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FreshBooksには、Kashoo、Zoho Books、Xero、Waveなど、混雑したオンラインアカウンティングの分野で多くの競合他社がいます。安価な競合他社とは異なり、汎用性の高い支払いオプションと自動化された会計機能により、手作業の会計活動に時間を割く余裕のない忙しい起業家にとって特に便利です。.使い方FreshBooksにサインアップするには、名前とメールアドレスを入力するだけです。有料プランの場合、30日間の試用期間が終了するまでクレジットカード番号を入力する必要はありません。登録後、毎月自動的に請求され、いつでもキャンセルできます.FreshBooksアカウントの中心は、見積もりの​​作成、作業時間の追跡、請求書の送信、経費の管理、クライアントリストの編集、ビジネスの財務レポートの生成を可能にするダッシュボードです。このダッシュボードには、「yourname.FreshBooks.com」として表されるカスタムURLがあります。支払入力、クライアントへの支払遅延通知、レポート生成など、FreshBooksの多くの機能を自動化できます。アカウントをサードパーティの支払いアプリケーション（Stripeなど）に直接リンクして、会社のオンラインPOSを作成することもできます。無料のアカウントをお持ちでない限り、FreshBooksでは、クライアントに送信する請求書の独自のブランドを企業ロゴに置き換えることもできます。複雑な金融取引を管理する必要のない企業向けに、人間の会計士の役割を満たすように設計されています.主な機能FreshBooksの機能は、利用可能な各プランによって異なります.無料プラン無料プランには、FreshBooksの便利な機能の一部のみが含まれており、1つのクライアントしか使用できません。有料プランの場合は30日ではなく、アップグレードのプロンプトが表示されるわずか14日前から、毎週のアップセルが行われます。.請求書の作成と配信. FreshBooksでは、名前または会社名、連絡先情報、個人または会社のロゴを含む請求書を無制限に作成できます。時間料金、単位あたりの費用、または定額サービス料金、および期日を指定できます。作成したら、請求書をメールで送信するか、印刷して郵送で送ります。請求書をオンラインで送信すると、初めて請求書が表示されたときを確認できます.見積り. プロジェクトを開始する前に、FreshBooksを使用してクライアントの見積もりを生成し、プロジェクト中いつでも編集できます。完了したら、ワンクリックで見積もりを正式な請求書に変換します.支払いの受け入れと追跡. FreshBooksプラットフォームでは、Visa、MasterCard、American Express（サードパーティの支払いアプリケーションを使用）、PayPalなどの主要なクレジットカードを受け入れることができます。どの通貨でも、支払いの請求と受け取りに使用できます。一部または全額をお支払いいただくと、請求書の支払い金額が変更されます。また、現金や小切手などのオフライン支払いを受け入れることもできますが、これらの場合は手動で請求書を更新する必要があります。クライアントの支払いを払い戻すか、滞納請求書を取り消すことができます-支払われたことを記録せずに残高をゼロにします.通知と通知. 延滞しているクライアントのために支払遅延通知を生成したり、FreshBooksに各期日が過ぎた後に自動的に通知を送信するように指示したりできます。.郵便サービス. FreshBooksは、従来の郵便で世界中のどこにでも請求書をパッケージ化して送信できます。このサービスを使用するには、「切手」を購入する必要があります。「切手」は、郵便料金、梱包、および労働を含む郵送クレジットです。個々のスタンプの価格はそれぞれ2.29ドルで、100〜499の注文の場合は1.79ドル、500件以上の注文の場合は1.49ドルです。米国とカナダ内で請求書を送信するには1つのスタンプが必要で、他の場所に送信するには2つのスタンプが必要です.手動経費追跡. 領収書の写真を撮ってアカウントにアップロードすることで、費用を追跡できます。特定の費用をクライアントに割り当て、請求書に明細を自動的に追加することもできます.時間追跡. FreshBooksには組み込みのタイムクロックがあり、自由に開始および停止でき、請求可能な時間を追跡します。クライアントごとに異なるレートの個別のタイムクロックを保持します。好きなときにタイムシートから直接請求書を作成できます.報告書. FreshBooksは、全体的な利益と損失、税金、費用、および収集履歴のレポートを生成できます。これらを使用して、ビジネスの財務状態を一目で測定します.苗プラン月額19.95ドルで、Seedlingでは最大25のクライアントを追加でき、請求書にFreshBooksブランドを隠すオプションがあります。さらに、このプランには無料プランのすべての機能に加えて、次のものが含まれます。自動経費追跡. 苗木プランを使用すると、費用を銀行またはクレジットカードの口座から直接インポートできるため、大部分のアイテムに手動で入力する必要がなくなります。.アプリ統合. このプラットフォームは、給与管理（ZenPayrollなど）、税務ソフトウェア（SimpleTaxなど）、プロジェクト管理ツール（Basecampなど）、顧客関係管理（Highriseなど）などのオプションを含む、多数のサードパーティアプリと統合されます。.エバーグリーンプラン月額29.95ドルで、Seedlingで利用できるすべての機能に加えて、次のものが得られます。無制限のクライアント. Evergreenプランでは、アカウントに必要なだけクライアントを追加できます.マイティオークプラン月額39.95ドルには、下位プランで利用可能なすべての機能に加えて、次のものが含まれます。プロジェクト管理ツール. チームのタイムシートなど、基本的なプロジェクト管理ツールにより、スタッフごとに異なる料金を設定できます.チームの履歴時間管理シート. チームを管理している場合、アカウントが開始されてからの各メンバーの過去の時間ログを見ることができます.追加ユーザー. 追加費用なしで、アカウントにユーザーを1人追加できます。チームメンバーをさらに追加する場合、ユーザーあたり月額10ドルかかります. 長所1. FreshBooksを介してPayPalおよびクレジットカードによる支払いを受け入れることができますFreshBooksアカウントとPayPalアカウントをリンクし、支払いが行われたときに請求書を自動的に更新できます。 Waveを介してクライアントからPayPalの支払いを受け取ることはできますが、実際にアカウントをリンクすることはできません。 FreshBooksアカウントをサードパーティの支払いプラットフォームにリンクすることにより、クレジットカードによる支払いも受け入れることができます。 KashooまたはZoho Booksでこれを行うことはできません.2.オンライン支払いのために請求書とアカウントが自動的に更新されるオンラインクレジットカードまたはPayPalの支払いを受け取ると、FreshBooksはそれを記録し、適切な請求書を更新します。対照的に、Kashooでは、PayPalを介した支払いを含め、すべての支払いを手動で入力する必要があります。 Zoho Booksでは、すべてのクレジットカードでのお支払いに手動での入力が必要です.3.電話サポートの料金を支払う必要はありません無料のFreshBooksアカウントは、北米、英国、アイルランドの顧客向けのフリーダイヤル電話サポート回線へのアクセスを許可します。 Zoho BooksとWaveもコールインをサポートしていますが、どちらも有料の購読者へのアクセスを制限しています。少なくとも、Waveの月額9ドルのPlusパッケージまたはZohoの月額24.99ドルのサブスクリプションにサインアップして、ライブパーソンからサポートを受けなければなりません。.4.複数の言語で請求できますFreshBooksの競合他社の多くは、請求書が英語で書かれていることを要求しています。他の国にクライアントがいる場合、たとえ彼らがその言語を理解していても、これは意地の悪いことに出くわす可能性があります。すべてのFreshBooksパッケージでは、各クライアントのデフォルト言語を設定できます。英語、スペイン語、フランス語、ドイツ語、イタリア語、ノルウェー語、スウェーデン語、デンマーク語、オランダ語、ポルトガル語、さらにはエストニア語から選択できます.5.複数通貨の請求書発行が可能ですすべてのFreshBooksパッケージでは、各クライアントのデフォルト通貨を設定し、それらを自国の通貨で請求することができます。 FreshBooksは、現在のレートで変換計算を処理します。対照的に、Xeroの安価なプランでは複数の通貨での請求はできません。このメリットを得るには、月額70ドルの「プレミアム10」プランを選択する必要があります.6.クリーンで実用的で役立つインターフェースFreshBooksには、整理されたダッシュボードを中心とした直感的で鮮明なインターフェイスがあります。ここから、請求書の作成と送信、費用の追跡、レポートの生成など、FreshBooksの各主要機能の個別のタブに簡単にアクセスできます。.各タブ内で、明確にマークされた大きなボタンとラベルが表示されます。新しいユーザー向けに、プラットフォームにはネイティブテキストも含まれており、ヘルプセクションに移動することなく、各機能の詳細な説明を提供します。対照的に、Zoho BooksやWaveなどのプラットフォームは、できるだけ多くの機能を1つの画面に詰め込もうとするため、不要な混乱が生じます。.7.無料版があります多少制限されていますが、FreshBooksには無料版があります。 KashooやZoho Booksなどの競合他社が言うことができる以上のものです....

