あなたの新しい家のための最終的なウォークスルー検査チェックリスト

ただし、終了する前に行う必要がある最後の、非常に重要なことが1つあります。最後のウォークスルーを行う必要があります.

多くのバイヤーは、入居する前に夢の家を最後に見る手段として最後のウォークスルーを誤って使用します。.

ただし、最後のウォークスルーは、すべてが稼働状態にあること、または契約書に記載されているとおりであることを確認するための絶対的な最後のチャンスです。そうでない場合でも、問題を提起したり、取引から撤回したりすることができます。最終的なウォークスルーを使用して将来の家を徹底的に検査する場合は、費用のかかる修理や道の先の余分な作業を避けることができます.

それで、あなたは何を捜すべきですか?

最終ウォークスルーチェックリスト

1.作業器具
ドアを歩くときは、食器洗い機、オーブン（およびオーブンライトとファン）、洗濯機、乾燥機の電源を入れます。また、すべてのトイレを洗い流して、漏れがないことを確認します.

すべて正常に動作していますか？何か奇妙なことに思われる場合は、それについて尋ねて、あなたが応答に満足していることを確認するか、誰かが出てきてそれを検査するようにしてください.

2.作業配管
家のすべての蛇口とシャワーヘッドをオンにしてから、オフにします。彼らは滴りますか？水圧はどうですか？また、シンクの下と地下のパイプをチェックして、漏れがないことを確認します.

3.主要なシステム
セントラルヒーティングとセントラルエアをオンにします。彼らは働いていますか？実際に温度が変化し、ファンが吹いているのを聞いて感じているだけではないことを実際に感じるのに十分な時間、家の周りに固執する.

4.リモコンとキーパッド
新しい家にホームセキュリティシステムがある場合、すべてのキーパッドは機能しますか？一部の部屋にリモコンで操作するファンがある場合、コントロールはそこにありますか？多くの住宅所有者は、移動するときに知らずにリモコンを梱包するため、必要なものがすべて揃っていることを確認してください.

5.造園
売主が外の植物を持ち帰ることができると考えるのはおかしいかもしれません。しかし、それは起こります。家の庭をチェックして、足りないものがないか確認します。また、自動灌漑システムがある場合は、正常に機能することも確認してください.

6.ライトとその他の備品
すべてのライトとスイッチプレートが所定の位置にあることを確認してください。高品質または芸術的なライトとプレートに投資する一部のバイヤーは、契約でこれらのアイテムを受け取ることを指定することを忘れています。次に、梱包プロセス中に、それらを箱に入れます。家の中にとどまるべきすべてのライトとスイッチプレートが実際にそこにあることを確認してください.

7.修理
売り手は、閉じる前に特定の修理またはアップグレードを行う必要がある場合があります。この最後のウォークスルーで、これらの改築プロジェクトが完了し、うまく完了していることを確認してください。恥ずかしがらないでください。何かが本当にあなたの満足に終わっていない場合、あなたが入ってきてそれに対処しなければならない前にそれを持ち出して解決してください.

8.清潔さ
売り手は家をきれいにし、所有物を持たないようにする必要があります。契約書で特に指定されていない限り、冷蔵庫の内側、ガレージ、庭、その他の建物を含む家が空で清潔であることを確認してください。これは、大きなアイテムや危険なアイテムに関しては特に重要です。あなたはそれらを自分で削除しなければならないで立ち往生したくない.

最後の言葉

購入する前に、専門家の検査官も家を見なければなりません。ほとんどの貸し手にとって、これは要件ですらあります。しかし、彼らがすべてを捕まえると思い込まないでください。最終的なウォークスルーでは、まるでプロの家の検査が行われなかったかのように熱心に取り組む必要があります。また、購入することをお勧めします。または、さらに良いことに、販売店に最初の1年の間に中央暖房/空気、配管、ごみ処理ユニットなどの修理を行う良い家の保証を購入してもらいます。.

不動産業者がいなかったら、最終的なウォークスルーを台無しにして、対処する必要のあるいくつかのアイテムを見逃していたでしょう。私は各部屋（寝室のインテリアデザインのアイデアなど）を計画するのに忙しかったので、彼女が私たちが何であるかを穏やかに思い出させるまで何もチェックしようとは思わなかった 本当に そこに.

最後のウォークスルーの時間になったら、最初にこれらの領域に目を通します。そうしてはじめて、新しい家の計画を開始することができます。!