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    ファイナンシャルアドバイザーを見つけて選択する方法-考慮すべき7つのこと
    以下のヒントは、投資家として直面する問題に精通しており、財務目標の達成に役立つ財務アドバイザーを特定、評価、選択するのに役立つことを目的としています。あなたの性格とリスクプロファイルについての知識があれば、あなたのアドバイザーは、成功へと導く可能性が最も高いものへの選択の泥沼を通してあなたを安全に導くことができます.ファイナンシャルアドバイザーを選択する際に考慮すべき要素間違ったファイナンシャルアドバイザーを選択するリスクは、彼または彼女が意図的にあなたのお金を盗むということではなく、不注意または無能によって、またはあなたの投資ニーズを誤解することによってそれを失うことです。これらの理由により、どのアドバイザーがあなたの目標に最もよく対処できるかを決定するために、あなた自身のデューデリジェンスを行うことが重要です。不動産を計画したり、貯蓄を投資したり、資産をリスクから守るためのアドバイスに興味がありますか?多くの人々はさまざまな経済的ニーズを抱えていますが、それらすべてを同時に対処できるわけではなく、矛盾するように見える人もいます。以下のヒントを念頭に置いておくと、独自の状況に最適なアドバイザーを選択する確率が大幅に向上します.プロのヒント:SmartAssetには、いくつかの質問をしてから、個々のニーズに最適な3人の財務アドバイザーと照合するツールがあります.1.自分の経済的ニーズを理解する起業、退職、資金の借り入れ、相続の受け取り、家の購入、離婚、結婚など、アドバイザーを使用する理由はいくつかあります。理由が何であれ、アドバイザにはさまざまな専門知識、経験、能力があり、すべてが適切ではないことに注意してください。.アドバイザーを選択する前に、財務目標を特定し、優先順位を付け、文書化する必要があります。投資する予定の資本の量、維持する意思のあるリスクの量、財務目標など、ニーズを明確に表現することにより、最適なアドバイザーをより適切に選択できます。.ファイナンシャルアドバイザーが提供するサービスには次のものがあります。資金管理. 金融ポートフォリオを構築するための最初の公理は、あなたが作るよりも少ない支出です。残念ながら、予算編成は多くのアメリカ人家族にとって失われた芸術となっています。結果として、彼らは貯金に失敗し、しばしば重荷のクレジットカードの借金と滞納ローンを抱えています。適切なアドバイザーは、雨の日、将来の教育費、退職金を節約できるように、どこにお金を最適に使うかを決めるのに役立ちます。重要な純資産と安全な経済的未来の基盤は、効果的な予算です(予算を設定していない場合は、Personal Capitalで設定できます).投資管理. 将来の退職、子供の教育費、または死亡時の遺産の遺贈のために貯蓄するかどうかにかかわらず、投資管理は重要です。結果は、投資するお金、投資の種類、それらの投資で受け取る収益率、および投資が有効な期間に依存します。投資ポートフォリオに影響を与える追加の変数は、支払う所得税と、将来の購買力に影響を与えるインフレ率です。多数の異なる投資が利用可能であり、それぞれが潜在的な報酬とリスク、流動性、最小投資、さらには税処理のユニークな組み合わせを提供します。ファイナンシャルアドバイザーは、維持する意思のあるリスクと一致するニーズに最適な投資を選択するのに役立ちます。ただし、可能性のあるあらゆる投資タイプのエキスパートであるファイナンシャルアドバイザーはほとんどいないことに注意してください。結果として、どの投資タイプが各潜在的なアドバイザーに最もよく知られているかを理解することが重要です。この情報を入手することで、ニーズと投資パラメータに最適なアドバイザーを選択できます。.税務計画. 残念ながら、所得税と遺産税は資産の蓄積に悪影響を及ぼし、その結果、将来受け取る所得のレベルに悪影響を及ぼします。税法は絶えず変化し、税制と税率は絶えず変化し、納税額を減らすことができる税額控除とクレジットは絶えず改訂されています。投資家として成功するには、知識豊富な税務計画が必要です。一部のファイナンシャルプランナーは税務の専門家です。その他は、税務アドバイスを第三者に依存しています。高い税率のいずれかで税金を支払う場合、または高い税率の対象となる所得を受け取る可能性が高い場合は、税務計画を含む専門知識を持つファイナンシャルアドバイザーを選択する必要があります。.危機管理. 人間とその財産は、さまざまな力による損失のリスクに常にさらされています。早死、異常な医療費、予期せぬ責任は、私たちが毎日直面する危険のほんの一部です。優れたリスクマネージャーは、人生のリスクを特定、定量化、管理するのに役立ちます。アドバイザーの経験は、保険を購入することでリスクを移転するか、資産の多様化やその他の手段によってその影響や​​発生の可能性を減らすかを決定するのに役立ちます。.不動産計画. 人生の終わりに、多くの人々は、最小限の時間遅延と費用で、できるだけ多くの財産を特定の受益者に移転したいと考えています。優れたファイナンシャルプランナーは、自分で焦点を合わせるのではなく、この分野の専門家と協力することもできますが、不動産法と検認行政の知識は不可欠です。死亡に備えて必要な書類には、通常、遺言、信託証書、特別遺贈、死亡前の贈り物、指導書の組み合わせが含まれます。優れたファイナンシャルプランナーは、連邦財産法および贈与法、ならびに死亡した当事者から別の当事者への資産の譲渡に影響する州法を理解する必要があります。. 2.資格多くのファイナンシャルアドバイザーは、以前はファイナンシャルフィールドに入る前に別のキャリアで働いていました。場合によっては、彼らの経験は有益です。他の人では、彼らの経験は現在の職業とは無関係です。一般に、金融アドバイスを提供するか、金融商品を販売する人は、金融アドバイスを提供する資格の証拠として、連邦または州のライセンスまたは独立して発行された資格情報を持っている必要があります.アドバイザーにインタビューするときは、次を確認してください。ライセンス. 証券会社の登録代表者およびミューチュアルファンドのセールスマンは、金融業界規制当局(FINRA)および北米証券管理者協会によって規制されています。証券取引委員会は登録投資顧問を規制し、50州の政府部門は弁護士、会計士、保険代理店などの顧問を規制し、認可しています。ファイナンシャルアドバイザーを雇用する前に、ライセンス(またはライセンス)が適切に発行されており、州の規制機関で有効であることを確認してください。また、アドバイザーが消費者の苦情、規制当局の措置、または訴訟の対象となっているかどうかを確認します.資格情報. 平均的な人が達成の証拠として紙の文書または個人的な声明を単に受​​け入れることをいとわない頻度は驚くべきことです。ほとんどのアドバイザーは正直ですが、常に安全であることが最善です。顧問に業界指定がある場合は、発行機関に確認してください。彼または彼女が受けたトレーニングを確認し、調査中に、当局がアドバイザーに関して受けた可能性のある苦情について尋ねます。.紹介. 過去の成功ほど将来の成功を示唆するものはありません。満足しているクライアントから少なくとも3つの参照については、潜在的なアドバイザーに依頼してください。理想的には、アドバイザーは少なくとも2年間、紹介されたクライアントにサービスを提供し、推奨事項を実装するのに十分な時間をかけていたでしょう。理想的には、クライアントとあなたは同じような生活状況にいるでしょう。各リファレンスに連絡し、次のような未解決の質問をします。「彼または彼女について特に好きなことは何ですか?」"何 しないでください 好きですか?」「彼または彼女は良いコミュニケーターですか?どのくらいの頻度で彼と話したり、訪問したりしますか?」「彼または彼女はあなたの懸念に耳を傾け、あなたの質問に答えますか?3.専門知識ほとんどのファイナンシャルアドバイザーは、ファイナンシャルアドバイスの1つまたは2つの特定の分野に特化しており、トレーニング以外の質問が発生した場合は、他のアドバイザーの助言を求めます。たとえば、公認会計士(CPA)は、資金管理と税務計画、不動産計画の弁護士、および保険と年金に関する公認生命保険会社(CLU)に焦点を当てる場合があります。認定ファイナンシャルプランナー(CFP)は、財務アドバイスのすべての分野に精通している必要があります。.専門知識の欠如は、あなたにとって最も重要な分野での成功に直接影響を与えない限り、個人の使用を妨げてはなりません。たとえば、主に株式や債券の売買に関心がある場合、おそらくCLUやCPAではなく、登録投資顧問(RIA)または株式仲介会社の登録代理人を選択します。.4.