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あなたが大きなキッチンの夢と小さな予算を持つ住宅所有者であれば、これらの数字を読んでいるとおそらくあなたの心は沈んでいきます。しかし、まだ希望をあきらめないでください！キッチンの改造予算を伸ばす方法はたくさんあります。忍耐、創造性、ひじょうなグリースの適切な組み合わせにより、キッチンに数千ドル、さらには数百ドルの大きなインパクトを与えることができます.さらに良いことに、予算内で行われたキッチンの改造はあなたの家に価値を加えることができます。 HGTVによると、ほとんどの住宅所有者は、家を売るときに台所の改造に費やす金額の90％から100％を取り戻します。つまり、同じプロジェクトを半分のコストで実行すれば、実際に投資を2倍にすることができます。今日の節約と明日の利益-それは双方にとって好都合です.一般的なヒント予算内で装飾するのに役立つ同じヒントの多くは、改造にも適用されます。さらに、キッチンだけでなく、あらゆる種類の改造プロジェクトに有効な他の戦略があります。これらの一般的な節約のヒントは、計画、材料、および労働の3つの主要なカテゴリに分類されます。.プロジェクトを計画するキッチンの改造を節約するための最初の最も重要なルールは、時間をかけることです。数週間、または大規模な改修を計画している場合は数か月を与えて、自分が望むものを明確に把握してください。さまざまなデザインのアイデアを見て、さまざまなオプションを価格設定し、請負業者や他のプロからアドバイスを受けます。明確な計画を立てることで、プロジェクト全体の設計変更を避けることができます。これにより、全体的なコストが大幅に増大します。.計画するときに、優先順位について考えてください。プロジェクトの開始時に、「私たちはそれをしている間、私たちもそうするかもしれません...」と言って、同時に他の仕事のすべてのウィッシュリストに取り組むのは魅力的です。あなたがそれを知る前に、プロジェクトの範囲はその予算の2倍に膨れ上がりました-予算とともに.代わりに、一歩下がって、キッチンを批判的な目で見てください。一番気にかかること、実際に好きなこと、好きではないが一緒に暮らすことができるものを自問してください。たとえば、新しいキャビネットが必要な場合もありますが、既存のカウンターとフローリングはそのままで大丈夫です。古いキッチンを手付かずにすればするほど、改造にかける費用は少なくなります.これは、キッチンレイアウトに関しては特に当てはまります。台所の流し台を移動するには、それにつながるすべてのパイプを再配管する必要があり、範囲を移動するには、ガスまたは電線を移動する必要があります。消費者報告書によると、これらの仕事のいずれかは、配管工、電気技師、またはその両方から少なくとも1日分の仕事が必要です-1時間あたり45〜145ドル.物事を移動する必要がある場合でも、キッチンに余分なスペースを追加する前によく考えてください。大規模なキッチンは、建設にかかるだけではありません。 Architectural workDigestによると、キッチンの「作業用の三角形」の各側面（ストーブ、冷蔵庫、シンクの間のスペース）は4フィートから9フィートの間であり、3つの側面が一緒になってはいけません。合計で26フィート以上.材料を節約材料を節約する最良の方法は、可能な限りあなたが持っているものを保管することです。多くの場合、塗料の新鮮なコートは薄汚い古い壁、キャビネット、さらにはまったく新しい外観を与えるのに十分です。また、家の他の部屋を調べて、再利用できるピースを探すこともできます。たぶん、あなたが正面玄関でとても疲れているその古いベンチは、あなたの新しい朝食ヌークのためのものだけでしょう.新しいキッチンの材料を節約する方法は他にもいくつかあります。周辺のショップ. 本当に好きなもの、たとえば豪華な床タイルや完璧な照​​明器具を見つけた場合、それをつかんでリストからチェックしようとするのは魅力的です。しかし、あなたがより少ないもので欲しいものを見つけることができるかどうかを確認するために余分な時間をかける価値があります。別のタイル店が同じタイルを半額で販売している場合もあれば、さらに完璧な安価な照明器具がある場合もあります。忍耐と永続性は、適切な価格で必要なものを見つけるための鍵です.中古店. bitHabitat for Humanity ReStoreなどの再利用センターには、キッチンの改造に使用できるあらゆる種類の材料が保管されています。タイル、カウンター、キャビネット、ハードウェア、照明器具、流し台、電化製品をすべてお買い得価格で見つけることができます。中古の素材のその他の良い情報源には、CraigslistとeBayの売り手、地元のフリーサイクルグループからの景品さえ含まれます。もちろん、これらの中古品を注意深く確認して、それらが良好な状態にあることを確認する必要がありますが、運が良ければ、小売価格の数分の1で多くの改装ニーズを満たすことができます.古いものを売る. 中古品の掘り出し物を提供している同じ店舗やウェブサイトも、あなたがあなた自身のものを売ることを助けることができます。多くの場合、キッチンをやり直すときに引き裂くもの-カウンター、電化製品、照明器具など-はまだ完全に使用可能です。埋め立て地に捨てるだけでなく、買い手が見つかるかどうかを確認してください。いつも嫌いだった古い明るい黄色のストーブは、ビンテージキッチンの改造を行う人に最適であり、そのために得たお金は、新しいステンレス製の範囲のコストを相殺するのに役立ちます.混ぜあわせる. 最近では、キッチンでさまざまな仕上げを組み合わせて使用​​することが流行しています。たとえば、上部キャビネットと下部キャビネットで異なる色を使用したり、キッチンアイランドとその他のカウンターに異なる素材を使用したりできます。これは、お気に入りのハイエンド素材がある場合、ほんの少し触れてアクセントとして使用し、他の場所で安く購入できることを意味します。たとえば、上部のキャビネットに派手なガラスのドアを使用し、下部のキャビネットにはより基本的なデザインを適用できます.詳細に焦点を当てる. キッチンが機能しているが退屈な場合は、小さくて安価な変更をいくつか行うだけで明るくなります。蛇口、照明器具、キャビネットハードウェアなどの細かい部分でも、多くの労力や費用をかけずに部屋全体の外観を変えることができます。緑の植物、アートワーク、装飾陶器などのアクセサリーも、小さな予算で驚くほど大きな影響を与える可能性があります. 労力を節約HomeAdvisorによると、キッチンの改造に費やした4人に1人は、配管工、電気技師、大工などの労働のためです。自分でできる仕事が多ければ多いほど、予算から削ることができるお金が増えます。だから、いつでもDIY（自分でやる）に意味がある.ただし、大規模に改造する場合は、 すべて あなた自身はおそらく間違いです。あなたの能力を超えた仕事に取り組むことは、間違いを修正するためにプロを雇わなければならない場合や、見慣れない電動工具での事故後に病院の請求書になってしまう場合、お金を節約できません.DIYをするか、請負業者を雇うかを決めるときは、その仕事が何を含むのか明確なアイデアを得るために、仕事を注意深く調べてください。あなたのDIYスキルについて自分に正直になり、それが自分で処理できるものかどうかを判断してください。それがあなたが前にやった仕事であるか、またはいくつかのルーキーの間違いがそれほど損害を与えない仕事であるならば、先に進んでそれに取り組みなさい。そうでない場合は、プロに任せてください.おそらく自分でできる仕事の一部は解体です。キャビネットとフローリングを引き裂くのは、新しいものを入れるよりもはるかに簡単であり、ハンマーを振るのに請負業者のライセンスは必要ありません。デモ作業を自分で行うと、キッチンが白紙の状態に変わるため、請負業者が入り込み、より複雑な仕事にすぐに取り組むことができます.専門家の助けを必要とする仕事の場合、節約する最善の方法は、適正な価格で仕事をする「良い請負業者を見つける」ことです。配管、配線など、各ジョブで複数の見積もりを取得するために時間をかけて、価格に含まれるものに関するすべての詳細を取得するようにしてください。あなたが得るすべてが中途半端な仕事である場合、最低入札価格はお買い得ではありません。請負業者の参照を呼び出し、可能であれば、彼らのスキルを評価するために彼らの最近の仕事のいくつかを直接見てください.請負業者を決めるときは、すべての詳細を明記した契約書を入手してください。プロジェクトのすべての段階と含まれているすべての製品をリストする必要があります。また、請負業者がライセンス、労災補償、賠償責任保険のコピーを提供していることを確認してください。.特定のアイテムに保存ほとんどのキッチンの改造では、キッチンの最大のアイテムであるキャビネット、カウンター、電化製品、フローリングの変更に重点が置かれています。ただし、新しいバックスプラッシュの追加や照明の変更など、小さな変更でも大きな影響を与えることができます。幸いなことに、これらのすべての更新を保存する方法はたくさんあります。大小を問わず.キャビネット キャビネットは、キッチンの改造の最大のコストの1つです。消費者レポートによると、新しいキャビネットは、キッチンの総予算の40％を消費する可能性があります。それは平均的なキッチンの改造で8,600ドル以上になります.幸いなことに、このコストを抑える方法はたくさんあります。以下にいくつかのアイデアを示します。仕上げを変更する. 古いキャビネットが良い状態にあるが、見た目が良くない場合は、それらを再塗装または仕上げることでバンドルを保存できます。まず、すべてのドアを取り外し、ドアとキャビネットの両方の面を脱脂剤できれいにしてからすすぎます。その後、再塗装する場合は、キャビネットに軽くサンディングを施し、プライマーと1つか2つの塗料を塗ります。再仕上げするには、キャビネットをより徹底的に研磨して古い仕上げをすべて取り除き、新鮮な汚れとワニスを塗ります。これにより、数百ドルの新しい外観のキャビネット一式が得られます。ただし、注意してください。 1978年以前にキャビネットを設置した場合、現在の塗装または仕上げには鉛が含まれている可能性があります。その場合、補修はプロに任せるのが最適な仕事であり、ドアあたり約50ドルかかります.キャビネットの表面仕上げ. 古いキャビネットを更新するもう1つの方法は、キャビネットを刷新することです。これには、すべてのドアと引き出し前部を交換し、キャビネットボックスに新しいベニアを適用することが含まれます。再塗装よりも費用がかかります-キャビネットのドアを開けるごとに約150ドル-しかし、キャビネットの外観を変更するためのオプションが増えます.ハードウェアを交換する. キャビネットを刷新している間に、新しいハードウェアを入手してください。古いハンドルと引き出しの取っ手を交換して新しいものと交換するのは簡単なDIY作業で、キャビネットの外観を劇的に変えることができます。 HouseLogicによると、新しいノブとプルの価格は、それぞれ2ドルから20ドルです。つまり、平均30フィートのキャビネットを備えた平均的なキッチンでは、80ドルから800ドルの間で支払うことができます。ハイエンドのハードウェアを購入したとしても、それは新しいキャビネットのコストのほんの一部です.在庫キャビネットを選択. 新しいキャビネットの価格はさまざまで、品質もさまざまです。キッチンに合うように設計されたカスタムキャビネットは、リニアフィートあたり約500ドルから始まります。通常のキッチンでは15,000ドルです。対照的に、限られた範囲のスタイルとサイズで提供される予算価格のストックキャビネットは、リニアフィートあたりわずか70ドルです。在庫キャビネットの品質はさまざまです。丈夫な合板ではなく、しばしばベニヤが上に付いたパーティクルボードで作られています。ただし、Consumer Reportsは、ハイエンドブランドと同じように着用できる予算モデルを見つけることができると述べています。一番下の行は、キャビネットの品質を犠牲にしないでください、しかし、それを得るためにあなたが最高のお金を払う必要があると仮定しないでください.オープンシェルフを使用する. 現代のキッチンの一般的な外観は、上部キャビネットをすべて捨てて、オープンシェルフに置き換えることです。これにより、キッチンがより開放的で風通しの良い外観になり、部屋が小さいか暗い場合に大きなプラスになります。また、きれいな料理を披露することができます。また、オープンシェルフは安価であるため、キャビネットの予算をほぼ半分に削減できます。マイナス面は、アイテムが常に展示されている場合は、アイテムをきれいに整理しておくためにより多くの時間を費やす必要があることです.自分でインストールする. 新しいキャビネットのコストのほとんどは材料に費やされますが、人件費も安くはありません。 Improvenetによると、住宅所有者は通常、古いキャビネットを取り外して新しいキャビネットを設置するために約2,100ドルを費やします。かなり便利であれば、キャビネットを自分で設置することでこのコストを節約できます。ただし、これは多くの時間がかかる大きなプロジェクトです。 Consumer Reportsによると、ベースキャビネットとウォールキャビネットの各セットの組み立てと設置には少なくとも1時間はかかると予想されます。下部キャビネットは上部キャビネットよりも簡単です。したがって、上部キャビネットをオープンシェルフに交換する予定がある場合は、独自のキャビネットを設置することをお勧めします。.カウンター HomeAdvisorによると、新しいカウンタートップの設置には通常、ミッドレンジのキッチンの改造に約3,100ドルかかります。ただし、価格は選択する素材によって大きく異なります。一般的なカウンタートップの素材は次のとおりです。ラミネート. この一般的な材料は、硬質プラスチックの薄い層で覆われたパーティクルボードまたは圧縮紙のコアから作られています。インストールは簡単で、さまざまな色とパターンが用意されています。欠点は、カットすると傷がつきやすいことです。一般的なブランドには、FormicaとWilsonartが含まれます....

