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多くの人が自分の家でくつろいで仕事をする機会に飛びつき、パジャマを着てビジネスの服装を脱ぎ、余分な睡眠のために1時間のドライブで取引しますが、それは必ずしも簡単ではありません。フリーランサーとして成功するために日々の仕事を辞めるには、深刻な規律と動機付けが必要です。経験のある人でさえ、どこから始めればよいかわからなかったという理由だけで、独立した請負業者になることを阻止されていますありがたいことに、インターネットは競技場を平準化しました。 Udemy.comには、成功するフリーランサーになる方法を教えるオンラインコースもあります。.近年、アウトソーシングプラットフォームとしても知られるオンライン作業プラットフォームの人気は、フリーランサーにクライアントを見つけて評判を確立する機会を提供しています。多くのサイトでは、フリーランサーが支払いを行うクライアントが投稿したジョブに入札し、支払いとファイルを安全に転送する方法を促進しています。あなたがインターネット接続と市場性のあるスキルを持っている限り、あなたはあなたが思うよりもフリーランスの生活に近いかもしれません.オンデマンドのオンラインフリーランススキルアウトソーシングプラットフォームへの参加を検討している場合は、まず、潜在的なクライアントに提供するものを正確に決定します。これは残酷に正直になる時間です-あなたの履歴書はどのような強みを反映していますか？潜在的なクライアントが他の誰かよりもあなたを選択する理由?競合他社との差別化は困難に思えるかもしれません。しばらく仕事をしていないか、必要なスキルがないと感じたら、「自分を売る」ことは実に怖いように思えます.良いニュースは、誰もが際立った何らかのタイプのスキルや知識を持っていることです。その目的は、あなたの個人的なブランドを確立し、あなたがあなたの分野の権威であることを知らせることです。あなたが確保したい仕事や契約の種類を見て、あなたが資産になる過去の仕事で学んだことを自問してください.専門家である必要はありません。競合する人たちよりも多くの知識と専門知識を示す必要があります。多くのフリーランサーがそれぞれの専門分野の周辺にいる仕事に入札するので、あなたは群れから目立つ本当の機会を得ることができます.クライアントが独立した請負業者を必要とする一般的な職務の一部を次に示します。ウェブデザイン. Webデザインは、最も人気のあるオンラインアウトソーシングの機会の1つです。機能的でエレガントな企業ウェブサイトを設計できる場合、これは有利なビジネスになる可能性があります.セールスとマーケティング. メールマーケティング、ソーシャルメディアマーケティング、テレセールス、広告キャンペーン、ウェブバナー広告、または印刷広告について理解している場合、オンラインマーケティングが最適な場所になる可能性があります.翻訳. 複数の言語に堪能ですか？外国企業は、海外に店舗を構える際に、マーケティング文書、Webコピー、または法人書類を翻訳するためにネイティブスピーカーを必要とすることがよくあります。 Day Translationsのような大規模な翻訳会社が示すように、翻訳業界には成長の余地があります。.データ入力. すばやく正確なタイピングスキルをお持ちの場合、これがあなたの仕事かもしれません。データ入力は非常に高額な仕事ではありませんでしたが、着実な仕事がたくさんあります.プロジェクト管理. 組織の能力は、すべての企業が望むものです。多くの組織が人件費を削減しているため、一時的なプロジェクトマネージャーの必要性が高まっています。販売、エンジニアリング、またはマーケティングの分野でチームを指導した経験がある場合、これは有利な場合があります。 ZOE Talent Solutionsのこのインフォグラフィックで説明されている一般的なプロジェクト管理のミスを回避した経験に対するボーナスポイント.ソフトウェアのプログラミングとテスト. フルタイムのITスタッフを雇う余裕のない多くのクライアントがいます。経験豊富な専門家が必要ですが、中程度の技術に精通した個人が利用できる仕事の数に驚くかもしれません。数式のプログラミングからスプレッドシートへの作業に至るまで、Microsoft Accessで簡単なデータベースを設定する作業はオンラインで見つけることができます。.書き込み. 今日のコンテンツの必要性は前例のないものです。コピーライティング、ブログ、提案、テクニカルライティング、ウェブサイトのコンテンツ、ゴーストライティングのいずれのスキルをお持ちであろうと、おそらくあなたの専門知識を求めているサイトがあります。ビジネスを書く方法を学びたいですか？オンラインコースをご覧ください。.管理サポート. あなたは良い研究者ですか？ワープロとオフィス管理のスキルはありますか？仮想アシスタントとして働くことはあなたが楽しむかもしれないものです.編集と校正. 優れた文法と句読点のスキルをお持ちの場合は、編集の将来があるかもしれません。読みやすさを改善するためにドキュメントを変更することは、多くの組織が価値を持ち、必要とする才能.マルチメディア. 現在、ほぼすべての企業（および個人）がソーシャルメディアに参加しており、写真、グラフィック、ビデオ、またはアニメーションを投稿しています。基本的なマルチメディア編集スキルがある場合、これらの仕事の1つはあなたのものです.あなたのニッチがこのリストにない場合、パニックにならないでください。あなたが思っているよりも価値があるかもしれないので、オンラインで見てください。あなたのスキルがより専門的であればあるほど、より高いクライアントは喜んで支払うことができます. オンラインフリーランサーとして期待するもの通常の雇用からフリーランスの仕事に移行するには多くの方法があります。一部の専門家はすでに以前の雇用からクライアントにアクセスできますが、他の専門家はFiverr.com、Guru、Freelancer.com、Upworkなどのオンラインアウトソーシングプラットフォームを開始するのに適した場所を見つけました。このようなサイトは、初心者のフリーランサーに仮想市場を提供し、一時的な助けを必要とするクライアントによって投稿された多くの仕事を提供します.これらのサイトのいずれかのメンバーシップは、専門分野の仕事に入札して競合することにより、正式な提案を行う権利を与えます。ジョブの説明を投稿するクライアントは、入札を経て、どの請負業者がそのジョブに適しているかを評価します。これらのアウトソーシングプラットフォームの多くは無料で参加できますが、ジョブごとに最低料金がかかります。通常、料金はクライアントに直接請求され、平均ジョブ価格の10％.また、多くのアウトソーシングプラットフォームは、教育ビデオやその他の資料の形で貴重なリソースを提供しており、求人入札プロセスと最初のクライアントを保護する方法を説明しています。パートタイムのプロジェクトに取り組んで余分な現金を手に入れたいと思っている場合でも、これらのオンラインアウトソーシングプラットフォームはあなたが始めるための手段を提供するかもしれません.オンラインアウトソーシングプラットフォームについて作業プラットフォームの使用方法を学ぶことは難しく、時間がかかる場合があります。アカウントを設定する際には、記入する個人情報や仕事関連の情報が多くあり、特定の目標に合わせて最適化するための多くの設定があります。お申し込みの際は、時間をかけて、アカウントの個人情報とスキルセクションが可能な限り完全であることを確認してください。アカウントを設定するときに利用可能なすべてのビデオ、記事、リソースを活用してください.1.