家族と家 - ページ 8

お金を使って罪悪感を感じても大丈夫ですか？そのしつこい感じをどのように回避できますか？罪悪感は、あなたが何か間違ったことをしたことを示す感情的な指標であるか、あなたが自分自身に対して非常に苦しんでいるという兆候である可能性があります。罪悪感が正当かどうかを判断するためのヒントを以下に示します.お金を使うことについて罪悪感を感じるとき次の例では、罪悪感は良いことです。罪悪感をなくすために、あなたのやり方を変えて正しいことをするように動機づけるのは、基本的にあなたの良心です.1.約束を破るあなたとあなたの重要な他の人が今月は何も買わないことに同意したとしましょうが、とにかく新しい靴を買いに行きます。または、ブラックフライデーまでテレビを買わないことに同意したかもしれませんが、もう待つことはできません.あなたがお金を使うつもりはないと言ったなら、あなたの言葉に固執してください。あなたがあなたの言葉に戻ったら、誰かがあなたをどのように信頼できますか？さらに悪いことに、どのようにあなた自身を信頼することができます?2.配偶者に言わないでください私はこのことについて有罪であることを認めなければなりません。ちょうど先月、私は夫に外食にお金を使わないように言った。なぜなら私たちはそのカテゴリーの予算をはるかに超えていたからだ。しかし、私は翌日何をしましたか？私は飢えているのでドライブスルーを経験しました、そして私はそれに対して罪悪感を覚えました-消費したカロリーの数が多いためだけではありません。幸いなことに、私には寛容な夫がいます!3.すでに予算を超えています毎月$ 50の楽しいお金を手に入れたら、それを楽しんでください。しかし、一度その限界に達したら、セルフコントロールを実践し、来月まで新しい靴を購入するか、目を引くものを買いましょう。あなたは自分自身とあなたの家計をだましすぎている.4.それはあなたのお金ではありません盗まれたお金の話ではありません。代わりに、あなたが費やしているお金に積極的に貢献しなかった場合（つまり、結婚の収入の不平等に共通している）、罪悪感を感じるかもしれません。これは完全にそれを獲得することを意味する必要はありません。家庭の掃除をしたり、子供たちを見たり、用事をしたり、時には家族の耳を開いて笑顔にすることで貢献できます。しかし、あなたがカウチポテトの生活をしていて、積極的にあなたの家族に貢献していないなら、あなたの罪は保証されます.5.過度に贅沢なライフスタイルを生きるたまに自分を甘やかすことに何の問題もありません。しかし、ライフスタイル全体が甘くなると、他の人に与えて将来のために貯めることができなくなります。自分のお金で無駄になっているか無謀かどうかを自問してください.たとえば、ほぼすべての衝動買いに屈することがわかっている場合は、他にどのようにお金を使うことができるかを検討してください。それから、あなたの支出習慣にある規律を導入し、衝動買いがそれ自体を提示するときはいつでもお金で他に何をしたいかについて考えてください.6.あなたはお金を使うことについてうそをつきますあなたがそうしないと言ったときにお金を使った、または配偶者にそうしないように言ったときにお金を使った、またはすでに予算を超えていたときにお金を使って、それについて嘘をついたなら、あなたはおそらく二重に罪悪感を感じています。お金を使うことについて人々が嘘をつく理由は罪悪感だけではありませんが、それは主な犯人の1つです.7.それは借金をするあなたが借金がないなら、なぜあなたはそれで自分自身を元に戻すのでしょうか？あなたが借金している場合、なぜあなたはもっと深く穴を掘るのですか？これは、銀行、クレジットカード会社、または友人のものであるため、自分のものではないお金を使用するのと同じです。借金から抜け出してお金を節約し、質素な疲労を避けるために小さな散水で自分に報酬を与える.それはあなたの財政を適切に処理するための正しい順序であり、逆ではありません。それ以外の場合は、利息、潜在的な延滞料、およびより低いクレジットスコアの形で支払います。. お金を使うことについて罪悪感を感じてはいけないとき予算が厳しい場合、ごくわずかな費用でさえ正当化することは困難です。罪悪感を解消する必要がある場合に特定するのに役立ついくつかのインスタンスを次に示します.1.予算化されたあなたが望むものを何でも買うために月50ドルの予算を立てて、あなたが絶対に愛する靴のペアを見たとしましょう。いいえ、あなたはその日靴を買おうとしていませんでしたし、彼らがあなたの目を引いたという事実以外にそれらを買う理由もありません。しかし、それらが50ドル未満である限り、それらを購入したことに対して罪悪感を感じるべきではありません。毎月50ドルを自分で使うことは問題ないという事前の意識的決定.2.保存したオフィスで余分な時間を費やし、いくつかの副業をし、予算内に留まり、ついにそのiPadを買うのに十分なお金を手に入れました。あなたが文字通りそれを獲得したので、それを選んでください。大きな法案が同時にあなたに当たった場合、あなたが手形の代金を支払う他の手段がある限り、あなたが稼いだものを買うことに対して罪悪感を感じないでください。新しいおもちゃやガジェットは借金をする価値はありません.3.準備が整ったら401kやRoth IRAなどの退職基金にお金を入れて、まず自分で支払います。次に、収入を失った場合に6〜12か月間家族を支えられる大規模な緊急基金があることを確認します。準備が整っていれば、後で報酬がもらえます。少しだけ自分に報酬を与えても罪悪感を感じないでください.4.富を共有するとき私は、金銭的または奉仕的に、他の人に自分自身を与えることを固く信じています。困っている人に定期的に時間、お金、物資を与えているのなら、あなたはスチュワードシップの生活を送っています。自分の前に他の人を置くことで、あなたはあなたが自分について無私な性格を持っていることをすでに示しています。自分で何かを購入しても、その事実は失われません。.5.必要なときそこにいる多くのママと同じように、私の赤ちゃんの体は赤ちゃんの前の体とはまったく異なり、私の服は以前のようにフィットしません。しかし、あなたが成長している10代の少年でない限り、服の購入は「必要」カテゴリではなく「欲しい」カテゴリに分類される傾向があります。.しかし、私たちが適切に服を着る必要があるのは、まさにそれです。そのニーズを満たすことについて罪悪感を感じる理由はありません。何かが必要だと思う場合は、自分に正直になり、本当に必要かどうかを判断してください。それなしでどれだけうまく機能しますか、それを購入することで不当に伸びますか？これを考慮した後、私は自分自身に新しいワードローブを買って、罪悪感を感じませんでした. 6.質素なライフスタイルを生きているとき適度な大きさの家に住んでいて、古い車を運転する場合、外食など、必要なものに柔軟に支払うことができます。あなたがどんな種類のライフスタイルを望むかを考えるとき、質素な人はあなたが罪悪感を感じることなく時々貯金し、より多くを与え、より多くのお金を楽しむことができることを忘れないでください.7.ギフトの場合多くの人々は、必要なものに贈り物のお金を使う習慣を作ります。ターゲットやアマゾンにギフトカードを受け取った場合、ドッグフード、新しいゴミ箱、またはあなたの家庭に必要な何かの代わりに、自分で楽しむために何かを買うことに罪悪感を抱かないでください。ギフトの贈り主は、お金を楽しんでほしいと望んでいたので、失望させないでください。そして、あなたが何をするにしても、それが贈り物の意図でなかった場合、またはそうでなければあなたが借金をする場合を除き、請求書の支払いに贈り物のお金を使用しないでください.最後の言葉お金を使うことに対する罪悪感をどのように回避しますか？答えは簡単です。お金を賢く管理することです。予算を作り、それに固執し、質素なライフスタイルを送ってください。しかし、自分にある程度の柔軟性と自由を与えて楽しんでください。最も重要なことは、あなたがあなたの家庭にどのように貢献しているかに正直になり、それに応じて自分に報酬を与えること.お金を使って罪悪感を覚えたことはありますか？どのように対処しますか?