はい、それは厄介でした、そして驚いたことに、彼女は拒否しました。彼女にとっても厄介なことはわかっていましたが、彼女はローンを拒否しました。彼女は理由を知っていました。友達や家族にお金を貸してはいけません。私のリクエストを単に拒否して、自分で別の解決策を見つけるために私を任せる代わりに、彼女は車を買う余裕のある方法を見つけるのを助けました.あなたは友人や親loanからの融資を拒否する必要がある立場にいますか？友だちや家族を助けながら、優しく拒否する方法に関するヒントをいくつか紹介します.友人や家族からの融資リクエストを拒否する方法1.プレッシャーを感じない多くの人々は、彼らがノーと言うことができないと感じているので、この種のローン要求に同意します。あなたの友人や親quickがあなたに迅速な決定を下すよう促しているなら、あなたは逃げ道のないコーナーに後退したように感じるかもしれません。はいと言う必要はありませんので、プレッシャーを感じさせないでください。これが問題になる前に友人や家族にお金を貸すことを拒否する決定をすることは、圧力を軽減するのに役立ちます.2. 24時間以内にリクエストに対応するどうしても必要な場合は、物事を考えるのにもっと時間が必要であり、24時間以内に最終的な答えを与えることを友人や親relativeに伝えてください。これにより、正しいことをしていると安心できる時間があるため、決定が容易になります。余分な日は、明確な応答を形成するために必要な自信を得るための時間を提供します。あなたの愛する人の問題を尊重し、あなたが間違った希望を築かないようにするために、可能な限りすぐに応答するようにしてください.3.しっかりと簡潔に友人や親relativeに話すときは、ローンを提供できないことをしっかりと説明してください。たとえば、「私は助けたいのですが、私は今あなたにお金を貸す立場にありません。」これは短くて要点であり、あなたの友人や相対的な議論の余地を与えません。友だちや親relativeが心からあなたの最高の興味を持っているなら、これで議論は終わりです。.4.守れない約束をしてはいけない友人や家族にお金を貸さないと決めたなら、茂みをbeatらないでください。お金を貸すことができないことを明確にしてください。来年または将来のある時点でお金を与えることができるかもしれないと述べることで、彼らを優しくさせようとしないでください。ローンが「いつか」可能になるかもしれないとほのめかしているなら、あなたは本当にその人をセットアップして、将来あなたと同じ厄介な会話を繰り返すだけです。.5.例外を作らないあなたが本当にそして本当に友人や家族にお金を貸したくないなら、あなたは例外を作ることができません。ある親relativeにお金を貸すが、別の親relativeにお金を貸すことを拒否すると、家族内で潜在的な紛争を引き起こす可能性があります。しっかりと立ち、友人や家族にお金を貸さないという決定から下がらないでください。.あなたの友人や親youがあなたに余分なお金があることを知っているなら、物事は少し難しいです。このシナリオでは、現在お金を持っているが、それほど遠くない将来にお金が必要になる可能性があると言えます。このお金は、予期しない費用からあなたを守るための緊急資金であることを強調してください。あなたが利己的に見えることを心配しているなら、あなたがあなたの友人や親relativeがローンを返済できないなら、このローンで罪悪感を感じたくないことも説明できます. ローンの代替手段ローンを提供できないことを確認したら、友人や親relativeを絶望的な状況に放置しないでください。代わりに、他の選択肢に目を向けてください。1.財務のレビューを支援する打撃を和らげるのを助けるために、あなたの友人または親類が彼の財政を見ることを助けることを申し出てください。このように、あなたが助けたいことは明らかです。友人や親forが融資を受けないようにする方法があるかもしれません。収入と支出を計算し、予算から何を削減できるかを確認します。より管理しやすい返済計画が現在の債務の選択肢であるかどうかを判断します。また、最初からお金を借りる必要がないように、友人や家族を自分の手段の範囲内に保つための予算を作ることを提案します。.2.収入を得る別の方法を提案するおそらく、あなたの友人や家族は、予想外の費用を支払うためにより多くのお金を稼ぐ必要があります。その場合は、いくつかの副業のアイデアを考え出すことにより、余分な収入を得るための代替方法を提案します。芸術家なら、Etsyでクラフトやジュエリーを販売することをお勧めします。または、カジノディーラーや仕出し屋などの楽しい仕事や珍しいアルバイトをお勧めします.3.私物の販売を提案する余分な現金を得るためにいくつかの私物を売ることは収入を得るもう一つの方法です。あなたがローンを拒否するとき、あなたの友人または親類が彼らの古いものを通り抜けて、そしてガレージセールをするのを手伝うことを申し出なさい。あなたがコンピューターに精通しているなら、おそらくあなたの友人や親relativeもeBayでアイテムを売るのを手伝うことができるでしょう.4.代替ローンの提案借金を整理する他の方法がない限り、誰かに代替ローンを提案しないでください。これが唯一の選択肢であると思われる場合は、ProsperやLending Clubなどの優れたピアツーピア貸出会社がオンラインにあります。友人または親relativeの信用履歴に応じて、これらのWebサイトの1つから無金利の無利子ローンを取得することができます。彼らが使用するガイドラインは、地元の銀行のガイドラインよりもはるかに厳しくない.5.ギフトを贈る友達や親relativeに誕生日が近づいていますか？今年は現金プレゼントを検討してください。贈り物は感謝され、あなたはローンを拒否することについて少し気分が良くなるかもしれません.6.ローンの共同署名あなたの友人や家族が良いリスクを表していると感じたら、ローンの共同署名を検討してください。そうすることで、あなたは二者間の合意をはるかに正当化し、彼らはローンを返済する本当のインセンティブを持っています。ただし、共同署名者として、他の人がローンの義務を果たせない場合は、あなたが責任を負うことに留意してください。したがって、他の人がローンを返済できると確信している場合にのみ、このオプションを検討してください.罪悪感はないあなたはおそらく友人や親relativeにお金を貸さないことに罪悪感を覚えるでしょうが、ローン申請を成功裏に拒否するにはこの気持ちを乗り越える必要があります。友人や親relativeが金銭的な混乱に陥っているのはあなたのせいではなく、他人を助けるために苦労して稼いだ現金を放棄しなければならないという法律はありません.支援する余裕がない、または支援したくない場合、罪悪感を感じるべきではありません。誰かにお金を貸すことを拒否する正当な理由を提供したら、これを受け入れて先に進むのはあなたの友人または親relative次第です. 最後の言葉大切な人へのお金の貸し出しを拒否することが、あなたの関係を邪魔する理由はありません。友人や親relativeにお金を貸すことができない理由について前もって正直であり、彼らが借金をなくすための代替方法を見つけるのを手伝うことを申し出たとしても、関係は変わらないはずです.友人や親relativeにお金を貸すことを拒否したことはありますか？経験はどうでしたか、それから何を奪いましたか?