有料プロファイルオプションと無料プロファイルオプションの比較ほとんどのアウトソーシングサイトはフリーランサーに無料で参加できますが、提供されている有料会員プランをご覧ください。有料会員に付属する利点と特典のいくつかは、お金に見合うだけの価値があります.多くの場合、月額料金を支払うと、より多くの仕事に入札することができます。たとえば、Upworkはトークンのシステム、つまり「接続」を使用してジョブに入札します。無料のメンバーシップでは月に60の接続が提供されますが、有料のメンバーシップでは無制限の入札が可能です。契約後の積極的な計画を自問してください.また、有料メンバーシップでは、特定の仕事で他のフリーランサーが行う最高、最低、および平均入札額を確認できるなどの利点があります。自分の価格を設定する前に、競合他社が何に入札しているかを知ることは、得策です。また、価格が許容利益範囲を超えている場合、入札しないという決定に影響を与える可能性があります.有料メンバーシップは、月額最低10ドルから開始でき、月額最高50ドルになることができます。 Freelancer.comのプレミアムメンバーシップは月額200ドルです。支払いオプションにジャンプする前に、それが提供するものを理解してください。利点はサイトごとに異なり、成功するために必要なすべてを無料のプランで提供することもできます.2.スペシャライズExpertエキスパートになることなく多くの請負業者が犯す大きな間違いは、広すぎるネットをキャストすることです。あなたがフリーランスの作家なら、創造的な執筆仕事に入札し、翌日テクニカルホワイトペーパーに入札するのは得策ではありません。顧客は、自分自身をthinせすぎて真の専門分野に欠けている人ではなく、プロジェクトに取り組む専門家を求めています.ただし、スペシャリストとして自分自身をマーケティングするのが困難な場合は、2つまたは3つの異なるスキルを組み合わせてみてください。これは、サービスにブランドを付けるための強力な方法となり、クライアントにとって非常に魅力的なものになります。たとえば、上手に書くことができ、パラリーガルとしての経験もある場合、それらのスキルと結婚して、法的コンテンツのスペシャリストとして自分自身を売り込むことができます。法律事務所のウェブサイトにブログ記事を書くことから、法的文書や契約を校正することまで、これは実に有利なフリーランスのキャリアの始まりになります。. 3.競争の分析競合他社の詳細な提案を見ることができません。有料の会員であっても、一般的な詳細のみを見ることができます。ただし、有料または無料のメンバーシップでは、あなたが検討している仕事に既に入札している人を見ることができます.プロフィールを読んでスキルと経験を評価することで、これらの他のフリーランサーをよく見て、クライアントが候補者の比較をしているときにどのように目立つか自問してください。スキル、経験、または価格に関して中程度から実質的な優位性がない場合は、次の仕事に進んでください.4.入札を続けるこれらのオンラインアウトソーシングプラットフォームでの入札には、非常に時間がかかる場合があります。提案は、可能な限り最高のスキルでスキルを表示するように巧妙に作成する必要があります-残念ながら、このプロセスには近道はありません。入札を受け入れたい場合は、探してはいけません.最初の入札単価を設定したら、座って待ってはいけません。入札した仕事の多くは、他の人に与えられる可能性があります。また、クライアントが選択することなく、非常に多くが期限切れになる場合があります。最終的に契約を結ぶまで、選択的な入札を続けます。ただあなたが引き受ける資格があるすべてのものに入札しないでください。提案書を提出する前に、特定の仕事に適していることを確認してください.最初の仕事に取り掛かっても、サイトのスキャンを続け、入札単価を増やします。あなたの目標は、最初の仕事を終えたらすぐに次の仕事に行くことができるように、十分な仕事を確保することです。アイドル時間を最小限に抑えることは、目標を達成するための最良の方法です-自分があまりにも細く伸びていると感じたら、入札を緩和することができます.成功の可能性を最大化する方法アウトソーシングプラットフォームで最初の契約を確保するのは難しい作業です。幸いなことに、最初のクライアントだけでなく、オンラインのフリーランスのキャリア全体でチャンスを最大限に活用して成功させるためのステップがあります。以下に概説するのは、オンラインフリーランスの世界にすばやくスムーズに参入するために無視してはならない重要な手順です。.1.受賞プロファイルを作成するアウトソーシングプラットフォームのプロファイルは、スキル、資格、過去の仕事などを強調する個人的なプロモーションエリアです。クライアントを獲得するための最も効果的なツールですので、目立つように作成してください.プロフィールを完成させる. 可能な限りあなたについて多くを学びたいので、100％のプロフィールの完全性を目指してください。完全なプロファイルがなければ誰も考慮しないと述べる人さえいます。.自分の良い写真をアップロードする. 写真を選ぶときは、写真に誰も写っていないヘッドショットを選びます。スタイリッシュなものではなく、プロフェッショナルな外観を探してください。身なりが良く、笑顔がよく、中立的な背景の前にいることを確認してください.目標に焦点を当てる. あなたが最もやりたい仕事を考えて、あなたのプロフィールでそれを言及してください。このような言語は選択肢を狭めると思うかもしれませんが、クライアントはジェネラリストではなくスペシャリストを雇いたいと思っています。あなたが強い関心と専門知識を持つ専門家であることを示すことは、常に最善の行動です.サンプルを含める. これらのサイトの大半では、アカウントに添付されたオンラインポートフォリオに作品のサンプルを含めることができます。最高の作品だけを入れてください。これまでに取り組んだことのあるものすべてを含めると、本当に良いアイテムが他のものすべての中から失われる可能性があります。覚えておいて、クライアントはあなたが投稿された仕事の最高の候補者になる理由を確認する必要があります。あなたの作品のサンプルを表示するよりも、これを判断するより良い方法?2.強力な仕事の提案を提出する特定のジョブの入札は、クライアントとの最初の連絡です。これは就職の面接に匹敵し、第一印象は大きな違いを生むことができます。提出する提案は、できる限り専門的でなければなりません。文法や句読点の間違いがなく、焦点を合わせて要点を把握し、仕事にもたらす資質を強調する必要があります.苦労しないでください。関連するスキルの概要を説明することで提案を短くし、クライアントにプロファイルやポートフォリオにアクセスして詳細な情報を求めます。 project慢や強引に聞こえることなく、このプロジェクトにあなたが必要な理由を正確に指摘してください。過去に取り組んだ同様の仕事を再集計することで彼らの興味を引き付け、関連するサンプルがある場合は、提案に添付として追加します.フォームの入札には個人的なタッチがなく、見込み客をオフにすることができますが、各ジョブの新しいカスタム提案を作成するには多くの時間と労力がかかります。最善の選択肢は、一般的な提案を用意し、特定のジョブに合わせて修正することです。これにより、入札に費やす時間を大幅に削減しながら、各ジョブの詳細を追加できます. 3.料金を設定する提供する仕事の質と比較した場合、請求する料金は常に公平でなければなりません。また、フリーランスの時間にどれだけの価値があると思うかを自問してください。それはあなただけが答えることができる質問です。顧客に価格または時給を見積もるときは、しっかりして、あなたが価値があると思うもの以上を求めてください.何を請求するかわからない場合は、競合他社の料金をご覧ください。