インフルエンザにかかるのはひどいです。ひどい気分になるだけでなく、多額の費用がかかることもあります。仕事や学校を欠席し、医者に行く必要があるかもしれません。さらに、健康保険に加入していない場合、または緊急時のみの医療プランをお持ちの場合、多額の自己負担費用が発生する可能性があります.インフルエンザは非常に深刻な場合もあり、致命的です。メリーランド大学医療センターによると、毎年人口の5％〜20％がインフルエンザに感染しています。これらの人々のうち、200,000人以上が合併症で入院し、20,000〜36,000人が死亡しています。死亡の90％が子供と65歳以上であるため、子供と高齢者が最もリスクが高い.ただし、単純なインフルエンザの予防接種でこれをすべて回避できる場合があります。しかし、インフルエンザの予防接種を受ける価値はありますか？病気になりますか？または、約束どおりあなたを守りますか?インフルエンザショットの簡単な歴史最初に記録されたインフルエンザのパンデミックは1580年に発生しましたが、インフルエンザの最悪のパンデミックは1918年から1920年にかけてのスペイン風邪の流行でした。世界中で5億人が病気になり、2,000万から4,000万人がその株だけで死亡しました.しかし、インフルエンザワクチンの最新版は1931年にアーネスト・グッドパスチャーと他の数人の同僚によって発見されました。全員がヴァンダービルト大学で研究を行っていました。しかし、最初に承認されたワクチンは、米国政府が海外に向かう軍隊にワクチンを与え始めた第二次世界大戦までは実現しませんでした.今日、医師と科学者の継続的な研究のおかげで、我々は広く利用可能であり、毎年無数の人々の命を救う現代​​のインフルエンザワクチンを持っています.インフルエンザの予防接種を受ける人CDCによると、インフルエンザシーズンは10月から4月まで続きますが、1月と2月はウイルスがピークに達する時期です。ウイルスの専門家のパネルは、昨年、インフルエンザの予防接種をすべての人に推奨すべきだと投票しました。しかし、CDCは、特に毎年誰がインフルエンザの予防接種を受けるべきかを詳述したリストを発表しました。インフルエンザにかかったり、他の人にウイルスを感染させたりするリスクを軽減したい、学齢期の子供を含むすべての人6〜59か月（6か月-4年）のすべての子供50歳以上のすべての成人妊娠中の女性長期アスピリン療法を受けている小児および青年（6ヶ月-18歳）慢性肺（喘息を含む）、心血管（高血圧を除く）、腎臓、肝臓、血液、または代謝障害（糖尿病を含む）のある成人および小児免疫抑制のある成人および小児（薬物またはHIVによる免疫抑制を含む）呼吸機能または呼吸分泌物の取り扱いを損なう可能性がある、または認知機能障害、脊髄損傷、発作障害、または他の神経筋障害などの誤嚥のリスクを高める可能性のある状態の成人および子供特別養護老人ホームおよびその他の慢性ケア施設の居住者医療従事者家族などの健康な家庭の接触、5歳未満の子供と50歳以上の成人の介護者、特に6ヶ月未満の子供のワクチン接種の接触に重点を置いています家族などの健康な家族との接触、およびインフルエンザの重篤な合併症のリスクが高い病状の介護者 使い方喜んでウイルスを導入するという考え に あなたのシステムは身をよじる可能性があります。私にはそれがわかっています！しかし、あなたの体にインフルエンザの「馬鹿げた」バージョンを事前に与えることは、本当のウイルスが来たときにあなたがどのように保護されるかです。これはどういう意味ですか?インフルエンザウイルスは、ニワトリの胚にいくつかのウイルス株を感染させた後、ホルムアルデヒドでウイルスを不活性化することで調製されます。メイヨークリニックによると、非アクティブは本当に「死んだ」という意味です。この死んだウイルスがあなたのシステムに入ると、あなたの体は抗体、兵士のような細胞を生成し、それは次の6ヶ月間あなたをその特定の株から守るのに役立ちます。ライブウイルスが発生すると、あなたの体にはすでに装備の整った兵士の軍隊が配置され、それを撃退します。つまり、病気にならない!現在、インフルエンザウイルスには注意が必要です。急速に適応します。これは、あなたの体の抗体がもはやそれに対して効果的でなくなるように、あなたがさらされる時までにウイルスが十分に変異する可能性が常にあることを意味します。 1人の敵と戦うために現れ、代わりに完全に異なる敵を見つける兵士のセルを想像してください。彼らはこの新しい侵入者と戦う準備ができていません！これが、インフルエンザの予防接種を受けた後でも、まだインフルエンザにかかっている人がいる理由です.重要な注意点：鶏卵にアレルギーがある場合, しない インフルエンザの予防接種を受けます。ワクチンは卵胚を使用して作成されるため、重度のアレルギー反応を引き起こす可能性があります!インフルエンザ予防接種の利点さて、これでインフルエンザの予防接種の仕組みがわかりました。その価値はありますか？受け取る特典のリストは次のとおりです。1.病気にならないインフルエンザワクチンは、一年中インフルエンザに感染するのを防ぎます。 「意志」ではなく「できる」と言ったことに注意してください。既にご存じのとおり、インフルエンザの予防接種は100％保証されているわけではありません。ほとんどの専門家は、インフルエンザの予防接種により、ウイルスに感染する可能性が70％-86％減少することに同意しています.ただし、同じくらい重要なのは、このショットは周囲の人々にも役立つことです。結局のところ、あなたはウイルスを運んでいないので、他の人も病気になりません。一般の人々、子供、または特に病気の人や高齢者と一緒に仕事をする場合、あなたは自分の命を救うだけでなく、インフルエンザの予防接種を受けることによって彼らの命を救うかもしれません.インフルエンザの予防接種が実際に影響を与えることを裏付ける多くの研究があります。たとえば、2006年に米国は未就学児にインフルエンザワクチンの推奨を開始しました。しかし、カナダは2010年までこの同じ勧告を開始しませんでした。そのため、ボストン小児病院の研究者は、ボストンとモントリオール間のインフルエンザ関連の緊急治療室の比較を開始しました。 The New York Timesに掲載された調査によると、2〜4歳の子供にインフルエンザの予防接種を行ったため、緊急治療室への訪問が34％減少しました。 5〜18歳の子供の緊急治療室への訪問は18％減少しました。それはかなり重要です.インフルエンザの予防接種を受けた妊娠中の母親も、その保護を赤ちゃんに受け渡します。インフルエンザのピーク時に子供が生まれる場合、曝露すると命を救う可能性があります.2.あなたはしばしばお金を節約します通常、インフルエンザワクチンの費用は5〜20ドルです。ただし、最終的にウイルスに感染した場合、TheraFluやNyQuilなどの市販薬に費やす必要がある金額を検討してください。医師の診察にかかる費用（全額または自己負担）または処方薬の費用を考えてください。そして、あなたは仕事や学校で失う時間がある.インフルエンザの予防接種を受けることで、最終的には報われますか？さて、この質問には多くの要因があります。サイエンスデイリーは、実際に、インフルエンザの予防接種のコストと潜在的な節約の信じられないほど徹底した内訳を行いました。彼らの分析に基づくと、平均的な人はインフルエンザの予防接種を受けることで約30ドル節約できます。特にインフルエンザの季節がひどい場合はそうです。ただし、合併症のリスクが高い場合、または病気の時間を支払わない仕事をしている場合は、これよりもはるかに多くを節約できる可能性があります.さらに、ウイルスの合併症を発症すると、病院に入院して命を危険にさらすだけでなく、特に保険に加入していない場合は数万ドルかかる可能性があります. インフルエンザショットの欠点インフルエンザの予防接種を受けることの欠点はありますか？何でもそうですが、もちろんあります.1.副作用インフルエンザの予防接種を受けると、副作用が生じる場合があります。一般的な副作用は次のとおりです。腕の痛み低悪性度熱咳、咽頭痛、目のかゆみなどのアレルギー様症状インフルエンザにかかることを知ることは重要です ショット インフルエンザで病気になりません。インフルエンザの予防接種には、死んだウイルスが含まれています。彼らがあなたを病気にする方法はありません。しかし、鼻スプレーのような弱くなったライブウイルスの接種を受けた場合、インフルエンザの本格的なケースに陥る可能性があります。一般的な副作用は次のとおりです。悪寒または発熱痛み鼻水または鼻詰まり倦怠感頭痛喘鳴嘔吐または下痢喉の痛み2.ギランバレー症候群の発症 1976年、CDCは、インフルエンザワクチン接種をギランバレー症候群（GBS）と結び付けました。ギランバレー症候群は、免疫系が誤って体内の神経系を攻撃し、炎症と筋肉の衰弱を引き起こす障害です。それ以降、GBSとインフルエンザの予防接種との間にその後のリンクはありませんでしたが、CDCは、予防接種を受けた100万人のうち1-2人がGBSを発症する可能性があると推定しています.3.水銀暴露インフルエンザの予防接種をめぐる論争の多くは、ワクチンの保存に使用される化学物質であるチメラソルに関係しています。この化合物はショット自体と一緒に投与され、重量で50％の水銀で構成されています。水銀は、脳、腎臓、肺に損傷を与える可能性のある神経毒であり、子供の発達を阻害する可能性もあります。この量の水銀消費がどのようにあなたを傷つけることができるかに関してまっすぐな答えを得るのは難しいです。ただし、その影響に対する懸念により、FDAは、インフルエンザの予防接種以外のチメラゾールを含む薬の承認を停止しました.しかし、あなたが知る必要があるのは、2001年以来 使い捨て インフルエンザ予防接種ワクチンにはチメラゾールが含まれています。 CDCは、ワクチンの複数回使用バイアルにのみチメラゾールが含まれていると述べています。チメラゾールは、開封後のバイアルの汚染を防ぐために使用されます。そのため、チメラゾールと微量水銀への暴露が心配な場合は、インフルエンザワクチンが複数回使用のバイアルではなく、1回使用のバイアルから供給されていることを確認してください。ワクチンでのチメラゾールの使用に関する詳細については、CDC Webサイトをご覧ください。.4.潜在的な無効性毎年のインフルエンザの予防接種を開発する医師と研究者の仕事は非常に困難です。彼らは毎年どのインフルエンザ株が流行するのかを予測する必要があります。しかし、彼らはしばしば1年以上前にこれをしなければなりません。彼らは、毎年現れる可能性が最も高いと思われる3つの株を選択します。そのため、ワクチンには3つの異なるウイルス株があります。実際、ほとんどの場合、高度なコンピューターモデリングのおかげで、彼らはそれを正しく理解し、誰もが病気になっている株に対して効果的なインフルエンザワクチンを開発しています。.しかし、時には、CDCの専門家が事態を完全に誤解し、決して現れない緊張を与えます。たとえば、CDCは、2004年の冬に猛烈に襲った福建省のインフルエンザ株を完全に逃したことを認めました。言い換えれば、保証はありません. 最後の言葉インフルエンザの予防接種を受けるかどうかは非常に個人的な決定です。多くはあなた自身の健康、あなたのライフスタイル要因、そしてあなたが生計のために何をするかに依存します。前に言ったように、ショットがあなたを100％保護するという保証はありません.インフルエンザの予防接種を受けようと決めた場合、それを得るのに最適な時期は秋の季節であり、生きた株が本当に人々に激しく打撃を与える前です。体に「接種」してから、生きている株を撃退するために必要な抗体を蓄積するのに数週間かかるので、1月か2月にショットを撮っても、あなたにはあまり役に立たないでしょう！専門家によると、インフルエンザの予防接種を受けるのに最適な時期は秋の初めから中旬まで.今年インフルエンザの予防接種を受けましたか？リスクと費用に見合う価値はありますか?

