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    4最悪の金銭的ミス後悔とその回避方法
    これらはまさに「クラリスファイナンス」が2016年の世論調査で2,000人に質問した質問です。回答者は、大学への進学、家の購入、お金の節約、借金の処理など、最高の財政的決定を述べた。これらはすべて、あなたが人生で同じ種類の決定に直面している場合に知っておくと便利なことです.ただし、いくつかの方法では、これらの人々が自分の考えていることからさらに学ぶことができます 最悪 決定。これらを見ると、同じ間違いをしないようにできます.後悔する最悪の財務上の決定一般的に、人々は最悪の決定は支出が多すぎるか、または少なすぎることを伴うと言いました。特に彼らが借金をしてそれをやった場合、彼らは軽薄なものにお金を浪費したことを後悔しました。彼らはまた、彼らが富を築くのを助けたかもしれない貯蓄と投資に彼らのお金があまりにも少なかったことを後悔しました。もちろん、これらの悪い選択は同じコインの両面です。あなたが使うほど、節約できる額は少ないからです。.1.十分に保存しないクラリスの世論調査で最も残念だったのは、月収を十分に貯められなかったことです。回答者のほぼ4人に1人は十分な貯蓄がなかったと答えており、6%は何も貯蓄していないと答えています。.保存しないと、いくつかの点であなたの人生が難しくなります。第一に、収入を貯めないと、緊急基金を建てることができません。つまり、失業、医療危機、自動車の大修理などの予期しない問題が発生した場合、請求書をカバーするための「手元にお金がない」ということです。.このキャッシュクッションがなければ、お金を借りるか、友人や家族に物beいをしなければなりません。一度の災害で返済に何年もかかる借金に陥ることがあります.しかし、たとえあなたが幸運にも金融危機を回避できたとしても、貯蓄がないと、長期的な目標を達成するのが難しくなります。巣の卵がないと、家の頭金を払ったり、新しい車を買ったり、大きな休暇を取ることさえできなくなります。あなたが子供を持っている場合、あなたは彼らが大学を通過するのを助けることができなくなります。あなたは確かに早期に引退することはできません-あなたはまったく引退できないかもしれません.テイクアウト:あなたが若いとき、明日がないように生きてお金を吹き飛ばすのは魅力的です。一部の人々は、あなたがそれを後悔するだろうとさえ主張します しないでください あなたが若いのは一度だけだからです。彼らは、貯蓄はあなたが年をとり豊かになるまで待つことができると主張している.しかし、クラリスの回答者の経験はそうではないことを示しています。真実は は 明日、あなたはそれがもたらすかもしれないものを知りません。災害はどの年齢でも発生する可能性があるため、災害に備える必要があります。そして、あなたの長期的な目標は遠い未来かもしれませんが、今貯めれば貯めれば貯めるほど簡単に到達できます.巣の卵を作り、低リスクの投資で隠しておくのは絶対に理にかなっています。すべてのペニーを貯める必要はありませんが、すべてのペニーを使うべきではありません。現在の生活を楽しむためにいくらかのお金を確保し、将来の生活を楽しみ続けることができるようにいくつかを節約してください. 2.消費者債務の積み上げクラリスの世論調査では、7人に1人の割合で、「不必要な購入」に対する最悪の決断が借金になったと述べています。彼らは一般的にお金を借りることに動揺していませんでした-本当に必要がないときに借りただけでした.良い負債と悪い負債があるので、それは重要な区別です。家を買うため、または大学に行くために借りることは、長期的には見返りがありますが、休暇や宝石など、必要さえないものを買うために借りることは決してありません.あなたが借金になったら、それは抜け出すことが難しい場合があります。 CreditCards.comの数字によると、定期的に携帯している人の平均クレジットカード残高は7,527ドルです。彼らが「15%の典型的な金利でその負債の最低月額支払いのみを行う」場合、返済するのに11年以上、3,300ドル以上の利子が必要です。そして、それは彼らがその間にカードに新しい購入を追加しないと仮定している.借金を返済できなかったことも、クラリスの回答者にとって大きな後悔でした。彼らの6%にとって、クレジットカードの支払いに失敗することは、彼らがこれまでにした最悪の決断でした。別の3%は、すべての借金を返済することができなかったと述べた.テイクアウト:現在、消費者の負債がない場合は、財政的に正しい軌道に乗っています。あなたがしていることをやり続けるだけで、価値のないものに借金をすることはありません.既にこの種の「債務」がある場合は、できるだけ早くこれらのクレジットカードを返済するように努めてください。最初に、不要なカードの使用を停止します。新規購入ごとに借金の負担が増える.第二に、毎月、予算の固定額を確保して、残高の支払いに充てます。この余分なお金を見つけるには、外食を減らしたりケーブルを切ったりするなど、費用を削減する方法を探してください.毎月予算から一定の支払いを絞ることができない場合は、代わりに借金の雪片を使用します。税金の払い戻しなど、少額の金銭的利益がある場合は、そのお金をクレジットカードの残高に入れます。時間が経つにつれて、これらの小さな「雪片」の支払いはあなたの借金をゼロにまで減らすことができます. 3. 20代の支出超過借金をしなくても、支出超過は依然として問題です。支出が多ければ多いほど、他の目標に向けて節約できる額は少なくなります。 Clarisの調査では、7人に1人が20代で「大きく生きている」ことを後悔していると述べています。.回答者の一部は、賢明な支出選択の具体例を示しました。たとえば、彼らの2%は、アルコールや薬物にお金を使ったことを後悔していると答えました。別の2%は、大学のお金を「些細なこと」に費やしたことを後悔しています。もちろん、支出を抑えることと、まったく支出しないことには違いがあります。明日のために今日を犠牲にせずに、できる限り青春を楽しむべきだという議論には確かに真実があります。.しかし、20代というのは、人生で最も少ない義務を負う時間であるということも事実です。年をとると、家や子供のような責任を獲得し、収入の多くを消費します。あなたが若くて邪魔されていないときにあなたが救う機会を取らないなら、それは後ではるかに難しくなります.テイクアウト:両方の世界で最高のものを手に入れるには、お金をすべて使わずに青春を楽しむ方法を探してください。毎晩一人で家に座っている必要はありませんが、ハイキング、無料コンサート、ぶらぶらしてゲームをするなど、安いまたは無料のエンターテイメントを探すことができます。いつも外で食事をする代わりに、友達とポットラックディナーを楽しむことができます-または、予算内で外食する方法を探してください。そして、デザイナーの男に予算を費やす代わりに、古着屋で古着風の外観を揺るがすことができます.最後に、たまに散財したい場合は、休暇などの素晴らしい体験にお金を費やしてください。ハピネスエコノミストの調査によると、人々は物事よりも経験にお金を使う方が通常幸せです。そして、結局のところ、あなたが年をとったときに懐かしく振り返る可能性が高い:友人とのビーチ旅行、または300ドルの靴? 4.十分に投資しない最後に、クラリスの投票の多くの回答者は、彼らの最悪のお金の決定は十分な投資ではなかったと述べました。 20人に1人は、彼らの最大の後悔は一般にこれ以上投資をしていなかったと言い、3%は株式に投資したことがなかったことを特に後悔している.お金を節約することは重要ですが、通常、金融の独立に達するには十分ではありません。退職のために-または家を買うなどの他の大きな目標のために十分な現金を蓄積するには、投資する必要があります。株式、債券、およびその他の投資は、貯金を銀行に保管するよりもリスクが高くなりますが、時間の経過とともにお金を伸ばす可能性がはるかに高くなります.早ければ早いほど投資家として始められます。専門家は、最大の利益をもたらすのは「市場のタイミング」ではなく「市場の時間」だと言います。言い換えれば、投資に早くお金を投入すればするほど、長期的にはより多くのお金を得ることになります。.以下に例を示します。 10か月後、今日7%で月に100ドルを投資し始めると、17,000ドル以上になります。それはあなたが投入したお金から12,000ドル、さらにあなたのお金が稼いだお金からさらに5,409ドルです。しかし、投資を開始するのに5年待つと、10年でたったの$ 7,300になります。.テイクアウト:できるだけ早く投資を開始します。毎月わずかな額しか確保できない場合でも、十分な時間を与えれば、これらの小さな金額は大きな利益につながります。上記の例が示すように、毎月50ドルの夜を2回スキップするだけで、10年間で17,000ドルの巣の卵を手に入れることができます。それは新しい車、または多分スターターホームの頭金のために十分です. 経済的教訓クラリスの世論調査では、回答者に、自分たちが若い自分に与えたいと思うアドバイスも尋ねました。彼らの答えは、支出を減らして節約し、投資を増やす方法、つまり、彼らが犯した間違いを回避する方法に関する実用的なヒントを提供します。以下は、若者向けの上位5つの提案です。.1.予算を維持する調査回答者のほぼ30%が、提供できる最善のアドバイスは予算を維持することだと答えています。