あなたが支払うべきではない抵当料金

ここに、クロージングステートメントの交渉可能な手数料のリストがあります：

割引ポイント： これは基本的に前払いの利息であり、金利を返済するため、借り手にとって役立ちます。基本的には、前払いの利息です。ただし、割引ポイントを支払う必要はありません。それはあなたが借り手として持っているオプションです。ただし、前払いの利子を損なうほど家に長く留まらない場合、貸し手が勝ちます。通常、家に5年以上滞在する予定がない場合は、割引ポイントを支払わないでください。.
オリジネーション料金： これは、住宅ローンブローカーにのみ利益をもたらす別の形式の前払い利息です。プロセッサを使用するブローカーを使用する場合、この料金が表示されます。彼らはあなたにこの手数料を支払うことでローンで得た利益を太らせようとします。この手数料は間違いなく交渉可能であり、ローン0のオリジネーション手数料を行うブローカーが多数あります。ただし、信用度が低く、収入が文書化されていないリスクの高い借り手である場合は、この手数料を支払う必要があります。ブローカー/プロセッサーは、ローンの承認を得るためにより多くの作業を行う必要があります.
管理/引受手数料： ブローカーを経由している場合、ブローカーはローンの引受を行っていないため、この手数料を支払う必要はありません。ローンを提供している貸し手は、引受を行っています。したがって、あなたがあなた自身のローンを引き受ける銀行を通してローンを得るならば、この料金は正当化されるかもしれません.
申込み費用： 私はこれがチックタックだと思う。ブローカーと銀行は毎日これらを注文しているので、信用報告書をほとんど入手できません。申請料として50ドルを請求することは、収益を増やすもう1つの方法です.
評価料： この料金は必要ですが、法外な金額ではないことを確認してください。ブローカー/銀行員が家の鑑定を注文するための手数料は200ドルから400ドルの範囲でなければなりません。また、あなたはそれを購入したので、あなたは評価のコピーを受ける権利があります.

交渉不可能な料金：

タイトル料：弁護士であれタイトル会社であれ、閉鎖されるすべてのローンに関連するタイトル料があります。しかし、タイトル会社を探して、誰が最も安い料金を持っているかを見ることができます。一般的に、それらはあまり違いはありません.
Doc Stamps / Courier Fees：家を閉めるために誰もが支払う料金です。.
税関連サービス料
タイトル保険
録音料

貸し手やブローカーにだまされやすいです。彼らはあなたが不動産を閉鎖することについて何も知らないと思うので、彼らはローンで稼ぐ利益を増やすためにあちこちで追加料金を投入しようとします。責任ある消費者になり、可能な限り誠実な見積もりを精査します.