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    今が不動産投資の絶好の時期である7つの理由-バイヤーズマーケット
    しかし、不動産の混乱を引き起こしたのと同じ不況のおかげで、財源と不動産を購入する手段を備えた人々には多くの機会があります。 Roofstockのような企業は、現在住んでいない都市でも投資不動産を簡単に購入できるようにしています。 2019年に現在バイヤーズマーケットとなっている7つの理由.1.住宅ローンの金利は再び低い数年前に住宅ローンの金利が史上最低に達したとき、人々は家や投資用不動産の購入に夢中になりました。同じ人々の何人かは貪欲になり、彼らの新たに見つかった株式に対して借り入れました。それは最終的に不動産市場の低迷に貢献しました。これらの間違いを繰り返さないでください.2.最近の大量の差し押さえ多くのかつての住宅所有者は差し押さえにより転居したため、市場にはさらに多くの賃借人がおり、投資家が住宅ローンの支払いの負担なしに賃貸物件を購入するのに最適です。.3.人々はアパートよりも家を好む正しいか間違っているか、賃貸アパートを見つけることに関連した汚名がしばしばあります。誰かが家を所有している場合、彼らはそれをアパートに移動するための一歩後退と見るかもしれません。これは、不動産投資家としてのあなたにとって大きなチャンスです。また、以前に家を所有していた人は、自分の家を扱うのに慣れているのでレンタル家を扱う傾向があるため、一般的にはより良いテナントを作ります.4.テナントはしばしば私有地主を好む私は、ほとんどの人が不動産管理会社ではなく、優れた民間の家主から借りることを好むと信じています。ある人にとっては、家主だけがあなたの家の鍵を持っていることを知ることの安全です。他の人は、購入するオプションまたはリース購入契約のあるリースを通じて最終的に家を購入する機会があると感じるかもしれません.短期投資戦略があり、十分に低い価格で不動産を購入できる場合は、リース購入またはテナントとのオプション契約を伴うリースが理にかなっている可能性があります。また、テナントが購入しようとするため、テナントが場所を良好な状態に保つ可能性が高まります。.5.不動産価格は低い多くの市場では、不動産はかなり安いです。買うのに最適な場所のいくつかは、アリゾナ、フロリダ、カリフォルニア、ミシガン、ネバダです。住宅は一般的に最大の費用であることを考えると、リーズナブルな価格で素敵な物件を手に入れることができるエリアに移転することを検討したいかもしれません。メリーランドからアリゾナに引っ越したとき、住宅の支払いは66%削減されましたが、家のサイズも少し小さくなりました.6.空売り市場多くの地域の空売り市場は、非差し押さえの家を大きな価格で手に入れるための素晴らしい機会を生み出しました。私の意見では、抵当流れを購入するよりも空売りは良い選択肢です。なぜなら、家の歴史が何であるか、空いている間に何が起こったのかが分からないからです。.7.不動産は偉大な長期投資最近の危機に関係なく、不動産は依然として良い長期投資です。 30年を振り返ると、不動産は以前よりもずっと高く評価されています。そして、あなたの住宅ローンを払っているテナントがいる場合、それは投資をはるかに有益にします.最後の言葉投資することに決めた場合は、信頼できる地元の不動産業者に会って、不動産市場の絶え間なく変化する景観をナビゲートできるようにしてください。彼らはしばしば、不動産がいつ市場に出ようとしているのかを知っており、素晴らしい買い物ができる空売り物件のリードを持っているかもしれません.ハッピーハウスハンティング!近い将来、不動産に投資しますか?なぜそうなのか?
    7ミューチュアルファンドのパフォーマンス測定と格付け-それらの意味
    1.すべての投資には、所有時に想定される固有のリスクがあります.2.収益とリスクは、履歴結果の数学的分析により客観的に定量化できます。.3.潜在的なリターンと潜在的なリスクの相関関係は絶えず変化し、最大の潜在的なリターンと最小のリスクで投資を獲得する機会を提供します。.これらの仮定は現代のポートフォリオ管理を例示し、1960年代に開発された広く使用されている資本資産価格設定モデル(CAPM)の基礎であり、その作成者はノーベル経済学賞を受賞しました。テクノロジーによって可能になったウォールストリートは、隠された、しばしば不可解な関係を検索する膨大な量の履歴データを収集して分析し、リスクのない利益の未発見の機会を特定します。彼らの分析の結果は、多くの場合、民間投資家が使用するために公開されています.普通株式および投資信託ポートフォリオの測定普通株、投資信託、管理ポートフォリオには、アナリストがパフォーマンスを判断するための特定の指標が割り当てられています.1.アルファアルファは、ポートフォリオの収益率と特定のベンチマークの尺度であり、リスク調整済みです。使用中の最も一般的なベンチマーク(特に断りのない限り、想定されるもの)はS&P 500です。アルファがゼロより大きい投資は、想定されるリスク量に対してより多くのリターンをもたらしました。負のアルファ(ゼロ未満)は、ベンチマークを十分に下回っていないセキュリティを示します。想定されるリスクに対してあまりにも多くの収入を得ています。投資家は通常、高いアルファを持つ投資を望んでいます.2.ベータベータは、S&P 500などの別の市場指数に対する投資のボラティリティの測定値です。ボラティリティは、セキュリティが価値の大幅な変動を経験する可能性を示します。ベータが1.0の場合、投資はS&Pと同期して移動するか、S&Pと同様のボラティリティの測定値を経験します。ベータが正の場合、投資はインデックス以上に動きます。負の場合、投資はインデックスよりも変動が少なくなります。たとえば、2.0のベータ版は、市場の2倍の動きを予測しています。市場価格が15%変化すると仮定すると、投資は30%増減する可能性があります。保守的な投資家は通常、ポートフォリオのボラティリティを減らすためにベータが低い投資を好む.3. R二乗値Rの2乗値は、ベータ数の信頼性の測定値です。ゼロと1.0の間で変化します。ゼロは信頼性なし、1.0は完全な信頼性です.2つのチャートは、同期間のS&P 500のボラティリティと比較した2つのファンドのリターンの変動性を示しています。各y値は、同じ期間のS&P 500リターン(x値)に対してプロットされたファンドのリターンを表します。ベータ版、またはこれらの値をプロットして作成された線は、それぞれの場合で同じです。これは、各ファンドとS&P 500の相関関係が同一であることを示唆しています。ただし、詳細な調査では、個々のリターン(x)の分散が非常に厳密であるため、2番目のチャートのベータは最初のチャートのベータよりもはるかに信頼性が高いことが示されています。したがって、2番目のチャートのファンドのR 2乗値は高くなります。. 4.標準偏差ベータ版は通常、S&P 500などのインデックスに対する投資の動きを測定しますが、標準偏差は異なる方法で投資のボラティリティを測定します。