お近くのパブリックストレージユニットオークションでお金を稼ぐ方法

残念ながら、よくあることですが、TVを使うと簡単に見えます。ストレージユニットオークションでお金を稼ぐのは大変な作業です。注意しないと、多くのお金を失い、大量のジャンクに巻き込まれる可能性があります。しかし、それを正しくやれば、楽しくて有利なビジネスになる可能性があります.

それで、あなたはこれをどのくらい行うことができますか、そしてそれはリスクに値しますか？見てみましょう.

米国のストレージユニットの台頭.

アメリカ人は買い物や収集に恋愛があり、すべてのものに余分なスペースが必要になります.

セルフストレージ業界向けのニュースおよび分析WebサイトであるSpareFoot Storage Beatによると、2018年3月現在、米国には44,000〜52,000のストレージ施設があり、合計23億平方フィートの賃貸可能スペースがあります。それは一人あたり平均7.06平方フィートになります。 SpareFootはまた、セルフストレージ建設への支出が2014年以降急激に増加し、毎年約10億ドルから40億ドル弱に増加したと報告しています。.

ストレージユニットの台頭に伴い、ストレージユニットのオークション自体が収益性の高いビジネスになりました。 Simply Self Storageは、毎年155,000台のストレージユニットが全国で競売にかけられていると報告しています。 1ユニットあたり平均425ドルのオークション価格で、ストレージユニットオークションは年間6,500万ドルの業界になりました.

ストレージユニットオークションの仕組み

賃借人が毎月の家賃のデフォルトを設定すると、保管単位はオークションにかけられます。これは、誰かが死亡して家族がそのユニットを知らないとき、誰かが医学的困難を抱えているとき、または誰かが離婚を経験しているときによく起こります。未払いの残高が特定の時間までに支払われない場合、ユニットはオークションに出て、所有者が損失の一部を回収できるようにします.

非行からオークションまでの期間は、州によって異なります。ほとんどの場合、テナントが30日間滞納すると、ストレージユニットの所有者は、支払いがなければユニットの内容がオークションで販売されることを通知する証明済みのメールを送信する必要があります。さらに30日後、オークションの日付が設定されます。所有者は、住所とユニット番号、および内容の一般的な説明を提供して、少なくとも2週間オークションを宣伝する必要があります.

オークション当日、入札者にはユニット内の内容を簡単に確認できます。中に入って見回すことは許可されていません。ドアから見えるものに基づいて入札することを決定する必要があります。また、他に何が入っているかも推測します。ユニットはジャンクまたは宝物でいっぱいかもしれません。あなたは確かに決して知らない.

競売人は、入札プロセスを管理するために現場にいます。ストレージユニットは、入札者が1人だけの場合は1ドルで販売でき、多くの入札者が現れてそのユニットが価値があると思われる場合は数千で販売できます。勝者は、通常100ドルから200ドルのクリーニングデポジットを支払う必要があります.

あなたが落札者である場合、ユニットを空にし、それがきれいであることを確認するために24〜48時間の余裕があります。期限に間に合うと、クリーニングデポジットが返金されます。ユニット、売上税、およびデポジットを現金で支払う必要があるため、最高額入札者である場合に備えて数百ドルを提示してください.

また、一度勝つと、あなたは すべて ユニット内。その「もの」はすべてあなたのものになりました。そして、それはすべて期限までに移動しなければなりません.

ストレージユニットで何が見つかるか?

より良い質問は、「何 できない ストレージユニットにありますか？」

勝ったユニットで貴重な宝物や現金の靴箱を見つけたオークション入札者がたくさんいます。他の人は、有名な芸術作品、アンティークとエステートの宝石、デザイナーの衣類のラック、高価なワインの箱、そして有名人の記念品さえ見つけました。しかし、隠された宝のすべての物語には、ジャンキーな銀製品、価値のない文書、ボロボロの家具、壊れた自転車など、何百もの悲惨な物語があります.

ストレージユニットオークションでお金を稼ぐ秘everydayは、一見しただけでは価値がないように見える日常のアイテムを、どのように、どこで再販するかを知ることです。一度、いくつかのオークションを実施すると、これらの日常的なアイテムを転売して、まともな副収入を得ることができます。.

ストレージユニットオークションの検索方法

まず、地元の新聞をチェックしてください。最小のストレージユニット施設でさえ、今後数週間以内に実施するオークションを宣伝する必要があります。通常、オークションの包括的なリストはこちらで確認できます。.

小さな町の貯蔵施設では出席者が少なくなる可能性があり、小さな入札でユニットを獲得する可能性が高くなることに注意してください.

検索に役立ついくつかのWebサイトもあります。

• StorageTreasures-ローカルオークションをリストし、オンラインストレージユニットオークションも実施.
• AuctionZipは、ストレージコードオークションを郵便番号別にリストします.
• Simply Self Storage Auctions-全国の今後のオークションを一覧表示.