経験多くのアドバイザーはセカンドキャリアとして財務アドバイザーになるため、年齢や外見は経験を表すものではありません。潜在的なアドバイザーがこの分野で何年働いたのかを尋ねることは常に適切ですが、誰もが始めなければならないことも覚えておく必要があります。専門知識があることを知っていれば、欲求、知性、責任が経験を補うことができます.5.費用手数料、手数料、およびその他の費用の組み合わせにより、大きな利益が平凡なものに変わります。一部のファイナンシャルプランナーは、時間または資産価値に基づいて定額料金を請求しますが、他のプランナーは、ポートフォリオ用に購入した製品に基づいて手数料を徴収します。アドバイザーがコミッションを収集するという事実は、彼のアドバイスが偏っていることを示すものではありません。長期的なキャリアを成功させる鍵は、何年にもわたってクライアントの幹部を維持することです。さらに、たとえあなたのファイナンシャルアドバイザーが手数料を徴収していても、他の人に手数料や手数料を支払う可能性があります.コミッションで報酬が支払われるアドバイザーを選択すると、アドバイスの費用の一部がなくなります。次のことに注意する必要があります。透明性. アドバイザーに支払われる金額と金額は、取引を行う前に開示する必要があります。また、助言から生じる可能性のある利益相反もあります。優れたアドバイザーは報酬について議論することを嫌がりません.実績. アドバイザーの過去の結果または将来の自分の結果を確認するときは、すべての手数料、手数料、費用を控除した後、「純」結果を使用する必要があります。たとえば、株式ポートフォリオが年間5%上昇しているが、アドバイザーに年次管理手数料2%を支払う必要がある場合、純利益は3%です.6.互換性医師のベッドサイドでの悪い態度について何回話しましたか?医師はあなたの健康を扱いますが、ファイナンシャルアドバイザーはあなたのお金を扱います-そして両方とも幸せな生活のより重要な要素の一つです.アドバイザーが気に入らない、または敬意を払わない場合、金銭的な懸念や期待について率直にならない可能性があります。アドバイザーの推奨事項の多くは、なじみがないか、知識がほとんどない投資を含んでいる可能性が高い.アドバイザーがあなたを快適にする個性とマナーを持ち、満足するまで質問に答える忍耐を持っていることが非常に重要です。 1回の個人的な会議では、他の人の正確な評価が保証されるわけではありませんが、インターネットや電話での会話が提供できるものよりも徹底的な印象を与えることができます。オンラインデートサービスを使用している人は、対面の会議をせずに一致したパートナーと結婚することはありません。また、対面の出会いでオンライン認識をテストすることなく、金銭的な未来を仮想の見知らぬ人に引き継ぐべきではありません. 7.信頼ファイナンシャルアドバイザーの信頼性は、ファイナンシャルアドバイザリー関係における絶対的かつ交渉不能な要素です。バーニー・マドフ、アラン・スタンフォード、および他の詐欺師のクライアントが発見したように、あなたは単に非倫理的または誠実さに欠ける個人と仕事をする余裕はありません。アドバイザーと協力することは、ケージの外に立っている誰かからライオントレーニングレッスンを受けることに似ていることを忘れないでください。リスクはすべてあなたのものです。アドバイスが悪い場合、ライオンはあなたを食べ、アドバイザーは別のクライアントを見つけます。場合によっては、アドバイザーはライオンよりも危険です.何かが正しくないという心配やしつこい疑いがある場合は、アドバイザーとクライアントの関係に進まないでください。快適になるまで質問を続けるか、別のアドバイザーを見つける.最後の言葉ファイナンシャルアドバイザーを選出する際にこれらのヒントに従うと、人間関係において最大限に経済的利益を維持する、倫理的で有能で経験豊富なアドバイザーを見つける可能性が高くなります。一部の財務顧問関係は、クライアントとアドバイザーの両方の満足と喜びのために何十年も続きます.あなたは一生懸命に働きすぎて、見知らぬ人にあなたの経済的未来をあきらめるには長すぎることに注意してください。それはあなたのお金であり、最善のアドバイザーを選ぶために努力と時間を費やすことはそれを保護する最良の方法です.ファイナンシャルアドバイザーを検索する際に他に考慮すべきこと?
    最高の安いラップトップコンピューターを見つけて購入する方法
    この記事では、特にラップトップで最高の取引をする方法に焦点を当てたいと思います。.ある種の即興の副業として、私はラップトップを生計のために販売しています。私はラップトップについて知っておくべきすべてを知っているとは宣言しませんが、私があなたに伝えることができるのは、私が過去数年にわたってさまざまな場所からそれらを購入し、かなりの利益でそれらを再販したことです.私がやりたいのは、実際に思い切って新しいラップトップコンピューターを購入する前に考慮すべき4つの重要な要素を列挙することです。.1.どのようにすぐに必要ですか?ある意味では、これはラップトップに支払う価格に最も大きな影響を与える可能性があります。たとえば、ブラックフライデーの前の時間枠にいる場合は、その日までコンピュータを購入してください。ブラックフライデーのホットディールはどこにでもあります。ほとんどのサイトでは、ブラックフライデースペシャルのプレビューを事前に確認できるため、事前にインターネット上ですべての選択と選択を行い、その日に外出してピックアップすることができます。.レンガとモルタルの小売業者のほぼすべては、その年の特定の時点で広告されていない「クリアランス」スペシャルを持っていますが、これらのスペシャルは、特定の店を定期的に訪問しない限り見つけるのが少し難しい場合があります。今後のクリアランスセールを追跡できるように、多数のストアメールリストにサインアップしてみてください。これらの取引を利用できる場合、節約額は大幅に増加します。これらのクリアランスアイテムは通常、特定のコンピューターの古いモデル用であるため、最新の最高のラップトップを用意する必要がある場合を除き、これらのラップトップは最適です。.2.購入場所?検索ではすべてのソースを検討する必要があると思います。これには、レンガやモルタルの小売店に足を踏み入れたり、インターネットをサーフィンしたりすることも含まれます.一部の人々は購入をためらっています 何でも クレジットカード情報に関するセキュリティ上の問題を恐れてインターネット経由で。まあ、私は地球上で最も幸運な人か、あなたは本当に心配することはあまりありません。私はインターネット上で数千ドルを費やし、クレジットカード情報を常に入力していますが、問題は一度もありません。もちろん、どのサイトにもあなたの社会保障番号を決して与えないでください。重要なのは、最も信頼できる最も信頼できるオンライン小売業者を見つけることです。これについては、次のセクションで詳しく説明します.3.私のトップインターネット小売業者Amazonは、インターネット上で最も人気があり、最も人気のあるオプションの1つだと思います。彼らはいくつかの最高の価格を提供します たくさん Amazonが消費税を請求しないということに気づかない人がいます。物理的な建物がない会社は、売上税を請求する必要はありません。最終決定を行う際には、このことに留意してください。ラップトップで600ドルを使う場合、これは少なくとも30ドルの追加の節約になります.eBayでも同じです。消費税はありません。忍耐力があれば、オークション/入札ルートに行くか、「今すぐ購入」オプションを選択するだけで良い取引を得ることができます.AmazonとEbayは、ラップトップなどのオンライン製品の売買に最適です。ここに、あなたが聞いたことがないかもしれない過去に私がたくさん買ったいくつかの他のサイトがあります:Tiger Direct-消費税なし。高速(通常は無料)配送.Newegg-消費税なし。高速(通常は無料)の配送も同様に.Woot-一種の「毎日の取引」サイト.デルアウトレット-そのルートに行きたい場合は、改装されたラップトップがお得.HP-信じられないほどの割引が随時追加され、さらにラップトップをカスタマイズできます.脚注:いわゆる「毎日の取引Webサイト」の大部分に不満を感じます。それらを利用する前に、それらが合法であることを確認してください.4.検索を整理する価格があなただけの懸念事項である場合は、FatWalletをご覧ください。 [Hot Deals]タブの下に、オンラインとストアの両方で最新のスペシャルがすべて表示されます。また、いくつかのレンガとモルタルの小売業者に簡単に逃げます。あなたは彼らが持っているかもしれない「広告されていない」スペシャルを知らない.最後のヒントとして、特定のモデルのラップトップで最高の価格を探している場合は、比較ショッピングサイトを使用します。そこに百万があります。私はNexTagとBizrateで大成功を収めました.最後の言葉次回ラップトップを購入するときは、気ままに行かないでください。少しの計画と先見の明で、そこに節約されるべき莫大なお金があります.ノートパソコンを購入する際に留意すべき追加のヒントはありますか?いつものように、あなたのコメントとフィードバックは大歓迎です.(写真クレジット:オクタバリア)