標準偏差は、投資のリターンをベンチマークと比較する代わりに、特定の期間の投資の個々のリターン(たとえば、終値など)を同じ期間の平均リターンと比較します。個々の収益が投資の平均収益から逸脱するほど、標準偏差は大きくなります.標準偏差が16.5の投資は、標準偏差が12.0の投資よりも変動が大きくなります。 Morningstar Ratingsによると、S&P 500の標準偏差は過去5年間で18.8でした.5.シャープレシオスタンフォード大学経営大学院の教授であり、資本資産価格モデルへの貢献に対してノーベル賞の受賞者の1人であるウィリアム・シャープ博士によって開発されたシャープのボラティリティ比は、ポートフォリオのリターン対リスクフリーの尺度です。戻ります。最もよく使用されるリスクフリーのリターンは、3か月の米国財務省短期証券の金利です。.根本的な前提は、投資家がポートフォリオのボラティリティがより高いと仮定した場合、投資家はより高いリターンを受け取るべきであるということです。理論的には、比率が高ければ高いほど、ポートフォリオのリターンは取られたリスクに対して相対的に強くなります。比率が1.0の場合は、リスクが取られた場合にリターンが予想されるものであることを示し、比率が1.0より大きい場合は、レートが予想よりも良好であることを示し、1.0より小さい場合は、リターンが取られたリスクを正当化できなかったことを示します。ボラティリティリターン比の改善には、ソルティーノ比、トレイノル比、モディリアーニリスク調整パフォーマンス測定(RAP)が含まれます。.6.キャプチャ率キャプチャ率、またはポートフォリオに反映される特定の期間にわたる広範な市場の動きの割合は、ポートフォリオマネージャーのパフォーマンスを反映するためのより簡単な方法となることを目的としています。たとえば、S&P 500が20%上昇し、管理対象のポートフォリオが25%増加した場合、ポートフォリオは市場の動きよりも多くの利益を獲得し、1.25(25%/ 20%)の比率、つまり上昇率比. 市場が20%低下し、ポートフォリオが25%低下した場合、ダウンサイドキャプチャ率も1.25になり、ポートフォリオが期間中に市場を下回ったことを示します。一般的に、投資家は、上昇市場でのアップサイドキャプチャ率が1.0を超え、ダウンサイドキャプチャ率が1.0未満のファンドを好むでしょう。.7.独立評価リッパーやモーニングスターなどの企業は、リスク調整後のパフォーマンスに基づいてミューチュアルファンドを評価する独自の評価システムを持っています。 Morningstarは星を使用し、ファンドカテゴリ内のファンドの上位10%に5つ星の評価を与えます。 Lipperは、投資家の目標(トータルリターン、一貫したリターンなど)に応じて、さまざまな評価を提供します。 Zacks(Yahoo! Financeが使用)やThe Streetなど、他にもさまざまな独自のランキングサービスが一般的に使用されています。スタンダード&プアーズやムーディーズなどの信用格付けサービスは、企業の信用力を分析しランク付けします.最後の言葉鋭敏な投資家は、常に信頼できる単一の比率や指標が存在せず、アドバイスや分析が常に正しい格付け会社ではないことを理解しています。複数のソースで分析とランキングをチェックすることは、インテリジェントな投資の要件であり、投資する株を決定する際に省略すべきではないプロセスです。.投資戦略に関係なく、さまざまなパフォーマンス指標を理解して、ご自身の投資目標とリスク許容度に従って、管理対象または非管理対象のポートフォリオをより適切に評価します.
    退職後の貯蓄を遅らせる7つの正当な理由
    お金が不足しており、これらの状況のいずれかが当てはまる場合は、退職金の繰り延べやロスIRAへの寄付を検討することをお勧めします。代わりに、ペナルティなしでいつでも寄付を引き出​​すことができます。.プロのヒント:Roth IRAをまだ設定していない場合は、TD Ameritradeで簡単に設定できます.引退のために貯金しない方がいいとき1.あなたはあなたのキャリアに投資していますキャリアを追求するということは、フルタイムの雇用を確保するために、ある都市から別の都市に移動したり、新しいワードローブを取得したり、インターンシップを受け入れたりすることを意味する場合があります。特にコミッションに取り組んでいる場合、またはパフォーマンスボーナスが報酬のかなりの部分を占めている場合、成功することは一貫性のない収入期間を経験することを意味します。将来性のある小さな会社で働いている場合、個人で購入しなければならない健康保険やその他の重要な給付金がない場合があります.2.緊急資金を構築していますあなたはあなたの人生で起こる予期せぬ出来事の詳細を知らないかもしれませんが、 できる 遅かれ早かれ驚きが起こることを確信してください。車が故障し、屋根が水漏れし、突然の病気が計画に大混乱を引き起こし、財政的混乱を引き起こします。賢明な人は、退職貯蓄を開始する前に、6か月分の税引後所得に相当する緊急基金を構築することにより、予期せぬ事態に備える.3.家族を始めています2つの収入であっても、料理、手工具、家具、台所用品などの日常品のコストは高くなります。 1人または2人の子供を追加し、1つの収入の損失、医師の請求書、ベビー服、学費、さらには最高の個人予算を破壊することができます。幸いなことに、これらの費用は最終的に減少し、貯蓄のために収入を解放します。今日の家族の世話は、明日の退職のための貯蓄よりも優先事項です.4.家族と資産を保護しています生命、身体機能、または資産の損失は、私たち全員が避けたいと思う予期せぬ出来事ですが、その結果は私たちと私たちの家族にとって壊滅的なものになる可能性があるため、準備する必要があります。そのような悲惨な災害の結果は、保険を購入することによって最もよく処理されます。健康、障害、および生命保険は、あなたとあなたの家族を病気や早死の経済的影響から保護することができます。住宅所有者と自動車保険は、火災、洪水、事故、盗難による損失を補償します。必要な保険料を支払うか、退職基金に預金するかを選択する場合は、前者を行います.プロのヒント:生命保険またはその他の種類の保険に加入する必要がある場合、PolicyGeniusは仕事を簡単にします。彼らはあなたにすべての主要企業からの見積もりを提供しますので、あなたは常に最高のレートを取得していることを知っています. 5.特別なニーズを持つ子供がいる特に子供が精神的または身体的な障害を持っている場合、子供の現在および将来のニーズを満たすことは、すべての親の心の中で最も重要です。このような場合、退職後の計画は、長期的なケアや支援のための基金を作ることの次です。障害のある子どもの親は、政府および民間のプログラム、税法および信託法、慎重な投資を通じて、子どもが利用できるオプションを最大化するために専門的な法的助言を求めるべきです。.6.あなたは家を買っています家を買うのには、いくつかの理由があります。心理的セキュリティ. あなたの家はあなたの城であり、あなたがあなた自身を呼ぶ場所です。家を所有すると、人間が本能的に求める永続性と安定性の感覚が得られます.強制貯蓄. 住宅は長期投資であり、長期住宅ローンによって資金提供されています。毎月支払いを行うと、家の持ち分が増え、住宅ローンが減少します。