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1.あなたの車十代からずっと、自動車の購入はそれらに資金を供給することによって支払われるべきであると教えられてきました。何百万人もの人々が地元のディーラー、商業銀行、信用組合を通じて自動車に融資しています。これらはすべて良い選択肢のように思えるかもしれませんが、最良の選択肢は自動車に現金を支払うことです。現金を支払うことで、減価償却対象の資産の利息を支払う必要がなくなります。また、自由にお金を稼ぐことができます。おそらく、現金を支払わなければならない場合、新しいレンジローバーをどのように購入できますか？良い質問！あなたはそれのために現金を払うか、より安価な車のモデルを購入しようとしています。セールスマンが5年間で毎月500ドルの支払いをすると言うのとは対照的に、現金で30,000ドルを支払わなければならないとき、それは本当に当たります。毎月の支払いを行うのが適切なのは、0％の利子を支払うときだけです。これらの仕掛けは一定期間しか続きませんが、金利は大幅に上昇します。.2.あなたの子供の教育子供を大学に送ることは優先事項ですが、退職計画を沈めることはできません。あまりにも多くの人々が子どもの教育に融資するためにローンを使わなければなりません。彼らは自分の401（k）から借金をして、退職金を十分に積まないままにするか、子供たちに大規模な学生ローンの借金を負わせます。 529プランまたはCoverdell教育貯蓄口座を開始すると、これらのオプションの両方を回避できます。子供の大学の貯蓄は、0日目、1日目から開始する必要があります。これが最も簡単な方法で、子供の教育費を18年間支払うことができます.3.夏休み夏休みの間は、クレジットカードをホルスターに入れておいてください。航空券、ホテルの部屋、食事、娯楽、レンタカー、買い物のすべては、借金を使って支払われます。借金で賄われた休暇を完済するのにかかる仕事の月を考えてください。クレジットで休暇の支払いを避けるにはどうすればよいですか？現在の休暇が「休暇貯蓄口座」を介して終了してから1か月後に、次の休暇のために貯蓄を開始します。これがうまくいかない場合は、休暇計画を予算に合わせて調整できます。ハワイ諸島への休暇の代わりに、リゾートのロッジに旅行したり、オンラインで割引運賃でクルーズしたりできます。休暇は予算を損なうものではないことを忘れないでください。そして、あなたが思うかもしれないことに反して、休暇は必要ではありません、彼らは贅沢です.4.家具新しい家を買っただけで、それを提供するのが待ちきれませんでしたか？新しい住宅所有者は、多くの場合、貯金のすべてを住宅の頭金と閉鎖費用に費やし、飾るためのお金をほとんど残しません。初めての住宅所有者は、店舗のクレジットを使用して新しい家具や家電製品を購入します。新しい住宅所有者は、住宅ローンの支払いと分割払いローンの負債に加えて、雑費に対処しなければなりません。これは災害のレシピです。段階的にあなたの家を提供することにより、家の家具で借金をすることを避けてください。寝室は最初に、リビングルームは翌月にできます。これにより、家全体に借金をする必要がなくなります。 Craigslistにはたくさんの素晴らしい家具があり、あなたの友人/家族には、荷を下したり販売したりするために探しているものがあるかもしれません.私たちはしばしば贅沢を借金で賄っていますが、これはやめなければならない習慣です。素敵な新しい家具を用意するのは贅沢です。新しい車を所有するのは贅沢であり、高価な休暇を取るのは贅沢です。借金で人生の贅沢に資金を供給し始めるとき、それはあなたが本当に借金でトラブルに巻き込まれることができるときです。このtrapを避ければ、若い頃に富を築き続けることができ、年に4回休暇を取り、常に新しい車を運転していた友人よりも、退職後もずっと良い生活を送ることができます。.（写真クレジット：alancleaver_2000）

しかし、さらに深く掘り下げると、実際にいくつかの良いニュースを見つけることができます。一部の商品やサービスでは、インフレの影響を考慮に入れた後、実際に価格が下落しました-または少なくとも、実質ドルで下落しました。ガソリンや航空運賃などの一部の商品は、ここ数年で価格が下がりました。太陽エネルギーや電子機器などのその他のものは、数十年にわたって減少傾向にあり、今ではかつてないほど急速に減少しています.要するに、長期にわたるベルト締めの最中であっても、これらのアイテムは今まで以上に手頃な価格になりました。これらの価格下落の背後にある要因と、それがあなたにどのように影響する可能性があるかを詳しく見てみましょう.ガソリン 価格はいくらですか？?2011年には、ガス価格が上昇していました。シェルオイルの元社長であるジョン・ホフマイスターは、2012年にガロンのガソリン価格が5ドルに達する可能性があると予測してCNNや他の情報筋から引用されました。.代わりに起こったのは、価格追跡サイトのGas Buddyによると、価格は2012年に1ガロンあたりわずか4ドルでピークに達し、2013年末までに約3.25ドルまで低下し、2014年に急落したということです。ガロンのガスの全国平均価格は2ドル強でした.なぜ価格が下落しているのか?原油価格の下落を理解するには、需要と供給の基本的な経済学について知る必要があります。本質的に、製品の供給が需要よりも高い場合、つまり、生産者が購入したいものよりも多く持っている場合、価格は下落する傾向があります。それは、価格を下げることが、人々が他の方法で購入するよりも多く購入するよう促す良い方法だからです。.石油の場合、世界中で供給を増やし需要を減らすために組み合わされるいくつかの要因があります。国内石油生産. 2008年以降、米国の石油生産は着実に増加しており、メキシコ湾の新しい油井や、水圧破砕やフラッキングなどの新しい技術が台頭しています。