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最新のテクノロジーのおかげで、電話はすべて自分自身を接続するだけでなく、他のすべての電子デバイスが中央ハブを介してリンクされている場合、互いに「通信」できます。このハブはネットワークと呼ばれ、いくつかの簡単な手順で自宅にあるすべての電子ガジェットをリンクするネットワークを作成できます.最初に、ホームネットワークで何ができるかを見てみましょう。さらに重要なことは、どのようにお金を節約できるかです。次に、ホームネットワークを自分で作成するためのさまざまなコンポーネントについて説明します。.ホームコンピュータネットワークとは?ホームデータネットワークは、すべてのデバイスをインターネットおよび相互にリンクする電子通信システムです。ホームデータネットワークは、有線と無線の両方の技術を利用して、すべてのデバイスをハブまたはスイッチと呼ばれる中央ポイントに接続できます。.このようにして、デバイスは互いに通信できます。たとえば、コンピューターは他のコンピューターのファイルやプリンターにアクセスでき、テレビはコンピューターに保存された映画やその他のメディアを再生でき、インターネット対応デバイスは自宅の外のプログラムやサービスに接続できます.ホームネットワークを設定する利点ホームネットワークは、時間効率、組織、アクセシビリティ、およびコスト削減を提供します。単一のインターネット接続を利用してさまざまなデバイスに電力を供給し、それらのデバイスが互いに効果的に対話できるようにします.そして、コンピューター以外の多くの人々にとって驚くべきことに、ホームネットワークを利用できるあらゆる種類のデバイスがあります。たとえば、現在、Voice Over IP（VOIP）電話システム、ホームセキュリティシステム、ホームメディアネットワーク、およびNetwork Attached Storage（NAS）デバイスにホームネットワークを使用しています。ホームデータネットワークを利用できるその他の製品には、デジタルビデオレコーダー（DVR）、インターネット対応のブルーレイプレーヤー、ビデオゲームコンソール、ホームオートメーションシステム、ネットワークプリンターなどがあります。.さらに良いことには、配​​管システムや電気システムとは異なり、ホームデータネットワークを作成するのに専門家の助けは必要ありません。不可欠なコンポーネントはすぐに入手可能で安価です。また、適度なコンピュータースキルを持つ人々が構成できます。.ホームネットワークの重要なネットワークコンポーネント1.インターネットモデムケーブル会社のインターネットサービスを使用していても、電話会社のDSLサービスを使用していても、インターネットモデムは「生信号」を家全体で使用できる信号に変換します。.ヒューズボックスが自宅の電気システムをグリッドに接続するように、インターネットモデムはホームネットワークを世界中に接続します。ケーブル会社からのサービスにより、同軸ケーブルはケーブルモデムに接続されます。 DSLサービスの場合、インターネットモデムは電話回線に接続します.プロバイダーからインターネットモデムをレンタルする必要がないことに注意してください。あなたは自分のものを自由に買うことができます。インターネットモデムは20ドルから50ドルでオンラインで購入でき、インターネットサービスプロバイダーのサポートを受けてユーザーがインストールできるように設計されています。たとえば、右の写真はモトローラサーフボードSB5101です。これは、約50ドルで販売され、多くのケーブルプロバイダーが使用する人気のケーブルモデムです。.2.イーサネットハブまたはスイッチイーサネットハブまたはスイッチは、多数のイーサネットポートを備えたネットワークの中心であるため、有線コンポーネントはハブまたはスイッチを介してインターネットにアクセスできます。このデバイスは、すべての電気機器の接続に使用する電源タップのようなものです。接続するデバイスごとに1つのポートが必要になります.ハブまたはスイッチを取得したら、それらをコンセントに差し込み、ネットワーク上のデバイスからイーサネットケーブルを接続するだけです。過去10年間に販売されたほぼすべてのコンピューターにはイーサネット接続が装備されており、ケーブルはどこにでもあるため、The Home Depotで購入することもできます。.ハブとスイッチの違いは何ですか？ 「スイッチドハブ」と呼ばれることもあるスイッチは、必要なデータのみを要求するデバイスにルーティングするため、従来のハブよりもはるかに効率的な設計になっています。従来のハブは現在、ほとんどコストの差はなく時代遅れなので、スイッチを強くお勧めします。家庭用のスイッチを購入するときは、管理されていないスイッチを探してください。マネージドスイッチとは異なり、安価で簡単にインストールできます。 5ポートのアンマネージドスイッチが20ドル未満で売られているのを見てきましたので、ここでの大きな投資については実際には話していません（例：TRENDnet 5-Port GREENnet Switch）.ネットワークコンポーネントの多くはワイヤレスで接続できますが、ハブまたはスイッチへの従来のイーサネット接続を必要とするものもあります。たとえば、ほとんどのケーブルおよびDSLモデム、ボイスオーバーIP（VoIP）デバイス、およびデスクトップコンピューターには、ワイヤレス機能が組み込まれていません.3.無線ルーター配管システムや電気システムとは異なり、ホームデータネットワークは物理的な接続のない場所に拡張できます。ケーブルを使用せずにネットワークをデバイスに接続するには、ホームネットワークにワイヤレスルーターを追加するのが一般的です。実際、ワイヤレスルーターには複数のイーサネットポートがあり、イーサネットハブまたはスイッチの機能と機能を組み合わせている場合があります.ワイヤレスルーターをコンセントに接続したら、コンピューターを介して構成する必要があります。構成は、ルーターに名前を付けてパスワード認証を有効にする簡単なタスクです.ワイヤレス接続にはいくつかの欠点があります。ワイヤレス信号は、家のすべてのエリアを通過するわけではないため、家のさまざまな部分の弱い信号に対処する必要があります。また、古いワイヤレスシステムには、高解像度テレビなどの大量のデータストリームを送信する能力がありません。最後に、ワイヤレスネットワークをセキュリティで保護する必要があり、追加のセットアップが必要になります.ワイヤレスルーターは20ドル前後で始まり、Linksysは最高のブランドの1つです（以下に示すCisco-Linksys E3000ハイパフォーマンスワイヤレス-Nルーター）。ルーターを評価する場合、ワイヤレス信号は802.11の後に文字が表示されます。文字が大きいほど、帯域幅が高くなります（たとえば、802.11nは802.11bよりも優れています）. ホームネットワークに含めるオプションのデバイス1.ボイスオーバーIP電話（VoIP）インターフェイス音声伝送は単なるデータです。 VoIPデバイスは、ホーム電話システムからホームネットワークを介してインターネットに接続します。その結果、電話は、電話会社よりもはるかに少ないサービスを提供できる多くの手頃な価格のVoIPプロバイダーの1つによってインターネット経由でルーティングされます。.VonageとLingoは人気のあるVoIPプロバイダーの2つであり、従来の電話会社が提供した場合よりもはるかに高価な機能をすべて含む月額約20〜25ドルです。インターネットサービスプロバイダーのルーターと同様に、VoIPプロバイダーの支援を受けて、コンピューターを介してVoIPルーターを構成する必要がある場合があります。.2.メディアエクステンダーメディアエクステンダーは、ホームネットワークに接続し、オーディオおよびビデオコンテンツをテレビに表示できるデバイスです。このコンテンツのソースは、インターネットストリーミングサイト、ホームメディアサーバー、またはその両方です。一部の新しいBlu-rayプレーヤーとテレビは、インターネットからコンテンツをストリーミングするために事前に装備されています.テレビごとにメディアエクステンダーが1つ必要で、通常は100〜200ドルかかります。メディアエクステンダーは、ホームデータネットワークを介してメディアサーバーに接続されると、ほとんどまたはまったく構成を必要としません。詳細については、ホームメディアセンターのセットアップ方法に関するこのガイドを参照してください。.3.インターネット対応のビデオゲームシステムMicrosoft Xbox KinectやSony PlayStationなどのゲームシステムでは、インターネット接続を使用して他の人と対戦できます。ホームネットワークは、ビデオゲームコンソールがインターネットにアクセスできるようにする理想的な方法です。他の多くのインターネット対応デバイスと同様、イーサネットケーブルを使用してネットワークに接続すれば、構成は簡単です。または、ワイヤレスアダプタを購入できます.4.家庭用防犯システム従来のアラームシステムは、アラームシステムがオフになると、電話を介して中央のディスパッチステーションに接続します。これはおそらく電話回線を接続するのに最も時間がかかるため、ほとんどのシステムは、ホームネットワーク経由でインターネットを介してデータをルーティングすることもできます。一部のシステムでは、インターネットまたはモバイルデバイスを介してホームセキュリティシステムを監視および制御することもできます。ホームセキュリティ監視サービスは、システムへの接続の構成を支援する必要があります。ビデオ監視カメラをインストールしたい場合、これらもカメラをホームネットワーク経由で送信し、インターネットで表示できます。.5.ネットワーク接続ストレージ（NAS）デバイス私のホームネットワークへの最新の追加は、ネットワーク接続ストレージ（NAS）と呼ばれる小さなボックスです。これは、いくつかの安価な内蔵ハードドライブを含むスタンドアロンユニットです。私のコンピューターのハードドライブよりも容量と冗長性が高いという利点があります。各ドライブには、他のハードドライブ上のデータの小さなコピーが含まれているため、単一のハードドライブの障害が原因でデータが失われることはありません。このセットアップは、RAID、または安価なディスクの冗長アレイとして知られています.組み合わせて、このデバイスは、1つのハードドライブが保持できるよりもはるかに多くのデータを保持できます。私はこれを使用して、すべての映画、音楽、写真を安全に保管します。それを使用して、コンピューターからファイルを自動的にバックアップすることもできます。他のデバイスと同じようにホームネットワークに接続し、コンピューターまたはメディアエクステンダーからファイルにアクセスできます。.別のデバイスとして、コンピューターよりも自宅の安全な場所に置くこともできます。基本的なNASデバイスは約150ドルで開始され（たとえば、Western Digital My Book Liveホームネットワーク接続ストレージドライブ）、有線でもワイヤレスでもかまいません。適切に設計されたNASデバイスは、シンプルなインターフェイスを介してコンピューターで簡単に構成できる必要があります.6.ネットワークプリンター従来、ホームプリンターはコンピューターに直接接続されていましたが、多くの新しいホームプリンターはネットワーク対応です。ネットワーク上の任意のコンピューターから、有線およびワイヤレスのネットワークプリンターにアクセスできます。従来のプリンターとは異なり、他のコンピューターが印刷するために特定のコンピューターが存在している必要はありません。. 最後の言葉15年前、ルームメイトと私はイーサネットケーブルを家の寝室の間で走らせました。コンピューターのオタクとして、これを「ベッドルームエリアネットワーク」と呼びました。今日、一般の人々は、自分のデバイスを相互に、そしてインターネットにリンクするために、ホームデータネットワークを簡単に構築できることを発見しています。上記の簡単な手順に従うことで、あなたも効率的に-隣人よりも技術的に進歩したホームネットワークを安価に構築できます。.ホームネットワークはありますか？設定する際の最大の課題は何でしたか？また、ネットワークのお気に入りの用途は何ですか？?