ホームエクイティは多くの場合、退職者の最大の単一資産であり、借り換え、Figure.comを介したHELOC、またはリバース・モーゲージによる現金の源泉となります。.安定した住宅費. 固定金利の住宅ローンは、住宅ローンの期間を通じて同じままです。インフレーション期間中、明日支払われるお金は、現在持っているお金よりも購買力の価値が低いので、実際に将来の支払いにかかる費用は少なくなります。あなたが借家である場合、家主がインフレに遅れないようにしようとすると、時間が経つにつれて家賃が増加する可能性があります.潜在的な資産評価. 最近の不況まで、住宅は、主に材料と労働の建設費の増加、ユニークな場所(特定の町または都市の特定のコミュニティの特定のスペースを占める)、およびインフレのために、年々価格の上昇を楽しんでいました。過去10年間の経済的成功は、全国的な住宅の供給過剰を促進し、その後に住宅ローンのセキュリティの破綻が続きました。その結果、住宅価格は停滞しており、国内の一部の地域でも下落しています。経済が回復するにつれて、住宅は年間価格上昇の歴史的パターンに戻る可能性が高い. 7.あなたは教育に投資しています米国国勢調査局の統計によると、男性の大学卒業生は高校の卒業生よりも月平均2,233ドル多く、女性の大学卒業生は月額1,550ドル多く稼いでいます。カレッジボードアドボカシー&ポリシーセンターによると、修士号は、中央値で、男性で月額1,266ドル、女性で875ドルの価値があります。大学卒業生は、不況時に仕事を失ったり、賃金が低下したりする可能性が低く、一般的に、より良い利益を得て仕事に就くことができます。大学の学位に投資することは、人生で最高の決断の1つであり、退職後の貯蓄を遅らせることを正当化する.子どもの大学教育への資金提供大学教育の費用は爆発的に増加しています。授業料、手数料、部屋と委員会を備えた州立公立大学は、カレッジボードによると、平均で43,289ドルの私立大学である2012-2013年度の平均は22,261ドルです。 CNNによると、2011年に大学を卒業した典型的なシニアは、ほぼ27,000ドルの学校債務を負っていました。.このような高額の費用で、両親はしばしば子供たちが大学の費用を援助するために退職金制度の資金調達を延期します。理解できるものの、この決定はいくつかの理由で近視眼的です。大学の費用は、一流でありながら安価な学校を選択し、新入生と2年生の間コミュニティカレッジに参加し、多くのコースで高度な配置を追求することにより、卒業に必要な時間数を削減することで下げることができます.資金は、公立および私立の奨学金と助成金(返済を必要としない)および学校に通っている間のパートタイムの雇用を通じて確保できます。数千ドルの学生の借金をなくすことができる、特定の職業や仕事のための多くの「許し」プログラムもあります.学生ローンは、学校、民間の貸し手、および米国政府を通じて大学への進学を希望する学生が容易に利用できます。 2013年1月、連邦政府は、新たに就職する新卒者の負担をさらに軽減するために、「Pay as You Earn」プログラムを導入しました。.退職金、融資、奨学金はありません。大学に入学する子供には、大学教育によって得られる年間収入の増加から全負債を返済するなど、いくつかの選択肢があります。一方、退職者としての選択肢はありません。 40代になって、多くの親が子供を大学に通わせるようになるまでに、課税繰延勘定への貢献を最大化し、過去25〜30年間の勤労生活の中で利益を得る必要があります。.最後の言葉退職後の貯蓄を繰り延べる論理的で正当な理由がありますが、常識的には、できるだけ早く貯蓄し、投資の選択肢について適切な決定を下すことが、黄金時代に財政的安全を確保するための最良の方法であることがわかります。投資を遅らせることを選択すると、潜在的に蓄積される可能性のある資金残高に悪影響を及ぼします。一方、あなたがあなたの収入をどのように使うかについて今日決定を下すことは、あなたが明日受け取ることができる利益を増やします。退職年のセキュリティと快適さは、実際にあなたが前の年に行う選択についてです.退職後の貯蓄を遅らせることが適切だと思われる他の事例はありますか?
    経済的成功を達成するための7つの鍵
    私は、1が1で常に2に等しいという単一のソリューションがあればいいのにと思っていますが、現実の世界ではそうではありません。すべての人は、目標、責任、知識、リスクの許容度、時間、エネルギーの異なるセットで一意です。結果として、あなたがあなたの目標を達成するために旅行する道は個人的であり、あなただけに適しています。目的地を決定することから始まります。人生から欲しいものを手に入れるための最初のステップは、欲しいものを決めることです.「財務的成功」とはどういう意味ですか?1950年代の有名なテキサスの石油会社であるH.L.ハントは、「お金は得点を記録する方法に過ぎない」と言っていたと思われます。彼は間違っていた。富の追求はゲームではありません-それはあなたが以下を達成する手段です:セキュリティ. 未知の可能性のある将来の災難からあなた自身とあなたの愛する人を保護したいという願望は、金銭的な資産を構築するための正当な理由です.身体的快適さ. スパイク・ミリガンが言ったように、「お金はあなたに幸福を買えないが、それはあなたにもっと楽しい形の不幸をもたらす」。自由時間. 富とは、列に並んで待機することはなく、自分のアジェンダに従い、自分の欲望を追求するために時間を費やすことを意味します。.心の平和. 人生があなたに投げかけるかもしれないカーブに備えていることを知ることは、自信、静けさ、そして満足感をもたらします.経済的な成功は、一連の経済的なマイルストーン、特定の資産、または人生の各段階で到達する純資産のレベルに変換する必要があります。たとえば、35歳までに家を購入したり、子供の大学教育費を支払うこともできます。したがって、金融資産の金額、構成、および財務特性は、状況が変化し、新しいマイルストーンが目標とされるため、時間とともに必然的に変化します.コア財務プリンシパル私も私たちの他の「専門家」も、私たちの専門的な資格やビジネスの成果に関係なく、あなたがあなたの個人的なマイルストーンに到達することを保証できません。ただし、すべての成功した投資家が従う原則とキープラクティスがあり、あなたもあなたの目標を達成できる可能性を向上させます.1.あなたが稼ぐより少ない支出この最初の原則は、簡単に実装するのが難しく、成功するために最も重要です。ただし、「必要」と「希望」の違いを理解することが重要です。たとえば、ある場所から別の場所に移動するには、信頼性の高い交通手段を「必要」とし、革張りのシート、GPSシステム、クロムホイールを備えた最新の高級車を「欲しい」とします。広告主やセールスマンの誤った約束に惑わされないでください。お金を必需品に使用し、将来のために余分を節約します-贅沢の時間は 後 目標を達成しました.2.本能を信頼するあなたと同じ程度に誰もあなたの興味を念頭に置いていません。あなたとあなたの家族は、あなたの財政的決定の最終的な受益者または犠牲者、またはあなたのために作られたものになります。