改修は決して簡単ではありませんが、ありがたいことに、途中であなたを助けるために利用可能ないくつかのオプションがあります。キャビネットの仕上げ、交換、または表面仕上げはそれぞれ異なる価格帯であり、異なるレベルの労力が必要ですが、それらのすべてが単調で眠いキッチンを蘇らせることができます.キャビネットの交換キャビネットの交換は最も高価なオプションであり、一般的に必要ではありませんが、考慮する必要がある状況がいくつかあります。壊れたキャビネットボックス. キッチンキャビネットが古すぎたり、損傷しすぎて、何らかの種類の救助を保証できない場合もあります。キッチンキャビネットの箱が壊れたり、割れたり、バラバラになったら、交換する時が来ました.使い古されたキャビネット. キャビネットが壊れていなくても、磨耗した部品を交換する必要がある場合があります。時間の経過とともに単純に消耗する可能性が最も高いキャビネットは、低品質の合板で作られたストックです。特にそれらが年齢を示し始めたとき、これらのピースを交換する以外に何かに多くのお金を注ぐことは意味がありません-ひびの入った木工品、壊れたフレーム、反り、または水の損傷は新しいセットの時間の兆候です.キッチンのレイアウトが悪い. 残念ながら、住宅建設業者は常に最良のデザインを選択するとは限りません。キッチンのレイアウトがスペースの使用方法に合わない場合は、すべてのキャビネットを取り外して別のレイアウトに置き換える必要がある場合があります.キャビネット交換プロジェクトでは、選択した部品の品質とカスタマイズに応じて、5,000ドルから30,000ドルの範囲に戻すことができます。多くの場合、結果は素晴らしいものですが、これは面倒で高価で時間がかかる1つの改造プロジェクトです.キャビネットのリフェーシングキャビネットの表面仕上げは、交換と同じ「すごい」要素をわずかなコストで実現できます。外装を変更するときは、キャビネットボックスを所定の位置に保ちますが、ドア、引き出し、および外装を更新されたスタイルで交換します.キッチンに次の特徴がある場合は、リフェイシングプロジェクトを検討してください。高品質のキャビネット. キャビネットボックスの状態が良好であれば、交換する必要はありません。ドアを交換して、キャビネットを所定の位置に保つだけです.良いキッチンのレイアウト. キッチンのレイアウトに満足しており、化粧品の変更のみを行いたい場合、リフェーシングは良いオプションです.古いスタイル. ドアと引き出しが絶望的に​​古くなっている場合は、補修プロジェクトではなく、改修プロジェクトを行うことを検討してください。場合によっては、優れた塗料やステインでも1980年代のスタイルのキャビネットの外観を変えることができないため、単に補修するのではなく、リフェーシングを検討することをお勧めします。.コストに関して言えば、キャビネットのリフェーシングは中規模のプロジェクトです。ドアと引き出しの交換には通常、プロジェクト全体で2,500〜15,000ドルかかります。これは、交換全体よりもコストは低くなりますが、キャビネットの補修よりもかなり高価です。. キャビネット補修キャビネットを補修することは、最も簡単で安価なオプションであり、ほとんどのキッチンの外観に驚くほど効果があります。表面仕上げのように、キャビネットの形が整っていて、キッチンのレイアウトに満足しているなら、それは確実な選択です.次のいずれかがある場合は、補修を検討してください。合理的にスタイリッシュなキャビネット. 仕上げ作業は魅力的なスタイルを魔法のように変えることはないので、プロジェクトを開始する前に、木工品の全体的な外観に満足していることを確認してください.欠けまたは汚れた仕上げ. キャビネットは時間とともに汚れたり、色あせたりする可能性があります。再仕上げプロジェクトは、それらを再び新しく見せることができます.魅力のない色. あなたの以前の住宅所有者が森林緑のキャビネットがよい考えであると思ったら、補修プロジェクトは時代遅れの配色を大事にすることができます.キャビネットの仕上げは、仕事全体で300ドル未満の費用がかかる可能性が高いため、手を汚すことを気にしない限り、これは素晴らしい選択肢です。プロジェクトのために週末をとっておくと、すぐに更新されたキッチンを楽しむことができます。現在のレイアウト、キャビネットの品質、木工品のスタイルに満足している場合は、遠慮なく修復プロジェクトに飛び込んでください.安全性の懸念キャビネットの補修は、住宅の更新に関する限り、安全なプロジェクトです。しかし、あなたは過酷なクリーナー、プライマー、および塗料にさらされることになります。注意しないと、煙であなたを圧倒する可能性があります.十分な換気のために窓を開けてファンを作動させることができる日にプロジェクトを開始してください。頭がおかしいと感じたら休憩を取り、気流を改善できるまでプロジェクトに戻らないでください。消耗品の取り扱い中にフェイスマスクとゴム手袋を着用することにより、有害な化学物質にさらされるリスクをさらに減らすことができます.供給リストRustoleum Cabinet Transformationsのような補修システムを使用してプロジェクトを完了することができます。または、次の備品を使用して自分で行うこともできます。これらのコストの見積もりは、国内のハードウェアチェーンのミッドレンジ製品向けです。ドリル. キャビネットのドアを取り外してハードウェアを交換するには、電気ドリルが必要です。ハイエンドモデルは高価になる可能性がありますが、はるかに少ない価格で利用できる実用的なドリルがあります。このプロジェクトの完了後にドリルを頻繁に使用する予定がない場合は、よりコストに優しいオプションを選択してください。あなたが本当にコストを削減したいと思っており、いくつかの深刻な強さとスタミナを持っているなら、ドライバーでこれらのタスクを達成できるかもしれません. 見積もり金額：電気ドリルで25〜100ドル、複数ビットのドライバーで10ドル.ゴム手袋. 手を保護するために、キャビネットの古い仕上げをはがすときはゴム手袋を使用します. 見積もり金額：2ドル.リン酸三ナトリウム混合物. キッチンキャビネットは、何年にもわたって蓄積されたキッチンの汚れを取り除くために、補修する前にディープクリーニングする必要があります。リン酸三ナトリウムが仕事をする. 見積もり金額：1缶あたり10ドル.塗料とワニスの剥離ジェル. ストリッピングジェルでキャビネットの以前の仕上げを取り除く必要があります. 見積もり金額：ガロン25ドル.パテナイフ. このナイフを使用して、キャビネットから古い仕上げをこすり落とします. 見積もり金額：5ドル未満.スポンジ. リン酸三ナトリウムおよびストリッピング手順の前後に、キャビネットをスポンジで清掃します. 見積もり金額：2ドル.100グリットおよび220グリットのサンドペーパー. キャビネットのクリーニングとストリッピングが完了したら、サンディングする必要があります。異なる手順で両方のタイプのサンドペーパーを購入する. 見積もり金額：各パッケージの合計が10ドル未満.Sawhorses（オプション）. 必要ではありませんが、ノコギリ馬車はプロジェクトをより簡単にします。裏庭に設置して、地面からキャビネットをペイントまたはステインできるようにします. 見積もり金額：ペアで25ドル.ドロップクロス. 内側または外側の補修を行う場合は、プラスチック製のドロップクロスを使用して迅速なクリーンアップを支援してください. 見積もり金額：パッケージが5ドル未満.ペイントパン、ブラシ、ローラー. キャビネットを再塗装または再染色するときは効率的に作業したいので、手元にローラーとブラシの両方とペイントパンを用意してください. 見積もり金額：合計$ 15.プライマー、ペイント、ステイン. キャビネットを塗装する場合は、1ガロンのプライマーとシーラーの組み合わせと、希望の塗装色のガロンを購入します。キャビネットを染色する場合は、お好みの色のインテリアステインとシーラーを1ガロン購入してください. 見積もり金額：1ガロンのプライマーとシーラーが20ドル、1ガロンの塗料が25ドル、1ガロンの内部ステインとシーラーが30ドル.新しい引き出しプルとヒンジ（オプション）. 多くの住宅所有者は、キャビネットを補修するときに引き出しのプルとヒンジを交換する機会を利用しています。ハードウェアを交換する場合は、一致する引き出しプルと一致するヒンジを購入してください. 見積もり金額：引き出しプルのマッチングに1枚あたり2〜8ドル、ヒンジのマッチングに1枚あたり1ドル、引き出しプル25個のパッケージに50ドル、ヒンジ20個のパッケージに20ドル.引き出しプルジグ（オプション）. 引き出しのプルを交換する場合は、ドリル用のテンプレートとしてジグを購入します. 見積もり金額：8ドル.巻尺（オプション）. ハードウェアを更新する場合は、引き出しを引っ張るためにドリルで巻く必要があります. 見積もり金額：5ドルから10ドル.掃除機. キャビネットの仕上げ作業は面倒で、掃除機をかけるとおがくずや汚れを簡単に掃除できます. 見積もり金額：ミッドレンジの掃除機で200ドル.引き出しのすべてのプルを交換することに決めた場合でも、真空を除き、上記のすべての消耗品で300ドル未満でキャビネットの補修を完了することができます。. キャビネットを補修するためのステップバイステップガイド週末全体を実際に費やす必要はありませんが、ステップ間の乾燥時間を考慮して、2〜3日間は確保してください。.1.キッチンを準備するすべてのキャビネットボックスと引き出しを空にします。カウンタートップからアプライアンスを取り外します。キャビネットボックスの下の床にドロップクロスを置き、画家のテープを使用してそれらに合う壁を保護します。キッチンを十分に換気するために窓を開けてください.2.ステージングエリアを準備するステージング領域を作成して、作業の大部分を完了します。可能であれば、屋外の場所を使用してください。これは、換気と乾燥の時間に役立ちます。床または地面にドロップクロスを置き、ステージングエリアを化学薬品や塗料、および作業エリアに接続する歩道から保護します。のこぎりをお持ちの場合は、地面からキャビネットのドアや引き出しで作業できるように、ドロップクロスの上に置いてください.3.ハードウェア、ドア、引き出しを取り外すドリルを使用してネジを外し、既存の引き出しとヒンジをすべて取り外します。次に、箱からキャビネットのドアを取り外します。デザインに応じて引き出しを引き出し、ドアと一緒に引き出して、清掃と塗装のためのステージングエリアに持って行きます.4.ストリップおよびサンドキャビネット塗料とステインストリッパーを使用して、ドア、引き出し、キャビネットの表面から古い仕上げを取り除きます。製品によって異なるため、購入したストリッパーの指示に従ってください。ただし、通常は、パテナイフを使用して、剥離液を塗布し、乾燥させてから、仕上げと一緒にこすり落とす必要があります。仕上げが除去されたら、余分な仕上げを除去するために、100グリットのサンドペーパーで表面を均一に研磨します.5.きれいなキャビネット半カップのリン酸三ナトリウムを2ガロンの水と混ぜます。スポンジを使用してこの希釈された洗浄液をキャビネットのドア、引き出し、および表面に塗布するときは、手袋を着用し、皮膚や目から混合物を遠ざけてください。表面をこすった後、他のスポンジを使用して、温水で溶液を洗い流します。解決策は、何年もの油、カビ、煙、および木材の美しさを隠しているその他の汚れをすばやく除去する必要があります。また、残っているペイントストリッパーをすべて除去して、きれいな表面を残します。.6.サンドキャビネットキャビネットを剥ぎ取り、サンディングし、掃除したので、すべてのドア、引き出し、およびもう一度対面をサンディングする必要があります。今回は、木材を補修する前に、超滑らかな結果を得るために220グリットのサンドペーパーを使用します.7.真空キャビネット仕上げがゴツゴツに見えないように、ほこりや砂のすべての斑点が木材の表面から取り除かれていることを確認してください。ハンドヘルド掃除機は必要ありませんが、掃除機用のハンドヘルド拡張機能が必要になります.8.プライムキャビネット（必要な場合）、および砂キャビネットを染色するのではなく塗装する場合は、塗料を塗布する前にプライマーのコートを検討する必要があります。プライマーは、塗料が木材に付着し、より均一に硬化し、必要な塗料のコートの数を減らすのに役立ちます。ローラーとブラシを使用して、ペイントする予定のすべての表面にプライマーのコートを適用します。プライミングが完了したら、ペイントする前に1日間乾燥させます。 220グリットのサンドペーパーを使用して、乾燥後のプライマーの目に見えるブラシストロークを滑らかにし、もう一度掃除機をかけてキャビネットからすべてのほこりを除去します。.9.キャビネットの塗装または染色ペイントしている場合は、ドア、引き出し、キャビネットの箱の正面にコートを磨きます。木目に沿ってブラシをかけるようにしてください。ドアや引き出しを平らな面で乾かし、塗料が垂れないようにします。ドアが乾いたら裏返し、反対側を塗ります。のこぎりで乾いたコートを保護できますが、持っていない場合は、使用する表面がきれいであることを確認してください。染色している​​場合は、同じパターンに従ってください。汚れを木目で慎重に磨きますが、乾かすのではなく、ぼろを使って余分なものを拭き取ります。塗料とステインの両方で、乾燥後に仕上げがしみが出る場合は、追加のコートが必要です。ファイナルコートを塗布する前に最低4時間待ちます.追加の手順すべてのドア、引き出し、キャビネットボックスの面が完全に乾いたら（通常24時間かかります）、引き出しをボックスに戻し、ドアをヒンジにねじ込む準備が整います。ただし、古いハードウェアを交換する場合は、プロジェクトが完了する前にさらにいくつかの手順があります。1.ヒンジを交換する古い真鍮製のハードウェアをブラシ仕上げのニッケルに交換して、外観を更新します。購入した新しい引き出しのプルに合わせてヒンジを選択し、古いものを取り外して新しいものをねじ込むだけ.2.ドリルテンプレートを作成する選択した引き出しプルを使用して、店舗で購入したジグの穴の正確な位置をマークします。次に、ジグを使用して、ドアと引き出しで完了する必要があるすべての穴あけ用のテンプレートを作成します.3.下穴を開ける新しいハードウェアを設置する場合、ドリルで穴を開けるとキャビネットの木材が破裂する危険があります。この問題を回避するには、下穴を開けます。治具を使用して、必要な穴の正確な位置をマークし、電気ドリルで小さな穴を使用してパイロット穴を作成します。これらは、ネジに木材を準備し、ネジを木材に適切に導くことにより、破片を防ぐのに役立ちます.4.引き出しプルを交換するパイロット穴を開けたら、新しいハードウェアを所定の位置に保持するネジのガイドとして使用します。ドライバーを使用して、ハードウェアを引き出しとドアに取り付けます.まだ引き出していない場合は、引き出しをキャビネットボックスに戻し、新しいヒンジに取り付けてキャビネットドアを再び取り付けます. 最後の言葉やりがいのある簡単なDIYプロジェクトが好きなら、キッチンキャビネットの仕上げが最適です。これらの手順はすべて時間がかかることがあるので、ストリッピング、サンディング、ペイントの追加の助けを求めるために、数人の友人や家族に参加することを検討してください。.節約したお金で元気になったら、照明器具の交換、ポップコーンの天井の取り外し、内壁の塗り直しなど、家の他の部屋を更新することを検討してください。これらの更新はすべて、長期的には家を更新し、その価値を高めることができます.あなたのキャビネットを補修してから、あなたの家はどのように改善されましたか?

