自分の家を建てることを決める前に自問すべき8つの質問

私たちは私たちの家が大好きで、経験は一般に前向きでしたが、真実は私たちがやったような気まぐれでそれをすることはお勧めしません。残念ながら、途中でいくつかの重大なミスを犯し、多くの偶発事態を計画していなかったため、プロセスが本来よりも困難になりました。.

戻ってプロセスを再開できれば、いくつかのことを別の方法で行っていたでしょう。最初に、私たちの家を建てるという決定が私たちにとっても正しいかどうかについて考えることにもっと時間を費やしていたでしょう。予算が家で必要なものを処理できることを確認した後, それから 私はゴーサインを与えていただろう。幸いなことに、私たちは費用をまかなうだけのお金を持っていました-しかしそれは災害であることが判明したかもしれません.

予算に十分なお金があることを保証しなかったことは、間違ったことの始まりに過ぎませんでした。ただし、私の初心者の自宅建設の間違いから学ぶことができます。以下は、最初の建築契約に署名する前に自問しなければならない重要な質問です。.

家を建てる前に考慮すべき質問

1.余裕がありますか?
紙の上では、家を建てることは非常に手頃な価格のようです。しかし、紙の数字は魅力的な価格になる可能性がありますが、計画されていない家を建てる建設費を考慮する必要があります。たとえば、今日の製材は特定の安い価格になっているかもしれませんが、ビルドが遅れると、そのフレーミングコストが上がる可能性があります。そして、あなたの土地は今すぐに建設する準備ができているように見えるかもしれませんが、追加の調査が必要であることがわかるかもしれません。価格内訳に余裕があることを確認してください。また、1つの間違いやor折が予算を完全に使い果たさないように、動作する余地があることを確認してください。.

数字を実行し、余裕のあるものだけにサインオンします-確かに、大理石のカウンタートップはいいかもしれませんが、予算がラミネートのみを許可している場合はそうではありません。予想外の費用を考慮して、総費用の少なくとも10％を予算に詰め込みます.

2.時間と忍耐があるか?
既存の家を単に購入するのではなく、家を建てるには、はるかに長い時間が必要です。したがって、カスタムホームの構築に関係する変数に対処する時間と忍耐があることを確認する必要があります。最も基本的な在庫のある家でさえ、完成するのに3〜6か月かかりますが、カスタムの家では問題が発生した場合、18か月以上かかることがあります。あなたが家に入るために急いでいるなら、それを買うことが最良の選択肢かもしれません.

3.私たちの結婚はそれを処理できますか?
夫と私は結婚して2年しかたっていないので、私たちが家を建てることができたら大丈夫だと請負業者や建築業者がどれほど頻繁に言っているかは言えません。それは、何人かの無知な新婚夫婦に対する火による洗礼のようなものでした。もちろん、家を建てることで結婚ができるというストレスについて友人たちに警告するために自分の役割を果たしました。私たちはそれをやり遂げましたが、フィクスチャの仕上げと色の塗りつぶしに関する約600の議論がなかったわけではありません。ビルダーは注意してください.

4.私たちのライフスタイルは安定していますか?
家を建てるということは、長い間保管しておくとよい場所に血、汗、涙を注ぐことを意味します。あなたの家への感情的な愛着は、構築後しばらくの間あなたを適所に保つことができるので、根を下ろす家族にとってより良い選択肢です。あなたが構築した後、あなたは完全な疲労から外に固執したいという良いチャンスがあります。あなたの仕事や教育があなたの現在の場所からあなたを奪う可能性がある場合、家を建てることはあなたの労働の成果を楽しむために少しの時間で多くの仕事を意味する可能性があります.

5.私たちの望みとニーズは何ですか?
ある時点で、座って欲求とニーズのリストを作成します。 「ニーズ」カテゴリの下に、自宅の機能を一覧表示します しなければならない 子供用の大きなおもちゃの部屋、または広々としたキッチンがあります。 「欲しい」カテゴリの下に、便利な機能をリストしますが、ホームビルディングの経験を生かしたり壊したりすることはありません。そうすることで、必要に応じて予算を立てることができます。お金が残っている場合、あなたはあなたが望むもののどれを買うことができるかを選んで選ぶことができます.

6.場所はありますか?
お住まいの地域で販売されている土地を見て、何を支払うことができるかを確認してください-面積あたりの価格は場所によって大きく異なります。さらに、土地の購入資金を調達できるかどうか、または土地の代金を支払う必要があるかどうかを判断します。また、許可証の支払い、電力と下水道の接続の追加、建築プロセスの一部として完了しなければならない掘削と造園など、場所の費用の一部を考慮する必要があります.

潜在的な問題が発生する前に特定するために、購入したい土地を徹底的に調査してください。浄化槽または井戸を設置する必要がありますか？構築するのに適した場所はありますか？基礎を築くことができるように、掘削はどれほど困難ですか？これらはすべて、考慮して請負業者と調査するための質問です.

7.ビルダーはいますか?
ビルダーを選択することは、構築プロセスで行う最も重要な決定の1つです。宿題をして買い物をしましょう-たくさんあります。ビルダーを選択するときは、前向きでプロフェッショナルな人材を探してください。タージマハルを20万ドル未満で建設することを大胆に約束しているビルダーは、最初は素晴らしいように思えるかもしれませんが、おそらくその過程で予算を最大限に活用するでしょう。可能であれば、特定のビルダーの完成した家をツアーし、自分の好みと哲学に似た好みと哲学を持つ人を選択します。結局のところ、あなたは一緒に多くの時間を過ごすことになります.

8.長所と短所を比較検討しました?
時間をかけて家を建てる決断を下し、すべての選択肢を検討してください。あなたの価格帯にあるあなたの地域のいくつかの建てられた家をチェックアウトし、既存の家を購入することの賛否両論を比較検討してください。あなたの夢はカスタムハウスを建てることかもしれませんが、今すぐ家を購入し、しばらくの間その準備をする準備ができるまでその夢をつかむほうが理にかなっているかもしれません。メリットが時間、忍耐、予算の問題を上回る場合、あなたはあなた自身の家を建てる準備ができています.

最後の言葉

家を建てることを決定するということは、本質的にあなたの人生、自由時間、そしてプロジェクトに対する忍耐を何ヶ月も捧げることを意味します。私は私のカスタムホームが大好きです-それは実際には家族の一員です。しかし、私は間違いなく、このプロセスを心の弱い人や、すでに岩だらけの結婚をしているカップルにはお勧めしません。時間をかけてオプションを確認してから、自分の家に着手しましょう.

自分の家を建てることを考えたことはありますか?