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    不動産計画 - ページ 2

    無能力計画について知っておくべき5つの法的事実
    いつかあなたの精神的能力を失い、選択をすることができないという考えは楽しいものではありませんが、それを無視しても消えません。有能で合理的な大人として、この可能性に対処する能力のない計画を作成することは避けられないことであり、避けるべきではありません。無能な計画がなければ、あなたはあなたの家族や愛する人のために考えられないことが起こった場合、それを難し​​くします.無能力計画は、有能な大人が将来について選択と計画を立てるプロセスです。退職計画や不動産計画とは異なり、無能力計画は偶然ではなく可能性に対処します。つまり、選択する能力を失ったり、選択を表明したり、さもなければあなたが今楽しんでいる意思決定スキルを失ったりした場合に、あなたが何をしたいのかを取り上げます.基本的な無能力計画は、財務、個人、および健康という3つの主要な意思決定領域に対応しています。良い計画は、何かがあなたに起こった場合、あなたの願いが守られることを保証するだけでなく、誰かがあなたの利益を代表する法的権限を持つことを保証します.あなたがほとんどの人と同じなら、あなたは無能力計画を作成していません。あなたが計画を持っていない理由が何であれ、あなたはこれらの計画がそれほど重要である理由と、あなたができるだけ早くそれを作る必要がある理由の一般的な理解を持つ必要があります.ここにあなたが知る必要がある重要な事実があります.事実1:包括的な無能力計画には複数の部分がある最も基本的な無能力計画でさえ、他の方法では見逃していた保護を提供できます。良い計画は、あなたとあなたの愛する人をさまざまな法的、経済的、個人的な問題から救うことができます。すべての責任ある大人は、常に少なくとも基本的な計画を実施する必要があります.無能力計画は単一の文書ではありません。むしろ、優れた計画にはさまざまなツールが含まれており、それぞれが異なる目的に役立ちます。計画に含める要素はニーズと欲求に依存しますが、無能力計画には次の一部またはすべてが含まれることが予想されます。リビングウィル. 意志とは、意識や能力を失った場合に、どのような種類のヘルスケアを受けたい、または受けたくないことを明記した文書です。生きる意志-事前医療指令の一種-は、あなたが生きているがあなたの願いを伝えたり伝えることができない場合にのみ適用されます。最後の遺言や遺言とは異なり、あなたの生計は、あなたが死んだ後にあなたの財産に何が起こるかとは何の関係もありません.注文を復活させないでください. 多くの場合、生きている意志の一部として含まれていますが、蘇生禁止命令(DNR)は別の文書にすることもできます。このドキュメントでは、心臓の鼓動や呼吸を停止した後に行われる心肺呼吸やCPRなどの蘇生処置を拒否する条件について説明します。 DNRを作成することを選択したほとんどの人は、末期および不治の病気に苦しんでいる、または蘇生処置から生じる可能性のある深刻な合併症に苦しむリスクが高い.ヘルスケア委任状. 別の種類の事前医療指令であるヘルスケア委任状(ヘルスケア代理、ヘルスケアプロキシ、または同様の用語で呼ばれる)は、あなたに代わって医学的選択をする法的権利を持つ人を指定する文書です。自分で作成できない場合ヘルスケア委任状を詳細な生活意志と組み合わせると、能力を失った場合にヘルスケアの希望が確実に保護されます。すぐに有効にすることも、容量を失って初めて有効にすることもできます.HIPAAリリース. HIPAAリリースは、医師または医療提供者が、親,、友人、または他の方法で機密の医療情報について選択した他の人と話すことを可能にする文書です。 HIPAAのリリースは、医療機関の委任状とは異なります。これは、あなたのために選択を行う人を指名しないためです。このリリースでは、あなたが無力になったときに、暗闇に閉じ込められるのではなく、あなたの家族と愛する人があなたの健康と治療に関する詳細な情報を確実に受け取ることができます。.財政のための永続的な委任状. 財務に対する永続的な委任状を使用すると、自分で管理能力を失った場合に、財務を管理する法的権限を持つ人を選ぶことができます。ヘルスケアの委任状のように、委任状の財政的力はすぐに、またはあなたが能力を失うなどの何らかの後の出来事で発効することができます。永続的な委任状により、選ばれた代理人は、たとえば入院中またはその他の理由で銀行口座の資金を使用して請求書を支払うことができます.取消可能な生活信託. 取消可能な生活信頼は、不動産計画で使用される一般的なツールです。これは、主に、プロパティが検認プロセスを経ることなく、プロパティがあなたから継承者に渡されることを許可するように設計されています。ただし、無効な計画ツールとして取り消し可能な生活信頼を使用することもできます。トラストを作成するとき、トラストが所有するプロパティを管理するトラスティを選択します。通常は自分の受託者としての役割を果たしますが、無能力になった場合は、後任の受託者を選択することもできます。後任の受託者は、実行できない場合に信頼管理の責任を引き継ぎます。