どこに収まるかを確認し、それに応じて価格を設定します。多くのクライアントがあなたがあなたが支払うものを手に入れていることを理解しているので、同じ仕事をより安くして喜んで誰かが常にいるように見えるかもしれませんが、これを落胆させないでください.4.クライアントフィードバックの重要性を理解するクライアントはあなたのプロフィールを見ると、あなたが自分で入力した情報（あなたのスキル、教育、資格、以前の仕事）と、あなたが取り組んだ仕事の数や種類など、プラットフォームがあなたについて生成する情報を見ることができます。また、リピートクライアント向けのジョブの数。ただし、おそらく最も重要な情報はあなたの評価です.すべてのフリーランサーが時間の経過とともに堅実な評価を確立することが重要です。これを行う最良の方法は、満足しているクライアントにフィードバックを残すために時間をかけるよう依頼することです。仕事を終えると、クライアントはあなたの仕事をいくつかの異なるカテゴリーに評価するオプションを持っています-あなたのパフォーマンスからプロ意識まですべてが評価され、クライアントもコメントを残すことができます.満足している多くのクライアントがフィードバックセクションを無視するか、記入を忘れていることに気付くかもしれません。仕事が終わってから数日以内にクライアントに問題がないことを思い出させますが、クライアントを悩ませないでください.予想される報酬アウトソーシングプラットフォームにはあらゆる種類のクライアントが存在します。掘り出し物を探しているすべてのクライアントのために、優れた仕事のためにトップドルを支払う別の意思があります。一部のフリーランサーは平均的な生活よりも良く、6桁の収入を得ています.取り扱っている企業がフォーチュン500社であることを発見しても驚かないでください。ただし、10ドルで20の記事を執筆するようにライターに依頼する求人が表示されても落胆しないでください。重要なのは、良いサービスに良いお金を払ってくれるクライアントを特定することです。幸いなことに、多くのアウトソーシングプラットフォームでは、フリーランサーがフリーランサーを調査できるように、フリーランサーがクライアントを調査できます。.クライアントへの過去の求人情報を見つけることができます。入札する前にこの情報を評価することは常に賢明です。過去に高給の仕事を投稿したクライアントを特定した場合、すべてではないにしてもほとんどのプラットフォームでは、それらを監視リストに載せることができ、次に投稿したものを最初にクラックすることができます. 最後の言葉独立した請負業者として働くことは困難な場合があり、時には最初に自分でビジネスに参入することにした理由を疑問に思うかもしれません。一方、それはまた、豊かで、快適で、luかる報酬と仕事で満たされます。あなたがオンラインフリーランサーになる才能と規律を持っているなら、あなたはこれが働くための完璧な方法であることに気付くかもしれません.フリーランサーとして自分でビジネスを始めることを考えたことがありますか?

オンラインデートはタブーとは見なされなくなりました。これらの統計を考慮してください。2010年には、結婚した人の17％がオンラインの出会い系サイトで会いました。 5つのシングルのうち1つは、出会い系サイトで出会った人と付き合っています。さらに、これらのサイトの多くは完全に無料であり、料金を請求するサイトは通常、料金を適切なレベルに保ちます。最終的に、あなたが良い試合を探しているなら、彼らは通常投資する価値があります.あなたがオンラインデートの世界に向かっている場合、あなたはあなたが何のためにいるのか知りたいでしょう。賛否両論に入る前に、それがどのように機能するかの簡単な概要から始めて、いくつかのポインタを提供します.使い方プロセスは非常に簡単です。人気のある無料サイトのいずれかを使用している場合、身長や体重から人種や宗教に至るまで、いくつかの個人データを入力することから始めます。多数のフィールドはオプションであり、すべてのサイトは、彼らが尋ねるもの、彼らがどのように尋ね、あなたが答える必要があるかに関しては少し異なります.次に、プロフィールの「物語」を作成します。ここでは、あなたの性格や、探しているもの（配偶者、友人、または誰かを探しているかどうかなど）についてもう少し説明できます日付。最後に、自分の写真をアップロードすると、準備が整います.オンラインデートの利点オンラインデートを始めて最初の数週間で、参加することで得られる多くの利点を発見しました。最も重要な4つを以下に示します。1.利便性サイトへのサインアップが完了するとすぐに、アクティブになる準備ができていれば、1晩で何百もの潜在的な一致のプロファイルをすべて表示できます。バーやパーティーでそんなに多くの人に会うのにどれくらいかかりますか?おそらくもっと重要なことは、1つの成功した日付を取得しようとするだけで、ブラインドデートとバータブにどれくらいのお金を費やすでしょうか？忙しい個人的なスケジュールがある場合、または予算を見ている場合、オンラインデートは素晴らしいオプションです.2.匿名性プロフィールを閲覧しているときは、サイトをクリックするだけで自宅のプライバシーを守ることができます。これは、事前に会うというプレッシャーなしで、これからデートしたい人の分野を絞り込むことができることを意味します.私は女性に関してはそれほどうるさいわけではありませんが、特定のペットのおしっこがあります。匿名ウェブを使用すると、あなたとあなたの潜在的なパートナーが少なくとも比較的互換性があるという事実にある程度の初期の自信を得ることができます.3.バラエティオンラインデートを使用すると、あらゆる階層の人々と出会うことができます。特定の都市の出会い系シーンに制限される代わりに、他の州や国の人やあらゆる人種や宗教の人に会うことができます。教育歴や収入レベルなどの背景情報も取得できる場合があります.4.恥ずかしさの軽減あなたに完全に正直に言うと、デートで誰かに尋ねることを考えているときに私が抱える最大の問題は、拒絶の恐れです。オンラインデートでは、この懸念のほとんどを排除します.尋ねたい人を見つけたら、手を差し伸べてから待ちます。相互の関心がある場合は、返事があり、そうでない場合は、先に進みます。拒否感はまだありますが、口頭で「いいえ」と言うほど難しくはありません。 オンラインデートの注意事項オンラインデートが初めての場合は、2つのアドバイスがあります。準備をします。まったく新しい世界です。私はあなたがオンラインデートに関して注意する必要があることのいくつかを概説しました：1.費用完全に無料のウェブサイトもありますが、ほとんどのウェブサイトにはなんらかのサインアップ料金が付いています。そうしないと、無料の紹介期間が非常に短くなる可能性があり、「マッチを無料でレビューする」ティーザーには通常、これらのマッチに連絡するための無料オプションがありません.飛び込む前に、費用について慎重に検討してください。一般に、有料サイトの方がサイト全体のエクスペリエンスと品質が向上します。しかし、今のところ、完全に無料のサイトを使用してある程度の成功を収めています。結局、あなたがあなたの夢の人を見つけるならば、料金は完全に価値があるように思われます。さらに、無限の日付に行く必要がないことによって節約できる金額は、出会い系サイトで過ごすお金を簡単に上回るでしょう.2.透明性の欠如これは、インターネットでのデートに関する私の最大の懸念です。人々は自分のプロフィール（写真を含む）に何でも好きなものを載せることができるので、誰かと直接会うまで、あなたが誰と会おうとしているのかを本当に知ることはできません。あなたは警戒を続け、人々があなたの信頼を獲得するようにしなければなりません。