学生ローンの借り換えで何千人も節約できますが、常に正しい選択とは限りません。重大な永久的な間違いを避けるために、借り換えプロセスと、それがあなたとあなたの借金にとって何を意味するかを理解する.知っておくべきすべてがここにあります.学生ローンの借り換えの仕組み主に商業銀行や新興企業の一部の民間貸し手は、学生ローンの借り換えを提供しています。連邦政府の融資プログラムは借り換えを提供していません。したがって、連邦政府の融資を借り換えるとき、それらを民間の融資に変換します。民間の借り換え会社は、基本的にあなたの借金を購入し、連邦ローンプログラムを完済します.学生ローンの借り換えは、住宅ローンや自動車ローンの借り換えに似ています。借り換えをするとき、あなたは古いものを新しいものと交換します。通常、あなたはまた、より低い金利か、より長い期間にわたってより少ない毎月の支払いを可能にする支払い計画になります。高い金利や月々の負担が大きい場合は、借り換えが役立ちます.学生ローンの借り換えを行う企業は、ピアツーピアの融資モデルを使用することが多く、消費者の銀行預金からではなく、認定投資家からの現金を貸し出します。例の会社には、SoFi、Earnest、Lendkey、およびCommonBondが含まれます。学生ローンの借り換えを行う商業銀行には、Citizens BankとDarian Rowayton Bankが含まれます.前述のように、多くの学生ローンの借り換え会社は、新興企業または中小企業です。これらの企業は、商業銀行が提供していない特典と利点を提供することがよくあります。たとえば、SoFiは、返済中に失業した場合に何らかの支援を提供する失業保護プログラムを提供しています。. 借り換えが必要?学生ローンの借り換え会社は、人が良い候補者であるかどうかを検討し、どの金利を提供するかを決定する際に、さまざまな要因に注目します。商業銀行があなたの信用度を判断しているとき、あなたの信用スコアは大きな役割を果たします-しかし、それは借り換え会社にとってそれほど重要ではありません.実際、一部の企業はあなたのクレジットスコアさえも見ていません。代わりに、彼らはあなたの現在の仕事、収入または収入の可能性、そしてあなたが持っている現金の量を考慮します。借り換えをする際に、より良い金利を得るのに役立ついくつかの要因は次のとおりです。あなたの仕事. 高いレートを得るために高額な仕事をする必要はありませんが、EarnestやSoFiなどの企業は、フルタイムの仕事かフルタイムの仕事のオファーがあるかを調べます。.あなたの貯蓄. 銀行にお金がある-少なくとも1か月分の費用を賄うのに十分な-資格を得て、より低い金利を得るのに役立ちます.肯定的な返済履歴. 学生ローンの借り換え会社は、支払い漏れや支払い遅延の履歴を見たくない.現金流量. 学生ローンを快適に返済し、他のすべての費用を賄うために、毎月十分な収入をもたらす必要があります.いくつかの要因や生活の選択は、借り換えの能力に悪影響を与える可能性があります。学生ローンの借り換え会社は、多くの場合、次の要因で応募者を断ります。就職活動. 安定した雇用歴は、貸し手にあなたのローンを返済する能力があることを伝えます。頻繁に仕事を変えたり、仕事をせずに何ヶ月も行くと、貸し手は慎重になります.他の多くの債務. クレジットカードの借金、自動車の借金、または個人ローンが大量にある場合、借り換えが難しい場合があります。.学校を卒業していない. 多くの学生ローンの借り換えプログラムは、学位を取得したか、学期内にそれを完了するために軌道に乗った後にのみローンを借り換えます。修了せずにプログラムを離れた場合、または何年も先に学校に通っている場合は、運が悪い可能性があります.銀行口座の頻繁な引き出し. 返済された支払いまたは当座借越の履歴は、借り手としての魅力を低下させる可能性があります.学生ローンの借り換えの利点要件を満たしている場合、ローンの借り換えにはいくつかの利点があります。これらの特典は、連邦政府の融資と民間の融資をまとめて借り換える場合、連邦政府の融資のみ、または民間の融資のみのいずれであっても適用されます.低金利. 連邦政府の融資の金利は、融資期間中固定されています。ローンの料金は、いつ学校に行ったかによって異なります。たとえば、私は住宅危機が金利を下げた直前に、2006年から2008年まで大学院に通った。私のローンの固定金利は6.8％です。金利が低いときに借り換えをすれば、毎月、ローンの全期間にわたってかなりの額を節約できます.簡単なローン支払い. 複数のローンをジャグリングしている場合、支払いを見逃すのは簡単です。借り換えを使用すると、複数のローンを1つにまとめることができ、毎月の請求書が簡素化されます。さらに良いことに、多くの借り換えプログラムは自動支払いプランを提供し、登録のために0.25％の金利引き下げを提供することができます.オリジネーション手数料なし. 場合によっては、さまざまな料金が、低金利から節約できる金額を使い果たしてしまいます。幸いなことに、SoFi、Earnest、LendKey、CommonBondなどの多くの学生ローン借り換え会社は、オリジネーション料金を請求しません。.前払いペナルティなし. 毎月余分にローンを支払うと、利子の支払いが少なくなるため、支払いプロセスをスピードアップし、時間の経過とともに支払いを減らすことができます。これは、借り換え会社が前払いペナルティを請求しない場合にのみ有利に機能し、早期支払いを行う場合は追加料金がかかります。 SoFi、Commonbond、Earnest、LendKeyを含む多くの企業は、最低額を超える額を支払ってもペナルティを課しません.複数支払い条件オプション. 借り換えには、さまざまな返済オプションがあります。返済期間は通常5〜20年です。支払いのスピードアップに集中し、最低の金利を獲得したい場合は、5年の期間を選択します。 15年または20年などのより長い期間は、より高い金利を意味する可能性がありますが、毎月の支払いは低くなります.上限付き変動金利. 多くの場合、借り換え時に変動金利（ローンの存続期間に対して固定された金利ではなく）を選択すると、開始金利が低くなります。リスクは、金利がLiborレートまたはプライムレートに関連付けられているため、レートが数年にわたって上昇する可能性があることです。一部の学生ローンの借り換え会社は金利の上限を定めているため、Liborまたはプライムレートがより高い場合でも、特定の金額（通常は8％から10％）を超えて金利が上昇することはありません.失業中のサポート. いくつかの借り換え会社では、仕事を失った場合に支払いを一時停止することができます。会社によっては、最大18か月間支払いを一時停止できます。一部の借り換え会社は、就職活動中に、より迅速に就職先を見つけられるよう支援を提供しています。.ソーシャルおよびライフスタイル特典. CommonBondなどの一部の企業は、年間を通じて複数の都市でネットワーキングやソーシャルイベントを後援しています。 CommonBondは、Pencils of Promiseというプログラムもサポートしています。このプログラムは、発展途上国の学生に教育の機会を提供します. 学生ローンの借り換えの欠点学生ローンの借り換えには、特に連邦ローンの借り換えをする場合に注意すべきいくつかの欠点があります.これ以上の連邦返済計画はありません. 連邦学生ローンプログラムでは、10年の標準プランから改訂されたペイアズユーアーンプラン（REPAYEプラン）まで、さまざまな返済プランを提供しています。収入に基づく返済計画（IBR計画）は、裁量収入の10％または15％で毎月の支払いを制限します。長期の借り換えプロセスを経ることなく、ニーズと財政的コミットメントが変化したときに計画を切り替えることができます。月々のお支払い額がわずか0ドルになる可能性があるため、財政上の問題が発生した場合に備えて、このプランはセーフティネットを提供します。借り換えをすると、それらのプランにアクセスできなくなります.利息は資本化される. ローンの借り換えプログラムを使用すると、仕事を失った場合（または仕事を探している間）に支払いを一時停止することができます。ただし、その間も引き続き関心が生じます。あなたがそれを完済しない限り、それは資本化されます-あなたが長期の財政闘争を経験するならば、あなたのローンが増加することを意味します.ローン免除なし. 連邦政府の融資は、あなたのキャリアと支払い計画に応じて、10年、20年、または25年後に許される可能性があります。 IBRプランまたはPay...