ニューヨーク・タイムズは、米国の油井が過去6年間で生産量をほぼ2倍にしたと報告しています。これにより、世界の石油供給が増加し、価格の下落を招きました。また、より高価な輸入石油に対する米国の需要も減少しました。.外国の石油生産. 米国は石油生産を後押しした唯一の国ではありません。ニューヨークタイムズによると、カナダとイラクは着実に石油生産量と輸出量を増やしています。一方、ロシア、ナイジェリア、アルジェリア、およびサウジアラビアも同様に石油を汲み出し続けており、顧客との競争が激化し、世界中で価格がさらに引き下げられています。.穏やかな嵐の季節. メキシコ湾には世界で最も豊かな油田がいくつかありますが、熱帯の嵐や石油掘削装置を使用不能にするハリケーンによって生産が中断されることがよくあります。しかし、2014年には通常よりも嵐が少なく、湾の近くで襲ったものはありませんでした。これが、米国がこれほど高い割合で石油を汲み出し続けることができた理由の1つです.世界的な需要の遅れ. 石油の供給が増加しているにもかかわらず、世界の一部の需要は減少しています。ヨーロッパおよび発展途上国の全体的な経済は弱く、石油の使用に蓋をしている。車両の燃料効率の改善もガソリンの需要を減らしています.低価格があなたに与える影響?ガソリン価格を下げるのが最も明白な方法は、ポンプの節約です。あなたが典型的な運転者であれば、おそらくガスの大幅な節約を見たことがあるでしょう。エネルギー情報局（EIA）は、2015年1月に、「典型的なアメリカの世帯は、2014年よりも2015年のガソリンの方が約750ドル安くなる」と予測しました。おそらくまだ高かった.それほど明らかではないが、ガス価格の低下は他の多くのもののコストも低く抑えている。たとえば、ジェット燃料の価格が低い場合、航空運賃（以下で説明）は安くなります。しかし、もっと重要なことは、私たちが店で買うほとんどすべてのものは、通常はディーゼル燃料を燃やす船やトラックで、どこか別の場所から出荷しなければならないということです。石油価格が低いため、これらの送料が低く抑えられ、一般的に消費財のコストを削減できます。.ただし、アラスカ州、オクラホマ州、テキサス州などの石油生産国に住んでいる場合、ガス価格の低下は悪いニュースになる可能性があります。利益が減少しているため、多くの石油会社は現金を節約するために労働者を解雇しています-そのため、石油価格の低下は、お住まいの地域の失業率の上昇を意味する可能性があります.この傾向は続くでしょうか?短期的には、ガス価格はおそらく低いままです。秋には、政府は石油精製所のクリーンエア基準を緩め、ガソリンをブタンなどの安価な燃料と混合できるようにしました。これは冬の間ずっと安くて汚れたガスを意味します.ただし、長期的には、原油価格は安値を維持することはできません。すでに石油会社が新たな探査に投資する資金が少なくなっているため、米国や他の産油国で生産が減少しようとしている兆候がいくつかあります。さらに、しばらくの間低かった一部の国では、燃料の需要が回復し始めています。供給の低下と需要の増加の組み合わせは、今後数年以内に石油価格が通常に戻る可能性が高いことを意味します。.航空運賃 価格はいくらですか？?Bplansによると、この国で最初の民間航空便の1つは1929年にデルタ航空によって提供されました。テキサス州ダラスからミシシッピ州ジャクソンへの往復で、価格は90ドル-今日のドルで約1,250ドルでした。.空の旅は今後数十年で少し安くなりましたが、それでもほとんどのアメリカ人にとって手に負えない贅沢でした。 The Atlanticの2013年の物語は、1958年にフランクシナトラの「Come Fly With Me」のバージョンがナンバーワンのヒットレコードだったときに、アメリカ人の80％以上が飛行機に乗ったことがなかったと述べています。.航空業界の規制緩和によって1978年に規制が変更され始めました。1979年から2014年の間に、航空券の価格は恒常ドルで約40％下落しました。.過去10年ほどで、多くの航空会社が追加料金の追加を開始しました。たとえば、預け入れ袋や食事に別途料金を請求します。これらの追加費用を考慮すると、航空運賃は少し高くなりますが、以前よりも劇的に低くなります。 American Enterprise Instituteの公共政策ブログであるAAEIdeasのA chartは、料金を追加しても、2011年の平均航空運賃は1979年よりも約35％低いことを示しています.なぜ価格が下落しているのか?長期にわたる航空運賃の低下の最大の要因は、規制緩和です。 1978年以前、政府は航空会社に厳しい規則を設定し、飛行できる場所から請求できるものまですべてを規制していました。これらの規則は航空会社に保証された利益を与えたので、お互いに競争する理由はほとんどありませんでした。実際、政府は実際に航空運賃の低さを制限しています。 The Atlanticによると、1974年、クロスカントリーチケットの価格は、今日のドルで少なくとも1,442ドルでなければならなかった.しかし、1970年代の燃料危機の間、政府は航空会社の利益を保護する事業から脱却することを決定しました。規制がなければ、航空会社は突然乗客を競うことを余儀なくされ、価格引き下げは乗客を引き付ける良い方法であることが判明しました。そのため、航空会社の価格戦争が始まり、それ以来、価格は多かれ少なかれ落ち着いています.最近では、いくつかの他の要因もチケット価格の引き下げに役立っています。以下が含まれます。燃料費の削減. 上記のように、ガソリン価格の最近の下落により、航空会社の燃料も安くなります。これは、航空会社が都市間をより少ない料金で利用できることを意味し、それらの節約を顧客に引き渡すことができます.旅行ウェブサイト. ExpediaやTravelocityなどのインターネット運賃サイトを利用すると、旅行者は安いフライトを簡単に見つけることができます。