それは、コンピューターの達人、ガジェットのオタク、または一流のエンターテイメント機器のスノブのためだけですよね？違う。また、コンピューターからテレビまでのいケーブルも必要ありません。テレビは一般的なコンピューターモニターよりも優れており、ホームメディアネットワークをセットアップすることで、その機能と使いやすいコントロールを活用できます。.ホームメディアセンターをセットアップすると、HDテレビからストリーミングWebビデオや音楽まで、あらゆるものを見ることができます。また、オンデマンドでライブのテレビ番組や映画を録画することもできます。そして、ここが最良の部分です。 それは無料です!あなたは私が全体的な経済的な節約についてであったのと同じくらいショックを受けます。そして、取得する機能、必要なコンポーネントの短いリスト、およびそれをセットアップするための簡単な手順を読んだら、それがあまりにも簡単であることに驚くでしょう.ホームメディアネットワークの利点ホームメディアネットワークを使用すると、次のことが可能になります。1.無料のライブデジタルHDテレビにアクセス.高解像度の番組や映画など、お住まいの地域で無料のデジタルHD TVチャンネルを視聴する方法を既にご存じかもしれません。標準の同軸ケーブルを使用して、高品質のアンテナをテレビに接続するだけです。ホームメディアネットワークでは、アンテナはコンピューターに直接接続し、コンピューターがメディアサーバーとして機能します。したがって、デジタルテレビと互換性のない古いテレビであっても、デジタルコンバーターボックスは必要ありません。メディアサーバーがその役割を処理します.2.番組や映画を録画して再生する.メディアネットワークをセットアップすると、独自のパーソナルビデオレコーダ（PVR）が得られます。TiVoのサブスクリプションやケーブルまたは衛星会社からのレンタルDVRユニットに月額料金を支払う必要はありません。お気に入りのテレビ番組への無料アクセスとヒット映画をPVR機能と組み合わせると、自分の都合の良いときに録画と再生ができ、コマーシャルもスキップできます.そんなに早くない：ケーブルまたはサテライトのサブスクリプション（つまり、DIRECTV）を維持することはできません。DVRユニットへの支払いを回避する方法として、このヒントを使用してください。ホームメディアネットワークでは、ケーブルまたは衛星ボックスを介して送られてくるメディアを記録できません。ケーブルおよび衛星プロバイダーは信号を暗号化するため、コンピューターに記録することは非常に困難です。ホームメディアネットワークは、暗号化されていない無料の無線テレビでのみ動作します.3.ローカルハードドライブおよびWebサイトのメディアにアクセスする.堅牢なネットワークを使用すると、ハードドライブ上のメディアと、インターネットからストリーミングできるすべてのコンテンツを組み合わせることができます。この機能には、YouTubeやHuluなどの無料サイトに加えて、NetflixやAmazon Instant Videoなどの有料サービスが含まれます。すべてテレビに表示されるので、休暇中の写真やホームビデオを見たり、ニュース、オリジナルプログラミング、子猫のビデオをストリーミングしたりするために、コンピューターの周りをぶらぶらする必要はありません。.4.通常のケーブルパッケージと同じように、フルデジタルテレビガイドとリモコンを使用する.心配しないで。自宅のメディアセンターでは、チャンネルを変更するために家の周りにマウスとキーボードを持ち歩く必要はありません。テレビの使いやすいインターフェイスを介して完全なリモートコントロールアクセスができます。これにより、ライブコンテンツへのアクセス、ショーや映画の録画、ハードドライブへのアクセス、Webサイトやインターネットコンテンツの表示が可能になります。ケーブル会社のオンデマンド機能と同様に、録画した映画、テレビ、音楽のすべてをプレビュー、再生、または一時停止できます. コンピューターとテレビを接続するネットワークをセットアップするのにコンピューターサイエンスや電気工学の学位は必要ありません。このようなものすべてで育った子供の天才である必要はありません。見苦しいかもしれないいくつかの新しい用語を学ぶ必要がありますが、比較的簡単に理解して使用することができます.あなたが作成するつもりです クライアントサーバー セットアップ。あなたのコンピューターは メディアサーバー, どこにでも保管できます。クライアントはと呼ばれるデバイスです メディアエクステンダー, テレビの上または近くにある小さくて静かな箱です。メディアエクステンダーは、メディアサーバー（コンピューター）のコンテンツにアクセスし、テレビで再生できるように変換します。また、PVR再生機能を使用してコンテンツにアクセスするための使いやすいメニューインターフェイスも提供します。接続するテレビごとにエクステンダーが1つ必要になることに注意してください.メディアエクステンダーを有線接続でコンピューターに接続するには、 イーサネットケーブル, これは、コンピューターをケーブルモデムに接続してインターネットにアクセスするために使用するワイヤーと同じタイプです。ケーブルは簡単にセットアップでき、コンピューターとテレビを近くに置いておくとすっきりときれいになります。特に、家中の複数のテレビを同じデスクトップコンピュータサーバーに接続している場合は、配線の乱雑さを嫌う場合は、ワイヤレスネットワーキングも使用できます。メディアエクステンダーにはワイヤレスアダプターが必要です.基本的なセットアップについて説明したので、ホームメディアネットワークの設計に使用するコンポーネントについて説明します。. ホームメディアセンターのコンポーネント1.サーバーまず、パーソナルコンピューター、できればデスクトップコンピューターが必要です。タワーはラップトップコンピューターよりも実用的です。テレビチューナーカードを追加し、かなりの追加のストレージが必要になるためです。外出して派手なものを買う必要はありません。過去5年間に構築されたコンピューターであれば十分です.そしてあなたはそうではない ただ エンターテインメントシステムを配線するマシンを購入する。ネットワークを実行していても、すべての標準機能にコンピューターを使用できるはずです。ビデオコンテンツを録画してアクセスできるように、常にオンにしておく必要があることに注意してください。適切なPCをまだ持っていない場合は、約400ドルを費やして新しいPCを購入するか、中古PCをはるかに少ない価格で見つけることができます.2.チューナーメディアサーバーには、コンピューターが受信する番組を録画するためのテレビチューナーカードが必要です。 TVチューナーカードは、マザーボードに接続して、コンピューターでテレビをハードドライブに録画できるデバイスです。もう少しお金をかけて、2つのチューナーが付いたカードを取得し、一度に2つの番組を録画または視聴できます.Hauppaugeという会社のシングルチューナーカードとダブルチューナーカードの両方を持っているので、私のシステムは一度に3つのチャンネルを再生または録音できます。ダブルチューナーカード、WinTV-HVR-2250は、通常150ドル以下で販売されています。チューナーカードをインストールすると、アンテナからのケーブルはテレビではなくコンピューターに直接接続されます。バックアップとしてのみでも、テレビに接続し続けることができます.3.ストレージストレージに関しては、メディアサーバーは、2テラバイトを超えるデータを格納する80ドルのハードドライブの1つを活用する方法です。シーゲイト、Western Digital、およびその他の企業は現在、電力をほとんど消費しない安価な「グリーン」ドライブを製造しています。これらのドライブの1つで、100枚以上のDVDと数百時間のテレビを保持できます。将来、メディアライブラリが大きくなり、ストレージの価格が下がり続けるにつれて、システムにドライブやコンピューターハードウェアのアップグレードを追加することで、さらに安価になります。.例として、Western Digital 2 TB Caviar Green SATA Intellipowerデスクトップハードドライブは現在80ドルで販売されています.4.ソフトウェアメディアサーバーソフトウェアを使用して、コンピューターまたはテレビのシンプルなインターフェイスを介してすべてのデジタルコンテンツをカタログ化し、操作します。さまざまなメディアサーバープログラムを評価したところ、SageTVという小さな会社のプログラムが80ドル前後で私のニーズに合っていることがわかりました。 SageTVは非常に柔軟で、カスタマイズ可能で、ユーザーフレンドリーであるため、私はSageTVが好きです。独自のメディアエクステンダーと問題なく機能し、無料のアドオンと拡張機能を常に提供している開発者のコ​​ミュニティを維持します。.ただし、SageTVは800ポンドのゴリラであるWindows Media Centerに比べて弱者です。システムのWindows Media...

リスティングエージェントなしで住宅が市場に出回ったとき、それは「所有者による販売用」またはFSBO（「FIZZ-boh」と発音）と呼ばれます。 Zillowなどの消費者向けリスティングプラットフォームと、非エージェント向けのマルチリスティングサービス（MLS）への容易なアクセスのおかげで、FSBOリスティングは2007年よりも今日一般的になっています.税金を始める準備はできていますか? 最大20ドル節約 でファイルするとき TurboTax 02/17/2020まで.しかし、FSBOは公園を散歩するわけではありません。 2017年のZillowの報告では、住宅所有者の36％がエージェントなしで住宅を販売しようとしていますが、実際に販売を完了するのは11％だけです。つまり、FSBOを試す売り手の3分の2以上が失敗します.FSBOの取引を成立させる売り手のランクに参加するのに必要なものがあると思いますか？ここでは、エージェントなしであなたの家を売ることについて知っておくべきこと-それがあなたにとって意味があるかどうかを判断する方法.プロフェッショナルリスティングエージェントが行うこと?代表権を放棄する前に、あきらめていることを理解してください。プロフェッショナルリスティングエージェントの主な義務は次のとおりです。売り手が現実的な価格を設定するのを助ける. あなたがあなたのような家を売った経験を持つ地元のエージェントを使用すると仮定すると、彼らは市場をよく知っているはずです。また、カンプ、最近の比較可能な売上、最近の売上パターンの解釈方法も知っている必要があります。その後、彼らはあなたが販売したい速さなどの目標と動機を考慮に入れ、現実的なリスト価格を設定するのを助けることができます.住宅の販売準備. エージェントはあなたの家に客観的、さらには批判的な目を向け、上場前に対処する問題を特定するか、問題に照らして定価に適用する割引を特定します.ホームのステージング. 代理店は、リスティングのための家の準備を支援する必要があります。それは通常、徹底的で体系的な清掃と整頓のプロセスと、家が市場にある間秩序を維持するための厳格なルールを伴います.ホームのリストとマーケティング. リストに掲載する前に、エージェントは、家の内外装のプロ品質の写真を依頼または撮影し、物件の包括的な説明を作成し、MLSに家を追加する必要があります。販売者の市場では、エージェントが購入者のエージェントに家を買い付け、市場に正式に届く前にオファーを引き付ける可能性があります.ホームショーの促進. エージェントは、ホームショーやオープンハウスの主な主催者および連絡先です。彼らはバイヤーのエージェントの仲介者として機能します。エージェントの仕事が順調に進んでいる場合、買い手または買い手のエージェントがいない可能性があります.交渉の促進. また、エージェントは見込みバイヤーからのオファーを受け取り、交渉の仲介者として機能します。ここでは、販売経験と現地市場の専門知識が役立ちます。有能なエージェントは、質の高いものからロングショットのオファーをソートするのに役立ちます.