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信用調査を実行する最も安価な方法は、自分で実行することです。信用調査、身元調査、退去報告を行うサービスを雇うと、1人で29.99ドル以上、テナントを追加するごとに19.99ドルから34.99ドルかかります。ただし、時間と労力を費やす意思がある場合は、クレジットチェックを自分で実行しても費用はかかりません。最大の課題は、目の前で信用調査を受けたら何を探すかを知ることです.クレジットサービス3つの信用調査会社はそれぞれ、潜在的なテナントに関する信用報告書を作成できるテナントスクリーニングプロセスを提供しています。いずれかのサービスを選択して、レポートを取得できます.エクスペリアン. Experianを使用して家主がテナントの信用調査を実行するための手数料はかかりません.TransUnion. 信用報告書、信用勧告、および犯罪歴チェックを受け取るための合計料金は、TransUnion経由で30ドルです。.エクイファックス. Equifax信用報告書を受け取るには、独立した地主は全米独立家主協会を通過する必要があります。包括的なクレジットレポートの料金は、15.95ドルです。完全な犯罪歴チェックには29.95ドルかかります.3つの信用調査機関すべてを使用して、入居予定者の信用報告書を引き出しました。各プロセスはスムーズで、理解しやすく、手頃な価格です.別のオプションは、3つの信用調査所すべてから信用報告書を一度に引き出すことができるサービスを使用することです。 CreditReport.comには、家主がそれを行うためのオプションがあります。すべてのテナント情報を1回入力するだけで、3つのクレジットレポートをすべて受信します。各債権者は異なる信用調査機関に報告し、テナントのより完全な信用履歴を提供するため、3つの信用報告書すべてを確認することをお勧めします。.信用調査を実行する前に実行する手順使用するWebサイトは信用調査の実行プロセスが異なる場合がありますが、最初に実行する必要がある一般的な手順がいくつかあります。18歳以上の各テナントから完全なレンタルアプリケーションとクレジットチェックを実行する許可を取得する. 過去2年間の氏名、生年月日、社会保障番号、以前の住所、家主の連絡先情報を収集するために、各テナントが記入する事前印刷されたフォームを提供します。フォームには、テナントの信用調査の実行を計画している旨のステートメントと、信用調査の実行を許可するためにテナントが同意する署名行も含める必要があります。.潜在的なテナントから信用調査料を徴収する. 入居予定者に信用調査の実施料金を請求します。これは、局または信用調査ウェブサイトから信用報告書を要求するために支払わなければならない料金をカバーしています.信用報告書で何を探すべきか信用報告書を入手したら、さまざまなセクションで潜在的な危険信号を確認します。負または潜在的に負の項目セクション. これは通常、信用報告書の最初のページにあります。このセクションでは、期限が過ぎたアカウント、退会したアカウント、またはコレクション内のアカウントを見つけることができます.家の破産、立ち退き、または差し押さえ. これらのネガティブマークは、レポートのネガティブアイテムセクションにあります。また、信用報告書の後続のページにある勘定科目の項目別リストで、これらの勘定科目が関係する勘定科目の横にこれらの表示を見つけることができます。.個人のクレジット口座とローン. 遅延支払いの各アカウントを確認できます。レポートには、アカウントが最新かどうか、および支払いが遅れている場合は、アカウントが何回遅れて支払われたかがリストされます。さらに、レポートには、支払いが30日、60日、90日の滞納など、どのくらい遅れていたかが記載されています。. 良いテナントと悪いテナントを区別する方法過去の行動は将来の行動を予測する傾向があります。テナントが請求書を支払わない、または継続的に請求書を延滞するという履歴がある場合、この振る舞いは今後も継続する可能性が高い-つまり、家賃の支払いが遅れるか見逃される.一方、人々は変化します。支払いの遅延または未払いが古く、テナントがネガティブ項目以降に期限内に請求書を支払っていた場合、1回限りの間違いであったか、または行動を修正するために働いている可能性があります.たとえば、5年前に破産を申請したが、その後新しいクレジットを設定し、一貫して請求書を期限内に支払った人は、クレジットレポートに問題があるが、まだ良いテナントである可能性がある人の例です。家の差し押さえがあるか、過去の家主からの1つ以上のコレクションアカウントを持っているテナントは別の話です。これは避けたい潜在的なテナントです.最後の言葉信用調査に加えて、前の家主に連絡してテナントを選別することもできます。テナントによる職業の日付、毎月のレンタル料金、テナントからの支払い、および家主がテナントに関して抱えていた問題を確認する.独自の信用調査を実行する方法を知っていると、多くの時間とお金を節約でき、損害から潜在的に保護できます。徹底したチェックを実行することにより、家の世話をし、時間通りに支払いをするテナントのみに賃貸することを保証できます。.潜在的なテナントに対して独自の信用調査を実施していますか？どのサービスを使用しますか?