これにより、航空会社の競争がさらに激しくなり、最低運賃が提供されます.New Fees. 一見、料金は飛行機での旅行をより高価にするように見えますが、実際には、航空会社がチケットの料金を抑え、受託手荷物や機内エンターテイメントなどの追加料金を賄うことができます。これは、実際にこれらの設備を必要としない乗客-たとえば、常に機内持ち込み手荷物を持って旅行する人-読書のために本を持ち歩く人-を支払う必要がないことを意味します.低価格があなたに与える影響?運賃の値下げにより、より多くの人々がこれまで以上に飛行機で旅行する余裕ができます。シナトラの大ヒットの年である1958年には、アメリカ人の5人に1人しか飛んでいませんでした。 2000年以来、ギャラップの世論調査では、アメリカ人の40％から50％が毎年少なくとも1回のフライトを行っていることが示されています。.確かに、最近の飛行は、非常に多くの設備が追加費用を要するため、以前よりも少し面倒です。しかし、チェックバッグや機内食を本当に気にする人は、まだ手に入れることができます。対照的に、予算重視の旅行者は、航空会社の料金を回避する方法を考え出すことでゲームを作ることができます-たとえば、自分の食べ物を持ち込み、すべての衣服を持ち込みバッグに入れる.この傾向は続くでしょうか?少なくとも短期的には、チケットの価格はおそらく下がり続けるでしょう。旅行の傾向に関する「Expediaの記事」では、航空運賃は2014年10月から2015年10月までの間に約8％下落し、この傾向は今後も続くと予測しています.Airfarewatchdogの創設者兼社長であるGeorge Hobicaは、Travel Weeklyで価格の下落がさらに長く続くと予測しています。彼は、燃料価格の低さ、低コストの航空会社との競争の激化、世界的な金融不安がすべて価格に下方圧力をかけていると言います。しかし、彼は価格の下落が非常に急になるとは思わない-代わりに、彼は2017年半ばまで「一桁減少」（チケットあたり10ドル未満）を期待すると言っている.太陽光エネルギー 価格はいくらですか？?技術が新しくなってから、太陽エネルギーの価格は劇的に下がりました。 Clean Technicaのグラフは、1977年にソーラーパネルが非常に高価で、1ワットのエネルギーあたり77ドル近くのコストが発生したことを示しています。しかし、価格は次の10年で急激に低下し、1988年には1ワットあたり8ドルに達しました。.今後20年ほどの間、太陽エネルギーの価格は比較的安定したままでした。しかし、最近、彼らは再び急落し始めました。 「ローレンスバークレー国立研究所（バークレーラボ）」の2015年9月のレポートは、2009年から2015年の間に「太陽熱費」が約70％減少したことを示しています。今日、米国の商業用太陽エネルギーのコストは平均で1キロワット時（kWh）あたりわずか0.05ドルで、一部の地域の電気の卸売価格よりも低くなっています。.なぜ価格が下落しているのか?太陽エネルギーシステムの価格が技術の低下を続けている主な理由。ソーラー企業は、ソーラーパネルをより安く、より効率的にする方法を探し続けています。...

1.大学の授業料高等教育の費用は常に上がっているようです。私立の4年制大学での大学授業料の平均費用は26,273ドルです。 College Boardによると、大学の授業料は今後12か月で172ドルから1,096ドルに増加します。少し前まで、大学はロックインプログラムを提供していました。 1年生の授業料は、4年生の授業料と同じです。授業料のロックインプログラムは恐竜の道を進んでいるかもしれませんが、プリペイドセービング529プランに投資することで授業料の費用を抑えることができます。プリペイド貯蓄プランは、ほとんどの州立大学で授業料の支払いを保証します。子供がいる場合、大学の計画は長期的な財政計画の重要な部分であるため、あなたの子供は大学の学位を取得する機会があります。今のために.2.税金実際に税金を支払うのが好きな人はいますか？州税と連邦税の問題は、UP！連邦所得税は、政府が上昇する社会保障、メディケア費用、および増大する国家赤字に対処しなければならないため、今後も増加し続ける可能性があります。州はまた、給与および年金プログラムの予算不足に対応するために増税を続けます。住宅価格が下落しているとき、固定資産税でさえ継続的に上昇します。テキサス州、フロリダ州、ワシントン州、サウスダコタ州、アラスカ州、ネバダ州、ワイオミング州への移転を気にしない場合は、州所得税を免除できます。他方、連邦側は、他方では、それを回避する法的方法はありません!3.郵便切手米国郵政公社は、1月に郵便切手の価格が再び上昇すると発表しました。郵便サービスは2009年5月に料金を引き上げました。ファーストクラスの切手は5％近く上昇して46セントになります。米国郵政公社は、予算不足を補うために資金を集めようとしています。連邦機関は昨年38億ドルを失い、今年は70億ドルの不足に直面しています。永久スタンプを今すぐストックすることで、提案された増加分を支払うことができます。また、地元の銀行または信用組合でオンライン請求書支払いを使用することにより、請求書を郵送する必要をなくすことができます。無料のサービスです。メール、テキストメッセージ、Skypeが登場して手紙を送る必要はほとんどありません.4.ヘルスケア医療費は全国的に着実に増加しています。医療保険料は、年をとるにつれて増加します。新しい医療改革法案にもかかわらず、医療費は来年に9.5％増加すると予想されます。雇用主は従業員を高額控除可能な健康保険制度に切り替えており、従業員は自己負担費用により多くのお金を払うようになっています。雇用主が高額の免責保険を提供している場合、健康貯蓄口座（HSA）に登録する資格があります。 HSAは保険料の支払いを大幅に減少させる可能性があり、雇用主は一致する拠出金を提供することもできます.常に価格が上昇している他のアイテムを知っていますか?