適用する前に、住宅ローンの貸し手があなたに提供するように求めているもの、あなたが探している（そして探していない）住宅ローンの種類、そしてそれが今借り換えするのが理にかなっているかどうかを理解してください.借り換えの準備ができている場合は、次の手順に従って、新しい住宅ローンで可能な限り最高の取引を取得してください.住宅ローンの借り換えをする5つのステップ1.財務レビューの準備貸し手は、新しい住宅ローンの支払いに余裕があるかどうかを判断するために、完全な財務状況が必要です。ただし、これを提供する前に、自分で財務を確認することをお勧めします.まず、信用報告書を確認します。誤りを見つけた場合は、信用調査機関に訂正を依頼してください。重大な不正確さがあなたの信用スコアを悪化させたり、提供される利率を上げたくない.次に、ドキュメントをまとめます。取引先の銀行または住宅ローンブローカーは、特定のアイテムをリクエストします。また、最初にこれらのアイテムを確認することをお勧めします。そのため、驚きに直面することはありません。納税申告書、給与明細、または銀行取引明細書を含む収入の証明あなたの家の最近の評価（特にあなたが多くの資産を持っていない場合）現在のクレジットスコアとクレジットレポート固定資産税法案2.希望する住宅ローンを決定する住宅ローンを借り換えると、「やり直し」のチャンスが得られます。初めて欲しいものが手に入らなかった場合は、機会を利用して、ニーズに合わせて新しい住宅ローンを調整してください。.また、数年のタイムリーな住宅ローンの支払い後、クレジットスコアが改善された可能性があり、以前よりも良いレートの資格を得ることができます。しかし、買い物を始める前に、借り換えに何を望むかを決めてください.どのくらいの期間の融資が必要ですか?あなたの元の住宅ローンと同じスケジュールで返済されるように借り換えた住宅ローンを構築することができます。たとえば、最初に30年の住宅ローンがあり、6年目に借り換えた場合、新しい住宅ローンの期間は24年になります。.当初よりも長い期間または短い期間を取得することもできます。金利と手数料が同じである場合、より長い期間はより低い支払いを取得します。ただし、返済には時間がかかるため、最終的には利息をより多く支払うことになります。あなたの家をより早く返済し、より少ない利息を払いたいなら、より高い支払いを支払うことができる限り、15または20年などの短い融資期間がより適切です.恒久的な固定金利の住宅ローンが必要ですか?金利調整可能な住宅ローン、またはARMは、15年前にはほとんど前代未聞でした。しかし、今では広く利用可能であり、多くの場合、融資担当者が提示する最初のオプションの1つです。.ほとんどの調整可能な金利の住宅ローンは、わずか数ヶ月から5年以上の固定金利を持っています。この時点の後、LIBORなどの金利のインデックスに従って金利が調整されます。 ARMの利点は、最初の数年間の金利が30年の固定金利に比べて非常に低いことです。また、これらの住宅ローンは資格を得るのがより簡単である傾向があります.最初の固定料金期間よりも長く家に滞在しないと確信している場合は、ARMが適切なオプションである可能性があります。しかし、この時点を過ぎて住宅ローンを維持すると、金利が上昇する可能性が高くなり、支払いが手に負えなくなる可能性があります.さらに、レートがさらに増加するリスクがあります。実際、多くの人々が現在借り換えを行っており、永久に固定金利でARMから住宅ローンに移行しています。残念ながら、これは、融資担当者が過去にこれらの融資を誤って伝えたためです。.たとえば、融資担当者からレートが修正されていると言われた場合、修正の期間を尋ねます。多くの人が「30年固定金利」の住宅ローンを求めているため、一部の不注意な貸し手は固定金利で30年間のローンを提示しますが、金利は2年間しか固定されていないことに言及しません。これは、署名する前にすべてのローン文書を再確認することが重要な理由の1つです。.今のあなたの家は何ですか?住宅価格は上下するので、自分の家にどれだけの資本があるか分からないかもしれません。エクイティの量は、単にあなたの家の価値からあなたの住宅ローンと、クレジットのエクイティライン、ホームエクイティローン、または第二と第三の住宅ローンを借りている金額を引いたものです.通常、借り換えの資格を得るにはある程度の資本が必要なので、これは重要です。とはいえ、たとえあなたが平等をほとんど持っていなくても、または住宅ローンの上下を逆さまにしたとしても、政府支援の「家を手ごろな価格にするプログラム」を通じて借り換えの資格を得ることができます。従来の方法では、10％未満のエクイティを持つ住宅で住宅ローンを取得することは困難または不可能な場合があります。または、借り換えコストに見合うだけの十分な低金利の資格がない場合があります.あなたはあなたの住宅ローンに他の負債を投入していますか?場合によっては、ホームエクイティの信用枠、ホームエクイティローン、またはセカンドモーゲージをリファイナンスでプライマリモーゲージと組み合わせることが賢明です。これにより、債務のより良いレートを取得し、場合によってはより早く返済することができます.ただし、高金利のクレジットカードの借金を新しい住宅ローンに持ち込むことを考えている場合は、まず潜在的な結果を慎重に検討してください。たとえば、かつては無担保のクレジットカードの負債であり、破産で解雇される資格があったものは、あなたの家によって担保されます。言い換えれば、住宅ローンに転嫁した金額を返済できない場合、家を危険にさらすことになります。.また、既存のホームエクイティを使用して借金を返済する場合は、必ずホームのエクイティの額を減らし、プライベートモーゲージ保険（PMI）を支払う必要があります。 PMIにより、HELOCまたはクレジットカードの負債を高く保つ場合でも、HELCまたはクレジットカードの負債を抑える方が安くなる場合があります。 PMIは、一般的に、家の持分が20％未満で、貸し手によって費用がわずかに異なる場合に必要です。.あなたのクレジットはどれくらい良いですか?優れた住宅ローンブローカーは、あなたのクレジットスコアに基づいてあなたが資格を得るだろう率の概算を与えることができます。あなたがより低い料金の資格を得ることができないならば、リフィナンはあなたに利益をもたらそうとはしません。借り換えをコストに見合うものにするために必要な融資条件を取得するために必要なレートを知っていることを確認してください.これらの質問に答えたら、情報を住宅ローン計算機に差し込んで支払いを見積もることで、貸し手の申し出をよりよく比較し、どの申し出が本当に「本当でいい」かを特定できます。前払いのペナルティが発生しますか?貸し手はあなたが支払う利息から利益を得るので、住宅の借り換えや売却によって予想よりも早く住宅ローンを返済した場合、彼らの利益は減少します。したがって、彼らは住宅ローンの期限前返済ペナルティを介して方程式に（自分自身のために）少しのセキュリティを導入しました.前払いペナルティーのある住宅ローンは、住宅ローンを借りてから最初の数年以内に家を借り換えたり売却したりすると、基本的に追加料金がかかります。多くの場合、このペナルティ期間は3〜5年ですが、10年以上になることもあります。さらに、ローンを早期に返済する場合、6か月の利子など、請求されるペナルティはしばしば急です。.では、いったいなぜあなたはあなたの新しいローンの前払いペナルティを望むのでしょうか？まあ、多くの人はそうではありません。しかし、その逆は、レートを下げることができるということです。前払いのペナルティを受けることは危険です。なぜなら、あなたはどんな人生があなたに投げかけるのか、いつ移動する必要があるのか​​わからないからです。それは、あなたが今から同じ年にいると確信しているなら、あなたのローンに期限前償還ペナルティを加えることの利点を調査し、あなたが借り換えた場合にのみペナルティを与えるものを探してください。. 3.借り換えに最適な時期を決定するARMから借り換えをしたい場合、最初の低金利の期限が切れる前にそうするなら、潜在的な節約を見逃す可能性があります。ただし、金利や住宅市場がどこに向かっているのかなど、考慮すべき他の要因もあります.たとえば、ARMレートが調整される前に2年が残っているが、ホームエクイティが20％前後で推移している場合、住宅の価値が低下した場合にPMIを支払う必要がないように、今すぐ借り換えを選択できます。金利が変化し始める時期を住宅ローンのサービサーから調べ、今すぐ借り換えと比べて少し長くARMに滞在する潜在的なリスクと報酬を比較します.一方で、現在の仕事に2年かかるまで待つ、借金を返済する、借り換え費用を節約するなど、他のイベントに応じて借り換えのタイミングを調整することもできます。これらの各要因により、ローンの適格性確認プロセスが容易になるか、支払いが削減されます。借り換えを申請するとクレジットスコアが低下するため、コミットするまで待ってから申請書を提出することをお勧めします。そうしないと、プロセスを停止して再起動すると、たとえば6か月後に資格を取得するのが難しくなる可能性があります.もう1つの考慮事項は、あなたがあなたの家に滞在する期間です。借り換えには通常、住宅ローンの規模と居住地に応じて2,000〜4,000ドルの費用がかかるため、移動する前に必ず費用を回収してください。一般的な経験則では、家に少なくとも2年以上住む予定がない場合、借り換えには節約よりも多くのお金がかかります。.4.ローン相談のリクエスト住宅ローンの借り換えは、一般的に元の住宅ローンを取得するよりも簡単で迅速なので、あなたを助けるために熱心な銀行やブローカーの不足はありません.貸出見積コンソリデーター. 始めるのに適した場所は、Lending TreeのようなWebサイトです。これにより、複数の異なる貸し手からレート見積もりを取得できます。 1つのフォームに記入するだけで、低料金を提供するために競争する複数の貸し手に情報を提供します。ただし、最低料金と低い閉鎖費用は、通常は連動していません。.住宅ローンブローカーまたはローンオフィサー. あなたが彼らとの良好な経験があった場合は、元の住宅ローンであなたを助けた住宅ローンブローカーやローンオフィサーに連絡することもできます。彼らはまた、あなたが資格を得る可能性のある料金の種類と、あなたが申請する前に市場がどのように見えるかに関する情報を提供する.信用組合または銀行. 信用組合は、特に住宅ローンのような大規模なローンでは、常に最も競争力のある金利を提供するとは限りません。しかし、あなたが信用組合または銀行と長年の関係を持っている場合、あなたは良い取引を得ることができるかもしれません.地元の銀行、信用組合、大手銀行、またはブローカーのいずれで働くかに関わらず、あなたの忠誠心は財布にあるべきです。どちらが最適かを最もよく判断するために、あらゆる側面からのオファーを慎重に検討してください。借り換えの総費用（オリジネーションポイント、ディスカウントポイント、タイトル保険、およびその他の手数料を含む）を確認し、自己負担額や支払いだけに集中しないでください。貸し手は、実際に「高コスト」のローンを「低コスト」に見せることで非常に創造的になりました。異なる引用符を確認するときも、リンゴとリンゴを比較していることを確認してください。言い換えれば、受け取った各見積もりが、同じタイプのローン-要求したものであることを確認してください。残念なことに、一部の不some慎な貸し手は、驚くほどの「取引」を見せてくれます。しかし、後になって、「取引」は6ヶ月ARMのようなまったく異なる種類のローンであることがわかります。実際、30年の永久固定金利ローンを要求し、融資担当者が6か月の固定期間で30年の調整可能な金利ローンを表示した場合、立ち上がって退職します。!5.自己負担費用あなたは、自己資金で借換えるための費用を支払うか、それをローンにまとめるかを検討する必要があります。貸し手は低コストまたは無償のリファイナンスを提供しますが、彼らの多くは、後で返済するためにローン内のコストを単純にラップすることを理解してください.受け取った見積もりを調べて、閉鎖費用を支払う方法と、それらの費用を自己負担で支払うのと、ローンの条件がどのように影響するのかを判断します。クロージングコストの資金を調達すると、回収に時間がかかることに注意してください。ただし、ローン内で閉鎖費用をラッピングすると、費用を賄うのに十分な現金がない場合でも借り換えができる場合があります. 最後の言葉借り換えのために買い物をする際の最も重要なことは、準備されたテーブルに来て、あなたが言われたまたは「保証された」すべてを再確認することです。この領域はまだ買い手用です。簡単な方法をとって、誰かを「信頼する」ようにとらわれないでください.例えば、あなたが本当であるには余りにも良いと思った取引が実際にあなたの家を売るのを妨げる前払いのペナルティを伴うことを後で見つけるかもしれません。自分自身を助けて、宿題をしてください。また、住宅ローンはどこで入手しても住宅ローンであり、ほとんどの場合、署名後すぐに別のサービサーに売却されることに注意してください.