これにより、キャパシティが失われた場合に、トラストが所有するプロパティが適切に管理されます。.計画に含める必要のあるツール、およびそれらの部分に何を言う必要があるかを決定することは、常に自分で行うのが容易ではありません。計画が適切に作成されていることを確認するには、経験豊富な不動産計画弁護士に相談するのが最善です。弁護士が計画プロセスを案内し、作成したすべてのツールが必要な場合に有効になるようにします.事実2:計画を立てないことは計画を立てるよりも費用がかかる可能性がある無能力計画を作成するコストは、ニーズ、場所、作成するツールの種類など、さまざまな要因によって異なります。ほとんどの人は不動産計画を作成するときに無能力計画ツールを作成し、費用は大きく異なりますが、計画を作成するために弁護士を雇うと500ドルから2,000ドル以上を支払うことができます。弁護士なしで計画を作成すると、初期費用を大幅に削減でき、潜在的に排除できます。.ただし、無能力プランの総コストには、それを作成するために支払う金額以上のものが含まれます。総コストを測定するには、計画がないことに関連するコストも測定する必要があります。これを行うには、例を見て、各状況で何が起こるかを比較するのが最も簡単です.例1:あなたは自動車事故に巻き込まれ、 行う 無能力計画がある.多くの若くて健康で責任のある人々は、無能な計画を立てる必要性を感じません。ほとんどの人がキャパシティを失う可能性が低いことは事実ですが、考えられないことは定期的に発生します。たとえば、自動車事故による死亡または負傷のリスクを考慮してください.疾病管理予防センターは、心臓病、癌、慢性呼吸器疾患の後、自動車事故が死の4番目の主要な原因であると報告しています。運輸省によると、自動車の衝突により年間約35,000人の死者と250万人近くの負傷者が出ています。.深刻な怪我をするために深刻なクラッシュに関与する必要はありません。また、任意の時間にわたってあなたが入院または無能力状態になるクラッシュは、あなたの人生に大きな影響を与える可能性があります。無能力の計画を作成するには費用がかかりますが、計画を立てない場合の費用は非常に大きくなる可能性があります.だから、あなたは結婚していないが、ロマンチックなパートナーと長期的な関係にあるとしましょう。地元の不動産計画弁護士が基本的な無能力計画を作成しました。この計画には、パートナーを金融およびヘルスケアの代表者として指名する委任状と、com睡状態、入院、意識不明の場合に何をしたいのかを明記した遺言が含まれていました.計画を作成するには、弁護士との会議を数回行い、いくつかの文書に署名する必要があり、費用は約1,500ドルでした。ドキュメントを作成したら、必要に応じてパートナーがアクセスできる安全な場所に保管し、弁護士にコピーを残す.1年後、あなたは重傷を負った自動車事故に巻き込まれています。入院し、医学的に誘発されたcom睡状態に数日間保たれなければなりません。無能力計画ではパートナーを法定代理人として指定しているため、あなたのケアと治療について話し合うことがある場合はいつでも、医療提供者はパートナーのもとに行きます。同様に、あなたのパートナーがあなたの銀行にあなたの財政上の委任状を示すとき、彼らはあなたのパートナーがあなたの財政を管理してあなたの口座にアクセスすることを許可することに問題はありません.さらに、あなたはあなたの願いを明確にしたので、あなたの両親、兄弟、および友人はあなたの欲望について疑いの余地はありません。医師が機密情報について話し合う許可をあなたに与えたので、彼らは誰が選択するかを争うことはなく、医療の意思決定プロセスに参加することさえできます。重要なのはパートナーの最終決定であることは計画で明確になっていますが、家族と愛する人はすべてオプションを一緒に話し合うことができ、すべて意思決定プロセスの一部になることができます.容量を回復して回復したら、中断したところから自分の業務を開始します。あなたの財政問題は保護されており、あなたの家族や個人的な関係は損なわれていません.例2:あなたは自動車事故に遭っていて、 しないでください 無能力計画がある.今、計画を立てて事故に巻き込まれる代わりに、計画がないとしましょう。あなたはcom睡状態のままで、他の人があなたのために選択を行い、あなたが無力になっている間にあなたの問題を管理する必要がありますが、他の人が頼ることができる法的強制力のある指示や選択は残していません。起こりうることは次のとおりです.法的手数料無能力プランは、医療費を引き下げたり、怪我からあなたを保護したりしませんが、無能力になった場合にプランを持たないことは、通常、かなりの法的費用を必要とします。入院していてコミュニケーションや選択ができない場合でも、医療提供者はあなたの医療の選択肢と決定について誰かと話す必要があります.基本的な決定については、医師は、結婚している場合は配偶者、独身の場合は両親や兄弟、十分な年齢の場合は子供など、最も近い家族に相談します。しかし、より重要な決定のために、医療提供者は、法的能力のある人に能力のない人に代わって決定を下すよう要求する場合があります。