1.柔軟性組織の活力は、変化にどれほど効果的に適応するかにあります。これは従業員にも当てはまります。雇用主に有利な雇用市場では、従業員は雇用主の要求に柔軟に対応できる必要があります。柔軟で、新しいスキルを習得できるようにします。たとえば、クロストレーニングは、他の職務を遂行するために必要なスキルを従業員に教えます。マーケティングの従業員が供給および運用管理について学ぶことが有益であると考える会社を考えてみましょう。多才な従業員は貴重な従業員です。一部の人々は、他の職務について学びたがらないことにより、仕事からすぐに自分自身を専門にします。変化に抵抗する従業員はすぐに失業する従業員になります。特定のスキルセットの需要が高いほど、より多くの力を活用できます。面接プロセスの際にも柔軟性を強調してください.2.問題解決問題解決者は、雇用市場で常に高い需要があります。雇用主は、彼らの問題に対する動的な解決策を考え出すことができる個人を常に探しています。同社はどのように業務効率を高めることができますか？カスタマーサービス関係を改善するにはどうすればよいですか？売上を改善するために何ができますか？ Blockbusterのような苦労している企業やMicrosoftのような成熟した企業は、常に戦略的思想家を追加しようとしています。問題解決には批判的思考スキルが不可欠です。問題解決者は状況を評価し、実行可能なソリューションを開発できます。ですから、次回就職の面接をするときには、積極的に行動しましょう。その前向きな、できることの姿勢を自慢し、発生する可能性のある複雑な課題に対処できることを会社に知らせます.3.マルチタスク運転中のマルチタスクは悪いことかもしれませんが、仕事中のマルチタスクは多くの雇用者にとって重要なスキルです。史上最高の企業のダウンサイジングにより、雇用主は最小限の監督でさまざまなタスクを達成できる従業員を探しています。これらの個人はマルチタスカーとして知られています。プロジェクトを完了したり、プレゼンテーションを準備したり、作業期限を守ったりする場合、マルチタスクが必要になる場合があります。雇用主は、各従業員から最大限の生産性を引き出すことに焦点を当てています。時間と優先順位を管理する能力は、今日の雇用市場で持つべき重要なスキルです。面接中にマルチタスク能力の例を必ず挙げてください.4.創造性革新は、今日のアメリカのあらゆる仕事分野で高く評価されています。需要の高い仕事の1つであるエンジニアリングを見てください。新しい商品やサービスを作成、設計、開発している専門家には大きなニーズがあります。このスキルは非常に重要であるため、雇用主は優秀な人材を求めて外国に転向しています。テクノロジーから金融まで、さまざまな業界を調べて、創造性の必要性を確認できます。ソフトウェアエンジニアは、ビデオコンピュータソフトウェアを作成および設計することができます。土木技術者は、インフラストラクチャプロジェクト（鉄道、高速道路など）を作成および設計します。金融エンジニアは、デリバティブのような金融商品を作成します。履歴書で成功した創造的なアイデアを強調します。あなたの革新的な才能があなたの将来の雇用主にどのようによく合うかについて話してください!（写真クレジット：alancleaver_2000）

富と物質的成功は、少数のエリート集団が実際にひもを引いて歴史のコースを決定しているという信念を持って、陰謀のメンタリティに過度にリンクしています。裕福な人は、しばしば彼らの悔しさに、他の人が彼らの足跡をたどり、選ばれた数人の一人になるために、彼らの秘密を明らかにする要求によって包囲されます.経済的成功を達成したアメリカ人アメリカは投資の成功を研究する上で特に肥沃な分野であり、わずかで始めたがまだ大きな財産を築き続けた個人の数を考慮すると。多くの場合、そのような人々は移民または正式な教育がほとんどない第一世代のアメリカ人であり、この国の設立以来、あらゆる世代と世紀で例外的な成功を収めた男女です。ジョン・ハンコック, その署名は独立宣言で広く認められており、叔父の商社で最初の仕事をした大臣の息子でした。 1793年に彼が亡くなったとき、彼の純資産は米国の国民総生産の1/714に相当し、今日では790億ドルに相当します.コーネリアス・ヴァンダービルト 11歳で学校を辞め、16歳でスタテン島とニューヨークのマンハッタンの間で父親とのフェリーサービスを開始しました。彼の労働の利益の半分を受け取りました。 1877年に彼が亡くなったとき、蒸気船と鉄道への投資から生まれた彼の純資産は、2013年には1,570億ドルに相当しました。.ジョン・D・ロックフェラー 日陰のスキームで評判のほとんど不在の巡回セールスマンの息子でした。ロックフェラーの最初の仕事は、16歳でアシスタントのブックキーパーとして、20歳でパートナーと農産物ビジネスに資金を投入することでした。彼は、2007年ドルで$ 663 billion以上の純資産を持つ史上最高のアメリカ人であると言われています。.最後の半世紀に、ロス・ペロ、サム・ウォルトン、ビル・ゲイツ、ウォーレン・バフェットの名前が、最も裕福なアメリカ人のリストのトップに登場しました。富。これらの生活史を読むことは、秘密結社の会員であることの証拠、貯蓄や投資に関する秘密の知識を伝えた教師や顧問、超人的なスキル、知性を超えた並外れた能力や資質、強い労働倫理を提供しません。. スーパーリッチの秘密富の構築に秘密がない場合、成功する富の構築者には共通点がありますか？小売業、ソフトウェア開発、投資など、さまざまな業界で同様に価値のある個人属性は何ですか？これらの識別可能な共通の特性、実際には、それらの成功の秘密は?すべての裕福な人々が共有するいくつかの特徴を以下に示します。1.アクションビル・ゲイツは、「テレビは現実ではない。実生活では、人々は実際にコーヒーショップを出て仕事に行かなければなりません。」大部分の人々は、虹を追いかけ、近道を求め、幸運を望んで、時間とエネルギーを浪費しているため、財政目標を達成できません。宝くじに当選したり、長い間行方不明で忘れられていた親族の遺産を相続することは可能ですが、それは非常にありそうにないことです.怠慢の結果は、現状の継続です。富の構築者は、能力を拡大し、新しい経験を獲得し、新たな課題を追求することにより、状況を変える行動を起こします.2.しつけ 支出と節約の習慣は早期に開発され、生涯持続します。いつか経済的自立を達成したいのであれば、支出を管理し、一貫して節約するための規律を開発することが重要です.H.L.ハントは、1950年代後半に世界で最も裕福な男と言われたテキサスの石油会社で、6年間のプリマスで仕事を続け、死ぬまで茶色の紙袋に入れて昼食を運んでいました。おそらく史上最高の株式投資家であり、世界で最も裕福な個人の一貫したメンバーであるウォーレン・バフェットは、1958年に31,500ドルで購入した家に住み続けています。投資の成功を求める場合は、収入の伸びに遅れる生活水準を維持する必要があります。たとえば、3年ごとではなく5年間新しい車の購入を延期し、貯蓄を投資します。.私たちが毎日行う選択によって、貯蓄と投資のための過剰資本があるかどうかが決まります。ほとんどのアメリカ人は、貯蓄ではなく消費を選択し、ニーズと欲求を区別できません。富の構築者は、投資に利用できる資金を最大化するために消費を延期し、将来の強力な基盤を構築するために今日の贅沢を先取りしています。