ホームオフィスの控除により、家の運営と維持にかかる費用の一部を事業費として差し引くことができます。適切に行うと、この控除により課税所得が大幅に減少し、税金が節約されます。注意事項:この控除は頻繁に悪用されますが、一方で見落とされがちです。この控除が税金詐欺の一般的な原因であるという理由だけで、資格がある場合はそれを受け取らないほうがよいというわけではありません.IRSによるホームオフィスの定義方法 寝室、書斎、地下室、屋根裏部屋、またはガレージをオフィスに変換するかどうかにかかわらず、IRSはどのような施設がオフィスになるかを指定していません。ただし、スペースの使用に関する2つのルールがあります。ビジネスの費用を控除する資格を得るには、そのスペースを使用する必要があります。主要な事業所として独占的かつ定期的にあなたのビジネスの通常の遂行において、クライアント、顧客、または患者に会う場所として排他的かつ定期的に「通常の使用」とは、時折または偶発的にではなく、定期的にスペースを使用することを意味します。クライアント会議に年に1、2回デンを使用する場合、それは通常の使用の基準を満たさず、ホームオフィスとしての資格もありません。.「排他的使用」とは、ビジネスのみにスペースを使用することを意味します。デンで定期的にクライアントに会うが、家族もデンを使用してテレビを見る場合、デンは独占使用の基準を満たしておらず、ホームオフィスとしての資格もありません.部屋の他の部分が他の目的に使用されている場合でも、部屋の一部をオフィスとして指定できます。たとえば、120平方フィートの部屋の50平方フィートの領域に机、椅子、ファイリングキャビネット、およびコピー機がある場合、そのスペースは、通常および排他的なビジネス使用を満たす場合、ホームオフィスになることができます。基準.控除の対象となる家計費IRS Publication 587は、許容される在宅勤務費用には3種類あると述べています。直接費用 オフィスのみに適用(たとえば、オフィスの塗り直し).間接費用 家全体に適用されます(ユーティリティなど).関連のない費用 オフィスにも家にも適用されない(たとえば、芝生の手入れ).直接費用は全体として控除できます。間接費は、総住宅の面積と比較してオフィスの面積に応じて比例して差し引かれます。関連のない費用は控除できません.間接費用には次のものが含まれます。住宅ローンの利子適格な住宅ローン保険料固定資産税減価償却家賃(家を所有していない場合)ユーティリティとサービス(ゴミの除去とクリーニングなど)修理(修理がオフィスのみに関係している場合を除き、直接修理)セキュリティシステム負傷者の損失このリストには、電話費用は含まれていません。資産への最初の固定電話の税金を含む基本料金は個人費用であり、控除できませんが、ビジネス目的で行われた長距離費用は、スケジュールCで別途控除できます(在宅勤務費用の一部としてではありません) 。ビジネス上の目的でオフィスに向かう2行目の費用は、直接控除です。携帯電話のプランは、ビジネス利用の割合に応じて、部分的または完全に個別に差し引かれることもあります.内務省控除の計算方法フォーム8829を使用して一般的な方法を選択した場合、最初のタスクは、ビジネス使用の割合を計算することです。これを行うには、オフィススペースの面積を家の総面積で割ります。例として、家の面積が1,200平方フィートで、オフィスが10 x 12フィート(= 120平方フィート)の部屋であると仮定します。オフィス使用の割合は、120平方フィート/ 1,200平方フィートx 100 = 10%です。.自宅の面積がわからない場合は、郡査定官の事務所に問い合わせて、その情報を提供できる場合があります。 IRSでは、「その他の合理的な方法」を使用してビジネス利用の割合を決定できるため、家の部屋のサイズがほぼ等しい場合、オフィススペースとして使用される部屋の数を部屋の総数で割ることができます。ビジネス利用の割合を見つける。ただし、平方フィート法はより正確です.計算を続けるために、次の間接費用があったとしましょう。抵当:1か月あたり1,200ドルx 12か月= 14,400ドル固定資産税:年間1,000ドルx 2回の支払い= 2,000ドルハザード保険:1か月あたり50ドルx 12か月= 600ドル電気:1か月あたり80ドルx 12か月= 960ドルガス:1か月あたり40ドルx 12か月= 480ドル下水道、水、ゴミ:1か月あたり60ドルx 12か月= 720ドル炉の修理:1回限りのコストは1,840ドル合計:21,000ドルこの例では、年間の家の運営費用は21,000ドルです。以前に家の事業部分が全体の10%であると判断したため、在宅勤務費用は21,000ドルx .10 =...