1.サービス料. 請負業者に電話をかけて家庭内相談をセットアップする場合、サービス料がかかるかどうかを尋ねることが重要です。これにより、請負業者にあなたの家を訪問して見積もりを提供してもらうためだけにお金を払わなければなりません。ご想像のとおり、これはお金の無駄に過ぎません。無料の見積もりを提供する請負業者がたくさんあります。先月、屋根ふき請負業者と話したとき、彼らは最初の相談に50ドルを請求し、その後、別の訪問を求めるフォローアップの質問に25ド​​ルを請求すると言われました。この会社を雇うことを二度と考えたことはありません。私にとって、フォローアップ料金は全く不合理でした.2.求めなかったアップグレードをこっそり. あなたが行う必要がある作業に加えて、一部の請負業者は、あなたの注意を必要とする他の多くのものがあることを教えてくれます。これだけでは十分ではないかのように、私は2人の請負業者が、私に言わずに契約に追加の作業をこっそろうとするのを見つけました。近づいたとき、彼らは両方とも同じ答えを持っていた：それはとにかく行われる必要があるので、私はあなたが気にしないと思った。請負業者がアドバイスを提供しても問題はありません。実際、彼らはプロだから歓迎します。しかし、これが私の知らないうちに行われるのは絶対に好きではありません。それは私の家により多くの仕事を意味するだけでなく、より高い価格で提供されます.3.プロジェクトの進行に伴う追加費用に関する詳細. しっかりとした価格見積りを受け取ることが不可欠です。あなたが望む最後のことは、例えば、途中でさらに500ドルを求めている請負業者を見つけるために、1千ドルの価格を見積もることです。仕事の最中に物価が変わる可能性があることを知っています。同時に、請負業者は、彼らが何を始めているのかを知り、それからすべての詳細をカバーする見積もりを提供する責任があります。当初は見られなかった何かを見つけたために、より多くのお金を要求する請負業者と、あなたがそれに落ちるかもしれないことを知っているので、単にあなたを詐欺したいのとの間には大きな違いがあります。たとえば、屋根工事請負業者は、仕事を始めるまで、帯状疱疹の下の木材が腐敗していることを知らない場合があります。この時点で、彼らはあなたのところに来て、状況を説明し、どのように前進したいかを尋ねるべきです。.あなたの家で働くために誰かを雇うとき、あなたの常識を使ってください。不公正と思われる隠れた手数料に遭遇した場合は、より良い請負業者を探し続けてください.対処した隠された料金のストーリー?（写真クレジット：tileroofspecialists）

また、アメリカの住宅所有権の鍵は、家を買い、数年間住み、それから別の不動産を購入するために売ることで利益を上げるという概念です。所有者の現在の生活状況。これは、カリフォルニアやラスベガスなどの成長率の高い地域で特に人気がありました。しかし、それは最近の景気後退と住宅価格の大規模な不況の前でした。今、あなたの家を売って取引するという決定は、かつて考えられていたほど明確ではなく、所有者は、私たちが留まるべきなのか、行くべきなのか疑問に思っています。?変化するニーズ家族は、子供の誕生、所有物の獲得、または仕事の報酬の増加などを通じて進化します。 2人の恋人たちが始めた魅力的な小さなコテージは、寝室が少なすぎ、おもちゃ、道具、三輪車が多すぎて、日常生活の中で人がつまずき合っているマッチ箱になります。プライバシーは存在せず、騒音や緊張が定期的にエスカレートし、夕食の席ではストレスが頻繁に発生します。唯一の解決策は、より広いスペースです.スペクトルのもう一方の端では、年配のカップルは子供たちが引っ越すときに未使用の部屋を見つけます。かつて賑やかな家族にぴったりだった家は、突然空っぽになり、不愉快になります。または、時折、人々は単にペースの変更、新しい焦点を求めます。不満は過剰なスペースではなく、居住者の生活や関心にもはや合わない部屋です。理想的には、彼らは家の積み上げられた資本を現金化し、新しい財産を探します。.選択肢：再配置または改造過去の好況期に、現在の住宅の価値の著しい増加がほとんど保証されていた場合、所有者は市場に出店し、すぐに「販売用住宅」のリストを熟考し始めました。利益。今日、エージェントは、住宅価格と住宅ローン率が歴史的に低く、掘り出し物がたくさんある「買い手市場」について非難しています.逆に、家は価値が下がり、売り手は新しい家を買うために必要な価格を手に入れることができません。その結果、多くの住宅所有者は所定の場所に留まり、現在の家を改善または改造することを選択します。その結果、不動産に付加価値がもたらされる可能性があります。 2つの子供の寝室が1つの広々としたホームオフィスになるか、既存のキッチンを拡張するためにかつて必要だったフォーマルなダイニングルームをポップアウトすることができます.不動産建設の動向を分析している全国的な調査会社であるBuildFaxによると、改造率は2004年以来最高であり、苦戦している経済の「明るい場所」となっています。しかし、家族が販売するか滞在するかに関係なく、それぞれの選択肢には独自の長所と短所があります.再配置未知のものはあらゆる種類の可能性を握っているため、移動は常に刺激的です。しかし、新しい家を売り買いすることは、気弱な人には向いていません。ストレスの多い時間です。目を大きく開けて入るべきです. 長所再出発. 一般的に、新しい家に引っ越すことで得られる話題は、結婚または子供の誕生によってのみ超えられます。あなたは新しい環境にいて、新しい隣人と出会い、ゼロから始めて、あなたが望むあらゆるタイプの人生を築くことができます。古いものを脱ぎ捨て、ソーシャルネットワークを拡大するチャンスです。.家族に焦点を当てる. この新たなスタートには興奮がありますが、多くの場合、未知のものへの恐怖によって和らげられます。あなたは、新しい地域の人々、場所、ショートカット、または出入りを知らない。しかし、この調整期間中、家族はしばしば、既知の関係と共有の利益の安らぎの中に後退することで利益を得ます。このハンキングダウンは、何​​世代にもわたって続く新しい伝統の結びつきであることが証明される可能性があります.使い慣れた金融オプション. 家の売買は古くから行われている慣行であり、毎ターン、複数の専門家の支援が利用できます。不動産業者は、あなたの家の売却、新しい家の検索と購入、および利害関係者との勧誘と交渉に関するすべての詳細を処理します。住宅ローンの貸し手は、一般的に、新しい家を購入するための資金を提供することに加えて、所有権の検索と保険、納税申告、法的仕事を含む財産の法的移転を調整します。要するに、あなたはここでおなじみの領土にいます。.有利な所得税の結果. 自宅の売却とその代替品の買い戻しに伴う税金の計算に影響する税法は数多くあります。夫婦は、一定の条件を満たせば、最初の家の売却から最大50万ドルの利益を除外できます。不動産の購入時期によっては、税額控除が利用できる場合があります。必ずあなたの家を売って新しい家を買うことの税の意味を理解するために専門家のアドバイスを求めてください。しかし、現在、条件が有利であることを知っている.短所高い取引コスト. 家を売って別の家を買うことは、通常、代理人の手数料の支払いを伴います-1つは販売、もう1つは購入です。通常合計6％のこれらの不動産手数料は、利益を減らし、取引を完了するために必要な現金を増やします。さらに、評価費用、所有権の検索料、所有権の保険、および法的費用があります。これらは、住宅ローンのみを借り換えた場合に支払われる金額に追加されます.物流面倒. それに直面しましょう：何年も何年も蓄積された「もの」に対処しなければならないのであれば、移動は苦痛です。家族の人々の数が多いほど、より多くの持ち物-必要と不必要-を整理する必要があります。認めるかどうかにかかわらず、私たち全員に小さなネズミがいるので、所有物を整理、箱詰め、移動するのは時間がかかり、高価であり、移動するアイテムに危険を及ぼす可能性があります。