株式市場の顧問であり著者でもある著名なデイブ・ラムジーが述べたように、次のように述べています。これをするまでは勝てません。」3.知識心理学者ジョン・ジョンソンによると、ポーカーのゲームは人間の生活にとって優れた比metaです。人生とポーカーの両方で、私たちが選択も制御もしない多くの要因に対処しなければなりません。これらの要因にどのように対処するかは、ゲームのルールと過去の経験、自分自身と他人のルールに関する知識に依存します.投資には、絶えず変化する環境の中で一連の選択が必要です。それぞれの選択には、投資のすべてまたは一部が失われるか、予想よりも少ないリターンを返すか、または他の方法で選択された他の投資よりも少ないリターンをもたらすリスクの要素があります。 「いつ」または「フォールド」するかを学ぶことは、成功するすべての投資家が学ばなければならないスキルです。.ハンガリーの移民であり、推定220億ドルの国際ヘッジファンドの創設者であるジョージ・ソロスは、彼の成功は彼の経験によるものだと認めました。私の過ちを認識して生き延びました。」4.永続性投資の成功の道はめったにスムーズではありませんが、一連の山と谷があり、その高さと深さは旅行中は不明です。それは、爽快な高値と壊滅的な低値のサイクルである可能性が高く、忍耐力をテストし、彼らの野心を果たすために最も決定された人々でさえも決定します.投資の世界には確実なものはありません。そして、このボラティリティにより、多くの人は集中力を失い、set折と失敗によって落胆します。 「ほとんどの人は、成功を目前にしたときにjustめます」と、ロス・ペロは言います。 「彼らは1ヤードのラインでやめました。彼らはゲームの最後の最後で、勝利のタッチダウンから1フィートを放棄しました。」一部の人は、私たちが読んでエミュレートしようとし、成功への新たなコミットメントで失敗を認めます。これらの投資家は災害を調査し、経験から学び、次の障害に備えたほうがよいと認識しています。フィデリティマゼランファンドのポートフォリオマネージャー、ピーターリンチは、平均年間収益率29％でS＆P 500インデックスベンチマークを13年のうち11回破り、ポートフォリオ損失による株式市場の下落の期間があることを理解する必要があると述べました。 「このビジネスでは、もしあなたが上手なら、あなたは10回のうち6回です。 10回のうち9回は正しいことはありません。」 最後の言葉富を築くための秘密はないので、経済的自立を達成する可能性は、働き、学びたいと思うすべての人に利用可能です。年齢や収入に関係なく、支出を減らして貯蓄に投資することで、金融セキュリティに向けた第一歩を踏み出すことができます。そして、週ごと、月ごと、年ごとに同じ週を続けます.投資の経験はどうでしたか？ 「秘密」を発見しましたか?

売り手が購入オファーを拒否する理由は無数にあります。別の入札者に家を失った場合、次のいずれかの理由が当てはまる可能性があります.ホームオファーの購入が拒否される理由1.購入価格を手に入れることはできませんあなたが家を購入しようとしている場合、あなたが余裕がない家から離れてください。不動産業者と価格について話し合い、あなたの不動産業者がまだあなたの範囲を超えて家を見せることを主張しているなら、敬意を払って断りましょう。なぜ自分をからかって、あなたが買うことができない家に恋をする危険がある?より高い価格のプロパティは、より大きな面積、より良い近隣、およびボーナス機能を提供する可能性があり、これらの家を見た後、あなたの価格範囲内のプロパティは魅力を失う可能性があります。より高価な家を手頃な価格にするために、低価格のオファーを提出することができます-多くの場合、売り手とうまく座りません.これらの申し出は気分を害するだけでなく、時間と紙の無駄になります。その上、売り手は販売代金から支払うための独自の費用を持っています。彼らは不動産業者に支払い、既存の住宅ローンを返済し、新しい家の頭金のための資金を確保しなければなりません。低価格のオファー（通常、提示価格より25％以上低い）を送信した場合、彼らは入札を完全に拒否する可能性があります.この経験則を覚えておいてください：特定の家を買う余裕がないなら、それに入札しないでください.2.より良いオファーがテーブルにあります特定の家が多くの注目を集めている場合、売り手はテーブルに複数のオファーがあるかもしれません。他のバイヤーが何を入札するかを予測する方法はないため、提案価格を提示価格に可能な限り近づけることが役立ちます。他のバイヤーが低い入札価格を持っていると思い込まないでください。たとえ彼らが入札価格を下げたとしても、入札価格よりわずかに高い入札価格を提示している人は1人だけです。.しかし、より良い不動産オファーはありません のみ 価格について。売り手は、オファーを拒否するか受け入れるかを決定するときに、他の要因を考慮します。この問題について、彼はあなたよりも低い提案価格でオファーを受け入れるかもしれません。あなたとは異なり、落札者は彼の申し出に規定の後に規定を含めなかったため.通常、購入オファーにいくつかの不測の事態が発生します。しかし、不測の事態に夢中になりすぎて、有料の閉鎖費用、不必要な修理、新しい家電製品、新しいカーペットなどの余分なものを求め始めると、売り手は価格に関係なくオファーを渡すことができます. 3.住宅ローンの承認を受けていないこのプロセスは、あなたにとってだけでなく、住宅販売者にとってもストレスの多いものです。そして当然のことながら、彼らは入札を受け入れたくなく、勝った入札者がローンの資格を得られないことを知るだけです。したがって、多くの売り手は特定のものであり、住宅ローンの事前承認を受けた人による入札のみを考慮します。この問題について、貸し手と会っていない場合、または事前承認書を申し出に含めなかった場合、売り手は説明なしであなたの入札を拒否するかもしれません.事前承認は、さまざまな理由で有益です。これは、売り手と足を踏み入れるだけでなく、ホーム検索を開始する前に購買力を知る最良の方法です。申請書を提出し、納税申告書と最新の損益計算書を提出します。信用調査の後、貸し手は住宅ローンの資格があるかどうかと資格がある金額を決定します.4.長いエスクローが必要です長いエスクローをリクエストすると、不動産のオファーが殺される可能性があります。たぶん、あなたはあなたの既存の家を売る時間を必要とするかもしれません、あるいは、あなたはあなたの頭金を思いつくために数ヶ月を必要とするかもしれません。理由が何であれ、ほとんどの売り手はプロセスを延長したくありません。彼らは間違いなく自分の人生を前進させる準備ができているか、離婚、病気、失業、転勤などのその他の理由で迅速に販売する必要があるかもしれません。 30日以内に閉鎖できない場合、販売者は別のオファーを受け入れる場合があります.最後の言葉オファーが受け入れられる可能性を高めたい場合は、自分自身にあまり集中しないでください。確かに、あなたは良い価格でプロパティをひっかかりたいです。しかし、覚えておいてください、関与している2つのパーティーがあります：あなたと売り手。売り手のように考える方法を学びます。これは、彼らが拒否しないオファーを準備するのに役立ちます.購入提案を拒否したことがある場合、拒否の理由は何でしたか?