すべての費用に特定の金額を割り当てることは、支出を抑えるための良い方法です。これにより、貯蓄して投資するための現金が増えます。 Clarisの調査の40%以上の人々が、これは彼らにとって有効な節約戦略であると述べました。.まだ持っていなければ、最初の予算を作るのはそれほど難しくありません。最初のステップは、あなたが稼ぐ金額と、通常の月額費用にどれだけ必要かを把握することです。次に、保険や医療費などの一時的な費用をカバーするために、毎月いくらかのお金を取っておきます.最後に、「mad money」の予算に行を追加します。これは、音楽のダウンロードや喫茶店のラテなど、おもしろいものに使うことができる余分な現金です。毎月いくつかの小さな贅沢を許可することで、計画に固執しやすくなります.2.借金を避けるClarisの回答者の4人に1人以上が、最善のアドバイスは借金を避けることであると述べました。彼らは特定の種類の債務については特に言及しなかったが、上記のように、消費者債務は最も有害な種類である.幸いなことに、これは避けるのが最も簡単な種類です。あなたがしなければならないのは、手に負えないものを買うことを拒否することです。タグの価格をカバーするのに十分なお金が銀行口座にない場合は、立ち去ってください.クラリスの回答者は、これが健全なアドバイスだと思う人だけではありません。また、Business Insiderの記事にも掲載されています。この記事では、9人の成功した人々が、お金について若い人たちに伝えたいことについて話し合っています。.金融会社HighTowerのCEOであるElliott Weissbluthは、「将来的に報われる長期投資」のためでない限り、若者に借金をしないよう促すと言います。それは彼が大学で学んだ教訓で、彼は光沢のある新しい自動車を渡すことを決めた-光沢のある新しい自動車ローンで完了-中古のジープのために.3.外食を減らす回答者のほぼ5人に1人が、若者にとって最善のヒントは外食を減らすことであると述べています。これは、不要な支出を削減する最も簡単な方法の1つです。レストランでの食事を見ると、ほとんどの料理は自宅で調理した同じ食べ物と比べて2〜4倍の費用がかかっていることがわかります。コーヒーやソーダなどの飲み物のマークアップはさらに高くなる可能性があります.自分で料理をするのに苦労する必要はありません。オンラインで簡単にレシピを見つけたり、料理の作り方を紹介するビデオを簡単に見つけることができます。あなたが絶望的な料理人なら、いつでも冷凍の食事やミックスに頼ることができます。彼らは一から料理するよりも高価ですが、外食するよりも安いです.4.自動入金を使用する考える必要がなければ、保存するのがずっと簡単です。そのため、回答者の13%が、銀行で自動預金を使用することが最善のアドバイスであると答えています。このシステムを使用すると、銀行小切手に支払わずに、普通預金口座に直接小切手を送ることができます.直接預金は時間を節約し、お金の節約にも役立ちます。銀行にお金が入ると、ポケットに穴が空く可能性が低くなります。まだ使用できますが、撤回するための努力が必要です。その余分なステップは、あなたが無意識に過ごすのではなく、あなたがしていることについて考えることを強制します.他の方法でも直接預金を使用できます。たとえば、各小切手の一部を別のアカウントに転送して、緊急資金として使用することができます。その口座が完全に資金提供されたら、代わりに「お金」を投資口座に振り向けることができます.5.ミニマリストライフスタイルを生きる最後に、回答者の11%が、「ミニマルなライフスタイルを生きる」ように若い人たちにアドバイスするでしょう。これは自分自身を奪うことと同じものではありません。代わりに、それはあなたが愛するものに焦点を合わせ、あなたに報われないものにお金を無駄にしないことを意味します.群衆と一緒に行けば、たくさんのお金を捨てるのは簡単です。友達があなたを幸せにするかどうかを実際に考えずに持っているので、あなたは最新のおもちゃや服を買うことになります.ミニマリズムとは、より慎重に過ごすことを意味します。あなたはすべての購入を注意深く見て、それがあなたにお金の価値があるかどうかを決定します。そうすれば、あなたが費やすすべてのドルはあなたの幸せに追加する方法で行われます.最後の言葉あなたが若いときに行う選択は、あなたの財政的な将来に大きな影響を与えます。 20代を野生の支出に費やし、クレジットカードを使い果たし、何も貯めないなら、狂った思い出と借金の山だけで中年になります.しかし、思慮深い支出と貯蓄と投資のバランスを取ることを選択すれば、幸せな思い出と健全な財政を同時に構築することができます。家を所有したり、ビジネスを始めたりするなど、目標を達成するためのお金があることを知って、より大きくより良い目標に進むことができます。そして、あなたが熟した老齢になったとき、後悔することなく人生を振り返ることができます.これまでに犯した最悪のお金は何ですか?他の人にそれを避けるようにどのようにアドバイスしますか?
    あなたの不動産業者からより多くのサービスを得ることができる4つの方法
    1つの効果は、不動産業者がピンチを感じているため、買い手と売り手が同じようにフープを飛び越えようとしていることです。言い換えれば、多くの場合、無料で、単に質問するだけで、さまざまな追加サービスが提供されることになります。.不動産業者をもっと活用する方法1.ホームステージング ホームステージングとは、できるだけ視覚的および審美的に魅力的に見えるようにするための家の準備であり、したがって、より迅速に、より多く販売されるように設定します。適切に行われれば、ホームステージングは​​、物件を歓迎する魅力的な場所に変えることができます。.不動産市場の全盛期に戻って、ホームステージングは​​通常、売り手が支払う必要がある追加サービスでした。ただし、一部の不動産業者は、リストに登録するだけで無料のホームステージングを提供するようになりました。時々、彼らは自分でステージングを行うか、定期的に仕事をするプロのステージャーにアウトソーシングします。実際、前回私の家をリストしたとき、私の不動産業者はこのサービスを無料で提供し、数百ドルを節約しました.不動産業者が現在このサービスを提供していない場合は、無料で提供してもよいかどうか尋ねてください。多くの場合、あなたのビジネスを維持するために.2.プロフェッショナルバーチャルツアーあなたの家のバーチャルツアーは、不動産会社の間で新しい標準です-少なくともそうすべきです。バーチャルツアーでは、自宅の静止写真をオンラインで表示するだけでなく、新しいデジタルテクノロジーを利用して、ビデオ、360度のパノラマ画像、シームレスにステッチされた写真を使用して自宅や施設を視聴者に案内します。多くの場合、効果音、音楽、ナレーション、とテキスト.残念ながら、多くの不動産業者、特に農村部の不動産業者は、まだこのサービスを売り手に提供していません。代理店を探しているときは、このサービスを提供しているだけで、写真を見るだけでなく「ツアー」をしたい潜在的なバイヤーを引き付けることができます。理想的には、プロの写真家があなたの家を撮影し、YouTube、Trulia、Zillowなどの主要なサイトに提出する必要があります。現在の不動産業者がこのサービスを提供していない場合は、とにかくリクエストしてください。それでも提供できない場合は、できるエージェントと一緒に行くことを検討してください。.3.近隣分析なじみのない地域で家を買おうとしているなら、近所の数に圧倒されるかもしれません。結局のところ、近所は人のようです。それらは、数ブロック内であっても、非常に異なる特性を持つことができます。静かで控えめな人もいれば、ファンキーで芸術的な人もいれば、若い家族のメッカかもしれません.適切な近所を見つけることは、長期的に満足していることを確認するために不可欠です。優先順位のリストを作成し、それに応じて検索してください。あなたにとって最も重要なことは何ですか?公園、トレイル、自転車専用道路がたくさんある地域に住むことを好むのですか、それとも都市環境を好むのですか?子供がいる場合は、地元の学校と犯罪率を考慮することが特に重要です。近所全体を変更するよりも家を更新または改造する方がはるかに簡単です.ほとんどの不動産業者は、検討している各地域の概要を提供できますが、地元の学校、地域公園、犯罪率に関する詳細情報を含む詳細な地域分析を提供するものはほとんどありません。近隣分析に含まれる可能性のある他の要因には、近隣が主に住宅または複合用途(住宅および商業)であるかどうかなどの土地利用、および一戸建て住宅、アパート、マンションなどの不動産タイプが含まれます。ただし、エージェントは特定の人口統計情報を提供することは禁じられていますが、地域に住み、引っ越している家族の種類の概要を伝えることができます。この洞察に富んだ情報は、最適なものを探しているバイヤーにとって非常に貴重です。. 4.関連する割引自分自身をより効果的に売り込むために、多くの不動産業者はクライアントに利益をもたらす他のホーム関連ビジネスとの関係を確立しています。たとえば、地元の金物店と連携して顧客に割引を提供したり、屋根ersき職人、配管工、電気技師、画家などの契約専門家と協力して割引料金でサービスを提供したりできます。他のエージェントは、あなたがそれらを通して売買する場合、インテリアデザイナーや造園会社から無料のサービスを提供するかもしれません.不動産業者を探しているときは、他の専門サービスの割引を提供できる人を探してください。彼らはおそらくこれらの割引をマーケティング資料で宣伝するので、通常はリクエストする必要がない特典です.さらに、反対のアプローチを取り、より少ないサービスでより少ない手数料をエージェントが受け入れるかどうかを尋ねることができます。住宅市場は依然として苦戦しているため、エージェントはあなたのビジネスを獲得するために妥協することをいとわない.最後の言葉悪い状況を最大限に活用するのは難しい場合があります。しかし、あなたがこの市場であなたの家を売らなければならないなら、上記のサービスのいくつかを提供することによってあなたのために一生懸命働く不動産業者を得てください。もちろん、非倫理的だと感じる専門家と一緒に行かないでください。無料のサービスは評判の良いエージェントを使用する価値はありません.さらに、自分が非倫理的で、売り上げが落ちているという理由だけで不動産業者を利用しようとしないでください。まだ仕事をする人を見つけていない場合は、追加のサービスを提供し、常に紹介を求める専門家に注意してください。最も重要なことは、不動産業者にサインオンする前に本能を信頼することです.他にどのように不動産業者からより良いサービスを得ることができますか?