しかし、その後、食料品の節約に積極的になり、鶏肉を丸ごとローストすることがいかに簡単で経済的かを実感しました。私は一羽の鶏肉を使用し、家族のために4回の夕食に変えます.鶏肉をまるごと購入する理由?鶏肉全体を購入することは、鶏肉を購入する最も安価な方法です。私のお気に入りのナショナルブランドは、ほぼ6週間から8週間ごとに1ポンドあたり0.99ドルで定期的に販売されています。時々、価格が1ポンドあたり0.79ドルに下がり、3羽以上の鶏を買いだめして冷凍庫に保管します。鶏肉全体に1ポンドあたり1.99ドルの通常販売価格の胸肉が含まれていると考えると、全体を購入することの価格優位性を確認できます。.一部の人々は、あなたが骨やその他の使用できないと思われる部分に対しても支払いをしていると主張するかもしれません。ただし、これらの骨および一般的に廃棄される部品 できる レシピで使用され、スープ、チリ、グレービーで使用するチキンストックを作るためにそれらを使用すると、食料品のドルがさらに伸びます.さらに、家で鶏肉を焙煎して鶏肉を作る, 君は 塩分やスパイスなどの成分を管理しています。鶏肉をローストしてストックを作るのに必要な材料の多くはキッチンの定番であり、それらのほとんどは手元にあります.丸ごとチキンをローストする方法5〜7ポンドの丸ごとローストチキンが必要です。.行き方：オーブンを375度に予熱する.鶏肉をパッケージから取り出し、鶏肉の内側に保管されている内袋を取り出します。内臓を容器に入れ、後で使えるように冷蔵庫に入れます.鶏肉の内側と外側をすすぎ、ペーパータオルで外側を乾かします。鶏肉を焙煎鍋に乗せます.鶏肉の内側に小さじ1杯の塩とコショウをふりかけます。また、鶏の内側に四分の一のレモン、ニンニク、パセリ、タイム、ローズマリーなどの新鮮なハーブを詰めることもできます。生の鶏肉とそのジュースには有害なバクテリアが含まれていますので、鶏肉を扱う手、流し台、カウンターの上を必ず洗ってください.火傷を防ぐために、鶏の下に翼を入れます。鶏肉が詰められている場合は、キッチンひもで足を結ぶ.鶏肉の外側全体に大さじ1杯のバターをこする。小さじ1杯の塩とコショウをふりかける.オプション：鶏肉の周りにジャガイモ、ニンジン、パースニップなどのさいの目に切った野菜を広げてローストします。ロースト野菜は、チキンディナーに添える素晴らしいおかずになります.鶏肉を適切な内部温度までローストするために、華氏375度で1ポンドあたり約20分間調理します。米国農務省は、骨に触れずに肉の最も厚い部分に食物温度計を挿入することにより測定される、華氏165度の家禽の安全な最低内部温度を推奨しています。.鶏肉のローストが終わったら、オーブンから取り出して20分間放置します。 20分が経過する前に鶏肉に食い込む衝動に抵抗します。これにより、鳥からジュースが排出され、鶏肉が乾燥します。.20分後、肉を切り分けて出す.残りの肉を切り刻むか、細かく砕いて、将来の食事のために1 1/2カップに分けて保存します。残り物は、冷蔵庫に最大5日間、または冷凍庫に最大6ヶ月保存されます。未使用の鶏の骨、部品、または皮を捨てないでください-代わりに、あなた自身の自家製鶏のストックを作るために保存してください.鶏肉の作り方自家製の鶏肉を準備するには2つのオプションがあります：コンロの上、または鍋を使用します。私が家にいるとき、私はめったに4時間の時間をとらないので、私はクロックポット方式を好みます。ただし、どちらの方法を使用しても同じ最終結果が得られます。美味しい自家製チキンストック.クロックポット法材料：2つのセロリの茎、きれいにし、大きな塊にカット2つの大きなニンジン、きれいにして大きな塊に切る玉ねぎ1個、皮をむき、四等分ニンニク1頭全体、外側の紙層を取り除き、横に半分に切りますパセリの小枝10個月桂樹2枚塩小さじ28〜10個の黒胡pepper全体行き方：未使用の鶏の骨、パーツ、およびスキンをすべて6クォートのクロッコポットに入れます。また、最初に鳥の中にいた内臓を含めることもできます。ただし、肝臓は破棄してください。肝臓が在庫を圧倒し、苦い味がします。内臓の使用は完全にオプションです.上記の材料を追加します.鶏肉と野菜を覆って、鍋を水で満たします。ぽんこつに蓋をして、低い位置に置きます.8〜10時間、または寝ている間に一晩煮る.完成したストックを少し冷まします。大きな部品を取り外し、ストックを細かいメッシュのふるいを通して大きな4 1/2クォートボウルに注ぎます.すべての鶏肉と野菜を捨てます。これでチキンストックが使えるようになりました.すぐにストックを使用しない場合は、完全に冷まして一晩冷蔵庫に保管してください。上に浮いた脂肪をすくい取ります。ストックをよくかき混ぜて、冷凍コンテナに注ぎます.在庫は最大3日間冷蔵庫に保管されるか、6か月間冷凍庫に保管されます。将来のキャセロールやグレービー用に2カップの容器に、スープや唐辛子用に32オンスの容器に保管するのが好きです。在庫がゼラチン状に見える場合でも心配しないでください。これは本当に美味しいストックのサインです。加熱すると薄くなります.ストーブトップ方式鶏肉、骨、皮をすべて大きなスープ鍋に入れます。他のすべての非鶏肉成分も追加します.約6クォートの水で覆い、沸騰させます.煮詰めて、少なくとも4時間、蓋を開けて調理します。その間に表面に浮かぶ泡をすくい取る.火から下ろし、少し冷まします。大きな部品を取り外し、ストックを細かいメッシュのふるいを通して大きな4 1/2クォートボウルに注ぎます.すべての鶏肉と野菜を捨てます。これでチキンストックが使えるようになりました.すぐに在庫を使用しない場合は、完全に冷やして冷蔵庫で一晩保管してください。上に浮いた脂肪をすくい取ります。ストックをよくかき混ぜ、冷凍コンテナに注ぐ. あなたの鶏の残り物のための追加レシピ1.チキン＆ブロッコリーコーンブレッドポットパイこのボリュームたっぷりのキャセロールには、残りの鶏肉と自家製のストックが必要です。ブロッコリーが気に入らない場合は、インゲンや混合品など、別の野菜を代用できます。このレシピは4〜6人前を作ります.