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それでは、予算が機能していないときに何をするのが最も良いのでしょうか？通常、予算が失敗するのは人為的ミスであり、可能性のある失言を調査することで、どこが間違っているのかを見つけることができます。予算を恐れないでください。警戒し、精度をトリプルチェックして、それがあなたに対してであり、あなたに対してではないことを確認してください。そして、ほとんどの予算が失敗する主な理由に常に注意してください.予算が失敗する理由1.制限が強すぎる本当にお金を節約したいのなら、支出を最小限に抑えて、それと一緒に暮らすように自分自身に挑戦したくなるかもしれません。成功すれば、月末に多額の黒字が表示されます。もちろん、制限された予算の実際の実行に関しては、割り当てられた資金を最大限に使い、支出制限を超え、最終的には「機能しなかった」ためごみに予算を投げ入れようとするかもしれません。解決： 予算を少し増やし、野心的でありながら現実的です。一度にライフスタイルを完全にオーバーホールするのではなく、一度にいくつかの領域を削減します。月末に大きな余剰があることは紙上では素晴らしいように見えますが、実際にそれを引き出せないのであれば、それは無益な運動です.2.目標を設定しない常に賞金に目を向けることは役立ちます。目標を設定することは、予算に固執する意欲を維持するのに役立ちます。しかし、「金持ちになる」ことは間違いなく賞賛に値する目標ですが、進行が困難になったときに軌道に乗せておくには広すぎる可能性があります。同じことは、すべての借金を返済するか、家の頭金を積み上げる.解決： 特定の期間内に特定の金額を節約または完済することを決定し、これらが達成可能な目標であることを確認します。あなたのお金があなたのポケットの穴を燃やしているときにあなたが強いままでいられるように、途中で他のミニゴールを設定します。次に、自分に報酬を-控えめに-会ったら.3.初日から調整していない予算に関することは、それを実行するまではすべて推測作業であるということです。予算を最初に作成するとき、公共料金の請求書、クレジットカードの明細書、および支払いスタブを使用して、可能な限り最も正確なスプレッドシートを開発できますが、それが使用可能になるとすべてがスムーズに実行されるわけではありません。月ごとに調整を行う必要があります。最初に予算を策定してから予算に手を加えていない場合、おそらくうまく機能していません.解決： 毎月予算を見直してください。徹底的なオーバーホールを行う必要はありません-余分な棚ぼた、新しいコミッション、変動する光熱費など、前月に予定していなかったものの調整に数分をかけるだけです.4.配偶者が搭乗していない新たな自己規律と経済的責任を維持しようと決心していて、配偶者が乗車していない場合、特に配偶者が関係の大きな支出者である場合は、予算はあまり意味がありません.解決： あなたが結婚で大金を話していないなら、今がその時です。座って財務哲学を話し合い、すべての数字が手元にあることを確認してください。予算が必ずしも制限的ではないことを指摘します。代わりに、単にあなたの財政のロードマップとして機能します。配偶者が、予算のプラス効果を得るためにライフスタイルを大幅に変更する必要がないと判断した場合、最初に思っていたよりも喜んでパートナーを見つけたかもしれません. 5.緊急事態を計画していなかったあなたの犬が彼の足を折る、あなたの車が新しいトランスミッションを必要とする、またはあなたの幼児が彼の扁桃腺を取り除く必要があるまで、予算はよくて良いです。緊急費用は、それらを考慮しない場合、慎重に詳細な予算を完全に狂わせる可能性があります。あなたがそれを知る前に、あなたはあなたの請求書を支払う前にあなたの毎月のお金はなくなっています.解決： 緊急資金を構築します。少なくとも6か月分の生活費を節約し、可能であればもっと多くの費用を節約することを目指します。作成するための資金がまだない場合は、予算に予算を設定してそれを確立します。それは個人的に管理された保険契約であり、たとえ「請求」を提出する必要がなくても、保険料は依然としてあなたが保持すべきものであるという事実に安心してください。6.十分な時間を与えなかった彼女の予算に焦りを感じる人の一人として私を数えてください。私は私の労働の成果を見ることに興奮しているので、あなたは私の銀行残高を強引にチェックし、私がまだ億万長者であるかどうか疑問に思います。しかし、真実は、予算が実際に重要な結果を生み出すまでに時間、忍耐、および試行錯誤が必要なことです.解決： 最初の数か月間は予算のベータテストを検討してください。うまくいかない場合は、単に調整してからもう一度試してください。しわを解消し、支出習慣と財務管理の実際の変更が有効になるには時間がかかる場合があります。あなたの予算で-そしてあなた自身で-チャンスを与えましょう.7.本当に、本当に嫌いな予算ねえ、予算は財務管理のすべてではありません。予算管理ソフトウェアの見方があなたを刺激するなら、すべてのスプレッドシートと列なしであなたのお金を管理する他の方法を調べてください.解決： あなたのライフスタイルと収入でより良く働くかもしれない代替の予算編成テクニックを探してください。必要な現金を1週間、2週間、または1か月に一度引き出してみてください。それがなくなると消えます。規則に固執すれば、この種のレジメンはお金を節約する方法をかなり素早く教えてくれます。オプションを調査し、いくつかの予算案をテストして、自分に合った選択肢を見つけましょう.最後の言葉あなたがそれに固執すれば、予算はうまくいくでしょう。これにより、より賢明な金融選択が可能になり、毎月お金の行き先を管理できるようになります。ただし、予算編成は正確な科学ではありません。現実の世界で効果的にするためには、作業、調整、練習、および多くの試行錯誤が必要です。あなたがタンキングしている場合、それを捨てないでください。ちょうどそれを改造し、適切なバランスを見つけるまで再試行してください.予算を守るのに苦労していますか?

しかし、多くのアメリカ人は、キーストーンパイプラインがすでに存在していることを知って驚いています。2010年以来、カナダのアルバータ州ハーディスティを囲むオイルサンドからネブラスカ州のスティールシティまで、2,148マイルの「重い」原油を2010パトカに施設を、イリノイ州ウッドリバーにコノコフィリップス製油所を保有しています。 TransCanadaが所有するKeystoneは、ExpressとEnbridgeの路線を含む、現在米国とカナダの国境を越えている多くの原油パイプラインの1つです。.Keystone XLパイプラインの計画された2つの拡張-モンタナ州ベイカーを経由してカンザス州スティールシティを通り、オクラホマ州クッシングに至る1,170マイルの物議を醸すラインと、クッシングからテキサス州の湾岸製油所までの485マイルラインポートアーサーとヒューストン-共和党と民主党、環境保護主義者、「ビッグオイル」、および個々の土地所有者と州が顕著なドメイン権を行使することで、政治的な戦いを開始しました。 2012年3月22日、オバマ大統領はクッシング/湾岸の拡張の承認を発表し、規制当局に建設を開始するために必要な承認を「迅速に」行うよう促しました。 1年後、彼はパイプラインの北部セクションの決定が間近になることを発表しました.北部パイプライン延長を承認する理由論争のさまざまな側面から生じるレトリックから、XLパイプライン拡張の実際のおよび/または可能性のある影響を判断することは困難です。ただし、石油およびその他の炭素のエネルギーに関する以下の点、およびそれらが米国の政策に与える影響については、一般的に双方が合意しており、実用主義者の観点から、延長の承認を正当化します。1.社会の進化はエネルギーの変換に依存するフランクリン研究所の2006年の記事「エネルギーの歴史」で、ジェームズ・ウィリアムズ博士は「生活水準と文明の質は社会が使用するエネルギーの量に比例する」と書いています。結果として、社会は既存の経済を維持するために必要なエネルギー量を喜んで削減しません。長期にわたる安定したエネルギー源の追求、獲得、保護は、米国の経済的および地理的安全の基本です。.2.炭素の酸化は21世紀の主要なエネルギー源であり続ける種のawn明期から、fire（再生可能なバイオマス）は、家を暖め、食べ物を調理するエネルギーを提供しましたが、産業革命以降、徐々に化石燃料に取って代わりました。国際エネルギー機関の2012 Key World Energy Statisticsによると、炭素燃料は、世界の総エネルギー消費量である8,677 Mtoe（石油換算100万トン）の90％以上、つまり14.1兆キロワット時を供給し続けています。石炭、石油、天然ガスは依然として世界の主要なエネルギー源であり、現在の世界のエネルギーの3分の2をバイオ燃料の推定12.7％に対して提供しています。米国は世界のエネルギーの約20％を消費しており、世界の人口の約4.5％しかありません.3.兆ドルがかかっている数兆ドルは、既存の炭素燃料（石炭、石油、天然ガス）に依存している世界中の施設や機械に投資されています。これらの資産は、経済的に放棄することも、他のエネルギー源に簡単に変換することもできません。結果として、先進国（米国を含む）は、炭素酸化プロセスの効率を最大化し、有害な排出を最小限に抑えながら、より環境に優しいエネルギー源に徐々に移行しようとしています。