実際、お金を節約するためにあなたが取ることができるどんなステップでも、あなたは緑に生きるのを助けます。店舗で購入できるほとんどの製品は、生産するためにエネルギーと天然資源を必要とします。したがって、一般に、購入量が少ないほど、使用する資源は少なくなります。また、工場で商品を生産すると温室効果ガスも発生するため、買い物をすることで二酸化炭素排出量も削減できます.フリーガンとして知られる特定の人々は、この考えを論理的な極端に持ってきました。できるだけ地球を軽く踏むために、これらの人々はあきらめました すべて 購入。フリーガンは完全に経済システムの外で生活し、何も買わず、何も売らない。代わりに、借用、共有、清掃の組み合わせによって必要なものを取得します.現代のフリーガンは、1960年代のサンフランシスコのアナキスト反文化グループであるディガーズの子孫です。このグループは、すべての財と労働が自由に与えられる、お金のない社会のビジョンを持っていました。彼らは無料コンサートを開催し、無料の食べ物を配り、ホームレスのために無料の仮設住宅を組織し、中古品を配った「無料の店」を設立しました。.「フリーガン」という用語自体は、1990年代半ばに初めて登場しました。 「無料」と「ビーガン」（動物性食品を食べない人）の組み合わせです。この用語はもともと「動物製品を捨てる場合にのみ使用する」という意味です。.しかし、今日のフリーガンにとって、このライフスタイルは彼らが食べる方法よりもはるかに多いです。貪欲、無駄、無意味な仕事、他者への関心の欠如など、彼らが現代社会の悪とみなすものに挑戦するのは、生き方全体です。.なぜ人々がフリーガンになるのか彼らは決して何も買わないので、フリーガンは明らかに他のアメリカ人よりもはるかに少ないお金を使います。ただし、ほとんどのフリーガンにとって、節約できるお金は主な目標ではなく、単なる副次的な利点です.フリーガンは、次のようなさまざまな理由で生き方を選択します。動物福祉. 多くのベジタリアンやビーガンのように、フリーガンは工場の農場は動物にとって残酷だと信じています。これらの巨大な農場は、混雑した汚い状況で膨大な数の動物を飼育しています。彼らはまた、雌鶏のくちばしを切り取ったり、子豚の尾をドッキングするなどの痛みを伴う慣行に従事します。しかし、農業に関する多くのフリーガンの懸念は、動物の飼育方法に限定されません。彼らはまた、農薬の使用と生息地の破壊を通じて、伝統的な「農場が野生生物に害を与える」ことを心配しています。これらの理由から、多くのフリーガンはすべての農産物を拒否し、菜または小規模の庭で栽培された食物を好む.人権. フリーガンは、農場や他のビジネスが人間にどのような害を与えるかについても懸念しています。彼らは、店で売られているほぼすべてのものが、農薬で毒された農場労働者、第三世界の搾取工場で苦労している労働者、石油と戦った戦争の犠牲者を含む誰かを傷つける方法で生産されると主張します。彼らは、フェアトレード商品などの倫理的に作られた製品でさえ、店舗や車両の破壊的なシステムをサポートするのに役立つと信じています。彼らが見るように、最良の解決策は、可能な限り買い物をスキップすることです.環境保護. 大量生産された商品について最も気にかけることの1つは、環境へのダメージの方法です。彼らは、製造から出荷、廃棄物処理に至るまでのプロセスのあらゆる段階で、産業汚染、材料の廃棄、石油の大量使用などの例を指摘しています。個々のショップが少なくなるほど、彼らは環境に与えるダメージが少なくなると主張しています.よりシンプルなライフスタイル. 最後に、フリーガンは、人生は仕事と支出の無限のサイクルでなければならないという考えを拒否します。 「自発的な単純さ」の信者と同じように、彼らは仕事をする余裕を持たせるために、購入しないことを選択します。これにより、家族、コミュニティ、社会活動、および楽しみのための自由時間が増えます。多くのフリーガンは、私たちの狩猟採集者の祖先のような、より自然な生活様式として、清掃された商品で生活することを見る. フリーガンとして生きる原則フリーガンは、買い物をする必要がないように、物を無料で手に入れるためにさまざまな戦略を使用します。経験豊富なフリーガンは、一銭も使わずに食料、衣類、避難所、交通機関、娯楽を見つける方法を知っています。.農村部に住んでいるフリーガンは、しばしば完全に自給自足の生活を送るホームステイダーです。彼らはすべて自分の食物を育て、自分の衣服を作り、家畜を育て、自然療法を使用し、木材または他の代替燃料で加熱します。このようにして、彼らは現代社会から完全に離れたままでいられます.ただし、ほとんどのフリーガンは都市居住者であるため、異なる戦略を使用する必要があります。そうしないと、無駄になってしまうアイテムを回収して再利用できます。彼らは家や車に余分なスペースがある他の人と共有しています。そして、彼らは時々お金を使うのではなく、物々交換や物資やスキルの交換を行います.以下は、フリーガンが生きる教義と採用する方法の一部です。1.再利用とリサイクルフリーガンは、経済が生み出す廃棄物の量にat然としている。それへの貢献を避けるために、彼らは可能な限りアイテムを再利用することを選択します。可能な場合はいつでも、壊れたアイテムを交換するのではなく修理し、容器をリサイクルして、生ごみを堆肥に変えます。.フリーガンが必要のないアイテムを見つけた場合、それらを捨てることはありません-代わりに、彼らはそれらを渡す方法を見つけます。フリーガンは、「無料の店」と「本当に本当に無料の市場」の常連で、人々は不要な商品を降ろして、使用できるアイテムを拾うことができます。彼らはまた、持っていないものが必要なときに「買い物」をするためにこれらの市場に依存しています。ウィキペディアには、米国とカナダにあるReally Really Free Marketsを定期的に開催している多くの都市がリストされています。.フリーガンもオンラインで他の人と商品を交換します。彼らは、人々が必要のないアイテムを他の人々に渡すことができるローカルグループのネットワークである「Freecycle」を広範に利用し、Craigslistの「無料」セクションも使用しています。.2.都市の採餌フリーガンが廃棄物を排除しようとするもう1つの方法は、他の人が捨てたゴミを回収することです。これは「都市の採餌」として知られています。多くの人がこのフレーズを「ごみ収集ダイビング」のe曲表現と見なしていますが、都市での採餌にはより穏やかな形態もあります。たとえば、フリーガンは建設現場からスクラップ材料を収集し、「縁石クロール」に進みます。収集前に縁石に廃棄された使用可能なアイテムを拾います.Freegan.Infoによると、「店で買うことができるものなら何でも」をゴミ箱で探すことで見つけることができます。 Dumpsterのダイブでは、衣類、食べ物、本、ビデオ、DVD、木材、おもちゃ、道具などがすべて完全に良好な状態で出回っています。家具、家電製品、コンピューター、自転車などの大きなアイテムでさえ、ゴミ箱に入れられます.特に、フリーガンはほとんどの食物を都市の採餌に依存しています。食料品の買い物の代わりに、彼らは大きなスーパーマーケットの後ろにある「ゴミ箱」の「ゴミ箱ツアー」に出かけます。フリーガンによると、台無しになった食べ物だけがゴミの中に入るという神話です。店では売れないため、完全に食べられる食べ物はしばしば捨てられます.ときどき、店の商品の量が多すぎたり、缶詰の商品が「販売期限」を過ぎていても、食べても安全です。また、多くの果物や野菜は、米国の顧客が期待するほどきれいに見えないため、売れません。フリーガンの広報担当マデリンネルソンは、MSNBCのインタビューで、ルッコラとポートベローマッシュルームの完全包装パッケージ、わずかにへこんだ缶、スーパービンで「豊富なパン」を発見したと述べています。.ネルソンの発見は、現代社会における膨大な量の食品廃棄物の典型です。米国農務省によると、米国で生産されるすべての食品の最大40％が食べられない状態になっています。この無駄な食べ物は、フリーガンライフスタイルの背後にある主要な動機の1つです。.フリーガンは、都市での採餌に加えて、しばしば緑、果物、ナッツなどの野生の食物を「採餌」します。都市であっても、タンポポなどの食物や薬に役立つ植物を見つけることは可能です。フォーリングフルーツは、自分の故郷での食用植物を見つけるための場所を探している対話型マップを提供します。. 3.成長する食物食物の採餌に加えて、一部のフリーガンは自分で成長します。農村部のフリーガンは多くの場合、独自の土地を持っていますが、都市部のフリーガンでもコミュニティの庭で野菜を栽培できます。土地のこれらの共有区画は、新鮮な空気、運動、および隣人の会社を楽しみながら、都市住民が食物を生産するためのスペースを提供します。いくつかのフリーガンは、彼らの庭のプロットのために堆肥を生産するために飼料を使用します.利用可能なコミュニティガーデンプロットがない場合、進取的な都市のフリーガンは、空き地を引き継いで食糧や花を植えることができます。この方法は「ゲリラ園芸」と呼ばれます。ゲリラ戦のように、しばしばステルスに依存しているためです。多くのゲリラの庭師は、夜中に空き地に忍び込み、植えて作物を栽培します.しかし、他のゲリラの庭師は活動の秘密を作らず、放棄された場所に大胆に行進して種子を公然と掘りまきます。このタイプのゲリラ園芸は、都市の土地のい、無視され、十分に活用されていないプロットの問題に注意を喚起する活動主義の一種です。.4.環境に優しい輸送ほとんどのフリーガンは、テールパイプからと生産中の両方で生じる汚染のために、車を所有していません。彼らはまた、石油掘削によって引き起こされる破壊と、しばしば石油を巡って戦われる戦争に反対します。また、バスや電車は一般的に化石燃料に依存しているため、多くのフリーガンはこれらも使用しません.代わりに、フリーガンは他の交通手段に依存しています。これらには次のものが含まれます。