これは、あなたの家族または愛する人の一人が法廷に行って、裁判所に保護者または法定代理人の名前を尋ねなければならないことを意味します.これを行うには、彼らは弁護士を雇い、法廷に行き、おそらく数ヶ月待ってから、裁判所があなたの問題を管理したり、あなたのために選択することを許可する決定を下す必要があります。このプロセスの弁護士を雇うと、簡単に5,000ドル以上かかることがあります。そして、あなたの家族はあなたの資金にアクセスできないため、法的費用を支払うためにあなたの資金を使用する法的権限を持つまで、彼らは自分でお金を支払わなければなりません。家族が緊急後見人または保護者を申請する必要がある場合、法的費用はさらに高くなる可能性があります.財務費用ヘルスケアの費用、働かないこと、車両の損傷に加えて、無能力計画を持たないことに関連する金銭的費用は、予期しないソースから生じる可能性があります.支払いが必要なクレジットカードの請求書が複数あるとします。パートナーが支払い期限のある請求書を知っている場合でも、共同口座をお持ちでないため、銀行口座にアクセスして請求書を支払うことはできません。請求書が遅れて支払われるか、支払われない場合、これは延滞料または罰則につながる可能性があります。また、クレジットスコアに悪影響を及ぼし、金利が高くなり、クレジットオプションが少なくなる可能性があります.同様に、家賃、車の支払い、住宅ローン、携帯電話の請求書、またはその他の義務の支払いに失敗すると、車の差し押さえから立ち退きや差し押さえに至るまで、さまざまなマイナスの結果につながる可能性があります.これらの種類の費用を賄うための緊急基金を設置していても、それらの基金にアクセスすることはできないことに注意することが重要です。そのため、あなたが無力になった場合に誰かにあなたのアカウントへのアクセスを与えるための措置を講じない限り、あなたの緊急資金はこの状況では役に立ちません.個人的な関係無力化の法的費用と金銭的費用とは別に、あなたが考慮する必要がある個人的な関係への潜在的な損害もあります.あなたが無能力状態のままになっている場合、あなたの家族や愛する人はあなたに最適なものを望みます。彼らはあなたが望んでいたであろうことをしたいと思うでしょう。しかし、それは何ですか?あなたが話すことができない場合、彼らはあなたが望むものをどのように決定しますか?誰が選択を行うかをどのように決定しますか?同意できない場合?あなたとあなたのパートナーがあなたが事故に遭う前にあなたの願いについて話したとしましょう。あなたはあなたが病気になった場合、あなたが彼にあなたの選択をさせて欲しいとあなたのパートナーに言った。ただし、選択を保護するドキュメントは作成しませんでした。ですから、あなたがwhile睡状態にあるときにあなたのために決断を下すときが来ると、あなたのパートナーは彼があなたの代表であるべきだと主張します.残念ながら、法律は、無能力なパートナーを選択する未婚のロマンチックなパートナーの権利を認めていません。代わりに、その権利はおそらくあなたの親や兄弟などのあなたの最も近い親類に行きます.その場合でも、誰かが法廷に行って、法廷に後見人または保護者を指名するように求めなければなりません。そして、これには、誰かが代表者の希望や選択に挑戦したい場合に噴火する可能性のある法的な戦いの潜在的な費用は含まれていません.そのため、怪我から回復したとき、あなたの財政状況が以前よりもはるかに悪くなるだけでなく、あなたの家族と愛する人との個人的な関係が取り返しのつかないほど損なわれるかもしれません.例3: あなたは自動車事故に遭っており、適切に作成されていない無能な計画がある.無能力の計画に関しては、低コストのオプションを選択する人々は、まったくお金を節約しないかもしれません。計画がない場合に発生する同じ問題は、不完全な計画、誤った計画、または不足している計画がある場合にポップアップする可能性があります.さらに、悪い計画は通常、日曜大工の計画、または専門家の助言や指導なしで計画を作成した結果です。これにより、事前に費用を節約できますが、誤った安心感も得られます.計画に欠品があったり、誤って計画されていたとしても、あなたは保護されていると想定し、専門的なアドバイスやガイダンスを求める可能性は低くなります。容量がなくなると、プランを変更することができなくなるため、それについて何もできなくなります。. 事実3:無能力の選択を自分で行うか、他の誰かがあなたの選択をする無能力になった場合、2つの可能性があります。無能力になっている間に自分を守るための手段をすでに取っているか、そうでないかのどちらかです。そうでない場合は、無能力化によって引き起こされた問題を解決する必要がありますが、自分で解決できないため、他の誰かがあなたのためにそれをしなければなりません。しかし、誰?計画がない場合、誰があなたのために決定を下すかについて明確な答えがないかもしれません。ほとんどの場合、誰かが裁判所に行き、保護者や保護者などの法定代理人を任命するよう裁判所に求め、彼らがあなたに代わって行動する前に裁判所の決定を待つ必要があります。これにはすべて時間とお金がかかり、通常、無能力化後の対処には以前よりもはるかに費用がかかります.