    0%APRクレジットカードの残高振替を利用する4つの方法
    0%のAPR残高移動オファーの最も基本的かつ実際的な使用は、高金利のクレジットカード残高をより迅速に返済することです。金利が8%、14%、17%、またはそれ以上の大きなクレジットカード残高を使い果たした場合、その残高を0%のレートで新しいカードに移行すると、有利なスタートを切ることができます。その負債を返済することに。すべての借金がなくなるまで残高を切り詰めたり凍結したりする代わりに、残高を転送した後、人々がクレジットカードを使い続けると危険が生じます.2.他のローンの返済私は、大学生のローン、ホームエクイティのクレジットライン、さらには自動車ローンのような大規模なローンを先に進めるために、0%APRバランストランスファーを使用した人を知っています。導入期間の終了時にローンを完済するか、別の0%オファーに移行する必要があるため、このバランス転送の使用は少し注意が必要です。そうしないと、導入期間の終わりに非常に高いAPRに直面する可能性があります。たとえば、家族の車の9%で10,000ドルを借りている場合、その残高を新しいクレジットカードに振り替えて、12か月または18か月で金利を0%に引き下げることができます。これを行うことにより、入金は導入期間の長さの原則に向かって100%になり、残高の返済に大きな進歩を遂げることができます。ただし、導入期間が終了すると、レートを9%をはるかに上回るレベルに跳ね上げることができます-再度転送するか、時間内に残高を返済しない限り.この目的で0%の残高振替を使用するのに最適な時期は、特定の借金の返済に近づいたときです-導入期間中に残高を完全に消去できることがわかっている場合.3.バランストランスファーアービトラージによる収益化クレジットカードの裁定は、人がAPRの0%残高振替を通じて大量の現金にアクセスし、そのお金を有利子口座に預け入れ、導入期間が終了する前に残高を返済し、利益をポケットに入れるときに発生します。過去数年間で高額の口座振替手数料と極めて低い貯蓄口座金利のために、口座振替のアービトラージは実行不可能になりました。利益を得るためには、普通預金口座の金利はクレジットカードの残高金利よりも高い必要があります。バランス転送率が高い場合、利用できる唯一の方法は、株式市場への投資、ギャンブル、またはピアツーピアの貸出サイトの使用など、よりリスクの高い手段を使用することです.4.緊急資金として使用緊急資金を貯めることができなかった多くの人々がいます。興味深い解決策の1つは、送金が途絶えたり、子供が病院を訪れたときに、より多くのお金を借りることを避けるために、銀行に0%の残高送金を保持することです。つまり、緊急資金がなく、手持ち現金が少ない場合、 圧延 規律がある場合、0%の残高移動は経済的な緊急事態を処理するための低コストの方法です。それが本当に緊急事態でない限り、お金を使わないでください。そして、導入期間が終了する前に、あなたがその金額を完済するか、それをロールオーバーすることを確認してください。これは、ディズニーワールドへの休暇ではなく、緊急事態のためのお金です!このシリーズの次の記事では、0%の残高転送ラインにアクセスして現金に変換する方法に関するヒントとテクニックを紹介します。.APRの0%の残高移行のオファーについてどう思いますか?あなたはこれを利用したことがありますか?
    地元で買い物をし、経済の中小企業をサポートする4つの方法
    他の近所は、地元の企業がたくさんある賑やかな町です。ドラッグストア、スーパーマーケット、書店、修理店、バラエティストアなどがすべて徒歩圏内にあります。どの地域に住んでいますか? あなたがほとんどのアメリカ人と同じなら、2番目の近所はあなたにとってより魅力的に聞こえます。アーバンランドインスティテュートによる2015年の調査で、どのような場所に住みたいかと尋ねられたとき、半数以上の人が、あまり車を必要としない近所が欲しいと言っていました。 40%以上が地元のショッピングとエンターテイメントを最優先事項の1つとして挙げています。. 残念ながら、最近では地元企業がオープンな状態を維持するのは困難です。彼らは大きな箱のチェーン店やオンライン小売業者との厳しい競争に直面しており、通常は低価格でより幅広い品揃えを提供しています。あなたの町の地元企業が生き残り、繁栄するのを見たいなら、あなたはそこに買い物をするために余分な距離を行く必要があります-より正確には、家の近くに滞在する必要があります. 地元の買い物が重要な理由 買い物をするときは、簡単なルートをたどってモールに向かいましょう。 アマゾン. 大手チェーン店やインターネット小売業者は、豊富な品揃えとワンストップショッピングの利便性を提供しています。その上、彼らの価格はしばしば地元の店を打ち負かす. しかし、あなたの故郷でドルを維持することには、たとえすぐに明らかにならないとしても、数ドル節約することと同じくらい重要な他の利点があります。地元で買い物をすると、次のようなメリットが得られます。 より強い経済. 地元企業は地元の労働者を雇います。店舗のスタッフに加えて、彼らは地元の建築家と建築・改造の請負業者、地元の会計士と保険ブローカーを雇って事業を運営し、地元の広告代理店を雇います。また、American Independent Business Allianceによると、チェーン店よりも地元で生産された商品を運ぶ可能性が高くなります。これらすべての要因が合わさって「乗数効果」を生み出します。つまり、地元の店で費やされた1ドルが、現地経済に3.50ドルももたらします。対照的に、大規模なチェーン店は、多くの場合、地元の小売業者を廃業に追い込んでしまうため、多くの地元の仕事を奪う傾向があります. より近いコミュニティ. 地元の企業で買い物をすることで、近所の人とつながることができます。地元の喫茶店でよく見かける人を知るのは、家に出入りする途中で手を振るだけの人よりも簡単です。あなたの隣人を知ることは、ペットシッターや共有ツールなどの好意を交換することを可能にします. よりクリーンな環境. すぐ近くに店舗があるということは、車を駐車したままにして、徒歩または自転車で用事をすることができるということです。道路上の車が減れば、交通量が減り、騒音が少なくなり、汚染が少なくなります。車で10マイルの往復をするのではなく、徒歩で毎週1回だけ行えば、年間の運転を520マイル削減できます。環境保護庁の計算によると、これは約24ガロンのガスを節約し、大気から0.2メートルトンの二酸化炭素を排除します。. より良い健康. 徒歩でお使いになる方が健康に良いです。ウォーキングは素晴らしい運動です。これは、体重を抑え、心臓を強くし、病気を予防するのに役立ちます。 Cambridge Journal of Regions、Economy and Societyで発表された2011年の研究では、地元企業が繁栄している米国の郡でも死亡率が低く、人口が少なく、糖尿病の発生率が低いことがわかっています. 住むのに最適な場所. 最後の要因は、他の要因よりも測定するのが難しいですが、それは同じくらい重要です。地元企業は、あなたの町をより住みやすく、より興味深い場所にします。ある郊外の住宅開発は別の住宅開発とよく似ていますが、地元のビジネスが盛んな町の中心部は、それ自体が独自の雰囲気を持っています。地元の飲食店、バー、書店、食料品市場、薬局、ギフトショップがすべて組み合わさって、そのユニークなキャラクターを場所に与えます. 地域経済をサポートする方法 お住まいの地域のビジネスをサポートする多くの方法があります。たとえば、ローカルのハードウェアストアがある場合、大きな箱のホーム改善ストアに向かうのではなく、家に何かが必要なときに最初にそこを見てください。ほとんどの町には、少なくとも2、3の地元のレストランまたはバーがあり、外食するときにこれらの場所を選択することは、地域経済をサポートする別の方法です。または、地元のブティックで地元のファーマーズマーケットから服を買います。....