材料の充填：オリーブオイル大さじ1無塩バター大さじ1玉ねぎ1個、みじん切りニンニク2個、みじん切り小麦粉大さじ3鶏肉1 1/2カップ刻んだ鶏肉1 1/2カップ冷凍ブロッコリー小花2オンスバッグ塩小さじ1/2コショウ小さじ1/4イタリアの調味料小さじ1トッピング成分：汎用小麦粉1カップコーンミール3/4カップ砂糖小さじ1小さじ1杯のベーキングパウダー塩小さじ1/2重曹の小さじ1/43/4カップのバターミルクまたは通常のミルクオリーブオイル1/4カップ1つの大きい卵充填準備の指示：オーブンを400度に予熱する.柔らかくなるまでブロッコリーを4分間蒸します.大きめのフライパンでオリーブオイルとバターを中強火で加熱します。タマネギとニンニクを加え、柔らかくなるまで約4〜5分間調理します.小麦粉を加えてよくかき混ぜます。ゆっくりとストックを追加し、全体の時間を攪拌し、沸騰させる。詰め物が厚くなり始めます.鶏肉、ブロッコリー、塩、胡pepper、調味料を加えて混ぜ合わせます.調理用スプレーまたはオリーブオイルを11×7のフライパンに軽く塗り、中身をフライパンに注ぎます。トッピングするために取っておきます.トッピングの準備方法：ボウルに、小麦粉、コーンミール、砂糖、ベーキングパウダー、塩、重曹を混ぜます.牛乳、卵、油を一緒に泡立てて、乾燥した材料に注ぎます。結合するまでかき混ぜる.コーンブレッドの混合物を詰め物の上に均等に広げます。トッピングが黄金色になるまで約20分間焼く.2.蒸し鶏唐辛子唐辛子の入ったトマトは、このおいしい唐辛子を作るのに十分な熱を供給します。熱くはありますが、熱くありません。ただし、辛くない唐辛子を好む場合は、ピリ辛の唐辛子を使わずに角切りトマトを使用してください。このレシピは4〜6人前になります.材料：オリーブオイル大さじ1ニンニク1つか2つ、みじん切り中玉ねぎ1個、みじん切りピーマン1個、細かく刻んだものグレートノーザンビーンズまたは15オンスの缶2個を3カップ調理し、水切りしてすすいだ細かく刻んだ鶏肉1 1/2カップさいの目に切ったトマトの缶詰鶏肉の32オンスクミン小さじ2オレガノ小さじ1塩小さじ1/2行き方：大きなスープ鍋にオリーブオイルを中火で熱します.タマネギ、ピーマン、ニンニクを加え、野菜が柔らかくなるまで約4〜5分間調理します。.豆、鶏肉、トマト、ストック、クミン、オレガノ、塩を入れて混ぜる.沸騰させる。煮込み、1時間調理し、時々かき混ぜます.3.チキンと黒豆のブリトーこれは、忙しい1週間の夜の簡単な料理であり、時間が不足している場合は、フライパンでブリトーを加熱することをスキップして、単に柔らかいタコスを作ります。このレシピは6人前になります.材料：オリーブオイル小さじ1みじん切り赤玉ねぎ1/2カップ鶏肉の1/4カップライムジュース大さじ2チリパウダー小さじ1/2クミン小さじ1/4細かく刻んだ鶏肉1 1/2カップ調理済みの黒豆1 1/2カップまたは黒豆1缶、水気を切ってすすぐ冷凍コーンの1/2カップ小麦粉トルティーヤ6個細切りチェダーチーズ大さじ6お気に入りのサルサ大さじ6行き方：大きな鍋またはフライパンで、オリーブオイルを中火で熱します。刻んだ赤玉ねぎを加え、柔らかくなるまで煮る.チキンストック、ライムジュース、クミン、チリパウダー、チキン、豆、トウモロコシを加え、加熱するまでかき混ぜます.鶏肉と豆の混合物の1/2カップをトルティーヤにスプーンで塗り、チーズとサルサを大さじ1杯ずつ重ねます。トルティーヤをブリトーに折ります.焦げ付き防止の調理用スプレーで大きなフライパンまたはグリル鍋を準備します。中火でパンを熱し、2つのブリトーを追加します。ブリトーの上に2番目の重い鍋を置き、3〜4分または金色になるまで調理します.ブリトーをひっくり返し、反対側を黄金色になるまで調理します。残りの4つのブリトーを調理する手順を繰り返します. 最後の言葉次回、スーパーマーケットで鶏の丸ごとが販売されているのを見かけたら、家で1匹を選んでローストします。彼らは準備が簡単であり、残り物はあなたが将来の食事に時間とお金を節約します。冷凍庫で鶏肉を調理すると、メニューの計画と食事の準備が楽になります.チキンをローストしましたか？残りのロティサリーチキンのお気に入りのレシピは何ですか?（写真クレジット：FamilyBalanceSheet）

一貫してあなたが稼ぐよりも多くのお金を使うプロセスは、あなたが赤字を和解させるために毎月お金を借りることを強制します.債務サイクルから抜け出す方法クレジットカードを切り取る. それらの使用を停止する唯一の方法です。あなたがそれらを使用する誘惑を排除した場合、あなたはそれらを使用せずに毎月あなたの手形と費用を支払う方法を見つけるように自分自身を強制します.書面による予算を開始する. あなたがする必要があるのは、固定費をすべて書き留め、変動費をよく推測することです。次に、その月の収入をすべて把握します。変動費を過大評価しておらず、費用を支えるのに十分な収入がない場合は、収入に問題がある可能性があります。予算編成の詳細を読むあなたの悪い支出習慣を破る. いつも外食を食べていますか？食料品店で船に乗りますか？あなたは何をすべきかを知っているよりも多くの服を持っていますか？最新のガジェットが最初に登場したときに購入しますか？それから、あなたは一生懸命過ごすことができます。過去3か月の銀行取引明細書を印刷し、これまで行わなかった購入のすべてを書き留めます。これはただの一歩ではありません。それはあなたが意識的に変化しなければならないライフスタイルと習慣です.助けを求める.お金で勝っていることがわかっているカップル、友人、または家族を探してください。借金サイクルを止めることについてあなたに説明責任を持たせるよう彼らに頼みなさい。毎週あなたがどのようにやっているのかを誰かが尋ねるのを知るのに役立ちます.負債サイクルを止めることは、負債から抜け出すための最初のステップです。借金から抜け出す計画について考える前に、出血を止める必要があります。お金で勝つことに関しては誰もが転機を迎えます。そして、債務サイクルに閉じ込められることに怒ることは、通常その転機の始まりです.

