもしれませんが、あなたの配偶者はバランスを扱うことはあなたの子供の唯一の責任であると感じるかもしれません.平和を維持するためには、両方が同じページにいることが重要です。前述の長所と短所を考慮し、正しい動きを決定します。そして、あなたが何をするにしても、正直になり、借金があなたの関係を分割させないようにしてください。配偶者の背中の後ろに行き、自分で決定を下すと、家庭内に緊張を引き起こす可能性があります.最後の言葉最後に、あなただけがあなたの子供の借金を返済するかどうかを決めることができます。彼らが後悔し、状況の深刻さを完全に理解している場合、または彼らの制御を超えた状況が、失業、病気、離婚などのバランスをとるのに役割を果たした場合、手を貸すことで財政を軌道に乗せることができます。ただし、子供が無責任な行動のパターンを持っている場合、またはこの経験に後悔を示さない場合は、おそらく離れて自分でそれを理解させるのが最善です.?

残念ながら、賃貸物件に関連する給料は簡単に手に入りません。賃貸不動産は確かにかなりの収入を生み出すことができますが、不動産の所有と管理は依然として仕事であることを覚えておくことが重要です。あなたが収入財産の世界に飛び込む前に、あなたの長所と短所が仕事の利点と欠点と適切に一致することを確認できるように、そのような取り決めの長所と短所を真剣に検討する時間を取ります.賃貸物件を管理する利点1.月例給料賃貸物件を所有および管理するために獲得できる毎月の給与は、ほとんど何もしないことで収入を得ることができる数少ない機会の1つです。物件の状態が良好で、テナントが責任を負う場合、家賃の小切手を収集して、不動産の維持にかかる住宅ローンやその他の費用を相殺することができます。住宅ローンが家賃のために集めたものよりも少ない場合、毎月余剰があるという幸せな状況に陥ることがあります.ただし、住宅の改修と修理、将来の空室、税金のためにお金を確保する必要があることに留意してください。確保する金額は、納税者番号、家の状態、空室および入居者の離職率の予測によって異なります.しかし、毎月あなたが財産の損失を被ったとしても（費用は収入よりも大きい）、それでもあなたの投資の価値があるかもしれません。それは、あなたがそれを保持する予定の期間中にあなたがどれだけ不動産を高く評価するか、その期間中に賃貸市場がどれだけ改善するか、そして損失があなたの税金に与える影響に依存します.ターンキー投資不動産の市場であるルーフストックには、各不動産の財務に関する非常に詳細なレポートがあり、毎月の潜在的なキャッシュフローを理解するのに役立ちます.2.投資としての資本他の投資と同様に、賃貸不動産の所有と管理にはリスクが伴います。しかし、リスクを取る人にとっては、大きな報酬の可能性があります.次の2つの大きなことが起こります。1つ目は、資産の価値が時間とともに上昇すること、2つ目は、資産への株式投資が相殺され、獲得した金額で完全にカバーされることです。さらに、すべての費用に加えて、住宅ローンの利子の支払いを償却することができるため、投資に対して大幅な税控除を受けることができます.これらの2つのことが起こった場合、Figure.comで不動産を売却または借り換えるときに、かなりの小切手を集めることができます。売却時のキャピタルゲイン税の予定持ち帰りの一部と、不動産の借り換えまたは売却に関連する手数料を賄うためのお金を必ず確保してください。主要な居住地とは異なり、レンタルの販売で稼いだお金は-費用はかかりませんが-課税対象となります.3.販売の代替賃貸不動産は、市場が低迷している場合に販売するための素晴らしい代替手段を提供できます。たとえば、潜在的な買い手が資金調達を見つけることはますます難しくなるので、価値のある売却価値を生み出すためにあなたの財産に対する十分な需要がないかもしれません。これがあなたが所有する不動産の場合、市場が改善するまでそれを借りるのが賢明かもしれません。不動産を売却する前に賃貸することにより、悪い市場を乗り越えながら株式を築くことができます.