    支出を増やすことで長期的にお金を節約する4つの方法
    たとえば、常にドルの店で安い傘を買うとします。問題は、1回または2回の暴風雨の後、それらが壊れ、交換する必要があることです。 1年間で、使い続けることができるまともな傘を買うよりもはるかに多くのお金を使うことになります。さらに、洗濯物を浸すので、洗濯にもっと費やす必要があります.あなたが見ることができるように、前もってもう少し過ごすことによって「お金を節約する」ことがあります。トリックは、より多くの時間を費やすことが理にかなっている場合と、小銭をつまむ必要がある場合を把握することです。その点を明確にするために、ここでは、より多くの支出が実際に節約する最良の方法になり得るさまざまな方法を紹介します.1.品質への投資安い傘についての話は、よくできた商品にもっとお金を払ってお金を節約する方法の例です。このアイデアは、「素敵な購入、または2回購入」と表現されることがあります。言い換えれば、棚で最も安い製品を購入した場合、壊れたときに新しい製品を購入しなければならなくなるだけです。最後に作られた製品の場合、そもそも多額の支払いをする方が良いでしょう.気を付けてください、このルールはあなたが買うものすべてに当てはまるわけではありません。たとえば、キャンドルやペーパータオルなどの使い捨て製品は、とにかく一度しか使用されないため、丈夫である必要はありません。同じことが、ゲスト用のエアマットレスなど、しばらく必要なものすべてに当てはまります。年に1回または2回しか使用しない場合は、ヘビーウェアに耐える必要はありません。.余分なお金を投資するのに最適な製品は、長期間にわたって頻繁に使用することが期待されるものです。以下に例を示します。ソファ. 自宅のほとんどの部屋で、イケアやフリーマーケットから安価な家具を購入して逃げることができます。ただし、投資する価値のあるものがいくつかあります。デザイナーAndrew Kerrは、頑丈なフレームと優れたクッションを備えた高品質のソファは、通常少なくとも1,800ドルかかると言いました。ただし、良いソファは安価なソファよりも長持ちするので、これはよく使われます。布地が摩耗し始めた場合でも、布地を張り替えて寿命を延ばすことができます。それはおそらく薄っぺらなフレームを備えた安価なソファでは機能しません.マットレス. 吹き飛ばす価値のあるもう1つの家具はマットレスです。安価なマットレスは、数年使用しただけでたるみ始め、良い睡眠をとることが難しくなります。その結果、事故を起こしやすくなり、職場での生産性が低下します。マットレスのたるみは、背中の痛みやその他の関節痛の原因にもなり、医療費が高額になります。 Fiscal Timesで引用された睡眠の専門家によると、本当に快適に感じるマットレスに700ドルから2,000ドルまで費やす準備をしてください。私たちの一番の選択肢の1つは、クイーンサイズが895ドルから1,525ドルの範囲のリーザです.ビジネススーツ. 服は実際に男性や女性を作るわけではありませんが、クライアントや同僚に良い印象を与えるのに役立ちます。ですから、ビジネスの世界で仕事をするのであれば、仕事のために高品質の衣類やアクセサリーに投資する価値があります。スタイルライターのレイチェル・ウェインガルテンは、バンクレートと話して、男性は良いビジネススーツのために「最低400ドル」を支払うことを期待すべきだと言います。 (女性にとっては、別の方が良い取引だと彼女は言います。)しかし、一度この投資を行ったら、定期的に変更することで長年スーツを作ることができます。良い仕立て屋はあなたに合うように委託販売店の発見を変えることもできるので、より少ない費用で400ドルのスーツに相当するものを手に入れることができます.履物. 品質は、靴よりも衣服にとってより重要です。よく合わない服はあなたのイメージを傷つける可能性がありますが、よく合わない靴は実際に足を傷つける可能性があります。また、立ったり歩いたりする方法に影響を与え、ひざや背中の問題を引き起こします。しかし、それは高価な靴が常に優れていることを意味しません。 RunRepeatでの2015年の運動靴の調査では、60ドルの範囲の靴は一般的にユーザーから最高の総合評価を得ていることがわかりました。だから、200ドルのペアで跳ねる必要はありませんが、20ドルのペアでも安くはなりません.道具. 多くの「ホーム」修理を行う場合、長年にわたって役立つ高品質のツールに投資する価値があります。よく作られたツールは使いやすいだけでなく、使いやすいことが多いため、プロを呼び出すよりも、何かが壊れたときに実際にツールボックスを持ち出す可能性が高くなります。ただし、優れたドリルや丸鋸のように、実際に必要で頻繁に使用するツールに余分なお金を費やすだけの価値があります。ビスケットジョイナーなど、一度しか使用しない派手なツールに飛びかけることは、健全な投資ではありません。.自動車部品. 古いラジオ番組「カートーク」の主催者であるトムとレイマグリオッツィは、車の修理について次のように言っていました。「最もお金を使うのはケチな人です。」 「カートーク」とも呼ばれる彼らの本では、例としてタイヤを使用しています。ショーの発信者は、彼女が新しいタイヤを付けた直後に彼女の車がシミーになったことを報告しました。彼女は新しい支柱とホイールの調整に投資しましたが、何も助けませんでした。兄弟は彼女に、彼女の安いタイヤが「丸くなって」おり、車が揺れたというニュースを伝えました。彼女は、すでに行った他のすべての作業に加えて、新しいタイヤに投資しなければならなくなりました。そもそも彼女がきちんとしたタイヤを手に入れたなら、彼女はたくさんのお金と手間を節約できたでしょう。. 2.投資効率断熱材やENERGY STAR家電など、家のエネルギー効率を高める製品は、前払いで数百または数千ドルの費用がかかる場合があります。ただし、これらの製品の光熱費を節約するだけで、通常はそのコストをまかなうことができます。.お金を節約し、環境にやさしい製品には、次のものがあります。絶縁. あなたの家に断熱材を追加することは高価なプロジェクトです。 HouseLogicによると、北東部に住んでいる場合、屋根裏の断熱材を専門的にアップグレードするには約1,500ドル、自分で行うには750ドルかかります。ただし、この投資により、エネルギー費を毎年数百ドル節約できます。 10年以内に、それは何度もそれ自身のために支払います。もちろん、このプロジェクトで実際に節約できる金額は、住んでいる場所と家の暖房方法によって異なります。 Build it Solarの「電卓」を使用して、より良い断熱で自分がどれだけ節約できるかを把握できます.電球. 最新のLED電球の価格は1個あたり約2ドルです。白熱電球やCFL電球よりはるかに高いです。ただし、LED電球はエネルギー消費が少なく、寿命も長いため、購入する電球の数も少なくなります。自宅で1つの白熱電球をLEDに交換すると、電球の22年間の寿命にわたって127ドル節約できます。.電化製品. 古い家電は電球よりも交換に多くの費用がかかりますが、長期的にはさらに多くのお金を節約できます。 ENERGY STARのウェブサイトにある節約計算機は、90年代初期の古い冷蔵庫の運転に年間約186ドルかかることを示しています。 ENERGY STARラベルが付いた新しい冷蔵庫は、年間わずか46ドルで、140ドルの節約になります。したがって、新しい冷蔵庫に1,000ドルを費やすと、7年強で代金を支払うことになります。そして、その後も毎年お金を節約し続けます.HVAC. おそらくあなたの家の効率を上げることができる最大のアップグレードは、新しいHVACシステムでしょう。たとえば、セントラルエアコンを自宅に追加することを計画しているとします。 ENERGY...