TransAmerica Center for Retirement Studiesによる2013年6月の世論調査によると、全労働者の42％が65歳またはそれ以前に退職する予定ですが、書面による戦略を持っているのは8人に1人だけであり、それらの多くは退職満足度に影響を与える要因を見落としています投資収益、医療費、インフレ、税金など。言い換えれば、多くの人々は早期退職を夢見ていますが、目標を達成するための具体的なことは何もしていません。 IRAや401ksなどの会社が後援するプランで年間給与の10％以上を節約している人でさえ、退職年数をカバーするために家計の貯蓄を平均161,000ドルしか貯めていません.早期退職の鍵ほとんどの人にとって、早期退職の能力は、就業初期になされた選択に加えて、雇用をやめた後に楽しみたいと望むライフスタイルについての選択の結果です。希望するライフスタイルのコストと、仕事をやめた後の残り年数の組み合わせが、希望するライフスタイルを維持するために必要な投資資金の量を左右します.たとえば、25歳の男性で40歳で引退を希望する場合、2009年の社会保障寿命表によると、平均で40歳の誕生日からさらに38.23年生きることになります。 。表Aは、インフレ、社会保障費、または税金を考慮する前に、6.5％の投資収益率で年間50,000ドルの退職所得を提供するために必要な毎月の節約額を示しています. 表A：さまざまな退職年齢で年収50,000ドルに必要な投資190万ドルが必要であることを知っているということは、目標を達成するために、平均で年率6.5％で、今後15年間、年間平均約75,000ドルを投資しなければならないことを意味します。投資収益率を毎年13.0％に倍増した場合でも、年間約42,000ドルを投資する必要があります。事実は 数字が機能しない 年間収入が100,000ドル未満で、現在の収入の大部分を退職のために投資する意思がない場合。さらに、あなたは引退年を通して少なくとも中流階級（32,500ドルから60,000ドル）に等しい生活水準を楽しんで喜んでいる必要がありますある程度の安全が確保され、フルタイムの雇用から解放される年齢は、次の人生の選択に依存します。.1.適切なパートナーの選択19世紀の変わり目に、貧しい英国の貴族は、タイトルをアメリカの現金と交換することで財産を取り戻しました。ヌーボー豊かなアメリカ人の父親は、養子縁組と引き換えに、破産した英国の領主への持参金を娘と結婚させて喜んでいた。裕福な男性を探している女性は「​​金採掘者」として悪名高いと知られていますが、男性も結婚を熱望しています。途方もなく裕福なパートナーを選ぶことは、常に金融の自由を達成する一般的な方法でした.とはいえ、適切なパートナーは関係に富をもたらす必要はありません。しかし、彼らはあなたが一緒に共有するライフスタイルに同意する必要があります。あるパートナーは悲惨であり、別のパートナーはspend約家であるため、早期退職の準備が困難でイライラする可能性があります。あなたの潜在的な仲間があなたの価値観と野心を共有し、あなたの相互の目標を達成するために必要なときに、同様の犠牲を払う用意があることを確認してください.2.家族のサイズを制限する父として、私は私の子供の一人から何もとらないでしょう。ただし、子供は高価です。米国農務省の2011年の報告書によると、2011年に生まれた最初の子供は、18歳まで、または平均して家計支出全体の約27％を育てるのに、両親に212,370ドルから490,830ドルかかります。幸いなことに、子を追加することはそれほど費用がかかりません。2番目の子は総支出の14％を追加し、3番目は7％を追加します.これらの数値には、大学の費用は含まれていません。州内の公立大学の場合は22,2261ドル、私立大学の場合は1年あたり43,289ドルを追加すると、深刻なお金について話し始めます。私の友人は、彼の退職が「ひづめ」であると私によく言います。彼の子供たちが彼らの黄金時代に彼と彼の妻を支援するのを助けることを望んでいます.3.適切な場所での生活一般的に言って、小さな町よりも大都市に住んでいる方が、国の中央ではなく海岸の1つで、南ではなく北に住んでいる方が費用がかかります。ニューヨーク市、サンフランシスコ、ボストン、ロサンゼルス、ワシントンDCはアメリカで最も高価な場所であり、メンフィスのファイエットビルとオクラホマのノーマンは、生活費指数によると最も安価な場所の1つです。コミュニティ経済研究評議会による.たとえば、ノーマンの50,000ドルのライフスタイルは、ニューヨーク市で維持するために追加の81,670ドルを必要とします。逆に、あなたが働いていたかもしれない高コストの地域から退職のための低コストの地域に移動することは、一般的な戦略です。多くのアメリカ人は、退職後の貯蓄を伸ばすために引退して小さな国に住むことを選択します.4.リビングリーン収入の全部または大部分を生活費として消費する場合、早期に退職することは事実上不可能です。同時に、最初の20年間の雇用には通常、家庭や子供への多額の支出が含まれるため、貯蓄は特に困難であり、犠牲や剥奪の感情につながる可能性があります。今日のニーズと将来の計画のバランスを取ることは、最も困難な決断の1つです。.新しい車を購入するか、古い車を運転するかなどの決定に取り組み、さらに数年間は報われるが、収入の10％と20％の節約の違いは、年齢に劇的な影響を与えることを理解するあなたは快適に退職することができ、あなたが享受する投資収入の額を。退職前後に控えめなライフスタイルを維持することで、早期退職が可能になり、雇用中に楽しんだ生活水準を維持できる可能性が高まります. 5.健康を維持するFidelity Investmentsによる2012年のレポートでは、平均65歳のカップルが退職後の医療費を賄うために240,000ドルを必要とすると予測しています。この見積もりには、2014年に施行される手ごろな価格のケア法に基づく強制補償の費用を含む、早期退職から65歳までの医療費は含まれていません。.健康上の問題は年齢とともに増加しますが、病気や症状の多くは、喫煙、過度のアルコール摂取、悪い食事、運動不足など、ライフスタイルの選択が悪いことに起因します。 1日1回の喫煙者は、タバコに1か月あたり平均150ドルを費やし、健康保険料に対して最大50％の追加料金を請求される場合があります。.生活の質の問題は別として、不健康な習慣にふけるというあなたの決定はまた、後年にお金がかかります。平均寿命が短くなったとしても、医療費から発生する可能性のあるコストの増加に対応するために、より大きな投資プールが必要になります.6.