知っておくべき不動産費用

私たちの多くが気づいていない不動産に付随する多くの料金があるので、私は時間をかけて家の所有権プロセスの3つの異なる段階に分けて発生するこれらの料金を調べたいと思いました。

1.中古住宅所有料：

不動産業者. あなたはその夢の財産を見つけるのを助けるために誰かを雇う必要があります。不動産業者は通常、不動産の売却が完了したときに、その塊を取り出します。 1つを選択する前に、エージェントが請求する割合を認識する必要があります。代理店を選択する際に料金だけが考慮されるべきではありませんが、予算にとって非常に重要です。一部の州では販売者に料金の100％を支払うことを要求し、他の州では購入者に料金の100％を支払うことを要求し、さらに他の州では2つの組み合わせになることに注意してください.

頭金. これは、貯蓄の大部分が費やされる場所です（「ゼロダウン」全体を試さない限り）。このトピックのほとんどの「専門家」は、最初の資産に頭金の20〜25％を支払うことを提案しています。この決定の多くは、彼らがあなたに提供しているローンに満足させるためにあなたの銀行が必要とする頭金に依存します.

2.住宅購入費：

閉会費用. クロージングコストには、ローンの申請、検査、査定、および政府の手数料を含む、多数の手数料が含まれます。リストは本当に合計することができます!

弁護士費用. このプロセス全体を通してあなたを代表するためにあなたの弁護士に支払う必要があります。弁護士が実行するように依頼する追加の作業に基づいて、通常料金が増加することを覚えておいてください。また、弁護士の仕事を必要とするプロセスのあらゆるマイナーな側面（メールの送信から文書の閲覧に費やされる時間まで）についても請求されることがあります。これらの料金は簡単に1,000ドル以上に達する可能性があります.

引越費用. どのように移動を計画しても、お金がかかります。移動中の乗組員を雇わずにお金を節約することを選択した場合でも、あらゆるものを移動させるために何らかの種類のトラックを借りる必要があります。また、移動に費やした時間と、移動に役立つ仲間のために購入しなければならない食べ物/飲み物を考慮する必要があります.

税金. あなたは税金を支払うことを決して忘れることはできません!

3帰宅後の所有料：

改修. 新しいプロパティには多くの問題があります。たとえあなたが新しい家を買ったとしても、あなたはまだ修正をしたいでしょう（地下室をバーに変えます）。あなたは必然的にあなたがあなたの最初の場所に移動したときに価値を高める家の改善をしたいと思うでしょう。物事を切り替えて新しい家をユニークな好みにカスタマイズしたいのは自然な反応です.

消費の増加. 自分の場所ができたので、もっとお金を使うことになります。あなたはこれ以上お金を使うことはないと主張することができますが、ここで現実的にしましょう。新しいテレビが必要になります。新しいカーペットが必要になります。すべての部屋に素敵な家具が必要になります。これは状況の現実です。新しい物件に引っ越すと、消費量の増加に間違いなく気付くでしょう。そのため、この住宅所有料を覚えておいてください。また、家が以前住んでいた場所よりも大きい場合、毎月の費用も大幅に増加します.

そこには、家の所有権に関連するすべての料金の包括的なリストがあります。これらを知っていましたか？驚いたことはありますか？私は何かを見逃しましたか？共有してください。住宅購入プロセスを経験したか、それを経験した人から話を聞きたいです.

（写真提供：brianholsclaw）