クロージングプロセスの支援. あなたのエージェントは、通常、決済エージェントまたはタイトル会社によって組織され、あなたの管轄区域の法律および慣習に応じて、不動産弁護士も関与する場合があります。経験の浅い売り手にとって、閉店時のエージェントの存在は、土壇場での紛争や法的問題を緩和する可能性のある主要な自信を高めるものです。.とはいえ、かなりの時間と労力を費やすことをいとわないよく組織された売り手は、これらの義務を自分で引き受けることができる以上のものです.不動産業者なしであなたの家を売る方法ほぼ順番に、事前登録準備から締め切り日までFSBOホームをシェパードするために必要なことを次に示します。.1.家の準備を整えるリストする前に、家を売りに出す準備を始めましょう。徹底的な整頓キャンペーンから始めます。目標は、あらゆる場所であなたの個性の兆候を見るのではなく、潜在的な買い手があなたの家で自分自身を想像しやすくすることです。家族の写真など、家の住み心地に影響するものはすべて取り除き、ロックされたクローゼット、保管エリア、ガレージ、または敷地外の保管ユニットに隠してください。機会を利用して、不要になった持ち物を売却または譲渡してください。 eBay、Amazon、Craigslist、または昔ながらのガレージセールを使用して、それらをすばやくオフロードします.次に、場所が光るまでスクラブします。この時点までプロの家の掃除にお金を使うことをticしていたら、ここで例外を作りたいかもしれません。あなたはリーズナブルな価格で高品質のハウスクリーナーを見つけることができます Handy.com. 見込み客は、善意のアマチュアクリーニングとプロのディープクリーニングの違いを知ることができます.ここで、少なくとも1つの客観的なソース（少なくとも、あなたを怒らせても構わないが、理想的には不動産の経験がある人）をタップして、あなたと一緒に家の中を歩き、見落としがちな問題を特定します。リストする前に取り組む一般的なプロジェクトは次のとおりです。中間色で内壁を塗り直す大きなスペースを埋め、小さなスペースを強調するための家具の再配置古い機器や備品の交換エリアラグや装飾キャンドルなど、家庭的でありながら非人間的なアクセントを加えるコンドミニアムに住んでいない限り、家の外観も無視できません。新しい塗装作業や私道など、外装に明らかに作業が必要な場合は、まずこれらの問題に対処してください。それ以外の場合、主な目標は、既存の造園と付属品を強調して縁石の魅力を高めることです。あなたが伝統的な芝生を持っている場合、草の種や芝の散布は傷つけません。花壇またはゼリスケープの場合、それぞれ新鮮なマルチと砂利は、トリックを行う必要があります.2.市場を調査して価格を設定するここで、地元の住宅市場の客観的な分析を実行し、家の表示価格を設定します。ここでのキーワードは「客観的」です。 FSBOの売り手は、ほとんどの場合、感情を完全に合理的な運動に干渉させます。あなたの家への愛は、その価値とは何の関係もありません.お住まいの地域の同等の住宅の最近の販売状況を確認して、住宅の価格設定の必要性を把握してください。同様の完成した面積、寝室と浴室の数、およびロットサイズの家の販売価格を探してください。連邦住宅金融庁のHPI計算機を使用して価格を調整できますが、その言葉を福音として受け取らないでください。そして、評価を気にしないでください。 300ドルから500ドルを費やして、決定した内容を無料で確認します。購入者の銀行は、引受中に独自の評価を行います。.市場調査の結果を入手して、目標と期間を反映したリスト価格を設定します。おそらく転勤のために、できるだけ早く家を出る必要がある場合は、すぐに売るために価格を設定してください。適切な購入者を待つ余裕がある場合は、より高い表示価格を設定します。住宅が通常、希望価格より高い価格で売られている売れ筋の市場では、表示価格が低いと入札戦争が引き起こされる可能性があります。.3.情報の収集とリスティングのドラフト次に、リストを作成するために必要な次の情報を収集します。ホームデータ. これには、築年、完成した内装の面積、ロットサイズ、寝室と浴室の数などの定量的情報に加えて、冷暖房構成や駐車場の配置などの詳細が含まれます。最近では、MLSで現在アクティブになっていない多くの住宅が、ZillowやTruliaなどの住宅市場のサイトに既存の「リスト」を持っています。これがあなたの場合であれば、正確性をチェックした後、そのデータを単純にプルできます。ただし、アクティブなMLSリストを見て、重要なものが欠落していないことを確認してください.写真. あなたの家の写真はあなたのリストを作成したり壊したりすることができます。プロの写真パッケージで数百ドルを払いたくない場合は、複製するために最善を尽くしてください。 HGTVは、自然光を十分に取り入れ、近距離のショットよりも広い範囲の景色を強調し、投稿する予定よりも多くの写真を撮り、投稿する予定の写真を編集ソフトウェアで修正することをお勧めします。家のすべての部屋と廊下を少なくとも1枚撮影し、さらに複数の外観と建物の写真が必要です.説明. 説明には、標準のリスティングデータに含まれていない事実情報と、購入者の注意を引く販売コピーを混在させる必要があります。客席の友人と一緒に家のセールスポイントに座ってブレインストーミングします。準備段階で行ったように、ここでの目標は、見込み客の目を通してあなたの家を見ることです。あなたの家の説明は詩ではありませんし、数百語を超えてドラッグするべきでもないので、それを書くために専門家を雇う必要はありません。しかし、あなたの言葉がバイヤーが家で自分自身を見るのを助けるのを確実にしてください。行き詰まっている場合は、同等のリストの説明をお読みください.4. MLSに自宅をリストするあなたはMLSにあなたの家をリストする必要はありません、そして多くのFSBOエバンジェリストは売り手の時間の価値はないと誓います。しかし、MLSリスティングは、プロのブローカーを使用せずにリスティングの深刻な露出を獲得する最も簡単で、おそらく最も費用効果の高い方法です-さらに重要なことは、バイヤーのエージェントの前でリスティングを取得することです.MLSへの掲載はそれほど高価ではありません。 「MLS My Home」などの信頼できるFSBOサービスプロバイダーからのMLSパッケージは、通常、6か月間約100ドルから始まります。.5.他の場所で広告するあなたのMLSリストと、数ドルのオンラインで見つけることができるヤードまたは歩道の標識は、FSBOマーケティングキャンペーンの終わりではないはずです。これらのオプションの一部またはすべてであなたの家を宣伝することも検討してください。FSBOサイト. FSBOサイトは数多くありますが、コストを管理し、ロジスティクスを管理しやすくするために、おそらく最もよく知られているいくつかのサイトに固執することをお勧めします。 FSBO.comでは、FSBO.comのみのリストパッケージは6か月間約100ドルです。 ZillowとTruliaのシンジケーションを含むMLSおよびRealtor.comパッケージの費用は6か月で約400ドル.不動産サイト....

確かに、私道でバックアップに乗ることは良いことですが、古い車は悪名高いお金のピットです：登録更新料、ホイール税、ローンの支払い、および定期的なメンテナンスはすべて合計します。ある時点で、あなたは悪い後に良いお金を投げています.あなたの車を個人的に売ってもっと稼ぐ方法あなたの車を売ることは、余分な現金を集める素晴らしい方法です。この点で, どうやって あなたが売ることはすべての違いを生みます。ディーラーの下取りと比較して、プライベートパーティの販売はほとんどの場合、より高い純販売価格をもたらします。 2014年のLAタイムズの記事によると、約13,000ドルでディーラーに評価された車は、民間市場で約14,500ドルで売られています。これは低価格と比較して12％の差です。それは本当のお金です.ギャップは、市場の下端で比較的広くなっています。私の妻と私は最近、私たちの地域のディーラーにプライベートマーケットで3,300ドルから3,500ドル相当の車を買いました。私たちの最高の下取りオファー：1,800ドル.以下のセクションでは、安全を維持し、収益を最大化しながら、プライベートトランザクション（スポイラーアラート：それほど難しくありません）で自動車を販売する方法の概要を説明します。次の方法を学習します。車を販売する準備をする優れたリストを作成して、真面目な地元のバイヤーの前でそれを取得します見込みバイヤーと取引する民間の車両取引を安全かつ合法的に完了するこちらもご覧ください：このガイドは、個人市場で自家用車をオフロードしようとしている一般の自動車所有者向けに設計されています。車を大量に販売して副収入を定期的に獲得することに関心がある場合は、利益のために車を修理して反転するためのガイドを参照してください.車を販売する準備をする販売する車をリストする前に、何を扱っているのかを知る必要があります。次に、クローズアップの準備をする必要があります.車の状態を評価するまず最初に：あなたの車の一般的な状態を評価します.オイル交換とクーラントフラッシュを口実として使用し、信頼できるメカニックに持ち込んで徹底的な検査を行ってください。あなたは多分徹底的なマルチポイント検査のために余分に支払う必要があります-おそらく100ドルを超える-しかし、それは十分に安心する価値があります.メカニックに、特に心配しているシステムやコンポーネントをチェックするよう依頼してください。たとえば、ブレーキがきしむ場合は、それらを点検する必要があります。この評価の結果を客観的に評価します。正直なメカニックは潜在的な問題の診断にあまり積極的であるべきではありませんが、どの問題が深刻で、修正されるのを待つことができるのかを直接尋ねたいと思うでしょう。.潜在的に深刻な（そしてコストのかかる）問題には以下が含まれますが、これらに限定されません：ブレーキのトラブル（ディスクと油圧の問題は、摩耗したパッドよりも高価です）サスペンションの問題伝送の問題エミッションシステム障害電気的問題電子的な問題（新しい車ではより一般的）エンジンの問題電子的な問題を除いて、これらの問題は、より古く、走行距離が長く、めったに運転されない車両で発生する可能性が高くなります。言い換えれば、あなたの庭の防水シートの下にある20歳の車は、おそらくリースをちょうどロールオフした3歳の通勤車よりも問題になるでしょう.2つのオプション：今すぐ修正するか、購入者に注意してください差し迫った問題が多数、高価、またはその両方である場合は、プライベートマーケットで車を販売する計画について慎重に検討してください。ここには2つのオプションがあります。販売前に自己負担で修正を行うか、機械が不安定な状態で車をリストし、より低い販売価格を受け入れる準備をします。どちらの場合も、販売による純利益の減少を受け入れる必要があります.損失を削減するタイミング減ることになるとわかったら、プライベートパーティーの販売の面倒を経験する価値があるかどうかを尋ねるのは自然です.この質問は、単純な数学的計算をオンにします。汚染された車を個人の買い手に売ったり、下取りしたりすることで、より多くの利益を得ることができますか？下取り市場で何が価値があるのか​​を知るために、車を2〜3つの地元のディーラーに持って行きます。次に、少なくとも1つの他のメカニックにアクセスして、修理の見積もりを依頼します.次の場合は、損失を減らして車両を交換する必要があります。修繕の自己費用は、下取りで得られる純利益を下回る可能性があります修理なしの車両の公正な私的価値は、修理なしの下取り価格よりも低い迅速に販売する必要があり、修理やプライベート販売プロセスを待つのが待ちきれないプライベートパーティの価値が下取り価格またはウォッシュに近い場合、わずかな追加収益は自分で車を売る手間をかける価値がないかもしれませんが、それは判断の呼び出しです.修理費用があなたの予想されるプライベートパーティの収益と車両の下取り価値の差を一掃しないなら、あなたは別の個人に売る計画を固守したくなるでしょう。. 車の準備を整える：軽微な修正と美化のチェックリスト車をチェックアウトし、個人的に販売することを決めたら、このチェックリストを使用してリストする準備をします。