    あなたの家の庭から果物と野菜を保存する4つの方法
    これらの植物は、一年中十分に生産され、十分な食料を提供するだけでなく、次のシーズンの植え付けを容易にする種子を生産するものもあります。実際、少し慎重に計画すれば、一年を通して収穫を持続させるために、栽培している果物、野菜、ハーブの多くを保存することができます.収穫を守る凍結、乾燥、酸洗、缶詰は、ガーデニングシーズン中に栽培する野菜、果物、ハーブを保存するための素晴らしい方法です。あなたが選択する方法は、それを食べる時が来たときにあなたが農産物で何をしたいかによって異なります.たとえば、生産性の高いブルーベリーの茂みがあり、ブルーベリーのマフィンが好きなら、ベリーを凍結するのは素晴らしいアイデアです。冬の間ずっとこれらのブルーベリーをジャムとして味わいたいなら、瓶を1〜2個準備して缶詰にするのがおそらく最善です.1.凍結 凍結は、さまざまな野菜や果物を保存する最も簡単な方法の1つです。これは非常に簡単な方法ですが、いくつかの野菜をジップトップバッグに投げ入れて冷凍庫に入れておくだけではありません。冷凍する前に、豆、エンドウ豆、トウモロコシ、トマトなどの多くの野菜を湯通し(沸騰したお湯で短時間調理)する必要があります。そして、野菜や果物を収穫した後、早く冷凍するほど良い.国立食品保存センターによると、凍結前の湯通しにはいくつかの利点があります。農産物の色を保ち、ビタミンの損失を減らし、野菜の表面をきれいにします(果物を凍結している場合は、ブランチングをスキップできます).冬の間、さまざまな野菜や果物を楽しむことができるように、次の手順に従ってください。野菜の準備. いくつかの野菜は、湯通しして冷凍する前に準備する必要があります。たとえば、殻をむいたエンドウは最初にポッドから取り除く必要があります。ブロッコリーなどの大きな野菜は、湯通しする前に小さく切ります。例外はとうもろこしです。これは、まだ穂軸の上にいる間に調理しやすいです.ブランチ野菜. 野菜1ポンドごとに1ガロンの水を使用して、鍋を沸騰させます。水が沸騰したら、野菜を入れて、水が再び沸騰するのを待ちます。野菜を調理する時間は、サイズと密度によって異なります。エンドウには約1分かかりますが、芽キャベツなどの大きくて厚い野菜には約5分かかります。 Home Food Safetyは、さまざまな野菜のブランチング時間をリストした便利なチャートを提供します.すすぎ、冷却、乾燥. 野菜を湯通ししたら、ストーブの電源を切り、鍋からお湯を抜きます。氷水を入れたボウルに野菜を注ぐか、冷たい水道水を数分間かけます。水を入れたボウルに氷を入れて、温度を下げます。野菜を調理している間は冷まし、水気を切ってタオルの上に広げて乾かします。果物を凍結している場合は、簡単にすすぎ、乾燥させます.野菜と果物を詰める. 果物と野菜が乾いたら、冷凍庫用に包装できます。プラスチック製のジップトップ冷凍バッグが最適です-冷凍スペースを最も効率的に使用する傾向があり、さまざまなサイズを使用できます。家庭に数人しかいない場合は、小さな袋が理想的ですが、大きな袋は大きな家族やトマトなどの大きな野菜に適しています。袋を密封する前にできるだけ多くの空気を袋から絞り、各袋に農産物の名前と日付をラベル付けし、冷凍庫に保管します.いくつかの野菜はよく凍結しないことに注意してください。たとえば、きゅうり、セロリ、キャベツは、凍らせた場合、水浸しの混乱に変わる可能性があります。うまく凍結するものは、華氏0度に保たれた冷凍庫で最大1年間持続できます。.2.乾燥 凍結とは異なり、水分を除去すると風味が濃縮されるため、乾燥は農産物の味をいくらか変えます。また、テクスチャーを変化させ、果物を革のようにし、ハーブをもろくします。.収穫物を乾燥させる方法は、食べ物の種類によって異なります。セージやローズマリーなどの丈夫なハーブや、唐辛子などの野菜を、涼しく乾燥した暗い場所(クローゼットなど)に干すことで乾燥させることができます。他のハーブや野菜は、それらを乾燥させるときに少しの熱の恩恵を受けます.農産物を乾燥させる手順の一般的なリストは次のとおりです。農産物を準備する. 乾燥している野菜、ハーブ、または果物に徹底的な洗浄を施して、汚れやごみを取り除き、タオルで軽くたたいて乾かします。余分な水分がすべてなくなったら、冬のカボチャの皮、ハーブの茎、豆やエンドウ豆のさやなど、乾燥させたくない部分を切り取ります。ピーマンやトマトなどの野菜をスライスする.ブランチイット. 野菜を冷凍する場合と同じ方法でブランチングします。氷水で冷やし、水気を切って乾かします。果物とハーブのブランチングをスキップします(ブランチングフルーツは味を変えます).乾かして. 作業用オーブンがある場合は、家庭で農産物を乾燥させることができます。最低温度設定でオーブンの電源を入れます-通常は華氏約150度です。野菜、果物、またはハーブを天板上の単一層に置き、オーブンに入れてドアを少し開けたままにします。乾燥時間は、ハーブの場合は数時間からトマトやピーマンの場合は24時間までです。.保管する. 乾燥したら、野菜、ハーブ、または果物を密閉容器に詰めます。ガラス製の石工の瓶またはジップトップのビニール袋は、2つのしっかりした保管オプションです。できる限り風味豊かに農産物を保つために、あなたのポーションと同じサイズのコンテナを使用することを忘れないでください.乾くと農産物に目が離せません。長時間放置すると、焼けたり乾燥しすぎたりする可能性があります。通常、ハーブや葉物野菜は、剥がれ落ちたり砕けたりすると完成します。シャキッとしたトマトとピーマンは準備ができています。エンドウやその他の野菜は、しわが寄ったり、しわが寄ったり、見た目が固くなったときに完成します。乾燥させた農産物は、室温で保管した場合、最大1年間保管できます。.3.酸洗 漬物はきゅうりだけのものではありません。ニンジン、豆、サヤエンドウ、またはキャベツを栽培する場合は、漬物を通して保存することもできます.簡単にするために、このセクションでは発酵ピクルスではなく、冷蔵庫のピクルスに焦点を当てます。発酵には数週間かかりますが、このタイプの漬物は通常、数時間以内に素早く楽しむことができます。このレシピは、1クォートの漬物を作りますが、もっと作るためにそれを変更することができます.瓶と蓋を滅菌する. ジャーを大きな鍋に入れ、水で覆い、ストーブの上に置きます。バーナーをオンにして水を沸騰させ、次に熱をオフにしてジャーを座らせます。蓋を大きなボウルに入れ、沸騰したお湯で覆い、座らせます.野菜を刻む. きゅうり、にんじん、大根などの野菜の皮をむいて、スライス、スティック、または好きな形に切ります。重要なことは、それらが比較的同じサイズであることです。トングを使用して、お湯から瓶を取り除き、野菜を入れます.漬け汁を作る. 酢1カップを小さな鍋に注ぎ、大さじ1杯の塩を溶かすまでかき混ぜます。 1杯の水を追加し、熱から取り除く.調味料を追加. 野菜と一緒に瓶に調味料を入れます-新鮮なディルの大さじ、ニンニクのクローブ、胡pepperの小さじなど、何でも楽しめます。また、漬物調味料の瓶を購入し、その大さじを追加することができます.注ぐと保存. 酢の混合物を瓶の中の野菜に注ぎ、それらを完全に覆います。