彼の死後、彼の文章は収集され、読みやすいように年代順に整理され、家族の各メンバーのためにまとめられました。これは彼の孫とその子孫にとって比類のない遺産です。彼の息子として、私は父が来るべき世代のための良い夫、父、そして友人として記憶されることを知って非常に安心しています.父がかつて言ったように、「私たちは一人でこの世界に出入りしますが、私たちの生活の質は、私たちが道に沿って触れる人々に依存します。」血と骨、そして石と鉄は、最終的には虚無になりますが、親と子、兄弟、配偶者の間の愛は永遠に続きます。私たちが誰であり、なぜここにいるのかを思い出させるのは愛の物語です.誰もが物語を持ち、それぞれの物語の詳細を読み、楽しみ、思い出そうとする聴衆がいます。自伝を書くことは、時間と空間の境界を越えて手を伸ばし、記録をまっすぐにし、愛する人を敬い、あなたが行った旅を祝う機会です。独自のタイムカプセルを作成する機会です。あなたの手形を人間の存在の壁に残し、世界に向かって叫ぶ機会です。自伝vs.簡単に言えば、自伝とは、伝統的に事実、日付、名前、場所に焦点を当てた人の人生の説明です。歴史的に、自伝は個人的な回想録とは異なり、個人的な回顧録は一般的に著者の人生の特定のエピソードまたは期間に限定され、単なる事実ではなく記憶や感情をより多く扱っていました.近年、自伝は、完全な物語を作成するために事実と感情を混ぜ合わせて、回顧録によって利用されるテクニックの多くを借りてきました。ブレンドの最近の例には次のものがあります。「プラハの冬」：元国務長官マドレーヌ・オルブライトの物語には、第二次世界大戦に至るまでの子供時代の感情と家族の経験の詳細が含まれています.「父からの夢」：バラク・オバマ大統領によって書かれた物語には、飲酒と麻薬を飲んだ若者のシーンが含まれています.「オープン」：著者でありプロのテニスプレーヤーでもあるアンドレ・アガシは、彼の最も決定的で苦い敗北を分析し、時々ゲームを嫌うことを認めます.文学の純粋主義者は2種類のライフストーリーを分離し続けていますが、ほとんどの読者にはほとんど識別できる違いはありません。驚くことではないが、あるジャンルから別のジャンルに移行した技術は、ストーリーがより読みやすく、読者をより深く引き付けるという点で、それぞれに利益をもたらしているという広範な合意がある。.物語は、書かれ、話されて、コミュニケーションの貴重な手段です。それらは、私たちが共通の経験を共有し、普遍的な真実を伝えるためのリンクです。良い物語と同様に、優れた自伝や回顧録は、著者と感情的に関わり、彼らの肌を共有し、まるで自分自身と同じ緊張を経験しているかのように、彼らの人生で働く力を理解することを可能にします.個人的なストーリーを作成するために必要なフォームや形式はありません。回顧録と自伝は口頭でも書面でもかまいませんが、後者は著者の言葉がその後の語り手による詳細の解釈なしに真実に提示されることを保証します。自伝は、読みやすくするために時系列に整理された、人生の大規模なマルチボリュームの物語、または短編小説の未整理のコレクションです。これは、1人の聴衆、または世界中に散在する多数の潜在的な読者を対象としています。.本を書くことは、治療的、有益、和解、および/または心に強く訴えるかもしれません。結果は収入源または趣味になります。回顧録の執筆は、著者の意図と読者の関心を超えた技術的な慣習や境界の影響を受けませんが、自伝は感情的な倍音がある場合でも事実であることが期待されます.私のお父さんの場合、彼の書く動機は、彼が息子や孫に「お父さん」や「パパ」、いぼなどと特定した人物になった経緯を説明することでした。彼の希望は、彼の人生に影響を与えた出来事と人々をよりよく理解することによって、彼と彼の読者の間のどんな悪い感情や欠点も許されるか見落とされることでした。執筆行為により後悔することなく優雅に死に立ち向かうことができたと思う. あなたの人生の物語を書く理由回顧録や自伝を書く理由はたくさんありますが、少なくともその中には、イベントの詳細が時間の経過とともに忘れられたり変更されたりする可能性があり、事実と記憶の境界線は年を経るにつれてはっきりしなくなります。書くことは、私たちの過去と現在の環境、私たちの周りの人々、人間関係、そして当時は普通に思えた出来事について考え、再考することを強いますが、私たちの人生を異常なものにします。以下は、ライフストーリーを書き始めるべきいくつかの理由です。.1.あなたのマークを残すあなたの人生の状況と出来事を翻訳し、解釈することは、すべての人が見るために比fig的な利害関係を置き、図面に色を追加したり、フォームの空のスペースを埋めたりします。あなたの自伝はあなたを定義し、あなたがあなたの周りで起こっている出来事に積極的に参加している証拠です。文章を書くことで、ストーリーの側面を提示できます-読者とつながり、勝利、失望、喜び、試練を共有できる方法で、事実の解釈.お父さんにとって、テキサスの暑い夏の夜にポケットナイフを運んだり、裸足で学校に行ったり、前庭の毛布の上で寝たりする幼少期は、小さな町で育った小さな男の子の日常生活でよく見られました。 60年後に彼の回顧録を読んでいる孫にとって、それは興奮、自由、そして信じられないほどの冒険の人生のようです。何よりも、彼の回想録は、彼らが感謝祭とクリスマスに訪れた関節炎に障害のあるはげかかった老人ではなく、通りの向こう側にいる友人のような牽引頭の若い少年として彼を見ることができました.2.