請負業者との交渉から学べること

私の交渉から学べることは次の5つです。

1.入札のために少なくとも3人の請負業者を呼び出します. これは、1日の時間が長くなることを意味しますが、適切な人員を適切な価格で雇用するための最善の方法です。始めたとき、私は、多くの人と同じように、1人の請負業者に電話して、先に進むことができると思っていました。すぐにこれが事実ではないことがわかりました。プロジェクトの範囲とコストを完全に理解したい場合は、少なくとも3人の請負業者と話す必要があります。.

2.あなたの家を訪れるすべての請負業者から、書面で詳細な見積もりを必ず入手してください. 一部の人々は、「言葉による引用」で十分だと考えています。これは時々うまくいくかもしれませんが、私の経験は、これがいくつかの理由で間違いであることを示しています。何よりも、書面で何も持っていない場合、請負業者は予告なく番号を変更できます。また、見積書がないと、オプションの比較が困難になります。請負業者が見積書を書面で提供したくない場合、リスクを負う価値はありません.

3.見積もりやその他の情報を各請負業者と共有することを恐れないでください. たとえば、最初の見積もりが$ 1kの場合、さらに2つをリクエストして、自分の立場を確認しても問題はありません。その時点で、ある引用を別の引用から再生することができます。これは、各請負業者が競争していることを示す素晴らしい方法であり、うまくいけば、より良い取引を提供するようにそれらを微調整します。これは標準的な慣習なので、恐れずに実行してください。.

4.本当に必要なのですか? 何度も何度も、請負業者は、私にとって重要ではない他のいくつかの仕事と同様に、行う必要がある仕事について私に引用してきました。これが、すべての見積もりを詳細に確認することが不可欠である理由です。資格のある請負業者から提案を受けることには何の問題もありませんが、あなたが支払いたくない仕事を含めて彼に望んでいません.

例：新しいバックドアが必要でしたが、見積書には請負業者がそれをペイントするコストと、それを囲むサイディングのいくつかの領域を置き換えるコストが含まれていました。これらは私が彼を雇うことができたものですが、追加のサービスには興味がありませんでした.

5.契約書に署名する必要があります. 契約者が契約を締結せずにジョブを開始したい場合、何かが間違っています。誤解またはさらに悪い場合には最終結果を下回る場合に、両当事者を保護するために契約が必要です.

ヒント：参照を依頼してください。これは私がすべての請負業者と一緒にしたことではありませんが、多くの作業を伴う大きな仕事のために、少なくとも2つの参照を取得するようにしました。これにより、過去に請負業者と仕事をしたことがある人に質問する機会が与えられました。繰り返しますが、これはかなり一般的な方法です.

あなたが請負業者を雇うとき、あなたはたくさんのお金を使っています。ひいては、競争力のある価格で高レベルのサービスと質の高い仕事を期待する必要があります。うまくいけば、過去数ヶ月にわたって私がまとめた情報から学ぶことができます。請負業者の経験から追加するヒントはありますか?

（写真クレジット：Austin Best Roofer）