ピクルジャーを完全に冷まし、きれいな蓋をして冷蔵庫に保管します.冷蔵庫で漬物を数時間与え、試してみてください。この時点で本当のピクルスのような味がするはずですが、フレーバーは今後数週間にわたって発達し続けます。冷蔵庫のピクルスは通常数か月間保管します.4.缶詰 缶詰は、バクテリアが住みにくい環境を作り出すことで食品を保存します。自家製トマトから作られたサルサから、自家製ブルーベリーからのベリージャムまで、多くのものを缶詰にすることができます。これらのすべての食品保存オプションのうち、それは間違いなく最も複雑です.缶詰の際に留意すべきいくつかの重要な要素があります。野菜や果物は熟れのピーク時に使用し、形の良い、欠けたり割れたりしていないガラス缶を使用する必要があります。そして、あなたが何を決めようと、レシピの指示に従ってください。それらから逸脱すると、細菌に優しい環境を作り出すことができます。.缶詰めにしたいが、何から始めたらよいかわからない場合は、これらの素晴らしいオプションのいずれかを試してみてください:トマトまたはパスタソースさいの目に切ったトマトフルーツゼリーまたはジャム漬物サルサスパイフィリングホットソースまたはチリソースチャツネ何を決めようとも、瓶をテストして、保管する前に完全に密閉されていることを確認してください。小さじで蓋をタップします-密封された缶は、鈍い音ではなく、鋭く鳴る音を出します。缶が密封されていることを確認したら、食品の名前と日付をラベルに付け、最長1年間室温で保管します.庭を維持するお金を節約するために保存できるのは、庭からの収穫だけではありません。何を育てるかに応じて、種子、植物、またはコンテナの土壌を毎年購入し続ける必要はありません。代わりに、シードを保存する方法、または既に持っているものを再利用する方法を見つけてください.種子を保存植物が1年で特に生産的またはおいしいとわかった場合、その植物が生産する種子を保存し、それを使用して次のシーズンに再び成長させることができます。ただし、一部の植物は同じ品種を生産しないため、すべての植物の種子を保存することはできません。ハイブリッド品種の代わりに「オープン受粉」または「OP」とラベル付けされた植物品種を探してみてください.また、交配の可能性がないので、唐辛子などの自家受粉植物から種子を保存するようにしてください。スカッシュやキュウリなどの昆虫の受粉植物から種子を保存する場合は、庭から約1マイル以内に同じ植物の他の品種が成長していないことを確認してください。そうしないと、保存した種子を植えると、変な品種になる可能性があります.保存するその他のシードには次のものがあります。葉物野菜. ほとんどの緑葉野菜は、成長期の終わりに花の茎を作ります。その花は種を生み出し、それを収穫して保管することができます。花が咲いたら花を楽しみ、種まきして乾かします。完全に乾いたら、種子の頭を切り取り、そっとバラバラにして、ラベルを付けた封筒に捕獲した種子を保管します.ペッパー. 唐辛子は自家受粉であるため、彼らが生産する種子は来シーズン同じ植物を与えます。コショウが完全に熟すまで収穫します。そうしないと、種子が完全に成熟しません。唐辛子を収穫したら、種をこすり落とし、セラミックプレートに置いて乾燥させます。硬くなったら保管の準備が整います.キュウリ、夏のスカッシュ、ナス. あなたが夏のカボチャ、キュウリ、またはナスから種子を保存したい場合、あなたはそれらが成熟を過ぎるまで植物にとどまらせることによっていくつかの果物を犠牲にする必要があります。果物の色が変わるか、カボチャの場合は硬くなります。種を得るには、果物を切り開き、種をかき取ってから、それらに付着している可能性のある肉を洗い流します。それらを平らな面に広げ、乾燥させ、封筒に保管します.冬のスカッシュとメロン. 冬のカボチャやメロンの種を保存するには、熟した果実を半分に切ります。種をすくい出し、洗浄して糸状の果肉や砂糖を取り除きます。封筒に入れる前に乾かします.次の園芸シーズン中に保存した種子を植えることができます。いくつかは、保存してから数年間実行可能なままになる場合があります。ただし、種子を何年も保存する場合は、冷凍庫に保存して、種子を実行可能にしてください. 植物のクローンを作成する一部の植物、特にハーブは、種子の代わりに挿し木によって簡単に繁殖させることができます。この方法で、ミント、ローズマリー、バジル、セージなどのハーブのクローンを作成できます。そして、プロセスは比較的簡単です.健康で活発な成長サイクルにある植物を選んでください。深さ2インチの小さな容器にポッティングミックスを入れます。はさみのきれいなペアを使用して、選択したハーブから3インチの小枝を切り取ります。小枝から葉の大部分を優しく取り除き、最上部に数葉だけ残します。ポッティングミックスに小さな穴を開け、そこに切り込みを入れて、上の葉だけが土の上に残るようにします.カットに水をまき、窓辺に置きます。定期的に確認し、ポッティングミックスが乾燥したら散水します。約1〜2週間後、土壌の下をのぞいて、根が成長しているかどうかを確認します。根が約0.5インチの長さになると、あなたの庭や大きな鍋に挿し木を植えることができます.コンテナ土壌の再利用ガーデニングは食料を節約するのに役立ちますが、鉢で育てる必要がある場合-私と同じように-コンテナの土を使わなければなりません。しかし、特にオーガニックで泥炭のない品種を使いたい場合は、安くはありません。何年もの間、年々保存し、シーズンの初めにさらに追加すれば、コンテナミックスから少なくとも3つのシーズンではなく、少なくとも2つのシーズンを取得できることがわかりました。.コンテナミックスの袋を見ると、「4か月分の飼料」のラインに沿って何かを読んでいることに気付くかもしれません。コンテナミックスには肥料が含まれているためです。季節の経過とともに、あなたの植物は成長し、あなたのために果物や野菜を生産するときに肥料を食べ尽くします。ポッティングミックスはガーデニングシーズンの終わりにほとんど枯渇するので、一部の人はそれを投げるだけです.ただし、コンテナの土を投げている場合は、ほとんどお金を捨てています。代わりに、来年までそれを保ち、その活力を返すためにいくつかの肥料を追加します-植物は再びそれに住みたくなるでしょう。 1部の市販肥料を4部の再利用ポッティングミックスに追加してみてください。堆肥にする場合は、購入した肥料の代わりにそれを使用できます.コンテナの土壌の再利用に関しては、1つの注意点があります。植物に病気の問題がある場合、来年あなたの庭にそれらを広げる危険を冒したくありません。病気の植物が育った土を投げて、来シーズンは完全に新鮮になります. 最後の言葉種を保存するか、賞金を凍結するか、コンテナミックスをリサイクルするかにかかわらず、良好な衛生状態が不可欠です。手袋を着用することから、植物や土壌に接触する道具を殺菌することまで、食べ物が健康を維持できるようにできることをしてください。これにより、細菌汚染や植物から植物へ、または季節ごとの病気のspread延の可能性を減らすことができます。あなたの庭を上手に扱ってください。.自家製の農産物を保存しようとしましたか?一番楽しんだ方法は何ですか?
