家を買うために節約しながら家族を始める方法

夫婦が家族を計画し、家を購入するための予算をどのように組み込むべきかを考えていました。私たちは6か月後に家にいたいと思いますが、子供がいるときに家にいるなら余裕がある家を確保できるようにしたいと思っています。私たちはすぐに子供を産むつもりはありませんが、おそらく3〜5年以内に生まれます。何か提案はありますか?

これは素晴らしい質問です。だからこそ、私はMoney Crashersの投稿で彼女の質問に答える許可を求めました。.

ここで重要なのは、夫の収入だけに基づいて家を買う余裕があることです。今すぐ家を買いに行くと、住宅ローンの貸し手は、あなたは両方の収入が永遠にあると仮定しているので、非常に大きな住宅ローンを買う余裕があることを教えてくれます。あなたはそれが真実ではないことを知っているので、私たちはあなたが6万ドルで買うことができる家の量を把握する必要があります。あなたの夫はもう少し収入が少ないと言っていたことは知っていますが、今後数年間で少なくとも4％の収入が得られると思います。家の状況について話を始める前に、家の頭金を節約することを考える前にとるべきいくつかのステップがあります.

借金から抜け出します。借金が残っている場合は、昨日返済してください。最初に借金を返済する理由は、毎月の借金の支払いが持ち帰りの支払いを流出させないことにより、あなたの人生のリスクを大幅に減らすためです。.
太った緊急資金を節約してください。約3〜6か月分の費用を節約できます。すべての請求書を支払い、食事を取り、公共料金を支払い、月額2,500ドルでガソリン代を支払うと、1万ドルから15,000ドル節約できます。これは信じられないほど重要なステップです。あなたは完璧な家を選ぶことに細心の注意を払うかもしれません、そして、あなたは1年の家の保証を得るでしょう、しかしあなたの家の保証が上がる日、給湯器が破裂するか、またはあなたのA / Cはフリッツに行きます。悪いことは家に起こり、修理は決して安くはありません。最後にしたいことは、お金のかからない高価な修理と、物事を良くするためにバックグラウンドで叫んでいる赤ちゃんです.

アトランタ地域に住むことは、手頃な価格の住宅を見つけるのが難しい場合がありますが、アトランタの外に30分ほど行けば、約$ 225kで素敵なスターターホームを見つけることができるはずです。それでは、数値の計算を始めましょう。住宅を購入するための非常に保守的なアプローチは、15年固定住宅ローンに基づいてあなたの家計収入の25％である住宅ローンの支払いで住宅を購入することです。現在、15年の固定金利の住宅ローンでは、適切な頭金がない場合、家の大部分は許可されません。二人とも今すぐ素晴らしい給料を稼いでいます。最初の子供を産むという3年間の目標がある場合は、上記の2つのステップを完了したら、収入の1つで生活し、頭金のために他の収入をすべて節約するように予算を設定するように挑戦します。 15年の住宅ローンに基づいて25〜30％の範囲内に留まるために、十分な頭金を貯めることをお勧めします。後で30年の住宅ローンの2倍の速さで住宅ローンを返済し、文字通り何十万ドルもの金利を節約するとき、あなたは自分自身に感謝します.

税金と健康保険が自動的に差し引かれると仮定すると、年間収入が60,000ドルで、月に約3,500〜3,700ドルの家計給与が得られます。この毎月の収入に基づく保守的な住宅ローンの支払いは、月に約1,000ドルから1,200ドルになります。あなたが購入したい家の量に応じていくつかのオプションがあります.

20万ドルの家を購入する場合は、1か月あたり1,000ドルから1,200ドルの範囲で5万ドルから7万5千ドル節約する必要があります.
225,000ドルの家を購入する場合、1か月あたり$ 1,000から$ 1,200の範囲に入るために、$ 75kから$ 100,000を節約する必要があります。
175,000ドルのタウンホームを購入する場合、1か月あたり1,000ドルから1,200ドルの範囲にするには、25,000ドルから5,000ドルを節約する必要があります。

あなたは次の6か月以内に家にいたいと言いました。私はあなたがすでにどれだけ節約したかを尋ねなかったので、それを実現できるかどうかについての質問には本当に答えることができません。現実的には、1つの収入に基づいて余裕のある家のために家の買い物を始めることができるようになる前に、あなたは約1年を見ていると思います。それが私なら、アトランタ以外のどこかで20万ドルでお買い得品の買い物を始めて、おかしな予算を取ります。それはあなたの仕事のように保存を開始し、あなたは来年9月に来る家にいるでしょう。ここで最も重要なことは、住宅ローンの貸し手に耳を傾けないことです。彼らはあなたが噛むことができるより多くのお金を借りるようにしようとしている。彼らはあなたの状況を知りません。あなただけがあなたの状況を知っています。あなたが貸し手に会う前に、あなたが望むものを正確に知っています。彼らに会議を指示させないでください。お気に入りのレストランで注文するようなものだと考えてください。あなたはあなたが望むものを知っており、誰もあなたの心を変えるつもりはありません.

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