退職後のあなたの職業の収益化現在の定年退職者の多くは、自分がやっていることを楽しんでいる（定年退職とは何ですか？）か、余分な収入が必要なため、パートタイムで働き続けています。楽しむ活動をしながらお金を稼ぐことができるのは本当のボーナスであり、あなたが稼ぐドルはあなたの退職ポートフォリオから毎年必要な資本の量を減らすでしょう.専門知識とライティングスキルがある場合は、記事やブログの販売から定期的な収入を得ることができます。たとえば、元ディズニーランドの従業員であるケビン・イーは、2008年以来ウォルトディズニーワールドについて16冊の本を執筆または共同執筆しています。1人の友人はゴルフを愛しています。彼はゴルフショップでパートタイムで働いており、1時間あたりの賃金に加えて、1ラウンドあたり75ドル相当のグリーンフィーが無料です。別の友人は木工が大好きで、自分の作品を近所の人に定期的に販売しています。彼は少なくとも1年間の受注残があり、それが大好きです。庭師は地元の農民市場で農産物を販売できます。コンピューター愛好家は、他の退職者にインターネットの魔法を教えたり、ウェブサイトを開発したりできます。料理や製パンが好きな人は、クラスを教えたり、食事を提供したり、地元の企業に製品を提供したりできます。あなたが何かを愛し、それが得意であれば、誰かがあなたが提供する製品やサービスに対してあなたにお金を払う可能性があります.最後の言葉適切かつ早期の計画を立てれば、早期退職が可能になるかもしれません。コンサルタントとして、または自分の上司として働き続けることを計画している場合、早期退職の夢は、前もって計画し、現実的な期待と将来のセキュリティに対する即時の満足を忘れる意思がある限り、はるかに実用的になります。中高年（45〜65歳）に楽しむ活動を追求するために、安全な給料を残し、独力で外出することは、ほとんどの人にとって可能です。 もし 給与のある雇用を終了する前後に規律と柔軟性を行使する.早期退職の達成に役立つその他のヒントはありますか?

できるだけ早く銀行に電話する土曜日に盗難が発生したため、バンクオブアメリカは彼らのゲームのトップにいました。金曜日に自分のアカウントをオンラインで確認しましたが、電話がかかってこなければ、月曜日または火曜日まで再度確認することはなかったでしょう。いくつかの調査を行った後、不正な取引を迅速に報告すればするほど、実際に購入したのは銀行であるという疑いが少なくなることがわかりました。許可されていないトランザクションを請求する必要がある特定の期間があるかもしれませんが、できるだけ早くそれらを呼び出して通知します!銀行の不正部門と話すすべての大手銀行、さらには地方銀行/信用組合でさえ、特定の個人情報の盗難/詐欺部門を持っている可能性が高いです。それらはあなたが話す必要がある人々です。許可されていないすべての購入品と金額を書き留めてください。許可されていない購入品すべてに名前を付けるよう求められます。それらの請求はすべて取り消されますが、バンクオブアメリカについては、アカウントから請求が解消されるまで請求プロセスを開始できませんでした。清算する前に取り消すことができる唯一の方法は、商人に連絡して支払いの処理を停止するように依頼することです。この場合の商人は、ドイツの怪しげなウェブサイトでした。それはおそらく泥棒によって実行されました.宣誓供述書に記入し、認証済みメールを送り返すことを忘れないでください私はひどくひっくり返していたので、Facebookのステータスに義務的暴言をかけました。そして、当然のことながら、私の友人サークルの多くの人々が過去にこれを経験しました。バンクオブアメリカが口座にお金を戻すと、それは「一時的なクレジット」になります。この一時的なクレジットは永続的になります 宣誓供述書に記入する場合のみ 彼らはあなたを送り、あなたはそれを送り返し、彼らはそれを受け取ります。宣誓供述書をバンクオブアメリカに送り返した友人がいましたが、それはバンクオブアメリカのものに紛れてしまい、メールで追跡や署名の確認が行われなかったため、指定された期間内に返送されたことが証明されたため、バンクオブアメリカはアカウントから「一時的なクレジット」を取り戻し、200ドルを失いました。.不正な購入に関する簡単なヒント署名を使用して、またはPIN番号を入力して、本当に購入を承認しなかった場合は、 ゼロ責任 これらの購入については、銀行や銀行の状態に関係なく、それは連邦法です。他の人に言わせないでください。銀行が合法的にあなたを固定する方法は、あなたが署名した宣誓供述書によるものです。何らかの理由で、あなたが嘘をついていて、そのフォームに署名したことがわかった場合、多くの刑事トラブルに巻き込まれる可能性があります.常に宣誓供述書を送り返す 内容証明 領収書を要求した.3つすべての信用調査機関に不正警告をすぐに提出してください。 3つのWebサイトすべてでそれを行うことができます。代理店は Equifax、Transunion、およびExperian. これにより、クレジットを実行するすべての人に、お金を貸したり、社会保障番号を使用して何らかの金融取引を行う前に身元を確認する必要があることが警告されます.彼らが行ったのがデビットカード番号だけだった場合、通常は銀行口座を保持できます。銀行は、購入がデビットカードから行われたか、銀行口座番号とルーティング番号から起草されたかを知ることができます.どうした私はメガバンクの大ファンではありませんが、私はバンク・オブ・アメリカを持っています。なぜなら、私はそれを長い間持っていて、それに非常に多くの請求書と直接預金が接続されているため、王室の痛みになるだろう別のアカウントに切り替えます。 BOAは非常に多くの詐欺を扱っているため、この問題に非常に迅速に対応できたため、この場合、私にとって有利だったと思います。それは土曜日に起こり、土曜日にクレームを提出し、火曜日に取引が清算され、水曜日に私たちの口座にお金が戻ってきたので、それはかなり良い転換期です。私たちは4日間だけお金がなかった。彼らが私のデビットカード番号をどうやって手に入れたかわからない。デビットカード番号が盗まれないようにする方法について、フォローアップの投稿を行います。私の陰謀説は クレジットカードスキマー, 誰かがガスポンプからそれを手に入れたか、レストランのサーバーがそれを書き留めて闇市場に売った誰かにそれを渡したように。誰が知っていますが、それが起こったことを嬉しく思います。デビットカード、その使用方法、使用場所の保護を強化するからです。.あなたやあなたの友人に盗まれたアカウント情報の話はありますか?