世間知らずになったり、すべてのプロファイルに信頼できる情報があると思い込まないでください。オンラインデートには多くの嘘があります。 .私は、何年も前にかなり若かったり、まったく違って見えた女性がプロフィールに写真を投稿した経験があります。だから、誰かのプロフィールに恋をしないでください。あなたが直接会うまで、あなたは将来の仲間の良いゲージを取得しません.3.フラストレーションレベルそれはまだ出会い系の世界であり、出会い系の世界はしばしば非常にイライラしています。オンラインデートのウェブサイトはより便利になりますが、彼らは仲間を見つけようとすることの挑戦を排除しません。あなたは純粋にあなたに興味を持っているように見える人々に出会うでしょうが、彼らは明白な理由もなく消えてしまいます。あなたはおそらく電話でいくつかの潜在的な日付と話し、物事がうまくいったと思うだろうが、二度とその人から話を聞くことはない。あなたがオンラインデートに飛び込んでいる場合、それは厚い肌を持つことをお勧めします。あなたは間違いなくそれを必要とします.5最高のオンライン出会い系サイトあなたが始めるのを助けるために、ここに私のお気に入りのオンライン出会い系ウェブサイトの5つがあります： 1. Match.comこれは、オンラインデートに関しては、最も包括的なウェブサイトです。 Match.comには、多数のメンバー、素晴らしい経験、さまざまな検索オプション、複雑なデータベースがあります。それはすべて有料で、料金は競争力があります。詳細については、Match.comのレビューをご覧ください. 2.たくさんの魚これは間違いなくナンバーワンの完全無料オプションです。このサイトは非常にユーザーフレンドリーで、偽のプロファイルなど、ほとんどの無料の出会い系サイトを悩ませている問題の多くに遭遇することはありません. 3. eHarmony「完璧な」試合を見つけることに本当に興味があるなら、eHarmonyが間違いなく道です。彼らはあなたの仲間を見つけるために非常に科学的なアプローチを取り、1日あたり230の結婚の信用を主張します。そのような統計と議論するのは難しいですが、サイトの料金を支払う必要があります. 4. OKCupid私は最近このサイトを発見しました、それはかなり良いです。 Plenty of Fishと同様、100％無料です。サインアップは簡単で、プロフィールの完成時に好きなだけ質問に答えることができます。回答する質問が多いほど、互換性のある一致を見つける可能性が高くなります。しかし、これまでのところ、私はOKCupidで限られた数の応答を受け取りました。. 5.ズースクこのサイトは最近かなり人気が高まっています。ソーシャルネットワーキングサイトに高度に統合されているため、若い人たちの間で魅力が高まっています。このサイトには無料と有料のオプションがあり、Zooskが他と異なる点は、無料メンバーが有料メンバーからのメッセージに応答できることです。.最後の言葉完全にはっきりさせてください、オンラインデートの世界は寒くて難しいものです。簡単ではありませんが、インターネットを介して適切な合致を見つけることは確かに可能です。私は個人的に女性とオンラインで出会い、交際関係になった2つの経験があり、そのうちの1つは私が結婚した女性でした。残念ながら、最終的にはうまくいきませんでしたが、オンラインデートはあなたに合った人を見つけるための素晴らしいオプションであることを伝えることができます.オンラインデートに関するあなたの考えは何ですか？お気に入りの出会い系サイトはありますか?

ありがたいことに、私はインターネットでアパート探しを発見しました。そして、切り替えを行った後、振り返ることはありませんでした。これらの印刷された不動産レンタル広告はまだ存在していると確信していますが、私の世界ではそうではありません。オンラインでのアパート狩りは時間がかかりませんので、プロセスを合理化して、他では見られなかったいくつかの素晴らしいレンタルへの扉を開きましょう.プロセスを比較的簡単にするためのステップバイステップのガイドと、次の完璧な家を見つけるための最高のウェブサイトのリストがあります.オンラインでアパートを見つける方法1.組織化するまず最初に-整理しましょう。毎月いくら支払うことができる家賃と、預金のためにいくら支払うことができるかを計算します。次に、すべての「必須」機能のリストを作成します。鉱山には、更新されたキッチン、洗濯機/乾燥機のフックアップ、および犬を許可するアパートが含まれていました。次に、ウィッシュリストを作成します。このリストには、完璧なアパートメントに付属するものがすべて含まれています（つまり、堅木張りの床、花崗岩のカウンタートップ、作り付けの本棚、暖炉）。最後に、住みたい1つまたは2つの近所を選び、それらの地域にゾーンインします。領域を念頭に置くことで、Craigslistのような、通常は近所から投稿されるWebサイト上のアパートをすぐに除外できます.2. PadMapperから始めるそれでは、実際の広告を見てみましょう。 PadMapperは、多くの不動産レンタルWebサイトからリストを取得するため、出発点として最適です。すべての広告をキャッチするわけではありませんが、他の方法では見られなかったいくつかの広告をキャッチします。最も注目すべきは、PadMapperが、賃貸アパートのセクションに通常表示されない誤って分類されたCraigslist広告をキャッチしているように見えることです。.PadMapperにログインしたら、[リストのフィルター]セクションをクリックします。このセクションでは、価格、ベッドルームとバスルームの数、ペットに優しいアパートなど、希望するもので検索を絞り込むことができます。本当に具体的に知りたい場合は、「Super-Secret Advanced Features」のリンクをクリックしてください。このセクションには、通勤時間、犯罪評価、ウォーキングスコア、近くのバー、レストラン、食料品、ジムのオプションが含まれます.両方のセクションから必要なすべての機能を選択し、都市または郵便番号を入力して、検索をクリックします。 PadMapperは、Googleマップを使用して、お住まいの地域の最近のすべてのリストを取得します。必要なリストを確認してブックマークします.ヒント： 「ズームイン」オプションをクリックすると、さらにリストが表示されます。アイコンをクリックすると、各リストを表示できます. 3. ApartmentGuide.comを確認しますApartmentGuide.comは、オンラインになったときに印刷基準を守っていました。これは、このパックの中でも際立っている数少ないアパートメントリストWebサイトの1つです。サイトを開くと、現在地が検出され、検索ボックスに自動入力されます。そのすぐ下を見ると、あなたの街の近所のリストが表示されます。特定のエリアが必要な場合は、これが方法です。そうでない場合は、検索ボタンをクリックして結果を表示します.検索結果を確認するためのオプションがいくつかあります。最も簡単な方法は、最初に最低価格で結果を並べ替えることです。このようにして、私は決して余裕がなかったアパートを取り除くことができます。プロパティ名、距離、寝室の数で検索することもできます.プロパティページには、写真、寝室ごとの価格、機能が表示されます。写真から始めます。表示された内容が気に入ったら、アメニティセクションに移動します。 「必須リスト」を投稿と比較します。アパートが集会に合格した場合、それをブックマークして、次のものに移動します.4.他のアパート検索ウェブサイトに移動するアパート検索ウェブサイトに終わりはないようです。それらの大部分は、すべて同じプロパティに同じ広告を投稿するか、サイトに表示するために多額の費用を支払ったプロパティのみを明確にリストします。