フットパワー. フリーガンはどこでも歩き、スケートをし、自転車に乗ります。自分の力で旅行することで、彼らは健康的な運動を得ると同時に、汚染も避けます。多くのフリーガンは、自転車共有プログラムとコミュニティバイクコレクティブに属しており、多くの人が数台の自転車で移動できます。これらのグループは、廃棄された自転車や壊れた自転車の修理や、自転車の修理方法の指導も行っています。.乗り物の共有. フリーガンは車を所有することはあまりありませんが、乗り物を他の人と共有することもできます。これは、他の方法では使用されないスペースを占有するだけであり、したがって、道路上の車の数や使用されるガスの量に加算されないため、許容できると見なされます。一部のフリーガンはヒッチハイクし、他の人はカープールに属しているか、リアルタイムのライドシェアリングサイトを使用しています。タクシーサービスに似ているUberやLyftなどの商用のライドシェアリングプログラムとは異なり、リアルタイムのライドシェアリングは、乗り物を必要とする乗客と会社を望むドライバーを一致させる方法です。 SpaceShareなどのサイトとCraigslistの「ライドシェア」セクションは、ドライバーと乗客がお互いを見つけるのに役立ちます.列車ホッピング. 長い旅行の場合、一部のフリーガンは貨物列車に乗り込み、鉄道ヤードに忍び込み、列車が減速または停止するのを待ってから、車の中で空いている場所を見つけて隠れます。ただし、この形式の輸送は非常に危険です。列車自体からの危険に加えて、他のライダーの一人に捕まって逮捕されたり、攻撃される危険性があります.車なしでは通れないフリーガンは、ガソリンではなくバイオ燃料で走る車を運転することを好みます。ディーゼルエンジンを搭載した車は、植物ベースのバイオディーゼル、またはプレーンベジタブルオイルで稼働するように変換できます。レストランには通常捨てられるフライ油が残っていることが多いため、一部のフリーガンドライバーは燃料を買わずに車を動かすことができます. 5.賃貸料無料の住宅食べ物や衣類とは異なり、家はゴミ箱から取り出すことができるものではありません。しかし、ほとんどの「フリーガン」は、放棄された建物を廃棄物の単なる別の形式として見ています。彼らにとって、「しゃがむ」-「未使用の建物への移動」は、住宅がひどく必要とされる地域で建物を空にした所有者に対する抗議です.ただし、しゃがむことは危険な行為です。多くの空の建物は適切に維持されていないため、そこに住んでいる人々は、床板を踏んだり、配線の欠陥にショックを受ける危険性があります-警察による排除は言うまでもありません.他のフリーガンは、住宅と引き換えに働きます。自由に滞在できる場所が多い仕事（農作業、アパート管理、保育、高齢者のコンパニオンまたは家政婦など）.フリーガンはまた、Couchsurfing and Servasなどのハウスシッティングギグや旅行ネットワークを通じて仮設住宅を見つけることもできます。これらのサイトは、家を共有するホストと一緒に泊まれる場所を探している旅行者にマッチします。一部の人々にとっては、恒久的な家を持つ代わりに、1年を通して1つのホームステイから別のホームステイにホップすることが可能です.6.少ない作業彼らが商品やサービスにお金を使うことを拒否するように、多くのフリーガンはまた、有給の仕事に時間を費やすことを拒否します。彼らが見るように、あらゆる種類の仕事を持つことは、企業が世界に与えるすべての損害に貢献します。金のために働くことを拒否することは、経済システムとその不正に対する抗議の一部です.ただし、これはフリーガンが機能しないという意味ではありません。一部の「フリーガン」にとっては、給与なしで医療などの一部のニーズを満たすのは難しすぎます。ただし、消費量が非常に少ないため、非常に小さなものでも十分に対応できます。これは、彼らが仕事で費やす時間を減らし、他のことにもっと気を使うことができることを意味します。.他のフリーガンはお金のために働きませんが、彼らは必要なもののためにスキルを交換します。 「タイムバンキング」として知られる、ドル経済以外の独立した経済全体に参加する人さえいます。このシステムでは、あなたは1時間の仕事を寄付し、見返りに他の誰かから1時間の仕事を得る.最後に、多くのフリーガンはボランティアの時間と重要な目的のために働いています。彼らは無料の店舗を管理し、自転車の集団を経営し、空腹の人に食べ物を配ります。彼らはまた、支援を拒否する企業に抗議するために活動家グループに参加します。.フリーガニズムの問題多くの人がフリーガンを肯定的な見方で見ていますが、フリーガンが無駄と戦い、見つけたものを共有することで他の人を助ける方法に焦点を当てていますが、ライフスタイルには批評家もいます。いくつかのマイナス面があります。1.健康最も注目を集めるフリーガンライフスタイルの1つの側面は、そのすべてがポジティブではありませんが、都市での採餌です。多くの人にとって、他の人の「ゴミ」を掘り起こすのは汚く、嫌で、安全ではないようです.衣類や家具をゴミ箱から拾い上げることは容認できると考える人でさえ、食中毒の恐れがあるために、しばしば食べ物に線を引きます。ニューヨーク州保健局のスポークスマンは、ABC Newsの記事で、清掃された食品に「ネズミの糞、農薬、または潜在的な健康リスクになりうる家庭用洗剤が含まれている可能性がある」と主張しています。しかし、フリーガンは、あなたが何をしているのかを知っている限り安全に採餌することが可能であると主張し、消費に適していないからではなく、店がお金を稼ぐことができないため、ほとんどの食品が廃棄されると主張します。多くの食品は密封されたパッケージで廃棄されるため、ゴミ箱からの汚染は危険ではありません.フリーガンは、より経験豊富なダイバーが、安全に使用できるものとそうでないものについて他の人に教えることができるように、グループで一緒に採餌します。 BCABCの話でインタビューを受けたフリーガンは、夏には果物、ヨーグルト、パッケージサラダなど、見つけやすい生鮮食品すべての温度をチェックすることを説明しています。食べ物が寒くない場合、彼らはそれを取りません。多くのフリーガンは、Dumpsterのダイビング中に手袋を着用し、その後慎重に掃除することも重要です. 2.合法性Freegan.Infoによると、都市の採餌は米国のほとんどの地域で合法です。捨てられたものはもはや私有財産ではないため、盗むことは考えられません。ただし、特定の都市では、慣行に反対する法律が可決されています。自分自身を守るために、フリーガンは彼らの地域の法律を認識する必要があります.また、私有地にあるゴミ箱を避けることも重要です-ゴミ容器が建物の隣やフェンスの後ろにある場合、それに近づくと不法侵入、逮捕可能な犯罪とみなされる可能性があります。そして、ダンプスターがロックされている場合、それへの侵入は犯罪破壊行為と見なされる可能性があります.スクワットなどの他のフリーガンの実践は、ほとんどの米国の都市では違法です。ただし、建物の所有者が苦情を申し立てない限り、警察は不法占拠者を立ち退かせないことがよくあります。場合によっては、不法占拠者は、建物を維持することによって家主に使用料を支払っているので、法的に建物の入居者であると主張することができます。まれに、不法占拠者が数年住んでいた建物の合法的な所有者になることさえ可能です.一部のフリーガンは公然と、そして誇らしげに法律を破ります。 1999年のパンフレット「Why Freegan？」フリーガンが万引きし、雇用主から盗み、ゴミ拾いの商品を現金で店に戻すように公然と奨励しています。著者はこれを資本主義システムに対する「直接攻撃」と呼んでいます。しかし、多くのフリーガンはこれらの慣行をサポートしておらず、万引きは本当に別の消費形態であると主張しています。店舗から商品を盗まれた場合、交換用の製品を注文する必要があります。したがって、盗むことは、大量生産と廃棄を戦うのではなく、支援する.3.倫理一部の人々は、スクワットやスカベンジングなどの特定のフリーガンの慣行に反対するだけでなく、フリーガン全体の生活様式を非倫理的であると考えています。この見解によると、「フリーガンはs寄生虫」です。.議論は、誰もがフリーガンのように生きていれば、どんな種類の商品も生産しないだろうということです。食べ物の無駄はありませんが、食べ物もありません。したがって、フリーガンのライフスタイルは、実際には、拒否すると主張する無駄な資本主義システムに依存しています.フリーガンは、都市の採餌だけではないことを指摘することで対応します。また、野生の食物を収集し、庭を植え、縫製や自転車の修理などのスキルを共有します。これらの方法で、彼らは他の人の仕事から離れて生活するのではなく、自分自身や他の人を助けるために直接働きます.最後の言葉私自身のために言えば、私はフリーガンのように生きたいとは思いません。無駄を減らし、環境を保護するという目標には確かに共感しますが、そのような極端なことはしたくありません。代わりに、私は完全にお金なしでやろうとするよりも、自分が好きな仕事をして、サポートするビジネスにお金を使うことを好みます。長い目で見れば、この方法でもっと良いことができると信じています。システムの一部であることにより、フリーガンができない方法でシステムに影響を与えることができます.しかし、たとえフリーガンとして生きたいとは思わないとしても、私たちの社会はフリーガン主義から学ぶことができることはまだたくさんあると思います。ダンプスターダイビングは、この国の食物の無駄の量に注意を促し、家庭で食べ残しを最大限に活用することを奨励します。一方、ゲリラのガーデニングは、近所を美化し、他の人に家の庭を始めるよう促します。そして、収入がほとんどない、またはまったくない状態で生活する方法を示すことにより、フリーガンは、仕事を減らして人生をもっと楽しみたい人に模範を示しています。.フリーガンのライフスタイルについてどう思いますか？あなたはそれが役に立つか有害だと思いますか?