あなたはただ座屈し、それを終わりへの手段と考える必要があります.改造ああ、新しい部屋、より大きなスペース、機能など、好きなように改良された居住地 そして 形。理想的に聞こえますが、飛び込む前に、家の改修には独自のストレスがあることを知っておいてください. 長所安い. 平方フィート単位で、改造の費用は一般に既存の構造の小売市場価格よりも低いです。たとえば、1,500平方フィートの家の市場価値が150,000ドル、または1平方フィートあたり100ドルである一方で、近隣の不動産の2,000平方フィートの建物は190,000ドル、または1平方フィートあたり95ドルで販売されるとします。他のすべての要因（場所、ロットサイズ、アメニティ）が同じ場合、住宅所有者は最大47,500ドルを費やして、近隣の市場価値を超えることなく500フィートの生活空間を追加できます。それらが賢明な修正であり、理論上、支出されたドルに対して高い割合の利益をもたらすと仮定すると、それは簡単なことかもしれません.安定した. 置いておくということは、同じ隣人を持ち、同じ店で買い物をし、同じ学校に行くことを意味します。一部の心理学者は、家族の死亡、離婚、および仕事の喪失のみが、家の移転よりもストレスが多いと主張しています。改造により、家族は快適な環境にとどまることができます.おなじみ. 家にしばらく住んでいるということは、エアコンの年齢、最新の屋根の修理が行われた時期、そして何百もの他の必要な小さな調整が何年にも渡って行われた時期を知っていることを意味します。あなたは公共料金で何を期待し、下水道が来年または10年後に交換が必要になる可能性があるかどうかを知っています。支持者は、あなたが知らない悪魔よりあなたが知っている悪魔のほうが良いと言うかもしれません.カスタマイズ可能. 家の中に望むものをすべて見つけることができる人はほとんどいません。クローゼットが少なすぎる、床に硬材の代わりにカーペットが敷かれている、キッチンとバスルームが古くなっている可能性があります。確かに、新しい家は新しくなりますが、それでもあなたが憧れている特別な機能の少なくともいくつかが欠けているでしょう。リモデリングを行うと、構造を変更したり、仕様に合わせて（もちろん予算に合わせて）アメニティを追加したりできます。 「家は夫のようなものです」と妻はよく言います。 「私が望むすべての資質を備えた男性は得られませんでしたが、それらのほとんどを備えた男性が得られました。それ以来、彼に取り組んでいます。」短所非現実的. 目的が小型化である場合、改造はほとんど意味がありません。外部構造壁を移動することでスペースを排除または統合することは、改造ではなく再構築です。このようなプロジェクトを検討する必要があるのは、ニーズに合った希望する場所に利用可能な家がない場合のみです。または、リモデルから探しているものが、実際には住宅のオーバーオーバーである場合、多額の資金が必要になる可能性が高く、ほぼ確実にあなたに価値を返さないでしょう.資金調達が難しい. 改造プロジェクトは、通常、商業銀行からの住宅所有者の融資を通じて支払われます。商業銀行は、不動産の2番目の住宅ローンを承認します。これらは一般的に借り手からより高い信用格付けを必要とし、より高い金利とより短いペイオフ条件をもたらします。他の形態の資金調達には、家族ローン、請負業者からの延長支払条件、または電化製品および機器のベンダーローンさえ含まれます。承認はいくつかの要因に依存します：プロジェクト前の家の公平性、改造の費用、完成した予想市場価値.建設の手間. 家を改造することは、何ヶ月も根管を何度も繰り返すことに似ています。痛みは圧倒的です。確かに、痛みを最小限に抑える優れた請負業者がいますが、電動ノコギリの甲高い泣き声、朝のコーヒーの前の見知らぬ人の足踏み、そして通常の「このように見えるように見える」もう少し」会議。改造を考えている人は誰でも、ジャンプする前に1986年のトム・ハンクスの映画「The Money Pit」を再視聴することをお勧めします。.最後の言葉より多くのスペースまたは新しい構成が必要な場合は、簡単にわかります-秘theは、それをどのように達成するのが最善かということです。再配置と再構築の両方が目的を達成するために一般的に使用され、あなたが収集できるすべての知識を持って行けば、それぞれが満足のいく効果的なものになります。正しく選択すると、悪化を最小限に抑え、家族の長年の生活を確保できます.?

アメリカのクリスマスツリー協会（ACTA）が実施した調査によると、2018年には、アメリカで展示されているクリスマスツリーの82％が人工で、17.9％が本物でした.数字は、圧倒的な米国の消費者が人工木を好むことを示しています。しかし、本物の木は、人工木では得られないロマンスとノスタルジーの感情を呼び起こすことができます。常緑樹の迷路を通り抜け、バルサムや松の香りを吸い込んで、休日にぴったりのツリーを検索することには魔法のようなものがあります。そのような画像を念頭に置いて、誰も本当のツリーを望んでいないでしょう?ただし、どのタイプのツリーが最適であるかはそれほど明確ではありません。短期および長期のコスト、アレルゲン、環境への懸念などの要素はすべて、意思決定プロセスで役割を果たします。それで、あなたとあなたの家族にとってクリスマスツリーと休日が意味することをしてください.クリスマスツリーの歴史ヒストリーチャンネルによると、常緑の植物や樹木は、時間の夜明け以来、人間によって崇められてきました。初期の人々は、彼らが悪霊、幽霊、魔女、病気を遠ざけると信じていたため、彼らのドアの上に常緑の枝を掛けました.歴史家は、16世紀にキリスト教徒が生の常緑樹を家に持ち込み、装飾を始めたときに、クリスマスツリーの伝統を開始したとドイツを信じています。この伝統は、ペンシルベニア州のドイツ人入植者が休暇のために木を立てた1830年代に最初に記録されました。しかし、当時、他の入植者は木を異教のシンボルと見なし、1890年代までクリスマスツリーが普及しなかった.イリノイ大学によると、Addis Brushと呼ばれる会社は、1930年代初頭に最初の人工クリスマスツリーを作成しました。彼らはトイレのスクラバーとブラシを作る仕事をしていたので、最初の偽の木は本当に巨大な緑の便器のスクラバーにすぎませんでした.彼らの発明以来、人工木は多くの理由で広く普及しています。人工的なクリスマスツリーを買うとお金が節約できると一般的に信じられています。一度お金を投資し、ツリーを年々使用します。さらに、伐採されないようにツリーを保存することで環境を支援します.ですから、本物の木よりも人工の木を買う方が良い選択ですよね？まあ、そうでもない。本当の議論と偽の議論の両面には長所と短所があります.本物のクリスマスツリー：長所と短所本物のクリスマスツリーは、休暇中にあなたの家に活気と心地よい香りを加えることができます。しかし、彼らはすべての家族にとって最良の選択ではありません. 本物のクリスマスツリーの長所1.彼らは米国の農民を支援するライブツリーを購入すると、米国の農民と彼らが雇用するすべての人々を支援することになります。全米クリスマスツリー協会（NCTA）によると、50州すべてに15,000以上のクリスマスツリーファームがあり、これらのファームは100,000人以上を雇用しています。.人工木は主に中国から来ており、米国で販売されるすべての人工木の80％を生産しています。しかし、あなたが本物の木を買うとき、あなたはここの家で人々を助けている.2.それらは再生可能なリソースです一部の人々は、実際のツリーを切り倒さないことで環境を好んでいると考えています。しかし、NCTAはまた、平均して、実際のクリスマスツリーは、伐採するのに十分な大きさになる7年前に成長すると言います。それは木が酸素を生成し、二酸化炭素の空気をスクラブする7年です.毎年、35万エーカーの土地に3億5千万本以上のクリスマスツリーが全国で成長しています。この土地は緑地を保護し、鳥や他の野生生物の家を提供します。木が伐採されると、農家は翌年に1〜3本の苗木を植えます.3.