それでも、基地をカバーするのは良い考えです。以下にリストされているさまざまなアパート検索サイトをすばやく検索してください。ほとんどの場合、価格とアメニティで検索してプロセスを高速化できます。 「必須」の基準を満たすものをすべてブックマークする.Apartments.com 検索を開始する前に記入できるチェックリストがあり、特定の何か（犬のFidoを刺す場所など）を探している場合、プロセスを実際にスピードアップします。リストのほとんどすべては、大規模な集合住宅向けです。.MyNewPlace 特定の地域で検索することはできません。価格、部屋数、およびペットポリシーによって検索を絞り込むことができます。また、検索結果に広告が含まれている写真の数も表示します。残念ながら、私が見た広告のほとんどには写真が1枚しかありませんでした。 MyNewPlaceは、大きな複合施設、小さな建物、プライベートレンタルを引き出します.移動する あなたが好きなものを中心に検索に焦点を当てています。メインページで、郵便番号を入力し、「いいね」（ATMマシン、食料品店、公園、レストラン、ショッピング）をチェックします。リストをカスタマイズできますが、サイトに登録する必要があります。この検索で​​は、ほとんどが大規模な複合施設を取得しますが、検索をREALTORリストに切り替えて、プライベートレンタルを取得できます。何よりも、各結果は、価格、部屋数、ペットポリシーを示すプロパティのスナップショットを取得します.5. CraigslistへCraigslistで最後の3つのアパートを見つけました。メトロエリアに住んでいる場合、Craigslistはアパートを探す場所です。私が住んでいる場所では、個人の家主がレンタル市場を支配しており、個人の家主はCraigslistを無料で愛しています。不利な点は、Craigslistに何かが入り、住宅詐欺がたくさんあることです。あなたは宝石を見つけるためにいくつかの掘削を行う必要がありますが、彼らはそこにあります.Craigslistのアパート探しのヒントをいくつかご紹介します。詳細を検索せずに、すべてのリストをスクロールするだけです. 家主は自分のポストで自由に統治しているため、多くの場合、間違ったセクションに物事を置きます。詳細を検索すると、単に誤ってラベル付けされている可能性のある宝石を排除できます.ペットを飼っていて、「犬は大丈夫」と表示されていない場合、すぐに広告を失格にしないでください。 多くのポスターは、広告を投稿するときにボタンをクリックするのを忘れています。簡単なメールを送信して、説明を求めるだけです.詐欺に注意してください. 写真は通常、詐欺師をかなり素早く指摘しています。写真がテキストと一致していないように見える場合、または見栄えが悪くて真実ではない場合は、偽の広告を手に持っている可能性があります。また、多くのRent-to-own会社がCraigslistに広告を掲載し始めました。Rent-to-ownオプションは前もって言及していません。通常は、広告の下部までスクロールして確認できます。小さなフォントでは、会社の名前を見つけることができます。通常、「Rent to Own is Awesome！」のようなものです。 6.選択肢を絞り込むこれで、「必須の資格」を満たすアパートのブックマークの非常に印象的なリストが作成されます。実際にアパートを借りる場所に行きたいのであれば、これらを絞り込む必要があります。これがあなたのウィッシュリストの出番です。あなたが今まで欲しかったものすべてを含む広告をハイライトしますが、リストに1つか2つのアイテムしか持っていない場所を割り引いてはいけません。最初に見始めたときにたくさんのオプションが欲しい.7.アパートメントレビューを読む私は大学で一度アパートを見ました。場所は素晴らしかった、複合体は素晴らしく、スタッフは親切でした。賃貸代理店に自分がどの階にいるのか気にしないと伝えるまで、すべては順調でした。彼女は本当に真剣になり、ささやきました、「あなたのような一人の女の子は、おそらく二階に何かを望んでいます…それはより安全です。」それは不安でした。家に帰ったとき、私はいくつかのアパートのレビューを読んで見ました、それらの99％は否定的でした、そして私が数えることができるより多くのレビューはプロパティで起こっている深刻な、生命を脅かす犯罪に言及しました。警察のレポートを参照したものも.アパートのレビューWebサイトは、賃貸業者から複合施設や不動産管理会社のレビューを収集します。それらは素晴らしい情報源になる可能性がありますが、誰もが正直な意図を持っているわけではないことに留意してください。一粒の塩で過度に輝く、衝撃的な否定的なレビューをしてください。一部の複合施設では、リース代理店がサイトを不当に肯定的なレビューで埋めています。ジェードの元テナントは、以前のプロパティマネージャーを非難したい.以下は、チェックアウトするアパートのレビューWebサイトです。アパートの評価 アパートのレビューサイトでパックをリードしているようです。ユーザーが作成したレビューは印象的です。残念ながら、それは彼らが印象的な量の偽造レビューを持っている可能性が高いことを意味します.名前が示すように, レンタルしない 家主法とテナント法を尊重しない悪い家主に関する情報を収集します。アパート団地名、賃貸代理店名、家主名で検索できます。私が読んだレビューのほとんどは、正直でわかりやすいようでした.ながら 都市データ はレビューサイトではなく、役立つ情報がたくさんあります。不動産や管理会社に本当に興味がある場合は、フォーラムに登録してスレッドトピックを開いてください。フォーラムのポスターは喜んで手伝ってくれて、正直で率直な答えを与えてくれます.最後の言葉リストをオンラインで絞り込んだら、各アパートメントで予約を設定し、4または5つのお気に入りを直接確認して決定を下します。インターネットで利用できるさまざまなツールを使用することで、時間とガソリン代を節約できます。つまり、新しい場所を飾るためにもっとお金が必要になります!通常、どのようにオンラインで賃貸アパートを検索しますか？以下のコメントで最高のヒントとプロセスを共有してください!

投資家が株式の購入時期を決定する際に、特別な配当や定期的な配当を追跡することは有益ではありません。多くの投資家は、株を購入し、配当落ち日（配当の資格を得るには株の所有者でなければならない日）までそれを保持し、翌日に株を売ることができると考えています。この戦略の問題点は、現金残高の減少により会社が価値を失ったため、株価が翌日の配当額によって低下することです。したがって、配当の支払いで得られるものは、会社の株価の引き下げで失われます。したがって、たとえば、1株あたり20ドルで取引し、2ドルの特別配当を1回発行する会社は、配当落ち日の翌日に18ドルの価値があるはずです。.特別配当は創造性の欠如の兆候です特別な配当は、利用可能な現金でこれ以上何もすることができないと投資家に知らせます。たとえば、ビジネスを成長させる他の有益な機会がないかもしれません、そしてそれは現金が積み重なっている理由です。これは、Microsoftが数年前に特別な1回限りの配当を発行し、投資家が否定的な反応を示したときにまさに起こったことです。また、成長ピークに達したために減速して企業数を減らしている今日のGoogleのような大規模なテクノロジー企業で投資家が現在見ているものに似ています。.配当に対する税金は変更される予定現在、配当は非常に長い期間で最低レベルで課税されます。配当収入は15％の税率でのみ課税されます。しかし、その利益は、議会によって延長されない限り、2010年末に失効するように設定されています。配当所得に対する将来の税率は、通常の所得と見なされる可能性があります。これは、配当所得が最高所得者のほぼ40％に達する可能性があることを意味します。.最終的な考えすべての投資家のポートフォリオには株式配当の余地がありますが、いくつかのリスクを認識する必要があります。配当金はしばしば、会社がアイデアから外れており、会社の資金の不十分な使用を表している可能性があることを示しています。また、特別な配当（またはそのための配当）を発表した会社への投資を検討する場合、投資には「無料のお金」がないことを忘れないでください。市場は非常に効率的であるため、あらゆる種類の裁定取引の機会がありません。最後に、税務上の影響は配当にとって大きなものになる可能性があります.1回限りの特別配当についてはどう思いますか?（写真クレジット：Shutterstock）