さらに、ダウンマーケットであなたの財産を借りることの大きな利点は、あなたが売却する時が来たら、家の損失の一部を償却することができるかもしれないということです。これは、賃貸を開始すると、不動産の価値がさらに低下すると予想される場合に最適です。この精通した動きは、ビジネス物件としてあなたが収入に対する控除としてその損失の一部を請求することができるため、損失であなたの家を売る苦痛を緩和することができます。税ブラケット。最大25,000ドルの損失を相殺することができます.4.追加の税制上のメリット家主として、あなたはあなたの財産の所有と管理に関連する膨大な費用を償却することができます。家主は、不動産に関連する住宅ローンの利息、減価償却費、修理費、旅費、保険費用を償却することができます。また、自営業者と同様に、家主はホームオフィス費用、法律および会計サービス、および事業運営に関連するその他の費用を償却することもできます。.これらの償却は、年末にあなたのポケットにお金を戻すことができます。また、多くの場合、自営業者とは異なり、スケジュールCで所得を請求することはなく、所得税に加えて自営業税を支払う必要もありません。.5.独立プロパティを所有および管理することにより、自分の上司になれます。確かに、たった1つの資産から得られる収入で収入を得ることができないかもしれませんが、賃貸収入を生計に変える多くの精通した投資家がいます。これらの投資家は通常、不動産のポートフォリオを所有および管理していますが、これは大変な作業です。トレードオフは、もちろん、彼らが彼らの希望とスケジュールに従って投資し、維持し、活用できることです. 賃貸物件を所有することの短所不動産所有者と管理者の賃貸収入は素晴らしい投資であり、収入源になります。ただし、テナントの家賃の小切手を現金化するよりも複雑です.1.テナントはひどいものになる借主には、不動産を細心の注意を払う理由がほとんどありません。多くの場合、ベストケースのシナリオでは、テナントが退去するときにテナントは少し汚れた場所を離れます。あなたはまだ再塗装し、基本的な住宅所有者のメンテナンスを完了する必要があります.残念なことに、スロッブまたは軽視されたものを誇張しているテナントは、わずか500ドルの保証金が奴隷の価値があることを十分に知って、財産を完全に略奪することが知られています。これらの例では、連続したテナントのためにプロパティを許容可能な状態に戻すために数千ドルを払わなければならない場合があります.さらに、テナントは、退去のために法廷に連れて行くための費用のために、しばらく家賃を払わない可能性があることを知って、家賃の支払いを停止することがあります。いずれにせよ、ひどいテナントはあなたに数万ドルを差し戻すことができます-そして無数の頭痛を引き起こす可能性があります.2.投資には資本が必要不動産を購入するための頭金に必要な資本以外に、不動産を管理するための流動的な資本が必要です。たとえば、ひどいテナントによって破壊されたプロパティを修復するには、数千ドルが必要になる場合があります。入居者を立ち退き裁判所に連れて行くには、数百ドルが必要な場合があります。そして、まともなテナントのスクリーニングが手元に必要な資本の量を減らし、予想外の家の修理に費用がかかることが多く、財産の問題に​​迅速かつ十分に対処するために法的に家主として必要だと思わないように.たとえば、壊れた温水器を交換するには数百ドル、漏れやすい屋根を交換するには数千ドルが必要です。住宅所有者の保険は所有者が所有する物件にのみ適用されるため、家を借りる場合も追加の保険が必要です。.3.潜在的な法的結果法的問題といえば、時間やお金の制約のために必要な修理ができない場合、法律はテナント側にあります。 Noloによれば、ビジネスを適切に管理しないと、テナントは家賃を差し控えたり、罰せずにリースで出ることさえできます。さらに、テナントのリースが密閉されていない場合、テナントが資産に損害を与えたり、家賃を十分に支払わなかったりすると、ほとんど頼ることができない場合があります.賃貸不動産の経験豊富な弁護士に、リースの詳細を確認してもらうようにしてください。