あなたの正確なプレセールのto-doリストはあなたの車の全体的な状態とあなたが引き付けたいと思っている買い手のタイプに依存します.取る すべて インテリアとトランクのうち. 古い車を使用してUberやLyftのようなライドシェアアプリを運転しない限り、そのインテリアはおそらくあなたが望むほど整頓されていません。グローブボックスや背もたれポーチなどの隠された場所を含むキャビンを通過し、縛られていないものをすべて取り除きます。はい、マニュアルですら。車を販売する前に再び運転する予定がある場合は、登録書類、保険証書、および日常の操作に不可欠なもの（GPSデバイスなど）のみを残してください。.インテリアを徹底的に掃除する. 次に、インテリアを深く掃除します。フロアマットを取り出し、叩き、適切な方法で掃除機をかけます。手が届きにくいクッションシームや、運転席と助手席の下のスペースなど、車の床と室内装飾品の隅々まで掃除機をかけます。布張りの汚れを落とすには、中性洗剤（石鹸と水）と布または優しいブラシを使用してください。特別なカーペットや室内装飾用クリーナー（ボトル1本あたり約10ドル）でより強い汚れを攻撃します。固い表面をぬれた石鹸のような布で拭き取り、汚れた汚れを取り除いてください。すべてのウィンドウの両側（内側と外側）にガラスクリーナーを使用します。これをすべて自分で行う時間や忍耐がない場合は、徹底的な外装の見直しを含む自動詳細設定パッケージを使用してください。オプションに応じて、50〜175ドル（CarsDirectあたり）で実行されます。.オイルを交換する. 次に、たとえ車が変更予定ではない場合でも、オイルを交換します。樽底のオイル交換費用はわずか20ドルです。あなたの車が合成油を使用している場合、あなたは40ドルまたは50ドルを見ています。それはまだ健全な投資です。特に寒い気候や暑い気候に住んでいる場合は、クーラントフラッシュまたは防寒パッケージも検討してください。オプションに応じて、そのうちの1つに50〜80ドルを支払う予定です。.アクセス可能なすべての液体の補充. オイルを交換しなくても、通常の範囲の上限まで注ぎます。フロントガラスのワイパー液、クーラント（不凍液）、ブレーキ液についても同じことを行います。これらの液体はすべて、地元の自動車部品店、または倉庫倉庫や大型のディスカウントストアの自動車売り場で見つけることができます。ワイパー液のコストはガロンあたり2ドル、エンジンオイルとブレーキ液はクォートあたり5ドル、クーラントはガロンあたり5〜7ドルです。.インテリア臭を中和. 彼らがその新しい車の臭いを取得できない場合、中古車のバイヤーは次の最高のものを求めています：心地よい香りの乗車。顕著な臭気は、潜在的なバイヤーに影響を与え、需要、販売時間、および最終販売価格に悪影響を及ぼします。車のキャビンを徹底的に掃除した後、悪臭が続く場合は、到達できるすべての多孔質表面に重曹を十分に振りかけます。徹底的にこすり、窓をまくり、車を数時間座らせます。その後、戻ってすべてを掃除機で吸い取ります。これでうまくいかない場合は、臭気中和剤スプレー（サイズとブランドに応じて、ボトルあたり10〜20ドル）に投資してください。スプレーや吊り下げ式の芳香剤を気にしないでください-安価ですが、一時的に臭気を隠すのに適しています.メンテナンス記録と領収書を収集する. すべてのサービスとメンテナンスの領収書と作業指示書（できれば項目別に）を収集し、フォルダーに貼り付けます。可能な限り過去にさかのぼります。ここでの目標は、手持ちの車を所有している限り、あなたが自分の車を大事にしていることをスキッティなバイヤーに示すことです。領収書（またはコピー）をリクエストに応じて購入予定者に渡す準備をしてください。記録を残していない場合は、次の車から始めましょう。不便さを補う以上の買い手の関心の高まりと高い販売価格.すべてのマニュアルおよびその他の情報資料を車に返却する. あなたがリストする前に、車のオーナーズマニュアルと他の関連する情報資料をキャビンに返します。最終的なバイヤーはそれらを望みます.洗車をする. 最後になりましたが、車をリストする直前に洗車してください。アドオンのバフと輝きのパッケージを検討してください。これは、徹底度に応じて、10ドルから50ドル余分に実行できます。日常のツールとしては価値がありませんが、販売する前にすべての違いを生むことができます.最大露出の車をリスト車を売りに出す準備ができたので、キラー広告を作成して宣伝する必要があります.魅力的なリストを作成するリスティングの形式とコンテンツはメディアによって異なります。印刷物で分類されたバージョンは、eBay Motorsバージョンとは大きく異なるように見えますが、それは大丈夫です。ただし、優れたリストを作成するには、すべてのベースをカバーする必要があります。必要なことは次のとおりです。豊富な外観の写真を撮る. ほとんどのオンライン広告と自動車市場には、十分な保管スペースのあるギャラリー機能があります。豊富な外観写真を少なくとも8枚、さまざまな角度からスナップして最大限に活用してください。派手なヘッドライト、アフターマーケットリム、スポイラーなど、ハイライトしたい外部機能を拡大します。ナンバープレートをぼかすことができる写真編集ツールを使用します.いくつかのインテリアショットを撮る. インテリアを写真でじゅうぶん爆破する必要はありませんが、間違いなく空間の感覚を作り出したい（そして、車をきれいに掃除したことを自慢して見せてください）。繰り返しますが、革張りや車内エンターテイメントなどの注目すべき機能に注目してください.価格を設定する. 整備士の検査の結果を使用して、車の全体的な状態（優良/新品、非常に良い、良い、公平、または悪い）を正直に判断します。ケリーブルーブックやエドマンズなどの評判の良い自動車評価サービスがこれらの条件を詳細に説明しています-確信が持てないかどうか確認してください。これらの評価サービスのいずれかを使用して、公正なプライベートパーティの価値に到達します。車の機能やオプションの包括的な概要を提供するために、少なくとも10〜15分を費やす必要がありますが、その一部は頭上ではわかりません。車の初期販売価格を指定された価格に正確に設定する必要はありません。特に、高速で販売したり、最高の価格を取得しようとしている場合は、合理的な出発点です.強調するものを決定する. バイヤーの靴に身を置きます。どの機能が際立っていますか？どの属性があなたにアピールしますか？車の理想的なユースケースは何ですか？なぜこの特定の瞬間に適した車なのでしょうか？これらの回答が広告に含まれるようにしてください。現時点でガソリンが高価な場合、車の優れた走行距離を再生します。そのトランクがそのカテゴリの平均よりも広い場合、すべてのストレージの可能性を強調します。修理に多額の投資をしたばかりの場合は、それらに言及してください（車の調子が悪いことを意味することはありません）。あなたはアイデアを得る.テンプレート広告のドラフト. これらすべてのセールスポイントを簡潔で説得力のある言語で含むテンプレート広告をドラフトします。特定のユースケースを強調するフレーズまたは文を含めます：「素晴らしい通勤車」または「アクティブな家族に最適」。伝送タイプや燃費など、より一般的な属性でも機能します。ほとんどのオンラインマーケットプレイスには、テキスト本文以外の機能とオプションを組み込んだ洗練されたリストテンプレートがありますが、Craigslistと印刷広告にはこの言語が必要です。.それに応じてカスタマイズ. それに応じてリスティングの言語をカスタマイズします-詳細は以下をご覧ください.販売サインを購入する. あなたの車の窓に貼り付けるために販売サインを購入することを忘れないでください。標準の9 "x 12"サインはわずか3ドルまたは4ドルです。これは、乗り物が販売されていることを世界に伝えるお買い得品です。.エントリーの時間. 車をできるだけ早く販売する必要がある場合は、この手順を無視してください。乗車を手放すのを待つことができる場合は、エントリーの時間を設定して、迅速で手頃な価格での販売の可能性を最大化します。四季の気候では、中古車の買い手は冬の間、市場が精通した掘り出し物のハンターに支配されているときに低くなります。季節性は、特定のタイプの車両に他のタイプよりも大きく影響します。中型セダンの市場は常に活発ですが、地面に雪が降っているときにコンバーチブルを販売しようとするのはばかです。夏まで待って、特別な乗り物をリストする.広告する場所中古車を売りに出す場所は不足していませんが、これらは最も一般的で効果的なものです。あなたが販売している車のタイプとあなたが探している買い手のタイプに応じて、いくつかはあなたの目的に適さないかもしれません.無料のオンラインクラシファイドこのガイドを調査している間、私はヒューストンに拠点を置くテキサス・カーズ・アンド・オートのプリンシパルであるドノバン・ドレイクに拠点を触りました。免許を持つディーラーであるドレイクは、彼のディーラーの大半を通じて彼の車の大部分を販売しています。しかし、時々、彼は彼の個人的なコレクションから乗り心地をオフロードする必要があります.必要に応じて、Drakeは通常、CraigslistとCars.comにリストします。どちらも個々の売り手に優しいリストの手配を提供します。 「多くの自動販売Webサイトでは、個人は無料でリストできますが、ディーラーはリスト料金を支払う必要があります」と彼は言います。.Craigslistは、中古車市場の低価格帯に最適な最低限の広告サイトです。車の価格が良ければ、条件に関係なく、Craigslistに興味を引く可能性が高い.Cars.comのようなサイトはもう少し実践的です。基本的なCars.comのリストは無料ですが、ハイエンドパッケージの料金を支払うことができます。49ドルのプレミアムパッケージには、写真用のストレージ容量が増え、無料のCARFAXレポート（35ドルの価値）が含まれ、基本パッケージ。 Cars.comは、低〜中距離の車に最適です。このサイトは1300万人のオーディエンスを抱えていると主張しているので、かなり広いネットをキャストしています-しかし、現実的には、あなたはすぐ近くの地域のバイヤーを引き付ける可能性が高いです.プロのヒント：リストの方法や場所に関係なく、メール、電話、テキスト、その他の連絡方法を指定することを忘れないでください。アクティブな時間帯に言及します。最後に望むのは、夜遅くにランダムに見込み客に電話をかけることです.ソーシャルメディアあなたが広告を宣伝するためにお金を払いたくない限り、それは、通常のプライベートパーティの取引には推奨されませんが、ソーシャルメディアも無料です.ランダムで匿名の人に、あなたが車を売っていることを見せたくない、公に投稿しないでください：Facebook投稿を友達ネットワーク内でのみ共有する、よく知られているフォロワーに簡単なSnapchatミームを送信する、または作成する信頼できる仲間のいるプライベートTwitterリスト.ソーシャルメディアは、他のリストオプションへの添加物として最適に使用されます。たとえば、CraigslistまたはCars.com広告の可視性を高めるために使用します.ローカルメディアクラシファイド地元の新聞やコミュニティマガジンに簡潔な案内広告を掲載します。ほとんどの地元の印刷出版物もこの時点でオンラインで広告を掲載しているため、広告の実行中に紙を手にした人だけでなく、他の人にも対応できます。.印刷物の分類価格は複雑ですが、最大の決定要因は出版物の流通です。読者が増えれば広告の目玉も増え、出版社もそれに応じて課金します.列インチで測定されるスペースは、もう1つの重要な変数です。広告が小さいほど、支払う金額は少なくなります。すべての単語が文字通り非常に重要である場合、散文で可能な限り疎にする必要があります。これが実際にどのように見えるかの感覚を得るために、あなたの地元の論文のクラシファイドセクションにフリップしてください。便利な略語に注意してください-それらは便利になります.オンライン市場Autotrader（Kelley Blue Bookに所属）やeBay...