子供の頃、私は起業家精神がとても強かった。私は昔からの定番である多くのレモネードスタンドを設置しましたが、19ドルのぬいぐるみトロル人形に心がしっかりと固定されていると（真剣に、それは激怒でした！）、他の多くの獲得の可能性を思いつきます。私は子供として手当を持っていなかったし、私がはるかに年上になるまで私が知っていた他の人もいませんでした-したがって、私はそれを望んだ場合、私の誕生日が転がるのを待たなければなりませんでした（12月にあったので、常に時間をかけて）または自分でお金を稼ぐ。通常は後者を選択しましたが、それは今日でも私が利用できる金makingけの機会を探す習慣になりました.4歳 - 私はシャクナゲの植物を脱いだ葉に顔を描きました。私はこれらをドアごとに販売しました。残念ながら、私のビジネスプランのほとんどは「私はとてもかわいい」であり、これは持続可能ではありませんでした。しかし、これはビジネスで学んだ私の最初のレッスンでした-人 行う 必要以外の理由で物を買う.私はこれを覚えていないが、私の両親は、この年齢頃に、かなり秋の葉を戸別で、しばしば庭で葉を作った隣人に売ったと言っている。また、寝室の外の廊下に小さな店を設置し、売り出し用のアイテムがいっぱいのステップスツールを設置しました。ジャンクを知らない人に売ろうとするのは普通だと思いますが、そもそもあなたのためにそれを買った人にではない!6歳 - 当時所有していたおもちゃのウサギの紙で服を作りました。服は、祖父（旅行中のセールスマン自身）がくれたメモ帳の紙でできていました。服はスティーラーズのステッカーで装飾され、これらの「服」のいくつかを売ることができました。繰り返しますが、なぜ人々がそれらを買うと思ったのかわかりませんが、彼らはおそらく前述の可愛らしさのために買いました.レモネード販売の経験もありましたが、これはいつも記憶に残るものです-驚くほど美しい家の隣人が売りに出してくれたので、オープンハウスの日にスタンドを設置できたのは幸運でした。私は1日で約40ドルを稼いだ-レモネード自体をカップ1杯10セントで売っていたことに留意してください。私の両親は私が流れに追いつくのを助けなければなりませんでした。多くの大人が私に1/4または1ドルを与えて、変化を続けるように私に言ったと思う。 （当時私にとっては、「この金の延べ棒が私のズボンを重くしすぎているので、それを取ります」と言っていたようです）7歳 - 近所の宣伝用チャイブのあちこちに25セントの標識を立ててください。私は裏庭にある家族の庭の区画の4分の1を与えられ（私のスペースは約3 x 3フィートでした）、ニラ植物は巨大でした。私はこれがあなたが数ドルでボトルで店で買うことができるものであることを知っていたので、私は私の巨大な植物はかなり価値がなければならないと考えました。明らかに私は、a）実際にどれだけのオンスであったか、b）ニラ植物の葉がくぼんでいることを知りませんでした。なぜなら、隣人が実際に私を引き合いに出し、1オンスが植物を間引きしたからです。.8歳 - 父と私は地元の子供博物館で「子供の庭のセール」に参加しました。そこではおもちゃやその他のアイテムを持ち込み、販売します。博物館は売り手だけに広告を出し、顧客には広告を出していないようです。ただし、他の誰も現れず、すべての子供の売り手がお互いのおもちゃを買うだけで物々交換の経済になりました。誰かの愛するぬいぐるみを手に入れようとしたとき、涙が出た瞬間がありました。代わりに熊とレゴを受け入れました.9歳 - 本当のサイン、カウンター、サイドを備えた非常に派手な合板レモネードスタンドの精巧なエンジニアリング計画を考案しましたが、物が私の2倍の重さになると説明されたときに失敗しました（豊富な情報源であることに加えて）破片の）。私は残りのプレイハウスの木材で作られた看板に落ち着き、その上に家のペンキで「レモネード-25セント」を書いた。私の父はまだこれを持っている-私はそれが今民芸になっていると思う. 11歳 - 母親のヘルパーになるのに十分な年齢になりました。レモネードはいつでも作れますが、1日でそれ以上の時間は作れないので、私は1時間に約2ドルを支払われました。ビジネスのもう一つの教訓-あなたがそれに費やす時間に完全に依存するビジネスはビジネスではなく、仕事です.13歳 - ベビーシッターを開始しました。私の最初のベビーシッターの仕事は、通りの向こうの近所のお母さんが夜中に労働に行き、私の家に電話して、両親に子供たちを見るように頼んだときから始まりました。お父さんが行って、午前中に家に電話して代わりに私を呼びました。それ以来、私はこの家族と別の隣人のために定期的にベビーサットをしました。ある家族の子供たちはもっと楽しく、他の家族はもっとお金を払っていました。ビジネスの3番目のレッスン-お金が増えても時間は短縮されません。両方の家族が同じ夜に私を必要とした場合、私はいつも楽しい子供を受け入れました.私の妹は時々、大学から家にいたときにもう少しお金を稼ぐために予定していたベビーシッターの数晩を引き継ぐように頼みます-彼女がこれから得たベビーシッターのお金の一部を彼女に請求しなかったことをまだ後悔していますベビーシッターのブローカーのような!14歳 - ウェブサイト開発者として私のサービスを販売しようと試み始めました。インターネットは新しくて恐ろしい概念であり、地元の配管工、ペット店、その他の地元企業に納得させて、見栄えの良い静的なWebページを作成できると思いました。自分の優れたスキルを示すために、架空のWebサイト（作成したクライアントCrayons Unlimited用）を作成しました。私はクライアントを着陸させず、がっかりしました。振り返ってみると、私はもっともっと動機付けられ、クライアントを追求し続けていたらよかったと思います。私はおそらくFORTUNEを作成できたでしょう（少なくとも14年前の標準では）.15歳 - しかし、私のインターネットの知識は、骨business品ビジネスを営んでいる家族の友人の注目を集めました。私は週に1、2回スクールバスで彼女の家に行き、写真を撮り、説明を書き、eBayで物事をリストアップしました。私は彼女が見つけた奇妙なものをすべて楽しんでいて、時々彼女は売れないアイテムで私を家に送りました。それが私が明るい青色のフェイクレザーのエグゼクティブチェアになった方法です.16歳 - PaypalはeBayおよびオンラインでますます人気が高まっており、eBayの早期導入者としてPaypalアカウントも持っていました.eBayとその売り手はPaypalを受け入れることに非常に興奮しており、多くの人々は潜在的な買い手にそれを採用するよう奨励しました。このようにして、オンラインで知り合った人にサインアップしてもらうことで、かなりのお金を稼ぎました。もちろん、すべてがeBayですぐに狂った帽子に吹き飛ばされました。 （フェーズ。）17歳 -...