完璧な木を探すのは楽しいあなた自身のツリーを見つけるために外出するのは楽しいですし、休日のストレスを軽減し、緩和するのに役立ちます。それぞれの木は独自の方法であり、「完璧な木」を見つけるのに費やす時間は友人や家族との思い出を作ります.クリスマスツリーファームに出かけ、自分のツリーを切り倒す場合は特にそうです。ホリデーシーズン中、これらの農場には、たき火、ワゴンに乗る、キャロリング、手作りまたは地​​元の焼き菓子を販売する市場など、他のアトラクションがあります.本物のクリスマスツリーの短所1.一部の人々はアレルギーです本物のクリスマスツリーは、一部の人々にアレルギー反応を引き起こすカビ胞子を運びます。潜在的な反応には、くしゃみ、涙目、咳、副鼻腔充血、息切れ、鼻のかゆみが含まれます.2011年に発表されたアレルギー、喘息および免疫学の研究によると、クリスマスツリーは最大50種類のカビ胞子を運ぶことができ、その70％は花粉症の症状を引き起こす可能性があります。また、木が長くなるほど、屋内のカビの数が多くなります。研究者は、アパートの空中浮遊カビ胞子のレベルは、生きている木を導入する前の立方メートルあたり800から、生きている木で14日後に立方メートルあたり5,000の胞子になったことを発見しました.ACTAは、ツリー内のアレルゲンを減らすために2つのステップを実行することを提案しています。中に入れる前に、できる限り破片を振ってください。次に、木を水ホースで完全にすすぎ、一晩乾燥させるために放置します.2.彼らは火災の危険です本物のクリスマスツリーに定期的に水をまかないと、枯れてしまい、危険な火災の危険にさらされる可能性があります.米国防火協会（NFPA）によると、2013年から2017年の間に、米国の消防署はクリスマスツリーから始まった年間平均160件の家庭火災に対応しました。これらの火災により、平均3人の死者、15人の負傷者、1,000万ドルの損害が発生しました。.NFPAによって実施されたこの燃焼テストのビデオでは、乾燥した本物の木が火をつかみ、非常にゆっくりと燃焼する水やりの良い木と比較して制御不能になるのがどれほど速いかを示しています。.休日中の家の火事を防ぐために、本物の木には常に十分な水をやり、ろうそくや暖炉のような裸火から十分に離しておくようにしてください。すべてのホリデーライトを調べて、スパークを引き起こす可能性のある露出したワイヤや欠陥のある電球がないことを確認します.人工的なクリスマスツリー：長所と短所のような大型店に足を踏み入れる ホームデポ または 目標 休暇中は、美しく装飾された人工木の列が次々と表示されます。枝に面白い形や穴がなく、年々購入する必要はありません。しかし、彼らはいくつかの家族にとって絶対的な取引ブレーカーである欠点を持っています. 人工木の長所1.仕事が少ないほとんどの人は、人工木を扱う方が簡単だということに同意しています。多くの人工的なクリスマスツリーが事前に点灯するようになったため、光をほぐしたりストリングを張ったりする時間を費やす必要はありません。毎日水やりをする必要はありません。また、本物の木と同じように、落ちた針の掃除に時間を費やす必要もありません。.また、来年まで梱包して保管できるので、クリスマス後に人工の木をどのように処分するのか心配する必要はありません.2.費用がかからない-時々人工木は、毎年再利用され、よく世話をすれば生涯続くため、長期的には安価です。典型的な人工木は100ドルから200ドルかかりますが、クリスマス後に50％から75％以上マークダウンされたものを購入した場合、または古着屋で中古のものを見つけた場合、大幅に安くなります.本物の木は毎年購入され、PBSによれば、これらの木のコストは上昇し続けます。 2015年、実際のツリーのコストは平均64ドルで、2017年には73ドルになりました.本物の木のコストは、いくつかの理由で上昇し続けます。近年、山火事とハリケーンが樹木農家に影響を与えており、多くの農家がこの産業を離れています。 USA Todayによると、米国でクリスマスツリーを生産する州のトップ州であるオレゴンでは、2010年に699の登録されたツリーファームがありましたが、2018年までにこの数は392に減少しました.本物の木のコストは上昇し続けますが、2019年には人工木もより高価になります。トランプ政権は現在、中国からの人工樹木に25％の関税を課しており、きらめきライトやその他の休日の装飾も付いています.人工木の短所1.彼らは私たちにとって不健康です製造業者は、ポリ塩化ビニル（PVC）プラスチック、アルミニウム、スチールで人工樹木を作っています。 PVCは耐火性ですが、内分泌かく乱物質として認識されているヒ素、鉛、フタル酸などの特に有害な化学物質を含む可能性があります.鉛は誰にとっても危険ですが、幼い子供には特に有害です。幼い子供は、葉を口に入れようとすることがよくあります。 Journal of Environmental Healthに掲載された研究では、鉛を含む人工樹木が最大5000万のアメリカの家庭で発見されました。これらの人工樹木の毒性を研究した研究者は、平均的な人工樹は重大な暴露リスクを示さないが、最悪の場合のシナリオでは、幼児の暴露リスクは非常に大きいことを発見した。.また、見落としがほとんどないため、人工ツリーにどの化学物質が含まれているかを知ることはほとんど不可能です.Men's Healthは、サイモンフレイザー大学の健康科学教授であるBruce Lanphear博士にインタビューしました。彼は、消費者製品に使用される化学物質の4分の3以上が毒性について十分にテストされておらず、安全であると想定されていると述べました。しかし、これは大きな仮定です。特に、中国から来る製品の化学物質を扱う場合は、米国よりもさらに監視が少ないです。.人工樹木は、新品の場合、揮発性有機化合物（VOC）を放出し、短期的には頭痛、めまい、目、気道の炎症を引き起こす可能性があります。長期的には、疲労、吐き気、肝臓、腎臓、中枢神経系の損傷を引き起こす可能性があります。癌を引き起こすことさえあります。新しいツリーのVOCは、ボックスから取り出して、できるだけ長く外に出すことでVOCを減らすことができます。.2.環境に悪い人工木は、工場で生産され、船、飛行機、トラックで米国の大型店に移動するため、二酸化炭素排出量が大きくなります。木を箱詰めするために必要な段ボール包装もあります.本物の木はリサイクルできますが、人工木はリサイクルできません。最終的に、それらは埋め立て地になります。ニューヨークのクリスマスツリーファーマーズによると、1本の人工木が大気に100ポンドの二酸化炭素を追加します。.Los Angeles Timesは、テネシー州チャタヌーガにあるWAP Sustainability ConsultingのマネージングディレクターであるWilliam Paddockにインタビューしました。彼は、本物の木は消費者の手に入るために全体的に少ないリソースを使用すると言います。ただし、人工木を購入する前に少なくとも6〜9年使用すると、環境への影響が少なくなります。.3.彼らは火災の危険です枯れた本物のクリスマスツリーは、明らかに火災の危険性がありますが、人工的なツリーも同様です。時間が経つにつれて、人工木はほこりを集めます。メーカーは難燃剤を噴霧しますが、それでも発火する可能性があります.最後の言葉数字だけを見ると、人工的なツリーを選択する方が、実際のツリーを選択するよりも時間が経つほど安価であることは明らかです。そして、彼らは間違いなく少ない仕事を必要とします。ただし、本物の木には鉛や難燃剤などの有害な化学物質は含まれておらず、非常に良い香りがするため、一部の人々にとって休日の感覚をより呼び起こします.本当のクリスマスツリーの価格でめているなら、待つならあなたはより少なく支払うでしょう。 PBSは、クリスマス前の週に実際の木の価格が最も低く、クリスマスイブには絶対的な最低価格であると報告しています.今年はどのような種類の木を立てますか？なぜ?