過去の和解多くの人々は人生のある時点で苦労し、しばしばoftenみ、後悔、後悔の残りを残します。場合によっては、原因は他の人の意図的な行動であろうとなかろうとです。私たちの失望は、疑わしいまたは本当の裏切りの結果、または私たちの側の想定失敗の結果かもしれません。原因が何であれ、そのような出来事は何年も苦しむ悪い感情を引き起こし、関係を腐食させ、幸福を損なう可能性があります.回顧録を書くことで、過去を再考し、知恵と経験の観点から出来事と状況を再考する機会が与えられます。世界には悪人がいますが、多くの不幸と多くの有毒な関係は、事実や意図の誤解や誤解から生じています。自己検査の過程で、あなたとあなたの感情が、他者と同じくらい疎遠の原因であることがわかります。他人や自分自身の告白と許しは、しばしばライフストーリープロジェクトの結果です.3.お金を稼ぐあなたは非常に興味深い人生を送ってきた人ですか、おそらく週末のロデオで雄牛に乗って人気の殺人ミステリーテレビ番組を書いている脳外科医ですか？あなたは日常生活のありふれたものを現代の郊外のユーモラスで忘れられない冒険に変えるスキルを持っていますか？どちらの場合でも、あなたはあなたの回顧録を読む特権にお金を払おうとする多くの顧客があることを発見するかもしれません.少なくとも3つの異なるチャネルが存在し、それらを介して関心のある顧客にアプローチできます。従来の書籍出版社. あなたがすでにベストセラー作家、有名人であるか、伝えるべき特別な物語を持っている場合を除き、主要な伝統的な本の出版社との出版契約を確保することは非常に困難です。あなたの回顧録の出版について出版社または文学エージェントにアプローチする前に、次の質問を自問してください。読者があなたを知らないなら、なぜ彼または彼女はあなたの物語を読むのですか？あなたのストーリーのテーマは何ですか-変容的、インスピレーション、または警告ですか？なぜあなたのストーリーは他の回顧録とは違うのですか？?自己出版. AmazonとそのKindleリーダーは、本業界を変革しました。現在、電子書籍は、小売業者と著者の両方にとって利益率の高い従来のハードバック印刷本よりも売れています。結果として、多くの著者は、フリーランスの編集者、校正者、デザイナー、専門マーケティング会社の支援を受けて自己出版することを選択する、従来の出版の取り決めを放棄しています。父の本は現在連載中です。2014年8月に最初の本が出版され、年末までに2番目の本が出版されます。ベストセラーになることはまずありませんが、たとえロイヤルティが小さいとしても、父が物語を楽しんだことを知って喜んでいると思います。.ブログ/フリーランスの記事ライター. 興味、スタイル、規律があれば、作家としての第二のキャリアがあなたを待っています。各出版物およびWebサイトには、独自の編集要件があり、非常に厳しい場合があります。支払いは通常、単語数に従って定式化され、記事が公開されたときにレンダリングされます。邪悪なユーモアのセンスと自分自身を笑う能力を持つ私の友人（現在は未亡人と祖母）は、母性の裁判に関するFacebookの投稿を書くことへの情熱を、人気の女性誌への定期的な投稿に変えました。一部の作家は、自分の回想録を個人のWebサイトに変え、退職した高齢者としての生活のさまざまな側面（人間関係、財政、ライフスタイル、健康）に関する最新情報を提供しています。彼らは、自社製品の推奨と販売の見返りとして、他社との提携マーケティング契約を通じて執筆を収益化している.4.情報提供と教育誰もが、他の人の興味を引くかもしれない物語を持っているようです。時々、物語は私たち自身の生活と私たちを形作る出来事に関するものです。時々、物語は、作家が知っている他の人々や、大衆の興味や好奇心を引き付ける状況への彼/彼女の参加についてのものです.回顧録と自伝は、単一の家族のメンバーなど、非常に限られた聴衆にアピールするか、特に作家が有名であるか歴史的に重要なイベントに関連している場合、大規模な商業的成功になる可能性があります。しかし、商業的な成功は、回顧録の価値の唯一の尺度ではありません.自伝は、他の人にとって価値のある洞察であなたの人生の冒険、悲劇、そしてドラマを記録させます。お父さんは、結核の誤診のために失われた子供時代についての怒りの経験と、ロマンティックな関係を維持するのに苦労しているという彼の怒りと、多くの人に共鳴しています。物語は、彼の簡単な説明と、時にはぎこちない言い回しにもかかわらず、読者を感動させます。.父親が怖いのか、不安なのか疑問に思っていない息子はいますか？良い親になる能力を疑っていない母親？これらの状況、およびそれらのような他の状況は、すべての人の人生に存在し、同様の状況でのあなたの経験と感情を伝えることは、作家と読者への回想録の真の価値です. 最後の言葉あなたの個人的な物語を書くことは、痛みを伴うがカタルシスの練習になる可能性があります。あなたの人生で重要だった時代や人々を思い出すことは、喜び、懐かしさ、悲しみの同時感覚を刺激することができます。それは何時間も思慮深い内省と内省を必要とする運動であり、あなたの人生で最も満足のいく経験の一つであり、古い関係と精神性を回復させます。.あなたの回顧録を書くことはあなたに少しを要しませんが、ハンサムな報酬を支払います。毎日の遅れは永遠に失われ、あなたの物語が決して語られない可能性が高まります。手遅れになるまで待たないでください.回顧録や自伝を書くためのヒントはありますか?