    偽物または偽造品を識別する4つの方法
    たくさんの買い物をすることには何の問題もありませんが、知らないうちに偽造者を支援することは、あなたの財政に深刻な影響を与え、他の悪質な活動に資金を提供する可能性があります.偽造品の危険品国土安全保障省は、2011年に押収された偽造品の国内総価格は7830万ドルであったと述べています。これらのアイテムが本当の取引であった場合、11億1000万ドルの価値があったでしょう!国際反偽造連合(IACC)によると、ブレーキパッドからコンピューターケーブルまですべてが偽物である可能性があり、多くの場合、これらの製品の販売は麻薬や犯罪の輪になります.IACCの統計は衝撃的です。偽造品は、750,000人を超えるアメリカ人の雇用の損失に直接責任があります。.世界貿易の約5%から7%は偽造品です。.過去20年間で偽造産業は10,000%以上成長しましたが、その一部は消費者の需要に支えられています。.優れた商品に大いに期待しているかもしれませんが、一部の買い物客は代わりに偽造品であり、身元が盗まれる可能性があります.コネチカットベタービジネスビューローの社長、ポーレット・スカーペティは、ニュースリリースで次のように述べています。 「ただし、購入者が注意を怠ると、商品の品質が低下したり、クレジットカード情報を引き渡しても何も受け取れない場合があります。」さらに、偽造業界への貢献は違法です. 偽物をオンラインで見つける方法それでは、オンラインショッピングで実際の取引をどのように認識しますか?当局者は、CraigslistやeBayのような人気のあるサイトを通じて、多くの偽の商品が流布していると言います。実際、高級宝石商ティファニーは調査を行い、eBayでのティファニーの売り上げの73%が詐欺に関係していることを発見しました。ベンダーは、CraigslistとeBayの両方がこの種の商品をパトロールするため、逮捕されないように、自分のWebサイトで偽造品を売ることもできます。.現実的でないことに大金を費やすことが心配な場合は、次の4つのヒントを検討してください。1.研究ビジネスの評判悪用されるのを避ける最良の方法は、評判の良い企業を通じて高級品を購入することです。企業が信頼できるかどうかを確認する1つの方法は、業界の専門家協会に問い合わせるか、小売業者が苦情を受け取ったかどうかを確認できるBetter Business BureauのWebサイトで確認することです。会社名と「レビュー」という単語をオンラインで検索して、より多くの洞察を得てください。2.目の訓練見た目はだまされる可能性があり、International AntiCounterfeiting Coalitionによって作成された偽造ギャラリーで自分自身をテストするよりも、それを知るためのより早い方法はありません。自分でクイズして、プラダバッグ、ベビーファットジーンズ、またはチームスポーツジャージが本物か偽物かを判断できます。一部の専門家によると、いくつかのヒントには、ステッチの悪さ、曲がったラベル、ブランド名のつづりの間違いなどがあります。また、特定のブランドには、ブランド固有のジッパー、留め金、ネジなどのハードウェアがあります。これらは、買い物客が本当の取引を見つけたことを知るのに役立つ識別子です.3.赤い旗を探しますそれは決まり文句ですが、真実:価格が真実であるには余りにも良いと思われる場合、チャンスはそうです。もちろん、掘り出し物はありますが、有名ブランドの高級品が一般的に入手するものについては現実的です。価格が大幅に低い場合、あなたはあなたが支払うものを手に入れる可能性があります.もう1つの危険なのは販売戦術です。売り手は今すぐ購入するために高い圧力をかけていますか?取引が長続きしないため急いでいるように言われた場合、彼らが売っているのは見かけのものではない可能性があります.4.使いすぎの単語を検索する専門家によると、日陰の小売業者は「本物」、「本物」、「本物」などの言葉を使いすぎることがよくあります。それは、実際には信頼できない場合でも、信頼できると消費者を説得しようとしているからです。さらに、出てきて何かが偽物であると言う代わりに、「インスパイアされた」というフレーズを使用して、偽物を売ることを避けることができます.最後の言葉偽物のグッチバッグを本物のグッチバッグよりもはるかに安い価格で購入したとしても、それが偽物である場合でも、おそらくお買い得ではありません。さらに悪いことに、あなたの購入は、児童奴隷を含む違法活動に資金を提供している可能性があります。偽造高級品を購入した場合は、消費者苦情をベタービジネスビューローに提出するか、消費者製品安全委員会を通じてオンラインで苦情を申し立てることができます。.手遅れになるまで知らないうちに偽造品を買ったことがありますか?いつだまされたと気づいたのですか?(写真クレジット:Bigstock)
    4種類の株式市場投資戦略-投資、投機、トレーディング、ボーグルヘッド
    1960年代初頭のウォールストリートの若い研修生として、白髪の眼鏡をかけた老人が、ティッカーから手に直接巻き付いているインチ幅のテープに集中して集中していたことを覚えています。テクノロジーが価格相場への直接的な電子アクセスと即時分析を提供するように改善されたため、個人投資家はトレーディング-短期的な利益を獲得するための大規模な株式ポジションの売買を可能にしました.今日、「投資」という用語は、セキュリティを売買するすべての人およびすべての人を指すために使用されますが、ジョンメイナードケインズなどの経済学者は、より限定的な方法でこの用語を適用しました。彼の著書「雇用、利子、お金の一般理論」で、ケインズは投資と投機を区別しました。前者は企業の利益の予測であると考え、後者は投資家の心理とその株価への影響を理解しようとした.セキュリティ分析の父であると考えるベンジャミン・グラハムは、1949年の本「The Intelligent Investor」で、両者の区別の消失は「懸念の原因」であると書いて同意した。グラハムは投機家の役割を認識していましたが、「投機が無知になり得る多くの方法がある」と感じました。さまざまな哲学の目標と方法には目に見える違いがありますが、成功した実践者は共通のキャラクター特性を共有しています。知能. 成功する投資家、投機家、およびトレーダーは、収益性の高い意思決定を行うために、多様で矛盾するデータさえも収集および分析する能力を持たなければなりません.信頼. 証券市場での成功には、多くの場合、多数意見に反対する立場を取ることが必要です。同様に、ウォーレン・バフェットはニューヨーク・タイムズの社説で、「他の人が貪欲であるときは恐れ、他の人が恐れるときは貪欲である」と助言しました。バークシャー・ハサウェイの株主への手紙の中で、彼はノアのルールに次のように言及しています。「雨の予測は重要ではありません。箱舟を造るのです。」謙虚. 最善の準備、意図、および努力にもかかわらず、エラーが発生し、損失は避けられません。いつ退却するかを知ることは、いつ敢えてするかを知ることと同じくらい重要です。ミューチュアルファンドファミリーの創設者であるジョンテンプルトンirは、「経験から学ぶことよりも重要なことは1つだけであり、それは経験から学ぶことではない」と述べています。努力. ニューヨークの証券会社Tweedy、Browne Company LLCのパートナーであり、「The Little Book of Value Investing」の著者であるChristopher Browneは、次のように主張しています。「Value投資には頭脳よりも多くの努力と忍耐が必要です。それはロケット科学よりもつまらない仕事です。」同じことが投機または活発な取引にも当てはまります。価格パターンと市場動向の認識と翻訳には、絶え間ない努力が必要です。株式市場で成功するには、何時間もの研究と成功のためのスキルを学ぶ必要があります.1.投資 投資家は、株式を購入する企業の長期所有者になることを意図しています。望ましい製品またはサービス、効率的な生産および配送システム、および巧妙な管理チームを持つ会社を選択した後、彼らは会社が将来の収益および利益を成長させるにつれて利益を得ると期待しています。言い換えれば、彼らの目標は、可能な限り低い価格で最大の将来の収益ストリームを購入することです.2010年5月26日、金融危機調査委員会の前で、ウォレンバフェットは証券購入の動機について次のように説明しました。「資産そのものを見て、後でお金を取り戻すために今すぐお金をレイアウトする決定を決定します。そして、その下に引用があるかどうかはまったく気にしません。」バフェットが投資するとき、彼は彼らが数年市場を閉鎖するかどうかを気にしません。.投資家は、「ファンダメンタル分析または価値分析」として知られる評価手法を使用します。ベンジャミン・グラハムはファンダメンタル分析の開発に貢献しており、その技術はほぼ1世紀にわたって比較的変化していません。