    納税申告書の提出方法-2020の基本とガイド
    しかし、一度提出すれば終わりではありません。申請後に何が起こるかを知り、来年の準備のヒントを知る必要があります.税の基本アメリカの所得税の歴史 - 税は米国の形成に重要な役割を果たしており、その歴史を理解することは、今日の税制と一般的にアメリカの歴史を理解するのに役立ちます.税金を申告する必要がありますか? - 年齢、収入、申請状況によっては、実際に税金を申告する必要がない場合があります.重要な税務上の日付 - 年間を通して重要な日付を整理して管理することで、税の日を楽に.一般的な税務フォームのガイド - 税金に関連する多くの形式があります-ここに、W-2、W-4、1040、1098、および1099の重要なポイントとヒントの概要を示します.クレジットと控除の理解 - 税額控除と税額控除の違いは何ですか?このガイドでは、それぞれが税法案にどのように影響するかを説明しています.税制改革が今年あなたの税金に影響を与える6つの方法 - 2017年の減税および雇用法は、現在2年前です。しかし、それが彼らにどのように影響するか理解していない納税者を驚かせ続けています。税金に与える影響は次のとおりです.税金を支払う方法 - IRSは、税法案を解決するためのいくつかの異なる方法を提供します.提出済みの返品を修正する方法 - 過去1年間の返品に失敗した間違いや控除を発見した場合、IRSにより、出願後最大3年間エラーを修正できます。.税シーズンの準備税務準備ソフトウェアの使用と専門家の雇用-あなたはどちらをすべきか? - 税務準備が初めての場合、または通常の方法があなたの状況に最も適しているかどうか疑問に思う場合は、ここで決定する方法があります.税務ソフトウェアの選択 - 利用可能な多くの税プログラムがあります。以下のレビューを読んで、あなたに合った製品を見つけてください.TurboTaxH&RブロックTaxACTeSmart Tax無料の税務申告オプション - 特定のガイドラインを満たしている場合、人気のある税プログラムを無料で使用できます.税務申告書の選び方 - 資格のある専門家を見つける方法を知っており、一般的な税金詐欺に注意する.一般的な税務申告の間違い - これらのよくある間違いのいずれかを行って、払い戻しが遅れないようにしてください!税金を節約する方法 - 税金を減らして自分でお金を節約するために年間を通して何ができるかを調べる.年末に行う財務上の動き - 税の季節に先んじてこれらのスマートな動きをすることにより、次の納税申告を最大限に活用してください.税金を理解する5種類の税金とそれらを最小化する方法 - 支払う可能性のあるさまざまな種類の税金とその影響を「最小化」する方法.総納税義務の計算 - 米国は段階的な税を使用しており、さまざまな所得レベルでさまざまな金額が課税されます。納税義務の計算方法に関するこの入門書をお読みください.政府の利益に対する税金 - 社会保障、障害、およびその他の政府給付は、通常の収入とは異なる方法で課税される場合があります.ギフト税とは? - 今年、他の人に大きな贈り物をした場合、あなたは現在、または将来の贈り物に贈り物税を支払う責任があります.遺産税と相続税-基準額、料金、お支払い額の計算 - あなたが亡くなったときに愛する人に財産を残すことを計画しているなら、あなたの税の義務について知っておくべきことはここにあります.子どもの納税義務 - 18歳未満の業界の巨人には、特に投資収益に関する独自の特別税法があります.税金と離婚 - 離婚や離婚に向かうことは、いくつかの異なる方法で税金に影響します.未婚の同haカップルの税に関するヒント -...
    IRS税の延長を電子的にまたはフォーム4868で提出する方法
    あなたがいつも遅れている人なら、4月15日の納税申告期限はどこからともなく来るように見えるかもしれません。しかし、迫り来る締め切りに合わせて、書類作業を急いで午後11時58分に郵便局に向かうように強制しないでください。拡張機能をリクエストするだけです.IRSでは、納税申告期限の6か月延長を申請できます。したがって、4月の納税日までにすべてをまとめておかなくても、特に払い戻しを期待している場合は、パニックに陥らないでください。.ただし、IRSのお金を借りていると思われる場合、拡張機能はそれをカバーしません。 IRSは、たとえ返品を提出しなくても、時間通りに支払うことを期待しています。そのような状況にある場合は、拡張子を提出し、支払い遅延のペナルティを最小限に抑えるために必要だと思うものを送信してください.誰が拡張子を申請できるか?誰でも拡張機能を申請できますが、何よりもIRSは理由を尋ねません。国外に住んでいる場合は、IRSに通知できますが、そうでない場合は、支払うべき税金の見積もりを取得することのみに関心があります.結婚を共同で申請している場合は、延長を申請するときに配偶者の社会保障番号と自分の番号を提供する必要があります。 IRSは、リクエストを拒否した場合にのみ連絡します。そうでなければ、あなたはそれが受け入れられたと仮定することができます.拡張機能により支払いに時間がかかる?残念ながら、IRSの拡張税は支払いではなく税務書類にのみ適用されます。あなたがお金を借りている場合、それはまだ元の期日に期限があります。合計納税額の少なくとも見積額を支払う必要があります.拡張機能を入手する方法?3つの基本的なオプションがあります。電子的に、郵送で提出するか、単にあなたが借りていると思う金額をIRSに送ることができます.IRSは事務処理の処理は非常に遅くなりますが、支払いの処理は非常に高速です。期限内に支払いを怠ると、すぐに気付くでしょう.1.電子ファイル収入が69,000ドル未満の場合、IRS Free Fileを通じて税務ソフトウェアプロバイダーを使用できます。このシステムを使用すると、拡張子を無料で提出できます。収入が69,000ドルを超える場合は、IRS Free Fillable Formsを使用して電子的にForm 4868を送信できます。また、会計士または信頼できる税準備ソフトウェアプログラムを使用することもできます。 H&Rブロック. このシンプルなフォームを提出するために多額のお金を払う理由はないことを覚えておいてください.2.メールによるファイルフォーム4868で郵送することもできます。フォームに完全に記入してください。 IRSが拒否した場合、罰則の対象になる場合があります。税金を支払う必要がある場合は、小切手または為替を含めるか、オンラインで支払う必要があります.3.税金を支払うまた、あなたが借りていると思う金額を支払うことができ、後で実際のリターンで送ることができます.IRS Direct Payを使用して支払う場合、IRSは銀行口座から直接支払いを差し引くことができるため、処理手数料を支払う必要はありません。デビットカードまたはクレジットカードで税金を支払うこともできますが、支払い処理業者が手数料を請求します.4月15日の期限までに適切な推定金額をIRSに送信すると、代理店は6か月の自動延長を許可します.特別な状況今年ギフト税を支払う必要がある場合は、フォーム709を提出し、残りの納税申告書の期限を延長せずにその税金を支払うことで延長を要求できます。ただし、フォーム709にも余分な時間が必要な場合は、フォーム8892をファイルして拡張機能をリクエストしてください.不動産または信託関連の返品、企業またはビジネス関連の返品、情報返品など、他の返品に遅れる場合は、フォーム7004を確認し、CPAに連絡して自動リクエストをリクエストできるかどうか確認してくださいこれらのフォームの5か月または6か月の延長。通常の納税申告書と同様に、拡張機能を申請するときに見積もった金額を送付する必要があります.最後の言葉拡張機能を提出することで税金を支払う必要がなくなることはありません。単にお金がない場合は、IRSに連絡して、IRSの納税計画を立ててください。ほとんどの場合、あなたは自動的に承認され、月単位で支払うことができます。税金を支払わないとどうなるかを知ることは価値がありません。返品をまとめる時間を必要とする場合、またはドキュメントの一部が完成するのを待っている場合にのみ、拡張子を提出してください。.IRSの拡張税の申請を検討していますか?拡張機能をリクエストするためのどの方法を使用しますか?