ストレージオークション入札のヒント

まだ、ストレージオークションの入札を試してみませんか？これらのヒントに従って、成功のチャンスを増やしましょう.

1.最初にプロセスを学ぶ

ストレージオークションの入札を開始する最良の方法の1つは、入札ではなく、見て学習するために複数のオークションに参加することです。プロセスがどのようなものであるか、人々が入札するもの、入札しないものを見てください。プロセスを簡単にするために、他の入札者が持ってきたものに注意してください.

オークションの後、勝者と会話を始めます。彼らはユニットの内容をどうするつもりですか？彼らはユニットに対して過払いを感じているのでしょうか？経験豊富な入札者と話をすると、学習曲線が短くなり、よくある間違いを避けることができます.

2.パワープレイに注意

お金を使わずにいくつかのオークションを見ると、入札戦略について、また誰かがあなたを利用しようとしているときに見つける方法を学ぶことができます.

場合によっては、経験豊富な入札者が価格を引き上げるためにユニットで「入札を実行」することがあります。過去の間違いに対する見返りとして、または彼らの評判を維持するために、彼らはこれを新しい入札者を落胆させるために行います。彼らの動機が何であれ、入札額を使い果たした人は、あなたがユニットのかなりの過払いを引き起こす可能性があります.

他の入札のペースに合わない入札を誰かが投入した場合、入札の増加を見つけることができます。たとえば、ユニットの入札は25ドルから開始され、入札単価は10ドルずつ引き上げられています。突然、新しい入札者が介入して275ドルを入札したときの現在の入札は95ドルです。新しい入札者が本当に自分でアイテムを望んでいた場合、彼らは105ドル以上の入札をしていました。彼らが勝った場合に最終的に支払う価格を不必要に上げることは彼らに役に立たない.

とは言うものの、はるかに高い入札を放棄することは、必ずしもパワープレイとは限りません。入札者は、彼らがそれのために作ることができると思うものに基づいてユニットを保護しようとしているかもしれません。たとえば、ユニットが現在300ドルで販売されており、入札者がそのユニットで1,000ドル以上稼げると考えている場合、1,000ドルを入札して他の人を怖がらせることができます。最初の入札後に入札が完全に停止した場合、それは単なる試算でした.

3.計画を立てる

床から天井まで、箱、バッグ、家具が詰め込まれた10 'x 10'のストレージユニットを獲得したとします。すべてのものを移動するのに1〜2日しかありません。それはおそらくあなたに現場ですべてを分類するのに十分な時間を与えないでしょう。最初に移動してからソートを開始する必要があります.

多くの場合、新しい入札者は入札プロセスに巻き込まれ、その内容で何をするかを考える前にユニットを獲得することになります。期限までにユニットが掃除されない場合、入札者は貯蔵施設への勝利を失う。これを解決する唯一の方法は、ストレージ施設との月間契約を更新して、ある程度の時間を購入することです.

計画が整っていることを確認することが重要です 前 最初のオークションに参加するか、予定よりもはるかに多く支払うことになります。自問すべき質問は次のとおりです。

• 並べ替えて再販するまで、このすべてのものをどこに置きますか?
• 1か月または2か月間保管するのに十分なガレージまたは地下スペースがありますか？そうでない場合は、アイテムを並べ替えるのに十分なスペースがある独自のストレージユニットがありますか?
• すべてを輸送するトラックはありますか？そうでない場合、レンタルトラックまたは移動トラックの費用はいくらですか?
• あなたは他のどこかにすべてを動かすのに十分強くて健康ですか？そうでない場合、アイテムを移動するために労働者を雇うにはどれくらいの費用がかかりますか?

4.アイテムを再販できる場所の調査

このようなものすべてを無期限に収容したくない場合があるため、それを整理し、ジャンクを寄付し、残りを再販する必要があります。それにはかなりの時間がかかる可能性があるため、アイテムを販売または処分できる場所のリストを用意する必要があります.

これらには以下が含まれます。

• eBay
• クレイグズリスト
• フリーマーケット
• 衣料品委託店
• 子供の委託販売店
• 家具委託販売店
• 地元のオークションハウス
• 骨stores品店

ヴィンテージやアンティークの収集品についてあまり知らない場合は、骨stores品店をブラウズして、何が売られているのか、どれだけ売られているのかを見てみる価値があります。これは、ストレージユニットで貴重なアンティークや収集品を見つけたときに、それらを識別するのに役立ちます.

また、地元のオークションハウスの代表者と話して、彼らがどれだけの手数料を払っているかを調べることもできます。ほとんどの家は、販売するものすべてに対して10％〜25％の手数料を取ります。最初のユニットに入札する前にこれを知っておくことが重要です。そうすれば、潜在的な利益をより良く計算できるようになります。同じことが地元の委託販売店にも当てはまり、最大50％の手数料がかかる場合があります.