家族を検討する準備ができたら、思い切って行う前に満たす必要のある財務基準のチェックリストを作成しました。大変な作業でしたが、子供たちをミックスに参加させる前に、財政的に安定していることを確認したかったのです。.子供を検討している場合、同じジレンマに直面する可能性があります。息子や娘がおやすみのキスをするような気持ちはありませんが、最近子供を育てるのにかかる費用はおよそ250,000ドルです。これには大学の授業料も含まれていません。思い切って考える前に、これらのアイテムをできるだけリストから外してください。.子供を産む前にメイクする1.安定した収入源を持つ請求書を支払う仕事をすることは一つのことですが、安定した安全な仕事をすることは別のことです。経済的混乱の影響を受けない業界はないが、一部の職種は他の職種よりも多くの保護を提供している.子どもを産むのにふさわしいかどうかを決めるときは、次の質問を自問してください。1年以上同じ仕事に就いたことがある? あなたのキャリアの過程で会社を数回変更することは一般的です。しかし、子供のことを考えているなら、あなたがあなたの現在の雇用地に定着するまで待つのが賢明です.私は正式な役職を持つ正社員ですか？? テンペリングには何の問題もありませんが、組織の常勤の正社員でない限り、健康上のメリットはない可能性が高く、あなたの会社は出産中または仕事中に仕事を続ける義務はありません。父親の育児休暇.私の給料は一貫しており、信頼できる? 一部の人々は委託で働いています。他の人は、フリーランスの仕事の衰退と制約を受けます。持ち帰り給料が少なくともある程度予測可能である場合、子供を写真に連れてくることに自信を感じるかもしれません.私の会社は安定しています? 将来を予測することはできませんが、会社が閉店する可能性がある兆候に注意を払うことができます。予算が一貫して大幅に削減され、周囲の人々が解雇されている場合は、あなたの仕事があなたの望むほど安全ではないかもしれないという兆候として考えてください.あなたの配偶者またはパートナーの収入があなたよりも信頼できる場合、仕事の前にいくつかの小刻みの部屋があるかもしれません。たとえば、あなたが散発的な給料のフリーランサーである場合、あなたの配偶者が定期的に支払われるファイナンシャルアドバイザーであるかどうかを心配する必要はないかもしれません.そうは言っても、安定した安定した2つの仕事があるのはいつでもいいことなので、子供を産む前に次のようないくつかの変更を加えることをお勧めします。まだ職に就いていない場合は、あなたの会社で常勤職を探します報酬構造のみを変更して、手数料のみに頼るのではなく、毎週または隔週の給与を受け取るようにしますあなたの現在の会社よりも経済的な形で会社で仕事を確保し、あなたの家族を拡大するまで1〜2年かかります2.予算を作成する子育てのすべての未知のことを考えると、あなたが本当に固執できる予算を作成することはこれまで以上に重要です。支出額と削減する必要のある場所の正確な画像を取得する必要があります。予算は、車の支払いやケーブルの請求書などの固定費をすべて考慮し、医療費や季節の旅費など、発生する可能性のある変動費のために多少の余地を残すべきです。.Quickenなどのソフトウェアを使用して、予算を作成し、支出を追跡できます。または、独自のスプレッドシートを設定するか、MintのようなWebベースのプログラムを使用できます.次の項目を必ず含めてください。家賃または住宅ローンの支払いと不動産税住宅所有者保険または賃借人保険自動車保険車払いガス、通行料、通勤用のバスまたは電車のパスを含む輸送費芝生やメイドサービスなどの家のメンテナンスコスト電気代、ガス代、水道代を含む公共料金ケーブル、電話、インターネット料金保険、薬剤、定期的な予約の自己負担金などの医療費食料品、トイレタリー、クリーニング用品ジムのメンバーシップ保育料または就学前費用映画やディナーを含むレクリエーションとレジャーさらに、家の修理や改善のための広告申込情報を必ず含めてください。変動費であるため、これは注意を要する場合がありますが、前年の銀行またはクレジットカードの明細書をざっと見てみると、いくら使ったかがわかるはずです。その数を12か月に分割して、毎月の割り当てを考え出します.同じ概念が贈答品と義務に適用されます。夏季のいくつかの結婚式に出席する予定がある場合、または冬休み中に大規模なギフト交換を予定していることがわかっている場合は、その金額を受け取って12か月に広げます. 3.緊急基金を設立する緊急事態や予期しない失業により収入がなくなる場合があり、子供がいる場合は、請求書を支払えない可能性がさらに恐ろしくなります。家族の責任を引き受ける前に、3〜9か月分の費用をカバーする緊急基金を設定します.緊急資金をいくら投入するかを把握するには、予算を調べ、生活必需品に毎月費やす金額を計算します。費用を節約するために、レクリエーションやジムのメンバーシップなどをいつでも一時的にカットできますが、電気や食べ物などのアイテムは交渉できません.あなたが失業している間にあなたの費用の一部は下がるかもしれないが、他は上がるかもしれないことに留意してください。たとえば、毎月の電車のパスに300ドルを費やした場合、仕事を探すために交通機関を必要としない限り、仕事に行くための直接費用であるため、節約する必要があるものからその金額を差し引くことができます.一方、保険会社が保険料の全額を補助しているために月額200ドルを健康保険にかけると、失業中に医療費が増加する可能性があります。現在の計画を完全に.4.新しいベビー基金を設定する赤ちゃんを世界に連れて行くことは、多くの費用を前もって直面することを意味します。負担を軽減するために、即時および短期のベビーケアのニーズ専用の基金を用意してください.医療は、おそらく、赤ちゃんを産む際に被る唯一の最大の費用であり、出産前の出産前および新生児の出産後のケア費用は、保険の有無とプランの種類によって異なります。あなたのカバレッジ、またはその欠如に応じて、わずか数百ドルまたは10,000ドル以上の支出になる可能性があります.自己負担額を決定するには、ポリシーを確認して、責任を確認してください。保険に加入していない場合は、受診前に料金について医療提供者に相談するか、保険を購入してください。あなたの収入に応じて、あなたはあなたの保険支払いを補助する州または連邦のプログラムの資格があるかもしれません。あなたまたはあなたの子供が十分な補償を受けていない場合、手ごろな価格のケア法の下で税制上の罰則を受ける可能性があることに留意してください.医療に加えて、次のギア、家具、備品をカバーするためにお金を取っておきます。車の座席. 基本モデルの価格はわずか60ドルですが、ハイエンドモデルの価格は200ドル以上です.ベビーカー. 基本モデルは50ドルですが、より多くの機能を備えたモデルに500ドル以上を簡単に費やすことができます.ベビーモニター. 基本的なオーディオモニターのコストはわずか40ドルですが、ビデオモニターのコストは通常​​100〜200ドルです。.ベビーベッドと寝具. わずか150ドルで安全で信頼できるベビーベッドを見つけることができますが、一部のモデルは2,000ドル以上で販売しています。ベビーベッドマットレスの場合は100〜150ドル、寝具セットの場合は100ドル.ドレッシングテーブルまたは交換パッド. 化粧台の価格はわずか100ドルですが、より手の込んだモデルでは300ドル以上の費用がかかります。適切な高さのドレッサーを既にお持ちの場合は、代わりに$ 30の交換用パッドを購入して、ドレッサーの上に置くことができます。赤ちゃんを産むための安全な場所を提供していることを確認してください.ハイチェア. 通常の椅子に取り付けるスペース節約モデルは50ドルから80ドルですが、ほとんどのスタンドアロンモデルは80ドルから150ドルです。.給餌用品. 給餌枕に40ドルから50ドル、げっぷ布に10ドルから20ドルを費やすことを期待してください。調乳をする場合は、ボトルと乳首が必要です。スターターセットの価格は25〜60ドルです。授乳中の場合、ボトルセットは必要ありませんが、いくつかの授乳用ブラジャーで60ドル、手動搾乳器で30ドルから35ドル、電動ポンプで100ドルから500ドルを考慮してください。.基本的な新生児ワードローブ. 200ドルで、最初の2か月間は、ワンシー、パジャマ、衣装、靴下のコレクションを購入してください.おむつ用品. おむつ用バケツが30ドルから50ドル、おむつ用の基本バッグが40ドルを考慮します（ただし、有名ブランドのモデルでは300ドル以上を簡単に使うことができます）。おむつ、ワイプ、および軟膏の最初の月の供給のためにさらに100ドルを追加します.入浴用品. 幼児用浴槽の価格は30〜40ドルです。また、肌に優しい柔らかなタオルと手ぬぐいは20〜30ドル、石鹸、シャンプー、くし、ネイルグルーミングキットは30ドルです。.おもちゃ. すぐにたくさんのおもちゃは必要ありませんが、いくつかのガラガラと20ドルから40ドルの携帯電話を購入するために少なくとも50ドルを予算に入れてください.これらのベビー用品はすべて、eBayやCraigslist経由で購入するか、地元のガレージセールで購入することで、車の座席を除いて節約できます。安全上の懸念から、中古のカーシートを購入しないでください.5.退職貯蓄のキックスタート子供が写真に登場すると、退職のためにお金を貯めることはこれまで以上に難しくなるかもしれません。だからこそ、子供を産む前に退職後の貯蓄の習慣を身につけることがとても重要なのです。開始するのが早ければ早いほど、お金を増やす時間が増えます.退職プランを使用すると、一般的に税金の負担を軽減するアカウントで退職までアクセスする予定のないお金を節約できます。会社が401kプランを提供している場合は、できるだけ早く貢献を開始してください。 IRSガイドラインによると、税引き前の拠出限度額は、50歳未満の人々の2015年の18,000ドルです。 18,000ドルの全額を振ることができない場合、基本的には無料であるため、会社が提供するあらゆるマッチングプログラムを活用するのに十分な貢献を目指します。.自営業者であるか、雇用主が提供する退職プランにアクセスできない場合は、個別の退職アカウント（IRA）を設定できます。 IRSのガイドラインによると、2015年の最大拠出額は50歳未満の場合は5,500ドルであり、既婚者と共同で申告している場合はその5,500ドルに適用される税額を調整し、年間183,000ドル以下の修正調整総所得.6.クレジットカードの借金を返済するまだ古いクレジットカードの残高を持っていますか？子どもを持つことに伴う追加費用が発生すると、その古い借金を削ぎ落とすための予算の余裕が少なくなります。さらに、それへの関心はあなたの子供が管理することをはるかに困難にする費用を作ることができます.赤ちゃん関連の費用は最初はかなりの額になる傾向があるのは事実ですが、子供がおむつを使い終わったら、それらが完全になくなるわけではありません。実際、学齢期の子供は、幼児よりも高価になる可能性があります。なぜなら、彼らは、サッカーのレッスンやバレエのクラスなどの活動のために、より高価な衣服と食べ物、そしてお金を必要とするからです.あなたの子供の年齢に関係なく、彼らはあなたのリソースを引っ張るつもりです。クレジットカードの借金を返済する機会がある場合は、今すぐ実行してください.7.カレッジファンドを開始する今日の大学の費用で、あなたは本当にあなたが妊娠する前にあなたの子供の教育のために節約することを本当に考え始めるべきです。カレッジボードによると、これらは、2014〜2015年度の大学の授業料、料金、部屋とボードの平均コストです。4年間の州立公立大学で18,943ドル州外の4年制公立大学に32,762ドル私立の4年制大学の42,419ドル子供の教育のために貯金を早く始めることができれば、時間が来たときにそれを買う余裕ができそうです。たとえ大学に割り当てられた口座にほんの少しのお金しか入れることができなくても、それは右足で始める良い方法です。その大学基金をキックオフするためのいくつかのオプションがあります：529計画. 529大学の貯蓄プランを使用すると、投資に対する収益が非課税となり、適格な教育費に使用できます。あなたの子供が生まれる前でさえ、529計画を開くことができます。アカウントを自分の名前で入力し、子供が生まれて社会保障番号を受け取ったら受益者を変更するだけです.Coverdell教育貯蓄口座. A Coverdell ESAは529プランに似ていますが、収入関連の制限があります。あなたとあなたの配偶者が年間220,000ドル以上を稼いでいる場合、あなたはESAの資格がなく、あなたの収入に関係なく、年間2,000ドルの最大拠出が許可されます。 529プランのように、ESAを自分の名前で開き、子供を出生後の受益者として指定できます.約束. Upromiseは、大学の支払いに最終的に使用できる通常の購入でキャッシュバックを獲得できるプログラムです。自分の名前で口座を開設し、事後的に受益者を指定することができます。 529プランやESAとは異なり、Upromiseでは、実際に自分のお金を寄付する必要はありません。むしろ、オンラインでの小売購入やレストランでの食事などの費用でキャッシュバックを獲得できます. 8.健康保険に加入する出生前および新生児のケアのコストはかなり高くなる可能性があり、健康保険に加入することは、そうでなければ生活の中で財政的に消耗する可能性のある費用の自己負担を制限するのに役立ちます。雇用主がプランを提供している場合、参加費用が妥当かどうかを選択することを検討してください。 Kaiser...

