コミュニティのプロパティの状態と個別のプロパティ-定義と法律

カップルは、大事な日よりも前に財政について真剣に話し合う必要がありますが、結び目を結ぶと、法的所有権の観点から自分の財産がどのように扱われるかについても意識する必要があります。カップルは、離婚の場合だけでなく、配偶者のいずれかが第三者によって訴えられた場合の個々の責任目的のために、州がどのように財産所有権を見るかを理解する必要があります.

夫婦財産はどのように扱われますか?

婚property財産は共同体または別個の財産として扱われます-そして、それがどのように扱われるかは州法によって決定されます.

コミュニティのプロパティに住んでいるか、別のプロパティの状態に住んでいるかは、居住地によって異なります。コミュニティプロパティの状態は9つあります。残りの状態は個別のプロパティ状態です。コミュニティプロパティの状態では、コミュニティプロパティは通常、プロパティのソースに関係なく、配偶者間で平等に共有されます。ただし、コミュニティの財産州の既婚パートナーは、別の財産を持つこともできます-たとえば、結婚する前に所有していた場合.

居住地の決定

「居住地」という用語は、これらの目的に対して非常に具体的な意味を持っています。あなたが複数の家を持っている場合でも、あなたは1つの住所のみを持つことができます。これはあなたの永続的な合法的な家です-あなたが無期限または無期限に使用するつもりの家、そしてあなたが去るときにあなたが戻る予定の場所。居住地は実際に状況によって異なります.

住所がどこにあるかを判断するには、次のような要因を考慮する必要があります。

州所得税を支払う場所
投票する場所
所有または賃貸する財産の場所
あなたの市民権
在留期間
コミュニティとのビジネスおよび社会的つながり

ただし、1か所で過ごす時間は、必ずしも決定要因ではありません。たとえば、あなたとあなたの配偶者がテキサス州で家を所有または賃貸し、テキサス州の運転免許証を所有し、テキサス州で銀行口座を維持し、連邦税申告書にテキサス州の住所を記載するとします。ただし、あなたは両方とも毎週仕事のために定期的に旅行し、全米で仕事をしています。一年の大半をテキサス州から離れて過ごしても、あなたは両方ともテキサス州を本拠地と見なします。そして、上記のすべての要因を考慮すると、テキサス州はあなたの居住地とみなされます.

コミュニティ財産

カリフォルニア州アリゾナ州、アイダホ州、ルイジアナ州、ネバダ州、ニューメキシコ州、テキサス州、ワシントン州、ウィスコンシン州に住んでいる夫婦（または特定の州で登録されている一部の国内パートナー）は、共同体の州に住んでいます。「配偶者」または「既婚」という用語には、そのような指定を許可している州（ネバダ州、ワシントン州、カリフォルニア州）の登録国内パートナーが含まれます。.

コミュニティプロパティとは?

あなたがあなたの共同所有地に住んでいる間に、あなた、あなたの配偶者、またはあなたとあなたの両方があなたの結婚の間に獲得する財産
コミュニティ資金で購入された不動産の一部（一部がコミュニティ資金で購入され、一部が別の資金で購入された場合）
あなたとあなたの配偶者が別々の財産からコミュニティ財産に転換することに同意する財産
個別のプロパティとして識別できないプロパティ

コミュニティ収入とは?

コミュニティ財産からの収入
あなたまたはあなたの配偶者が結婚中に受け取った給与、賃金、またはその他の支払い
財産が所在する州の法律の下でコミュニティ財産として扱われる不動産

テキサスなどの一部の州の個別の財産からの収入も、コミュニティ収入としてカウントされる場合があります。たとえば、企業の株式所有が1人の配偶者の別個の財産であるが、四半期ごとの配当を支払う場合、その配当はコミュニティの収入としてカウントされます。また、夫婦が結婚すると、夫婦の家の利益のために発生した借金はコミュニティの借金と見なされます-これは注意が必要です。問題がある場合は、税務顧問、財務顧問、または弁護士に相談してください.

別のプロパティ

コミュニティの9つの州とは異なり、別々の財産州の夫婦は通常、結婚中に取得した資産の個々の所有権を保持します.

1.セパレートプロパティとは?

結婚前にあなたまたはあなたの配偶者が別々に所有していた財産
非共同財産状態で居住している間に稼いだお金
あなたまたはあなたの配偶者が贈り物として受け取った、または結婚中に別々に相続した財産
結婚中に別の資金で購入した、または別の財産と交換した財産
あなたまたはあなたの配偶者が州法に基づいて有効な契約を通じてコミュニティから別の財産に変更することに同意した財産
別の資金で購入した不動産の一部（一部がコミュニティ資金で購入され、一部が別の資金で購入された場合）
一般的に、結婚前に発生した債務は別の財産とみなされます

2.個別所得とは?

財産を所有する配偶者のみに属する別の財産から得た収入

最後の言葉

夫婦が別のプロパティの状態からコミュニティのプロパティの状態に、またはその逆に移行する場合、法的所有権の決定は複雑になる可能性があります。ただし、居住している州のタイプに関係なく、どのプロパティが分離されており、どのプロパティがコミュニティであるかを識別することが重要です。この区別をすることは離婚の場合にのみ重要ではありません-片方の配偶者が何か（自動車事故など）の責任を問われる状況が発生した場合、もう一方の配偶者の別の財産は責任から保護されるべきです.

一般的に、結婚、離婚、離婚の検討、または負債問題に直面している場合、「あなたの」財産がどのように扱われるかを理解することが重要です。特に、多くの資産や複雑な状況がある場合は、税務顧問または弁護士に相談するのが最善です.

コミュニティのプロパティ状態から別のプロパティ状態に、またはその逆に移行したことがありますか？どのような課題に直面しましたか?

（写真クレジット：Bigstock）