一方、能力不足の計画がある場合は、自分の欲望が何であり、誰を代表したいかを明確にしています。計画を立てて能力を失った場合、選択した代表者は、自分を代表する能力を失い次第、あなたを保護し始めることができます。それらの代表者はまた、あなたがあなたの計画を通してすでに行ったガイダンスと選択に頼ることができます.事実4:無能力計画は他者があなたを利用できることを意味しない人々が能力不足の計画を立てることを妨げる最も一般的な恐怖の1つは、他の人が能力のないときにそれらを利用するという考えです。これは理解できます。結局のところ、自分自身を守ることができなければ、他の誰かにそうするよう頼ることは危険に満ちているように思えます。悪意のない代表者は、あなたが与えた力を悪用し、自分の立場を利用してあなたの利益を傷つける.幸いなことに、無能力計画を作成すると、この種の悪用から保護される理由がいくつかあります。.最初に、無能力計画を作成すると、他の人にどの意思決定権を渡すかを決定できます。たとえば、1人に権限を与えすぎるとリスクが大きすぎると心配する場合は、権限を複数の人に分けることができます。また、他の代表者が同意した場合にのみ決定できる共同代表者に名前を付けることもできます。.第二に、あなたはあなたの代表として行動する信頼できる人を選ぶ能力を持っています。信頼できる人がいない場合、弁護士、銀行、信託会社などの専門家、または他人の利益を日常的に代表する人を雇うことができます。専門家を任命することは、家族や友人を雇うよりも高くなりますが、信頼できない人を選ぶよりも追加費用が望ましいです.第三に、あなたの予約を受け入れる代表者はあなたに法的責任を負います。あなたの代表者はあなたの最善の利益のために行動する義務があり、彼らの力を使ってあなたを利用したり、あなたに危害を加えたりしない。彼らがその義務に違反した場合、彼らは民事および刑事罰に直面する可能性があります.事実5:委任状は弁護士とは何の関係もない無能力計画を作成すると、1つ以上の委任状が作成される可能性があります。委任状とは、成人が意思決定能力を他の誰かに譲渡または委任することを許可する一種の法的文書です。 「委任状」という用語は、多くの人々がこれらの文書で弁護士を雇うことを要求するか、さもなければ何らかの方法で弁護士を巻き込む必要があると推測するようになりますが、そうではありません.有能な成人が委任状を作成することを選択した場合、プリンシパルとして知られるようになります。代理人として選択する個人または組織は、「代理人または弁護士」と呼ばれます。 「弁護士」という用語は、法的に指定された代表者に与えられた単なる称号です。それは決してあなたの代理人に弁護士としての能力を付与するものではなく、その人が弁護士になることを要求するものでもありません.弁護士を選ぶときは、喜んで有能な大人を選ばなければなりません。ただし、委任状は法的文書であるため、弁護士の作成を手伝ってもらうのは常に良い考えです。それ以外は、委任状および事実上の弁護士は弁護士が関与していません.事実6:無能力計画は年齢とともに変化する可能性があり、また変化するはずです大学を卒業するときに作成する無能力計画は、結婚した後、子供ができた場合、または慢性疾患にかかったことを知った後に作成するものとはおそらく異なるでしょう。他の金融および不動産計画ツールと同様に、無能力計画は時間とともに変化し、順応する必要があります.新しい状態への移行. 各州には無能力計画に関する独自の法律があるため、少なくとも新しい州に移動した場合は計画を確認する必要があります。あなたが変更する必要があるものについて話すために地元の不動産計画弁護士に話すために約束をすることは、常に移動後に良いアイデアです.関係の状態の変化. 結婚したり、離婚したり、結婚以外の恋愛関係になったりした場合は、無能力の計画にそれが反映されていることを確認してください。たとえば、離婚して、新しいパートナーとのロマンチックな関係を始めたとしましょう。古いプランには、プランの一部として以前の配偶者が含まれている可能性があります。別の家族や新しいパートナーを代理人として指定する場合でも、計画を変更する必要があります.子どもを持つ. 子どもを持つことで、多くの場合、あなたが期待できない方法であなたを変えます。子供の将来を考えるとき、あなたは介護者、医療提供者、または親になるためにそこにいない可能性を考慮しなければなりません。あなたの無能力計画は、あなたが子供を育てたり、世話をする能力を失った場合に何をしたいのかに対処する必要があります。一時的な保護者を選択して名前を付け、誰かがあなたの資金を育児ニーズに支払う能力を持っていることを確認し、あなたの子供があなたが承認する方法で世話をし、教育されることを確認するには、慎重な計画が必要です.事業を始める. ビジネスには独自の要求があり、あなたが担当者である場合、キャパシティを失うとビジネスに悪影響が出ます。ビジネスオーナーは、自分の利益だけでなくビジネスの利益も保護する能力のない計画ツールを開発する必要があります。責任を持って管理できる人に職務を移す準備をする必要があります.負傷または病気になる. 重傷を負ったり、深刻な病気にかかったことを知ったときはいつでも、無能力計画を見直して、それが医療ニーズを正確に反映していることを確認してください。