多くのエコノミストを含む自由貿易の支持者は、低価格の恩恵が低所得と避難民の労働者のコストをはるかに上回ると主張しています。経済学と自由の図書館で執筆している経済学教授のアランバインダーは、国の賃金レベルは貿易政策ではなく生産性に依存していると主張しています。「アメリカの労働者がより熟練し、教育を受け、そして、優れた技術を使用すれば、彼らは中国の同等者よりも高い賃金を獲得し続けます。」自由貿易の反対者は同意しません。バーモント州上院議員バーニー・サンダースは、北米自由貿易協定（NAFTA）を含む貿易協定に一貫して反対票を投じています。彼は、貿易協定は、低所得労働力とより少ない規制を求めて工場を閉鎖し、海外に仕事を送る企業を奨励していると主張する。 Fox Newsの上院議員によると、「長年にわたって、私たち[アメリカ]は、数百万人のまともな仕事を失いました。これらの貿易協定はアメリカの賃金を下げているため、今日のアメリカの平均的な労働者はより低い賃金でより長い時間働いています。」特に米国における関税と自由貿易の歴史を理解することは、NAFTAと提案されている太平洋横断パートナーシップ（TPP）の効果を評価するために必要です。他の2つの主要な貿易協定も議論されています-大西洋横断貿易投資パートナーシップ（TTIP）と中国二国間投資条約（BIT）-世界的な影響もあります.20世紀の関税と自由貿易第一次世界大戦の終わりまでに、高関税の支持者は、関税が政府の収入の最も重要な源ではないことを認識し、そのため代替の議論を採用しました。関税が富裕層に恩恵をもたらし、他のアメリカ人の財のコストを引き上げると広く信じられていました。結果として、保護主義者は主に自国民の雇用を促進する方法として関税を正当化した。この議論は、安価な外国製品が国内メーカーを破壊し、広範な失業につながるという懸念の高まりと一致した.第一次世界大戦後、経済的ナショナリズムと保護主義は、外国産品に新たな税を生み出し、自国の産業を保護し、国民の完全な雇用を維持する国々との世界貿易を支配しました。世界経済が縮小するにつれて、国々は第二次世界大戦後まで現地産業を保護するために新しい関税と貿易ブロックの背後に後退しました.1900年代初頭から大恐untilまで、アメリカが孤立主義者になったときでもアメリカの経済は栄えました。 1922年、議会は、農家と工場労働者が仕事を見つけるのを支援するために、Fordney-McCumber関税（輸入税を引き上げる）を可決しました。 1930年、物議を醸すスムート・ホーリー関税法が可決され、世界中で広範囲に及ぶ懲罰的関税の増加が促されました。しかし、Smoot-Hawleyには最終的にアメリカのビジネスを保護するという望ましい効果はありませんでした。経済教育財団によると、それはその後の世界的な経済崩壊の重要な要因でした.自由貿易の拡大大恐pressionからの経済回復を支援するため、1934年に物議を醸した「相互貿易協定法」が可決されました。それは大統領に、議会の承認を得て、他国と二国間貿易協定を交渉する権限を与えました。国が回復するにつれて、自由貿易に対する感情が変わりました。 1947年、23か国が関税と貿易に関する一般協定（GATT）に署名し、世界的な関税の大幅な削減につながりました。 1995年に世界貿易機関（WTO）がGATTに取って代わり、現在162か国が加盟しています。.リチャードニクソン大統領の下でのその後の貿易行為とジョージW.ブッシュ大統領の下での2002年の延長は、大統領に単純な議会の賛成または反対投票で貿易協定の承認を「迅速に」行う権限を与えました。通過以来、ファストトラックプロセスは16回しか使用されていません。一般的には、物議を醸す貿易協定のためです。しかし、外国企業がアメリカの仕事に就いているというポピュリストの懸念が高まり、貿易協定を迅速に追跡する力は2007年末に失効しました。.北米自由貿易協定（NAFTA） 「北米自由貿易協定」はそのような急速な協定の1つであり、1992年の大統領選挙で物議をかもした問題でした。協定の交渉は、ジョージH.W.大統領の下で1990年に開始されました。 1991年にファストトラックの権限を与えられたブッシュは、後に1993年まで延長されました。政府の賛成者である一方、大統領候補のジョージH.W.ブッシュとビル・クリントン-NAFTAはメキシコとの貿易黒字と数十万の新しい仕事につながると予測し、サードパーティの候補者ロス・ペロは激しく反対した。彼はその通過が「巨大な吸う音が南に行く」ことになり、米国からメキシコにお金が流れ込むと主張した。.NAFTAは、1994年1月1日に、カナダ、メキシコ、および米国の間で発効しました。この協定の目的は、10年以内に3国間のすべての関税を撤廃することでしたが、メキシコへの一部の米国輸出は15年で段階的に廃止されます.この協定には、クリントン大統領の通商代表ミッキー・カンターが以下について交渉した2つのサイド協定も含まれていました。労働権と条件. この合意は、AFL-CIO（伝統的な民主党の支持者）と、その合意が他の低賃金国との同様の合意とアメリカでの失業につながるという彼らの懸念をなだめる試みでした。労働協定の背後にある意図は良かったが、結果は失望した。 NAFTAの通過から12年後の国際労働権フォーラムに書いたレベッカ・ヴァン・ホーンによれば、「労働者の権利侵害は数多くあり、移民制度は壊れたままであり、海外の労働者の福祉と在宅労働者の関係は調べられない。」環境保護. メキシコが産業汚染者の天国になるのではないかと心配して、環境保護論者はNAFTAに反対し、承認を得るために議会に合意を提出する前にクリントン政権に環境影響声明の提出を要求する訴訟を提起した。支持された場合、戦略は条約を殺したでしょう。その結果、環境条項に違反した場合に備えて、メキシコに対する貿易制裁が追加されました。当時、環境問題と自由貿易を結びつけることは革新的でしたが、協定によって作成された執行機関である環境協力委員会（CEC）は、資金不足が大きく、当事者に対する執行権限がありませんでした。 2012年のCECの独立した研究は、「国内の環境プログラムを改善するための環境協力の促進に中程度の効果があるように見える」と結論付けましたが、環境法を施行したり、当初の期待通りに貿易と環境を統合することはできませんでした.経済効果米国国勢調査の数字によると、1994年の米国のメキシコへの輸出と輸入の合計は、それぞれ5,080万ドルと4,950万ドルで、200万ドル未満のプラスの貿易収支を生み出しました。 2015年までに、輸出は2億3,570万ドルに増加し、輸入は2億9,640万ドルとなり、貿易赤字は6070万ドルになりました。 NAFTA通過後21年間で、メキシコとの累積貿易赤字はほぼ8億2000万ドル.国勢調査局は1995年にカナダへの輸出と輸入をそれぞれ127,226百万ドルと144,369.9百万ドルと報告した。カナダへの年間輸出は2015年までに2倍以上（280,609百万ドル）でしたが、輸入は同じ割合（296,155.6百万ドル）で増加しました。 1995年から2015年までのカナダとの累積貿易赤字は8億7000万ドル以上.貿易黒字を生み出す意図にもかかわらず、ロス・ペロの予測した資金は、州の南（および北）から国外へと流れ込んでいるという数字に裏付けられています。.しかし、NAFTAが国にとって有益であるかどうかは、専門家による分析の選択次第です。左寄りの経済政策研究所のエコノミスト、ロバート・スコットは、2010年までの期間でメキシコとの貿易赤字は合計972億ドルであり、682,900人の雇用があったと主張している。労働者は2004年だけで76億ドルの賃金を失いました。スコットの同僚であるジェフ・フォーは、ハフィントン・ポストで執筆しており、NAFTAやその他の貿易協定は、「労働力が安く、環境や公衆衛生の規制が弱く、政府が簡単に賄briを支払うことができる国で」生産することに熱心な企業を支持していると主張しています。カリフォルニア大学の経済学のブラッド・デロング教授は、彼の個人的なブログで、NAFTAはわずか350,000人の仕事を失ったと主張している-合計1億4000万人の仕事のうちの少数である。彼は、もし金融政策と財政政策が変わらなければ、メキシコへの輸出を行うための70万人の新しい仕事が生まれると推定しています。また、デロングは、メキシコがアメリカを間接的に助ける150万人の雇用の増加から恩恵を受けたと指摘している。いずれにせよ、米国商工会議所は、カナダとメキシコとの貿易が、ほぼ500万人の新規雇用を含むほぼ1400万人の米国の雇用を支えていると主張しています。.双方は、NAFTAの通過以来失業が発生していることを認識しているが、その原因には反対している。左側の多くは、貿易協定や、海外で仕事を外注している企業委員会や役員を非難している。