    消費者金融保護局(CFPB)に苦情を申し立てる方法
    これらの恐ろしい話のほとんどは、顧客サービスの質が低いことに起因していますが、それよりも不吉なものもあります。 2000年代後半の金融危機の余波で、議会は消費者金融保護局(CFPB)を設立し、米国で営業している消費者金融会社による略奪的、差別的、またはあからさまな違法行為に関する苦情を処理および解決しました。.すべてのアメリカの消費者は、CFPBに苦情を提出する権利を持っています。現在行っている、または最近行った金融サービス会社があなたに不当な扱いをしていると感じた場合、CFPBの苦情を作成、提出、解決するプロセスについて知っておくべきことは次のとおりです。.CFPB苦情を申し立てるタイミング? すべてのサービスSnafuがCFPBの苦情を保証するわけではありません.CFPBのWebサイトによると、その使命は、法律に完全に違反しない慣行を含む、金融サービスプロバイダーによる虐待、不公正、または欺cept的な慣行から消費者を保護することです。 CFPBは、これまで知られていない慣行を明らかにする消費者の苦情のパターンに基づいて、法律を破る金融機関に対して執行措置を講じることがあります。.特定のアクションまたはプラクティスがCFPBの苦情を正当化するほど深刻であるかどうかを判断するリトマス試験はありません。 CFPBは、消費者が連邦規制に精通していることや、正当な傷害が発生したかどうかを判断する弁護士を雇うことを期待していません。ただし、申立人は、以下のような実質的に不利な結果を伴う場合、保証はされませんが、有利な解決に向けた最初のステップである実質的な応答を受け取る可能性が高くなります。クレジットスコアが低下する可能性のある不正なクレジット照会信用修理機関による誤解を招くまたは虚偽の申し立て不正な債権回収(たとえば、あなたのものではない債務の回収を試みる)信用調査機関または報告組織が信用報告書の不正確な情報を修正または削除できない借金取りによる嫌がらせ(たとえば、深夜に電話をかけたり、職場を杭打ちしたりする)差別的な貸付慣行(たとえば、多数決-マイノリティの郵便番号での住宅ローン申請の拒否、またはより高い金利の借り手への請求)CFPB苦情処理の対象となる金融商品上記のシナリオは、許容されるCFPB苦情の世界のほんの小さな断面を表しています。 CFPB苦情処理により認識される製品およびサブ製品のリストには、次のものが含まれます。債権回収. 副産物には、自動車債務、クレジットカード債務、連邦学生ローン債務、医療債務、民間学生ローン債務、住宅ローン債務、ペイデイローン債務が含まれます。.信用報告、信用修理サービス、またはその他の個人信用報告. サブ製品には、信用報告および信用修理サービスが含まれます.抵当. サブプロダクトには、従来の住宅ローン、FHA住宅ローン、住宅担保ローンまたはクレジットライン、リバースモーゲージ、およびVA住宅ローンが含まれます。.クレジットカードまたはプリペイドカード. サブ製品には、汎用クレジットカードまたはチャージカード、汎用プリペイドカード、ギフトカード、政府給付カード、学生プリペイドカード、給与カードが含まれます。.当座預金口座または普通預金口座. サブ製品には、CD(預金証書)、当座預金口座、普通預金口座が含まれます。.車両ローンまたはリース. サブ製品には、ローンとリースが含まれます.奨学金. サブ製品には、連邦学生ローンと個人学生ローンが含まれます.給料日ローン、タイトルローン、または個人ローン. サブ製品には、割賦ローン、ポーンローン、ペイデイローン、個人向け与信枠、およびタイトルローンが含まれます。.送金、仮想通貨、またはマネーサービス. サブ製品には、小切手換金サービス、債務決済、国内送金、外貨両替、モバイルまたはデジタルウォレット、為替、返金予想小切手、トラベラーズ小切手またはキャッシャー小切手、および仮想通貨(ビットコインおよびその他の暗号通貨)が含まれます.これは、消費者が連邦規制当局に苦情を申し立てることができる金融商品の完全なリストではありません。ここにリストされていない製品およびサービスは、他の連邦政府機関の管理下にある場合があります。消費者がCFPBが直接処理しない問題についてCFPBに苦情を申し立てる場合、局は誠意を持って適切な当局に紹介するよう努力します。.2017年と2018年のCFPBの変更消費者金融保護局は、選挙が結果をもたらすことを証明しています.CFPBの作成は、2010年に民主党議会によって可決され、民主党大統領によって署名された全面的なドッドフランクウォールストリート改革および消費者保護法によって承認されました。オバマ政権の間、この局は手ごわい消費者同盟国と見なされ、スプリントやベライゾン(120百万ドル)、米国銀行(48百万ドル)、オマハ第一国立銀行(32百万ドル)のような姓を持つ数百万ドルの和解に達しました。彼らは説明できない官僚主義のポスターの子としてCFPBに向かって走りましたが、議会の共和党はその仕事に干渉することはほとんどできませんでした.それは2017年のトランプ政権の加盟により変わりました。その夏、共和党が管理する議会はドッド・フランク法の一部を廃止する法律を可決しました。 11月、オバマ大統領に任命されたCFPBディレクターのリチャード・コードレイが辞任し、トランプ大統領がサウスカロライナ州議会議員のミック・マルヴァニー(局を違憲だと信じる率直な批評家)を任命する道を開いた。.マルヴァニーは完全に局を破壊しなかったが、彼は劇的な内部再編に影響を及ぼし、その執行活動の顕著な口説きを主sideした。ブルームバーグ法によると、マルヴァニーは反差別の監視機関である「公正貸付および機会均等のオフィス」を去勢しました。アメリカンバンカーによると、貸し手の差別をチェックするために任命されたスタッフマルヴァニーは、人種差別主義者のブログ投稿に火をつけられました。 Mulvaneyは2018年11月に退職しましたが、職員は局の給与計算で年を締め切りました.Mulvaneyの在職期間がCFPBの消費者苦情プロセスにどのように影響したかは正確には不明です。指名されたリーダーシップは明らかにビジネスに優しいが、CFPBのマルバニー以前の規制の枠組みは、給料日貸し出し規則の貸し手に優しい変更の重要な例外を除いて、ほぼそのままである。 CFPBの苦情データベースを調査している消費者は、2017年後半に定期的な毎月の苦情報告が停止したことに気付いてがっかりするかもしれませんが、完全な苦情データセットはオンラインで検索可能なままです.要するに、まだCFPBに苦情を申し立てるのはあなたの時間の価値があります。彼らがあなたの満足にあなたの苦情を解決しない場合、他のオプションがあります.苦情を申し立てる前にすべきこと CFPBの苦情を申し立てる前に、次の措置を講じてください。.1.他のすべてのオプションを使い果たすまず、次の手順を実行して問題を直接解決してください。問題の明確な概要. 問題の問題を明確かつ簡潔に定義します。実際の、または誤解につながる手順、および金融サービスプロバイダーの代表者が講じた行動または講じなかった行動を説明する.問題をエスカレートします 管理. プロバイダーの顧客連絡チームまたは部門のランクとファイルのメンバーに問題が発生していない場合は、問題を管理者にエスカレーションしてください。小規模な金融機関は、多くの場合、完全なスタッフ一覧を公開しています。所属機関に支部がある場合、支部を訪問することがおそらく最も効果的な行動方針です.部門スタッフと運試し. プロバイダーのカスタマーサービス装置をバイパスし、部門のスタッフに直接連絡します(まだ連絡していない場合).さまざまな連絡先を試す. 多くの場合、ソーシャルメディアは、小規模またはオンラインのみの金融機関と連絡を取るための最良の方法です。.サードパーティの関与 必要. 問題が、信用報告局など、障害のある金融機関以外のエンティティに関係している場合、それらを会話にループさせます。場合によっては、たとえば、信用報告書から誤った項目を削除することにより、有害事象を軽減または解決する立場にある可能性があります.この段階の秘trickは、いつタオルを入れるかを知ることです。多くの金融サービス会社は官僚的であり、顧客の苦情に特に敏感ではありません-問題となっている慣行を悪化させる可能性があります-すぐに手を挙げてCFPBにエスカレートしないことが重要です。しかし、あなたの時間と尊厳は価値があるので、回り道にふけることも等しく重要です.2.パターンのCFPB苦情データを確認するCFPBの広範な消費者苦情データベースで、問題のある金融サービスプロバイダーに関する同様の苦情を探します。あなたのケースがより大きな実践パターンの一部である場合、あなたの苦情はより重くなります-それが孤立しているように見えるからという理由だけで苦情をもたらすことをheしてはいけませんが。データベースのフィルタリングツールを使用して、無関係な結果を除外する.3.仲間の消費者の苦情を確認するデータベースの苦情をよく似ており、自分の経験がどこに並んでいるか、どこに分かれているかに注意してください。いくつかの消費者の声もご覧ください。すべてに、不正行為、虐待、または完全な違法性の明確な例が含まれています。それらを見ると、あなたのケースを提示する方法についていくつかの新鮮なアイデアを与えるかもしれません.4.苦情のドラフトCFPBによると、理想的な消費者の不満は3つのことを行います。出来事を可能な限り詳細に説明し、必要に応じて補足文書を添えて問題を解決するために既に行ったことの概要問題に対する公正で現実的な解決策のアイデアを提示します好むかもしれませんが、CFPBの苦情は、コーポレートファイナンスの悪さに関する怒り狂ったスクリードの適切な場ではありません。それを個人のソーシャルメディアアカウント用に保存します-それでも、ソーシャルメディアのエチケットのベストプラクティスに留意する必要があります。.