たとえば、アルツハイマー病または認知症と診断された場合、あなたの委任状が認知能力の低下に伴う問題を管理できると確信しているヘルスケアの代理人を指名することを確認する必要があります。また、特に終末期の病気にかかっている場合は、どの種類のヘルスケアを受け入れるか拒否するかについて、さまざまな選択をすることもできます。.時間と老化. あなたが年をとるにつれて、あなたの医学的および個人的な状況は警告なしに変化する可能性があります。年齢に関連する多くの変更は重要ではありませんが、無能力計画を最後に更新してから数年が経過している場合は、戻って物事を確認する必要があります。また、法律は変更される可能性があるため、年に1回程度、不動産計画弁護士に連絡して、知っておく必要のある変更について尋ねることをお勧めします。 (法的変更が行われた場合、弁護士は自動的に通知を送信することがありますが、確認するために連絡することをお勧めします。)または、3〜6か月ごとに更新して、サードパーティがその有効性と最新性について質問しないようにします。.いつでも心を変える. 無能力計画を作成する場合は、計画がニーズ、要望、選択を反映していることを確認する必要があります。たとえば、配偶者よりも医療関係者として兄弟を命名する方が快適だと感じる場合、この要望を反映した計画を立てる必要があります。同様に、気が変わったら計画を変更する必要があります.最後の言葉無能力計画は快適ではありません。あなたの死亡率や潜在的な無能力化を熟考するのは楽しいことではありません。しかし、それはあなたがする必要があることです.無能力計画を作成することは、責任ある大人になることの一部です。計画がない場合は、できるだけ早く計画を作成する必要があります。計画を立てることは、あなたとあなたの人生にとって最も重要なこと、そしてあなた自身だけでなくあなたに最も近い人々を最もよく保護する方法について考える機会をあなたに与えます.無能力計画はありますか?なぜそうなのか?
    不動産計画に関する10の神話-遺言と信頼が実際に機能する方法
    責任ある大人として、少なくとも基本的な不動産計画を常に実施しておくことはあなたの最大の利益になります。必要なもの、不要なもの、すべての部品がどのように連携するかを理解することは、特に法的背景がない場合は必ずしも容易ではありません。常に弁護士に相談するのが最善ですが、避けるべき一般的な神話がいくつかあります.不動産計画とに関する一般的な神話を払拭神話1:意志/生きている意志/信頼を自分で作る方が安い.ウィルは、一見すると、作成するのが比較的簡単な文書です。彼らが満たさなければならない法的基準は通常かなり単純で、書面で作成され、署名され、2人の証人によって検証されるなどの基本的な要件が含まれます。お金を節約するために、多くの場合、経験豊富な不動産計画弁護士の指導なしで、遺言や他の不動産計画ツールを自分で作成することを選択します。ただし、独自の不動産計画デバイスを作成して弁護士費用を節約すると、最終的にはより費用がかかる可能性があります.ほとんどの人は意志に精通しています。遺言は、あなたが能力を失ったか死んだ場合にあなた、あなたの家族、そしてあなたの所有物に何が起こるかを制御することを可能にする法律の領域である不動産計画の重要なツールです。遺言は優れた不動産計画において重要な役割を果たしますが、それらは唯一のツールではなく、あなたの計画の最も重要な部分ではないかもしれません。遺言を作成する方法を知ることは簡単ですが、それを作成する方法を知ることは、文書自体を作成することとは大きく異なります.あらゆる種類の法的計画または財務計画に関しては、検討する必要がある費用は、初期費用と将来の費用または節約の両方から生じます。エステートプランのコストに必要な金額の決定-プランがない、または不完全または欠陥のあるプランを持っていることに関連するコストを考慮する.計画作成の費用:不動産計画の作成価格は、場所、個々のニーズと状況、およびその他の要因に基づいて大きく異なります.たとえば、弁護士を雇って今日遺言を作成する場合、数百ドル以上を費やすことができます。法律または個人の状況の変化に応じて複数の文書と継続的な改訂を行うより包括的な不動産計画には、生涯にわたって数千ドルの費用がかかる可能性があります。一方、既成のフォームをダウンロードして空欄に記入して自分で遺言を作成した場合、ほとんど何も支払わない可能性があります.しかし、その後はどうなりますか?検認は、死後に残された人の財産に適用される法的プロセスです。このプロセスには時間がかかります-通常は6か月以上かかります-そしてそれを管理する人もいます。遺言検認の不動産を管理する人は、管理者、執行者、または個人の代表者として知られており、通常、定額料金または不動産の価値の一部を支払いとして受け取ります.執行者は通常、検認弁護士を雇って、しばしば複雑な検認プロセス全体を通じて助言します。不動産は検認弁護士費用を支払います。遺言検認訴訟の提出と管理、適用される不動産税の支払い、および財産が新しい所有者に分配されるまで不動産の維持に関連する費用または費用を支払う管理費もあります。.