そのため、あなたは 決して あなたが完全に理解しておらず、完全に同意している投資行動をとるか、同意する.3.愛する人への責任を果たすボートに乗っているのはあなただけではないことを忘れないでください。仕事の喪失、重病、身体障害、早死など、あなたに何かが起こった場合、あなたにとって大切な人たちが感情的、経済的に影響を受けます。これらの義務は、次の3つの重要な保険形態を慎重に購入することで最もよく満たされます。健康保険. 病気、病状、または治療を必要とする事故を経験する可能性は非常に高く、その後の治療の費用は壊滅的です。結果として、健康保険の購入はすべての人の最優先事項でなければなりません。雇用主のプランに加入している場合は加入し、保険会社が責任を負う前に高い控除額を選択することにより、保険料を節約できます。 300ドルの控除額と3,000ドルの控除額の差は、家族にとって1年に数千ドルになります。健康貯蓄口座(HSA)の資格がある場合は、 にぎやか それが提供する税制上の優遇措置のために.生命保険. 若い独身の人は、借金と埋葬費用を支払うのに十分な保険しか必要としません。子供が1人以上いる親は、子供が大人になるまで、または大学を卒業するまで、家族の収入に代わる十分な保険を必要とします。たとえば、子供を18歳(大学を除く)まで育てる費用は、平均的な中流階級の家族で2010年に226,920ドルでした。フルタイムの学生の場合、大学の授業料と部屋代と食費の平均費用は、年間17,633ドルです。子供を私立の4年制大学に通わせたい場合は、年間32,790ドルと計画します。幸いなことに、若年成人の定期生命​​保険の費用は驚くほど安価です。たとえば、25歳の健康な非喫煙者は、500,000ドルの保険で月額25ドルで保険を購入する場合があります。家族の両方の所得者は、死亡した場合に収入を交換する必要があるため、定期生命保険に加入する必要があります. PolicyGenius 生命保険のポリシーを検索するのに最適な場所の1つです。彼らはすべてのトップ企業からの引用を表示するので、あなたは可能な限り最高のレートを取得していることを知っています.障害保険. 保険業界では、少なくとも90日間働けない障害者が負傷する可能性は、平均25歳の80%であると示唆しています。ライフスタイルや職業によっては特定のオッズが低くなる場合がありますが、障害の影響により、障害保険を通じて自分自身と家族を保護する必要があります。 PolicyGenius. 健康保険を提供するほとんどの雇用主は、障害要素も提供しています。それが利用可能であれば、それを取る-それは心の安らぎのために支払うには少額の費用です. 4.緊急現金基金を設立する悪いことが起こる可能性があります。緊急資金の資金額は、現金または普通預金口座の最低6か月分の収入に等しい額でなければなりません。言い換えると、税引後60,000ドルを稼ぐ場合、他の投資を検討する前に最低30,000ドルを節約してください。この金額は不当に高いように思えるかもしれませんが、米国のニュース調査によると、2010年のジョブ間の平均期間は33週間、つまり7か月以上でした。価値が上下する投資にほとんど注意を払わずに必要となる可能性のある資金を投資することは、経済的に意味がありません。常に清算する必要がある場合は低くなります.雇用主が提供するマッチングファンドプランを活用することで、緊急資金をより迅速に構築できます。多くの場合、雇用主は、会社が後援するプランで、収入の特定の割合まで、投資額とドルを一致させます。これは、投資収益を得る前に、あなたの部分で100%のリターンをすることを意味します。雇用主が提供するマッチングファンドを最大限に活用する.緊急資金は低リスクのセキュリティで保管する必要があるため、米国財務省の債券や債券、およびさまざまな銀行や金融機関の普通預金口座が提供するレートを考慮してください CIT銀行. たとえば、預金に対して同様の連邦政府保証がある信用組合は、銀行よりも貯金に高い金利を支払う可能性があります.5.時間を友達にほとんどの人の財政的安全は、幸運な出来事や突然の奇跡ではなく、一生の蓄積の結果であることを認識してください。 100万ドルのギフトを配る神話上の人物はいません。また、すべての投資はAppleやMicrosoftではありません。ただし、時間と一貫した投資は非常に多額の資金をもたらす可能性があります.たとえば、25歳で月額100ドルで年間5%の普通預金口座に投資すると、65歳で退職するとほぼ145,000ドルになります。同じ30年の歴史的な収益率9.5の株式および債券ファンドへの投資期間中に%が$ 460,000以上に成長します。毎月、いくら小さくても、投資する習慣を確立します。投資口座を開設していませんか?今日から始めましょう M1ファイナンス. 取引手数料や手数料はありません.6.リスクと報酬のバランスを取るために投資を多様化する適切な保険と緊急資金の残高がある場合は、他の投資を検討する時が来ました。さまざまな投資特性があり、それぞれに異なる投資特性があります.普通株は、価格が容易に入手でき、ほとんどの場合、証券を簡単に売買できるため、初期投資家に人気があります。株式証券は、単一の会社の株式、異なる会社の株式の管理されていないポートフォリオ、または異なる業界の異なる会社の株式として、または公的な実績のある高度に訓練されたプロのマネージャーが管理する株式のポートフォリオとして購入できます結果。不動産は特別所得税の優遇措置でも人気がありますが、一般的に不動産は売買コストが高く、流動性が低くなります。投資を現金に変えるのは難しい.投資の選択に関係なく、すべての投資は揮発性であることに注意してください-特定の時点での買い手と売り手の数に基づいて上下します。株価については日刊紙で報告されているため、株式に関してこれを最もよく知っていますが、不動産の価値も時間とともに変化します。このため、資産の10%を超えて、単一のセキュリティまたは不動産に投資するべきではありません。. 7.リラックスして経済的成功への長く確実な道を歩む未知のものを受け入れ、予期しない事態(株価の大幅な変動など)に対処する能力は、しばしば「リスク許容度」と呼ばれます。誰もが異なるレベルのリスク許容度を持っています.投資がある場合、またはその結果を心配して夜間に起き続ける投資を検討している場合は、それを避けるか、取り除いてください。他の多くの実行可能な投資機会があり、あなたが睡眠を失ったり、過度の懸念を抱いたりするあなたの目標を達成することができます。不幸が生じた場合、悲鳴を上げ、深呼吸をし、利用可能な事実に基づいて最善の判断を下してください。悪い投資収益率など、改善できないものはほとんどありません.最後の言葉金融セキュリティへの道を歩み始めたばかりの新しい投資家であろうと、将来の退職を検討している中年の投資家であろうと、これらはあなたが快適な金融状況に身を置くのに役立つ鍵です。経済的セキュリティを達成するには、人生の大部分を占めることが多く、ショートカットはほとんどないことを忘れないでください。良い選択をし、人生のほとんどの金融災害を回避した場合、残りの人生を投資の成果に費やし、子供のために不動産を残すことができます.経済的な成功につながるその他のヒントを提案できますか?