代わりに、CFPBの申し立てを事実に基づいて要点を維持してください。すべての文は、コメントや感情なしに、あなたが不当な扱いを受けたという議論を進めるべきです.CFPBクレームを送信および追跡する方法 これらの5つのステップは、典型的なCFPB苦情処理を説明しています。 CFPBが苦情を別の連邦政府機関に照会した場合、ステップ2と3の間に遅れが生じる可能性があります.ステップ1:苦情の提出まず、CFPBの苦情送信ポータルで苦情のドラフトを送信します。以下を含めるよう求められます。問題の製品とサブ製品問題の種類(たとえば、一般的なクレジットレポートの問題には、「レポートに関する誤った情報」や「不正警告やセキュリティフリーズの問題」など)会社の問題を解決しようとしたことがあるかどうか発生した場合の詳細な説明と、利用可能な場合はサポート文書(この説明には日付と金額を含める必要がありますが、口座番号などの個人情報は含めないでください)公平で現実的な解決策のアイデアCFPBがWebサイトに情報を公開することに同意します(これは苦情処理には影響しません)関係する会社、関連会社、従業員の名前CFPBは、申立人にできるだけ徹底するよう助言します。重複または補足的な苦情は眉をひそめ、無視される場合があります.ステップ2:CFPBレビューとルーティング苦情を受け取った後、CFPBスタッフはそれを確認し、適切な回答者に転送します。苦情がCFPBの権限の範囲内にある場合、スタッフがあなたに代わって金融サービスプロバイダーに苦情を転送します。苦情が他の政府機関により適している場合、スタッフがそこに転送し、フォローアップの方法を教えます.ステップ3:会社の対応次に、会社は苦情を認めます。ここではCFPBが仲介者として機能するため、会社から直接連絡がない場合があります。ただし、CFPBは、苦情の少なくとも97%が15日以内に回答を受け取り、多くの企業が顧客に直接対応することを実践していると述べています。いずれにしても、数週間以内に返事がない場合は、CFPBでフォローアップする必要があります.ステップ4:苦情の公表苦情のステータスに関係なく、CFPBは、機密情報や個人を特定できる詳細をスクラブした後、同意を得て苦情の詳細を公開します。これにより、仲間の消費者(および消費者保護の支持者)に金融サービスプロバイダーの活動に関するより多くのデータが提供されます。.ステップ5:消費者レビューとさらなるアクション苦情に対して会社が正式に回答すると、60日以内に回答を確認してフィードバックを提供できます。応答には、会社独自のイベントのバージョンと、相互に同意可能な解決策であると考えられるものが含まれる場合があります。繰り返しますが、CFPBはここで仲介者として機能します。ただし、会社が既にあなたに直接連絡していない限り.この60日間の時間枠を利用して、会社の提案する解決策が適切かどうかを判断します。 CFPBが公開する消費者の苦情データと、オンラインの個人金融や消費者保護フォーラムなどの他の公開情報ソースを使用する.CFPBの苦情が満足に解決しない場合の対処方法CFPBは通常、明確な規制違反または広範囲にわたる損害がないため、レバレッジとして執行力を使用しません。つまり、局はすべての消費者の苦情に対して好ましい結果を保証することはできません。.苦情が金融サービスプロバイダーの行動や慣行によって傷つけられたことを明確に示している場合でも、満足に解決できない可能性があります。上記のように、2017年初頭以降の政治的変化は、この結果の可能性を高める可能性があります.ただし、CFPBとの取引が決定的または不満足に終わっても、苦情が解決するわけではありません。 CFPBが満足のいくように苦情を解決できなかった場合にできることは次のとおりです。.1.州当局への苦情の提出分散型の執行は、CFPBの上でのマルバニー監督の在任期間の繰り返しのテーマでした。...
    雇用主に苦情を申し立てる方法-FLSA違反
    故意か否かを問わず、毎年何千人ものアメリカの雇用主がそれを守っています。 FLSA違反の可能性によって被害を受けたり不利になっている場合は、状況を改善するためにできることとできないことを知る必要があります。.幸いなことに、1時間あたり数百ドルを請求する労働弁護士を雇ったり、雇用法で短期集中コースを受講する必要はありません。 FLSAの規定に精通し、状況に関する可能な限り多くの情報を収集し、これらの簡単な手順に従って苦情を申し立てて起訴するだけです。.FLSA:簡単な概要第二次世界大戦に影を落とした大恐asとして制定された公正労働基準法は、約100万人の賃金の低い労働者の保護を確立しました。連邦最低賃金を引き上げ、新しいクラスの従業員に保護を拡大し、法律の既存の側面を明確化または変更するために、何度も修正されてきました.FLSAの最も重要なコンポーネントは次のとおりです。最低賃金. FLSAは、ほとんどの1時間ごとの従業員の連邦最低賃金を定めています。 1938年には、最低賃金は1時間あたりわずか0.25ドルでした。現在、1時間あたり7.25ドルです。一部の従業員クラスは、先端労働者(通常の賃金で1時間あたりわずか$ 2.13を稼ぐことができる)や特定の青少年従業員など、連邦政府の最低賃金を免除されています。.残業代. FLSAは、雇用主が法定労働時間の週40時間の上限を超えて行われた仕事に対して、1時間あたり半分の時間(通常の時給の1.5倍)を支払うことを要求しています。 FLSAでは、就業週は雇用主によって設定された連続した7日間(168時間)として定義されます-たとえば、土曜日の午前12時から日曜日の午後11時59分まで。最低限のしきい値(現在は週455ドル)を超えて稼ぐ特定の給与労働者は、残業要件から免除され、「免除」従業員として適切に知られています。.児童労働. FLSAは、未成年の子供が行う仕事の性質と期間に厳しい制限を課しています。一般的に、16歳未満の子供は学校の時間中は働けませんが、農業の仕事やその他の特定の職業には例外があります.記録の保存. FLSAは、雇用主に対し、従業員の個人データおよび人口統計データ、労働時間、支払賃金、賃金控除または追加、およびその他の情報の綿密な記録を保持するよう要求しています。記録保持規定では、雇用主は、苦情の提出方法を含め、従業員にFLSAに基づく法的権利を通知する通知を明確に表示することも求めています。.その他の規定. FLSAには、授乳中の母親や生産従業員など、特定のクラスの労働者向けのその他の規定が含まれています。これらは、職場の内外でこれらの労働者の権利と尊厳を保護するように設計されています。たとえば、PPACA(Obamacare)では、雇用主は授乳中の母親にミルクを搾乳するための構造化された時間を提供する必要があります.重要なことは、FLSAは雇用主と従業員の関係の他の多くの側面について何も述べていない。これらの問題は、他の州、連邦、および地方の法律で対処されています。有給病気休暇有給休暇退職金週末や祝日など、通常の勤務時間または勤務時間外に行われ、週の労働時間が40時間のしきい値を下回っている場合の追加給与1週間の労働時間従業員給付FLSAの対象者および義務ほとんどの企業はFLSAに拘束されていますが、すべてではありません。同様に、数百万人の労働者が法律で保護されていますが、他の多くの労働者は保護されていません(または特定の活動に従事する場合にのみ保護を受けます)。以下に簡単な概要を示します。事業紹介. すべての公的機関または公的機関の「活動」はFLSAの対象です。病院、大学、長期介護施設、低学年の学校、幼稚園などの医療、パーソナルケア、教育企業も同様です。総売上が500,000ドル以上で州間取引に従事している場合、他のビジネスはFLSAに拘束されます.従業員. 「従業員」として定義されている労働者は、FLSAによって保護されています。独立請負業者はそうではありません。従業員と独立請負業者を区別するのは難しい場合があり、労働省はそのような誤分類の申し立ての評価に多大なエネルギーを費やしています。一部の従業員は、法律の特定の部分から免除されています-たとえば、先端の従業員は最低賃金規定から、特定の給与労働者は時間外労働規定から、農業労働者は児童労働セクションの一部から. FLSA調査と執行脆弱な人々を保護するために設計された他の法律と同様に、FLSAはその執行体制と同じくらい良いだけです。 FLSAの調査と執行措置は、労働部の労働時間部門(WHD)の管理下にあります。調査は、次の2つの主要なソースから発信されます。苦情. 苦情は、FLSAの権利が侵害されていると考える従業員から直接発生する可能性があります。また、雇用主は従業員グループ全体の権利を体系的に侵害していると考える第三者から生じることもあります。これらの第三者は、そのグループの一部である低レベルの従業員、そのグループを直接管理するスーパーバイザー、または違反の性質に邪魔される上級者である可能性があります.選択的アクション. WHDはまた、最初に特定の苦情を受け取ることなく、個々の企業の選択的調査を実施します。レストランや小売店など、低賃金労働者が多い業界に影響を与える可能性は高いものの、選択的な行動はしばしばランダムです。それ以外の場合、それらは特定の地理的領域内の類似したビジネスのターゲットスイープの一部です-例えば、単一の都市のレストラン。以前にFLSA違反を犯したか、FLSAの苦情を受けた企業は、正式な苦情がない場合に調査される可能性が高くなります。.調査手順DOLファクトシート44によると、WHD調査は基本的なパターンに従います:最初の連絡. 公認のWHD担当者(調査員)が事業所に到着し、所有者または管理者と連絡を取ります。調査員は公式の資格情報を提示します-WHDは秘密捜査を行いません。雇用主の代表者は、このプロセス中の任意の時点で弁護士による代表権を得る権利があります.オリエンテーション. 