遺産計画はまた、死ぬ前に能力を失う可能性をカバーしています。これが発生した場合、あなたの計画には、あなたの医療を指示し、あなたの財産を管理する人を任命し、未成年の子供の世話をする保護者を指定するツールが含まれます。これらの不動産計画デバイスを作成して実装するには費用がかかり、コストは大きく異なります。一般的に、不動産がより大きく複雑になるほど、コストは大きくなります.計画を立てない場合の費用:遺言や不動産計画を立てない場合、前払い費用はかかりません。ただし、遺言検認および不動産決済プロセスは引き続き行われ、関連費用は高くなる可能性があります-場合によっては大幅に.たとえば、特に若いときは、人々がどんな種類の不動産計画も作成していないことは非常に一般的です。若くてひとり親が自動車事故で入院し、無力化されたとしましょう。彼の子供はどうなりますか?育児費用は誰が負担しますか?彼のお金はどうですか?誰が請求書を支払うのですか?誰がどのような医療や治療を受けるかを決める?これらのタイプの質問に答える必要がありますが、不動産計画がないため、明確な指示はありません。誰かが裁判所にこれらの決定を下すか、誰かを任命するよう依頼する必要があります。そのようなプロセスのコストはかなり大きくなる可能性があります.たとえば、不動産計画がなければ、誰が無能力の親に代わって決定を下すべきか、または誰が子供の保護者になるかについての明確なガイダンスはありません。このため、裁判所はこれらの決定を下すために公聴会を開かなければなりません。家族や他の利害関係者が保護者が誰であるべきかについて意見が合わず、聴聞会で異議が唱えられると、裁判所の費用と弁護士費用は大幅に膨らむ可能性があります。これらのプロセスも時間がかかり、修復できないほど家族関係を損なう可能性があります.長期的に不動産計画を作成しないとお金がかかるもう1つの例は、相続財産の管理ミスや浪費のコストです。たとえば、不動産計画なしで死亡した場合、幼い子供は18歳になるとすぐに相続財産を受け取ります。その後、彼らはその相続財産がどのように使われるかについての唯一の決定者になります。.突然お金を相続する若い成人は、財務管理が悪名高いため、かなりの相続財産を簡単に浪費できます。良い不動産計画は、長期にわたって、または責任あるマネージャーの監督の下で継承を提供することにより、そのようなイベントを防ぐことができますが、計画なしで死ぬことはそのような保護を提供しません.次に、人々が自分で不動産計画を立てる状況があります。これにより初期費用を節約できますが、かなりのリスクがあります。たとえば、不動産計画ツールを正しく作成したことをどのように知っていますか?弁護士の支援なしで遺言をすることにした場合、遺言が必要な法的基準を満たさないか、効果的な保護を提供しない可能性があります.たとえば、州の法的基準では、遺言で遺言執行者を指名する必要はなく、幼い子供の保護者を指名する必要もありません。しかし、あなたが意志を決めてこれらの重要な規定を省くと、裁判所はあなたが答えなかった質問に対処するために追加の手順を踏む必要があるため、あなたの財産にもっとお金がかかる可能性があります。これらの質問に答えることに関連する時間とお金は、あなたが効果的な計画を立てるために弁護士にお金を払った場合よりもあなたの財産を容易に犠牲にする可能性があります. 神話2:意志と生きている意志は同じもの.遺言と遺産計画を取り巻く最も一般的な神話の一つは、生きている遺言と最後の遺言と遺言との間の混乱から生じます。 2つの不動産計画ツールは似ていますが、まったく異なる目的に使用されます.リビングウィルは、事前指示の一種です。能力やコミュニケーション能力の喪失を予測して作成する法的文書です。事前指示:誰があなたの財政を管理するか、あなたの子供の世話をするか、あなたのためにあなたの健康管理の決定をするかについて選択をすることができます。より具体的には、リビングウィルを使用すると、どのような種類のヘルスケアを受け入れるか拒否するかを選択し、自分の希望を医療提供者に知らせることができます。生きている意志は、あなたが生きていて、選択をすることも伝えることもできない場合にのみ効果があり、死んだ後はあなたの事柄に影響を与えません.最後の意志と遺言は、あなたの健康管理の選択や能力を失う可能性に対するあなたの準備とは何の関係もありません。遺言はあなたが死んだ後にのみ効力を発揮し、病気になったり、事故に巻き込まれて無力になったりした場合、あなたを守るために何もしません。遺言は、あなたがあなたの財産とあなたの家族について選択することを可能にします。.神話3:「私の意志の読み方を計画する必要がある」.意志を読むことは、劇的で説得力がある一方で、実際の法律とは関係のない、素晴らしい架空のデバイスの1つです。あなたの家族はあなたが死んだ後にあなたの意志を読むことができるでしょうが、彼らは部屋に集まってあなたの弁護士が大声で文書を読むのを聞くことによってそれをしません。今日、あなたが遺言の読み物を見つける唯一の場所は、映画、テレビ番組、または小説です.誰かが死んだ後、他の誰かがその人の意思を遺言検認裁判所に持ち込まなければなりません。裁判所に提出されると、遺言は新しい遺言検認事件の一部となり、裁判所(および公衆)の精査の対象となります。