    7ミューチュアルファンドマネージャーが語る一般的な嘘とその回避方法
    ミューチュアルファンドに投資することにした場合、あなたの研究を行い、盲目的にアドバイザーのアドバイスや主張に従わないことが非常に重要です.ミューチュアルファンドを取り巻く最も一般的な神話と疑わしい慣行のいくつかと、それらと戦う方法.投資信託の神話1.「ミューチュアルファンドは専門家によって管理されているため、株式よりもパフォーマンスが優れています。」いいえ、一般的に、ミューチュアルファンドと株式はほぼ同じパフォーマンスを発揮します。 2009年12月の論文の草案, ミューチュアルファンドリターンのクロスセクションにおける運とスキル, ユージン・ファマとケネス・フランスは、1984年から2006年の間に、投資信託投資家は、経費率のコストについてベンチマークを下回る純利益を受け取ると報告しています。.そうは言っても、一部のマネージャーは実際に経費率を保証するのに十分なスキルを持っています。しかし、ポイントは、誰かがファンドマネージャーであるという理由だけで、それが彼らが平均的な市場リターンを打ち負かすことができるという意味ではありません。あなたが投資する会社と同じくらい、あなたのファンドマネージャーに宿題をする必要があります.2.「ミューチュアルファンドは、多くの資産にわたってリスクを分散し、専門家によって管理されているため、株式よりも「安全」です。」投資信託は、必ずしも「より安全な」投資ではありません。さまざまな業界グループまたはセクターの多様化された株式の大きなバスケットがより少ないボラティリティを提供できることは事実です。しかし、ポートフォリオからボラティリティを下げる唯一の方法はミューチュアルファンドではありません。さまざまな分野の株式を購入するか、一部の公益事業会社などのゆっくりと移動する配当を支払う株式のグループから選ぶだけで、勢いを減らすことができます。時間があれば、株式投資調査サイトのオンラインツールを使用して、低ボラティリティで低ベータでありながら優れた価格パフォーマンスの企業を選別する方法を学習してください.また、アドバイザーが「リスク」を定量化する方法を尋ねる必要があります。全体的なパフォーマンスによるものですか?彼は最大限のドローダウンを見ていますか?毎月または毎年のボラティリティはどうですか?報酬対変動性の指標を与えるシャープ比について質問します。比率が高いほど、リスクの量と比較してパフォーマンスが高い株を示します。さらに一歩進んで、この比率を単独で分析する代わりに、類似しており相関の高いファンドのグループ(例:小型株のエネルギーファンド)を見て、ミックス内で最も高い相対シャープレシオを選択します.3.「積極的に管理されたファンドは、積極的に売買することに加えて、アドバイザーが市場の時間を調整できるため、パッシブなファンドよりも優れています。」論文におけるファンドのパフォーマンスの分析, ミューチュアルファンドマネージャーのタイミング能力について (2000)、一部のマネージャーでは日常的に市場のタイミング能力が明らかであることを発見しました。しかし、問題はこれらの特定のマネージャーをパックの残りから区別することです。さらに、論文などの広範な平均研究, 投資信託のパフォーマンス (2006)、積極的に管理された資金は総収益を見ると他の資金をわずかに上回るかもしれないが、高い取引費用と投資管理手数料はこれらの利益を無視できることを示す.言い換えれば、積極的に運用されているファンドを購入するとき、市場のタイミング能力は保証されず、それらのほとんどでさえ明らかではありません。さらに、潜在的なリターンを減少させるアクティブに取引されたファンドに参加するために、より多くを支払うでしょう。. 4.「確かに、管理手数料は平均よりも高いですが、それは保険を購入するようなものです。あなたはあなたが支払うものを手に入れます。」管理報酬と業績の関係は複雑ですが、より高い報酬が業績の向上に結びついていることを示す証拠はほとんどありません。本当の議論は、より高い料金がパフォーマンスと負の相関を持っているかどうか、または何らかの関係があるかどうかです.を含む複数の研究 ミューチュアルファンドのパフォーマンスの決定要因:クロスカントリー調査 (2010)および 投資信託のパフォーマンス (2006)、すべて同じ結論を示しています。無負荷、低負荷、高負荷のファンドのパフォーマンスにほとんど違いはありません。言い換えれば、単純にもっとお金を払うだけで、より多くのお金を得ることができると考えてはいけません。.5.「そのファンドの平均年間収益は…」平均年間収益(AAR)を表示することは必ずしも誤解を招くものではありませんが、数値の不適切な分析は可能性があります。投資された場合にファンドで何をしたかを確認したい場合は、年間の利益の単純な平均ではなく、年間の複利に注目してください.ここに私の架空の基金の例と、あなたが複合数字を使うべき理由があります:1年目:+ 100%2年目:-50%3年目:+ 100%4年目:-50%すべての列を単純に加算および減算すると、100%増加するはずです。これを4年で割ると、年間25%の単純な増加があるように見えます。しかし、これはまったく間違っています。 1年目に1,000ドルを投資したとします。 2倍にして2,000ドルにします。その後、半分になって$ 1,000になります。元の投資で終わるために、あなたはそれを2倍にし、再び半分にします。最終的には何も得られませんでしたが、25%とはかけ離れています.過去のパフォーマンスの真の感覚をつかむには、平均年間複合ゲインを見てください。ミューチュアルファンドアドバイザーがあなたに平均年間収益率を提供しようとする場合は、代わりに複合年間収益率を確認してください。そして、彼らが何らかの理由でこれをbるなら、別のアドバイザーを見つけてください.6.「このファンドは市場のベンチマークを大幅に上回りました。」ベンチマークは、ファンドが特定の株式グループをどれだけ上回ったかを確認するための一般的なツールです。たとえば、特定のスモールキャップバリューファンドは2009年7月から2011年7月まで60%上昇した可能性があります。45%しか上昇しなかったダウジョーンズ工業平均と比較すると、このファンドは勝者のようです。しかし、あなたの顧問はリンゴとリンゴを比較していますか? Dow Jones U.S. Small-Cap Valueインデックスをベンチマークとして使用した方が良いと思いませんか?このスモールキャップバリューインデックスが60%しか上昇しなかった非常に宣伝されているファンドと比較して70%上昇しているのを見た場合、1分前に蒸気で一杯になったファンドが本当に熱気で一杯であることに気付くかもしれません.資金が小、中、または大のいずれであるかに注意してください。価値基金か成長基金かを知ってください。次に、ファンドのタイプの真のベンチマークである適切なインデックスを確認してください。ファンドのパフォーマンスを比較するには、株式のベンチマークを行うこのマーケットパフォーマンスサイトをご覧ください。過去3か月間に小規模株の成長株の幅広いポートフォリオがどれだけうまくいったか、または過去1年間に大型株の価値のあるバスケットがどれだけ上昇または下落したかをすぐに知ることができます。.7.「このファンドのこの素晴らしいパフォーマンスチャートをご覧ください。このファンドファミリーに投資したいのです。」これは混合バッグです。実際には、過去の勝者も未来の勝者になるという考えにはある程度の真実があります。両方の要約, 投資信託のパフォーマンス そして ミューチュアルファンドのパフォーマンスの決定要因:クロスカントリー調査, 過去のパフォーマンスには将来のパフォーマンスの指標が含まれているという理論に同意します。とはいえ、この現象はパフォーマンスの低いファンドで最も強いものです。過去の実績では、通常、次の年に低価格のパフォーマンスを投稿することが示されているため、最悪のパフォーマンスのファンドは絶対に避けてください。その強力なパフォーマンスのためにアドバイザーがあなたにファンドを売ろうとしている場合、これには何の問題もありません.一方、ミューチュアルファンドアドバイザーは、このファンドのチャートを厳選した可能性があり、同じ姓で他の不振なファンドを隠している可能性があります。資金の家族は、中世の王朝のようなものです。彼らは成功を宣伝し、損失を埋めるのが好きです。一連のファンドの集計データをオンラインで取得することはできますが、サバイバーシップの問題があるため、廃止されたファンドは結果のどこにも表示されない可能性があります。アドバイザーがグループの最高の資金を手摘みすることに関してできることはほとんどないかもしれません。彼はあなたに平均的な家族基金の典型的なパフォーマンスを示すチャートを与えていないかもしれないことに注意してください.最後の言葉はっきりさせてください。私はミューチュアルファンドマネージャーが悪であるとか、彼らが泥棒の集団であるとは思いません。株を賢く選び、いつ売買するかを知っているマネージャーがいます。しかし、これらのファンドマネージャーは例外であり、規則ではありません。市場に勝つ簡単な方法だと思うので、ランダムに投資信託を選びたい場合は、もう一度考えてください。しかし、ファンドマネージャーを調査し、複合収益率を現実的に分析し、ファンドをその適切なベンチマークと比較する場合、投資利益が得られる可能性が高くなります。また、株式などの資金は平均して市場を上回らないことも理解してください.ミューチュアルファンドに投資していますか?ファンドをどのように選択し、これまでどのように実行しましたか?
