新しい家を建てるときにお金を節約する7つの方法
私たちは自分の美学に合った家を素早く建てたいと思っていましたが、5年から6年で完済するのに十分なほど安価でした-30年の住宅ローンが頭にかかっていないことが重要でした。私たちはそこに行って、それをやり、それを毎分嫌っていました.
また、建設費の融資を受けることはできましたが、すべての内装仕上げに自己負担で支払わなければならないこともわかっていました。家具、家電製品、照明、配管器具を個別に購入できるように、予算をできる限り低く抑える必要がありました。クレジットカードはオプションでしたが、検討したかったカードではありませんでした.
よく考えた結果、すでに敷地内にある馬小屋を900平方フィートの家に改装することにしました。改修の総費用は72,000ドル（うち5万9,000ドル）で、インテリアの仕上げ、家具、電化製品、備品にすでに費やしていた追加費用は約12,000ドルでした。結果は、85,000ドル未満、または1平方フィートあたり約93ドルで、900平方フィートのカスタムホームです。.
確かに、土地や既存の構造物に費用を支払う必要がなかったため、建設の総費用を節約できました。全体的な費用を低く抑えるために、すべての段階で非常に具体的な選択を行いました。ここにはお金を節約する「トリック」はありません。予算編成と長期的な財政目標に基づいた現実の決定だけです.
あなたの家を低予算に保つ
納屋の改修中に、リビングルームの隅に屋内ロッククライミングウォールを設置することを真剣に検討した点がありました。特に私の夫と私が撮影する予定のフィットネスビデオの背景として、それは驚くべき機能だったでしょう。ただし、インストールに必要な時間と労力は言うまでもなく、インストールの追加コストはおかしかったでしょう.
多くの人がそのような特定の考えを持っているとは思いませんが、あなたは家を建てる過程を通して他の輝かしい可能性に誘惑されるでしょう。これらの誘惑は、まさにそのようなプロジェクトが予算を超過する原因となります。そして、あなたに提示されたすべての変更命令またはオプションを拒否するようには言いませんが、発泡断熱材にアップグレードし、軟水器を追加し、途中で別の電気ボックスを設置することを選択しました-私はあなたに用心するように伝えます「さて、今すぐやるのが理にかなっている」、「請負業者にそれを世話してもらうこともできる」などと言って、すべての新しい費用を正当化すること。
ほとんどの場合、請負業者がマイナーなアップグレードを「処理」することはまったく意味がありません。たとえば、画家が家の中で2色だけでなく3色を使いたい場合は、追加で150ドルかかると聞いて床を張りました。率直に言って、私は自分で壁をペイントすることができます-それは150ドルの費用はかかりません.
家の建設コストを抑えることに真剣に取り組んでいる場合は、これらのヒントを使用して予算を管理してください.
1.複数の入札を取得し、契約者を賢く選択する
残念ながら、最終的にホームビルドを開始するには約18か月かかりました。遅延の理由の一部は、受け取った最初の3つの入札が風変わりであったことです.
最初の請負業者は、私たちが望んでいたことさえ聞かず、予算に挑戦し続けました。 2番目の請負業者は合理的であるように思われ、私たちは彼に戻って価格を下げようとしましたが、結果はまだ私たちの範囲外でした。.
3番目の請負業者から入札を受けたとき、私たちはあきらめてアパートに移動しようとしていました。実際に購入できる価格で望んでいたものでした。言うまでもなく、私たちはその男が好きで、彼は私たちのコストを低く抑えたいという私たちの欲求を尊重しているようでした.
最初に話す人と一緒に行くのはやめましょう。特定の請負業者を愛していても、それを思いついてお互いを理解しているように見えても、あなたがその人と友達だったとしても - 特に 実際、その人と友達なら、常に複数の入札を探して、可能な限り最高の取引が得られるようにしてください.
あなたが満足しているいくつかの入札を得たら、参照を探してください。請負業者に以前の顧客の名前を教えてもらい、その後、顧客に名前があるかどうかを尋ねて、自分でさらにいくつかの名前を調べます。請負業者は可能な限り最高の参考文献を提供するので、仕事をする人のバランスのとれた写真を得るために、より多くの人を探すのは良い考えです.
お金がかかるのは家の価格だけではありません。請負業者が足を引きずる、または下請け業者を効果的に管理できない場合、建設工事が進む間、間違いを修正したり、現在の家に長く住むために、追加のお金を払うことになります。目標は、仕事が信頼でき、約束されたタイムラインに固執する尊敬され、手頃な価格の請負業者を見つけることです.
