アパートのリースにコサインサービスを使用する-利点とリスク

共同署名者サービスは、そうでなければアパートや家を借りることができない消費者に家主への家賃の支払いの保証を提供します。興味深い概念ですが、コサインサービスの仕組みを完全に理解して、さまざまな長所と短所を比較検討することも重要です。飛び込む前に、リスクやコストなどの背景情報について必ず学んでください。.

コサインサービスのメリットを享受できるのは誰ですか

あなたがアパートや家の賃借人として資格があるかどうかは、いくつかの個人的な財政的要因に依存します。クレジットスコアが主な要因です：信用履歴が悪いために信用スコアが低い場合（または信用履歴があまりない場合）、コサインサービスは、場所を借りたり、拒否されたりする.

もう1つの主な要因は、レンタルまたは家の所有権の履歴です。まだ始まったばかりで、重要なレンタル履歴がない人も、コサインサービスの恩恵を受けることができます。.

使い方

本質的に、コサインサービスはリース保証プログラムとして機能します。つまり、家賃の支払いを不履行にした場合、コサイナーサービスは、家主、管理会社、またはアパートに一定期間家賃が支払われることを保証します。.

1.申請書と申請料を提出する
署名者を購入する最初のステップは、申請書を提出することです。自分でレンタルの資格を得られないと言われている場合でも、レンタルしたいアパートや家を見つける前に申請書を提出することもできます。申請に加えて、共同署名者サービスは通常、申請料を請求します。.

2.承認を受ける
申し込みの承認を受け取ったら、住む場所を探し始めます。コサインサービスから保証書を受け取ります。この証明書は、アパートまたは家主に、コサインサービスが保証するレンタル金額を通知します。.

3.住む場所を借りる
署名者がいない場合と同じように自宅を検索し、レンタル申請書を提出するときに、それと一緒に署名証明書を提出します。借りたい場所がすでに見つかっている場合は、証明書を家主または管理会社に提出して、コサインの取り決めを確認してください。リースに署名すると、コサインサービスがコサイン者としてのリースを保証します.

4.賃料を支払う
家賃、管理会社、または複合施設に毎月の家賃を支払う必要があります.

5.署名会社に署名料を支払う
コサインサービスは、さまざまな方法で、さまざまな頻度で課金されます。一部の人は、年間の家賃の10％など、一度だけの前払い金として家賃の一部を請求します。他のコサインサービスでは、月単位で支払いが分散されるため、最終的に月額家賃の75％から110％を支払うことになります。.

リスク

共同署名サービスは居住地を借りるのに役立ちますが、このタイプのサービスを使用すると、独自の欠点があります.

1.それは非常に高価になる可能性があります
毎月のレンタル料金に加えて、通常、レンタル金額の6％〜10％を費用に追加する必要があります。家賃の支払いにもよりますが、これはかなりの現金になり、家賃の支払いが困難になる場合があります.

2.署名会社はリース期間全体を保証しません
一部のコサインサービスは、90〜180日間の家賃の支払いのみを保証し、一部の地主は、コサイン者が12か月のリースの3〜6か月のみを保証しているという事実によって無効になる場合があります。.

3.前払い料金は返金不可です
何らかの理由でコサインサービスの対象とならない場合、前払いのアプリケーション料金は失われます。ただし、コサイナーサービスによって承認された後、あなたに貸してくれる大家を見つけることができない場合、料金の一部は払い戻される可能性があります。たとえば、特定のサービス会社はこのインスタンスでアプリケーション料金を払い戻すかもしれませんが、他はそうしません.

サービス会社

インターネットには多数のコサインサービスがポップアップしますが、最も一般的な3つのコサインサービスは次のとおりです。

Co-Signer.com. この会社は、90〜180日間のレンタルリースを保証します。消費者への初期費用には、50ドルの処理手数料と、クレジットおよび身元確認のための75ドルの手数料が含まれます。消費者がCo-Signer.comのサービスの使用に同意すると、コサイン料金は前払いで全額支払われます。 90日間の保証の場合、料金は年間レンタル料の6％であり、180日間の保証の場合、料金は年間レンタル料の10％です。たとえば、毎月の家賃の支払いが2,000ドルの場合、年間の家賃の支払いは24,000ドルです。 90日間の保証料金は1,440ドル、180日間の保証料金は2,400ドルです。.
WECOSIGN. このサービスでは、消費者がリースに署名できない場合に100ドルの前払い料金が申請者に返金されます。また、このサービスは、12か月のリース保証のために、コサイン料金を12の均等な支払いに分配します。共同署名手数料は、毎月の家賃の10％です。たとえば、家賃が月額2,000ドルの場合、コサイン料金は月額200ドルです。リスクの高い消費者の場合、WECOSIGNは、6か月分の支払いを前払いするコサイン料金を要求できます。月額家賃と同じ2,000ドルを使用すると、1,200ドルの前払い料金に相当します.
保険リース保証サービス. 保険会社は、12か月のリース保証に対して、1か月分の家賃の75％から95％の前払い金に相当する一括払いを請求します。この特定のサービスは、アプリケーション料金を請求しません。ただし、申請者が米国居住者でない場合、サービス料金は月額レンタル料金の110％です。したがって、月額賃料が2,000ドルの場合、保険会社の1回限りの料金は1,500ドルから2,200ドルの範囲です。.

最後の言葉

誰もが時々少し助けを必要とします、そして、あなたの信用履歴またはその不足があなたが住む場所を借りることをあなたに禁じているならば、コサインサービスは考慮するべき1つのオプションです。高いかもしれませんが、コサインをするサービスを雇うと、友人や家族にお金を頼む必要がなくなり、自分で夢の場所を借りることができます.

コサインサービスを使用したことがありますか？もしそうなら、あなたの経験はポジティブでしたか?