同時に、米国国境および北米大陸内の炭化水素、特に石油の新しい供給源は、経済的および地政学的な目的で引き続き探索、開発、利用されます.4.米国がエネルギーに依存しないようにするのに役立つ可能性がある新しい水平掘削技術とフラッキング技術による石油とガスの生産は、2020年までに米国のエネルギーを独立させる可能性があります。国際エネルギー機関は2012年11月に、米国が10年の終わりまでに世界の主要石油生産国としてサウジアラビアに取って代わると予測しました。一部のアナリストは、米国が新しい供給の結果として石油の輸入を停止すると信じています。 XLパイプラインの北部延長は、アサバスカのタールサンドの重質原油に加えて、モンタナ州および他の西部州から「軽油」を輸送するために必要です。.5.アサバスカタールサンドからのオイルは生産されます石油の世界価格が上昇するにつれて、従来とは異なる石油と天然ガスの供給源が経済的になりました。 2011年には、アサバスカオイルサンドから1日あたり約170万バレルの重質原油が生産されました。生産量は今後増加します。アルバータ州のオイルサンドは、カナダの実績のある石油埋蔵量の98％（1,887億バレル以上）を占めています-アルバータ州のGDPの30％以上-2010年と2011年に政府に30億ドル以上のロイヤルティを生み出しました.エンジニアは、オイルサンドが186年間、250万バレルの毎日の生産を維持できると予測しています。 Keystone XLパイプラインの承認が遅れた結果、カナダのスティーブンハーパー首相は、タンカーによって中国に出荷されるアルバータ州からブリティッシュコロンビア州の海岸に石油を運ぶカナダ国境内の代替パイプラインを提案しました。.6.カナダの石油へのアクセスの制御は、米国にとって戦略的に重要です国内の石油源が増加している一方で、エネルギーの必要性も世界中で増加しています。米国内で国内で使用または輸出するためにタールサンド油を精製すると、カナダと米国の間の経済協力が強化され、精製された製品を「友好的な」同盟国に向けるための重要なオプションが維持されます。ただし、カナダ首相が提案したブリティッシュコロンビアへのカナダのパイプラインは、潜在的な石油資源を排除し、米国の影響を軽減します。.7.パイプラインは石油を長距離輸送する最良の方法です提案されているKeystone XLパイプラインは、1日あたり約80万バレルの原油を輸送します。これは、およそ3,750のタンカートラックの積載量に相当し、24時間ごとに25秒ごとに負荷を供給します。修理および交換の必要性。パイプラインが承認されていない場合、石油を輸送するために鉄道タンカーを提唱している人もいます。鉄道はより高価ですが、列車を異なるターミナルにリダイレクトするだけで、パイプラインでは利用できない配送の柔軟性を提供します.ただし、XL Pipelineのキャパシティを交換するには、1日あたり225台の列車が10台（5台と5台の荷降ろし）必要であり、積荷と荷降ろしの間に1,000マイルを超える輸送中の列車は含まれません。各列車の長さは約2.5マイルで、5〜6台の機関車とそれに対応する排出ガスが必要です。また、パイプラインは、列車、トラック、またはバージ船よりもバレル当たりの流出率が低い. 環境への影響キーストーンのパイプライン拡張の承認は経済的および戦略的に意味がありますが、炭素燃料の使用の増加が地球温暖化と気候変動の主要な要因であるという証拠は議論の余地がありません。地球温暖化と私たちの活動との関係は不確実であるという一般大衆の認識にもかかわらず、気候科学者の圧倒的なコンセンサス（97.4％）は「地球温暖化は人間によって引き起こされる」と同意しています。米国環境保護庁によると、継続的な温暖化は人間の生活に大きな影響を及ぼします。現在栽培されている作物の収量が5％から15％減少最も激しい降水イベント中に降る雨の量が3％から10％増加アーカンソー川やリオグランデ川などの一部の河川の河川流量が5％から10％減少米国西部の山火事地域での200％から400％の増加簡単に言えば、私たちのグローバル社会は、何十万トンもの二酸化炭素（CO2）を大気中に放出し、大気中に放出された炭素と消費された炭素のバランスを崩す、何十年もかけて自然によって作られた化石燃料の貯蔵庫を襲撃してきました光合成による大気から.さらに、XLパイプラインの流出の影響は、カナダ人とアメリカ人の地域全体に壊滅的な影響を与える可能性があります。拡張されたパイプラインは、炭素が豊富な原油と希釈液（希釈ビチューメン）を輸送します。パイプラインは、主要な飲料水源であるノーザンハイプレーンズ帯水層システムに危険なほど近づきます。また、川とは異なり帯水層をdrしたり、オイルを除去したりできないため、ここでの流出はモンタナ州イエローストーンでのパイプラインの流出によって感じられる効果を小さくする可能性があります川（2011年）およびミシガン州のカラマズー川（2010年）。また、パイプラインの流出は通常、はしけやその他の輸送方法に関連する流出よりもはるかに小さいにもかかわらず、はるかに頻繁に発生します。実際、EPAによると、1980年から2002年までのすべての油流出量の43％はパイプラインによるものでした。環境調査コンサルティングのダグマー・シュミット・エトキンによると、同じ時期に、パイプラインは毎年タンカーの37倍も流出しました。.しかし、XLパイプラインへの反対は、現代社会における炭素ベースの燃料の役割の政治的および経済的現実を無視しています。タールサンドオイルは、製品がどのようにまたは米国に移動するかに関係なくカナダで生産されるため、大気に対する環境影響は、米国のパイプライン延長に関する決定によって変更されません。 CO2排出量を削減するための環境への取り組みは、排出量を削減し、代替燃料への移行を促進する規制を提唱し、制定することにより、より効果的です。.炭素排出を相殺する政府の措置Keystone XL Pipeline拡張の承認により、連邦政府が提供する、米国復興再投資法（AARA）を通じた官民パートナーシップのCarbon Capture＆Sequestration（CCS）活動に対する財政支援が維持され、増加するはずです。これらのプロジェクトは、発生源での排出量を削減および捕捉し、大気から有害なCO2を分離することを目的としています。.二酸化炭素排出量を削減するための政府のイニシアチブがいくつかあります。代替「非炭素」エネルギー資源の継続的開発. これらの選択肢には、風力、太陽光、潮力、原子力が含まれます。まとめて、これらのソースは、今日消費されるエネルギーの約8％を生成し、原子力が大半を占めています（6％）。原子力の使用の増加はより安全と見なされるまで遅くなりますが、放射性廃棄物の貯蔵方法は理解していますが、太陽、風、水源は無公害で、再生可能で、効率的です。残念ながら、技術は大規模なアプリケーションを提供および配布する経済的な方法をまだ開発していません。それでも、欧州の太陽光発電産業協会は、太陽エネルギーが2040年までに世界のエネルギーの26％を供給できると予測しています。.強化された燃料節約活動. 2012年8月28日に運輸省（DOT）および環境保護局（EPA）が発表した企業平均燃費（CAFE）基準では、モデルカー2025年までにガロンあたり平均54.5マイルの新しい車と小型トラックが必要です。目標は、今日の自動車の燃料効率をほぼ2倍にし、ポンプで消費者を約1.7兆ドル節約し、石油消費量を1日あたり200万バレル削減します。過去の政治的傾向は、原油価格が下がったときに基準を緩和することでした（1986-1988）。走行距離の増加による環境への影響を無視しています。米国も世界もその慣行を続けることはできません.ユーティリティプラントからのCO2排出のより高い基準. 石炭の燃焼（二酸化硫黄と二酸化窒素）からの有害な排出の多くは既存の技術で制御できますが、CO2排出の捕捉と貯蔵は高価であり、CCSの取り組みの成功に依存しています。二酸化炭素排出量の基準を引き上げると、電力会社は研究と技術に効果的に投資し、代替エネルギー源が利用可能になるまで燃やすためのより豊富で環境的にクリーンな化石燃料、天然ガスへの移行を促進します.省エネルギーのインセンティブ. 物理学者、環境科学者、Rocky Mountain Instituteの会長であるAmory Lovinsによると、実績のある建築および産業技術（住宅用断熱材、LED照明、超スマート家電）による保全は、新しい供給源よりも早く返済し、エネルギーをはるかに節約します。雇用と経済成長を後押しします。炭素燃料産業に対する現在の税制上の優遇措置を、保全とクリーンな燃料のための個々の優遇措置に置き換えることは理にかなっています.最後の言葉環境問題を解決するには、回復不可能な災害が発生する前に、人類の誠実さ、創造性、普遍的な決意のすべてを軽減し、最終的に現在の排出レベルを逆転させる必要があります。利害関係は高く、結果は不確実なままです。 Keystone XLパイプライン拡張機能は、今日利用可能な代替手段を考慮して、経済的および環境的に意味をなします。同時に、アメリカ人と他の世界は、あらゆる国の継続的な進歩を可能にし、将来の世代への苦難、恐らくは絶滅の脅威を減らすエネルギー政策を追求しなければなりません.どう思いますか？地球を救うために、例えば原子力のリスク、または生活水準の低下を受け入れますか？?...