私は新しい箱を取り出し、その上に大きなドル記号を描いて、売る価値のあるものを何でも投げました。次の数週間で、私はCraigslistで25種類のアイテムを販売し、移動に費やした節約を補充するのに十分なお金を稼ぎました。.誰でもCraigslistで何でも売ることができますが、私はCraigslistでお金を稼ぐことが本当に芸術形式であることを学びました。古いものを最大限に活用するには、スマートプラン、素晴らしい写真の組み合わせ、適正価格、賢い広告が必要です。.Craigslistで販売する方法1.計画と研究慎重な計画と調査をせずに広告に飛び込むだけではいけません。特にアイテムの技術仕様がわからない場合は、最良の価格を見つけて最良の説明を書くために調査を行う必要があります。.たとえば、大作戦を解くと、2台のデジタルカメラがあることに気付きました。どちらもカメラではなく、どちらかをドルにしたかったのを除けば、どちらについてもあまり知りませんでした。テクノロジーサイトで両方のカメラを調査し、どちらを保持するかを判断し、公開されている仕様と価格設定をガイドラインとして使用して、もう一方のカメラを投稿しました.Craigslistは非常に競争の激しい市場であり、他の人はおそらくあなたと非常によく似たアイテムを販売していることに注意してください。あなたがより多くの情報を持っている場合、潜在的な買い手はあなたを見つける可能性が高くなります そして あなたとビジネスをする可能性が高い.希少な収集品や骨have品がない限り、3つの簡単なステップですべての研究を完了できます。人気のあるレビューまたは価格設定Webサイトでアイテムを検索します。たとえば、ほとんどの電子機器をCNETまたは製造元のWebサイトで調査できます。どちらのソースも技術仕様と機能を提供します。その後、この情報を使用して、潜在的な購入者に必要な詳細を提供できます.新規販売製品の現在の価格を見つけます。 Googleで簡単に検索すると、適切な尺度が得られます。また、アイテムの種類や他の大きなオンラインストアに固有のいくつかのサイトで比較ショッピングを行う必要があります。もちろん、中古品を新製品が命じるほどの金額で販売することはできませんが、この価格はあなたに上限を与え、あなたの提示価格を把握するのに役立ちます.CraigslistおよびeBayに記載されている他の製品とお持ちの製品を比較してください。最も人気のある2つのオンラインマーケットプレイスの仲間の売り手の範囲のどこかで請求する必要があります。そうしないと、多くのオファーが得られません。.プロのヒント： メモする。 3年生の先生からの基本的なアドバイスのように聞こえるかもしれませんが、現在の価格を見て回っているときは、表示されている数字を書き留めるか、オンラインでメモを取ります。いくつかのアイテムを販売している場合、すべての価格帯をまとめて保持するためにメモリに頼る必要はありません。整理されたメモにより、最終価格での決済がはるかに簡単になります.2.商品の価格設定研究は大きな時間のコミットメントのように聞こえるかもしれませんが、少なくともそれはトリッキーな部分ではありません。アイテムの価格を設定します。あまりにも多くのお金を頼むと、あなたは合法的な応答を得ることができません。価格を低く設定しすぎると、テーブルにお金が残ります.他のCraigslistの売り手とeBayのリストを見ると、価格帯についてまともな考えがあります。次に、アイテムの状態をよく見てください。部品が不足している場合、まったく機能しない場合、またはより良い日が見られた場合は、その範囲の低い側でエラーを発生させる必要があります。一方、素晴らしい状態または新品同様の場合は、範囲の一番上に移動できます.現実的になります。あなたは自分のものが本当に他の誰かにとって価値があると思うかもしれません。あなたがコントロールを失うと、時間を浪費することになります。確かに、そのDVDプレーヤーは5年前に卒業プレゼントとして手に入れたときは最高級のガジェットでしたが、それ以来2回、飲み物をこぼしてしまい、新しいBlu-rayプレーヤーが登場しました。今はだれもあなたに200ドル払うつもりはない.プロのヒント：アイテムの価格設定時に、広告を確定価格で表示するか、「ベストオファー」価格で表示するかを決定します。しっかりした価格であなたが望むものを正確に手に入れることができますが、適切な買い手を引き付ける必要があります。ベストオファー広告を実行すると、思ったほどお金を稼げないかもしれませんが、潜在的な顧客から多くの関心を得るでしょう.3.写真を撮る オンラインで購入する場合、良いイメージは売り手の親友です。実際、良い写真は、バイヤーを引き付けるための鍵となります.Craigslistでは、広告ごとに最大4枚の写真を投稿できます。 4つすべてを使用する必要はないかもしれませんが、 常に アイテム全体を示す少なくとも1つの明確な画像をアップロードします。他の3つのスポットについては、主要な特徴のクローズアップまたは他の角度からのショットを検討してください.Craigslistの写真の割り当てを最大限に活用するには、数枚の写真を撮り、最高の4枚をアップロードします。写真をステージングすることで、写真がより鮮明で魅力的になり、自宅で良い仕事をするのが簡単になります.写真をステージングするための基本的なヒントを次に示します。アイテムをクリーンアップする. たとえば、中古自転車を販売している場合は、写真を撮る前に汚れを落とすためによく洗ってください.写真にエキストラを含める. ガジェットやその他の電子機器には通常、アクセサリー、ソフトウェア、またはマニュアルが付属しています。写真のアイテムで販売しているものをすべて含めます.背景を作成する. 写真の背景として白または黒のシートを使用して、すべてを実行できます。単色の対照的な色は、アイテムを目立たせるのに役立ちます。現実的には、私は通常、写真を撮るために家の雑然な場所を見つけます。何を売っているのかを明確にしたい。写真に他のものを表示させないでください.最高の照明を見つける. 自然光の下で写真を撮ってみてください。暗い部屋では、写真がはっきりと表示されず、人工光がアイテムの色を変えることがあります.いくつかのショットを撮ります. すべての角度から少なくとも1ショットを撮ります.プロのヒント：アイテムが特に大きい場合や小さい場合は、コインや野球などの広く知られているオブジェクトの横にある写真を撮って、潜在的な購入者がスケールを感じられるようにします。特に、電子機器やハイテク機器では、小さいほうが良い場合が多いため、視聴者にアイテムのサイズについての良いアイデアを提供したいと思うでしょう。写真を撮るときは広告主のように考え、画像で魅力的なストーリーを伝えましょう.4.明確な見出しを書く魅力的で魅力的な見出しを作成するために、マスターコピーライターである必要はありません。タイトルは次の2つの重要な機能を果たすため、タイトルを思い付くときは、創造的な時間と思いやりを注ぐことを忘れないでください。広告で最初に目にするのはそれです.バイヤーが望むアイテムを検索する方法です.したがって、優れたキーワードを使用することは、効果的で検索可能なタイトルの秘密です。タイトルを混乱させることなく、できるだけ多くの検索可能な用語を含めます.アイテムの名前、ブランド、および状態を使用するために最善を尽くします。たとえば、HTC Evoスマートフォンを販売している場合、タイトルは, ミント状態HTC Evo Androidスマートフォン、Sprint PCS。最高の提案. 適切なキーワードがない場合、Craigslist内で商品を検索するユーザーは、リスティングを表示する機会さえありません。.プロのヒント：タイトルに価格や場所を含める必要はありません。 Craigslistはその情報を他のセクションに追加します.5.適切な説明を書く 見込み客にキャッチーな見出しで広告を見てもらうと、効果的な説明で取引を封印する時が来ました。 Craigslistにはオープンテキストボックスが用意されているため、有用な説明テキストを入力できます。説明は写真の前に表示されるため、写真を参照したり、説明で紹介したりできます.見込みバイヤーはあなたに連絡する前にあなたの説明を読むので、あなたが考えることができるすべての関連情報を含めてください。この方法では、アイテムについて尋ねるためだけに電話または電子メールで送信する人の数を削減します。時間を節約できます そして 明確な説明でより多くのバイヤーを引き付ける.説明に以下を含めます。あなたが販売しているもの. アイテムが何であるかを説明することにより、すべての広告を開始します.アイテムの状態. 一般的な説明の後、アイテムの状態を簡単に説明します。どんなに小さなものであっても、損害を記録してください。ここでは誠実さが最善のポリシーです.技術仕様. 電子ガジェットを販売している場合は、メーカーのWebサイトの技術仕様を含めてください.価格確認. 説明を使用して、価格について読者に思い出させます。...