経済危機のジェームズ・モアランドによると、「米国の資本主義市場は、成功した企業がアメリカの産業雇用を減らし、仕事を海外に出荷する誘惑を回避することをほぼ不可能にしている」。太平洋横断パートナーシップ（TPP）NAFTAのアメリカ人の雇用損失への貢献に対する反対の高まりにもかかわらず、2008年2月にジョージWブッシュ大統領の下で、太平洋4（ニュージーランド、チリ、シンガポール、ブルネイ）の貿易協定交渉に参加するための協議が始まりました。オバマ大統領は、その後オーストラリア、ペルー、ベトナム、マレーシア、NAFTAのメンバーであるカナダとメキシコ、日本を含む努力を続けました。 12環太平洋諸国間で交渉された貿易協定である環太平洋パートナーシップは、2016年初頭に両当事者によって署名されました。中国は同盟から著しく抜け落ちています。合意はまだ有効ではなく、議会をはじめ、他の国の立法機関を通過しなければならない.NAFTAと同様に、協定には署名者（協定の加盟国）間の関税の削減と撤廃が含まれます。この協定は、知的財産を保護し、新しい労働権を確立し、環境を保護し、国家間の所得の不平等を減らすことを目的としています。 NAFTAの物議を醸す通過を連想させる、反対者と支持者は、以前の貿易協定に付随するTPPについても同様の議論をしました。.米国国勢調査のデータによると、米国に加えてこの協定の署名者（および2015年の米国との貿易量）は次のとおりです。 経済的利益米国通商代表部が予測するTPPの通過に起因するメリットには、次のものがあります。パートナーシップにおける他国への米国の輸出に影響を与える18,000の関税の撤廃平均10億ドルの輸出につき5,800の新規雇用、非輸出雇用よりも最大18％高い賃金強制労働と環境保護、外資系政府企業が公正に競争するための要件、およびインターネットを自由で開かれた状態に保つための規則TPPの支持者In The Diplomat、K. William Watson（Cato Instituteの政策アナリスト）は、「自由貿易は普遍的に良い。自由貿易協定の価値は、経済交流の利益を政治的に結びついた狭い家賃の探求者（他者に利益をもたらすことなく政治過程を通じて経済的利益を追求する人々）にそらす保護主義的貿易障壁を下げる方法です。米国通商代表部によると、アメリカのCEOの半数以上が、より多くの輸出品を売ることができれば、より多くの米国人労働者を雇うだろう.合意の支持者には、TPPの米国連合が含まれます。米国経済の主要セクターを代表する米国企業および協会の広範なグループとして説明されているこのグループは、米国商工会議所と緊密に連携しています。 TPPの通過を提唱する他のビジネスグループには、全米製造業協会、ビジネスラウンドテーブル、全米中小企業協会、および米国農業局連盟が含まれます。.Techdirtによると、Big Pharma、Hollywood、Wall Street（ワシントンD.C.で最大のロビー活動業界の3つ）は、外国の競合他社からの競争から追加の保護を受けるため、パートナーシップの擁護者です。.契約への反対一般に自由貿易のためのノーベル賞受賞者ポール・クルーグマンは、ニューヨーク・タイムズで、TPPが特定の企業の知的財産に対する支配を主張する能力を高め、「法的独占」を生み出したと書いています。また、「ビッグファーマにとって良いことは、必ずしもアメリカにとって良いことではない」とも述べています。連邦政府はTPPをアメリカの労働者とアメリカの企業の競争条件を平準化する新しい高水準の貿易協定と呼んでいますが、その通過に対する反対は広まっています。電子フロンティア財団. デジタル世界で市民の自由を擁護する非営利組織であるEFFは、TPPは「世界中の制限された知的財産法を拡大する恐れのある秘密の多国籍貿易協定」であると主張しています。公民. 1971年に設立された非営利の非党派組織であるPublic Citizenは、この合意は、公益を損なう企業利益を代表する500人の公式貿易アドバイザーを満たし、協定は「職務のオフショアリングを促進し、米国の賃金を下げる」と主張しています。AFL-CIO....

夫はAmazon Kindle 3ブックリーダーを持っています。最近まで、私は彼にそれについて尋ねるのに本当に時間をかけたことがありませんでした。彼と話すと、Kindleを所有する理由はたくさんあることがわかりました。まず第一に、彼はそれが大好きです。なぜなら彼は基本的に彼が行くところならどこでも本のコレクション全体を取り、必要に応じてそれらを参照できるからです。彼は本を読んでいて、ダウンタイムがあるときに読んでいます。彼が私に言った2番目の、そして最も驚くべきことは、電子書籍を入手するための多くの安価な、または完全に無料の方法があるということでした.それでは、どのようにして電子書籍リーダーの無料または安価な本を入手できますか?無料の電子書籍オンライン1. インターネットアーカイブこれは未来の図書館です。カリフォルニアに拠点を置く、本、音楽、ビデオ、その他のデジタルメディアのデジタルストレージサイトです。現在、アーカイブには、フィクション、ノンフィクション、教科書、さらには児童書など、約260万のテキストがあります。一般ユーザーは、デジタルメディアを無料でアップロードおよびダウンロードできます。大学の教科書でお金を節約したい場合は、インターネットアーカイブを念頭に置いてください.2. プロジェクトグーテンベルク人気のある別の電子書籍サイトの1つである、これは最も古いデジタルライブラリです。 Project Gutenbergの使命は、「電子書籍の作成と配布を奨励すること」です。現在、コレクションには33,000を超える電子書籍があります。それらは、PC、Kindle、Nook、iPad、iPhone、その他のさまざまなモバイルデバイスで読むことができる多種多様なテキストで利用可能です.3. Googleブックス Googleであれば、成功するはずです。 Googleブックスでは、スキャンしてデジタル形式に変換した書籍を検索できます。書籍がパブリックドメインの場合、その書籍全体をダウンロードまたは表示できます。それ以外の場合は、購入するかどうかを選択する前に、書籍の限られた部分を表示できます.4. 貸し出しKindleには、本を貸し借りできるすばらしい機能があります。 BookLendingは、貸し手と借り手を一致させることにより、Amazonの新しいローンオプションを活用する新しい刺激的なプログラムです。貸し出しは14日間続き、従来の本を貸すのと同じように、誰かがそれを借りている間はテキストにアクセスできません。 Kindleストアには、Kindleにすぐにダウンロードできる無料のタイトルも多数あります.5. ManyBooks.netこのサイトには、約30,000冊の電子書籍が無料でダウンロードできます。他のデジタルライブラリからテキストを取得し、ePubやPDFなどの電子リーダー形式に変換します。特定の形式の電子書籍が必要な場合に特に便利です。.6.図書館の本一部の図書館は、eBookトレインにも乗り出し始めています。彼らが貸し出す電子書籍は通常ePub形式であり、これが電子書籍の普遍的な形式になりつつあります。ただし、別の形式が必要な場合は、Calibreなどの電子書籍変換ソフトウェアを使用してePubを無料で変換できます.安い電子書籍7.アカウントを共有する自分と同じ種類の本を読むのが好きな人を知っている場合は、電子書籍リーダーアカウントを共有してみてください。 Nooks、Sony Readers、Kindleはすべてこの機能を備えています。 1冊の本を購入して、アカウントにリストされている任意の電子リーダーを使用して読むことができます。母と叔母はKindleアカウントを共有しているので、ダウンロードしたすべての本の半額を支払う.無料のオーディオブック8. LibriVoxこれは、電子書籍リーダーを使用してオーディオブックを聴いたり、他のユーザーが聴くための独自のオーディオブックを作成したりできる素晴らしいサイトです。このサイトではすべてがパブリックドメインであるため、本を録音するときは、読むことができない、または単にオーディオブックを聴くことを好む人にギフトを贈ります。. 最後の言葉最新のベストセラーを無料で入手できない場合もありますが、クラシックや多くの隠された宝石を確実に入手できます。アカウントを共有する人を見つけた場合、それらのベストセラーを含む任意の電子書籍をかなり安く購入することもできます.Kindle Lending Clubのようなプログラムでは、書籍の貸出がより一般的な慣行になり、書籍や雑誌に費やす方法が減ることを願っています。この調査を行って、電子書籍の入手可能性について夫に話した後、私は間違いなく「本を読むこと」に投資する価値があると思う.オンラインで電子書籍を読んでいますか？無料または安価な本を入手するためのお気に入りのサイトは何ですか?