調査員は調査プロセスを説明し、FLSAの記録保持規定の下で必要とされる従業員記録を含む、必要な情報の種類の概要を説明します。苦情の性質は明らかにされていません.雇用主のFLSA義務の決定. 調査員は雇用主の記録を調べて、FLSAでカバーされているかどうかを判断します。もしそうなら、雇用主が享受している免除があれば、それを決定するためにさらなる調査が必要です-例えば、農業または先端のある従業員の雇用.給与および勤務時間の記録の調査. 調査員は、苦情に関連するすべての賃金と時間の情報を収集して調べます.従業員インタビュー. 調査員は、仕事の性質、雇用主との関係、および調査員が収集した記録についてのインタビューのために、厳選された従業員と非公開で会うか、連絡します。これらのインタビューは、収集された記録を検証し、雇用主がこれらの記録を体系的に改ざんしていないことを確認するのに役立ちます。面接には申立人が含まれる場合と含まれない場合がありますが、いずれにしても、その身元は秘密のままです。通常は直接行われますが、元従業員が関与する場合は長距離通信が必要になる場合があります.調査結果のプレゼンテーション. すべての情報が確認され、面接が完了すると(数日または数週間かかるプロセス)、調査員は雇用主の高レベルの代表者(通常は所有者または業務に関してかなりの裁量を持つ役員)と会って結果を提示します。雇用主がFLSAのいずれかの部分に違反していることが判明した場合、調査員は違反の性質と程度、雇用主がそれを是正するために何をしなければならないか、何が是正が必要かを説明します。賠償には、最低賃金または残業違反に対する弁済賃金の支払、清算された損害、または特定のFLSA違反に対する民事罰金が含まれる場合があります。あるいは、影響を受ける従業員(FLSAの苦情に対する報復で終了した従業員を含む)は、雇用主からの背部賃金または損害賠償を回収するために私的訴訟を起こすことを選択できます。 WHDは、そのような従業員に代わって賠償を徴収しません.訴訟または起訴. 場合によっては、雇用主がFLSAにひどく違反していることがわかります。たとえば、調査では、傷害、WHDを誤解させる意図のある従業員記録の体系的な改ざん、またはFLSAを提出した従業員に対する報復につながる若者の労働違反が繰り返されています。苦情。 WHDは、そのような場合に所有者または関連する意思決定者に対する訴訟または刑事訴訟を開始する権利を留保します.FLSA違反に対する罰則FLSA違反には厳しい罰則があります:FLSA苦情を申し立てた従業員を故意に解雇または懲戒:違反ごとに10,000ドルの罰金。さらに違反した場合の投獄の可能性児童労働違反:違反ごとに最大$ 12,080の罰金重傷または死亡につながる児童労働違反:違反ごとに最高54,910ドル。 「故意かつ繰り返しの違反」に対して最大109,820ドル最低賃金違反:違反ごとに最大1,894ドルの罰金残業違反:違反あたり最大1,894ドルFLSAクレームの提出手順現在または以前の雇用主がFLSAの精神または手紙に違反していると思われる場合、法律はWHDに匿名で苦情を申し立てる権利を与えます。 WHDは、裁判所の命令により申し立てを行った場合、または申し立てを完了するために必要な場合にのみ、申立人の身元を明らかにすることができます.制限事項FLSAは、故意とみなされない違反に対する制限の2年法と、意図的な違反に対する制限の3年法を制定しています。つまり、あなたの苦情によって引き起こされた連邦訴訟は、最新の違反から2〜3年以内に開始する必要があります。法定期間外に発生した違反については、賠償の権利(例:背部賃金)が与えられない場合があります.移民ステータス苦情処理中、WHDは影響を受ける従業員の移民ステータスを確認するための積極的な措置を取りません。文書化されていない労働者は、FLSAの下で救済する権利があり、雇用主は従業員の移民ステータスをFLSAクレームに対する防御として使用することはできません。.一般的な状況の評価まず、疑わしいFLSA違反の性質を判断する必要があります。このような違反にはさまざまな形がありますが、一般的な状況は次のとおりです。週単位で最低賃金未満を稼ぐ. 週あたりの総労働時間をその週の総給与総額で割ります。隔週で支払われる場合は、各週の平均を個別に取ります。チップが考慮された後のいずれかの週の平均最低賃金が連邦最低賃金を下回っていますか(該当する場合)?残業手当の不足....
    テナントを排除する方法-家主のためのステップバイステップガイドとテナント排除プロセス
    たぶん、テナントが家賃を払わなかった、多分彼は他のテナントを混乱させている、または多分彼女はあなたの賃貸物件を破損している.リース契約を早期に終了するには、適切な法的手続きに従う必要があります。セットプロセスから外れると、立ち退き事件を失うだけでなく、民事裁判所に上陸してスラムロードとしての評判を得ることができます.1.決定する できる エビクトほとんどの立ち退きの場合は、賃貸人が家賃を払わないことから始まります。これは、賃貸不動産を購入して家主になることの最大の闘争の1つです。ただし、苦労するだけでテナントを追い出すことはできませんが、次のような他の問題のためにテナントを追い出すことはできます。リースが期限切れになった後、持ち越しとして知られる施設にとどまるあなたの財産に大きな損害を与えますが、裁判所でこの損害を証明する必要があります騒音制限、ゲストの制限、ペットの規則など、契約で定めた特定の規則を破る.多くの州では、立ち退き手続を開始する前に、軽微な違反についてテナントに通知し、問題を修正する時間が必要です。最初にテナントに警告を出さないと、立ち退きが裁判所の手続きを経たときに裁判官があなたに有利に決定しない場合があります.2.家主とテナントの法律を学ぶ追い出すことができて前進したい場合は、家主とテナントの法律をよく理解してください。これは、テナントを立ち退かせるための法的プロセスを説明しています。あなたの訴訟に勝つためには、手紙への立ち退き手順に従う必要があります。ステップをスキップした場合、裁判官はテナントの有利な判断を下し、テナントは民事裁判所であなたを訴える権利を有する場合があります.州司法長官のウェブサイトから家主とテナントの法律のコピーを入手できます。州がこれらの行為をオンラインで投稿していない場合は、地方裁判所または弁護士を通じて印刷版を入手してください.3.通知する多くの州では、立ち退きの申請を始める前に、テナントに書面で通知する必要があります。ファイルする前に、問題を修正するためにテナントに時間を与える必要がある場合もあります。たとえば、オハイオ州の法律では、地主は立ち退き手続を開始する3日前に書面で警告を出すことを義務付けていますが、テナントに問題を修正するための余分な時間を許可することは要求していません。この通知は、退去の通知として知られており、テナントを退去させるというあなたの意図を明確に述べなければなりません。お住まいの地域の法律により、申し立てを行う前にテナントにアクションを修正する時間を与えることが求められている場合は、通知にもこの時間を明記する必要があります。.通知を作成する際には、配達日、テナントが問題を修正する必要がある期間、および立ち退きを提出する日付を含めます。テナントに通知を手渡し、またはテナントの玄関に掲示を残す.4.エビクションを提出する法律に関する知識を持ち、テナントにチャンスを与えたので、最終的に裁判所の聴聞会に提出することにより、立ち退きプロセスを開始する準備が整いました。州が通知を必要とする場合は、待機期間が終了した翌朝に立ち退きを提出してください。州が通知を必要とする場合は、すぐに提出できます。地元の裁判所で手続きを行うことができますが、手続きを開始するには手数料を支払う必要があります。事務処理が完了した後、書記官はあなたに聴聞日を与え、裁判所はテナントに通知します.5.裁判所の準備をする立ち退きの聴聞会の前にあなたのケースを準備します。リース契約、提供した書面による通知のコピー、不足している家賃の支払いまたは返却された小切手を示す銀行取引明細書、および すべて あなたとテナント間のコミュニケーション。法廷に入る前に、裁判官に言うことを準備してください。リハーサル。脚本を読んでいるように聞こえたくはありませんが、何を言いたいかを知り、裁判官の前で快適に感じる必要があります。詳細を省略したことを後悔しないでください.公聴会の当日、あなたとテナントの両方が裁判官にあなたの主張をする機会があります。その後、裁判官は立ち退きを続行するか、テナントが宿泊施設に滞在することを許可するかを決定します。あなたが訴訟に勝った場合、裁判官はテナントを立ち退かせるための指示を与えます.6.テナントを追い出す公聴会の後、テナントは一定の時間をかけて物件を離れます。一部の州では、退去したテナントが48時間以内に施設から退去する必要があります。 5日を提供するものもあります。この期間が過ぎてテナントが残っている場合は、保安官と一緒に財産を訪問する必要があります。保安官はテナントを削除し、縁石に個人的な所有物を置きます。この時間を使用して、プロパティの損傷を検査します。カメラを持って行き、良い写真を撮りましょう。あなたは民事裁判所で重大な損害についてテナントを訴えることができます.最後の言葉と警告家主とテナントの法律でテナントを退去させる方法に関するセクションに注意深く従ってください。自分でテナントを排除しようとしないでください。テナントのユニットまたは複合施設のメインドアのロックを変更したり、テナントの持ち物を取り外したり、ユーティリティを停止したりすると、深刻な法的影響を受ける可能性があります。ほとんどの州では、テナントが自家追放しようとする家主を訴えることができます。問題のあるテナントに対処している場合、解決に値します。小さな間違いをしてあなたの力を放棄しないでください.テナントを立ち退かせなければならなかったことがありますか?その過程でどのような課題に直面し、成功しましたか?