また、適切な賠償責任保険について保険契約を確認しない場合、テナントが宿泊施設で負傷した場合、テナントはあなたを裁判所に連れて行くことができます。.4.時間のかかる取り組み明らかに、予期しない修理はトラブルシューティングに時間がかかる場合があります。ただし、賃貸不動産の所有権と管理のプロセス全体には時間がかかります.アプリケーション、インタビュー、クレジットレポートを通じて、高品質のテナントを見つけるために必要な時間とエネルギーを考慮する必要があります。また、テナントの預金、家賃の小切手、照会、およびニーズを把握する必要があります。あなたのテナントは、滞在場所だけでなく、施設でのサービスに対してもあなたに支払いをしています。これにはすべて時間とノウハウが必要です.あなたは、財産管理のためにかなりの時間を確保することなく、あなたの収入が流入すると仮定することはできません。これは、従来のフルタイムの仕事も抑えようとする場合に特に問題になります。この場合、日々の不動産管理業務を専門の不動産管理会社に外注することができますが、これにより収益を8％から10％以上削減できます。始める前に、いくつかの地元の不動産管理会社と話をして、彼らが提供するサービスと彼らがどのように請求するのかを知ることをお勧めします.5.ボトムラインは噛むことができるすべての投資と同様に、賃貸物件の所有と管理に関連するリスクがあります。場合によっては、資産が価値を高く評価するのではなく減価する場合など、市場が希望どおりに動作しないことがあります。また、一連の不良テナントや高価な修理などの問題が資産に発生します（問題に対処するための十分な流動資本を確保していない場合、これは特に壊滅的です）。空室を埋めたり、時間を費やすだけの価値があるリターンを獲得するのが難しい場合があります。資産のポートフォリオを多様化することにより、後退を防ぐことができます。そのため、あなたの財政的未来が1つの収入資産に完全に縛られることはありません。.最後に、政府があなたの収入の公平な分配のためにノックすることを忘れないでください。政府が納期を超過することができないように、収入と支出を慎重に文書化してください。資産の使用、収入、または費用について税関連の質問がある場合は、会計士に確認して、年末に隠されたルールに驚かないようにしてください.6.プライマリレジデンスからパートタイムレンタルへの変換気をつけなければ、賃貸物件の野望に関する小さな活字が戻ってきて、あなたを悩ませます。たとえば、ますます人気のある休暇用不動産のレンタルを考えてみましょう。税法は、あなたとあなたの家族が年に数週間だけ家を出て、少しの余分な収入と償却を得るのを許しているだけではありません。このシナリオでは、余分な収入のために家を借りることはできますが、おそらく追加の控除を受けることはできないでしょう.あなたとあなたの家族が家を14日間以上、または賃借人が占有している時間の10％のいずれか大きい方を占めている場合、あなたが所有する財産は依然として主要住居とみなされます。宿泊施設が休暇用の宿泊施設に変更された場合でも、その宿泊施設が依然として主要な居住地としてカウントされている場合、税金を払うときに賃貸収入に対して費用を差し引くことはできません。 （ただし、主な居住地であるため、多くの場合、住宅ローンの利子を差し引くことができます。）家を借りることに関連する控除の恩恵を受けることが動機である場合は、資産の変換で大胆な動きをする前に会計士に相談してくださいあなたが税の時にショックを受けないように、レンタルに. 最後の言葉賃貸物件があなたにとって魅力的であり、詳細な不動産管理がスキルセット、興味、またはスケジュールの制限を超えている場合は、不動産管理会社を雇うことを検討してください。理想的なシナリオでは、家賃から収入や資本を生み出すことができますが、誰か他の人が日々の財産の維持、収集、さらには新しいテナントの発見を担当します。会社が提供するサービスとその費用に見合う価値があるかどうかを把握するために、複数の地元の不動産マネージャーにインタビューすることをお勧めします.賃貸物件に関連する大きな欠点を経験したことがありますか?