配当を支払わない高成長企業に関しては、成長戦略が予算を超えているかどうかを判断できますか?配当を支払う会社または成長株の健全性を評価するためのスマートな方法の1つは、フリーキャッシュフローを分析することです。.キャッシュフローの重要性ほとんどの投資家は、会社の収益性を判断するために1株当たり利益（EPS）に頼っています。収益情報は簡単に見つかります。実際、おそらく公開企業で最も広く報告されている数です。しかし、現金とは異なります。違いは何ですか、なぜ気にする必要がありますか?企業は売却後、収益を記録します。しかし、顧客からの支払いはクレジットで行われる場合があるため、数か月または数年もの間、現金が実際にビジネスの手に届かない場合があります。会社は、顧客が債務不履行に陥ったような極端なイベントの場合、依然として現金を受け取れないリスクを抱えています。会社は売却をすぐに収益として報告できますが、現金にアクセスできない場合、それを使用することはできません.収益は価値のある会計基準ですが、実際に会社を動かし続けるのは難しい通貨です。収益は運用効率と長期的な可能性を表しますが、キャッシュフローは投資の価値を表します。多くの場合、企業は驚異的な収益を生み出しますが、キャッシュフローの問題により破産を宣言します.ビジネスにはフリーキャッシュフローが必要運用キャッシュフローは、通常の日常業務から生じる実際のお金です。この数値は、収益から逆算することで取得できます。運用キャッシュフロー= 利息および税引前利益（EBIT）+減価償却-税しかし、この計算にはいくつかの問題があります。資本支出を考慮しておらず、将来の成長を促進し、短期費用を賄うために手元にある現金の量に直接影響する配当支払いを無視します.たとえば、ある会社が新しい機械や車両一式に設備投資を行うことで、積極的に資産を拡大するとします。この支出は、事業の通常の日常業務の一部であるため、営業キャッシュフローに影響を与えません。したがって、新しい資産を購入する必要性を考慮して、運用キャッシュフローを調整する式が必要です。そして、それがフリーキャッシュフローの指標が役立つ場所です。フリーキャッシュフローとは、資本支出を取り除いた後に営業活動から残った現金の量です。フリーキャッシュフロー= 営業キャッシュフロー-設備投資-配当フリーキャッシュフローは、企業が資産を購入し、配当金を分配した後に残っているお金を明確に理解します。フリーキャッシュフローと収益の違いを示す例を考えてみましょう. フリーキャッシュフロー分析と収益の例革新的な新会社は、派手な新しいウィジェットの販売を決定しました。この新しいウィジェットは、作成にかかる費用が非常に少なく、会社に多額のお金を稼ぐ大きな可能性があります。そのため、同社は生産とマーケティングに多額の投資をしています。彼らは新しい倉庫を建設し、新しい小売店を購入します。しかし、新しい店舗と倉庫はマンハッタンのダウンタウンにあるため、場所が非常に望ましいため、減価はほとんどありませんが、これらの建物の資本支出は非常に高くなります.ウィジェットは棚から飛び出し、会社は大きな収益を享受しています。しかし、収益は拡張の高いコストとダウンタウンの不動産に関連する巨大な値札を考慮していません。収益の増加にもかかわらず、同社は事業を拡大するために、すぐに資金を使い果たしました。収益の伸びがなければ、株価は劇的に下落し、会社は拡張コストを賄うために財政難に陥り始めます。その結果、会社は新たな債券または株式を発行する必要があり、会社とその株価にさらなる損害をもたらします.会社はどのようにして潜在的な問題を以前に発見できたでしょうか？フリーキャッシュフロー分析は、会社が支出の持続不可能な慣行に入っていることをすぐに明らかにしたでしょう。 3か月後、会社の運営費は次のようになります。売上（クレジット50％、現金50％）：1億ドル売上原価（材料と労働）：5,000万ドル減価償却費：100万ドル新規資産の購入：5000万ドルこの四半期の収益は驚くべき4,900万ドルのようです。しかし、フリーキャッシュフローによって投げかけられた絵はずっと暗い。売上の半分はクレジットであるため、現金ですぐに利用できるのは5,000万ドルです。また、販売された商品の直接費用は合計で5,000万ドルになるため、費用を賄った後、会社には現金が残りません。 5000万ドルの新しい資産は、会社がまだ持っていないお金でした!高成長の収益からのバラ色の絵にもかかわらず、フリーキャッシュフローの欠如は、最終的には成長の鈍化または株価を傷つけるような方法で現金を調達する必要性につながる深刻な問題です。最終的に、会社は破産する可能性があります.株式のフリーキャッシュフローの分析実際の例を見てみましょう：Brookfield Properties（NYSE：BPO）。彼らは、北米とオーストラリアで商業用不動産を所有、開発、運営しています。また、住宅地を開発します。彼らの収益成長率は際立っています：1年間の収益成長率：407％3年間の収益成長率：78.8％5年間の収益成長率：51.6％収益から判断すると、株価は急上昇するはずですが、そうではありません。株価は、主に株式市場の回復により、この1年でほぼ40％上昇した可能性がありますが、株価は2006年から26％以上低下しています。フリーキャッシュフローを見ると、BPOはそれを避けてください。実際、2004年と2005年には早くも問題が明らかになり始めました。2004年の営業キャッシュフロー：459百万ドル2005年の営業キャッシュフロー：230230百万ドル2006年の営業キャッシュフロー：6600万ドル投資家はキャッシュフローが落ち始めたらすぐにパニックボタンを押すべきでしたが、それはすべてが失われたという意味ではありませんでした。営業キャッシュフローは減少しましたが、前向きなままであったため、会社はまだ良い未来を手にすることができました。設備投資はより多くの情報を提供します：2004年の資本的支出：81 8100万ドル2005年の資本的支出：1億7900万ドル2006年の資本的支出：1億5900万ドル営業キャッシュフローから資本支出を差し引くと、BPOは2004年に3億7,800万ドル（1株あたり約1.08ドル）、2005年に5,100万ドル（1株あたり15セント）、2006年にマイナス9,300万ドル（1株あたり-27セント）のキャッシュフローを残しました。明らかに会社はキャッシュフローの問題に直面していましたが、キャッシュフローの問題にもかかわらず、ブルックフィールドは引き続き大きな配当を支払いました。2004年の配当支払い：9480万ドル（1株当たり配当0.27ドル×3億5100万株）2005年の配当金：1億4970万ドル（1株当たり配当0.43ドル×3億4,815万株）2006年の配当金：1億7430万ドル（1株当たり配当0.50ドル×3億4860万株から導出）会計士や投資家は、あなたが持っていない現金を払い続けることができないことを知っています。現金準備を使い果たした後、フリーキャッシュフローの最終的な見方は、問題がどれほど明白であったかを要約します。2004年のフリーキャッシュフロー：2億8,080万ドル（1株当たり配当金0.80ドル×3億5100万株）2005年のフリーキャッシュフロー：-9550万ドル（-0.28ドル/株の配当x 3億4,815万株）2006年のフリーキャッシュフロー：-2億6,150万ドル（-0.75ドル/株の配当x 3億4,860万株）案の定、2006年にブルックフィールドは50億ドル以上の新しい資本をもたらすために、たくさんの新しい資金を作りました。しかし、消費習慣は変わらなかったため、フリーキャッシュフローは、会社がこの追加資本をすぐに使い果たした後も問題のままでした。 2007年から2010年まで、1株当たりのフリーキャッシュフローはどのように続いたのか?2007年のフリーキャッシュフロー：-6億9,280万ドル（-1株あたり1.75ドルx 3億9,590万株）2008年のフリーキャッシュフロー：-3億3740万ドル（1株あたり-0.86ドルx 3億9230万株）2009年のフリーキャッシュフロー：-2億3,260万ドル（1株あたり0.54ドルx 4億3070万株）2010年のフリーキャッシュフロー：-612.2百万ドル（1株あたり-1.22ドルx 5億180万株）BPOは、新しい株式を発行し、既存の株主の所有権を希釈することにより、より多くの資金を集めなければなりませんでした。 2006年には、約348百万株が発行されました。 