しかし、不動産の混乱を引き起こしたのと同じ不況のおかげで、財源と不動産を購入する手段を備えた人々には多くの機会があります。 Roofstockのような企業は、現在住んでいない都市でも投資不動産を簡単に購入できるようにしています。 2019年に現在バイヤーズマーケットとなっている7つの理由.1.住宅ローンの金利は再び低い数年前に住宅ローンの金利が史上最低に達したとき、人々は家や投資用不動産の購入に夢中になりました。同じ人々の何人かは貪欲になり、彼らの新たに見つかった株式に対して借り入れました。それは最終的に不動産市場の低迷に貢献しました。これらの間違いを繰り返さないでください.2.最近の大量の差し押さえ多くのかつての住宅所有者は差し押さえにより転居したため、市場にはさらに多くの賃借人がおり、投資家が住宅ローンの支払いの負担なしに賃貸物件を購入するのに最適です。.3.人々はアパートよりも家を好む正しいか間違っているか、賃貸アパートを見つけることに関連した汚名がしばしばあります。誰かが家を所有している場合、彼らはそれをアパートに移動するための一歩後退と見るかもしれません。これは、不動産投資家としてのあなたにとって大きなチャンスです。また、以前に家を所有していた人は、自分の家を扱うのに慣れているのでレンタル家を扱う傾向があるため、一般的にはより良いテナントを作ります.4.テナントはしばしば私有地主を好む私は、ほとんどの人が不動産管理会社ではなく、優れた民間の家主から借りることを好むと信じています。ある人にとっては、家主だけがあなたの家の鍵を持っていることを知ることの安全です。他の人は、購入するオプションまたはリース購入契約のあるリースを通じて最終的に家を購入する機会があると感じるかもしれません.短期投資戦略があり、十分に低い価格で不動産を購入できる場合は、リース購入またはテナントとのオプション契約を伴うリースが理にかなっている可能性があります。また、テナントが購入しようとするため、テナントが場所を良好な状態に保つ可能性が高まります。.5.不動産価格は低い多くの市場では、不動産はかなり安いです。買うのに最適な場所のいくつかは、アリゾナ、フロリダ、カリフォルニア、ミシガン、ネバダです。住宅は一般的に最大の費用であることを考えると、リーズナブルな価格で素敵な物件を手に入れることができるエリアに移転することを検討したいかもしれません。メリーランドからアリゾナに引っ越したとき、住宅の支払いは66％削減されましたが、家のサイズも少し小さくなりました.6.空売り市場多くの地域の空売り市場は、非差し押さえの家を大きな価格で手に入れるための素晴らしい機会を生み出しました。私の意見では、抵当流れを購入するよりも空売りは良い選択肢です。なぜなら、家の歴史が何であるか、空いている間に何が起こったのかが分からないからです。.7.不動産は偉大な長期投資最近の危機に関係なく、不動産は依然として良い長期投資です。 30年を振り返ると、不動産は以前よりもずっと高く評価されています。そして、あなたの住宅ローンを払っているテナントがいる場合、それは投資をはるかに有益にします.最後の言葉投資することに決めた場合は、信頼できる地元の不動産業者に会って、不動産市場の絶え間なく変化する景観をナビゲートできるようにしてください。彼らはしばしば、不動産がいつ市場に出ようとしているのかを知っており、素晴らしい買い物ができる空売り物件のリードを持っているかもしれません.ハッピーハウスハンティング！近い将来、不動産に投資しますか？なぜそうなのか?

それぞれのアプローチには長所と短所があります。もちろん、最終決定の大部分はあなたの経済的性格に依存します.BBVAで無料のオンライン当座預金口座にサインアップしてください 20年2月28日までに、 250ドルのボーナス （資格のある活動）.あなたの貯蓄習慣に関する質問1.節約の余地を含む予算はありますか?そうでない場合、各給料からわずかな金額しか保存できない場合でも、作成する必要があります。のような金融ソフトウェアを使用する 個人資本 または、すべての収入、すべての固定費（家賃や住宅ローン、車の支払いなど）、および変動する費用（食料品や裁量的な支出など）をリストするための鉛筆と紙。節約を構築できるように、支出を削減する場所を見つけるために、数週間支出を追跡する必要がある場合があります.2.普通預金口座への資金の自動振替に安心ですか?自動貯蓄は、一貫した貯蓄預金を確保する最も簡単な方法です。あなたがそれに満足しているなら、各給料からあなたの貯金に転送された設定金額を持っています。時間が経つにつれて、貯蓄を大幅に増やすことができます.銀行が自動貯蓄を提供していない場合は、 チャイム銀行口座. 購入するたびに、チャイムは切り上げを行い、差額を普通預金口座に追加します。さらに、支払いを受けるたびに、給与の10％を自動的に普通預金口座に預けることができます。.3.緊急時以外の支出のために貯金を頻繁に利用しますか?普通預金口座からお金を定期的に使う場合は、預金証書（CD）や月に6回の引き出しを制限するマネーマーケットアカウントなど、アクセスがより困難な口座を開設する必要があります。 CDを選択する場合は、ほとんどの人が早期撤退に対してペナルティを課すことに注意してください。あなたが頻繁に貯蓄に浸っているなら、これはあなたがあなたの予算を再編成する必要があるというサインかもしれません.複数の普通預金口座を持つ理由オンライン銀行口座を簡単に開設できるため、同じ金融機関でも複数の銀行に分散して、数分以内に複数の普通預金口座を開設できます。次の理由により、そうすることが理にかなっている場合があります。複数の貯蓄目標がある. 複数の口座を開設する主な理由は、個々の貯蓄目標に対してどれだけ節約したかを正確に追跡するためです。たとえば、緊急アカウントで3か月分の収入を節約し、家の頭金のためにお金を確保し、夏休みに資金を供給したい場合、3つのアカウントを開いて一目で自分の身近を確認できますあなたの目標を達成することです.貯蓄を分ける必要があります. 緊急事態に直面した場合に利用できるように、ロックダウン時にお金の一部を保持する必要があります。緊急資金を簡単にアクセスできるアカウントに保管し、残りの資金をさまざまな短期および長期のターゲットに関連付けられたアカウントに保存することを検討してください.高残高アカウントを持っている. FDIC保険は、各預金者に対して最大250,000ドルをカバーします。保険の限度を超えるリスクを回避するために、お金を広める必要があるかもしれません.銀行の1つが破綻する可能性があることを懸念している. FDIC保険は、銀行が破綻した場合に払い戻しを行いますが、お金を利用できるようになるまでには時間がかかる場合があります。別の金融機関にお金を預けることは、必要なときに常に資金を持っている可能性が高いことを意味します.複数の特典を受け取ることができます. 自宅や職場の近くにATMを備えた銀行が必要な場合もありますが、多くの場合、オンライン銀行はより良い金利を提供し、一部の機関は口座開設に対してボーナスを提供します。複数の口座を開設すると、複数の機関の特典を利用できる場合があります.あなたは優柔不断です. さまざまな銀行や信用組合をしばらく試して、サービスレベルを測定できます.定期的に出金する必要があります. マネーマーケットアカウントと普通預金口座は通常、1か月あたり6回の引き出しに制限されています。ただし、このような口座を3つ開くと、1か月に最大18回出金できます。引き出したお金がさらなる投資や特定の貯蓄目標への適用に使用されていることを確認してください-それ以外の場合は、アカウントを使い果たしているだけです.複数の銀行口座が不要な理由さまざまな利点がありますが、複数のアカウントではなく1か所で貯蓄を維持したい理由がいくつかあります。最小残高要件に達するのは難しい場合があります. 多くの普通預金口座では、2,000ドル以上の口座を開設するか、利息を得るために最低残高を維持する必要があります.銀行関係の構築はより困難になる可能性がある. 複数の銀行口座を持つことを選択した場合でも、一部の銀行はローンの低金利を提供したり、複数の口座を持つ顧客に手数料を削減したりするため、1つの金融機関でそれらを保持するために支払うことがあります.あなたは興味を失う可能性があります. ほとんどの普通預金口座で支払われる利息はかなり低いですが、一部の口座はより大きな残高でより高い金利を支払います。資金を多くのアカウントに分散すると、最高のレートを獲得できなくなる可能性があります.わかりにくいかもしれません. 毎月500ドルの節約に割り当てられている場合、または予期しないボーナスやギフトを受け取った場合、すべてを1つの目標に向けるか、さまざまなアカウントに分割するかを決定する必要があります。アカウントが1つしかない場合、お金をどのように適切に使用するかをすぐに決める必要はありません。.複数のアカウントが自動転送を複雑化する可能性がある. 各給与から送金することを選択した場合、さまざまな口座に現金を送金しているかどうかを追跡するのは多すぎるかもしれません.お金を失うかもしれない. あなたがあなたの財政を追跡するのが不完全であるならば、あなたは1つの口座でより良いかもしれません-またはあなたが持っているものとそれがどこにあるかを忘れないように少なくとも1つの金融機関ですべての口座を保つことで.より高い料金を支払うことができます. 一部の金融機関は、特に残高の少ないアカウントで、アカウントの料金を請求します。あなたの貯蓄を分割することにより、あなたが過払いになっていないことを確認してください.最後の言葉あなたが非常に組織化されており、さまざまなニーズや欲求のために資金を互いに分けたい場合、あなたは複数の普通預金口座を開設するための良い候補者かもしれません。ただし、1つの銀行または信用組合に複数の口座があるため、1つの金融機関との高いバランスをとったり、手数料をなくしたりすることのメリットを逃さないようにしてください。最終決定を下す前に、すべてのアカウントの金利と手数料を比較する必要があります.1つの普通預金口座を持つことを好みますか、それともお金を複数の場所に保管しますか?