すべての新車取引の約20％はリースであるため、常に新しい車で走り回るという考えを愛する人々が間違いなくそこにいることは明らかです。.しかし、あなたにとって最善の決定は何ですか？まあ、車をリースするかどうかは、あなたが持っているお金の量（前払いと毎月の支払いの両方）、あなたが運転する量、あなたがあなたに費やす時間を含む多くの要因に依存します車.リースの長所と短所を見てみましょう。そうすることで、状況や状況に応じて最善の判断を下すことができます。.車のリースの長所新しい車、いつも. 車をリースするということは、常に新しい乗り心地で運転することを意味します。多くの人々にとって、これは無視できない感情的な後押しです。車と運転が好きなら、これは大きな特典です.メンテナンスの問題が少ない. あなたは常に新しい車を運転しているので、通常、車の所有者が車両の老朽化に直面するときに直面する通常の「メンテナンス」問題に対処する必要はありません。これらの問題がすべて現れ始める前に、車を入れます（例：悪いブレーキやショットの伝達）。あなたが非常に忙しい生活を送る場合、またはあなたが多くの道を歩いている場合、これはあなたが対処しなければならない1つのストレスが少ないです.リースは中小企業の税控除対象. あなたが自営業者であるか、ビジネスを所有している場合、あなたはあなたのリースをビジネス費用として償却することができます.より良い車を「手頃な価格で」. こんなに多くの人がBMWやレンジローバーを運転する余裕があるのか​​疑問に思ったことがあるなら、もう迷うことはありません。 LeaseGuide.comによると、すべての高級車の約75％がリースされています。理由は、銀行が自動車ローンのために30,000ドル以上を貸したくないからです。それ以上の価値がある車が必要で、差額を補うお金がない場合は、リースが唯一の選択肢です。良い面としては、実際に車を買った場合よりも毎月の支払いが少なくなります。リースを使用すると、購入しなければならない場合よりも優れた車を「手に入れる」ことができます。.初期費用が少ない. コストについて言えば、リースを使用すると、「初期」コストがほとんどない車に乗ることができます。多くの場合、頭金は必要ありません（または、必要な場合はかなり低くなります）、月額の支払いは低くなり、車の価格にのみ税金を支払うだけでよいため、消費税は大幅に低くなります実際に使用しました。 Edmunds.comによると、これは、リース期間中、車を購入した場合の約半分の売上税を支払うことを意味します. 車のリースの短所リース契約額は、事故が発生しても変わらない. あなたが自動車事故に巻き込まれ、車両が合計された場合、あなたはまだ全リース契約額を返済する責任があります。たとえ保険会社があなたがディーラーに支払うべき額よりも少ない額を返してくれたとしても、あなたは全額の責任を負います。リースを利用する場合は、少なくともディーラーに支払うべき差額をカバーするギャップ保険を購入するのに十分賢くしてください。.時間と距離の制限. 多くの場合、リース契約は5年間/ 60,000マイルです。そのため、その60,000マイルを超えて5年が経過するまでそれを維持する場合、60,000マイルを超えるマイルごとにペナルティを支払うことになります。毎年何マイルを車に乗せるか考えてください。ほとんどの人は、年間12,000以上を使用しています。車をリースすると、本当にマイルを「予算」に入れなければならないことを意味し、それはあなたの人生にストレスと欲求不満を加える可能性があります。もちろん、あなたはあなたのマイレージを交渉することができます、そして、あなたはそうすべきです、しかし、マイルを予算に入れることは多くの人々にとって大きな欠点です。反対に、マイルを適切に予算設定し、年間の割り当ての下にとどまる場合、マイルのクレジットは得られません しなかった 車に乗せて.支払いの責任. あなたが仕事を失うか、財政的な苦難の重い時間を経験し、もはや支払いを支払う余裕がない場合、ディーラーは車を回収し、オークションでそれを販売します。リース契約の義務よりも少ない価格で販売する場合、差額を支払う法的責任があります。.