私の長男をトイレトレーニングする時が来たとき、私はOh Crapを試してみることにしました！取るに足らないトレーニング：現代の親が知っておくべきこと ジェイミー・グロワッキー。 Glowackiは、トイレトレーニングの浮き沈みを通じて何千人もの親を指導してきました。彼女はまたおかしくて、それをまっすぐに言うことに関してはパンチを引っ張らない.本は機能しますか？あなたは賭けます。息子は1週間も経たないうちに基礎を習得しましたが、Glowackiの専門家のアドバイスなしにそれを成し遂げることはできませんでした。私たちが始めてから3週間後、彼は驚くほどうまくやっています。成長する幼児のコストを節約しようとするので、それは大きな安心です.Glowackiのアプローチは短くて集中的で、うまくいきます。それが、私がテリー・クレーンの 『たった一日であなたの子供をトイレで育てる』のような人気のある代替品よりもそれを選んだ理由です。あなたが何のためにいるのか見てみましょう.開始するタイミングPottyトレーニングGlowackiは、お子様が20〜30か月の間にトイレトレーニングを開始することをお勧めします。この期間は、子供が最小の意識的努力でこのスキルを習得できる「機会の窓」です。はい、すぐに実行できますが、より困難になる可能性があります。はい、後でできますが、権力闘争と戦いがより一般的になります.また、あなたの子供がいるという兆候を探す必要があります 準備ができて トイレを使い始める.彼らは一人でうんちに行くのですか?彼らは彼らのニーズを伝えることができますか？たとえば、彼らは何らかの方法でジュースのグラスを求めることができます?ABCの歌を歌えますか?これら3つの中で最も重要なマーカーはおそらく最初のものです。あなたの子供がうんちするために私的な場所に行く場合、それは彼らがうんちをプライバシーに関連付けていることを意味します、Glowackiは自然で正しい発達の進行であると述べています。これは、トイレトレーニングを開始する時間であることを意味します. あなたの子供の意識を教える方法トイレトレーニングに対するGlowackiのアプローチは、特定のタイムラインではなく、「学習のブロック」に焦点を当てています。これは、「スケジュールを設定する」というプレッシャーから解放されるため便利です。代わりに、ブロックが1日、1週間、またはそれ以上かかるかどうかに関係なく、各ブロックを通過させることに集中します。.これらの学習ブロックを見る前に、トイレトレーニングがどのように体で何が起こっているのかについて子供の認識を高めるのを見るのは役に立ちます。本質的に、あなたはあなたの子供をこれらのレベルの認識を通して導くでしょう：無知. おむつを着た子供たちは、ほとんどの場合、彼らがおしっこしたことを知らない。彼らは遊んでいるときにおしっこをしますが、彼らはそれを見ません。トイレトレーニングの前に、これはあなたの子供がいる場所です.私はピード. トイレトレーニングが始まると、1日目に、あなたの子供は 処理する おしっこ。これを「サプライズ」フェーズと考えてください。「ああ、見て！私はちょうどおしっこ！床にあります！」私はおしっこしています. 意識の次の段階は行為そのものです。あなたの子供はすぐに見下ろすことを学び、自分がおしっこをするのを見ます。彼らは自分たちが何をしているかを知っているだろうし、何が起こっているかにもっと注意を払うだろう.おしっこ行かないと. あなたの子供がおしっこをしなければならないと感じることができるとき、これは意識の聖杯であり、彼らはあなたに知らせることができます 彼らが行く前に. はい、ここに来ると約束します.トイレトレーニングラーニングブロックGlowackiは、トイレトレーニングを6つの主要な学習ブロックに分割します。これらは：ブロック 1：裸のままで、おもらしやうんち、プロンプトの有無にかかわらず.ブロック2： プロンプトありまたはなしで衣服を着用して（下着は着用しない）おしっことうんち.ブロック3： プロンプトの有無にかかわらず、さまざまな状況でおしっことうんち.ブロック4： パンツのあるおしっことうんち、プロンプトの有無にかかわらず.ブロック5： 一貫した自己開始（あなたの子供があなたのプロンプトなしでトイレになることを意味する）.ブロック6： 乾燥した夜間と昼寝.これは長いリストのように思えますが、決して一度にすべてに取り組むことはありません。あなたの目標は、あなたが次の学習に進む前に、子供が各学習ブロックをパットダウンしていることを確認することです.これにはどれくらい時間がかかりますか？それぞれの子供は異なっているため、Glowackiはタイムラインをあまり設定していません。このプロセスを急いでスケジュールを守ろうとすると、問題が発生します。事故と権力闘争は指数関数的に増加します.もちろん、彼女はガイドとして非常に緩やかなタイムラインを提供しています。たとえば、お子様はブロック1で1〜2日、ブロック2で1週間、というように過ごします。ただし、柔軟性を維持する必要があります。お子様がブロック1を問題なく航海し、ブロック2で多くの事故を起こし始めた場合、ブロック1に戻ってより多くの時間を過ごすことができます。.これは、部分的に、Glowackiのアプローチを非常に効果的にするものです。軌道に乗っていない場合は、どこが間違っているかを特定するのがはるかに簡単です.また、これを行うときに子供と一緒に家にいるのに長い時間が必要になります-少なくとも3または4日、これは長い週末にわたって行うことができます。 Glowackiは、少なくとも1週間はソーシャルカレンダーをクリアすることをお勧めします。つまり、夕食は出ない、幼児の遊びはなく、何もありません。あなたの仕事は、最初に子供にこの重要なスキルを教え、それから彼らが世界に飛び出す前に彼らがそれをうまくできるようにすることで自信と自尊心を高めることです（これは事故をはるかに可能にします）. 学ぶこと"やばい！トイレトレーニング」は包括的です。学習することのいくつかは次のとおりです。うんちについて何をする. トイレにうんちするのは大したことです。糞に関する章全体があります。それは本の中で最も長い章です.権力闘争についてすべきこと. あなたがトイレトレーニングのスーパースターであっても、権力闘争、抵抗、一般的なトイレドラマが起こるでしょう。 Glowackiは、考えられるほぼすべての状況をカバーし、それぞれの状況に対処する方法の概要を説明しています。これが命の恩人だとわかりました.夜間と昼寝を処理する方法. 夜間と昼寝は難しいので、ベッドやベビーベッドを濡らさずに子供を首尾よく眠らせる方法を学びます。.保育の扱い方. このアプローチでどのようにしてデイケアや他の介護者を乗せますか？ Glowackiはここでカバーしています.以前にトイレトレーニングを試した場合の対処方法. トイレトレーニングを既に試したがうまくいかなかった場合、Glowackiには、あなたを軌道に戻すことに専念する章全体があります.賄besを避ける方法. 特にどこかにいる必要がある場合、多くの親にとって、トイレに行くように子供を賄pすることは（特にうんちに行くために）魅力的です たった今, そして、あなたは彼らが行く必要があります。しかし、それは大きな間違いです。 Glowackiは、賄bri、嘆願、脅迫に頼らずに子供を連れて行く方法を扱っています.何よりも、このプロセスについて冷静さを保つ方法を学びます。トイレトレーニングについてリラックスしておくと、子供はトイレトレーニングについてリラックスした状態を保つことができます。.初日トイレトレーニングの概要それで、初日はどうなるでしょう?布の上で苦労して使い捨ておむつを決定した後、あなたは今、おむつを完全に捨てます。あなたの子供は一日中家の中で裸になります。あなたの唯一の仕事はあなたの子供を見ることです。 Glowackiは、これが非常に重要であるため、これをすべての上限に入れています。「今日、あなたは何もしませんが、あなたの子供を見ます。」