    ビジネスクレジットを迅速に確立および構築する方法
    しかし、多くの小規模企業の所有者は、ビジネスクレジットの仕組みにあまり詳しくありません。多くの起業家は、自分がクレジットスコアを持っていることすら知らず、それが何であるかを知らない.あなたがそれらの中小企業の所有者の1人であれば、あなたのビジネスクレジットについて知らないこと、そしてそれを改善する方法を学ぶ時です。.ビジネスクレジットの仕組み?個人の信用報告書が個人としてあなたにお金を貸すリスクを測定するように、あなたのビジネス信用履歴は、潜在的な貸し手があなたのビジネスに信用を広げるリスクを決定するのに役立ちます.これは、ビジネスの支払い履歴やクレジット利用率などの同様の要因に基づいています。そして、あなたの個人的な信用報告書のように、信用調査機関はあなたのビジネスに信用スコアを割り当てます.ただし、類推と同じくらい便利ですが、個人消費者信用報告書とビジネス信用報告書には違いがあります.ビジネスクレジットと個人クレジットの違い個人向けの信用報告と同様に、ビジネス報告には3つの主要な信用調査機関があります。 3つのうち2つは個人の信用報告と重複しています:Experianと エクイファックス.事業信用報告の第三の局は ダン&ブラッドストリート (D&B)、ビジネスクレジット業界をリードしています。 300〜850のクレジットスコアリング範囲の代わりに、D&Bはより単純な1〜​​100のスコアリング範囲を使用します。.また、個人の信用履歴は社会保障番号に関連付けられていますが、ビジネスの信用は雇用主識別番号(EIN)にリンクされています.ビジネスの信用報告は、個人の信用報告よりも簡単になる傾向があります。信用調査機関は、個人の信用スコアにサードパーティのFICOスコアリングモデルを最も一般的に使用しています。 FICOアルゴリズムでは、多くの変数が考慮されます。ビジネスクレジットスコアの計算に使用される変数が少ないため、一般的にスコアの改善が容易になります。.とはいえ、企業には消費者と同じ法的保護はありません。事業信用報告書に誤りを見つけた場合は、信用調査機関に報告できます。しかし、彼らは個人的な信用紛争のように法律で対応する必要はありません.ビジネスクレジットが重要な理由最も明白なレベルでは、次のような会社を通じて事業融資をしたい場合 ブルーバイン, あなたのビジネスクレジットは主にあなたの適格性とローン条件を決定します.そして、借金を負う可能性を否定する前に、ビジネスのニーズの変化を念頭に置いてください。あなたのビジネスは6ヶ月で危機に直面する可能性があり、生き残るためには資金の注入が必要です。または、現在手元にあるよりもはるかに多くの現金でしか利用できない大きな機会を見つけることができます.同様に、ビジネスクレジットは、ビジネスクレジットカードを開く能力とクレジット制限に影響します。あなたのビジネスが成長するにつれて、ビジネスクレジットカードはますます有用になり、必要になることさえあります.ただし、ビジネスクレジットは、単純な借入よりも深く実行されます。あなたのビジネス保険料はあなたのクレジットに基づいて異なります。より良いクレジットにより、より低い保険料とより良いポリシーへのアクセスが期待できます.ベンダーとサプライヤは、特に配達後に請求書を発行する場合、ビジネスクレジットを使用して、あなたと協力するかどうかを決定します。信用度が低いと、自分が孤立していて、業界内の優れたベンダーやサプライヤーと仕事をすることができない場合があります。.言い換えれば、あなたのビジネスの信用はあなたが考えるかもしれないよりも重要です.個人クレジットとビジネスクレジットを別々に保つ中小企業のオーナーとして、信用が乏しい、または信用がないと、個人資産が危険にさらされる可能性があります.ローン、クレジットライン、ビジネストレードラインが必要だと想像してください。わずかなビジネスクレジットでは、より多くの債権者がクレジットラインを個人的に保証する必要があります。彼らはあなたを完全に断り、代わりに個人の貸し手にアプローチすることを強制するかもしれません.いずれにせよ、あなたがその借金をデフォルトにした場合、それはただのあなたのビジネスではありません。債権者は、すべての個人資産(家、車、証券口座および個人投資)の後に来ることができます-あなたはそれに名前を付けます.しかし、より良いビジネスクレジットを使用すれば、個人のクレジットを頻繁にオンラインにする必要はありません。あなたはビジネスの信用に依存し、あなたの個人資産を分離して安全に保つことができます.ビジネスクレジットファイルの内容まだビジネスクレジットラインやローンを開いたことがない場合でも、ビジネスにはクレジットプロファイルとレポートが残っていることがあります.一部の信用調査会社は、ビジネスの信用履歴を確立するために公開記録を探します。彼らは、負の指標として破産、判決、先取特権、およびその他の裁判所記録を探します。彼らはあなたの会社の住所と会社が設立された時期を知っています.そしてもちろん、あなたのビジネスがクレジット口座を開設している場合、彼らもその情報を追跡します。個人のクレジットと同様に、局は支払い履歴と、利用可能なクレジットと使用したクレジットの比率に重点を置いています.一度も見たことがない人のために、Equifaxにはサンプルのビジネスクレジットレポートが用意されており、ビジネスオーナーに含まれるものをよりよく理解することができます.より良いビジネスクレジットを構築する10のステップあなたのビジネスの信用履歴とスコアを積極的に高め始める準備ができています?これらの10のステップ(多くはすでに完了している可能性があります)に従ってください。.1.ビジネスを登録するまだ行っていない場合は、州の査定および課税部門、または労働とライセンスの部門に申請して、事業体を作成します.あなたは、ビジネスを始めるのに必要なものがどれだけ少ないかに驚くでしょう。あなたの名前、住所、ビジネスの名前、およびその他のいくつかの小さな詳細を超えて、あなただけの組織の記事と出願料が必要です.弁護士に相談することは常に良い考えですが、これはほとんどの起業家が自分自身で対処できる法的タスクの1つです LegalZoom. 弁護士に何千ドルも支払うかどうかを決める前に、Googleで15分間、州の有限責任会社またはその他の法人を設立する手続きを調べてください。ほとんどの州は、このプロセスを非常に簡単になるように設計しています。.あなたが現在単独起業家であるか、または趣味からお金を稼ぐことを検討している場合でも、実際のビジネスを登録するのは理にかなっています。それ以外の場合は、中小企業の税控除を活用して、会計をきれいに保つことができます.2. EINを取得する同様に、IRSは意図的に新しいビジネスが簡単にEINを作成できるようにし、税務目的でビジネスを追跡できるようにします。.ただし、クレジットアカウントの申請とビジネスクレジットの構築の両方に必要です。 IRSが支払い履歴とその他のクレジットを追跡する方法です.ERSを申請するには、IRS Webサイトにアクセスしてください。通常は数分で完了し、すべてオンラインで処理されます。IRSとのやり取りの中で最も痛みのないやり取りになる可能性があります.3.ビジネス当座預金口座を開くビジネスクレジットアカウントを個人のクレジットとは別にしたいのと同様に、ビジネスファイナンスも個人のファイナンスとは別にしたい.そもそも、会計をよりクリーンで簡単に保つことができます。しかし、同様に批判的に、個人的な責任からあなたを守るのに役立ちます.個人アカウントとビジネスアカウントの間で資金を混合すると、法的観点からそれらの間の境界があいまいになります。