また、販売したくないアイテムをどこで寄付できるかを知る必要があります。多くのアイテムを寄付することで税控除を受けることができるので、どの処分オプションが最も経済的に意味があるかを判断することが重要です。開始するのに適した場所は、Goodwillの評価ガイドです。これには、最も一般的に寄付されるアイテムの平均販売価格がリストされています。.

5.ほとんど空のユニットに注意する

保管ユニットはほとんど空いていて、わずかな箱や家具しかありません。これらの「空の」ユニットには注意してください。テナントがすでに来て、貴重なアイテムを取り、ジャンクを去ったことを意味する可能性があります.

最初のオークションでは、中身がまともな量の最小ユニットのみに入札します。これにより、アイテムの移動、保管、並べ替え、および再販のプロセスに圧倒されることなく入ることができます。あなたがより多くの経験を積むにつれて、より大きなユニットまであなたの方法で仕事をすることができます.

小さいユニットは、処理や掃除が簡単であるため、入札者にとってより魅力的であることが多いことに留意してください。.

6.適切なツールを使用する

オークションに持ち込む必要のあるアイテムがいくつかあります。これらのツールは、ユニットに実際にあるものをよりよく識別するのに役立ちます.

• 懐中電灯. 入札前と落札後のダークユニットを確認するには、これが必要です。.
• 踏み台. これにより、入札する前に、ユニットの前のアイテムを超えて、さらに内側のアイテムを確認できます。.
• ノートとペン. ノートブックは、入札を開始する前に大きな目に見えるアイテムを書き留めて、それらから獲得できる金額を計算するのに役立ちます.
• 南京錠. 保管施設に落ち着いた直後に、ユニットに独自のロックをかける必要があります。.
• 手袋、バッグ、および消毒剤. 勝った直後にアイテムの並べ替えを開始する予定がある場合は、これを行うために必要なものがすべて揃っていることを確認してください。ごみ袋、空のプラスチックビン、ほうき、プラスチックグローブ、フェイスマスク、および手指消毒剤で到着します。ユニットを完全にきれいにしておく必要があるので、準備してください.

7.見えるものだけに入札

そびえ立つ箱の中にあるもの、または古い冷蔵庫の後ろに隠れているものを想像することは、ユニットに過剰に入札してお金を失う可能性があります.

より良い戦略は、見えるアイテムだけに入札することです。これらのアイテムを販売できる程度を見積もり、その金額の50％を超えて入札しないでください。この戦略はリスクを下げ、利益の余地を残し、ユニットに過剰な支払いをしないようにします。古い冷蔵庫の後ろに珍しい本がいっぱい入った箱を見つけたら、ケーキに氷がついている.

8.コードを知る

ストレージユニットの入札者には、できることとできないことを指示する行動規範があります。入札者の行動規範に違反することの1つは、ユニット内で見つけた非常に個人的なアイテムを保持することです.

あなたが勝つユニットが写真の箱、古い出生証明書、ラブレター、および灰でいっぱいの骨hasを持っていると想像してください。これらは保管施設に返却する必要があるアイテムです。保管施設は、これらの個人アイテムを以前の賃借人の家族に返却しようとします.

もう1つは、ストレージ施設のオンサイトごみ箱を使用して不要なアイテムを処分することです。あなたは勝ったユニット内のアイテムを処分する責任があり、これは自分で都市または郡のゴミ箱に行くことを意味します。施設のごみ箱を使用すると、所有者を混乱させ、将来のオークションで禁止されるリスクがあります。.

9.慎重に並べ替える

選別プロセスを開始するときが来たら、プラスチックまたはゴムの手袋、ズボン、およびフェイスマスクを着用します。アイテムはおそらく汚れていてほこりっぽく、箱を開けるまで何が入っているかわかりません.

アイテムを調べ始めるときは、細心の注意を払ってください。ズボンのポケットをくぐり、本のページをくぐり抜け、引き出しを開けて、隠された隅や割れ目を探します。お金やその他の小さなアイテムがありそうもない場所に詰め込まれている可能性があり、時間をかけないと見逃してしまいます.

最後の言葉

ストレージオークションの入札は、リッチクイックスキームではなく、簡単にお金を稼ぐことでもありません。汚く、労働集約的で、危険です.

そうは言っても、特に経験を積み、貯蔵施設の所有者、オークションハウス、そして見つけたアイテムを再販するのを助けることができる他の人々との関係を築き始めたら、それはまだしっかりした副収入を得る素晴らしい方法です。それは実に楽しいこともあります.

ストレージユニットに入札したことがありますか？もしそうなら、あなたの経験はどうでしたか？ゴミや宝を見つけましたか？入札者志望者にどのようなヒントがありますか?