    Y世代の労働者の65%が退職時に年金を期待
    あなたが18歳から34歳の間であり、あなたが労働世界にいる場合、401kまたはIRA計画に貢献する必要があります。それはあなたの退職に来るとき、あなた自身の運命を制御する必要があります。早めに始めると、億万長者を退職します。 40年間の複利は驚くべきものです。 40年間で月に300ドルしか節約しなかった場合、巣の卵は1,897,224ドルになります。そして、それはあなたの毎月の節約で非常に保守的です!事実は、時代は変化しており、将来の労働者階級の世代は社会保障や年金制度に頼ることができないということです。彼らはそこにいるか、そうでないかもしれません。あなた自身の退職プランを管理する機会があります。予算に余裕があり、自分が稼いでいるよりも少ないお金を使い、借金から抜け出せば、退職後の貯蓄のために素晴らしい状況に身を置くでしょう。私はあなたのことは知りませんが、毎月3,000ドルの固定月収を得るのではなく、60歳で200万ドルの巣の卵で生活したいです。.
    株式購入のための6つの投資リスク管理のヒント
    リスクを下げて高い報酬を得ることが2つのボックスにチェックを入れるのと同じくらい簡単な場合、なぜ誰もがそれをしないのでしょうか?高リスクで低報酬の株を選ぶインセンティブはありますか?そして、誰がウォーレン・バフェットの投資天才、2010年に138.8%を獲得したジョセフ・ピオトロスキーFスコアシステム、または彼の高成長CAN SLIM方法論でウィリアム・オニールの同類を必要とするだろう?まあ、真実は賢明な投資はそれほど単純ではないということです。投資家として、投資決定を行う際に留意すべき重要な要素と戦略がいくつかあります.以下は、ポートフォリオのボラティリティとリスクを減らすための最も一般的な6つの戦略です。1.多様化したセクターの選択貴金属株を積み込むと、金セクターで非常に強気になるかもしれません。金が高く取引されると信じられないほどの利益が得られますが、金価格が下がると、ポートフォリオ全体が大ヒットします。問題は、産業部門に関する多様なポートフォリオの欠如にあります.株式市場セクターには、幅広いカテゴリーがあります。基本資料コングロマリット消費財財務健康管理工業製品サービス技術公益事業選択しようとしても何も問題はありません 喫煙ホットストック. キーは、さまざまな分野でそれらを見つけることを試みることです.たとえば、金の在庫は、石油、銀ベースの投資、および化学物質とともに、基本的な材料部門で見つかります。このカテゴリで最高の数株を選んでください。ただし、持っているものをすべて入れないでください。代わりに、注目のワインメーカーや玩具メーカーなど、消費財のトップパフォーマンスの在庫を選択してください。次に、がんを治療するヘルスケアストックなどを慎重にスキャンします.それをすべて合計すると、任意の1つのセクターに対する下振れリスクが軽減されたポートフォリオが得られます。また、株式は1つの商品またはサービスにそれほど厳密にグループ化されていないため、ポートフォリオの全体的なボラティリティが低くなります。.最善の戦略は、さまざまなセクターにわたって優れた銘柄を選択し、セクターの勢いが上下するリスクを下げることです。セクターはパックで上下に移動し、ストックのバスケット全体を一緒にドラッグするため、ポートフォリオの全体的なボラティリティを減らすために、多様化を使用する必要があります. 2.収益の驚きを避ける収益が報告されようとしているときに緊張を感じますか?心拍数がストリートを満たしているのか、それとも負けているのかが不確実な状態で上昇していますか?あなたは肯定的な収入の驚きを愛するかもしれませんが、それらに関連する危険があります。大きな驚きは、アナリストが正確に収益を予測できなかったことを示しています。一方で、本質的にはるかにリスクの高い企業であるペニー株などの低価格の証券には驚きが予想されます。一方、株価が高く(1株あたり30セントから1ドルなど)、アナリストの予測が四半期ごとにかなり外れている場合は、リスクも増大します。この種の不確実性により、会社が将来どのように業績を上げるかを予測することに自信を持つことはほぼ不可能になります。.企業が将来の利益の驚き、良い面と悪い面の両方を持っているかもしれない兆候は何ですか?限定カバレッジ. おそらく、在庫をカバーしているアナリストは1人か2人だけでしょう.新会社. 会社は新しく、したがって投資家が将来の収益を予測するために使用できる歴史とパフォーマンスがはるかに少ない.一貫性のない分析. アナリストの推定値には幅広いばらつきがあり、会社の将来の業績に関して多くの不確実性があるという事実を反映しています。.理由が何であれ、株式をカバーするアナリストが一貫して正確に収益を見積もると、サプライズはほとんど報告されないため、リスクは低下します。そのような株式を見つけた場合は、将来の収益予測をご覧ください。信頼できる未来の明るい未来予測 ウェザーマン リスクを大幅に軽減します.3.一貫して上昇する年間収益いくつかの株は大きな船のようなものです。スピードを上げるのに時間がかかりますが、動きには信頼性があります。四半期ごと、年ごとに、これらの株式は一貫した収益をもたらします.例えば、Balchem Corporation(NASDAQ:BCPC)をご覧ください。 2004年以来、1株当たりの年間収益は着実に増加しています。2004:0.32ドル2005:0.42ドル2006年:0.47ドル2007:$ 0.602008:0.71ドル2009:0.98ドル2010年:1.19ドル同社の過去の財務実績は一貫しており、投資家は将来の業績に自信を持っています.他の銘柄は、収益の傾向を見ると追跡するのがより困難です。 PS Business Parks(NYSE:PSB)は、この好例です。過去3年間だけで、収益は1.13ドルから最大2.70ドルに、そして1.59ドルに戻りました。 PSBの揮発性のパフォーマンスにより、特定の年のパフォーマンスを測定することは非常に困難です.これらの株のいずれかが長期的には他の株よりもパフォーマンスが良いかどうかを知ることは不可能ですが、より不安定な株に大きなリスクがあることは明らかです.もちろん、質の高い優良株で見られるような、堅実で安定した収益を記録している株は、不安定な収益で会社の極端な上昇をもたらさないかもしれないと主張するかもしれません。これは本当かもしれませんが、あなたは考えなければなりません、それらの高値は壊滅的な低値に本当に価値がある?簡単に言えば、予測できない収益で株式を購入することは、爆竹でホットポテトをプレイするようなものです。火傷のリスクがはるかに高い.4.低ベータ株ベータ版は非常に議論されているトピックです。まだ有用だと感じる人もいれば、時代遅れだと思う人もいます。一般に、ベータ投資理論では、個々の株式はそれぞれ株式市場全体と独自の相関関係があると述べています。株式のベータが高ければ高いほど、企業が株式市場に対して相対的に変動しやすい.株式市場が2%上昇するシナリオの3つの簡単な例を次に示します。この期間中に1%増加した株は0.5ベータが低い.この時間枠で2%増加した株は、1.0ベータが低く、市場と完全に相関しています。.この期間中に4%増加した株のベータ値は2.0です。この株は、ここで3つの中で最も揮発性を表します.本質的に、ベータが低いということは、株価がブルサイクルでは減るが、ベアサイクルでは減量が少ないことを意味します。.ベータ版を賢く使用するには、市場を広く上回る低ベータ株をスキャンします。あなたを助けるために、このFinvizの株価スクリーナーは、ベータが0.5以下の低い株式の簡単な例を提供するように設定されていますが、過去1年で少なくとも50%増加しており、四半期も大きく上昇しています。目標は、ボラティリティは低下したが全体的なパフォーマンスは向上した株を見つけることです。魔法に一番近いものです 低リスクおよび高報酬 あなたが見つけるボタン.これは過去のパフォーマンスのみに基づいており、将来の予測は含まれていません。理想的には、この戦略をここで説明した他のヒントと組み合わせる必要があります.5.非常に低いP / Eストックで必要な注意一部の投資家は、株式市場を破るのは簡単だと考えています。あなたが本当にする必要があるのは、極端なバーゲンレベルで取引されている株を見つけることです。それでは、投資家はどのようにしてそのような「取引」を見つけようとしますか?1つの方法では、価格収益率、つまりP / E比率を使用します。この単純なメトリックは、株価を1株当たりの収益額で除算することによって生成されます。株価が株価と比較して比較的高い利益を上げている場合、この方法を使用している投資家は、それが安く、過小評価されていると感じます。新規投資家は、この比率を使用して、不注意にリスクを増大させていることに気付かずに、悲鳴を上げる熱い取引を見つけようとする場合があります。.低価格の株を見つけることの紛れもない魅力があります。残念ながら、長い目で見れば、それらは通常は何でもありません。一例として、半導体株であるKulicke&Soffa Industries Inc.(NASDAQ:KLIC)があります。この株式は最近、2010年に1株当たり利益が2.00ドルになりました。しかし、株価はわずか9.00ドルで、株価収益率は4.7です。業界平均のP / E比は15.3この1つの比率に基づいて、この株は3倍以上取引されるべきであるとすぐに仮定できます。.しかし、P / E比が異常に低い株式は、いくつかの理由で投資家によって罰せられています。収益は年々不安定になる可能性があります。また、企業は負債の増加により財政難に陥る可能性があります。株価はP / Eレシオに基づいて安っぽく見えるかもしれませんが、未知のリスクが増加しているため、投資家はこのボラティリティをより低い株価の形で説明しています。.この例を続けると、KLICは過去10年間のプラスとマイナスの両方の不安定な収益に基づいて、低いP...