2010年までに5億を超えました。それはほぼ44％の希釈です。会社がフリーキャッシュフローを改善できない限り、闘争は続くでしょう。特に、高い設備投資と配当が存在する場合、収益の数字は全体像を示しません。. 最後の言葉どちらが良いですか：収益とフリーキャッシュフローのどちらですか？各データの使用方法がわかったので、両方の数値を追跡して、最も賢い動きをする必要があります。収益情報は、企業の日常業務と長期的な持続可能性に関する優れた要約を提供し、計算では資産の減価償却を使用して資本支出をより緩やかに削減します。一方、フリーキャッシュフローは、事業から持ち込まれたハードマネーから資産の購入と支払われた配当を差し引いたものです。.フリーキャッシュフローは、流動性の欠如から生じる可能性のある潜在的な危険について警告することができます。企業の報告されたフリーキャッシュフローのプラスまたはマイナスの動きを見ると、資本支出の資金調達と配当の支払いを続けるために必要な資金があるかどうかを判断するのに役立ちます。.フリーキャッシュフローが常に低下している優良株に投資する場合、配当が減少または消滅することに注意してください。しかし、会社が新しく、高い成長を享受している場合は、負のフリーキャッシュフローの期間を待って、会社が状況を変えることができるかどうかを確認することができます。.株式の評価に収益データとフリーキャッシュフローレポートを使用していますか？各番号がどれほど重要であると思いますか?

かつては非常に裕福な人だけが楽しめると考えられていた快楽-別荘、航空機、ヨット-は、今日、より多くの人々に可能です。所有権の費用は、限られた期間、高級住宅を借りる費用を常に上回りますが、自分の居場所を持っていることの利点-親しみやすさと利便性-は、経済的な考慮事項を上回ります。アセットを所有することの最大の利点は、使用したいときに常に存在することです.タイムシェアリングはプロパティの所有権ではありません多くは、集合所有または部分共有の所有権とタイムシェアリングを混同しています。 2つは大きく異なります.1974年、カリビアンインターナショナルコーポレーション（CIC）は、米国本土で最初のタイムシェアプログラムを提供しました。利害関係者は、財産そのものを所有するのではなく、毎年1週間、米領バージン諸島で1ベッドルームまたは2ベッドルームのコンドミニアムを使用する権利を購入できます。タイムシェア契約の期間は25年でした。各ユニットは50の1週間の株式を提供し、残りの2週間は毎年メンテナンスと修理に使用されました.批評家は、タイムシェアとして販売される不動産が高値であることが多いと不満を述べていましたが、この新しい資金調達方法は、毎年同じサイトに戻りたい顧客に人気がありました。残念ながら、販売の乱用が一般的になると、多くの国でタイムシェア物件の販売と管理に関する規制が制定されました。米国では、「購入者の後悔」が発生した場合、個々の州が何らかの理由で新しい契約に適用される10日間のキャンセル期間を制定しました。FBIは2012年にタイムシェア詐欺に関する特別レポートを発行しましたが、このコンセプトは引き続き消費者に人気があります。 American Resort Development Associationによると、現在、約100か国に5,300以上のリゾートがあり、現在900万人以上のタイムシェア所有者が所有しています。.タイムシェアリングは財産所有権ではありません。むしろ、あなたは財産を使用する権利に対して支払います。これは、タイムシェア購入者と資産を所有する会社との間の契約であり、所有権の税または金銭的利益のいずれも伝えません。.個別にまたは集合的に、タイムシェアと所有権の一部の所有権には大きな違いがあります。プロパティごとの所有者数. タイムシェアプロパティは、特定のプロパティを所有することなく使用する50〜52人のメンバーを持つように設計されています。共同所有の所有者が所有者を12人以上持つことはまれ.年間休暇使用. 通常、タイムシェア所有者は1週間に1つのプロパティにアクセスできますが、集合的な所有者は通常1か月以上使用できます.世帯収入の変動. Fractional Consultantの執筆者であるDavid Disickによると、タイムシェア購入者の最低適格所得は年間約75,000ドルであり、一方、小数の不動産所有者の収入は通常年間150,000ドルです.プロパティの品質. 部分的に所有されている別荘は、ユニットごとにより高価である傾向があり（1,000,000ドル対100,000ドル）、より優れた設備とより豪華な家具を備えています。.評判. 米国のタイムシェアは、1960年代と1970年代にスポンサーが過剰に約束し、配信が不十分だったため、評判が悪くなりました。その結果、州政府は、業界に影響を与える厳格な開示および消費者保護法を可決しました。対照的に、別荘の部分的な所有権は、魅力、贅沢、そして裕福で有名な人々のライフスタイルに関連するようになりました。フラクショナルオーナーシップ業界におけるリッツカールトンやフォーシーズンズなどのホテルチェーンの出現により、人気が高まりました。.部分所有権の説明タイムシェアプロパティに似ているように見えますが、プロパティに対する部分的な関心はまったく異なります。所有者は特定の資産の部分的なシェアを所有し、3〜12人の所有者のそれぞれが、所有割合に応じて資産を使用する権利を有します。所有者はそれぞれに責任があります 比例して 発生した場合の費用または利益の分配。たとえば、賢明に選択された高級不動産は、長年にわたって評価することができます。不動産が売却されると、小数の所有者は利益の比例配分を受け、キャピタルゲイン税の納税義務があります.通常、スポンサー/マネージャーは、部分所有権のある不動産を開発し、ユニットを個々の不動産所有者に販売します。多くのプロジェクトスポンサー/マネージャーは、潜在的なバイヤーの利便性のために地元の貸し手との関係を確立しますが、所有者も資金調達に責任を負います。多くのスポンサー/マネージャーは、新しい部分所有者に売却されるまで部分所有ユニットを保持しますが、一部の所有者は引き続き部分所有を所有し、他の部分所有者と同じ契約条件に拘束される場合があります. 資産の管理-税務書類の作成、所有者の使用のスケジュール、進行中の検査と保守を含む-は通常、スポンサー/マネージャーによって最初に提供され、料金は購入契約に詳述されています。すべてのユニットが販売されると、所有者は通常、スポンサー/マネージャーを置き換えるボードを設置します.委員会は、資産の予算を決定し、管理手数料を資産管理者と交渉します。通常、料金は月額一律ですが、部分所有グループに提供されるサービスによって異なります。保険、保守、修理、改善、ユーティリティ、およびプロジェクト管理などの運用費用は所有権の割合に分割されるため、12％の端数シェアが費用の12％を支払います.フラクショナルオーナーシップの利点不動産は、部分所有権分野で最も人気のある資産ですが、航空機やボートなどの他の高価な資産も、部分所有権プログラムを通じて利用できます。フェラーリ、ランボルギーニ、マセラティ、およびアストンマーティンのエキゾチックな車でさえ、フラクショナルシェアプログラムで利用できます。.ただし、タイムシェアと完全な所有権の両方と比較して、不動産に関する限り、部分所有権には次の利点があります。財務レバレッジ. 不動産に対する10〜12人の投資家と単独所有権または小規模な民間パートナーシップの組み合わせは、より大きな投資プールを提供し、より大きく、より高価な資産の購入を可能にします。また、専門的な管理の費用は分担されます.税制上の利点. 少数株主持分の税務上の取り扱いは、不動産であろうと飛行機やヨットなどの資本資産であろうと、完全所有または提携不動産と同じです。個人の状況に応じて制限される場合、税金、利子、および減価償却は、利子率が低い財産所有者の納税申告書から控除できます。.簡素化された管理業務. プライベートパートナーシップとは異なり、部分株式所有者は資産の最初の購入と管理にほとんど関与せず、資産を最初に開発または購入し、それを部分株式に変換し、個々の購入者に販売するスポンサー/マネージャーからユニットを購入します。部分的株式契約の条件は固定されており、所有者間で変化することはありません。ただし、所有する株式の割合は、費用と財産の使用の割合に影響します。アメニティ、サービスプロバイダーまたはベンダー、および資産の管理に関する決定は、購入前に定義されます。.