ただし、家主になることも大きなリスクになる可能性があり、あなたの側で多くの作業が必要になる可能性があります。レンタルがあなたにとって正しい選択であるかどうかを決める前に、関係するステップを理解する必要があります.家を借りる選択をするあなたが取る必要がある最初のステップは、どのタイプのレンタル手配があなたにとって意味があるかを決めることです：賃貸物件. バイヤーが見つからないためにレンタルする場合は、自分でレンタルするのが最良の選択かもしれません。賃貸契約は、一定期間後に特定の価格で不動産を購入する権利を借主に与えます。通常、レンタルレートは市場レートよりも高く設定できます。割り当てられた時間が終了すると、賃借人は家賃を支払った家を購入することができます。これは、借り手が多額の頭金を用意する必要がなく、家を売るか、家賃を維持できるため、相互に有益です。.バケーションレンタル. あなたの家が人気のある休暇先にある場合は、所有者によるバケーションレンタル（Vrbo）、Airbnb、HomeAwayなどのバケーションレンタルサイトにリストすることを検討できます。あなたの家を標準的な賃貸物件として使用するよりも、毎晩、毎週、または毎月、休暇用の家として家を借りることで、かなり多くのお金を稼ぐことができるかもしれません.又貸し. 短期の賃借人を探している場合は、raiCraigslistなどのサイトを介した転貸を検討してください。長期リースに興味がない場合は、数日、数週間、または数か月間転貸できます.長期リース. 最後の選択肢は、家を標準的な賃貸物件として提供することです。通常、これにはテナントと1年間のリースを締結する必要がありますが、このような長期のコミットメントを行いたくない場合は6か月のリースを提供することも可能です. あなたの家を借りるステップを踏むどのタイプのレンタルがあなたの財産にとって理にかなっているかについてのしっかりした考えが得られたら、それはレンタルプロセスを開始する時です。あなたの家を借りるために取るべき多くのステップがありますが、あなたが間違いを犯したり、法的または責任の問題に遭遇したりしないようにするために従うことは非常に重要です：地方条例を確認して、賃貸が許可されているかどうかを判断する. ゾーニング法を確認する必要があります。これは、町または市のWebサイトでアクセスできます。また、あなたが持っている場合、あなたはあなたの住宅所有者協会と話す必要があります。一部の場所では、毎週のレンタルに制限を設けたり、いつ、どのように不動産を借りることができるかについて他の制限を課しています。これは特に、行為制限のある家や町内会に住んでいる場合に当てはまります。.保険会社にお問い合わせください. 不動産を借りる予定がある場合は、標準的な住宅所有者保険とは異なる保険が必要です。また、訴訟のリスクから身を守るために、賠償責任範囲を増やすこともできます。.お住まいの地域の家賃を調査する. 賃借人を引き付けるには、適切な市場レートで家賃を設定する必要があります.借家人のための家の掃除と準備. これには、個人のアイテムの削除、壊れたアイテムの修正、およびその他の方法でテナントにとってプロパティが安全であることを確認することが含まれます。あなたの家が現在家具付きである場合、家具付きスペースとして賃貸するかどうかを決定します。これにより、テナントにとってより魅力的になりますが、所有物も危険にさらされます.家主とテナントの法律を勉強する. お住まいの地域の家主とテナントの法律に関する情報を見つけるには、消費者問題部のウェブサイトまたは州検事総長のウェブサイトを確認してください。あなたは自分の義務が何であるか、そしてそれが保証金、リース契約、そしてテナントを扱うことの他の側面に関しては何をすることが許されているかを知る必要があります。たとえば、子供と一緒に賃借人を差別することは一般的に違法ですが、占有制限を設定することもできます.リース契約の草案. 標準形式のリース契約はオンラインで入手できます（マサチューセッツ州住宅消費者教育センターなど）あなたの利益の包括的かつ保護。リース契約では、家賃、リース期間、敷金要件、支払い遅延の罰則、および騒音とペットの制限に関する詳細を含む、家での生活ルールを明記する必要があります。.あなたのスペースを宣伝する. 広告を出すのに適した場所は、別荘として、家を借りるか、伝統的な長期レンタルとして家を借りるかによって異なります。 Craigslistは広告を掲載するのに適した場所であり、お住まいの地域では無料の場合があります。ローカル広告もオプションです。あなたの家が家賃の場合は、Multiple Listing Service（MLS）にリストすることを検討してください。あなたの家が休暇スポットの場合は、HomeAwayやVrboのようなサイトを使用してください.スペースを表示する準備をする. 入居予定のテナントにスペースを提示する必要があるので、あなたの財産を掃除して見せるための時間を作る準備をしてください.テナントの信用調査と身元調査を実施する. 少なくとも、潜在的なテナントの照会先に連絡し、信用調査を実行する必要があります。休暇の賃貸人のために短期的に家を借りる場合、通常はこの手順を踏む必要はありません-ただし、事前に賃貸期間全体の前払いをする必要があります.リース契約に署名し、敷金を集める. 誰かがいつ損害を引き起こすかわからないので、バケーションレンタルを含め、すべての賃借人から保証金を集める必要があります。通常、最初と最後の月の家賃も収集する必要があります.テナントの名前へのユーティリティの転送. これは必要ではありませんが、ユーティリティを家賃に含めることができるため、通常はテナントが自分の暖房、電気、および第三者が提供するその他のサービスを担当するのが最善です。バケーションレンタルとして不動産を提供する場合を除き、ケーブルやインターネットなどのサービスも遮断する必要があります。.大家として、あなたは何かがうまくいかないときはいつでも電話をしていることを覚えておいてください。修理が必要であるか、テナントが騒音を発して隣人を混乱させているかどうかにかかわらず、問題は最終的にあなたに戻ってきます. 最後の言葉あなたがあなたの財産を借りたいが、そのような大きな責任を引き受けることを心配しているなら、あなたは財産管理サービスの使用を検討したいと思うかもしれません。これにより、賃貸収入が減りますが、それは賃貸が労働に主に基づく収入源ではなく、受動的収入源になることを可能にします.家を借りたり、家主を務めたことはありますか？他にどのようなステップを取ることをお勧めしますか?