残念ながら、賃貸物件に関連する給料は簡単に手に入りません。賃貸不動産は確かにかなりの収入を生み出すことができますが、不動産の所有と管理は依然として仕事であることを覚えておくことが重要です。あなたが収入財産の世界に飛び込む前に、あなたの長所と短所が仕事の利点と欠点と適切に一致することを確認できるように、そのような取り決めの長所と短所を真剣に検討する時間を取ります.賃貸物件を管理する利点1.月例給料賃貸物件を所有および管理するために獲得できる毎月の給与は、ほとんど何もしないことで収入を得ることができる数少ない機会の1つです。物件の状態が良好で、テナントが責任を負う場合、家賃の小切手を収集して、不動産の維持にかかる住宅ローンやその他の費用を相殺することができます。住宅ローンが家賃のために集めたものよりも少ない場合、毎月余剰があるという幸せな状況に陥ることがあります.ただし、住宅の改修と修理、将来の空室、税金のためにお金を確保する必要があることに留意してください。確保する金額は、納税者番号、家の状態、空室および入居者の離職率の予測によって異なります.しかし、毎月あなたが財産の損失を被ったとしても（費用は収入よりも大きい）、それでもあなたの投資の価値があるかもしれません。それは、あなたがそれを保持する予定の期間中にあなたがどれだけ不動産を高く評価するか、その期間中に賃貸市場がどれだけ改善するか、そして損失があなたの税金に与える影響に依存します.ターンキー投資不動産の市場であるルーフストックには、各不動産の財務に関する非常に詳細なレポートがあり、毎月の潜在的なキャッシュフローを理解するのに役立ちます.2.投資としての資本他の投資と同様に、賃貸不動産の所有と管理にはリスクが伴います。しかし、リスクを取る人にとっては、大きな報酬の可能性があります.次の2つの大きなことが起こります。1つ目は、資産の価値が時間とともに上昇すること、2つ目は、資産への株式投資が相殺され、獲得した金額で完全にカバーされることです。さらに、すべての費用に加えて、住宅ローンの利子の支払いを償却することができるため、投資に対して大幅な税控除を受けることができます.これらの2つのことが起こった場合、Figure.comで不動産を売却または借り換えるときに、かなりの小切手を集めることができます。売却時のキャピタルゲイン税の予定持ち帰りの一部と、不動産の借り換えまたは売却に関連する手数料を賄うためのお金を必ず確保してください。主要な居住地とは異なり、レンタルの販売で稼いだお金は-費用はかかりませんが-課税対象となります.3.販売の代替賃貸不動産は、市場が低迷している場合に販売するための素晴らしい代替手段を提供できます。たとえば、潜在的な買い手が資金調達を見つけることはますます難しくなるので、価値のある売却価値を生み出すためにあなたの財産に対する十分な需要がないかもしれません。これがあなたが所有する不動産の場合、市場が改善するまでそれを借りるのが賢明かもしれません。不動産を売却する前に賃貸することにより、悪い市場を乗り越えながら株式を築くことができます.さらに、ダウンマーケットであなたの財産を借りることの大きな利点は、あなたが売却する時が来たら、家の損失の一部を償却することができるかもしれないということです。これは、賃貸を開始すると、不動産の価値がさらに低下すると予想される場合に最適です。この精通した動きは、ビジネス物件としてあなたが収入に対する控除としてその損失の一部を請求することができるため、損失であなたの家を売る苦痛を緩和することができます。税ブラケット。最大25,000ドルの損失を相殺することができます.4.追加の税制上のメリット家主として、あなたはあなたの財産の所有と管理に関連する膨大な費用を償却することができます。家主は、不動産に関連する住宅ローンの利息、減価償却費、修理費、旅費、保険費用を償却することができます。また、自営業者と同様に、家主はホームオフィス費用、法律および会計サービス、および事業運営に関連するその他の費用を償却することもできます。.これらの償却は、年末にあなたのポケットにお金を戻すことができます。また、多くの場合、自営業者とは異なり、スケジュールCで所得を請求することはなく、所得税に加えて自営業税を支払う必要もありません。.5.独立プロパティを所有および管理することにより、自分の上司になれます。確かに、たった1つの資産から得られる収入で収入を得ることができないかもしれませんが、賃貸収入を生計に変える多くの精通した投資家がいます。これらの投資家は通常、不動産のポートフォリオを所有および管理していますが、これは大変な作業です。トレードオフは、もちろん、彼らが彼らの希望とスケジュールに従って投資し、維持し、活用できることです. 賃貸物件を所有することの短所不動産所有者と管理者の賃貸収入は素晴らしい投資であり、収入源になります。ただし、テナントの家賃の小切手を現金化するよりも複雑です.1.テナントはひどいものになる借主には、不動産を細心の注意を払う理由がほとんどありません。多くの場合、ベストケースのシナリオでは、テナントが退去するときにテナントは少し汚れた場所を離れます。あなたはまだ再塗装し、基本的な住宅所有者のメンテナンスを完了する必要があります.残念なことに、スロッブまたは軽視されたものを誇張しているテナントは、わずか500ドルの保証金が奴隷の価値があることを十分に知って、財産を完全に略奪することが知られています。これらの例では、連続したテナントのためにプロパティを許容可能な状態に戻すために数千ドルを払わなければならない場合があります.さらに、テナントは、退去のために法廷に連れて行くための費用のために、しばらく家賃を払わない可能性があることを知って、家賃の支払いを停止することがあります。いずれにせよ、ひどいテナントはあなたに数万ドルを差し戻すことができます-そして無数の頭痛を引き起こす可能性があります.2.投資には資本が必要不動産を購入するための頭金に必要な資本以外に、不動産を管理するための流動的な資本が必要です。たとえば、ひどいテナントによって破壊されたプロパティを修復するには、数千ドルが必要になる場合があります。入居者を立ち退き裁判所に連れて行くには、数百ドルが必要な場合があります。そして、まともなテナントのスクリーニングが手元に必要な資本の量を減らし、予想外の家の修理に費用がかかることが多く、財産の問題に​​迅速かつ十分に対処するために法的に家主として必要だと思わないように.たとえば、壊れた温水器を交換するには数百ドル、漏れやすい屋根を交換するには数千ドルが必要です。住宅所有者の保険は所有者が所有する物件にのみ適用されるため、家を借りる場合も追加の保険が必要です。.3.潜在的な法的結果法的問題といえば、時間やお金の制約のために必要な修理ができない場合、法律はテナント側にあります。 Noloによれば、ビジネスを適切に管理しないと、テナントは家賃を差し控えたり、罰せずにリースで出ることさえできます。さらに、テナントのリースが密閉されていない場合、テナントが資産に損害を与えたり、家賃を十分に支払わなかったりすると、ほとんど頼ることができない場合があります.賃貸不動産の経験豊富な弁護士に、リースの詳細を確認してもらうようにしてください。また、適切な賠償責任保険について保険契約を確認しない場合、テナントが宿泊施設で負傷した場合、テナントはあなたを裁判所に連れて行くことができます。.4.時間のかかる取り組み明らかに、予期しない修理はトラブルシューティングに時間がかかる場合があります。ただし、賃貸不動産の所有権と管理のプロセス全体には時間がかかります.アプリケーション、インタビュー、クレジットレポートを通じて、高品質のテナントを見つけるために必要な時間とエネルギーを考慮する必要があります。また、テナントの預金、家賃の小切手、照会、およびニーズを把握する必要があります。あなたのテナントは、滞在場所だけでなく、施設でのサービスに対してもあなたに支払いをしています。これにはすべて時間とノウハウが必要です.あなたは、財産管理のためにかなりの時間を確保することなく、あなたの収入が流入すると仮定することはできません。これは、従来のフルタイムの仕事も抑えようとする場合に特に問題になります。この場合、日々の不動産管理業務を専門の不動産管理会社に外注することができますが、これにより収益を8％から10％以上削減できます。始める前に、いくつかの地元の不動産管理会社と話をして、彼らが提供するサービスと彼らがどのように請求するのかを知ることをお勧めします.5.ボトムラインは噛むことができるすべての投資と同様に、賃貸物件の所有と管理に関連するリスクがあります。