新しい改善されたバージョンが出てきたら、ジャンクドロワーに置いておきますか？誰かにあげて？特に、まだ比較的新しいデバイスをお持ちの場合は、おそらく古い携帯電話での販売または取引が最も魅力的な選択肢です.多くの人がiPhoneを必需品だと考えています。それは部分的にはクールな要因ですが、主にデバイスが外出先で提供する汎用性のためです。これらの素晴らしい携帯電話向けに数千のアプリが用意されているため、学生、ビジネス旅行者、家庭で家を経営している親にとって完璧な仲間になります。需要が高いということは、予備の電話を探している素晴らしい市場があるということです。.なぜ あなたはあなたのiPhoneを売るべきですAppleは本当に素晴らしい製品を作成しましたが、iPhoneは永遠に続くことを意図したものではありません。彼らは新しいモデルをリリースし、機能を更新し続けます。そして、あなたがテクノロジーに夢中なら、あなたはそれが出てくるとすぐに新しいものを「必要とする」でしょう。ほとんどの人は3か月または6か月ごとにアップグレードする余裕はありませんが、おそらく2年後にキャリアによって無料または割引のアップグレードが提供されます。.それまでに、おそらくアップグレードの準備が整い、2つの選択肢があります。従来の方法でアップグレードを行い、2歳の電話を販売できます。おそらく、アップグレードに費やさなければならなかったのと同じくらい多くの取引を行うでしょう。または、無料のアップグレードを購入して販売し、古い携帯電話を使い続けることもできます。この戦略を使用すると、割引価格を利用して利益を上げて販売することができ、バイヤーには小売価格よりも低い価格を提供できます。誰もが勝つ.タイミングについても慎重に考えてください。 Appleは通常、iPhoneのラインを毎年更新するため、毎回電話をアップグレードする必要があります その他 2年計画の更新に合わせて1年.いつ あなたのiPhoneを売るiPhoneは、ほとんどのテクノロジー製品と同様に、メーカーが市場に新しい、より高度なモデルを追加し続けるため、常に価値が下落しています。つまり、できるだけ早く販売することがあなたの最大の利益になるということです。毎日、新しい製品が利用可能になると、古いモデルの価値は低下し続けます.新しいモデルが発表されようとしているという発表を聞いたことがない場合は、すぐに発表されるでしょう。次のモデルがニュースを出す前に、携帯電話を手に入れましょう。そして、新しい携帯電話が出てきたばかりの場合は、1、2か月待つだけで、使用済みの携帯電話の過剰がなくなります。待つことで、提示価格のレバレッジを取り戻すことができます.あなたが無料のアップグレードをして、それを好転させて市場に出すつもりなら、あなたは非常に迅速に動く必要があります。できるだけ早く新しいモデルを入手し、手に入れた瞬間に宣伝します。ホットな新技術は、特に海外のバイヤーから常にプレミアム価格を要求します. どうやって あなたのiPhoneを売るiPhoneを探している友人、家族、または同僚が既にいない場合、購入者を見つけるための2つの基本的なオプションがあります。ブローカーを使用するか、eBayやCraigslistなどのオンラインマーケットプレイスにアクセスして、希望価格を支払う意思のある顧客を見つけることができます。.ブローカーとの連携iPhoneブローカーは中古の電子機器会社で、iPhoneを含む現金での携帯電話の売買を専門としています。この種のエキスパートに対処することには、速度や利便性などのいくつかの利点があります。ただし、これらの利点のために、あなたは販売をあまりコントロールできず、収益も少なくなります。プロセスは一般に次のように機能します。ブローカーのウェブサイトのフォームに記入し、iPhoneの状態やモデルなどの詳細をリストします.ブローカーの見積もりを確認し、ブローカーが支払う金額で十分かどうかを判断します.あなたが取引を受け入れた場合、ブローカーはあなたにあなたのiPhoneを発送するためにあなたが前払いで宛名を書いた宛名ラベルを提供します.電話を受け取り、記載された状態であることを確認したら、PayPalを通じて合意した金額を支払います。.あなたが多くの仕事なしで迅速な販売を探しているなら、これらのオンラインブローカーと伝統的な実店舗を試してください：SellYourMac. おわかりのように、このブローカーはアップル製品に特化しています。最初に、見積りを要求するためにそれらを電子メールで送信する必要があり、次に写真とシリアル番号でフォローアップする必要があります。アイテムを受け取ってその状態を確認したら、小切手またはPayPalトランザクションの選択により支払います。.ガゼル. この会社は、iPhoneやその他の電子機器の売買を専門としています。彼らは送料無料を提供し、またいくつかの取引のために無料の包装を提供します.Amazon Electronics Trade-In. この大手オンライン小売業者は最近、電子機器、書籍、その他の製品の下取りプログラムを開始しました。他のブローカーと同様に、彼らはあなたに見積もりを提供し、送料を支払います。彼ら のみ ただし、Amazonクレジットの形式で支払いを提供する.バックワールドを購入. iPhoneやその他の電子機器に特化した別のブローカーで、送料無料も提供しています.Wirefly. Wireflyは、さまざまな携帯電話のオンラインブローカーだけではありません。また、他の電子製品を取引する機会も提供します。あなたの電話について、彼らはあなたに評価を送ります、そして、あなたが受け入れるならば、彼らは同様に送料の支払いをします.NextWorth /目標。このサービスは、2つの方法のいずれかで機能します。携帯電話の情報をオンラインで入力して、即座に見積もりを受け取るか、携帯電話を任意のターゲットに持ち込むことができます。ターゲットストアに行くと、その場でターゲットギフトカードを受け取ります。オンラインで取引を行う場合、小切手、PayPal、またはギフトカード（または電子ギフトカード）を選択して支払いを受け取ります。 NextWorthが電話を受け取った日から10日以内に支払いが期待できます.ベストバイ下取り. Targetと同様に、Best Buyは下取りプログラムでストアクレジットを提供しています。彼らのシステムで、あなたは店を訪問し、あなたはすぐにあなたの信用を得るでしょう。 Best Buyの場所で携帯電話を購入しなくても心配する必要はありません。どんなiPhoneでも使えます。実店舗オプションの主な利点は、販売が本当に即座に行われ、対面の顧客サービスの追加の利点があることです。.RadioShack下取り. このプロセスも非常に簡単です。あなたがしなければならないのは、地元のRadioShackストアに歩いて行き、あなたの電話を見せることです。彼らはそれがどれだけの価値があるかを決定し、その量のギフトカードを与えます。ギフトカードは、新しいiPhoneへのアップグレードなど、店内のあらゆるものに使用できます。.ワイヤレスキャリア. 多くの無線通信事業者が独自の下取りプログラムを作成しているため、プロバイダーに確認してください。通常、そのオファーは他のブローカーから得られるものよりも低くなりますが、次の電話アップグレードに使用できるクレジットを取得するという追加の利便性を提供します。 AT＆TとVerizonは、下取りプランを提供する2つのそのようなキャリアです。. 一般的なマーケットプレイスでiPhoneを販売する仕事をして利益を奪うブローカーと一緒に行くのではなく、eBay、Craigslist、Facebook Marketplaceなどの一般的な市場で直接販売することを選択できます。.仲介者を排除することで、さらに現金を持ち込むことができるかもしれませんが、成功の保証なしに時間と費用の義務を負わなければなりません。また、彼らが約束したものをあなたに支払わない詐欺師に注意する必要があります（例：一般的なCraigslist詐欺）。残念ながら、これらのマーケットプレイスはあなたを完全に保護するものではなく、バイヤーはあなたが判断できる評判をあまり持っていません。.iPhoneをオンラインで販売するための次のヒントを試してください。あなたの研究をしてください 携帯電話をeBayまたはCraigslistに掲載する前に。他の売り手が求めているレートと一致する範囲で携帯電話の価格を設定していることを確認してください。低くなりすぎないでください。さもないと、人々は電話に何か問題があると思います。そして、人々はそれを見さえしないので、高くなりすぎないでください。.ジェイルブレイクまたは電話のロック解除を検討してください. これにより、新しい購入者は、国際プロバイダーを含むすべてのサービスプロバイダーで使用できます。ロックされていない携帯電話は通常、ロックされた携帯電話よりももう少し価値があり、あなたはそれをより速く販売します.米国外への出荷を希望する....

繰り返しになりますが、週ごとの農民の市場取引の反対側にいる可能性があります。誰があなたに切られていないと言って 売る 地元のファーマーズマーケットで?毎春、自分の畑を耕すか、毎朝自分の牛を搾乳して、地元のファーマーズマーケットでスポットを獲得する必要はありません。必要なのは、新鮮な農産物、動物製品、または付加価値製品の信頼できるソースです。裏庭の菜園や都市の農場、小規模な家畜事業、または付加価値の高い食品や非食品を生産する安全な手段がある場合は、ファーマーズマーケットストールをサポートできます。少なくとも、理論的には.現実はもっと複雑ですが、コミットされたベンダーにとって乗り越えられないことは確かです。このガイドでは、次のことを調べます。ファーマーズマーケットが通常受け入れるベンダーの種類通常、ファーマーズマーケットで成果を上げているベンダー地元のファーマーズマーケットで見つけて始めましょう農家の市場経験（および収益）を改善するためのヒントとコツ最初に：ファーマーズマーケットで販売するのに適しているかどうかを判断する.ファーマーズマーケットに適していますか?私が言ったように、地元のファーマーズマーケットに合うように農地を所有したりレンタルしたりする必要はありません。規模が大きく、手入れの行き届いた裏庭の庭や家畜の操作、または（合法的な）「採餌」エンタープライズは、シーズンを通して少量のストールを維持するのに十分です。保存された果物や野菜、調理済み食品、または食品以外の工芸品などの付加価値製品を作成する場合（市場ポリシーにより許可されている場合）、より健全な足がかりになります.ファーマーズマーケットはすべて異なりますが、これらの幅広い製品カテゴリは、米国市場で広く受け入れられており、小規模な売り手が比較的簡単に調達できるものです。新鮮な果物と野菜：ここでの可能性は無限です。少なくとも耕作可能な面積と地元の生育条件がサポートしている限りです。ファーマーズマーケットの常連客に人気のある新鮮な野菜には、料理用グリーン、サラダグリーン、大根、ニンジン、夏カボチャ、アブラナ科の野菜、チャイブなどがあります。人気のある果物には、ブルーベリー、ラズベリー、ブラックベリー、イチゴ、リンゴ、ナシ、モモ、メロン、ピーマン、トマト、ルバーブが含まれます（技術的には野菜ですが、実はフルーティーなジャムでしか食べられません）。気候変動、柑橘類、イチジク、ナツメヤシ、およびよりエキゾチックな農産物も機能します.新鮮な動物製品：鶏、ウサギ、その他の小さな家畜（ヤギ、誰か？）を家で飼うのは思っているより簡単です。忍耐と保護具があれば、養蜂も現実的です。最も人気のある小農場の動物製品は、信頼できる鶏の卵です。快適な家禽は、鳥ごとに1日に1個の卵を産み、あちこちで休みをとることができます。ミツバチは忙しいので、使用可能な量のハチミツを生産するのに時間がかかりますが、わずかな作業でも収入を補うためにいくつかの瓶を捨てることができます。ウサギは肉と芝刈り能力にのみ適しています。形に忠実で、彼らは通常の顧客を満足させるのに十分速く再生しますが、あなたの小さな裏庭の操作は市場の屋台を単独でサポートするのに十分な肉を供給しません.保存食または耐久農産物：果物や野菜を保存することは、あなたが思っているよりもずっと簡単です-私は何度もやってきましたが、良い主婦については誰も考えていません。 （比較のために、自宅で自分のビールを醸造するよりも簡単です。）または、ジャガイモ、ひょうたん、カブ、ルタバガ、および他の根菜など、妥当な期間にわたってそれ自身を保存する耐久性のある農産物を販売します。寒い気候では、これらは冬休みの間開いている市場で重宝します.自家製食品：ライセンスの要件は州や地域によって異なりますが、手作業で手間をかけることなく、手頃な量の自家製の付加価値食品を販売できます。ここでは空が限界です：サルサ、ホットソース、マスタード、その他の調味料、漬物、調味料、ジュース、お茶、その他のノンアルコール飲料、その他多数.調理済み食品：繰り返しますが、ここではライセンスと検査の要件が関係する場合があります。ある程度の余裕があると仮定すると、このカテゴリは、顧客が市場で、または出た直後に消費する調理済み食品を対象とします。バー、クッキー、ブラウニーなどの比較的安定したスイーツからのものすべて。パイやケーキなどのより複雑なデザート。朝食のペストリーやスコーンに。パンに。ブリトー、おいしいパイ、ケバブ、炒め物などの温かい食べ物に.食べられない製品：ストーブの上でのんびりしたり、裏庭の庭で汗をかいたりするよりも、ワークベンチで快適にいじくり回しますか？一部の市場は厳密に食品のみですが、ほとんどの場合、非食材が食用と同じ出所基準を満たしていれば、非食品ベンダー（または食用と非食用の品目を混合して販売するベンダー）を許可します。 craftな人や創造的な人なら、おそらく近くのファーマーズマーケットで受け入れやすいオーディエンスを見つけることができます。石鹸、ろうそく、ニットアイテム、彫刻が施された木製アイテム、視覚的なメディア（ハガキなど）.1つの特定のアイテムまたはアイテムのグループをベンダーが保持している市場はほとんどありません。それはどちらの党にとっても良くないでしょう。ほとんどの市場はベンダーのようにグループ化されていますが、おそらく同じ屋台でパンや工芸品を販売することを妨げるものは何もありません。ただし、市場のオーガナイザーに確認してください. ファーマーズマーケットで始める：ステップバイステップガイドこれは、ファーマーズマーケットの選択とストールの準備に関するほぼ直線的なガイドです。地方自治体の条例および市場政策に応じて、経験が異なる場合があります.1.販売する商品を決定するまず、屋台で何を売るかを考えます.この考慮事項は、あなたの個人的な興味、あなたのリソース、市場の方針と制限、特定の食品の販売を制限または制限する地方条例を考慮して、あなたが成長または準備するのに実際的なことを決定します。.成長したものを売るファーマーズマーケットで開始する予定の数ヶ月前に、このプロセスを開始する必要があります。自分が所有する土地から農産物や動物製品を販売したり、コミュニティガーデンでレンタルする予定がある場合は、その時間を計画して計画を立て、囲いを設置する必要があります。.