    退職間近の6つの低リスク投資
    将来の目標退職が30年または40年である場合、リスクの高い投資で多額の資本を失うことを克服できます。しかし、退職が近づくと、投資期間-投資を行ってから生活費の収入が必要になるまでの時間-が短くなり、資本の損失が回復しない可能性が高まります。.退職する日に近づくと、現在の投資戦略が意味をなすかどうかを検討する必要があります。たとえば、積極的な投資家で、高いリターンを獲得するために投資価格の大幅なボラティリティを喜んで受け入れている場合、ポートフォリオを改造して、最大の資本が利用できるようにすることをお勧めしますあなたは引退します.理想的なポートフォリオは、最小のリスクと最大のリターンを備えている必要があります-ただし、理想的なポートフォリオは理論的にのみ存在します。退職後の計画のための次の投資は、適切な方法と見なされます 減らす ポートフォリオリスク.退職ポートフォリオのリスクを軽減する投資方法1.ボンドラダー債券などの債券には一般に投資リスクはありませんが、金利と信用リスクがあります。債券(通常、「額面金額」と呼ばれる1,000ドル単位で発行されます)は、元本が返済されるまで一定の利息を支払うことに同意する政府または企業からのローンです。借り手が支払う利息のレベルは、借り手の信用リスク(借り手が約束どおりに支払う可能性)に依存します。たとえば、借り手Aが借り手Bよりも信用価値が低いと判断された場合、借り手Aは増加した信用リスクを相殺するためにより高い利率を支払う必要があります。.債券は、債券の金利と、同様の信用リスクの新しい借り手が現在お金を借りることができる金利に基づいて、市場価値が異なります。たとえば、投資家がすでに6%の金利を支払う1,000ドルの債券を所有しており、同様の信用格付けを持つ新しい借り手が4%で1,000ドルを借りることができる場合、6%の金利の債券は現在の市場価格は1,500ドルで、4%の金利(1,000ドル)の債券よりも高い.逆に、同質の発行者の金利が6%の市場で4%の金利の債券は、各債券保有者が1,000ドルまたは667ドルの額面価格の2/3で売られます。それぞれの債券は満期となります。この価格の変動は、金利の変化によるものであり、一般に「金利リスク」と呼ばれます。債券ラダーは、信用格付けは似ているが、満期日が異なる債券のポートフォリオです。たとえば、10年以内に100,000ドルの単一の債券を保有するのではなく、投資家はそれぞれ10債の10ポジション(10,000ドル)を購入でき、各ポジションは前のポジションより1年後に満期となります。言い換えれば、投資家は次の10年の毎年元本返済で10,000ドルを受け取ることになります。各ポジションが成熟すると、投資家は収益を10年満期の新しい債券に再投資します.債券ラダーを所有することで、債券保有者は今後10年間で金利の上昇から保護されます。債券ラダーのマイナスの可能性は、金利の持続的な低下の可能性であり、債券保有者が満期を待たずに売却を余儀なくされた場合、各債券の価値が低下します.2.年金年金は、保険会社から購入した投資です。年金への投資は、指定された期間、固定金利を返したり、投資信託などの市場証券に投資したりする場合があります。前者は「確定年金」として知られ、後者は「変額年金」と呼ばれます。変額年金は、市場投資と同様に、価値を失う可能性があります。ただし、多くの年金商品では、多くの場合追加費用がかかりますが、元の投資額に対して一定の保護手段または保証が提供されます。ただし、投資対象の年金の種類に関係なく、投資期間が終了すると(および投資家が59 1/2歳に達すると)、投資家は、指定された期間にわたって保証された支払いを受け取るポリシーを無効化するオプションがあります(たとえば、一生)ポリシーの価値と引き換えに。または、投資家は、契約期間全体を放棄することなく、投資期間(または「解約期間」)後に引出しを行うことができます。.年金は、繰り延べベースで成長します。各支払いは、元本(税なし)と利息の組み合わせで構成されます(理想的には、勤務中に支払われたよりも低いレートで課税されます)。人は収入のある年の間に年金を購入できますが、退職まで支払いの開始を延期します。年金の柔軟性は、退職に近づいている投資家にとって特に有利です。なぜなら、彼または彼女は今日お金を投資し、原則を税繰延ベースで成長させ、固定または可変期間の支払い期間を選択できるからです。しかし、年金は高価であり、保険契約者が解約期間中または定年前に資金を必要とする場合、彼または彼女は多額の解約料および/またはその他の手数料の対象となる場合があります.最後に、元本で得られる収益率は、他の専門的に管理されたアカウントで得られる収益率よりも低い場合があります。これらのビークルは非常に効果的ですが、複雑で高価で、何年もあなたのお金を拘束する可能性があります-年金に投資して選択する前に資格のあるファイナンシャルアドバイザーに相談してください. 3.ミューチュアルファンド(管理アカウント)簡単に言えば、ミューチュアルファンドは専門的に管理されている株式と債券のポートフォリオです。ミューチュアルファンドは、1970年代および1980年代の全盛期から人気が低下しましたが、退職口座の主要な投資手段であり続けています。 2013年の投資会社のファクトブックによると、ミューチュアルファンドは、2011年末時点でIRA資産全体の3分の2以上、401k残高のほぼ半分を占めていました。.高い成長率を目標とするミューチュアルファンドの買い手である場合は、ポジションの一部をより不安定でバランスの取れた収入のあるファンドに交換することを検討してください。ファンドのスポンサーに応じて、最小限のコストまたは管理上の頭痛で、攻撃的なファンドの株式を低リスクのファンドの株式と交換できる場合があります.プロが管理するポートフォリオの利点には、次のものがあります。経験豊富なポートフォリオマネージャーが、管理対象の資産にフルタイムで集中し、大勢のスタッフによってサポートされている.高成長、大規模資本、バランスの取れた成長、新興企業、収入など、ニーズに合わせて特定の投資目標を選択する投資家の機会.長期間にわたって定期的に少量の資本を投資する能力。多くの個人経営者は、受け入れる最低額として50万ドルから100万ドルのポートフォリオを必要とします.ミューチュアルファンドの短所には、高額の販売手数料、管理手数料、および管理対象ポートフォリオの証券取引のために支払われる証券手数料が含まれます。近年、典型的なファンドマネジャーは、個々の銘柄選択ではなく、主要な市場の動きからミューチュアルファンドのリターンが発生する可能性が高いと主張して、かなりの期間にわたって市場平均を上回ることができないといういくつかの告発がありました.それにもかかわらず、専門的な管理、多様化、厳しい監視と規制の組み合わせは、個々の株式のポートフォリオの多様化により投資リスクを軽減する方法として、退職に近づいている投資家による検討を正当化する.4.