手がかり。レポート-なぜ住宅購入者と販売者が獲得すべきか

残念ながら、購入者はC.L.U.E.をリクエストできません。報告してください。これらのレポートへのアクセスが許可されているのは、住宅所有者、保険会社、および貸し手のみです。ただし、住宅購入の交渉の一環として、無料のC.L.U.E.を取得するよう販売者に依頼できます。 LexisNexisウェブサイトから、または1-866-312-8076を呼び出して報告する.

C.L.U.E.が必要な理由報告する?

手掛かり。レポートは、特定の資産または被保険者の保険請求の履歴を提供します。これらは、住宅所有者保険と自動車保険の両方で利用でき、保険会社が保険契約を承認するかどうか、承認された場合は保険料の請求額を決定するために使用されます。.

C.L.U.E.レポートには、すべての保険請求の7年間の履歴と、請求の種類、日付、および問題を解決するために保険会社が支払った金額に関する情報が含まれています。この情報は、消費者情報のデータベースを管理するLexisNexisに損失データ情報を提供する保険会社から提供されます。 C.L.U.E.には住宅保証請求は含まれていません報告する.

C.L.U.E.から学べること報告する

C.L.U.E.を確認するとき購入したい家のレポート、潜在的な進行中の問題を示すクレーム、特に水害を伴うクレームを探します。たとえば、家に水に関するクレームが1つでもあった場合、カビの存在を調査したり、洪水保険の必要性を検討したりします。パイプが複数回凍結している場合、家には追加の断熱材が必要な場合があります.

他の潜在的な危険信号には、複数の火災や複数の強盗など、あらゆる種類の複数の請求が含まれます。これらのタイプの問題は、所有者の不注意を示す可能性がありますが、家の電気システムに欠陥があるか、望ましくない場所にあることも意味します.

特に、C.L.U.E。以下に関するクレームのレポート：

• パイプ破裂による水害
• 浸水した地下室
• ストームダメージ
• 電気火災による損傷
• 複数の火災
• 複数の盗難

保険会社が修理の費用を支払ったことに注意することが重要です。これは、事故の重大度を示す可能性があるためです。また、レポートに請求または一連の請求が表示されているからといって、その家の購入を避ける必要があるわけではありません。実際に、請求により新しい屋根または他の大幅な改善がもたらされた場合、これは将来直面する可能性のある住宅所有者の費用が1つ少ないため、幸運になる可能性があります.

保険金請求が大量にある不動産に背を向ける代わりに、請求とその解決方法について売り手と話し合う。あなたの家の検査官に報告書にも現れるものをチェックするよう依頼してください.

手掛かり。報告書は、財産が保険費用がかかるかどうかを示す場合があります。保険会社は主に独自のC.L.U.E.を使用しますポリシーを引き受けるために提出した申し立ての履歴をレポートします。ただし、会社がC.L.U.E.に基づいて慢性的な問題の可能性があると判断した場合レポート、彼らはあなたの率を上げる可能性があります。財産に厳しい複数の請求があった場合、その財産は保険にかけられない可能性さえあります。.

自分のC.L.U.Eをチェック報告する

クレジットレポートのように、C.L.U.E。レポートは、保険料の基礎を提供します。連邦公正信用報告法に基づき、C.L.U.Eレポートのコピーをリクエストして、請求履歴を含む保険会社に報告されている内容を確認できます.

正当な過去の請求履歴を消去することはできませんが、エラーがないかレポートを確認する必要があります。レポートに誤りがある場合は、LexisNexisに連絡して、レビューと修正をリクエストしてください.

最後の言葉

家の点検と家の状態に関する売り手の自身の報告は重要ですが、C.L.U.E。レポートは、慢性的な問題のない家を購入していることを確認するための信頼できる追加情報源です。確かに、家の検査に取って代わるものではありません。ただし、購入に関心のある不動産の状態を判断する複数の方法があることは、常にあなたの最大の関心事です。.

C.L.U.E.をリクエストしたことがありますか報告する？役に立つ情報はありましたか?