2.より小さく、オープンなフットプリントの選択
ホームビルドが大きいほど、コストが高くなります。これは単なる基本的な計算です。 1,000平方フィートの家に1平方フィートあたり100ドルを費やしている場合、1,500平方フィートの家よりも50,000ドル安くなります。.
確かに、4人の子供、2匹の犬、お年寄りの両親が一緒に住んでいる場合、1,000平方フィートはそれを削減できないかもしれません。しかし、ポイントはあなたが本当に必要なものに集中することです.
これを行うための最良かつ最も効率的な方法の1つは、オープンフロアプランを選択することです。スペースを複数の方法で使用できます。たとえば、リビングルームに通じる大きな島のあるキッチンは、リビング、ダイニング、および作業スペースとして使用できます。また、用途が多いにもかかわらず、オープンプランによりit屈な気持ちになりません.
夫と私には子供がいませんし、夕食会を開催することもありません-私たちは5ベッドルームの家を持っている両親と財産を共有しているので、一晩滞在するために家族を持つ必要はありません。ダイニングルーム、ゲストルーム、または複数のバスルームにスペースを必要としないことはわかっていました。私たちは何 した 必要なのは、私たちが住み、働くことができる広大なエリアでした。フィットネスと栄養ビデオをシームレスで仕事に役立つ設定で撮影するオプションがありました.
最終結果は非常にシンプルで手頃な価格です。実際の壁がある私たちの900フィートの家の中の唯一の領域はバスルームであり、それらの壁を構築する必要さえありませんでした-私たちのバスルームは納屋のタックルームだったので、建設はすでにそこにありました.
内壁、ドア、廊下、配線、または配管に余分なコストを追加することなく、構造を小さくシンプルに保つことで、多くのお金を節約しました。そして、私たちの状況は独特であることを認識していますが、確かに同じ視点を自分のビルドに適用できます-実際にどのスペースが必要ですか？実際にどの領域を使用していますか？どのようにしてオープンフロアプランを最大化して、家の建設コストを増やさずに、複数の用途と機能に対応できますか?
3.寛容な美学を選ぶ
あらゆる種類の「工業的」または「錆びた」美学を選ぶことは、家を仕上げることに関して信じられないほど寛容です。具体的には、いくつかのプロジェクトを未完成のままにしておくことができ、最終結果はまだ目的に見えます.
たとえば、私たちはコンクリートの床材を選択しましたが、これは控えめな「産業」の雰囲気に見合っています。実際、コンクリートの床の3分の1のみが染色されており、着色された染料を追加せずに、残りの床を単純に仕上げることができます。.
また、階段を備えたロフトエリアを構築し、2階で寝ることができましたが、ロフトの裏側を乾式壁にしないことを選択しました。私たちは階段を建てたときのままにしました-仕上げるのではなく、基本的な木材と合板で。小さなペイントは別として、それらは元々組み立てられたものとまったく同じです。未完成の木材は「錆びた」ように見え、私たちの家の他の特徴と組み合わせると、全体的な美学は「錆びた産業」としてまとめられます。
最後に、私たちが目指していた美学は非常に基本的なものだったため、燃えがらブロックと肉屋ブロックからキッチンを構築し、壁に安価なオープンシェルフを追加する柔軟性を与えました。燃えがらブロックは正確に標準的なキッチン建設料金ではありませんが、材料は安く、最終結果はまさに私たちが目指していたものでした.
4.自分で作業する
夫と私は周りの便利な人ではありませんが、特定のタスクを引き受ける意思があるため、お金を節約できました。たとえば、私たちは流し台とトイレを設置し、自分のキッチンを組み立て、コンクリートの床の3分の1を染めました。請負業者がワイヤを走らせたが、備品を追加しなかったエリアには、さらに照明を設置する予定であり、最終的にはシャワーを終了する予定です-それは機能し、防水ですが、「完成」製品ではありません.
請負業者に支払いを行ってキッチンを組み立て、備品を設置すると、予算に数千ドルが追加されます。これらのタスクのいくつかを実行する方法を学ぶのは時折イライラする時間のかかるプロセスでしたが、やりがいもあり、私たちを家に近づけました。流し台や食器洗い機が漏れた場合、私はそれらを修正する方法を知っています.