上場投資信託近年、投資家は新しい投資手段である上場投資信託(ETF)に群がってきました。大規模なミューチュアルファンドのサイズに匹敵する資産プールは、S&P 500、NASDAQ-100インデックスなどの公共株式または債券インデックスの動きを複製するために株式が選択されるという意味でのみ管理されます。バークレイズ・キャピタル米国政府/信用指数。同時に、株式は企業の普通株式と同様に購入または売却できます。.ファンドが模倣するように設計されているインデックスに応じて、組み込みの多様化があります。管理手数料は通常のミューチュアルファンドよりもかなり低く、ETFによる証券取引の手数料は、ETFをインデックスに合わせるために必要なもののみであるため、マネージドミューチュアルファンドよりもはるかに少なくなります。いくつかの主張として、ミューチュアルファンドのパフォーマンスが市場全体(たとえばS&P 500)に等しい場合、S&P 500を追跡するETFは、手数料が一般に4分の1であるという理由だけで投資家に高い純利益をもたらします典型的な投資信託の手数料の3分の1まで.インデックスは商品投資、新興市場証券、世界通貨などのハイリスク戦略を表すことができるため、退職に近づいてリスクを軽減しようとする投資家は、単一のETFまたはETFのグループを選択する際に特に注意する必要があります。理想的には、異なる市場特性を持つETFを配分することにより、「ポートフォリオのバランスをとる」必要があります。たとえば、一部のインデックスは、経済が低下しているときに価値が上昇する一方で、経済に沿って上昇するインデックスもあります。完全にバランスの取れたポートフォリオは、どちらの方向への大きな動きによっても悪影響を受けません.低リスクのインデックスを追跡するETFを選択すると、ポートフォリオ全体のリスクを軽減できます。考慮に値するETFには次のものがあります。PowerShares S&P 500高配当ポートフォリオ(SPHD), S&P 500低ボラティリティ高配当指数を追跡しますSPDR®S&P®Transportation ETF(XTN), S&P Transportation Select Industry Indexを追跡しますグローバルXグルインデックスETF(GURU), Solactive Guru Indexを追跡します5.不動産投資信託不動産投資信託(REIT)は、不動産資産に集中しているため、投資家に人気があります。これらの資産は、住宅および商業用不動産の住宅ローン、住宅ローン担保証券、またはマンションや商業ビルなどの実際の不動産不動産です。不動産には、減価償却費など、多くの場合、超加速ベースでの税制上の利点が常にあります。たとえば、100万ドルで購入し、100,000ドルの地価で購入したマンションは、今後30年間、年間30,000ドルの税額控除の対象となります。これは、税金を支払うことなく毎年30,000ドルの利益を分配できることを意味します.信託の取り決めは、企業や株主に影響を与える二重課税も回避します。事実上、企業は最初に所得に対して税金を支払い、税引き後の資金を配当の形で株主に分配します。配当は個人株主としての個人所得として扱われるため、株主は2回目に課税されます。.REITは、毎年、収入の少なくとも90%を信託の受益者に支払う限り課税されません。退職時には、多くの投資家がこの要件のためにREITへの投資を積極的に求めています。多くのアナリストは、長年の不況に苦しんだ後、中期的には不動産市場が強気の市場にあると考えており、これにより、不動産はすぐに引退する投資家にとってより魅力的になります。.ほとんどの資産タイプと同様に、不動産は繁栄と衰退のサイクルに耐えます。不動産物件は取引されている証券より流動性が低く、住宅ローン担保証券は引き続き規制の対象となっています。それにもかかわらず、経済が回復し続けるにつれて、税制上の優位性、レバレッジ、および不動産の強気サイクルが始まる可能性は、保守的なポートフォリオに含めることを正当化します。慎重な人は、REITの総保有額をポートフォリオの合計額の20%以下に制限し、単一のREITがポートフォリオ全体の10%を超えることはない. 6.マスターリミテッドパートナーシップマスターリミテッドパートナーシップ(MLP)は、公開取引されるリミテッドパートナーシップの一種です。 MLPはさまざまな産業や活動に見られますが、現在存在する約130のMLPの大半は、パイプラインを介した原油または天然ガスの輸送に関与しています。パートナーシップはパイプラインを所有し、原油または天然ガスがラインを流れる際の量に基づいて伝送料金を受け取ります。多くの点で、MLPは電力会社や精製所に不可欠であり、その結果、一般に不可欠な製品を提供するため、公益事業のリスクと同様です。.MLPには、パートナーシップの業務を管理するジェネラルパートナーと、パートナーシップの活動(パイプラインの建設や運用など)に資金を提供するが管理権限を持たないリミテッドパートナーが含まれます(交換する権利を含む)特定の場合を除き、ゼネラルパートナー)、またはパートナーシップの活動に起因する金銭的または法的責任。パートナーシップ契約では、通常、一定の制限のあるキャッシュフローの定期的な分配が規定されています。パートナーシップレベルでは税金は支払われません-所得税の納税額または超過控除額は、リミテッドパートナーに渡され、分配の受領時にそれぞれのレベルで課税されます.マスターリミテッドパートナーシップは、有形資産を費用化または減価することができるという点で、不動産投資信託に似ています。場合によっては、リミテッドパートナーの利益のために、減価償却の加速(および税額控除)を使用できます。この取り決めにより、リミテッドパートナーシップは、課税優遇ベースでディストリビューションを受け取ることができます。 REITと同様に、MLPは投資資本に比例して低リスクと高収入を求める人にとって適切な投資となります.MLPの主な欠点は、ビジネスが非常に集中していることです。ほとんどのMLPはエネルギー部門に集中しているため、その見通しは業界の結果に従っています。言い換えれば、需要が低下すると、その利益と分配は低下する可能性があります。市場リスクを軽減するためにポートフォリオに追加することを検討する上場MLPには、Suburban Propane Partners(SPH)、Targa Resources Partners(NGLS)、およびPVR Partners(PVR)があります。.最後の言葉今年、5年後、投資戦略を調整する必要があるかどうかは、個人的な決定です。この決定は、リスク許容度、退職に使用される可能性のある総投資の種類と量、個人のプロのマネーマネージャーの使用、市場と投資に遅れないように時間とエネルギーを投資する意思に依存します。.あなたの決定が何であれ、次のことに留意するのが賢明です:永遠に続くものはない....