電子書籍リーダーの成長にもかかわらず、電子書籍の借り入れと貸し出しは同じ進化を遂げていません.幸運なことに、予算の限られた本の虫にとって、いくつかのウェブサイトが人気を博し始めており、読者が電子書籍を簡単にレンタル、貸し借りできるようになっています。.電子書籍のレンタルの仕組み?電子書籍のレンタルと借用がより一般的になりましたが、一部の出版社は電子書籍の貸出制限を実施しています。借り手は、無料で、または少額の料金で本を貸してくれる貸し手を見つける必要があります.借りたい本を持っている友達を見つけるのは難しいかもしれません。しかし、多くのWebサイトでは、他の所有者から電子書籍をオンラインで借りることができるため、電子書籍のレンタルが簡単になっています。借りたい本がある人を見つけたら、貸し手はKindle本の場合はAmazon.comに、Nooksの場合はBarnesandNoble.comにアクセスし、所有する電子書籍のリストから本を選択する必要があります。本を選択した後、貸し手はあなたが借り手であることを示すメールアドレスを入力し、本をあなたに「送信」します.その後、電子書籍ライブラリで電子書籍を受け取り、受理されてから14日間KindleまたはNookにアクセスできます。電子書籍を借りると、元の所有者は書籍を返却するまで表示できません。 14日後、書籍は電子書籍リーダーから自動的に削除され、元の所有者は電子書籍へのアクセスを取り戻します。現在の出版社の制限により、本を借りると、所有者は他の人に電子書籍を貸すことはできません. 新しいテクノロジーには多くの利点がありますが、電子書籍のレンタルにはいくつかの欠点もあります.長所本のハードコピーを必要としない人、または通常本を読み直す必要のない人は、電子書籍を借りることができます.いくつかの利点があります：無料または低コスト. 電子書籍を無料または数ドルでレンタルできます.もっとバラエティ. そうでなければ読んでいないかもしれない多くの本を試すことができます.ダウンロードのしやすさ. コンピューターを使用して、自宅から快適に電子書籍を簡単にダウンロードできます.自動返品. レンタルは自動的に本の所有者に返却されます. 短所多くの新しいテクノロジーと同様に、電子書籍のレンタルが広く普及するのを妨げるいくつかの障壁があります。たとえば、出版社は多くの場合、新しい技術の開発と宣伝を行いたくないようです。しかし、より多くの人々が電子書籍のレンタルに従事するにつれて、借り手はより多くの出版社が電子書籍の貸し借りを受け入れることを望んでいます。.電子書籍のレンタルには、次のような短所があります。制限を借りる. 現在の制限では、レンタルは14日間のみ許可されており、貸し手は購入した本を1回のみレンタルできます.利用できない電子書籍. 出版社の制限により、一部の電子書籍はレンタルできません。現在のトップ10ベストセラーのうち3つだけがレンタルできます.面倒なプロセス. レンタルは面倒なプロセスです。貸し手は、利用可能な本がある場合は広告を出し、本を貸すたびにウェブサイトにサインオンする必要があります.待機期間. 本を要求した後、借り手は貸し手が本を送るまで待つ必要があります。これには数日かかる場合があります.プライバシーの問題. Booklending.comとLendle.meは、電子書籍の貸出プロセス中に他のユーザーと電子メールアドレスを共有します。 eBookFlingは、各トランザクション中にカスタム電子メールアドレスを作成します。これにより、他のユーザーがあなたの電子メールを見ることができなくなります。.上位の電子書籍貸出サイト3つの主要な電子書籍貸出Webサイトは、将来の借り手が借りる電子書籍を見つけるのに役立ちます。これらのWebサイトから電子書籍をレンタルする費用は、無料から1冊あたり2.99ドルです。. 1. eBook Fling電子書籍を貸して無料レンタルを獲得しましょう1.49ドル（一括注文の場合）からレンタルクレジットの2.99ドルまでのどこでもお支払いいただけます利用可能なほとんどの電子書籍のインスタントダウンロードKindleおよびNook電子書籍リーダーで動作します 2. Lendle.me電子書籍を貸してレンタルまたはクレジット（10ドルに達するとAmazonギフトカードに交換可能）を獲得するサービスは無料ですが、借入クレジットを得るために本を貸す必要がありますクレジットを購入できないAmazon Kindle eReaderで動作します 3. BookLending.com電子書籍を無料でレンタルクレジットを購入できないKindle eReaderで動作します上記のWebサイトから電子書籍をレンタルする機能に加えて、多くの図書館では書籍のレンタルを提供しています。 OverDriveと呼ばれるサービスは、地元の公共図書館に案内し、eReaderで書籍をチェックアウトできるようにします。これは比較的新しいサービスであり、すべてのライブラリが接続されているわけではありません。 Overdrive.comとライブラリのウェブサイトをチェックして、ライブラリで電子書籍のレンタルが利用できるかどうかを確認してください.最後の言葉電子書籍をレンタルすることで、電子書籍リーダーを最大限に活用できます。出版社の制限により、電子書籍のレンタルにはいくつかの欠点がありますが、ユーザーがこのテクノロジーを利用し始めると、レンタルがより簡単になり、より広く利用できるようになります。.開始するには、ここにリストされているサイトの1つをチェックしてください。 eBook Flingは、eBookを他の人に貸してくれるメンバーに無料レンタルを提供し、何か新しいものをチェックアウトしたい人には有料レンタルを提供します。読みたいすべての本を見つけることはできませんが、これらのWebサイトから幅広い本を借りることができます.オンラインで電子書籍をレンタルしたことがありますか？経験はどのようなものでしたか、そしてプロセスの最大の不便は何ですか?