空間と気候の許す限り、季節ごとに成熟する果物や野菜を植え、市場シーズンを通じて安定した農産物の供給を確保します。寒い気候では、人工照明を使用して、屋内で早めの収穫を開始する必要があります。これにより、起動コストが増加します-以下を参照してください。ファーマーズマーケットが一年中運営される可能性が高い温暖な気候では、それは必要ないかもしれません.季節を通して販売可能な商品の安定した供給を保証し、いくつかの農産物を保存したり、サルサやジャムなどの付加価値のある製品を作ることで、屋台の収益を高めることができます。どちらもあなたが思うほど難しいものではありません.農産物の再販多くのファーマーズマーケットでは、ベンダーが自社で栽培していない農産物を再販することができます。これは、自分の作物を育てるのに必要な土地、時間、または才能に欠ける見込みのあるベンダーにとって素晴らしいオプションです.再販業者として始めるには、お住まいの地域の小規模生産者に、農産物や動物製品の卸売購入について相談してください。多くの小規模生産者は独自の農家の露店を持っていますが、特別な卸売りの取り決めは廃棄物とパッドのマージンを減らすのに役立ちますので、テイカーを見つけるでしょう。どこから始めればよいかわからない場合は、コミュニティガーデン組織、文化団体、および故郷の部族または移民の権利グループを調べてください。 （多くの主要な大都市圏では、最近の移民と先住民グループが郊外と郊外の生産者コミュニティを支配しています。）2.失速を計画し、スタートアップ予算を作成する新しいアパートやオフィススイートのように、ファーマーズマーケットの屋台は基本的に空白のスレートです。 （通常、ノックダウンする永続的な壁はありません。）市場政策と実用主義が許せば、自分の壁を自分のものにすることができます.ファーマーズマーケットの屋台を計画することは、新しい家を飾ることほど面白くありません。考慮してください：ストール料：ほぼすべてのファーマーズマーケットは、通常は季節または年ごとにストール料金または家賃を請求します。これらの料金は過剰ではありません：ユタファームビューローのメンバーサービスコーディネーターであるジュリアミシエゴは、彼女の州の市場は、市場の人気と場所に応じて、季節ごとに100ドル以上から600ドル程度まで請求することを教えてくれました。 （サンダンス映画祭で有名な高級パークシティは、最も高価な市場をホストしています。）サンフランシスコやニューヨークなどの主要都市では、ストール料金はより高くなる可能性があります（そして、それ自体がより競争力があります）。.テーブルと座席：市場管理から提供されていない場合は、標識とサンプルを表示するために頑丈な表面が必要です。一部の市場には高い永続的なカウンターがありますが、折りたたみ式の宴会テーブルはピンチになります。あなたとあなたの同伴者全員のための椅子も必要です。. 費用：宴会テーブルは50ドル以上。折りたたみ椅子ごとに10〜15ドル気象保護：一部の農家の露店には、木材またはキャンバスの屋根が付いていますが、すべてではありません。屋台が完全に風雨にさらされている場合は、市場管理が行われていると仮定して、営業時間中にポータブルテントまたはその他の形式の天候保護を設定します。テントの寸法が割り当てられたスペースに収まることを確認してください。広すぎるテントを設置することは、新しい隣人を遠ざける素晴らしい方法です. 費用： ポータブルテントのコストはサイズと素材によって大きく異なりますが、耐久性のあるキャンバスエンクロージャには少なくとも150ドルを支払う予定です人事：ほとんどのファーマーズマーケットは、週に少なくとも4時間、通常土曜日または日曜日の午前8時または午前9時から午後12時または午後1時まで営業しています。一部の市場では、営業時間が長いか、営業日が複数あります。市場の営業時間があまりない場合でも、トイレに走ったり市場管理を見つけたりする必要がある場合は、少なくとも1人のパートナーに荷積み、荷降ろし、取引、監督を手伝ってもらいたいと思うでしょう。.冷蔵：これは、すぐに消費できる動物製品や調理済み食品を販売している場合に特に重要です。少なくとも1つの大きなクーラーと大量の氷またはアイスパックが必要です。摘みたての農産物の場合、日陰の場所に保管されている段ボール箱で十分です. コスト：100ドル以上の大型クーラー。 10ポンドの氷の袋につき2ドルホットストレージ：温かい調理済みの食品を販売する予定がある場合は、1日を通して食品を危険ゾーン（140度以上）から遠ざける方法が必要です。適度な量の場合、2、3の遅い調理器具で十分です。大量に使用する場合は、ポータブルバーナーを使用したより精巧なビュッフェセットアップが必要です。. コスト：8クォートのスロークッカーで50ドル以上。バーナー付きビュッフェトレイは200ドル以上現金保管：屋台で行うビジネスの量には従来のレジは必要ありませんが、現金と両替にはロックボックスが必要です。銀行に向かい、市場の前日に小額の紙幣やコインを積み込むことを忘れないでください. 費用：基本的なキャッシュボックスで25ドル以上キャリーアウトバッグ：多くのファーマーズマーケットの買い物客は自分のバッグを市場に持ち込みますが、手ぶらで手に入れる人に対応したいと思うでしょう。ハンドル付きの小さくて丈夫な紙製ギフトバッグは、ほとんどの購入品を処理できる大きさでなければなりません. コスト：250カウントカートンで60ドル以上クレジットカード処理：最近では、農家の市場ベンダーでさえクレジットカードを受け入れる必要があります。 Squareなどのクレジットカード処理アプリをご覧ください。モバイル処理サービスのサブスクリプションおよびトランザクションごとの価格設定を提供します。プラグや配線は必要ありません-ストライプアンドチップリーダー（EMVクレジットカードに必須）は、携帯電話やタブレットに直接取り付けられます。電子メールで送信されたクレジットカードの領収書は、今後のイベントを発表し、顧客をWebサイトに誘導するのに最適です。. コスト：変動しますが、通常はトランザクションごとに3％未満です。読者は通常無料です印刷された担保：これには、サイネージ（以下で詳細に説明）、連絡先およびWebサイト情報を記載した紙の伝票、農場でのイベントを告知するチラシ、郵便またはオンラインで購入可能な在庫をリストした注文シート、およびラベルまたは成分リスト（必要に応じて）が含まれます市場または地方自治体）. 費用：自宅で印刷する場合は無視できます3.必要なすべての許可とライセンスを保護するファーマーズマーケットで1つの商品を販売する前に、法律を正しく理解する必要があります。ターゲット市場の管理チームに連絡し、合法的に販売する必要がある許可またはライセンスを尋ねることから始めます.すべてではありませんが、多くの司法管轄区では、調理済みまたは加工済みの食品ベンダーに季節の食品許可を取得し、定期的な健康検査を行うことを要求しています。未加工食品ベンダー-生の農産物を販売しているベンダー-は、一般に、加工食品メーカーまたは調理済み食品ベンダーよりも厳しい要件の対象ではありません。ユタ州では、未加工の食品ベンダーは、たとえば地元の健康条例に拘束されていますが、例えば、ユタ州農業食品局に登録する必要はありません。ほとんどの管轄区域には、同様の「農場の産物」の例外があります。自分で栽培するか、栽培者から購入し、有意義な方法で変更しない場合、より少ないテープで販売できます。.州または地方自治体に登録する必要がある場合は、申請書に記入し、わずかな料金を支払い、必要な施設検査（たとえば、業務用または家庭用キッチン）に提出します。追加費用で、食品安全認証も取得する必要がある場合があります。 （National Restaurant Associationの認証部門はServSafeですが、地域によっては別のコースが必要になる場合があります。）認証プロセスは通常半日または1日かかり、最後に筆記試験が行われます.また、ほとんどの農民市場では、付加価値のあるベンダーが賠償責任保険に加入する必要があり、これによりビジネスのコストが大幅に増加する可能性があります。 FLIProgramによると、コテージベンダーのベアボーンポリシー（年間総売上が200,000ドル未満）は、年間299ドルからです。ファーマーズマーケットで調理済みまたは付加価値のある製品を販売する予定がある場合は、おそらく、オンラインまたは店舗で販売するのに十分な量を生産することにより、このコストを相殺する必要があります。.最後に、特にファーマーズマーケット以外で調理済みまたは付加価値のある食品を販売する予定の場合は、ビジネスの正式な法的構造を設定する必要があります。 LLCまたはS-corpで企業をラップすると、追加の法的保護が提供され、税制上の優遇措置も提供される場合があります.4.ターゲット市場の選択基準を満たしていることを確認しますターゲット市場のベンダー基準を満たしていることを再確認してください.たとえば、一部の市場では、再販業者や付加価値製品ベンダーを厳しく禁止しています。他の企業は、厳しい農産物の再販計画に干渉する可能性のある厳しい現地調達制限を課しています。これらのポリシーは厳しいように思えるかもしれませんが、正当な理由で存在します。本当の農家を支援するためです.一方、一部の市場は本当に寛大です。彼らは、栽培者だけでなく、一般的に中小企業の人々を支援することを目指しています。疑問がある場合は、市場管理に確認してください.5.マーケットでスポットを獲得次に、市場でのスポットを確保します。人気のあるファーマーズマーケットには多くの場合、順番待ちリストがありますので、ビジネスの最初の年に最初の選択をしなくても驚かないでください。梅の繁華街がオープンするまでは、その場外の郊外市場を選択するなど、場所について妥協する必要があるかもしれません。心配しないでください：人々も周辺市場をひいきにします、さもなければ彼らはビジネスに参加しません.最初または2番目の選択肢を得る可能性を最大限に高めるには、シーズンが始まるかなり前に、できるだけ早く市場運営者に連絡してください。最悪のシナリオ：来年のすべての来場者の前に来年の順番待ちリストに載る.6.農産物または付加価値製品を市場に投入するためのシステムを考案する毎週商品を市場に出す方法を決定する.裏庭で栽培された農産物を販売している場合、これは市場日の前日の夕方に農産物を収穫して梱包するのと同じくらい簡単かもしれません。他の農民からの農産物を再販している場合、在庫を取得するためにより多くの時間と労力と道路マイルを投資する必要があります。消費の準備ができる前に何らかの変換（調理、保存）を必要とする付加価値製品を販売している場合、考慮事項はさらに複雑になります.企業の性質に応じて、次のものが必要です。適切な包装：生鮮食品の場合、ワックスで裏打ちされた段ボール箱が適しています。 100個以上の一括注文で最高の価格で、少なくとも0.50ドルを支払うことを期待してください。 （継続的なコストを削減するには、これらの箱を可能な限り再利用します。）紙袋はピンチで、または大量販売の車両（たとえば、リンゴのミニブッシェル）として機能します。新鮮なベリーなどのデリケートな農産物には、ワックスで裏打ちされた、または段ボールのパイントまたはクォートベリーボックスを使用します。 25カウントの注文ごとに3ドルから5ドルを支払うことを期待してください。特殊なアイテムには、特殊な容器が必要な場合があります。クォートまたはガロンの水差し、12卵または18卵のクレートなど.信頼できる輸送：セダンやハッチバックは、小さな売り手にはうまくいくかもしれません。後部座席を下ろして、キャビンをえらに詰めるだけです。セットアップがより面倒な場合、またはテーブルや椅子などのかさばるアイテムを輸送する必要がある場合は、複数回の旅行（早朝から燃料を無駄にする）を行うか、より大きな乗り心地を得る必要があります。中古のピックアップトラックを購入するのは、市場企業をフルタイムのビジネスに変えるか、車両のその他の合法的な使用を計画しない限り、おそらく過剰です。週末に使用しないトラックを所有している人を知っているなら、今は彼らの良い面に乗る良い機会かもしれません.承認された生産施設：州または地方の規制により、商用キッチンなどの認可または検査された施設で付加価値または調理済みの食品を生産することが義務付けられている場合があります。小規模な作業は、定期的な健康診断の対象となる場合がありますが、多くの場合、家庭の台所で滑ることができます。商業用のキッチンスペースを借りるとコストと複雑さが増すため、趣味の未来への投資と考えてください（そして、合法的な家庭用食品ビジネスやフードトラックを設立する前兆）。 FLIProgramには、商業用キッチンスペースの評価とレンタルに関する優れた入門書があります。. 7.承認済みサイネージを作成して配置する最後に、ストールが人目を引くものであることを確認してください。承認された寸法、色、材料、およびその他の重要な制限に関するガイダンスについては、市場管理に確認してください。優れた手書き文字がある場合、変更される可能性のある製品をリストするための最も簡単で安価なオプションはホワイトボードです。選択が週ごとにそれほど変わらない場合は、価格とアイテムをリストしたバナーを印刷します.市場のストールを最大限に活用するためのヒントとコツこれらのヒントとコツを試して、ファーマーズマーケットの屋台をもっと活用しましょう。そして、挑戦するなら、緑色の親指や料理のスキルを一年中ビジネスに変えましょう。市場の顧客とベンダーを理解する. すべてのファーマーズマーケットは異なります。市場に落ち着く前に、各候補地で数時間過ごします。顧客とベンダーに注意してください：誰が売買していますか？収まりますか？あなたの製品はありますか？一貫して利益を上げているか、少なくとも製品を動かしている自分を見ることができますか？?市場の規制を理解する. 各候補市場のルールと規制を研究します。在庫が受け入れ可能であることを確認してください。覚えておいてください、多くの市場は再販された農産物、付加価値製品、非食用品を禁止しています.複数のチャンネルで失速を促進する. 場所に落ち着いたら、最初の市場日のかなり前に、屋台の宣伝を始めてください。ホームベースの農産物または調理済み食品のビジネスにまだない場合は、ウェブサイトをセットアップします。ソーシャルメディアのエチケットのベストプラクティスに従うように注意しながら、ソーシャルメディアの存在感を高めます。影響力のある友人、家族、同僚を募集して、地元の口コミマーケティング活動に参加する.自分や製品を偽ってはいけません. 特定の市場があなたが販売しようとしている製品を受け入れないなら、それを受け入れてください。それらの出所について嘘をつくことは、あなたの販売シーズンの時期尚早な終了以上のリスクを負います。緊密な栽培者コミュニティでは、あなたの評判を深刻に後退させる可能性があります。自分で成長したり自分で作ったりしなかったなら、やったと言ってはいけない.選択を差別化する....