検認プロセス中に、裁判所は遺言が法的基準を満たしているかどうかを判断します。もしそうなら、不動産の条件が決定します。そうでない場合は、州の腸の法律が管理します.検認ケースは公的な記録です:希望する人はだれでも、ケース記録の一部として遺言を調べることができます。識字率が低く、遠い親relativeに通知することが困難だった時代に、遺言の私的な読書は一般的だったかもしれませんが、今日では実践されておらず、州の検認法によって要求されていません。あなたの意志を読むことに心を向けているなら、検認官にあなたのためにそのような取り決めをさせることは可能かもしれませんが、そのプロセスは余分です.神話4:裕福な人/病気の人/老人だけが意志を必要とする.死亡率に直面することから生じる不快感は別として、人々が遺言や遺産計画を作成することを妨げる精神的障害は、これらのツールは裕福な人、病気の人、または年老いた人にのみ必要であるという考えです。あなたがこれらのグループの一部である場合、不動産計画をより緊急に必要としているのは事実ですが、若い大人、健康な大人、そしてあまりお金を持っていない人はまだ遺言と不動産計画が必要です.あなたが死んだか無力になった後にあなたの家族に何が起こるかを気にするなら、あなたは財産計画を必要とします。誰があなたの財産を相続するかについて選択をしたい場合は、不動産計画が必要です。あなたの死または無力化の後に起こるかもしれない破壊的な家族の衝突から守りたいならば、あなたは遺産計画を必要とします。これらの問題はいずれも、裕福な人、高齢者、病気の人の領域ではありません。.所有物がほとんどなく、子供も配偶者もいず、健康状態も良好な若年成人であっても、未来がもたらすものを知る方法はありません。あなたが計画を持っていない場合、あなたはそれらの質問があなたの満足に答えられることを保証する方法がありません.神話5:すでに遺言をしているので、他に何も必要ない遺言は重要な不動産計画文書ですが、必要な唯一のツールではなく、他の目的に役立つツールの代わりになることもできません.最後の遺言と遺言は、あなたが死んだ後にのみ効力を発揮します。それまでは、ほとんど目的がありません。たとえば、病気になって財務管理をする人が必要な場合、または医療の選択肢について医師に相談する人が必要な場合、あなたの意志はあなたを助けません.各不動産計画デバイスは1つ以上の特定の目的に使用され、これらの目的の多くは他のツールでは対処できません。たとえば、生きた信託では、遺言検認で明らかにされない相続決定を行うことができますが、あなたの財産の執行者を指名することはできません。一方、遺言により、エグゼキューターに名前を付けて継承の選択を行うことができますが、決定は非公開のままではありません.したがって、最後の遺言と遺言を作成することは素晴らしい最初のステップですが、あなた自身とあなたの家族にできるだけ多くの保護と利益を与えたい場合は、追加の不動産計画ツールが必要になります.神話6:欲しいものを人々に伝えることができるので、遺言を書く必要はありません。.フィクションのもう1つの人気のあるトロープは口頭の意志です。シーンは通常、死にかけているキャラクターが彼女の最後の瞬間に彼女と一緒にいるために集まった愛情のある家族に彼女の最後の願いを告げて展開します。遺言の読み物のように、これらのシナリオは劇的ですが、現代の不動産計画法の正確な反映ではありません.少数の州(約20)で、人々は口頭の、または無能な意志を作ることができますが、大きな制限があります。たとえば、ワシントン州では、特定の基準を満たす場合は口頭遺言を作成できますが、口頭遺言を使用して合計金額が最大1,000ドルの個人財産のみを処分できます。 (あなたが軍隊にいる場合、または商船で作業している場合は、口頭の意志を使用して、1,000ドルの制限なしに賃金と個人財産の両方を処分できます。)次に、有能な証人が2人必要です。第三に、あなたはあなたの最後の病気にかかっている必要があります。つまり、あなたは死に至る病気や怪我で病気になっている間に口頭で意思を伝えなければなりません。第4に、誰かがあなたの口頭遺言の条件を書き留め、あなたの死から6か月以内にその文書を検認裁判所に提出しなければなりません。第5に、配偶者または取り残された子供には、口頭での意志の提出を通知する必要があります。.つまり、一部の州では口頭遺言が許可されているのは事実ですが、適切に作成された最後の遺言と遺言の簡単な代替ではありません。口頭での意思を認める州に住んでいても、書面による意思を作成する必要があります. 神話7:既に不動産計画を立てているので、他に何もする必要はありません.既に不動産計画を作成している場合は、自分自身を祝福する必要があります。あなたは、ほとんどの人が決して取りに行かないような一歩を踏み出し、あなたとあなたの家族を守る選択をしました.しかし、計画を立てるだけでは十分ではありません。ここで、計画を定期的に確認および更新して、可能な限り最高の保護を確保する必要があります。多くは時間の経過とともに変化する可能性があり、既に作成した計画やツールを変更する必要がある理由はいくつかあります.あなたの状況. 不動産計画は、個々のニーズと状況に適合する必要があります。