経済的に責任のある人々は、毎日の購入にクレジットカードを使用し、安全な車両ローンで車の購入に資金を供給し、住宅ローンを借りて現金で支払うことを決して夢にも思わない住宅を購入します.有担保および無担保の個人ローンは、賢明な借り手にもますます人気があります。 Experianのデータによると、2018年第2四半期の米国の個人ローン残高は、2017年第2四半期から11.4％増加して2,730億ドルに達しました。個人ローン残高の伸びは、クレジットカード、学生ローン、自動車ローン、住宅ローン残高をすべて上回りました10％を大きく下回りました。 Lending ClubやSoFiなどのFintechのスタートアップは、一般的にユーザーフレンドリーなオンラインアプリケーションを持ち、迅速な資金提供を行っており、スペースの成長の大部分を牽引しています。.個人ローンに対する消費者の親和性は驚くことではありません。クレジットカードや給料日ローンなどの代替手段と比較して、無担保個人ローンにはいくつかの重要な利点があります。あまり一般的ではありませんが、セキュリティで保護された個人向けローンは、資格のある借り手にとっても真の価値を持ちます.担保付きおよび担保なしの個人ローンの主な利点と、それらの使用を検討する主な理由のいくつかを詳しく見てみましょう.個人ローンを取得する利点一般的な選択肢よりも個人ローンを好むのはなぜですか？これらの利点を考慮してください。ただし、特定の状況における理想的なクレジット商品は、借り手の信用、収入、資産、優先返済期間、意図するローンまたはクレジットラインの目的など、多数の要因に依存することを忘れないでください.1.クレジットカードよりも高い借入制限の可能性消費者金融保護局のレポートによると、2017年の消費者クレジットカード市場では、2017年の平均クレジットラインサイズは、スーパープライムの借り手が10,000ドル弱から、プライムの借り手が約6,500ドル、サブプライムの借り手が約1,250ドルでした。.各カードの使用限度額は、発行者またはカードネットワークで定義された範囲内に収まり、下限額はカードの資格がほとんどない申請者に、上限は非常に資格のある申請者に割り当てられています。たとえば、信用障害のある消費者向けに設計されたセキュリティで保護されたクレジットカードのクレジット制限は、最も弱い申請者の300ドルから最も強い申請者の5,000ドルまでの範囲である可能性があります。年払いのキャッシュバッククレジットカードでは、制限は2,500ドルから10,000ドルの範囲です。チェイスサファイアリザーブなどの超プレミアム旅行クレジットカードの場合、限度額は10,000ドルから50,000ドルまで.個人ローンプロバイダーと同様に、クレジットカード発行会社はいくつかの要因を使用して支出制限を設定します。ほとんどは消費者信用報告書から来ています：負債と収入の比率最近の破産または延滞クレジット照会のタイミングと頻度（ハードクレジットプル）他のアクティブなクレジットアカウントの支払いパターン収入と雇用の歴史クレジットスコア個人ローンの借入限度は、信用限度額よりも寛大になる傾向があります。借入限度額は貸し手によって異なりますが、ほとんどの個人貸し手は25,000ドルから30,000ドルで融資元本をキャップします。一部はより寛大です。 SoFiでは、適格な借り手が1回のローンで最大100,000ドルを申請できます。.2.クレジットカードよりも低い金利の可能性個人ローンの金利は通常、同等の借り手にとってはクレジットカードの金利よりも低い.無担保の個人向け貸出金利は、非常に優秀な借り手に対して5％または6％APRから始まります。対照的に、応募者の強さに関係なく、通常のAPRが10％未満の低APRクレジットカードを見つけることはまれです。多くのクレジットカードには、12か月、15か月、または21か月の低額または無利子の紹介オファーがありますが、導入期間が終了するとレートが10％、15％、20％、またはそれ以上に急上昇します.3.通常、担保は必要ありません無担保個人ローンでは、借り手が担保を立てる必要はありません。無担保ローンの債務不履行の結果は深刻ですが、車両、家、または貴重な家宝の損失はその中にはありません.4.複数のクレジットカードアカウントよりも管理しやすい一括払いの単一の固定金利個人ローンは、異なる支出制限、金利、支払期日、発行者ポリシーを持つ複数のクレジットカードアカウントよりも管理がはるかに簡単です。 25,000ドルを借りる必要があることがわかっている場合は、6,250ドルを限度とする4枚のクレジットカードではなく、その金額で1つの個人ローンを申し込んでください。?5.予測可能な返済スケジュール個人ローンは、固定金利、返済条件、および毎月の支払いを伴う分割払いローンです。承認時には、毎月の返済額、毎月の返済額、ローンの全期間にわたる総利子費用を正確に知ることができます。.クレジットカードやホームエクイティのクレジットラインなどの回転するクレジットラインは、それほど予測できません。唯一の定数は、毎月の支払期日です。毎月必要な最低支払額はクレジットの使用状況に依存し、金利はベンチマーク率によって変更される場合があります. 6.いくつかの選択肢よりも長い返済期間ほとんどの個人向けローンの返済期間は2〜5年ですが、無担保の個人向けローンプロバイダーの中には7年以上の期間を提供するものもあります。給料日ローンや質屋のローンなどの人気のあるサブプライムの選択肢には、条件がはるかに短く、金利がはるかに高い.個人ローンを取得する主な理由これらは個人ローンを申請する最も一般的な理由の一つです。ローンの目的は、ローンの規模、利率、返済期間に影響する可能性があることに注意してください。許可されている場合、ローンを確保するための担保を置くことは、金利を下げるためにほぼ確実です.1.既存の債務を借り換える多くの無担保個人ローンは、複数の既存のローンまたは与信枠を単一のローンに統合するという明確な目的のために、しばしばより低い金利で行われる「債務整理ローン」です。.債務整理ローン：多数のクレジットラインを置き換えるよりも管理が簡単です固定支払いの分割払いであるため、予測可能特にクレジットカードの借金を整理する場合、月々の支払いが少なくなる可能性があります借金整理のためのローンの仕組み現在、1か月あたり合計800ドルの最小支払いを行っている4つのアカウントに分散している既存のクレジットカードの負債が20,000ドルあるとします。.元本$ 20,000の無担保個人ローンを1つ申請します。貸し手がオリジネーション料金を請求する場合は、おそらく数パーセント以上の個人ローンを申請します。ローンの収益を使用して、4枚のクレジットカードをすぐに返済します。その後、無担保ローンの残りの期間については、固定の毎月の返済を行います。ローンが返済されると、これら4つのクレジットカードの1つを完全に返済できなかった最初の月から始まった債務の旅の終わりに達します。.借金整理ローンで何を探すべきか理想的な債務整理ローン：連結負債の平均金利よりも低い金利連結負債の合計額よりも月額支払いが大幅に低い（これはローン率と期間の関数です。たとえば、5年の期間と10％APRの無担保個人ローンの月額支払いは約425ドルです。 ）借金整理の目標を達成するのに十分な大きさ2.主要な一時購入の資金を調達する無担保個人ローンは、次の場合に主要な1回限りの購入に適した融資ソリューションになる可能性があります。クレジット、収入、およびその他の引受要因により、最も手頃な通常のクレジットカードAPRよりも大幅に低い金利が適用されます。0％APRプロモーションウィンドウの終了までに購入を完済できるとは思わない（通常、個人ローンの60か月以上に対して、ウィンドウは通常最大21か月です）ベンダーはクレジットカードを受け入れません合計与信限度額が全額をカバーするほど高くないため、別のカードを申請したくない個人ローンを購入する可能性のある一般的な一回限りの購入には次のものがあります。交通手段. ディーラーから新車または中古車を購入する場合、安全な車両ローンで低料金で月額支払い額が少なくなる可能性がありますが、個人の無担保ローンは、プライベートパーティの取引に最適です従来の貸し手は直接融資しません。ローンの収益を使用して、現金の引き出しまたは銀行小切手の発行に資金を供給することができます。.家の修繕. あなたの家に十分なエクイティがない場合-少なくとも15％、または85％のローン対価値比率-担保付きホームエクイティローンまたは信用枠の資格を得るには、無担保の個人ローンが資金調達の次善策かもしれませんキッチンの改修などの改築プロジェクト。ローンの収益を使用して、クレジットカードの残高を毎月全額支払う限り、プロジェクト関連の購入に資金を送ることができます。たとえば、資金口座に関連付けられたデビットカードまたはリワードクレジットカードを使用できます。.お休み. 主要な休暇を一括で支払うことができない場合は、航空運賃とホテルを予約する前にローンを取り、残りの収益を旅行自体、旅行、アトラクションの入場、レストランなどの費用に充てます食事、お土産。休暇の取得を正当化するために個人ローンを使用すべきではありませんが、複数の管理可能な月払いに休暇の費用を分散するのに役立ちます. 3.予期しない主要な費用を賄うためにすべての高額な費用が自発的であるわけではなく、一部は待つことができません。