とはいえ、すべてのプロジェクトに自分で取り組むことはお勧めしません。電気や配管に関する豊富な経験をお持ちでない限り、ワイヤーの敷設やパイプの敷設は専門家にお任せします。最後にしたいことは、ユーティリティを正しく設定しなかったために家を焼き払うか、洪水を引き起こすことです。.
5.可能な場合のソース資料
独自の資材の調達について請負業者に相談してください。場合によっては、請負業者や下請業者は、木材や塗料などのバルク品の価格を改善できます。ただし、他のケースでは、自分で掘って、より安価でありながら高品質のアイテムを自分で購入するのが理にかなっています。たとえば、請負業者は給湯器を850ドルで購入する予定でしたが、わずか350ドルで同等のモデルを見つけることができました。個別に購入し、請負業者にインストールしてもらいました.
一般的に言えば、中古ではなく新しい素材を調達することをお勧めしますが、それはあなたが見ているものに依存します。たとえば、先に進み、AmazonやHome Depotなどの小売業者から新しい給湯器やエアコンを購入しますが、Craigslist（またはeBay）で中古のフローリング、キャビネット、照明器具を購入することを検討してください.
お住まいの地域にHabitat for Humanity ReStoreがある場合は、寄付を受け取ったときに電話でお問い合わせください。これらの店舗では、照明器具、トイレ、窓、ドアなどの新しい高品質のアイテムを頻繁に在庫しています。さらに、彼らは中古品の寄付も受け取ります。ちょっとしたミス（親善のように）ですが、ステンレス鋼の電気製品や花崗岩のカウンタートップなど、真にすばらしい製品を大幅な割引価格で手に入れることができるかもしれません.
6.散財する時期を知る
私たちの家の断熱材の最初の入札は、発泡断熱材ではなく、中綿でした。価格は高かったが、請負業者は、金属製の建物で中綿を使用すると発泡断熱材よりもエネルギー効率がはるかに低くなり、げっ歯類が壁に侵入して中綿を寝具として使用する可能性があると指摘した。請負業者がかつてのタックルームの壁の後ろにある古いバッティングを引き出したときに、この証拠を見ました。誰も彼らの家にたくさんのネズミのペレットを見ないはずです.
それに加えて、私たちの納屋の屋根は金属製です-そして、それは暴風雨の間に騒々しくなります。断熱材は、バッティングよりも消音の方が優れています。すべての証拠を聞いた後、私たちは家を泡で断熱するための追加の1,600ドルがコストの価値があると判断しました.
この種の変更命令が提示されたら、長所、短所、および予算を増やすことの長期的な利点を考慮してください。私たちの場合、発泡断熱材を選択すると、エネルギー費を節約し、げっ歯類や過度に大きな雷雨などの不快な経験に対処できなくなります.
7.再利用のための回収材料
ただし、できる限り使用してください。納屋全体を回収し、タックルームの周りにレイアウトを調整して、すでに構築されているスタッドを使用できるようにしました。スライド式の納屋のドアは保管して別の容量で使用できるように保管し、残りの木材は燃えがらブロックキッチンの棚に木製のスラットとして使用しました.
建設プロジェクトは、多くの場合、他の方法や他の分野で再利用できる材料廃棄物を作成します。創造的に考え、請負業者がスクラップを捨てるまで、それらを通過する機会が得られるまで放置しないでください。買いだめになってすべてを維持するべきではありませんが、良い材料を単に捨ててはいけません.
最後の言葉
惨めであることと質素であることには違いがあります。私の祖母はひどく悲惨に近く、彼女は定期的に不快であり、それを支払うための十分なお金を持っていたにもかかわらず、彼女の家にエアコンを設置することを拒否しました。対照的に、私の叔父は私に言った、「fru約しても構いませんが、船外に出ないでください-あなたもあなたの人生を楽しんでください。」
あなたの家を建設するとき、fru約しますが、船外に出ないでください。あなたが建てる家に住んでいる必要があります。あなたはそれを楽しみたい、あなたの性格とあなたの優先順位を反映したい、そしてあなたはそれをあなたの時間を過ごすための快適な空間にしたいです。建設プロセスの間、あなたの収益を見て予算内で生活することが重要です、しかし、あなたはあなたの長期的な生活の質に悪影響を与えるコーナーをカットしたくない.
家を建てましたか？どのようにして予算を管理し、お金を節約しましたか?