人生が変わると、計画も変わるはずです。たとえば、独身で結婚しているときにプランを作成した場合、新しい婚mar状況を反映するようにプランを変更する必要があります。同様に、離婚したり、子供を産んだり、財政生活に大きな変化を経験したり、深刻な病気と診断されたりした場合は、おそらく計画を変更する必要があります.あなたの欲望. 結婚したり、離婚したり、子供を産んだり、その他の重大な人生の変化を経験したりしなくても、気が変わったので不動産計画を変更する必要があるかもしれません。誰かがあなたの子供の保護者として行動したい、慈善団体にもっと任せたい、その他何でも、あなたの欲求と一致しなくなったらあなたの計画を変更する必要があります.法律. たとえあなたの人生もあなたの欲望が変わっても、法律の変更のためにあなたの計画を更新する必要があるかもしれません。不動産計画の法的変更はいつでも可能です。変更を認識している場合でも、それらがあなたに適用されるかどうかを判断することは困難です。法律の変更のために計画を変更する必要があるかどうかを知る最善の方法は、不動産計画弁護士に支援してもらうことです。通常、弁護士は不動産計画法の変更について助言を行い、いつ変更を加える必要があるかを通知します。.神話8:遺言状を作成すれば、遺言検認を回避できる.遺言検認は、多くの人が信じているほど一般に時間と費用がかかるとは限りませんが、最も単純な遺言検認プロセスでさえも数ヶ月続き、多大な費用がかかります。遺言検認を最小化または回避するのに役立つ不動産計画を作成する場合、それを行う方法があります。たとえば、取り消し可能な生活の信頼は、まさにこの目的のために一般的に使用されます.一方、最後の遺言と遺言は、遺言検認を避ける助けにはなりません。遺言で何を言おうと、あなたの財産がどれほど複雑であろうと、あなたの遺言はあなたが死んだ後、検認裁判所に提出されなければなりません。これは、裁判所があなたの遺言が法的に有効かどうかを判断する唯一の方法であり、あなたの遺言で行った選択が強制されることを保証する唯一の方法です.神話9:遺産を残さない場合、私の子供は私の意志に挑戦することができます.人々が意志に挑戦することは可能ですが、あなたが思うよりも複雑です。意志に挑戦するには、いくつかの基本的な法的要件を満たす必要があります。まず、「立っている」ことを示す必要があります。つまり、現在の遺言を継承するか、現在の遺言が法的に有効でない場合は被相続人から継承することになります。一般的に、子が遺言者が遺言なしに亡くなった場合、または遺言が法的に有効でない場合、通常は地所から相続する権利があるため、子供はほとんど常に地位を持っています.第二に、遺言に異議を唱えるには、遺言が無効であると考える法的に認められた理由が必要です。根拠と呼ばれるこれらの理由には、能力を欠く試験者(遺言をする人)、提出されたものが最新版ではないこと、および必要な法的要件を満たさないことなどが含まれます。.しかし、遺言の条件に不満であったり、遺言の遺産に不満であったりすることは、それに対する異議申し立ての根拠とはなりません。したがって、あなたの子供が立っていると根拠の両方を示すことができない限り、彼らは彼らが好きではないという理由だけであなたの選択に挑戦したり無効にしたりすることはできません.神話10:遺言や遺産計画がない場合、政府は私の財産を継承します.州政府が不動産を引き継ぐことができるのは事実ですが、これはescheatと呼ばれるプロセスですが、あまり頻繁には行われません。すべての州には、遺言相続の法律と呼ばれる意志なしに死んだ場合にあなたの財産に何が起こるかを決定する法律があります。これらの法律は、誰があなたの財産を相続するかを、死後誰があなたを生き残るかに基づいて決定します.たとえば、生存している配偶者は残らず、2人の生存している子供を残して死亡した場合、各子供はあなたの財産の半分を継承します。政府があなたの遺産を相続する唯一の方法は、あなたが腸で(遺言なしで)亡くなり、特定可能な生存親族がいない場合です。この場合、状態はすべてのプロパティを継承します.たとえ身元を特定できる親relativeがいなくても、遺言を作成することで、嫌悪感を避けることができます。遺言を作成することを決定する限り、できれば包括的な遺産計画の一部として、好きな相続決定を行うことができます。これを行うと、あなたの財産はあなたが望むように渡し、それがあなたの選択でない限り、州によって継承されません.最後の言葉あなたがほとんどの人と同じなら、死について考えることはおそらく自己歯科医を行うのと同じくらい楽しいように思えます。しかし、責任ある大人になるには、他の方法では実行したくないかもしれない多くのタスクが必要であり、不動産計画もその1つです。不動産計画を作成すると、あなたとあなたの家族を保護するための措置を講じたと確信できます。.一方、不動産計画をあまりにも長く延期したり、計画を作成しないことを選択した場合、他の人に任せて重要な決定を下すことができます。それら.詳細については、不動産計画とは-費用、ツール、検認、税の基本とチェックリストをご覧ください。.不動産計画がうまくいかないという恐ろしい話はありますか?追加するヒント?