休暇の柔軟性の向上. 多くのセカンドホーム所有者は、それ以外の場合は遊休状態にあるため、あらゆる機会に自分の財産を訪れるべきだという気持ちに不満を持っています。部分所有権のプロパティは、所有者の使用を毎年限られた期間に制限します。結果として、所有者は、他の場所への訪問について、彼らがそれほど抑制されないと報告します。さらに、ほとんどの資産は資産交換プログラムに参加しています。エリートアライアンスやレジストリコレクションなどの不動産会社は、メンバーが自宅の時間を世界中の他の高級物件の時間と交換できるようにしています。 Registry Collectionには、プライベートヨットや高級ホテルの交換も含まれています。 NetJetsなどの多くの所有権のない航空機会社は、さまざまな飛行機のサイズと構成へのアクセスを提供します.潜在的な資産評価. 高級品の部分所有ユニットは、一般的に活発な再販市場を享受しています。ただし、潜在的な所有者は、各資産の将来の販売価格が資産の継続的な人気、条件、および競争力のある資産に依存するため、利益または流動性さえ保証されないことに注意する必要があります。一部のプログラムでは、最初に他の所有者に株式を提供することが必要になる場合がありますが、一般的に、部分株式所有者はいつでも自由に株式を売却できます。一部の飛行機およびヨットプログラムでは、将来の所定の時点で資産を「売却」し、その収益を分配するために、部分株式契約に条項が含まれています。 比例して 所有者に。この売却は、航空機または船舶に最新の技術的進歩を確保しながら、資産の減価償却から最大の税制上の優位性を獲得することを目的としています。.部分所有権の短所また、高価な資産の部分的な所有にはいくつかの欠点があります。それらには以下が含まれます：使用の競争. 多くの別荘は季節の変わりやすい地域にあるため、一年のうち数ヶ月は他の場所よりも訪問に適しています。たとえば、セーリングとボートは主に暑い時期に行われます。通常、予約は先着順で受け付けられるため、所有率に関係なく、すべての所有者が理想的な選択をすることができない場合があります.使用制限. 多くの施設では、場所でのペットや喫煙は許可されていません。住宅ごとの居住者数を制限する人もいます。最後に、一部のプログラムでは財産の賃貸を禁止し、その使用を家族や友人に限定しています。この禁止は、資産がアイドル状態であっても所有者が収入を差し控えることを意味します.分数単位の清算. 資金調達の障害、コミュニティの不利な変化（混雑、交通、犯罪など）、または他の端数単位保有者に最初に単位を提供する（または独占的に販売する）要件のため、個々の端数単位の販売は困難な場合があります.強制清算. 一部の所有権の一部のプロパティには、プロパティ全体の将来の販売日が事前に決められています。多くの場合、不動産の場合は8〜10年先、航空機とボートの場合は3〜6年先です。.共有決定....

多くのものを販売し始める!これは簡単なことではありませんが、私たちはものにとても執着しています。まず、ガレージセールで使用しない個人用アイテムをすべて削除します。ガレージセールで実際にはあまり価値のないジャンクをすべて販売して、それをあなたの人生から取り除いてください。あなたはこのことで大金を稼ぐことを望んでおらず、あなたの人生を単純化します。次に、ある程度の価値はあるものの、eBayで販売する場合は出荷が困難な可能性のあるアイテムを脇に置きます。 Craigslist.orgでこれらのアイテムを販売します。 Craigslistで販売されているものをリストすることは無料であることをご存知ですか？そして、彼らはあなたのリストに投稿するためにあなたに最大4枚の写真を与えます。 Craigslistは、ネットワークの一部としてほぼすべてのまともな規模の都市を持つオンライン広告です。最後に、eBayで販売するために手放すことができる本当に素敵なものを保存します。あなたはeBayであなたのお金を最大限に活用できますが、あなたが何をしているかを知っていることを確認してください。そうでない場合は、友人に販売を手伝ってもらってください。それらの委託eBayフランチャイズ場所の1つにそれを取ることを気にしないでください。手数料として販売価格の最大35〜50％かかります。販売する車を手に入れましたか？ AutotraderとCraigslistにリストします。 eBayで車を売るのは少し危険であり、良いリストを作成するには時間がかかります。.第二の仕事を得るええ、私はそこに行きました。恐ろしい2番目の仕事について考えるとき、私はいつも私の胸に少し痛みを感じます。あなたが独身なら、チャンスはたくさんあります。仕事を終えて家に帰ると、何をしていると思いますか？ソファやコンピューターで多くの時間を過ごすと、その時間を使って余分なお金を稼ぐことができます。ピザの配達、ウェイティングテーブル、係員付き駐車サービス、および現金チップを備えたものは、追加の現金を稼ぐ優れた方法です。時間あたり6ドルの仕事はあなたの時間の価値がないかもしれませんが、ヒントを払う仕事を見つけて、あなたは余分な週250または400ドルを週に3または4夜働いています.パートタイムビジネスを始める必要なのは、パートタイムビジネスからまともなパートタイム収入を得るための名刺と汗だけです。 Entrepreneur.comが提供する25のアイデアを参考にして、創造力を高めましょう。趣味や興味のあるものと一致するものを選んでください。そうすれば、あなたはそれをもっと楽しくすることができ、あなたはあなたがあなたがしていることを楽しんでいると顧客が見たときにビジネスが繁栄するでしょう.研究に参加するクレイジーに聞こえます。しかし、私は過去に3つの調査研究に参加し、2,000ドル以上を費やしました。私はまだここにいる、これまで以上に健康であり、私は第三の腕を成長していません...まだ。お住まいの地域に研究大学がある場合は、今後の研究について臨床研究部門をご覧ください。明らかに、参加する前に研究について自分自身を教育してください。いくつかの研究は非常に曖昧であるため、普通のことをしているような気さえしないでしょう。.もちろん、余分な収入を得るためのこれらのアイデアはどれも、その余分な収入のすべてを借金に充てない限り、クリスマス前に借金がなくなるのに役立ちません。今年の夏に稼いだ余分なお金をすべて入れて、借金を返済することに熱心になりましょう。当座預金口座に預金するのがあまりにも魅力的である場合は、別の口座を設定し、その口座に追加の収入のみを預け入れます。その口座からのみ小切手を書くことで借金を返済します。また、これらのアイデアは、厳しい予算を得たり、それを維持したりせずに借金から抜け出すのに決して役立ちません。毎月前に、すべてのお金を紙の上で使いましょう。お金に目的を持たせる。各ドルをカテゴリに割り当てると、これまでにないと思っていた金額がどれだけあるかがわかります!

私は約1年前に最初の本当の仕事を始めましたが、今では「働く」世界での1年目の経験を振り返っています。私はうまく調整しました、そして、私は一緒に働く人々が好きです、しかし、「新しい人」であることは非常に怖かったです。私は、上司や同僚と信頼を得るのに役立つ4つのことを共有すると思いました.時間通りに働き、仕事中に仕事をする.   これは2つのことですが、それらは一緒に行きます。常に時間通りに、または早めに働き、1時間後に滞在することは1つのことです。しかし、仕事中に一生懸命働くのは別です。職場では、インターネットでサーフィンをしたり、同僚と話をしたり、単なる夢を見たりするのは簡単です。私は毎日自分自身の生産目標を設定し、毎日その目標を達成しようとします.同僚に丁寧に.  あなたが本当にすべてを知らないとき、あなたはそれをすべて知っているように振る舞わないでください。 「ありがとう」と言って他の人をほめたたえることは、同僚と仲良くするのに本当に役立ちます。.義務を超えて行く.  上司が明日までに何かをするように頼んだら。一日の終わりまでにそれを終わらせてください。彼または彼女はあなたの努力を認識します.ルールで遊ぶ.  上司が特定の方法で何かをするように指示した場合は、そのようにしてください。私はこれを難しい方法で学びました。現実には、彼女が望んでいたものではなかったのに、私は自分のやり方でもっと良いことをしていたと思うでしょう！時間が適切なときに創造性を示すことはできますが、あなたは新しく、まだ学習していることを忘れないでください.