人々は忙しくて忙しい生活を送っており、多くの場合、彼らの信用プロファイルは彼らの心の最後のものです。ただし、信用報告書を無視すると、重大な問題が発生する可能性があります。スコアに大きな影響を与える可能性があります。また、スコアを把握するほど、スコアは向上します。あなたの信用に目を光らせておけば、家を購入し、仕事を確保し、保険でお金を節約できます。.毎年、各消費者は、Experian、TransUnion、Equifaxの3つの局のそれぞれから無料の信用報告書を1つ受け取る資格があります。信用報告書を最後に注文したのはいつですか？ 1年以上経過している場合は、いくつかの理由で確認する必要があります.クレジットスコアを確認する理由1.クレジットが拒否されましたローンまたはクレジットカードを拒否された場合、クレジットを評価するために銀行が使用する局からクレジットレポートの無料コピーを受け取る権利があります。たとえば、銀行がTransUnionからクレジットレポートを注文した場合、無料のTransUnionレポートを受け取ることができます。銀行またはクレジットカード会社から受け取った拒否通知には、レポートの注文方法に関する指示が含まれています。拒否から60日以内に無料レポートをリクエストする必要があります.レポートを確認すると、拒否を理解するのに役立ちます。既存のアカウントが多すぎるか、非行が誤って報告された可能性があります。無料のレポートは問題に注意を促し、クレジットスコアを改善したり、誤って報告されたものを修正したりするために必要な措置を取ることができます。.ただし、クレジットレポート以外の理由でクレジットが拒否される場合があります。この場合、3つの信用調査会社のそれぞれから無料の年次報告書をまだ提出していない限り、無料の報告書を受け取ることはできません。 AnnualCreditReport.comでこれを行うことができます.2.ローンを申請する予定車や家を買うことを考えていて、住宅ローンを申請する予定がある場合は、貸し手と会う前にクレジットを確認してください。あなたの信用報告書の情報に精通していることは、貸し手があなたの要求を承認するかどうかの手がかりを提供します。各クレジットアプリケーションはクレジットスコアを下げるため、貸し手がクレジットをチェックする回数を制限する必要があります。あなたが信用の資格を得る可能性が低いときに貸し手があなたの報告書を引っ張る場合、これは不必要な照会をもたらします。ローンを失格とする可能性のある要因には、回収口座、支払い遅延、信用度の低さ、高残高が含まれます。.あなたのクレジットが完璧に満たない場合、ローンを申請する前にこれらのクレジットの問題を解決してください。たとえば、クレジットレポートの異議申し立てエラー、期限を過ぎたアカウントの支払い、クレジットカードの残高の削減などです。クレジットレポートにこれらの変更が反映されたら、希望するクレジットカードに再度申し込みます. 3.個人情報の盗難を確認するには誰かがあなたのアカウントをハッキングしたり、個人情報を含むドキュメントを盗んだりするのに数分しかかかりません。個人情報の盗難が彼らに起こる可能性があるとは誰も思いません。クレジットスコアが下がり、名前に不正なアカウントが見つかるまでです。 Javelin Strategy and Researchが発行した不正レポートによると、2011年には約1160万人が個人情報の盗難の被害者でした.メールボックスにロックをかけ、メールを細断し、安全でないWebサイトを避けることができますが、最善の努力にもかかわらず、個人情報の盗難は無敵ではありません。被害者がいる場合、詐欺的な請求に異議を申し立てるには数か月かかる場合があります。被害者は平均して200〜500時間かけて被害を修復します.被害者になることは、あなたのクレジットスコアを完全に台無しにし、あなたの夢を踏みにじることができます。少なくとも1年に1回はクレジットレポートを注文して、クレジットプロファイルが正確であることを確認してください。安全性を高めるには、クレジットレポートの変更を毎日監視するサービスに登録してください.4.ローンをコサインしましたローンの共同署名は、友人や家族が融資を受けるのを助けることができますが、彼らが不履行になった場合、あなたは負債に対して責任を負います。あなたがチャンスをとってローンをコサインした場合、それはあなたの信用報告書に目を光らせておくために支払います。あなたが署名した人が遅延支払いをする習慣を身につけた場合（またはそれらを完全に逃した場合）、この情報はに表示されます きみの 報告する。たとえあなたが素晴らしい関係を持っているとしても、彼または彼女が時間通りに支払いをすることを決して仮定しないでください。定期的にレポートを確認すると、深刻な信用被害が発生する前に債権者と取り決めをする時間が取れるため、問題を早期に明らかにすることができます。.AnnualCreditReport.comからその年の無料レポートを既に注文している場合は、追加のレポートを信用調査機関から直接有料で注文できます。独自のクレジットレポートを注文しても、クレジットスコアには影響しません.最後の言葉クレジットレポートには多くの情報が含まれていますが、各行を慎重に調べることが重要です。アカウントの残高と支払いステータスが正しいことを確認してください。誤って報告された口座残高は軽微に見えるかもしれませんが、このエラーはクレジット利用率を高め、スコアを低下させる可能性があります。あなたのクレジットプロファイルに関して、あまりにも注意したり、情報を与えすぎたりすることはできませんので、少なくとも12か月ごとにクレジットをチェックし、それを確実にするためにカレンダーをマークしてください.定期的にクレジットをチェックする他の理由は何ですか?