所有権はありませんが、それでも修理の責任を負います. 車をリースすると、それはあなたのものではありません。保証の対象外の修理はお客様の責任です。しかし、車を運転するとき、その車に投資したことによる利益はありません。車をリースすると、購入した場合と同じように車を変更できないことも意味します（カスタムペイントジョブやスポイラーを追加するなど）。そして、子供が後部座席に塗料をこぼしたり、犬が室内装飾品を少しかじったりすると、車を入れるときに「摩耗」に余分な費用を支払う必要があります。.車両を資産として請求できない. 繰り返しますが、自動車を資産として請求することはできません。それは技術的にまだあなたにそれをリースしたディーラーの資産です.急な車の支払いと機会費用. リースは、自動車の支払いを永続的に支払う傾向を開始します。あなたが車の支払いを一度も支払ったことがなく、米国での平均車の支払いが月額350ドルだった場合、その350ドルを30％で10％の投資信託に入れると791,171ドルになります.リース後に購入するより高価. リース期間の終了時に車を購入するオプションを選択した場合、たとえあなたがそれを融資していたとしても、車のコストよりもはるかに多くを支払っています.署名後にリースが滞っている. リースに関するもう1つの一般的な不満は、契約に署名すると、期限が切れるまでそのリースに「スタック」するということです。ただし、SwapaleaseやLeaseTraderなどのサイトでは、アパートで行うのと同じように、他の誰かにリースを「サブレット」することができます. 最後の言葉ほとんどの場合、裕福な人々はお金を資産や投資に注ぎます アップ 価値は、車のように下がっていません。たとえば、Warren Buffetは、個人的な時間の大半を使用済みのピックアップトラックを運転します。彼は約30年前に購入したのと同じ家に住んでいます。財産は恐ろしい投資であり、彼らが約束する幸福をめったに買わないことを知っているので、彼は裕福です。同様に、車のリースはいかなる種類の金銭的価値も生み出しません.一方、一部の人々にとっては、自分の車は人生の重要な部分です。彼らは新しい車の周りを走る感覚を愛し、古い車を維持することを心配する必要がないことを愛しています。確かに、車のリースは家を借りるようなものです。あなたは毎月お金を払っていますが、どれもあなたのために公平を築きません。しかし、これは毎日新しい車から得られる感覚ほど重要ではないかもしれません。そしてそれも大丈夫です。時々、数年ごとに新しい車をリースする喜びは追加費用の価値があります.車を購入するかリースするかは非常に個人的な決定です。すべての問題と同様に、長所と短所があります。ですから、最終決定を下す前に、あなたの情熱、あなたの財政、そしてあなたの個人的な状況を注意深く考えてください。.車のリースに関するあなたの考えは何ですか?

果物と野菜の摂取量を飲み物の形で増やしたい場合、スムージーとジュースのどちらが良いですか？良いニュースは、両方のオプションが健全であるということですが、飛び込む前に考慮すべきそれぞれの長所と短所がいくつかあります.ジューシングの長所と短所ジューサーは、2つの方法のいずれかで新鮮な果物や野菜からジュースを抽出します：農産物を高速で刻んで回転させる（遠心ジューサー）か、農産物を粉砕し、ジュースをより遅い速度で火格子に押し込む、ジュースパルプの分離（ジューサーの咀m）。咀juiceジューサーは、ケールやほうれん草などの葉物野菜からジュースを抽出するのに、より効率的で優れている傾向がありますが、価格はもっと高くなります.どちらのタイプのジューサーを選んでも、栄養豊富なジュースが提供されるので、それは実際には関係ありません。とはいえ、栄養分がより早く分解されるので、遠心ジューサーからのジュースはすぐに消費されるべきです。一方、咀asticジューサーからのジュースは最大1日保存できます.また、購入を検討しているジューサーのクリーニング要件、サイズ、重量に注意してください。ジューサーは使用するたびに徹底的に掃除する必要があるため、使用して掃除するのが面倒な場合は、仕事に出されるのではなく、どこかに棚の上に座ってしまう可能性があります.