購入者は広告を簡単に検索でき、お住まいの地域の何百万人もの視聴者への無料投稿に満足するでしょう。写真とたくさんのスペースがあれば、地元の紙に載っているかもしれない高価な20ワードよりもリストから多くを得ることができます。.私は最近4日間で車を良い価格で売ったので、ここで学んだことをここで共有しています.Craigslistで車を販売する8つのステップ1.タイトルの世話をしますあなたが何かをする前に、あなたがあなたの車のタイトルでねじれを解決することを確認してください。問題を早期に解決して、最終販売がスムーズに進むようにします.タイトルがある場合は、保管に使用した非常に安全な場所（つまり「紛失」）から釣り出し、手元に置いておきます。自動車ローンを持っているためにタイトルがない場合は、銀行に電話して、ローンをどれだけ持っているか、タイトルを取り戻すためにどれだけ与える必要があるかを調べてください。銀行から送金の処理方法に関する詳細な指示を取得します.本当にタイトルを失ったためにタイトルを持っていない場合は、地元のDMVにアクセスして、新しいタイトルを取得するための事務処理を開始してください。一部のバイヤーは現金で支払うことができます、そして彼らは迅速な販売を望んでいるので、あなたの車が市場に出る前にあなたの答えを得てください.2.車を洗って掃除機をかける ファーストフードラッパー、古い雑誌、スマッシュクラッカーでいっぱいの車よりも、きれいな車で、潜在的なバイヤーの第一印象がどれほど良くなるか（そして最終販売価格がどれほど良くなるか）を誇張することはできません.自宅で洗濯や掃除ができない場合は、近くでフルサービスの洗車ができるかどうかを確認してください。クーポンを使用すると、外装にワックスとウォッシュを施し、内部に優れた掃除機をかけるのにそれほど費用はかかりません。その見返りに、あなたの車は顧客により魅力的に見えるので、彼らはより喜んで購入し、より支出するでしょう.プロが完成したら、濡れた布で自分の内側を調べ、ほこりを集める可能性のある表面をすべて拭き取ります。信じてください、たくさんあります。車にペットを飼ったことがある場合は、リントローラーを使用して室内装飾品とカーペットをすべて手に入れてください.以前に小動物がその中に独立した文明を作り出したように見えた私の車でこのプロセスを終えたとき、 私 車を買いたかった.3.大量の写真を撮るあなたが車の特定の部分の写真を撮らないならば、人々はおそらくそれで何か悪いことがあると仮定するでしょう。ショットが1つまたは2つしかないリストは、車の内外を示す鮮明で明るい写真がたくさんあるリストほど興味を引きません。.さらに、時間を無駄にしません。なぜなら、 行う お問い合わせは、車がどのように見えるかを正確に知っています。彼らはあなたに手を差し伸べる努力をするならば、彼らは正当に興味があることを知っているでしょう.キャプチャする必要があるものは次のとおりです。前面、背面、および両側運転席エリアステレオ（音楽プレーヤー入力などの機能を含む）エンジンオドメーター車がオンのときのダッシュボード（サービスライトが点灯していないことを示すため）後部座席開いている間トランクホイールとタイヤ（残りのトレッドを表示）スペアタイヤとジャック（ある場合）ルーフ（ルーフラック、サンルーフ、またはムーンルーフがある場合）およびバンパー（けん引ヒッチがある場合）スポイラーやボディキットなど、購入した追加機能車に損傷がある場合は、車を隠そうとしないでください。車の写真を間近に撮らないでください。前面、背面、側面のショットでそれが見えるようにしてください。プライバシーが心配な場合は、写真を投稿する前にナンバープレートをぼかしてください.4.適切な価格を設定するKelley Blue Bookを参照し、Craigslistの他の同様のリストもチェックしてください。価格を選択するときは、車の赤字について正直になり、あなたが一緒に暮らすことを学んだ問題は買い手にはあまり馴染みがないことを覚えておいてください。たとえば、時々止まるトランクリリースバルブや、完全に下がらないウィンドウのために、数百ドルを払い落とす必要があるかもしれません。.時間が非常に重要な場合は、現金のみのオファーを受け取るように指定できますが、現金のみの取引の方がやや少ないことを知っています。最適な交渉戦略と戦術を自由に使用してください。人々は間違いなく少ない、時にはひどくあなたを提供しようとするので、あなたが受け入れるよりも少し多く車をリストすることができます.自分が何を望んでいるか、そして他の類似の車が何をしようとしているのかをすでに知っているなら、いつ良いオファーに飛び乗るのかがわかります。可能な限り常に交渉する。 「$ Xはできますか？」あなたを取得します.5.車のヘックを説明する説明をオフラインで書いて、投稿する前に校正してレビューできるようにします。説明のすべての詳細を取得するだけでなく、明確かつ簡潔にする必要があります。スペルミスは許可されていません。一般的に、あなたは自分が車について正直で率直であることを描いています。メール連絡先も提供している場合でも、リスティングに電話番号を含める必要があります.あなたの車にいくらかの損傷、特に身体損傷がある場合、あなたはそれに言及しなければなりません。写真に損傷が見られ、それについてコメントしないと、人々は疑わしくなります。.試乗するとすぐに明らかになる問題があることがわかっている場合は、簡単に説明してください.メンテナンス記録がある場合は、それらを要約します.車の現在の走行距離を明確に含める.6.投稿のタイトルを作成して広告を送信する件名は簡潔でありながら有益であり、「2002 Chevrolet Malibu-Great commuter car-93K。」のような単純な形式に適合する必要があります。年を最初に入れ、次にメーカーとモデルを入れ、マイルが少ない場合はマイルに言及します。ほとんどのリスティングはこのような構造に一致するため、「Wow！素晴らしい車！低マイル。シボレーマリブ。」Craigslistは写真をホストしますが、そのうちの4つだけです。 Photobucketアカウント（または同様の写真ホスティングサイト）を取得し、そこに写真をアップロードし、リストの本文に挿入して、必要な数だけ含めることができるようにすることをお勧めします。ただし、大量のダウンロードやサイズの大きな画像を使用すると、イライラする検索者が追い出される可能性があるため、写真のファイルサイズが適切であることを確認してください。さらに、Photobucketアカウントの容量がすぐに不足します.7.テストドライブの予定を設定するいくつかのテストドライブをホストできる場合は、事前に把握してください。私は通常、各人に約45分を割り当てました。スケジュールを前もって書き留めておけば、電話やメールがいつ入ってきたのかをよく知ることができます。.時間を割り当てるときは、必ず各人の名前と電話番号を取得してください（遅れたり忘れたりする場合に備えて）。あなたが彼らが深刻ではないと思うなら、人々のためにスポットを持たないでください。あなたが手に入れることができない人々に貴重なスケジュールスペースを無駄にすることはできません.さらに、それらに会う場所を事前に決定します。私は教会の駐車場で人々に会い、食料品店で売り手に会いました。あなたの家や彼らの人に会わないでください。発生する可能性のある危険で予測不可能な事態のリスクに見合うだけの価値はありません.8.必ず広告を再投稿してください 新しい広告は以前の広告よりも多くのビューを獲得しており、ほとんどの人は検索結果の最初の数ページを超えていないため、最初の数日後に電話が切れる頻度に気付くでしょう。 2、3日後に広告を削除して再投稿すると、トップに戻ります.再投稿しないと、数日後には広告が表示されなくなるため、広告は基本的に使い物になりません。最後に、これらの手順をすべて実行しても、まだ電話がかかっていない場合は、おそらく価格が高すぎます。投稿を再送信する際に、価格を再考したり、説明を書き換えることをためらわないでください.最後の言葉「見込みのある購入者」からメールを受信するときは、常に警戒してください。 Craigslistには多くの潜在的なバイヤーがいますが、特に車の売買に関しては、市場にも詐欺師が多くいます（つまり、一般的なCraigslist詐欺）。誰かがあなたに申し出たら もっと あなたが要求したよりもお金、それは詐欺師の物語です。また、マネーワイヤサービスを通じて取引を行うことは絶対にしないでください。 「それが本当であるには余りにも良いと思えば、それは本当であるには余りにも良いです。」それを念頭に置いて、油断しないでください、そうすれば大丈夫です。幸運を!Craigslistで車を直接販売した経験はありますか？どんな経験でしたか?