予期しない事態が発生した場合、迅速な資金調達が役立ちます。次のような一般的な予想外の費用に対して個人ローンを検討する場合があります。主要な医療費自動車保険の対象外の緊急車両の修理（トランスミッションの交換などの高価な仕事など）緊急の家の修理（冬の間に故障した炉の修理や交換など）多くのオンライン貸し手は、あなたが貸し出しを受け入れるのと同じ日にローンに資金を供給し、他のほとんどは2営業日以内に資金を供給します。費用が発生してから数日以内に個人ローンの買い物を開始する場合は、利息が発生する前、または支払い期日を逃す前にローンの資金調達が行われます.または、クレジットカードで初期費用を支払うことができます（クレジット制限が許可され、ベンダーがクレジットカードを受け入れている場合）-ローンの手取金を使用して、期日までにクレジットカードの残高を全額返済します。 5,000ドルの請求書では、2％のキャッシュバックが合計で150ドルになります.4.結婚式の資金調達結婚式は技術的には1回限りのイベントですが、緊急の家の修理や計画的な改造とは異なります。それは、ほとんどの結婚式には何ヶ月もの計画と準備が必要だからです。主要な大都市市場では、ケータリングと会場の予約を1年以上前に行う必要があります。エンゲージメントジュエリーはさらに早く来るかもしれません。私たちが正式に結び目を作る18ヶ月前に妻の婚約指輪を買いました.今日結婚した場合、最初の結婚式関連の購入を行う前に個人ローンを借りることを真剣に検討し、ローンの収益を保持し、毎月の支払いを支払うために別の無料当座預金口座を設定し、そうでなければアカウントを専用に使用します結婚式関連の購入。返済を管理しやすくし、ローンの残高が時期尚早に枯渇しないようにするために、長期ローン-60か月、ほとんどの場合-を選択します.5.子供を養子にするには子供は一般的に高価ですが、採用には次のようなかなりの初期費用がかかります。養子および出産の両親のための旅行と宿泊養子および出産の両親の法的費用養子の医療費国際的な養子縁組には、以下を含む追加料金が含まれます。代理店手数料市民権申請およびその他の管理費民間の養子縁組機関であるアメリカ養子縁組は、2010年代初頭に採用する平均費用が40,000ドルに近づいたと報告しています。出身国にもよりますが、国際的な養子縁組はさらに高価でした。たとえば、2012年と2013年にエチオピアから養子縁組された子供たちはほぼ46,000ドルでした。.結婚式の計画と同様に、採用プロセスは何年も続くことがあります。そして、養父母の連邦税額控除は、しばしば負担をカバーできません。 2018年、IRSは、養子縁組税額を子供1人あたり13,810ドルに制限しました。養子縁組の費用が連邦税額控除の上限を超えると判断した場合は、個人ローンを使用して、推定最終費用と上限額の差額を借りることを検討してください. 6.納税をするには四半期ごとに推定される納税額は、州および連邦の税務当局に対する無利子の短期融資です。なぜあなたはそれらの進歩をする資金に関心を払うべきですか?手始めに、あなたのキャッシュフローがそれを要求するので。海辺の休暇の町のレストランや税務準備を専門とする会計事務所など、不規則なまたは季節的な収入を得る事業または個人事業主を運営している場合、4月に同額の支払いを行うのに十分な資金がない可能性があります、6月、9月、1月.明細書の期日までに、またはそのすぐ後に残高を全額支払うことができると予想される場合、1つのオプションはクレジットカードで税金を支払うことです。ただし、複数月の0％APRプロモーション期間の猶予期間が延長されていない場合、高金利の費用は、長期にわたるクレジットカードの納税のケースを弱めます。低利の個人ローンは、より費用対効果の高い代替手段です.7.ビジネスを開始または拡大するには起業するためにお金が必要な場合、または単独起業家としてキャリアをスタートさせる場合、商業ローンを申請する必要はありません。無担保の個人ローンは、元本があなたの初期立ち上げ費用を賄うのに十分であれば、うまくいくでしょう。.ベスト個人ローン会社個人ローンを借りる前に、デューデリジェンスを行うことが重要です。各企業が提供する用語を調べ、ニーズに最適なものを見つけてください。ここに利用可能な最高の個人ローンの貸し手のいくつかがあります.SoFi多くの個人ローン会社とは異なり、SoFiはオリジネーション料金や前払いペナルティーを請求しません。さらに、彼らは最大100,000ドルのローンを提供する唯一の企業の1つです。 2〜7年の期間で、ニーズに合った返済オプションを選択できます。失業した場合、失業保護の資格があり、一時的に支払いを一時停止できます.SoFi個人ローンの詳細はこちら.新興企業Upstartは、クレジットスコア以上のことが人にはあると考えています。そのため、彼らは、融資の決定を行う際に、教育、収入の可能性、仕事の履歴も考慮します。 3年または5年の返済プランを選択するオプションがあり、前払いのペナルティはありません.Upstart個人ローンの詳細については、こちらをご覧ください.貸出クラブLending Clubでは、個人ローンを申請して、数分以内に決定を受け取ることができます。このピアツーピアの融資プラットフォームを介して、固定の月払いを1回行うことができます。これは、高金利の借金を整理したい人に最適です。 Lending Clubは前払いペナルティを請求しませんが、1％〜6％のオリジネーション料金があります.Lending Clubの個人ローンの詳細については、こちらをご覧ください.最後の言葉上記は個人ローンの形で新規債務を引き受けるための最も一般的な正当化の一つですが、そうする唯一の理由ではありません.実際、最近オンラインで個人ローンを申し込んだ場合、「ローンの目的」ドロップダウンメニューで「その他」が選択されていることに気付いたでしょう。個人の貸し手は、融資を受けるのと同じくらいあなたのローンを引き受けることを切望しており、一般的なユースケースに適合しないローンを検討することを望んでいます.それは借り手にとって素晴らしいニュースです。基本的な信用と収入の資格を満たしていて、おそらくあなたが望むよりも少ないローンを受け入れても構わないと思っている限り、あなたの申請を承認する貸し手を見つける可能性は十分です。ローンの収益をどのように使用するかについて考え始める時間.個人ローンを申請したことがありますか？あなたの理由は何でしたか?

お金を稼ぐ信じられないかもしれませんが、コインを集めることは実り多いものです。多くのコインが価値を得るだけでなく、それを試してから収集があなたのためではないと判断した場合、あなたはおそらくあなたの投資のすべてを取り戻すでしょう。一部のコインの価格は、金属価格によって変動します。幸いなことに、これらの金属価格は（特にこのような不安定な経済において）定期的に上昇する傾向があります.希少性/美しさ市場で最も見つけにくいコインを探しているかもしれません。これらはもっと費用がかかりますが、コインの希少性はしばしば彼らのベストセールスポイントの一つです。隠された宝物につまずくのに十分な運があれば、特定のコインの希少性はあなたを人生に導くのに十分かもしれません。希少性の属性に加えて、美しさとデザインもコイン収集で非常に人気のある2つの属性です。美しさを光沢と完璧さで分類するコレクターもいれば、レイアウトやアートワークのためにコインを探すコレクターもいます。たとえば、私のデザインで絶対に好きなコインは、1936年のベイブリッジ記念半額です。私はいつもベイブリッジの外観を楽しんでおり、前面にホッキョクグマがいるので、これは私が今まで見た中で最高に見えるコインです.チャレンジ一部のコレクターは、その「完璧な」コインを見つけることの難しさを高く評価しています。無制限の予算で、ほぼすべてのコインを購入できます。コインを盗むことは、コレクターにとって本当の挑戦です。適切なコインを見つけるという課題に加えて、多くのコレクターは現代のトレジャーハンターです。金属探知機を手にビーチを歩いて、数千またはそれ以上のコインの大群につまずくのを想像してください。それは非常に長いショットですが、まだ夢見る価値があります.教育的収集に完全に没頭するまでおそらく気付かないでしょうが、コインを収集することから多くを学ぶことができます。コインとその背景の研究は、歴史、政治、社会、文化に関する興味深い発見と事実につながる可能性があります。たとえば、州の各地区と大統領ドル硬貨プログラムの最近の発行を考えてみましょう。これらの最近の2つのコインシリーズから学ぶべきことがたくさんあります.金属含有量金と銀は世界中での供給が限られているために価値が増え続けているため、多くのコレクターはコインを探して、このことだけを考慮してコレクションに追加しています。多くの人が驚いたことに、指をかなり定期的に通過する可能性のある貴重なコインがあります。 1965年以前に鋳造された多くのアメリカのコインの銀含有量が90％であることをご存知ですか？多くの人はそれを理解していませんし、機会があればこれらのコインを保持するのに十分な賢明な人はさらに少ないです。私がこれを書いているとき、1965年以前の四半期だけの銀の価値はほぼ4.00ドルです！また、より重いコインはさらに価値があるので、コレクションを開始できるようにこれらに注意してください.