ジューシングの長所ジュースは素早く簡単に消化され、吸収されます. ジュースを飲むと、果物と野菜の繊維質が取り除かれ、果物の果肉にある水分と栄養分だけが残ります。繊維は消化を遅くするので、栄養吸収の速度を遅くします。フレッシュジュースは、ビタミンとミネラルを迅速かつ効率的に提供します.果物ジュースに野菜を「隠す」ことができます. ジューシングは、野菜を食事に追加する簡単な方法です。リンゴや他の果物をほうれん草、ケール、キュウリ、またはニンジンと組み合わせると、野菜の健康上の利点を提供する甘い飲み物になります.たくさんの果物と野菜を単一のジュースに詰めることができます. 使用する農産物から繊維が取り除かれているため、ジュース1杯には実際に約1〜2ポンドの農産物が必要です。それはあなたの栄養摂取量を最大化するためにあなたに果物と野菜を混ぜて合わせるための多くの部屋を与えます.ジュースはカロリー管理されています. フレッシュジュースは果物と野菜のみで作られているため、カロリー量はかなりよく制御されています。スムージーのように風味や滑らかさを加えるために、レシピにミルクやヨーグルトなどの「フィラー」を追加することはありません。.ジューシングの短所費用. ジューサー自体の費用（50ドルから400ドルをはるかに超える）に加えて、ジューシングには大量の農産物が必要です。新鮮な農産物はかなり安価ですが、必要な量は食料品請求書にへこみを入れる可能性があります-農産物を使用せず、悪化した場合に発生する費用は言うまでもありません.手間と所要時間. 実際のジューシングとジューサーのクリーニングの間には、プロセスに時間がかかります。ジュースを飲みたいが時間に敏感な場合は、食器洗い機で使えるジューサーを探してください.繊維の除去. あなたの農産物から繊維を取り除くことは栄養素にすぐにアクセスできるようにすることは確かですが、それは誇大宣伝されるかもしれない利益です。真実は、あなたがそれらをジュース、ブレンド、またはそれらを丸ごと食べるかどうかにかかわらず、あなたは果物と野菜から栄養素を吸収するでしょう。さらに、繊維は消化器系を動かし続け、毒素を適時に体外に排出します.彼らは貧しい食事代替品です. ジュースは基本的には水、砂糖（フルクトースの形で自然に発生）、および栄養素であるため、満腹にするために何もありません。通常の朝食の代わりに朝にジュースを飲みたいと思っているなら、やがて空腹を感じるでしょう. ブレンドスムージーの長所と短所スムージーを作るとき、ブレンダーに入れたものは何でもあなたの体になります。これは、成分リストに応じて、良いことも悪いこともあります。一般的に、果物と野菜を組み合わせたスムージーは、ジュースと同じ栄養素を提供しますが、使用される農産物の繊維含有量が追加され、ミルク、ヨーグルト、ナッツバターなどの追加成分の栄養含有量もあります.ブレンドスムージーの長所比較的安価です. おそらく既に手元にブレンダーを持っていますが、持っていない場合は、おそらく50ドル以下で店から買うことができます。ただし、お金を使う前に、友達に余分な人がいるかどうか尋ねてみてください。結婚式のプレゼント用に複数のブレンダーを手に入れた人がどれだけいるかに驚くでしょう.スムージーは繊維が多い そして 栄養素. ブレンダーに入れた果物や野菜の皮、皮、芯、茎にはすべて、繊維、そして最終的には体内に含まれる繊維が含まれています。この繊維の含有量により、消化器系が適切に機能し続け、廃棄物の形で体内から毒素を一掃します。さらに、ジュースに含まれる栄養素もすべて揃っています。彼らが吸収されるには少し時間がかかるかもしれませんが、それは時間の問題です.健康的な成分で創造性を発揮できます. 果物や野菜に加えて、ギリシャヨーグルト、豆乳、アーモンドミルクなど、カルシウムとタンパク質が豊富な成分を追加できます。また、オート麦全体またはピーナッツバタースクープを投入することで、スムージーにかさばりを追加することもできます。これらの成分は、あなたのスムージーを、食事中の代わりに変えてくれるので、朝一杯になります.スムージーにはより多くの酸化防止剤があります. 