Zillow Review-不動産向けのワンストップウェブサイト

ストレスを和らげ、賢明な選択を支援するためのオプションの1つが、Zillowです。 Zillowは、必要なすべての情報を1つのサイトで提供することで、家探しプロセスを簡素化することを目指しています。.

使い方

他の多くの住宅購入またはアパート狩りのウェブサイトと同様に、Zillowは米国全体で販売および賃貸するための住宅およびアパートのソート可能なリストを投稿しています。しかし、Zillowは典型的な不動産サイト以上のものを提供しています.

住宅所有者は、住宅ローン計算機を使用して、毎月の住宅ローン支払いを推定したり、多数の貸し手から現在の住宅ローン金利を検索したりできます。賃借人は、賃貸料のためにアパートと家の両方を検索できます。 Zillowは、地元の不動産業者のリスト、住宅所有とレンタルの記事とガイド、外出先での家探しのためのモバイルアプリも提供しています。.

主な機能

利用可能なリスト. 住宅購入者は、不動産業者のリスト、所有者による販売、および差し押さえを検索できます。賃借人は、賃貸可能なアパートや家の広範なネットワークを検索できます。両方の検索オプションには、価格、サイズ、築年数、部屋数で検索できるフィルターがあります.
毎月の支払い計算機. 計算機を利用することで、販売価格と頭金の金額に基づいて、毎月の支払い額を計算できます。住宅所有者の保険費用、毎月の町内会会費、および民間住宅ローン保険料を計上するフィルターもあります。計算機のデフォルトは、優れたクレジットを持つ人が利用できる最高の金利に設定されているため、クレジットが優れていない場合は、「現在のレート」をクリックして変更します.
現在の料金. 「住宅ローンの金利と貸し手を比較」機能を使用すると、合計購入価格、推定頭金、およびクレジットスコアに応じて、貸し手が提供する商品をフィルタリングできます。その結果、あなたの個人的なニーズに基づいて「具体的に」いくつかの異なる貸し手から現在のレートを取得します.
助言. Zillowには、住宅の購入、住宅ローンの借り換え、さらには装飾のヒントに関する情報があります。また、「質問をする」機能を使用すると、他のコミュニティメンバーにサイトでカバーされていないトピックに関するアドバイスを求めることができます。.
よくある質問. FAQを使用すると、メンバーが投稿した他の質問、他のメンバーが開始したディスカッション、またはZillowが作成したガイドで検索をフィルタリングできます。.
プロのリスト. このサイトには、地元の不動産業者、住宅ローンの貸し手、および専門業者のリストがあります。各リストにはプロファイルがあり、顧客レビューが含まれる場合があります.
地域情報. 「ローカル」セクションには、特定の地域で販売される人口統計、学校、住宅に関する情報、さらには町のさまざまなホットスポットの写真も含まれています。また、近隣および郵便番号レベルまで、地元の不動産市場レポートを利用できます。.
モバイルアプリ. Zillowモバイルアプリのコンパニオンにより、さまざまなアドレスや情報を印刷または保存する必要がなくなります。アプリを使用すると、外出中に検索したり、特定の地域の人口統計情報をすばやく検索したりできます.
最近販売されたプロパティの比較. Zillowの「最近販売された」セクションには、検索エリアで最近販売された住宅の販売価格、不動産情報、写真が一覧表示されます。近所の家の販売価格を調べると、自分の家を売りに出すための競争力のある価格を決定したり、購入したいものに似た家の価格を確認したりできます。.
Zestimate機能. 「Zestimate」機能は、家の推定市場価値を提供します。記載されている金額は、家とそれが置かれている近所のサイズに基づいた推定値にすぎませんが、 じゃない 評価。しかし、それはあなたに特定の家が価値があるもののアイデアを与えます.

長所

自由. サイト上の任意のツールを無料で利用できます.
オールインワンハウスハンティング. 一部のサイトには抵当計算機があり、他のサイトにはリストがあり、他のサイトにはアドバイスがあります。 Zillowはすべてを1か所にまとめています.
統合された. たとえば、Mintプロファイルに自宅を追加すると、Zillowのプロパティ値情報にリンクできます。この情報に簡単にアクセスできると、総資産の計算が簡単になります.
最新のホームページ. Zillowは、ウェブサイトとモバイルアプリの両方で現在地を追跡し、ホームページで最も適切な情報を提示します。最近のリスト、現在の住宅価格、現地のアドバイスなどの情報を1ページにまとめることで、購入またはレンタルのプロセスが簡素化されます.

短所

一部のローカル情報がない. 一部のエリアは他のエリアよりも完全なプロファイルを持っているため、過小評価されているエリアで狩りをしている場合は経験が失われます。たとえば、ニューメキシコ州ベレンのような小さな都市は、サンタフェのような大きな都市よりもリストと情報が少ない.
いくつかのレビュー. カスタマーレビューをガイドとして使用したい場合は、Zillowがその部門に欠けていることがわかります。地元の不動産業者には100,000件を超えるユーザーレビューがありますが、サイトに掲載されている多くの不動産業者、貸し手、請負業者には送信されたレビューがありません.
主に住宅購入に焦点を当てる. 賃借人は引き続き物件を見つけるためにさまざまなリストを使用できますが、Zillowに関するアドバイスのほとんどは住宅所有者と購入者を対象としています。さまざまな記事を読むのは良いと思いましたが、借り手としてはあまり役に立ちませんでした.
Zestimate機能は具体的な数値を提供しません. Zestimate機能は、家の価値を計算するときに、面積、寝室やバスルームの数などの要因を考慮します。ただし、家の改良や特別な機能を説明するために、近所の他の住宅よりも高い価値を得るために、家の事実を手動で編集する必要があります。 Zestimateは家の価格設定の出発点として適していますが、具体的な価値を得るには不動産業者や不動産業者の助けが必要です。.
包括的ではありませんプロフェッショナルガイド. Zillowにリストされている不動産業者、住宅ローンの貸し手、住宅請負業者だけが、あなたの地域で利用できる専門家ではありません。多くの専門家はZillowにリストされていませんが、他のディレクトリにリストされています。または、ローカルのイエローページにもリストされています。.

最後の言葉

Zillowが提供するすべてのものを使用すると、適切な不動産業者、住宅ローンの貸し手、家をすべて1つのサイトから見つけることができます。購入したら、Zillowを使用して自宅の価値を追跡し続けることができます。.

個人的には、販売用とレンタル用のリストがZillowの最も役立つ側面だと思います。読みやすく、明確な説明が含まれ、豊富な写真があります。さらに、「Make Me Move」検索フィルターを使用すると、レンタルや販売中の家のお買い得品を簡単に見つけることができます.

ただし、このサイトにはまだいくつかの重要な領域がありません。多くの肯定的な側面にもかかわらず、Zillowが包括的と見なされるには、少し成長する必要があります。今のところ、大きな可能性を示しており、新しい家を見つけるのに役立つ素晴らしいツールになる可能性があります.

Zillowを使用しましたか？お気に入りの機能は何ですか?