子供に渡すあなたが本当に現実に直面したいなら、あなたの若い人たちが彼ら自身の成人期に達するとき、紙とコインのお金さえ存在しないかもしれません。これを念頭に置いて、多くの親は、子供や将来の世代が恩恵を受けることができる価値の増加を期待して、銀行から新しいコインを直接購入したり、ミントしたりします。これらのコインが時間の経過とともに価値が増加することはないと思い込まないでください。コインを生産するために以前ほど多くの貴金属を使用していませんが、コインの状態もその価値に大きく貢献しています。それは彼らを億万長者にすることはないかもしれませんが、比較的小さな初期投資であなたの子供にとって価値のある投資であることが証明されるかもしれません.リラクゼーション私の父は切手収集家です。若い頃、私はその魅力を理解していませんでした。 1つのイオタではありません。私は年をとったので、「静かな時間」をもっと感謝することができます。あなたのコレクションを横いしたり、目録を作成したり、特定のピースを探したりすることについて、とても穏やかなことがあります。趣味は、ストレス緩和のためだけでなく、すべてのものから逃げて、一時的な場合でも自分の小さな世界に入るための両方にとって非常に重要です.コインコレクターはローマ帝国以前から存在しており、近い将来に死にかけているようには見えません。あなたがそれが絶対的な退屈だと思うか、引き受けるための潜在的な努力であるかどうか、あなたはこれらの理由が魅力的であることを否定することはできません。コレクションを開始する理由はまったく異なる場合があります。いずれにせよ、それを試してみてください。失うものが多いわけじゃない.コインやその他のアイテムを集めたことがありますか？お金のためにやるのですか?（写真クレジット：Shutterstock）

BizBuySell.com 2014年第4四半期洞察レポートによると、7,494の中小企業が2014年に取引を行いました。これは、BizBuySellが2007年に販売データの追跡を開始して以来最大のトランザクション数です。および小売店、サービスおよび製造会社向け-いつでも購入可能. 売却の動機は、マイナスとプラスの両方の理由で発生します。時には、計画がうまくいかず、ビジネス結果が期待に満たない場合があります。最善の状況ではあるが、ビジネスの成功によって引き出されたバイヤーは、ビジネスを購入するための未承諾のオファーを行います。どちらの状況でも潜在的な販売を決定できます.残念ながら、すべての所有者が会社を売却するかどうかを選択できるわけではありません。 Statistic Brainによると、中小企業の失敗率は非常に高く、5年目までにほぼ半数が廃業しています.最初の楽観にもかかわらず、多くの所有者は事業を始めたことを後悔し、チーズを手に入れることを望んでいるのではなく、trapから抜け出すことを望んでいます。このような場合、所有者の目的は、可能な限り最高の評価を達成して損失を減らし、ビジネスの評判を回復することです。清算が発生する可能性がある場合は、有能な法的および会計上のアドバイスが不可欠です。所有者は、経験豊富なビジネスブローカーのサービスを維持して、会社を可能な限り最適な形で紹介し、有利な販売条件を交渉することを検討することもできます。.あなたのビジネスが成功した場合、潜在的な買い手またはその代理人が定期的にあなたのビジネスの購入を求めていることに気付くかもしれません。しかし、あなたの会社を市場に出す前に、またはビジネスを売却するための交渉に従事する前に、解決すべき多くの質問があります.あなたのビジネスを販売する前に考慮すべき質問1.販売後のあなたは何をしますか?多くの中小企業の所有者は、長い年月、週ごと、年ごとに耐え、ビジネスを構築し、競争の危険な浅瀬を通り抜けて有形の金融資産を作成します。多くの場合、会社は所有者の延長となり、時間、労力、情熱を消費します。売却が完了すると、多くの元所有者は、「今、私は自分の人生で何をしようとしているのだろうか」と思いながら、ゆるい状況に陥っています。彼らのエネルギーに対する新しい情熱とアウトレットを見つけることができない人たちは、彼らのビジネスの売却を後悔し、十分な準備なしに慎重に第二のベンチャーに飛び込みます。他の人は新しい自由を受け入れ、新しいキャリアと興味に乗り出します.時間をかけて、販売後の日々の過ごし方を検討してください。それはあなたが楽しむ未来ですか？時には、その場所にとどまること-有利なオファーに直面した場合でも-幸福のための最適な決定である.2.あなたのビジネスからの収入を置き換えることができます?中小企業の所有者は、所有権から多くの経済的利益を享受します。多くの企業が競争力のある給与を引き出し、利益が増えると定期的にボーナスを受け取り、会社が支払った多額の接待および旅行予算を享受し、費用の払い戻しは一切行わず、会社の退職および健康手当への最大限の貢献をします。たとえば、中小企業の所有者は年間60,000ドルの給与を引き出しますが、毎年その給与に相当する未計上の給付を受け取る場合があります.会社を売却することを決定する前に、所有者として毎年受け取る金銭的利益をすべて理解してください。販売後、これらの特典は廃止される場合があります。販売後のライフスタイルの変更、または販売後の収入を補助するための民間投資からの追加収入が必要です。. 3.あなたのビジネスは市場で競争上の優位性を享受していますか?関係のない客観的な買い手があなたの会社に興味を持つのはなぜですか？ユニークな製品はありますか？特定の地域で競合他社を支配していますか？収益は成長しているか、減少しているか、安定していますか?買い手が会社を購入する理由を定義できないと、必ず販売価格が下がります。誰かがあなたの会社を買うべき理由がわからない場合、潜在的な買い手がどちらを知っていると期待することはできません.4.あなたの潜在的な興味のあるバイヤーは誰ですか?中小企業のバイヤーは、既存の従業員、地元の競合他社、新しい市場への進出を検討しているあなたの会社と同様の会社、ビジネスを所有しようとする退職者、特定の地域や業界への参入を求めている国内ブランドなど、すべての装いで来ます。彼らの動機は通常、戦略的重要性に基づいて価格帯を確立します.特定のバイヤーに固有の所有権のメリットを明確に伝えられない場合、何かを販売することは困難であることを忘れないでください。潜在的な購入者の靴に身を置き、購入または立ち去るトリガーの問題を判断する.5.セールの障害は何ですか?あなたの会社の明らかな欠点は何ですか？売上は減少していますか、それとも増加していませんか？もしそうなら、なぜですか？あなたの製品やサービスは、あなたの潜在的な顧客にもはや関連していませんか？競合他社と比較して価格は高いですか?障害になりやすい特定の領域には次のものがあります。不十分な会計記録. 完全で正確な財務記録の欠如は、ほとんどのビジネス移転にとっては出発点ではありません。あなたの財務記録は過去の唯一の見解であり、あなたの会社の財務の進捗状況またはその欠如を示しています。良い記録なしであなたのビジネスを売ろうとすると、本当の価値のほんの一部しか受け取れないことを意味するかもしれません.想定外の債務. 多くの中小企業は、進行中のビジネスの結果として、通常は主所有者によって個人的に保証された負債を抱えています。負債には、不動産の不動産抵当、売掛金および棚卸資産の融資、機器および自動車タームノート、ならびに非特定ローンが含まれます。多くの事業主は、単一の資金源を利用しています。このような場合、貸し手がすべての資産（商品名、特許、顧客リストなどの無形資産を含む）に対して先取特権を持っていることは珍しいことではないため、所有権の変更を実施する前に債務を清算する必要があります.積立義務. 多くの企業は、金銭的な負債のほかに、年金または利益分配の義務、顧客またはサプライヤーとの長期契約、改修または交換が必要な陳腐化した機器、または潜在的かつ継続的な法的訴訟を抱えています。数量化されていない義務は、購入を進めるための潜在的な購入者の関心を否定しない限り、最終販売価格を大幅に引き下げることができます。.労働契約. あなたの労働者は組合契約の対象ですか？あなたの主要な従業員は雇用契約を結んでいますか？新しい所有者は、新しい労働条件または新しい賃金と給与レベルを指示する必要がありますどのくらいの緯度?主要な従業員. ビジネスの継続に不可欠な主要な従業員はいますか？新しい所有者のために労働の安定が得られるように、彼らは雇用契約と非競争契約を結んでいますか？従業員はどの程度交換可能か、また、交換の費用はどれくらい高いか?6.あなたとあなたのマネージャは、ビジネスを実行し、販売プロセスに参加することができます?事業を売却するプロセスは簡単でも迅速でもありません。事業主、関係する従業員、および会社のコンサルタント（特に会計士）は、買い手のデューデリジェンスプロセス中に無数の会議、電話、およびプロジェクトに参加する必要があります。ビジネスブローカーがプロセスを支援する場合もありますが、仕事と時間の大部分はビジネスオーナーとその従業員によって費やされます。この時間はビジネスの日常業務から取らなければなりません.虹の終わりに金の鍋を探しているビジネスオーナーの中には、デューデリジェンスと販売プロセスが時間と費用がかかりすぎて処理できないことを発見する人もいます。会社や従業員が日常業務から離れてプロセスに従事するための時間と費用の制限を設定します。