あなたが訴えられた場合、原告は通常「企業のベールに穴を開ける」ことを試み、個人的にあなたの後に来ます。そして一般的に、あなたのビジネスと個人の財政を区別していない場合、裁判官はそれを許可します。詳細については、Paperbark Lawのこの説明をご覧ください。.ビジネス当座預金口座を開いて、財務の分離を開始します。あなたの個人銀行が安いまたは無料のビジネス小切手を提供していない場合、チェイスのビジネス当座預金口座を試してみてください便利なオプションとして.ビジネス当座預金口座を開設する経理および法的理由を超えて、ビジネス信用の構築にも役立ちます。それはあなたのビジネスのための銀行参照を確立し、将来のより良い信用への扉を開きます。通常、ビジネスの貸し手は銀行の履歴を確認し、ビジネスの銀行口座が開いている時間が長ければ長いほど良い.4.会社の住所と電話番号を設定する些細なことのように思えるかもしれませんが、専用のビジネス用の住所と電話番号があると、イエローページ、ベタービジネスビューロー、アンジーリスト、Yelpなどのビジネスディレクトリに登録できます。.信用調査会社は、これらのディレクトリからあなたのビジネスに関する情報を引き出します。もちろん、自宅の住所と携帯電話番号を使用できます。ただし、専用の勤務先住所と電話番号を使用すると、個人生活とビジネス生活をより適切に区別できます.正直に言って、よりプロフェッショナルです.腕と脚の費用もかかりません。 Google VoiceやeVoiceなどのサービスを通じて、好きな電話回線にリダイレクトされる無料の仮想ビジネス電話番号を取得できます。または、別のビジネス電話回線をインストールすることもできます.同様に、仮想ビジネスアドレスを取得して、メールを好きな場所に転送できます。私自身、外国人であり起業家である私は、さらに進んだプライベートメールサービスを使用しています。封筒をスキャンしてオンラインで表示し、物理的に転送するか、メールを開いてスキャンしてオンラインで表示するか、シュレッドするように指示します。私はセント・ブレンダン島を使用していますが、市場で唯一のサービスではありません.理想的には、これらの電話および住所サービスは最初のクレジットアカウントを作成し、信用調査機関に報告してクレジットの確立を開始できるようにします.5. D-U-N-S番号の申請Dun&Bradstreetは最大のビジネス信用報告機関であるため、ルールに従ってボールをプレーしたい.彼らと直接クレジットファイルを開くことは、それを行うための重要な最初のステップです。 Webサイトにアクセスして、Data Universal Number System番号を申請し、それらのファイルを開きます.無料ですが、最大30日かかる場合があります。それは必須ではありませんが、Dun&Bradstreetはあなたに関係なくクレジット履歴ファイルを開くことができます-あなた自身でファイルを開始するのに役立ちます。それ以外の場合、それはあなたのビジネスの詳細に直接記録を設定し、紛争の場合に彼らとの直接のコミュニケーションラインを開きます.6.サプライヤーとのオープンな貿易ラインベンダーとサプライヤは、多くの場合、企業が商品やサービスを受け取った後に支払いを許可します。これはクレジットの形式です。そして、多くはこれらの支払いを信用調査機関に報告しています。期限内のローンの支払いが良好な信用を確立するのを助けるように、期限内の取引ラインの支払いもそうします.ビジネスの信用スコアを高めるのに役立つだけでなく、最も重要なビジネス関係を構成するベンダーやサプライヤーとのより良い関係を構築します。.サプライヤを慎重に選択してから、期限内または早期支払いとの関係を育ててください。請求条件の改善により、ビジネスのキャッシュフローを改善し、キャッシュチョークポイントを回避できます。.7.ビジネスクレジットカードまたはクレジットラインを取得する同様に、ビジネスクレジットカードとクレジットラインは同時にクレジット履歴を作成するのに役立ち、キャッシュフローの圧縮を緩和できます。.場合によっては、ビジネスクレジットカードから貴重な報酬を獲得することもできます。特に、使用しているボリュームで。私の前の会社では、私たちのビジネスの大部分はオンライン広告、特にGoogle Adsから来ていました。 1か月でオンライン広告に通常6桁を費やしました.それは、トラベルリワードカードの多くの無料旅行です。しかし、ビジネスクレジットカードは、個人のクレジットカードとまったく同じようには機能しません。いずれかを選択する前に、ビジネスクレジットカードを申請するためのヒントを読んでください。.8.支払いを報告する貸主を選択するほとんどの銀行やその他の事業者は、毎月の支払いを信用調査機関に報告しています。これは、信用履歴を深め、構築するのに役立ちます.ただし、すべての貸し手が支払い履歴を報告するわけではありません。特定のビジネスレンダーでサインオンする前に、彼らが信用調査機関に報告することを再確認してください.もちろん、報告は両方の方法を削減します。デフォルトの場合、それは局にも報告されます.9.注意してレバレッジを使用する期限内に請求書を支払い、頭の中で入らないことは言うまでもありません。しかし、借り手は常にタイムリーな支払いをすることができません.責任を持って借りてください。借金は道具であり、クレジットカードの高い残高を維持するなど、100万人のアメリカ人が悪い金融習慣を悪用しています。クレジットと同じくらい便利ですが、それはまた非常に危険であり、何世紀にもわたって多くのビジネスを埋めてきました.借金でビジネスを成長させることに興味がある場合は、借金を活用して成長する他の起業家と話をしてください。何がうまくいったかだけでなく、具体的に何がうまくいかなかったかを尋ねます。彼らが再びそれをやり直そうとしたら、彼らはどう違うでしょう?繰り返しますが、借金はツールです。あなたが実際にそれを必要とする前にスキルでそれを振るう方法を学びます.10.ビジネスクレジットを監視して最新の状態に保つあなたの個人的な信用で発見したかもしれないように、局は時々台無しに.クレジットスコアを改善する最も速い方法は、クレジットレポートで間違いを見つけて修正することです。事務局はあなたの提出に対応する法的義務はありませんが、ビジネスクレジットにも有効です.それは彼らが紛争を無視するという意味ではありません。しかし、あなたの責任はあなたの信用報告書を監視し、エラーを局に通知することにあります.少なくとも1年に1回ビジネスクレジットレポートをプルして、エラーをチェックします。その間、ビジネスの所有権、住所、電話番号、またはその他の関連する詳細の変更については、信用調査機関に通知してください.正確な信用履歴は、局の責任ではありません。あなたのものです.最後に、残高をできるだけ低くしてください。個人のクレジットと同様に、利用可能なクレジットの使用量が多いとクレジットスコアが低下します.最後の言葉どちらかといえば、良い信用はあなたの個人的な生活よりもあなたのビジネスにとってより重要です。ピンチでお金を借りたり、最高のベンダーやサプライヤーと仕事をする能力は、あなたのビジネスが生き残るか失敗するかの違いかもしれません.ビジネスクレジットは、継続的な長期プロジェクトと考えてください。それに注目し、継続的に改善してください。そうすれば、より多くの機会があなたに開かれます.無視してください、そして、あなたはあなた自身がカットスロート産業で孤立して一人でいることに気付くかもしれません.あなたのビジネスクレジットを改善するためにあなたのために何が働いたのですか?あなたの信用-良いか悪いかはあなたのビジネスにどのように影響しましたか?