グラハムは主に企業の指標に関心がありました.ニューヨーク大学のスターン・スクール・オブ・ビジネスのアスワス・ダモダラン教授によると、グラハムは過小評価された証券を識別するのに役立つ一連のフィルターまたはスクリーンを開発しました。Aaa社債の利回りの逆数未満の株式のPE過去5年間の平均PEの40%未満の株のPEAaa社債利回りの3分の2を超える配当利回り簿価の3分の2未満の価格純流動資産の3分の2未満の価格負債資本比率(簿価)は1未満でなければなりません流動負債の2倍を超える流動資産純流動資産の2倍未満の負債EPSの過去10年間の過去の成長率が7%を超える過去10年間でマイナス2年以内1954年から1956年までグラハムの会社の弟子であり従業員であったウォーレン・バフェットは、グラハムの方法を改良しました。 1982年のバークシャー・ハサウェイの株主への手紙で、彼はマネージャーと投資家に「会計数値はビジネス評価の始まりであり、終わりではない」と理解するよう警告した。バフェットは、政治的または経済的環境に関係なく、会社が毎年利益を上げることができるように、強い競争上の優位性を持つ会社を探します。彼が投資することにしたときの彼の視点は常に長期的です。彼が別の株主の手紙で説明したように、「私たちの好きな保有期間は永遠です。」モーニングスターは、フィリップ・フィッシャーを「史上最高の投資家の一人」と考えていました。そのため、長い保有期間を好むバフェットとグラハムと同意したことは驚くことではありません。 1996年9月の米国個人投資家協会(AAII)ジャーナルの記事では、フィッシャーは、「投資家は、株価が市場を下回っているが他に何も起こらなかった場合、結果を判断するために3年ルールを使用する」という勧告を認められています投資家の元の見解。」 3年後、それがまだ低調なら、彼は投資家が株式を売ることを勧めます.投資家は、根本的な分析と競合他社および市場全体との比較によって決定された理論値である「固有の」値よりも株価が低い企業のみを特定して購入することにより、リスクを軽減しようとします。投資家はまた、保有する株式をさまざまな企業、業界、地理的市場に分散させることでリスクを軽減します.投資家は一度ポジションを獲得すると、何年もパフォーマンス株を保有することに満足します。フィッシャーは、1955年の購入から2004年の死まで、モトローラ(MOT)を保有していました。バフェットは1987年にコカ・コーラ(KO)の株式を購入し、株式を決して売却しないと公言しました.一部の市場参加者は、保有期間が長い保守的な株に基づく投資哲学を時代遅れで退屈だと考えるかもしれません。彼らは、ノーベル経済学賞受賞者であるポール・サミュエルソンの言葉を覚えておくといいでしょう。興奮したい場合は、800ドルをかけてラスベガスに行きます。」2.憶測 1930年の「投機の芸術」の著者であり、米国で最初のミューチュアルファンドの創設者であるフィリップキャレットによると、投機は「価格の変動による利益を期待する証券または商品の購入または販売」です。 」ギャレットは、ベンジャミングラハムによって一般化されたファンダメンタル分析と、ジェシーローリストンリバモアなどの初期のテープリーダーが一般的な市場価格の傾向を識別するために使用した概念を組み合わせました。.ミルトン・フリードマンは、1960年に「不安定化する憶測の防衛」で執筆しており、多くの人々が投機をギャンブルと同一視しており、投資哲学としての価値はないと指摘している。しかし、フリードマンは、投機家はしばしば他の人よりも情報の優位性があり、知識の少ない人が失うときに利益を上げることができると主張しています。言い換えれば、投機は、情報の中で認識されている利点に基づいて証券を売買することと定義できます。.公認ファイナンシャルプランナー(CFP)であり、「ダミーの株式投資」の4つのエディションの著者であるPaul Mladjenovic氏は、投機のポイントを次のように説明しました。お金-それが起こる前に。」1940年のTIME記事で「最も素晴らしい生きた米国株式トレーダー」と名付けられたJesse Lauriston Livermoreは、バケツショップで在庫を売買するスキルを開発しました。ブルームバーグによると、株価の動き。証券の変更はなく、取引は証券取引所の株価に影響しませんでした。株価の動きのパターンを検出して解釈するリバモアの能力は、彼をすぐに作りました ペルソナノングラタ ショップでは、ラスベガスやアトランティックシティのカジノでカードカウンターが禁止されているように.しかし、リバモアは株価とその価格変動のパターンに焦点を当てて、現在、サポートとレジスタンスのレベルとして知られている「ピボットポイント」を特定し、売買を導きました。彼は在庫がサポートレベルから回復したときに購入し、レジスタンスレベルに近づいたときにそれらを売却しました。リバモアは、株式がトレンドで動くことを理解していましたが、株式市場の参加者の気分に応じて方向を素早く変えることができました。したがって、彼の著書「ストックオペレーターの回想」では、彼は損失を迅速に削減し、利益を出す戦略を提唱しました。.リバモアのその他の株式取引ルールには以下が含まれます。上昇株を買い、下降株を売る.市場が明らかに強気または弱気の場合にのみ取引します。その後、一般的な方向で取引します.下落した株式をさらに購入することによる損失の平均化.マージンコールに決して会わない-取引から抜け出す.株式が新しい高値に達すると長くなります。彼らが新しい安値に達したら空売り.リバモアはまた、意見はしばしば間違っているが、市場は決して間違っていないと指摘した。その結果、彼は、どの取引戦略も100%の利益をもたらすことができないと警告しました。リバモアと同様の哲学に続く他の人々は、利益の機会がすぐに明らかになるまで、市場から外れて傍観者になることをいとわない.リバモアが使用する技術は、「リバモアのピボットポイントを拡張する」ことにより、現在では技術分析として知られているものに進化し、より難解な価格と価格変動のボリュームパターン(頭と肩のパターン、移動平均、旗、ペナント、相対強度インジケーターなど)に進化しました。ジョン・マギーとロバーツ・エドワーズが率いる技術者-多くの人が価格投機の聖書であると主張するものの著者、「株価動向のテクニカル分析」-「ファンダメンタリスト(投資家)が研究した情報の大部分はすでに過去のものであると主張している市場は過去にも現在にも興味がないためです!簡単に言えば、市場自体によって確立される進行中の価格は、統計アナリストが学ぶことを望むことができるすべての基本的な情報を理解します(さらに、彼からはおそらく秘密であり、少数のインサイダーにのみ知られています)さらに重要です。」投機またはテクニカル分析の基本的な前提は、パターンが繰り返されるということです。そのため、適切に解釈された過去および現在の価格のレビューは、将来の価格を予測できます。 1970年、シカゴ大学の金融学教授でノーベル賞受賞者であるユージンファマが、金融ジャーナルに「効率的な資本市場:理論と経験的作業のレビュー」という記事を掲載して、この仮定に挑戦しました。ファマは、証券市場は非常に効率的であり、すべての情報はすでに証券の価格で割り引かれていると提案しました。結果として、彼は、ファンダメンタル分析もテクニカル分析も、投資家がランダムに選択された個々の株式のポートフォリオよりも大きなリターンを達成するのに役立つことを示唆しました。.彼のアイデアは、効率的な市場仮説(EFH)として一般的にカプセル化されました。 EFHの批評家を認めながら、バートンマルキエル博士(経済学者、エール大学経営学部長、「ウォールストリートのランダムウォーク」の著者)が仮説を擁護します。彼は、株式市場は「いくつかの学術論文が信じるよりもはるかに効率的で予測しにくい...株価の[行動]は投資家が異常なリスク調整後リターンを獲得できるポートフォリオ取引機会を生み出さない」と主張している。EFHをめぐる学術的な戦いが続く一方で、テクニカル分析の支持者-投機家-は、売買の最適な瞬間を選ぶための最良の方法として哲学を受け入れ続けています。.3.取引 技術の進歩、手数料率の低下、オンライン証券会社の登場により、個人は市場を追跡し、解釈するための高度なツールとシステムを採用できるようになりました。個人もウォール街の企業も同様に新しい取引哲学を採用しており、その多くは人工知能プログラムと複雑なアルゴリズムを採用してマイクロ秒単位で巨大な株式ポジションを売買しています。.トレーダーは、短期間で証券を売買する人であり、多くの場合、1取引日未満のポジションを保持しています。事実上、彼または彼女はステロイドの投機家であり、迅速な利益と次の機会への移行を可能にする価格のボラティリティを常に探しています。予測しようとする投機家とは異なり 未来...