魅力的な最終販売価格の可能性や、販売がすぐに完了するという推定について、会社の存在を危険にさらさないでください。.7.販売プロセス中のビジネスへの影響?あなたの従業員は不確実性を考慮して他の雇用を求める可能性が高いですか？顧客は新しいサプライヤーを探している可能性がありますか？特に買い手のデューデリジェンスプロセスの間、ビジネスの潜在的な販売を秘密にすることは事実上不可能です。最初の日から組織へのメッセージを制御して、影響を受ける顧客、従業員、ベンダーのうわさや懸念を排除することが重要です。.利害関係者（会社の活動に関心があるか、関心がある個人、グループ、または組織）が販売によってどのように影響を受けるかを検討してください。同時に、懸念がある人への過剰なコミットメントを避ける. 販売プロセス販売準備が整ったことを確認したら、プロセスの一般的な流れを検討します。プロセスが始まる前に典型的なビジネス販売のステップを理解することは、過度のコストと過度に楽観的な期待を避けるために不可欠です.1.最初の連絡買い手によるものであれ売り手によるものであれ、販売プロセスの最初のステップは、売り手から買い手への会社の移転に相互利益を確立することです。議論は探索的であり、前進することに相互利益があるかどうかを決定するという唯一の目的のために拘束力はありません.2.予備的な議論機密保持契約および機密保持契約の交換に続いて、当事者はそれぞれの取引の利点を事前に決定し、交渉不能と思われる条件を定義します。たとえば、売り手は現在の従業員を取引後の最短期間保持することを要求したり、買い手は所有者に移行期間の間その場に留まることを要求したりする場合があります。限られた財務データ、法的文書、および表現は、各当事者によるレビューのために交換される場合があります.3.価格交渉交換されたデータと各企業の調査の結果として、当事者は、「タームシート」と呼ばれる仮の売却取引に同意する場合があります。これは、当事者が同意し実行する基本契約の短縮版です。用語シートは、各当事者の事実と表明の広範な検証に続いて正式化され、修正されます。.買い手の決定はしばしば非財務的要因の影響を受けますが、多くの買い手、特にビジネスアドバイザーが代表するものは、次の倍数に基づいて価格を設定します。収益. BizBuySellの報告によると、2014年の平均売上収益率は0.61であったため、収益が500,000ドルの企業は305,000ドルで販売されました。.現金流量. BizBuySellによると、2014年の売却事業の平均キャッシュフロー倍数は2.24でした。言い換えれば、年間100,000ドルのキャッシュフローが224,000ドルで販売されているビジネス.収益. 収益の倍数は通常、安定性と収益ストリームの年々の増加に基づいています。たとえば、一貫して50,000ドルの利益を稼いでいる企業は、価格対利益率（PE）が4〜6、または200,000〜300,000ドルで売れる可能性があります。収益が不安定な企業は、通常、低いPEで販売されます。中小企業の収益に販売価格を設定することは、他の指標よりも信頼性が低いと考える人もいます。特に、収益や費用は税金やその他の理由で操作されることが多いためです。.純資産. 一部の企業、特に天然資源に関与している企業は、推定埋蔵価値の倍数として販売する場合があります。しばらく営業していた企業は、減価償却の使用により帳簿上の資産が過小評価される可能性が高い.4.デューデリジェンス予備的な合意に続いて、購入者は広範なデューデリジェンスレビューを実施して、販売者の事実と表明を確認します。このステップでは、顧客リストのレビュー、会計記録のレビューと確認（売り手の財務が独立した公認会計士（CPA）によって準備または監査されていない場合）、および有形資産の物理的な確認を伴う場合があります.特に外部のコンサルタントや専門家が利用される場合、買い手のデューデリジェンス費用は高くなる可能性があります。同時に、会社の日常業務ではなく、会社の従業員がプロセスに頻繁に関与しているため、「販売者」のリソースが圧迫される可能性があります。.6.価格調整デューデリジェンスの結果に応じて、最終的な販売価格と支払い条件は、新しい開示を反映するように調整される場合があります。この交渉は、いわば、両当事者が購入契約を修正するための最後の一口です。売り手は、最終的な合意に達して両当事者が署名するまで交渉が頻繁に続くことに注意する必要があります.7.閉会締め切りは、最終文書に署名され、お金が交換されるプロセス全体の集大成です。また、両当事者は、最終文書に詳述されている場合、将来の義務の対象となる場合があります.たとえば、トランザクションの翌年に収益が所定の目標を超えた場合、購入者は追加の金額を支払う必要があります。同時に、売り手は未公開の文書化された負債に対して責任を負う場合があります. 最後の言葉多くのビジネスオーナーにとって、会社を売ることは一生の仕事の頂点です。準備をすれば、退職後の金銭的安全を確保する条件で、または少なくとも次の大冒険のための資金を提供する条件で販売できます。場合によっては、キーマネージャーまたは従業員としての地位を維持し、販売前に受け取ったのと同様のメリットを享受しながら、予想よりも高い販売価格を受け取ることで、ケーキを食べて食べることもできます。適切な準備と、必要に応じて有能な法律および会計の支援により、会社を安定した実質的な収入の流れに変えることができます.ビジネスを販売するための追加のヒントはありますか?

プッシュプレゼントと従来のベビーシャワーギフトの違いは、プッシュプレゼントは赤ちゃんではなく、新しいお母さん向けのギフトです。ベビーカーやワンシーの代わりに、ジュエリーのラインに沿っています。現在のプッシュは、妊娠の最後の9か月間の母親への感謝と、それが健康な出産に至るまでにかかった仕事と注意を意味することを意味します。.有名人を非難することができます：Jay-Zは、BeyoncéにベビーBlueの誕生後に巨大なサファイアリングを贈りましたが、Rachel Zoeは彼女の小さな男の子を出産してから10カラットのダイヤモンドリングを獲得しました。 Jay-Zの予算がないかもしれませんが、だからと言ってギフトのアイデアに困惑する必要はありません。あなたはまだ多くを費やすことなく、妊娠から母性への新しいママの移行を祝うことができます.ほとんどのギフトと同様に、それは重要な考えであり、新しいママの最初の数ヶ月をできるだけ快適で特別なものにするというあなたの考えを保つことは、理想的なギフトにあなたを導くのに役立ちます。始めるためのアイデアをいくつか紹介します.予算でプレゼントをプッシュ1.ジュエリー特に新しい父親からのジュエリーは、プッシュプレゼントのゴールドスタンダードです。しかし、新しいお母さんの旅を認めるためにダイヤモンドに1トンを費やす必要はありません。宝石（新しい赤ちゃんの誕生石など）を使ったジュエリーを選択することは、豪華なギフトを提供しながらコストを低く抑える素晴らしい方法です。.ダイアモンドをベースにした作品は、1,000ドル近くまであなたを微笑ませることができますが、宝石で作られた同じ作品は、150ドルから250ドルの間で動くかもしれません。または、飾り付けの少ないものを選択することもできます。たとえば、結婚式を祝うために結婚式のセットで着用する無地のバンドなどです。これは100ドル未満の費用が必要です。高級ジュエリーの場合、最も安価なピースは、より少ないコンポーネントで作られたもの、またはより小さなピース（リングやイヤリング対ブレスレット、時計、ネックレス）で作られたものです.高級ジュエリーだけがオプションである必要はありません。コスチュームや手作りのジュエリーはパンチを詰めることができ、多くの場合、赤ちゃんのイニシャル、生年月日、誕生石、その他の識別要素とともに、新しいお母さんの好みに基づいてパーソナライズすることができます。スタンプシルバーは通常50ドル以下ですが、宝石の追加や高級ジュエリーの購入は100ドル以上になる可能性があるため、パーソナライズされたジュエリーに費やすことのできる範囲はさまざまです。.新しいお母さんのジュエリーを買うのに一番好きな場所はEtsyです。ここでは手作りの刻印されたメタルジュエリーや本当にユニークなものを見つけることができます。また、低価格ですが、新しいお母さんのために特別でユニークなビンテージ作品を見つけることができます.2.パーソナライズされたものパーソナライズされたジュエリーは常に特別な贈り物をします。赤ちゃんのイニシャルが付いたリング、新しいモノグラムのネックレス、刻印された金属の袖口、またはカスタマイズ可能なピースを購入することで、赤ちゃんの指紋がエッチングされたピースなどのアイテムを購入できます。私は子供の足跡のいずれかでエッチングされたネックレスさえ持っています：足跡のスキャンをカスタムジュエリーメーカー（Etsyで発見）に送信し、約40ドルでそれらを小さな銀のタグにレーザーエッチングしました.しかし、新しいママのために何かをカスタマイズできるのは、パーソナライズされたジュエリーだけではありません。私は、お母さんが最初の1年を通して赤ちゃんの最初のことや覚えておきたい考えを書き留めることができる、パーソナライズされたエンボスレザージャーナル（20ドルから50ドル）のアイデアが大好きです。または、パーソナライズされた画像フレーム（$ 30）を使用します.