場合によっては、資産が価値を高く評価するのではなく減価する場合など、市場が希望どおりに動作しないことがあります。また、一連の不良テナントや高価な修理などの問題が資産に発生します（問題に対処するための十分な流動資本を確保していない場合、これは特に壊滅的です）。空室を埋めたり、時間を費やすだけの価値があるリターンを獲得するのが難しい場合があります。資産のポートフォリオを多様化することにより、後退を防ぐことができます。そのため、あなたの財政的未来が1つの収入資産に完全に縛られることはありません。.最後に、政府があなたの収入の公平な分配のためにノックすることを忘れないでください。政府が納期を超過することができないように、収入と支出を慎重に文書化してください。資産の使用、収入、または費用について税関連の質問がある場合は、会計士に確認して、年末に隠されたルールに驚かないようにしてください.6.プライマリレジデンスからパートタイムレンタルへの変換気をつけなければ、賃貸物件の野望に関する小さな活字が戻ってきて、あなたを悩ませます。たとえば、ますます人気のある休暇用不動産のレンタルを考えてみましょう。税法は、あなたとあなたの家族が年に数週間だけ家を出て、少しの余分な収入と償却を得るのを許しているだけではありません。このシナリオでは、余分な収入のために家を借りることはできますが、おそらく追加の控除を受けることはできないでしょう.あなたとあなたの家族が家を14日間以上、または賃借人が占有している時間の10％のいずれか大きい方を占めている場合、あなたが所有する財産は依然として主要住居とみなされます。宿泊施設が休暇用の宿泊施設に変更された場合でも、その宿泊施設が依然として主要な居住地としてカウントされている場合、税金を払うときに賃貸収入に対して費用を差し引くことはできません。 （ただし、主な居住地であるため、多くの場合、住宅ローンの利子を差し引くことができます。）家を借りることに関連する控除の恩恵を受けることが動機である場合は、資産の変換で大胆な動きをする前に会計士に相談してくださいあなたが税の時にショックを受けないように、レンタルに. 最後の言葉賃貸物件があなたにとって魅力的であり、詳細な不動産管理がスキルセット、興味、またはスケジュールの制限を超えている場合は、不動産管理会社を雇うことを検討してください。理想的なシナリオでは、家賃から収入や資本を生み出すことができますが、誰か他の人が日々の財産の維持、収集、さらには新しいテナントの発見を担当します。会社が提供するサービスとその費用に見合う価値があるかどうかを把握するために、複数の地元の不動産マネージャーにインタビューすることをお勧めします.賃貸物件に関連する大きな欠点を経験したことがありますか?

あなたもそこに行ったことがあると思います。何度メニューを作り、まとめて購入し、前もって計画しても、夕食のために健康的な食事を作るために一緒にできない日が数週間または数週間になることもあります.それから何が起こる?私にとって、これは通常、テイクアウト中華料理を意味します。 じゃない 健康的または質素なオプション.さて、最近、私は別の解決策を見つけました：近所の夕食交換。 50年前の近所のポットラックのような近所の夕食のスワップを考えてください。今だけ、あなたは週に1日、隣人と1対1で夕食を交換します.メリットディナースワップの最大の利点は、毎週1泊以上、ディナーを調理する必要がないことです。あなたが信頼できる隣人と接続する場合、夕食は所定の時間に表示されます。これは、リラックスする夜があることを意味します.そして、あなたの料理の日はどうですか？まあ、ちょうど簡単に倍増するレシピを選択してください。 1つの家族の夕食を2つの家族の夕食に変えるのに余分な労力はかかりません.ディナースワップの最大の利点の1つは、食料品の請求書で多くのお金を節約できることです。 5つの異なる食事を計画するとどうなるかを考えてください。多くの場合、忘れたり使用しない余分な成分があり、それが悪化します。また、新鮮な食材が必要なため、頻繁に店に行く必要があります。.しかし、ディナースワップで食事を交替すると、大量の食品を購入し、一度にすべて調理でき、それで完了です。!バリエーションディナースワップを構成する方法はいくつかあります.最初に、すでに述べたように、他の隣人と協力することです。あなたは週に一度彼らのために温かい食事を作り、彼らは別の日にあなたのために同じことをします。食べ物は午後または夕方に落とされ、あなたがしなければならないのはそれを温めて食べることです.ディナースワップを構成するもう1つの方法は、他の3人の家族など、いくつかの隣人と協力することです。ある午後、簡単に凍結する料理を家族サイズの4食分調理して過ごすことができます。 3人の隣人それぞれにフリーズ可能な料理を1つずつ落とし（自分の家族用に1つ置きます）、自分用に料理を1つ受け取ります。乗組員のために4種類の夕食を用意しました。これらはすべて、使用する準備ができるまで冷凍庫に入れたままにすることができます.私はたくさんのディナー協同組合フォーラムのスレッドをオンラインで読みましたが、これは人々に最も適したアレンジメントのようです。結局のところ、あなたがしなければならないのは、同じ食事の4つのサービングを調理する1つの午後を過ごすことです。その後、あなたは他の人の食べ物を食べて、残りの週に設定されます！完全に理にかなっています.あなたはあなたの隣人だけと夕食の交換をする必要がないことに留意してください。毎週または毎月のブッククラブはありますか？なぜ彼らと交換しませんか？または、子供がスポーツチームに所属している場合、チームの他の両親と協力してみませんか？ゲームの前後に夕食を交換できます。職場の同僚、友人、または家族とディナースワップを行うこともできます.覚えておいて、夕食の交換はあなたに腕と足を犠牲にする必要はありません。一括調理は、実際にお金を節約するための素晴らしい方法です。そして、あなたの食事にいくつかのパナッシュを加えるために、あなたは簡単に質素なグルメ食材を使うことができます.会議がある夕食の交換を真剣に考えていて、参加したい人のグループを見つけた場合は、最初に会議を開くことが重要です。理想的には直接会いますが、たとえば、Skypeのビデオチャットを使用して、忙しい場合は事実上行うこともできます。.ミーティングの目的は、すべてをテーブルに配置して、期待を明確にし、スケジュールを決定し、潜在的な問題箇所を解決することです。.次の質問を検討してください。各人は何曜日に料理しますか?食事はどのように、いつ交換されますか?各家族の大きさ?サイドとデザートは含まれますか、ディナースワップはメインディッシュのみをカバーしますか?ベジタリアンですか？誰もが食物アレルギーを持っていますか?誰もがどの価格帯に留まるべきか?食品はどの容器に入れられますか？これらのコンテナは共同財産であり、ディナースワップにのみ使用されますか?メニューを計画する基本的なルールと期待を確立したら、メニューを計画する必要があります。セットメニューを用意すると、全員が整理され、食事が重複（または重複）しないようにできます。.全員が最初の会議に出席する前に、ディナースワップのために調理したいいくつかの食事のリストを用意してもらいます。次に、カレンダーページを使用して、毎週誰が何を何日に調理するかを1人に書き出させます。少なくとも1か月前に計画してください.チップ食料品を節約するために、特別バーゲンや食料品店の食品クーポンに注意してください。 sale発売中の食品に基づいてディナースワップを計画すると、さらに節約できます.また、季節に合わせて食事を計画するときに、健康的な果物や野菜の費用を節約できます。農民の市場、協同組合、およびコミュニティ支援農業（CSA）農場を通じて農産物を購入することも、コストを抑えるための優れた方法です。.Real Simple Magazineはディナースワップに最適なレシピの素晴らしいリストを作成しました。.また、あなたのドアで夕食をチェックしてください：他の素晴らしいアイデアのために近所の夕食小屋を始めるためのヒントとレシピ。あなたのライブラリにはこれがあるかもしれません.あなたに似た食べ物が好きなコラボレーターを選んでください。たとえば、あなたが本当にベジタリアンまたはオーガニックの食事に興味があるなら、同じような味と好みのグループを始めるのが最善です.最後の言葉ディナースワップを試したことはありますか？もしそうなら、何が機能し、何が機能しなかったのですか？共有したいことがあれば、夕食のスワップの話とヒントを聞いてみたい.（写真クレジット：SweetOnVeg）