住宅所有者がこれらの天井がく、時代遅れで、ほこりや汚れを誘引する傾向があることを認識し始めた2000年代に、ポップコーンの天井に対する軽daが勢いを増しました。古い物件に住んでいる多くの住宅所有者は、彼らの家から薄汚いテクスチャーを取り除くために請負業者を雇っている.カッテージチーズのように見える天井にうんざりしている場合は、ポップコーンの質感を削ぎ落とすときが来るかもしれません。ありがたいことに、プロジェクトのために高価な請負業者を雇う必要はありません.DIYポップコーン天井除去の利点ポップコーン天井の取り外しは面倒で時間がかかるため、気弱な人には向いていません。既存のテクスチャを削り取り、天井のテクスチャを再作成してから、完成品をペイントします。しかし、あなたが努力をする気がある限り、この厄介なプロジェクトはそれほど難しくも技術的でもありません.DIY除去の主な報酬は、実質的な金銭的利益です。 Homewyseによると、ポップコーンの天井の取り外しとテクスチャの再加工のために、1平方フィートあたり0.71〜1.25ドルを請負業者に支払うことが期待できます。 1,500平方フィートの家の場合、それは約1,500ドルに相当し、大きな家ではコストが大幅に増加します。一方、あなたは数百ドル以下で自分でそれを行うことができます-予算の住宅所有者に最適.あなたがあなたの家を売ろうとするとき、ポップコーン天井を取り除くことはまた報います。ポップコーンのない天井があなたの家の価値を高めることはないかもしれませんが、それは市場性を大きく改善します。市場性のある住宅は、望ましい更新がない住宅よりも、より多くの関心を保持し、より速く売れ、元の提示価格をより多く集める傾向があります。.供給リストスクレイピングとテクスチャリングを開始する前に、お近くの金物屋に行って次のアイテムを購入してください。含まれている価格の見積もりは、全国の金物店からのミッドレンジのアイテムに基づいています。プラスチックドロップクロス. 天井を削り始めると、テクスチャと砂の塊が床と家具に落ちます。家具やフローリングを保護するために使用できるプラスチック製のドロップクロスを複数購入します。古いシートはいつでも置き換えることができますが、使用後に破棄したい場合に限ります。防水性のないシートまたはドロップクロスを使用する場合は、天井に吹きかけるときは特に注意してください. 見積もり金額：6パックで10ドル.画家のテープ. これを使用してドロップクロスを固定します. 見積もり金額：ロールごとに3ドル.はしご. 天井の高さに応じて、ポップコーンに到達するために小さな脚立が必要になる場合があります. 見積もり金額：50ドル.保護具. テクスチャがあなたに落ちることを期待してください。安全メガネ、フェイスマスク、ゴム手袋で身を守る. 見積もり金額：3つすべてで10ドル未満.ポンプ噴霧器. スクレーピングを開始する前に、ポンプスプレーヤーを使用します。. 見積もり金額：20ドル未満.天井テクスチャスクレーパー. 落ちてくるテクスチャの一部をキャッチして混乱を減らすのに役立つモデルを選択する. 見積もり金額：20ドル.乾式壁コンパウンド（ジョイントコンパウンド）. 乾式壁コンパウンドでテクスチャを削り取った後、天井の一部を修復することを期待してください。また、コンパウンドを使用して天井の仕上げを作成します-滑らかまたはテクスチャ付き. 見積もり金額：1ガロンあたり8ドル、約100平方フィートをカバー.サンディングスポンジ. 乾式壁コンパウンドを修理に使用する場合、サンディングスポンジはコンパウンドを平らにするのに役立ちます. 見積もり金額：2ドルずつ.パテナイフとユーティリティナイフ. パテナイフはコンパウンドを適用するためのものであり、ユーティリティナイフは乾燥した粗い縁をきれいにするためのものです. 見積もり金額：両方とも15ドル.滑らかな仕上げのための大きなこて. 天井を滑らかに仕上げたい場合は、テクスチャを削除したら、大きなこてを使用して乾式壁コンパウンドを適用します. 見積もり金額：5ドル.テクスチャー仕上げのためのテクスチャー噴霧器. 天井にテクスチャ加工を施したいが、手作業でテクスチャを加工したくない場合は、テクスチャスプレーを使用します。 1日間レンタルすることで購入価格を回避する. 見積もり金額：1日レンタルで50ドル.白い天井塗料. プロジェクトを完了するには、天井をペイントして保護シールを提供します。 1ガロンの天井塗料が最大300平方フィートをカバー. 見積もり金額：ガロンあたり25ドル.ペイントブラシ. 手作業で天井をペイントする場合は、ペイントローラーとペイントブラシを購入して作業を完了してください....