キャピタルゲインレートは39.6％から0％まで可能です。したがって、これらの税金を最小限に抑えるための戦略を検討する価値があります.税金を始める準備はできていますか? 最大20ドル節約 でファイルするとき TurboTax 02/17/2020まで.キャピタルゲイン税の基本キャピタルゲインは、資産について受け取った販売価格がその資産の基準を上回る場合に発生します。資産の「基準」は、あなたがそれに対して支払った価格かもしれません。ただし、アセットに改善を加えた場合、改善のコストが基礎を増やします。資産を減価した場合、それはあなたの基礎を減少させます.キャピタルゲイン税率キャピタルゲインには2つの異なる税制があります。短期キャピタルゲイン 1年以内に保有した資産の利益です。短期キャピタルゲインは、通常の収入と同じ税率で課税されます。これは、労働賃金、フリーランス収入、または利息収入に対して支払うのと同じレートです。あなたが支払わなければならない税率は、課税所得合計に基づいて異なりますが、2019年の税率は10％から39.6％の間です.長期キャピタルゲイン 1年以上保有している資産の利益です。長期キャピタルゲインは、より有利なレートで課税されます。長期キャピタルゲインの現在の税率は、所得に応じて0％から20％に達する場合があります。収集品の売却益は28％で課税されます.一次住居の売却の除外主要な住居を売却する場合、キャピタルゲインには特別な規則が適用されます。所有権を満たし、テストを使用する場合、未婚の場合は最大250,000ドル、結婚して共同申告を提出している場合は500,000ドルまで除外できます。記載されているテストは、販売日直前の5年間のうち2年間、住宅を主たる住居として所有および使用する場合に満たされます。.所有権を満たし、異なる2年間のテストを使用できますが、両方のテストは販売日直前の5年以内に満たす必要があります。このキャピタルゲインの除外は、セクション121の除外と呼ばれることもあります。.キャピタルゲインの報告と支払いキャピタルゲインは、他のソースからの収入とともに、毎年の納税申告書で報告されます。キャピタルゲイントランザクションはスケジュールDで報告されます。有価証券の販売はフォーム8949で報告されます。キャピタルゲインまたはロスの合計（3,000ドルに制限）はフォーム1040、行6で報告されます。 H＆Rブロック, 納税義務の計算のためにキャピタルゲイン番号を簡単に入力できます.賃金とは異なり、キャピタルゲイン収益から差し引かれる自動連邦税または州税はありません。したがって、大幅なキャピタルゲインがある場合は、年間を通じてIRSに推定納税を行う必要があります。.フォーム1040-ESのワークシートに記入して、IRSに推定納税を行う必要があるかどうかを確認します。納税額は、翌税年の4月15日、6月15日、9月15日、および1月15日に支払われます。その日が週末または祝日に当たる場合、期日は次の営業日にシフトします. 一般的なキャピタルゲイン削減戦略販売する個人資産または投資資産に関係なく、責任のあるキャピタルゲイン税を最小限に抑えるために使用できる戦略がいくつかあります。.1.販売する前に1年以上待つキャピタルゲインは、資産が1年以上保有されている場合に長期ステータスの対象となります。ゲインが長期ステータスに該当する場合、低いキャピタルゲイン税率の対象になります.長期キャピタルゲインの税率は、申請状況と年間の合計長期ゲインに依存します。 2019年の長期キャピタルゲイン税の区分は次のとおりです。税率単一の課税対象キャピタルゲインオーバー結婚届出の共同、課税対象のキャピタルゲインオーバー世帯主、課税キャピタルゲインオーバー0％0ドル0ドル0ドル15％39,375ドル78,750ドル52,750ドル20％> $ 434,550488,850ドル461,700ドル上記の税率に加えて、高所得納税者はキャピタルゲインに対して純投資所得税（NIIT）を支払う必要があります。 NIITは、キャピタルゲインを含むすべての投資収益に3.8％の追加税を適用します。 NIITは、収入が独身および世帯主納税者が200,000ドルを超え、共同申告を行う夫婦が250,000ドルを超える場合に適用されます.ご覧のように、長期販売と短期販売の違いは重要です。たとえば、32％の税率範囲にあり、5,000ドルのキャピタルゲインをもたらす株式を販売している場合、ゲインが短期または長期の場合の税の違いは次のとおりです。短期（販売前に1年以内に開催）、32％の課税：5,000ドルx 0.32 = 1,600ドル長期（販売前に1年以上保有）、0％で課税：$ 5,000 x 0.00 = $ 0.長期的に適格になるまで在庫を保持すると、1,600ドル節約できます。短期と長期の違いはわずか1日になる可能性があるため、我慢してください.2.キャピタルゲインによる時間キャピタルロス特定の年に、キャピタルロスがキャピタルゲインを相殺しました。たとえば、株式Aを売却して50ドルのキャピタルゲインを獲得し、40ドルの損失で株式Bを売却した場合、純キャピタルゲインは利益と損失の差であり、利益は10ドルです。.たとえば、在庫を損失して売却したとします。価値が評価されている他の株式がある場合は、その株式を売却し、利益を報告し、損失を使用して利益を相殺することを検討してください。ただし、両方のトランザクションは同じ税年度中に発生する必要があることに注意してください.一部の人にとって、この戦略はおなじみのように聞こえるかもしれません。また、税務上の損失の収穫とも呼ばれます。これは、以下を含む多くのロボアドバイザーに人気のある機能です 改善.キャピタルゲインがある年にキャピタルロスを使用して、キャピタルゲイン税を削減します。キャピタルゲインはすべて報告する必要がありますが、税務年度ごとに$ 3,000の純キャピタルロスのみを受け取ることができます。 $ 3,000を超える資本損失を将来の課税年度に繰り越すことができますが、取引で特に大きな損失が発生した場合、それらを使い切るのに時間がかかることがあります.3.収入が少ないときに売る短期的な損失がある場合、限界税率がキャピタルゲインに対して支払う税率を決定します。したがって、「無駄のない」年にキャピタルゲイン資産を売却すると、キャピタルゲイン率が低下し、お金を節約できる可能性があります。.あなたやあなたの配偶者が仕事を辞めたり失ったりする場合、または退職しようとしている場合など、収入レベルが低下しようとしている場合は、低所得年に売却し、キャピタルゲイン税率を最小限に抑えます.4.課税所得を減らす短期キャピタルゲインレートは収入に基づいているため、一般的な減税戦略により、キャピタルゲインレートを低く抑えることができます。納税申告書を提出する前に、控除とクレジットを最大化することは良い戦略です。たとえば、現金や商品を慈善団体に寄付し、年末までに高価な医療処置を行います.従来のIRAまたは401kに貢献する場合は、最大限の控除額を獲得するために全額を寄付します。あなたの税法案を下げることができるあいまいなまたはほとんど知られていない控除に目を光らせてください。債券に投資する場合は、社債ではなく地方債を検討してください。地方債の利子は連邦税が免除されるため、課税所得から除外されます。多くの潜在的な減税があります。 IRSのCredits＆Deductionsデータベースを使用すると、過去に見落としていた控除とクレジットが得られます。.プロのヒント：雇用主が401（k）を提供している場合、またはIRAを持っている場合は、チェックアウトしてください ブルーム, 退職口座を分析するオンラインロボアドバイザー。アカウントを接続するだけで、リスク、多様化、および支払っている手数料など、現在の状況をすぐに確認できます。さらに、あなたの状況に投資するための適切な資金を見つけることができます. 無料のBlooom分析にサインアップする.あなたの家を売るときキャピタルゲイン節約5.家のレンタル使用を制限する希望する期間内に家を売ることができないと仮定して、家を借りることにします。それを借りると、税収時に収入を減らすと主張できる紙の損失につながる可能性があります。このような損失は、通常、許可された資産の減価償却の結果です。ただし、2つのことが熱意を和らげる可能性があります.まず、家を借りているので、あなたの家はもう主たる住居ではないので、所有権を削ぎ落とし、売却時にキャピタルゲインを除外できるテストを使用しています。売却時にキャピタルゲインを除外するテストを満たすために、5年間住んでいた場合は、2〜3年間だけレンタルすることを検討してください。除外を取得するには、販売日直前の5年間のうちに2年間主たる住居として自宅に住んでいなければならないことに注意してください。.第二に、家を借りたので、減価償却費を取り戻す必要があります。回収された減価償却は、いくつかの異なる方法で課税されます。取り戻された減価償却が資本または通常の利益のどちらになるかについての（相当な）議論については、IRS...