あなたは本当に創造的になり、パーソナライズされた手作りのプレゼントにあなた自身のスキルを使うことができます。友人の一人がシャドーボックスを作成しました。これは、ベビーシャワーの招待状や病院のブレスレットなど、妊娠からの特別な記念品とともに、3Dアイテム用のボックス型の写真付きフレームです。それは甘くて思慮深い-完璧なプッシュプレゼントのための2つの要因. 3.サービス新しいお母さんにサービスを提供する-あなたがサービスにお金を払うか、あなたがそれを自分で提供するかどうか-プッシュプレゼントに最大の価値を提供しながら予算内にとどまる素晴らしい方法です。新しい赤ちゃんを家に連れて来てから最初の数週間は、奇妙なスケジュール、盗まれた昼寝、大きな変化の渦ですので、ママの生活を少しでも楽にし、命を救うことができますこれらのサービスを提供する（または、できる人にお金を払う）ことを検討してください。ハウスクリーニングサービス. 新しいお母さんの家の掃除と整理を申し出るか、プロのメイドサービスのギフト券を購入することができます（通常は1時間ごと）。 1時間あたりの支払いは地理的な場所に大きく依存しますが、15ドルから35ドルを費やすことができます。あなたがそのルートに行くことを選択した場合は、メイドサービスを適切に検査することを確認してください、そして、良い参照を持つ専門のクリーニングサービスが必須であることを忘れないでください。または、友人のグループを集めて、お母さんが病院から帰宅する前に、きれいに片付けるのを手伝います.フリーザーミール. 新しいお母さんは料理する時間があまりないので、冷凍庫にやさしい食事をいくつか作り、冷蔵庫に入れておくと、テイクアウトにうんざりしたときに大きな違いが出ます。冷凍に理想的な大量の食事を見つけることができます（キャセロールとラザニアを考えてください）。 50ドルで、新しいお母さんがオーブンでポップできる5つのおいしい料理のうち4つを作ることができます.ベビーシッター. 最も献身的な母親でさえ、数時間を自分自身に必要とするので、ベビーシッターとしてあなたのサービスを提供することは価値がありますが、完全に無料のプッシュプレゼントとして働きます。新しいお母さんに敏感になりなさい-彼女はおそらく最初の週かそこらで赤ちゃんを残したくないでしょう（そしてそれに気づかないかもしれません）。また、特に新しい母親が母乳で育てている場合は、授乳スケジュールを考慮する必要があります。それでも、適切に時間を調整すれば、母乳育児中の母親でさえ、シャワーを浴びたり、店に走ったり、散歩したり、家から出て電池を充電したりするために1〜2時間提供できます。.マッサージ. プロに任せるのが一番です。1時間のマッサージ用のギフトカードを購入すると、おそらく約50ドルの費用がかかり、ストレスのたまった新しいママには驚異的です。このギフトは、ベビーシッターサービスと連携して非常に効果的です-ママが1時間甘やかされている間に新しい赤ちゃんを見るオファー.新しいお母さんの最初の月をもっと楽にする方法を考えてください。たぶん、あなたは彼女の年長の子供たちをさまざまな活動に連れて行くのを手伝うかもしれませんし、あなたが来たときにいくつかの洗濯をすることを申し出るかもしれません。通常、サービスベースのギフトは最も安価ですが、最も思いやりがあり感動的です.4.シックなラウンジウェア私は2人の子供がいますが、服を着るための最善の努力にもかかわらず、最初の1か月はヨガパンツとTシャツに費やされています。彼らは快適で、機能的で、洗えるだけでなく、新しいママとして可能な限り睡眠を盗むとき、あなたはどこにでも立ち止まって落下できる服を着る必要があります.だからこそ、生まれたばかりの友達にプレゼントを贈るのは、素敵でシックなラウンジウェアで、気分が良くても快適に過ごせます。私がラウンジウェアを買うのに一番好きな場所は、ギャップとオールドネイビーの両方です。なぜなら、彼らは広大なラウンジウェアとパジャマセクションを持っているからです。新しいお母さんは自分の新しい体に少し自意識があるかもしれないので、私はいつも絹のようなパジャマパンツのペアと基本的な看護キャミソールのように、ゆるくて流れるような服を選びます。約50ドルで、快適なスリッパまたは靴下でプレゼントを仕上げることができ、お母さんの快適さを念頭に置いた思いやりのあるプレゼントがあります.5.技術ガジェットプッシュプレゼントを考えるとき、あなたはもっと感傷的な何かを考えているかもしれません。しかし、時には、特に新しい母親のために、機能がすべてを支配する.ハイテクギフトは高価な場合がありますが、新しいお母さんが赤ちゃんとの生活に順応するのを支援するために資金をプールしたい（そして、自分自身を楽しませ続ける）友人や家族の大きなグループにとっては天才です。新しいお母さんは忙しいですが、彼らはまた、赤ちゃんを同じ位置に看護、揺り動かし、保持するのに何時間も費やすことになります。.高く評価される可能性のある技術ギフトは次のとおりです。タブレット. タブレットコンピューターを約200ドルで獲得できます。これは、ロッキングチェアに縛られた新しいママの命の恩人です。彼女はソーシャルネットワーキングに追いつき、映画やテレビシリーズを見たり、ゲームをプレイしたり、オンラインで支払いをしたりすることさえできます。.デジタルカメラ. 良質のデジタルカメラ（一点もので撮影できるNikonまたはCanonを150ドルで手に入れることができます）は、小さなお母さんの最初の笑顔から最終的な最初のステップまで、新しいお母さんに絶対にすべてを覚えさせる思慮深い贈り物です.電子リーダー. 新しい母親はすぐに片手で物事を行う専門家になります。赤ちゃんをいつも腕に抱えているとき、良い本のページをめくるのは難しい。だからこそ、電子書籍リーダーは天才的な新しいお母さんの贈り物です。ブランドに応じて50ドルから100ドルまで、新しいママはボタンを押すか指を軽く押すだけでページをめくると同時に、最新の小説の軽量版を保持できます。.ビデオストリーミングサービス. 月に約8ドルでHuluのようなサービスをギフトサブスクリプションとして購入できることをご存知ですか？また、Netflixは、サブスクリプションサービスと交換可能なさまざまな金額でオンラインおよびステープルズでギフトカードを販売しています。お母さんがロッキングチェアやソファに接着されている間、母親が正気を保つのを助けるために、数ヶ月プレゼントすることができます.技術は生活を楽にすることを目的としており、それは新しいお母さんにも当てはまります。彼らはより高価なプッシュプレゼントを意味するかもしれませんが、他の裕福な人とチームを組むことは財政的な負担を軽減し、新しい母親の最初の数ヶ月の自宅に本当に有用な贈り物を提供することができます. 6.計画された逃走新しいお母さんが完全に回復し、家から出ようとしているときのために、ちょっとした滞在を計画してみませんか？贅沢なものである必要はありませんが、パックアンドプレイを手に入れ、素晴らしいプールのあるホテルの部屋を予約し、ストレスのない、計画された町での休暇のために新しいお母さんを逃がすことができますその新しい母親のわだち。明らかに耳で演奏する必要がありますが、通常、赤ちゃんが6週齢になった後、短い外出を計画するのは安全です.1時間以内の場所に行き、簡単なアクティビティをいくつか計画します。暖かいなら、プールのそばに置くのと同じくらい簡単かもしれません。天気が涼しい場合は、ベビーカーに毛布を入れ、家族向けの博物館やその他のアトラクションをチェックしてください.短い計画滞在は、母親が赤ちゃんから遠く離れたくないという事実を尊重しながら、あなたが母親のニーズに思慮深く敏感であることを示しています。景色の変化は、新しいお母さんを完全に特別で大事に感じさせるために医師が注文したものであり、すべて少ない予算で.地元のアトラクションやイベントの割引を見つけるために、Grouponなどの地元の取引サイトが大好きです。必ず各バウチャーの規約を読み、譲渡できるようにしてください。.7.睡眠キット睡眠は、新しいお母さんにとって最も貴重な商品です。思慮深い睡眠キットを作成する（そして、彼女がいくつかのウインクを捕まえる間、ベビーシッターへの申し出とともにそれを与える）は、貴重なプレゼントかもしれません.含めることができるものは次のとおりです。睡眠マスク耳栓ラベンダーオイルまたは心地よい泡風呂厚手の靴下快適なパジャマ毛布すべての睡眠グッズを一緒にパッケージし、赤ちゃんの世話をする時間をスケジュールします。新しいお母さんは、数時間の休息が可能な限り最高のお母さんになるためにすべての違いを生むことができると言うことができます（あなたが過ごす50ドルから75ドルの価値があります）. 最後の言葉予算が$ 30でも$ 100でも、スターのプッシュプレゼントについて聞いてもプレッシャーを感じないでください。プッシュプレゼントは、思いやりのある予期せぬ贈り物となることを目的としているため、このイベントには厳密なエチケットはありません。.新しいお母さんが快適で、安らぎ、祝福するために必要なものについて考える時間をとることによって、新しい喜びの束を家に持ち帰った後、彼女のための完璧な贈り物を思いつくことができます。自家製または思慮深く選ばれたギフトは、おそらく感傷的な新しいお母さんのための高価なプレゼントをいつでも切り倒すでしょう.「プッシュプレゼント」を贈ったり受け取ったりしたことはありますか？