果物や野菜に含まれる栄養素の多くは、実際には農産物の皮、芯、その他の繊維質部分にあります。これらの部分はジュースから取り除かれますが、スムージーに残ります。これは、スムージーが実際にジュースに見られるよりも重要な栄養素と抗酸化物質の強力なパンチを提供することを意味します。とはいえ、彼らはジュースに含まれる栄養素よりも吸収するのに時間がかかります。なぜなら、あなたの体は分解して食物を同化できる化合物に吸収するために一生懸命働く必要があるからです。.ブレンドスムージーの短所カロリー過負荷のリスク. ほとんどの果物や野菜はカロリーが多くありませんが、ギリシャヨーグルト、ピーナッツバター、オート麦、バニラ風味の豆乳、半分のアボカドをスムージーに追加し始めると、総カロリー数はすぐに増加します。カロリー摂取量が心配な場合は、スムージーに何を追加するかに注意し、ポーションのサイズを注意深く観察してください.砂糖の過負荷のリスク. カロリー過負荷と同様に、砂糖過負荷はスムージーをホイップするときに簡単に手に入ります。ヨーグルトやフレーバーミルクなどの添加物は、糖度が高い場合があります。果物や野菜に含まれる砂糖と組み合わせると、スムージーの砂糖が飛ぶのが簡単になります。追加した材料の糖度を常にチェックして、摂取量が少ないことを確認してください. ブレンドスムージーとジュースの比較個人的には、気分に応じてブレンドとジュースの両方を使います。とはいえ、私が選択しなければならなかった場合、私はスムージーを選ぶでしょう。理由は次のとおりです。ほとんどのアメリカ人は毎日推奨される繊維摂取量を毎日摂取できません。スムージーは、果物や野菜の摂取量を増やし、繊維の摂取量を増やす機会を提供します。あなたがスムージーに追加する余分な成分を意識している限り、あなたは実際にあなたを完全に保つおいしい、ポータブルで健康的な食事の代わりになります.とはいえ、ジューシングにはまったく問題はありません。スムージーが気に入らない場合や、栄養吸収不良につながる病状がある場合、ジューシングは果物や野菜の摂取量を増やし、栄養吸収を改善する優れた方法です.栄養吸収についてスムージーやジュースからのビタミンやミネラルの栄養素含有量と吸収は、少しわかりにくいかもしれません。次のように考えてください：リンゴを食べるときは、果物の皮と果肉を食べ、食べながらビタミン、ミネラル、繊維を摂取します。果物を噛まなければならず、体が食物を分解し、消化し、吸収しなければならないため、リンゴの栄養分が利用可能になるまでに時間がかかります.リンゴをブレンドすると、リンゴの果皮、果肉、芯、および種子を飲み、さらに多くの栄養素と繊維を消費します。あなたはリンゴを噛むステップをスキップし、あなたの体は食物を分解し、消化し、吸収するのに苦労する必要はありません。しかし、果物の繊維部分を飲んでいるので、あなたの体が使用できる形で栄養素を抽出するのにあなたの体に時間がかかります.リンゴをジュースにすると、水分と栄養分が果物の繊維質部分から分離されるため、消化と吸収が非常に簡単な飲み物が得られます。実際、ジュースは胃から小腸に移動し、そこで吸収されて栄養分が血流に運ばれます。この迅速な送達システムは優れていますが、カロテノイドやフラベノイドなど、果物や野菜の皮や繊維部分に含まれる微量栄養素の一部は、ジューシングプロセスで失われます。したがって、非常に健康的で栄養豊富な新鮮なジュースは、全食品またはスムージーよりも総栄養素含有量が少ない場合がありますが、栄養素はより速く吸収されます.最後の言葉新しいジューサーに投資したり、新鮮な農産物に多額のお金を使う前に、ジュースやスムージーのプランについて考えてください。ブレンダーとジューサーにはクリーニングとメンテナンスが必要であるため、使用するたびにマシンのクリーニングに時間をかける必要があります。また、飲み物を作る時間がなかったので、冷蔵庫に座っている多くの農産物が悪くなることを望まない。毎日のスムージーやジュースを飲むことができないのではないかと心配な場合は、新鮮な農産物を飛ばして、冷凍フルーツや野菜を選びましょう。これらはスムージーに簡単に組み込むことができます（ジュースの場合はそうではありません）。.?