4家を買うときに自問する重要な質問

問題は、多くの初めての住宅購入者がすぐに住宅所有権に飛び込むことです。はい、信じられないほどの掘り出し物がそこにあります、そして、住宅価格がこのように低かったので、それは数十年です。しかし、あなたは 本当に 家を買う準備はできていますか？余裕がありますか?

家を買うことは結婚するようなものです。多くの場合、数十万ドルの融資を受けており、15〜30年で返済することを約束しています。間違った家や間違った近所を選ぶと、少なくとも市場が改善するまでそこに行き詰まっています。.

それで、あなたが家を所有するために、財政的および感情的に準備ができているかどうかをどのように知ることができますか？ハウスハンティングに出かける前に、次の質問をしてください。.

家を買う前に自問すべきこと

1.なぜ家を買いたいのか?

あなたが何かをする前に、自分に問いかけましょう.

初めての住宅購入者の多くは、家族や友人がそれらをプッシュするため、購入に飛び込みます。彼らは、初めてのバイヤーに価格が非常に低いと確信しているので、今は家に投資しないのは愚か者でしょう.

価格が安いのは事実ですが、間違った理由で家を買うことはしばしば災害を招く.

ほとんどのアナリストは、2000年から2006年の住宅ブームで見られたように、おそらく住宅の2桁の増加を見ることはないであろうことに同意します。だから、「投資」として家を買うことはもはや良い考えではありません.

代わりに、安定した住む場所、または自分の家を飾って電話をかける場所が必要なため、家を購入します。しかし、ATM機のように家を使うためにそれをしないでください。この方法でお金を失う可能性が高く、きっと幸せになることはないでしょう.

2.私の人生は安定しています?

30年間の住宅ローンにコミットするのに十分安全だと感じていますか？あなたは6ヶ月間あなたの住宅ローンをカバーするために貯金で十分に隠されていますか?

結婚していたら幸せですか？あなたの配偶者またはパートナーはあなたが頼ることができる誰かですか?

失業と離婚は、家が差し押さえに陥る最も一般的な理由の2つです。点線でサインする前に、あなたの人生とあなたの関係がどこにあるかについてあなたが快適であることを確認してください.

3.本当に余裕がありますか?

ほとんどの住宅ローン会社は、不況以降、融資基準を本当に厳しくしています。最近では、ローンの資格を得るために、なんらかの頭金が必要になります。可能であれば、20％の頭金を節約するために余分な時間をかけることは価値があります。これにより、貸し手にとってより魅力的になり、Private Mortgage Insurance（PMI）を支払う必要がないため、お金を節約できます。.

また、毎月の住宅ローンの支払いがあなたにとって快適な範囲にあることも重要です。貸し手はあなたにローンの大金を認めるかもしれません。しかし、毎月の支払いで物事が厳しくなる場合は、小さな家を購入する必要があります。貸し手によって「承認された」すべてのドルを使用したため、過去数年間に多くの人々がトラブルに巻き込まれました.

住宅ローン計算機を使用して、実際に余裕のある家を購入していることを確認してください.

そして、あなたの毎月の住宅ローンの支払いは始まりにすぎないことを忘れないでください。家の所有権にはお金がかかります。住宅所有者の保険料、固定資産税を支払う必要があり、維持費、修理費、必然的な家の改修プロジェクトを開始する必要があります.

これらの予想外の費用のためにお金が隠れていることを確認してください.

4.今から5年後にここに住みたいか?

多くの専門家は、住宅市場が真に回復するには少なくとも5年は必要だと考えています。これは、お金を失うリスクを負わない限り、少なくとも5年は家にいる必要があることを意味します。.

あなたが家や近所を見ているとき、5年間そこにとどまることを想像してください。家、近所、そして都市には、幸せになるために必要なものがすべて揃っていますか？家は成長する家族を収容するのに十分な大きさですか（もしあなたが持っていると決めたら）?

最後の言葉

今が家を買う絶好のタイミングであることは間違いありません。外に出る前に、正しい理由で購入していること、そして本当にそれを買う余裕があることを確認してください。そうすれば、あなたは多くの悲しみと出費を自分自身で救うでしょう!

今年は家を買うことを考えていますか？あなたが決断を下す前にあなた自身に尋ねた他の質問のいくつかは何ですか?