これを行う1つの方法は、主要な従業員を特定し、計画に対するコミットメントを取得することです。 前 それらを実装します。生産性を高めたりコストを削減したりする他の方法を考慮せずに従業員を補償または消火する企業は、常に士気の低さ、無関心な顧客関係、および売上のさらなる低下に苦しみ、回復のない下降スパイラルに陥る可能性があります.直接人件費を削減するためのヒント以下のヒントは、困難な、しかしあなたの会社があらゆる経済環境で生き残り、繁栄するために必要なプロセスを通してあなたを導きます。.1.報酬レベルを確認する給与と賃金は、市場や金融状況が変化しても、上昇する傾向があります。給与スケジュールを見直して、履歴の結果ではなく、現在の傾向に沿っていることを確認してください。現在の従業員が今日の仕事に対して支払われる額よりも多く稼いでいる場合は、給与が現在の傾向に沿ったものになるまで、トークンの昇給を遅らせるか、またはトークンの昇給のみを行います.影響を受ける従業員と率直に話し合い、何を期待するのか、なぜ過去のように期待した昇給が行われないのかを把握します。また、将来の昇給を獲得するためのスキルを追加することにより、会社にとってより価値のある方法を提案することもできます。.2.従業員の離職を減らす大幅な離職がある場合、新入社員の採用、選択、雇用、およびトレーニングに従事する人々の報酬と給与のために、業務に過剰なコストがかかります。間接的で目に見えないコストは、従業員があなたとの時間を一時的なものとみなしているため、品質の低下、生産時間の延長、無駄の増加、見落とし、さらには不正です。安定した従業員のコアを維持することは、効果的なコスト削減の鍵です.3.クロストレイン従業員スペシャリスト-独自のスキルまたはライセンスを持つ労働者-は一般に、市場でプレミアムペイを命じます。ただし、スキルに依存している場合は、操作に変更を加えることもできません。さまざまな操作を実行するように訓練された従業員は、顧客に製品またはサービスを提供する能力に影響を与えることなく、レイオフを含む変更を行うことができます. 4.給与管理費とのトレードオフ一部の企業は、営業時間を変更することでコストを削減しています。たとえば、低賃金または低賃金の見返りに、標準の5日間、8時間の労働日から週4日、1日あたり10時間の労働に行くことは、家族や個人的な面でより多くの時間を求めている従業員に歓迎されるかもしれませんプロジェクト.5.従業員間でジョブを共有するオフィスの仕事は、職務の共有に特に適しています。フルタイムの従業員をパートタイムの従業員に置き換えると、必ずしもフルタイムの従業員が対応できる時間を短縮することなく、管理コストを削減できます。.ほとんどのコミュニティでは、パートタイムで働くことに限定された多くの熟練した人々がいます。必要な時間が1週間未満の場合にこのリソースを活用するか、2人のパートタイム従業員の間でフルタイムの仕事を共有します.6.固定給与と賃金を手数料または手数料に変換する従業員を解雇するのではなく、コストを、付随する収益がある場合にのみ支払われる費用に変換してみてください。たとえば、給料のかかったセールスマンは、より高い手数料率と少ない保証を受け入れてもよいかもしれません。また、仕事が利用できる場合、インストーラーは契約労働者として仕事を受け入れるかもしれません。.7.必要条件を減らします（「Perqs」）年金プランがある場合は、それらを利益分配プランに変換します。免責額が高く、従業員が保険料の高い割合を支払うことで、健康保険の費用を削減します。あなたが所有者として取るものを含め、より良い時代に始まり、成長したパークスを排除します.目に見えるperqsを排除すると、ビジネスコストの削減に真剣であることを従業員に伝えることができます。お気に入りを再生するか、自分自身またはいくつかのお気に入りの特典を保持する場合、従業員を疎外し、悪い状況を悪化させる可能性があります.8.部門間の冗長性を排除する企業が成長するにつれて、多くの場合、独立した部門のグループに発展し、部門間のコミュニケーションとフローを効果的に排除します。多くの場合、同じタスクが複数の部門で繰り返されます。定期的にプロセスを確認します-注文の処理、資金の収集、設置の指示-個別の機能間の冗長性を最小限に抑えます.9.重要でないタスクの自動化とアウトソーステクノロジー、特にコンピューターソフトウェアは、近年大幅に改善されています。より多くの職務を処理でき、ユーザーフレンドリーで、安価です.最新のツールを使用して既存の従業員を活用し、作業を簡素化および高速化します。特にこれらのサービスの使用が偶発的で重要でない場合は、専門的なニーズをサードパーティにアウトソーシングすることを検討してください。たとえば、免許を持つ技術者や公認会計士を維持するのではなく、より安価な書記官を活用し、専門家の全給よりも少ない費用で独立した会社に監視を外部委託することができます。.ただし、このようなアクションを実行する前に、実行するタスクが製品の品質、製品の配達能力、または完全な操作の監督能力に影響を与えないことを確認してください. 10.新入社員を雇用する前の残業新しい従業員を雇用する前に、現在の従業員が空いている場合に仕事を行えるかどうかを検討してください。その場合は、配達期限を延長するか、残業時間を追加してください。ほとんどの従業員は追加の給与を享受しています。残業代の費用と、新しい従業員を引き付け、評価し、雇用し、維持するための全費用と比較します。ある時点で、高い需要が続く場合、あなたは彼らの仕事が続くという知識で安全な新しい人々を雇うことができるでしょう.11.従業員を減らす前に弁護士に相談する人数を減らす必要があると判断した場合は、まず弁護士に相談して、解雇に関するすべての法律と規制を遵守してください。忠実な従業員を解雇することは決して簡単ではありませんが、適切な措置を講じないと、すべての従業員が永久に職を失うリスクにさらされます。.可能であれば、解雇される従業員のための財政パッケージをまとめるか、そうでなければ失業を乗り切るのに役立ちます。たとえば、ヘルスケアを一定期間継続したり、再トレーニングプログラムに貢献したりできます。解雇した人の幸福に関心がありますが、自分自身を守ることを忘れないでください。あなたが最後に行きたい場所は、不法な解雇訴訟のための裁判所です.最後の言葉会社の大幅なコスト削減は、風船を絞るようなものです。ある領域に圧力をかけると、別の領域が伸びてしまいます。結果として、予期しない結果に注意し、実装に熱心でなければなりません.頻繁な更新を伴うコスト削減キャンペーンを開始する前の従業員とのコミュニケーションは、スタッフの間での大胆な憶測と破壊的な噂を避けるために重要です。コストに影響を与えるポリシーの変更が必要な理由と、変更の結果として達成したいことを伝え、演習への参加とアイデアを奨励します。被害者ではなく関与することで、企業へのコミットメントが維持され、Beanカウンターではなくリーダーとしての役割が強化されます。.ビジネスでの人件費を削減するために他にどのような方法を提案できますか?

実際、ウォールストリートジャーナルは、フリークエントフライヤーアワードの利用可能性に関する調査について報告し、デルタがメジャーの中で最悪のランクを獲得し、手頃な価格のアワードを見つける成功率がわずか13％であることを見出しました。デルタは問題を認め、変更することを約束しましたが、オブザーバーはまだ何も気づいていません.幸いなことに、無料で旅行する方法を見つけることを楽しむ人々は、デルタの欠陥のある（または意図的に障害のある）SkyMilesプログラムを回避し、可能な限り少ないSkyMilesを使用して目的地に到達するためのあらゆる種類のトリックを発見しました.デルタスカイマイルアワードの紹介現在、デルタスカイマイルアワードプログラムは、低、中、高の3つの層に基づいています。特定のフライトについては、各ティアで一定量のフリークエントフライヤーチケットを利用できます。目標は、「低」レベルのチケットを取得することです。これにより、最短距離で無料チケットを取得できます。 「中」レベルと「高」レベルでは、一般的に価値が高くなるにはマイル数が多すぎます.例として、国内のコーチ往復特典は、希望するフライトで利用可能な特典レベルに応じて、25,000、40,000、または最高60,000マイルになります。こちらから、米国およびカナダを出発地とするフライトの特典チャートをご覧いただけます。残念ながら、この最下層でフライトを取得することは非常に困難です。デルタ航空のウェブサイトと担当者からの空席状況と支援が不足しているためです。.スカイマイルプログラムの主な利点の1つは、デルタ航空便での賞に加えて、他の航空会社の長いリストとのパートナーシップです。スカイチームアライアンスのメンバーとして、デルタマイルは、エールフランス、アリタリア、アエロフロート、アエロメヒコ、エアヨーロッパ、チャイナサザン、チェコ、ケニア、KLM、韓国、TAROM、ベトナム航空のフライトの予約に使用できます。その他のスカイチーム以外のパートナーには、アラスカ航空、アビアンカ航空、チャイナエアライン、チャイナイースタン、ゴル、ハワイアン、ジェット、キングフィッシャー、マレーシア、Vオーストラリアが含まれます。最後に、Aerolineas Argentinas、Saudi Arabian、およびGaruda Indonesiaはすべて、スカイチームアライアンスに将来参加する予定です。.デルタ航空の特典航空券の予約「低」ティア特典フライトのケチな入手可能性が十分ではなかったかのように、デルタ自身のウェブサイトは、さまざまなティアに基づいてフライトを検索することを非常に難しくしています。デルタ航空のウェブサイトはこのオプションを提示していますが、さまざまなフライトの価格を一貫して誤って設定しているため、信頼することは困難です。ただし、ウェブサイトを使用して最低価格のフライトを見つける良い方法はまだあります.1.個々のフライトごとに、片道で特典を検索.デルタ航空のウェブサイトには継続的な問題があるため、「低」ティアで特典座席を見つけるための最も効果的な方法は、往復特典が必要な場合でも、片道便で検索することです。これは、往復のアワードチケットを検索すると、デルタのアワードカレンダーに「低」ティアアワードが表示され、それらを選択しても一般に実現できないためです。各セグメントを一度に1つずつ検索するのは時間がかかる場合がありますが、これがデルタのバグシステムを回避する唯一の方法です.2.すべてのデルタハブ経由で接続便を検索してみてください.ノースウエストの買収時に、デルタはハブの長いリストを追加しました。これらのハブには、アトランタ、ミネアポリス、デトロイト、シンシナティ、メンフィス、ソルトレイクシティ、ニューヨークのJFKおよびラガーディア空港が含まれます。さらに、ロサンゼルスとシアトルは、アジアへのフライトの玄関口としての役割を果たすことができます。目的地への最も直接的なルートではない場合でも、これらのハブのいずれかを使用するフライトを探します.3.最初にコーチを検索して、ファーストクラスおよびビジネスクラスの賞を見つけます.フリークエントフライヤーマイルアワードから受け取ることができるマイル対ドルでの最高の価値は、ビジネスまたはファーストクラスの座席です。コーチ賞の3倍から4倍以上の費用がかかることがありますが、スカイマイルではわずか30〜50％高くなります。残念ながら、デルタのウェブサイトでは、「ビジネス/ファースト」を選択すると、常にビジネスおよびファーストクラスの賞の価格が誤って設定されます。これらのエラーを回避するには、最初にコーチ席を検索してください。次に、アワードカレンダーを選択します。最後に、ビジネス/最初のカレンダーを選択します。そうしてはじめて、ビジネスと「低」レベルのファーストクラス席の完全なビューが表示されます。.4.片道検索でフライトを見つけたら、複数都市検索を使用して予約します.前に説明したように、デルタのシステムには、マイレージの価値を最大化するために、片道フライトを使用して頻繁に飛行機を検索させるグリッチがあります。ただし、デルタ航空では片道で2つの特典を交換することはできないため、複数都市の検索オプションを使用して実際にフライトを予約してください。マルチシティツールは、マルチストップ便だけでなく、2回のノンストップ便のみで構成される単純な往復にも機能します.デルタ航空のパートナーでの特典フライトの予約デルタ航空便で予約された特典とは​​異なり、パートナー特典は常に「低」レベルで価格設定されます。これは、デルタ航空の提携航空会社の1つでフライトを予約する明確な利点です。残念ながら、デルタのウェブサイトは、パートナーアワードの検索にはほとんど役に立ちません。エールフランスやKLMなどの主要パートナーでフライトを見ることがありますが、小規模なパートナーの多くで特典を利用できることはほとんどありません。これらの航空会社は、デルタ航空が運航していないエキゾチックな目的地に旅行するため、これは残念です.パートナーと賞を予約する唯一の方法は、デルタ航空に電話することです。他の航空会社の場合と同様に、デルタ航空の代理店は、利用可能な特典座席を見つけるために、ある日付範囲ですべての可能なフライトを徹底的に検索するインセンティブがほとんどありません。航空会社は特典旅行を損失と見なしているため、特典予約を可能にするためにできる限り少ないリソースを投入したいと考えています。それにもかかわらず、デルタに電話して予約する前に、自分で賞を検索する方法がまだあります。そうすることで、デルタ航空のエージェントに、希望する正確なフライトに誘導することができます。開始するためのヒントを次に示します。1.エールフランスの特典検索エンジンを使用する.仲間のスカイチームパートナーとして、エールフランスは、フライングブルーのマイレージプログラムのメンバーに、デルタが提供するほとんどのパートナー特典座席を提供しています。違いは、エールフランスのウェブサイトは、パートナーアワードの検索に関して非常に役立つことです。あなたがしなければならないことは、AirFrance.usで無料アカウントにサインアップすることです。次に、カレンダーに正確に表示される賞を検索できます。表示される可用性は、デルタエージェントが「低」レベルで予約できるものと一致します。彼らの検索エンジンは、エールフランス自体に加えて、KLM、アリタリア、ケニア、エアヨーロッパ、およびTAROMの特典席を見ることができます.2.サードパーティの高度な検索ツールを使用する.他のパートナーのアワードスペースを見つけるために、アクセスできるツールがいくつかあります。 The Wandering Arameanとしてブログを書いている人は、Aeroflot、Air China、China Southern、Czech、TAROM、Vietnam Airlinesで賞を検索する無料のツールを提供しています.Expert Flyerは、Air Europa、Air France、Alaska、China Airlines、China Eastern、China Southern、Czec、GOL、Hawaiian、Malaysia、TAROMを検索できる有料サービスです.最後に、KVS Toolは、エールフランス、KLM、チェコ、アエロフロート、アリタリア、TAROM、アエロメヒコ、中国南部、ベトナム、ケニア、およびエアヨーロッパを検索する別の有料サービスです。デルタ航空便の検索と同様に、これらのツールを使用して、セグメントごとに特典を検索します。時間はかかりますが、可能なすべてのアワードシートを見る唯一の方法です.KVSツール、Expert Flyer、およびWandering Arameanツールは、USエアウェイズによるスターアライアンスアワードなど、他の主要なアライアンスとのアワードを見つけるのにも役立ちます。残念ながら、これらのツールでは、アジアの主要なスカイチームパートナーである大韓航空の空室状況を確認することはできません。座席を見つけるには、デルタ航空に電話する必要があります.調査が完了したら、デルタ航空の提携航空会社に特典を予約する必要があります。このプロセスを支援するためのヒントを次に示します。デルタのウェブサイトをお試しください. デルタ航空の特典の予約と同様に、複数都市の検索を実行し、個々の乗り継ぎ便を個別に調べます。オンラインでパートナーアワードを予約する可能性が最も高いのは、KLM、エールフランス、およびエアヨーロッパです。また、デルタ航空のウェブサイトを利用して、デルタ航空が運航する特典の「低い」特典席を見つける必要があります。.コールデルタ. DeltaのWebサイトにパートナー特典の座席が表示されない場合、Deltaのカスタマーサービスに電話する必要があります。一度に1セグメントずつフライトを検索するようエージェントに依頼してください。実際、デルタのエージェントはさらに優れた検索ツールを備えているため、できないルートを見つけることができる場合があります.もう一度試してください. 多くのデルタ航空のエージェントは、一部のパートナー、特にベトナム航空と中国国際航空との特典座席の検索方法や予約方法を知らないだけだと噂されています。そのようなエージェントに遭遇した場合は、丁寧にその通話を終了して、もう一度やり直してください. その他のデルタスカイマイルのヒント1.ストップオーバーとオープンジョーを探します.デルタは、非標準の旅程に関しては非常に柔軟です。ニューヨークやパリなどのスカイチームのハブ空港で、1日に数回の途中降機で特典旅行を予約することは許可されています。また、停車の時間制限は公開されていません。また、到着した場所以外の都市から家に帰ることもできます。航空会社はこれをオープンジョー旅程と呼びます。オープンジョーを利用すると、途中降機としてカウントされます。これらの種類のストップは、現金で支払われると常により費用がかかりますが、特典予約に無料で追加できます.2.「低い」コーチ賞を見つけることができない場合は、最初/ビジネスを検討してください.「低」賞を見つけるのは非常に難しいですが、ファーストクラスやビジネスクラスでは見つけやすい場合があります。コーチで「中」または「高」の特典を引き換える前に、ファーストクラスまたはビジネスクラスの「低」の特典で同じフライトが利用可能かどうかを確認してください。あなたは、コーチの座席とほぼ同じ価格でアップグレードされるかもしれません.3.複数の特典座席を検索する場合は、一度に1つずつ検索してください.デルタ航空は、ほとんどの航空会社と同様に、複数の乗客のチケットを最高レベルで価格設定します。たとえば、「低」賞が1つ残っていて、2つの座席を検索すると、2つの「中」ティア賞がシステムに表示されます。一度に1つの座席を検索することで、残りの「低」賞を予約し、「中」賞を個別に引き換えることができます。このトリックは、さまざまな航空会社で機能し、マイルのないチケットを支払う場合でも機能します。.4.別の旅行のタグ付け.デルタのハブの1つに住んでいる場合は、報酬のためにより多くの旅行を取得することを検討してください。たとえば、アトランタ（デルタのハブ空港）から賞を受賞してマドリードまで飛んでいるとしましょう。帰り道、アトランタを最終目的地にする代わりに、予約から11か月以内であればアトランタで「途中降機」を選択することができます（デルタ航空は11か月のフライトのみを表示します）。その後、途中降機が完了したら、デンバーなどの別の都市に進むことができます。本質的には、1回の旅行でアトランタからマドリード、アトランタ、デンバーに行くことになります。もちろん、デンバーでの仕事が終わったら、アトランタへの帰りの費用を支払う必要がありますが、追加料金を支払うことなくデンバーへの無料旅行を楽しむことができます（マドリード旅行の最後にタックすることで）ドルまたはスカイマイル。通常、途中降機には追加料金がかかるため、マイルなしで購入した旅行ではこの戦略は機能しません。. 5.スケジュールの変更を活用する.スケジュールを変更する必要がある場合、デルタは多額の変更料金を請求しますが、スケジュールは常に変更されます。通常、変更はフライトをシャッフルするため90日ごとに行われるため、フライトを予約してから実際に飛行するまでの間にスケジュールが複数回変更される可能性があります。デルタは変更をお客様に通知する必要がありますが、多くの場合は変更されません。定期的に予約をチェックして、変更があったかどうかを確認してください。気付いた場合は、受け入れるかどうかを選択できます。変更が気に入らない場合、または独自の変更を別途行う場合は、変更料金を免除するように依頼することができます。単にDeltaに電話して、なぜ変更に満足していないのか、どのような救済策を望んでいるのかを説明してください。これは、接続時間の短縮や直行便など、より良いルートをリクエストする絶好の機会です。デルタ航空の変更点を活用してください!6.メダリオンのアワードの可用性が向上.デルタメダリオン会員であること、またはスカイマイルシステムのエリート層であることには大きな利点があります。主な利点は、より多くの特典フライトが利用できることです。メダリオン会員の場合、すべてにアクセスするには、特典検索を実行するときにログインしていることを確認してください。メダリオン会員になりたいが、十分に飛び回らない場合は、サインアップして、デルタスカイマイルプラチナのクレジットカードとデルタスカイマイルリザーブのクレジットカードに付属する印象的な特典をご利用ください.7.直前に検索してみてください.デルタ航空は、「低」ティア賞をほとんど獲得していないことで旅行記者に非難されています。評判を高めるために、デルタ航空はフライトの数日前から特典席を開設し始めました。最良の部分は、デルタ航空が、直前の報奨便のために多額の密室予約手数料を削除した少数の航空会社の1つであることです。そのため、事前の通知なしに特典航空券を購入する場合でも、運が良ければ、デルタスカイマイルで「低」ティア賞を獲得することができます。.8.デルタ航空には片道の特典はありません.片道でフライトする必要があり、追加のマイルを支払う意思がある場合は、往復のアワードチケットを予約して、返却を「捨てる」ことができます。アウトバウンドとリターンの両方が「低」層にあり、常にアウトバウンドレッグを飛行していることを確認してください。フライトの最初の区間に現れなかった場合、航空会社は残りの旅程をキャンセルします。これは、特に最後の最後で、片道チケットがとてつもなく高い場合に意味があります.最後の言葉デルタ航空のマイレージプログラムの継続的な切り下げにより、スカイマイルを適切な料金で引き換えることはますます難しくなっています。デルタの最高の顧客の何人かが、デルタのプログラム「SkyPesos」をdeしげもなくラベル付けするようになりました。ただし、独自の持続性を含む利用可能なすべてのリソースを利用することにより、独自のゲームでデルタを破り、素晴らしい賞の可能性を楽しむことができます.デルタ航空のスカイマイルプログラムのメンバーですか？特典旅行を利用するには、他にどのようなヒントが必要ですか?