つまり、携帯電話でインターネットをサーフィンしたり、5分間テレビを見たりすることはありません。 何でも.あなたの目標は、あなたの子供を絶えず見て、彼らがおしっこを見始めたら、それらをトイレに移動することです。パニックにならないで、それをファンファーレにしないでください。「ああ、ハニーを握って、おしっこしている。トイレに行きましょう。」彼らはおしっこを始めるたびに、あなたはこれを行います.今日は何をすべきではありませんか？彼らが床の上でおしっこするとき、あなたはてたり、驚いたりしてはいけません。特に学習プロセスの早い段階で中立を保ってください。床の上でおしっこをするために彼らを怒鳴ったり、非難したりしないでください。事実にとどまる.あなたの注意が必要ですこの最初の日にあなたの子供に常に注意を払わなければならない理由はいくつかあります.まず、おしっこする行為で彼らを止めた瞬間、あなたは彼らが学ぶのを助けます おしっこする気分. それは彼らの体で何が起こっているかについて彼らの意識を高めます。覚えておいてください、この時点で、彼らは本当に彼らがおしっこしていることを知りません。あなたは彼らに何が起こっているのかを見せ、それからおしっこをする正しい場所がトイレにあることを見せなければなりません.第二に、絶え間ない注意は床にいるおしっこの数を減らすのに役立ちます。あなたの子供がトイレに行くことができれば、その結果としてあなたがそれらを賞賛するほど、彼らの自信はより大きくなります。トイレに行くのは大したことだと感じるのに長くかかりません 欲しいです する.何を期待します私の個人的な初日は、私がこれまで経験した中で最も疲れる子育ての日であった可能性が非常に高いです。私はこのために準備されました-GlowackiはDay Oneがどれほど疲れるかをシュガーコートしません。彼女は、率直に言って、ユーモアをもって、一日の終わりにはワインが必要だと言った。息子から目を離さなかった 一日中, 本やブログの投稿はどれだけ疲れるのかを十分に伝えることができません.絶えず警戒していても、床にはまだピーズがいました。これは完全に正常です。私はGlowackiの本を常に参照して、自分が正しいことをしているかどうかを確認していました。彼女のアドバイス、洞察、そしてユーモアがなければ、このプロセスをどのように達成できたのかわかりません。.息子は3日間Block Oneを学習しました。これは、本のGlowackiの緩いタイムラインよりも少し長いです。しかし、彼女は、柔軟性を保ち、次のブロックに進む前にお子様が最初のブロックを確実に学習することがどれほど重要かを何度もアドバイスしています。私が彼に服を着せようとするたびに、彼は事故に遭っていた。それで、戻って行きました。この最初のブロックに余分な時間を費やしてよかったのは、ブロック2に進む前に彼の自信を深めるのに役立ったから. インサイダートイレトレーニングのヒントプロセスを支援するために、トイレトレーニング中に私が学んだいくつかの重要な教訓を以下に示します。初日のために準備する前日に夕食を作るので、料理したりテイクアウトしたりする必要はありません。年長の子供がいる場合は、外泊するよう手配します。この日のワークロードとコミットメントを減らすために、事前にできることを何でもしてください。この1日間、この1人の子供に集中できるなら、トイレトレーニングはより簡単で成功します。.過剰なプロンプトやホバーをしないでください子供にトイレを使用するように常に促さないでください。ある時点で、初日後、あなたは彼らに行くように思い出させるときを知っている必要があります 歩いて行ってしまう. これは、私にとって最も難しいことでした。私はあまりにも多くのプロンプトを出し始め、彼が行ったことを確認するためにホバリングしました。 Glowackiはこれに対して警告し、あなたが過度にプロンプ​​トを出し、ホバリングすると、権力闘争はすぐに噴火すると言います。まあ、彼女はそれを呼んだ。私の息子は大きな時間を押し戻し始めました、そして数日以内に私たちはいくつかの深刻な逆戻りをしました。彼女は本の中でプロンプトの適切なバランスを見つけるための素晴らしいアドバイスを提供しており、私自身のコピーのそれらのページは今や犬の耳とボロボロになっています。しかし、私はついにそれを得た!あなたの子供が学習していることを覚えている最初の数日後、あなたは彼らが古いトレーニングを始めることができるように、トイレトレーニングをするだけの準備ができています。しかし、これは彼らが学んでいる小さなことではないことを覚えておくことが重要です。このプロセスの間、多くの忍耐と思いやりが必要です。 Glowackiは、このことを本書の観点から見て、あなたが最後に職業訓練を受けたときのことを考えるように頼んでいます。...

2012年の税務正義ネットワークレポートでは、システムを「名義で、超ポータブルで、複数の管轄権を持ち、多くの場合、法的および準法的エンティティのネットワークの一時的な場所と、私財を管理および制御する取り決め-常に管理する人の利益のために」と定義しています。それは、おそらく有益な所有者の利益のためであり、多くの場合、複数の国民国家の利益と法律に対する無関心または完全な反抗です。世界のお金の半分以上は、「金融ブラックホール」として知られている海賊銀行を通過し、複雑な保護スキームの層に覆われています。誰が買うのか、誰が売るのか、誰が恩恵を受けるのか.国の残りの人口を代表する富裕層と政府は、最初の税が徴収されて以来、課税をめぐる戦争に関与してきました。誰も税金を支払うのが好きではありませんが、税金は、単純に言えば、防衛、高速道路、空港、社会プログラムなどの共通の利益のコストを共有する方法です。コンプライアンスは公平の原則に基づいています-誰もが公平な分配を支払います。残念ながら、「トレジャーアイランド」の記者であり著者であるニコラスシャクソンによると、「豊かで強力な人々のための1組の規則と、残りの人々のための別の規則と法律のセットがあります。同様に貧しい国々。」超富裕層のルールと慣行は、絶対的な秘密を維持するためにオフショア銀行によって建てられた複雑なファイアウォールのために、最小限の徴収でも困難または不可能であり、できるだけ税金を払わないか、できるだけ少なくすることです.オフショア銀行システムの説明と歴史国際金融システムは、50年以上前、1944年のブレトンウッズ会議で、英国のジョンメイナードケインズとアメリカのハリーデクスターホワイトによって、国際金融を管理する目的で作成されました。両方のエコノミストは、国境を越えた資本の流れを制御し、為替管理を通じて通貨の取引を制限すると、国際的な投機家の影響を受けずに政府が目的を追求する余地が増えると信じていました.ケインズは当時、次のように書いています。とりわけ、財政は主に国家的であるとしましょう。」戦争後に資本が枯渇した国に流れる資金が望ましいが、著者は資本が流れることを認識した でる 国の損失は、損失を被る国にとって悲惨なものになる可能性があります。したがって、彼らは結果として、ブレトン・ウッズ協定で、資本を受け取る国が資本を失う国と情報を共有するという条項を提案した。ウォール街の銀行家は、この規定が事業を縮小するのではないかと懸念し、資本移転における透明性ではなく秘密が結果となることを保証する規定を廃止しました。.1947年だけでも、米国政府の分析によれば、43億ドル以上の民間資産がヨーロッパから米国に移されました。これは、その年の戦争で荒廃したヨーロッパへのアメリカの戦後融資よりもはるかに多かったものです。実際、1953年までのアメリカの戦後援助全体は、援助を受けた国からこの国に流入する資本よりも小さかった。.イングランド銀行やJ.P.モーガンチェースなどの世界最大の銀行の政治力と、国間の継続的な経済競争における彼らの役割のために、中央政府のトークン反対にもかかわらず、タックスヘイブンが存在します。主要な金融機関は、完全所有子会社および国際銀行施設（IBF）、長年のビジネスアレンジメント、および/または対人関係を通じて、オフショアシステムに密接かつ必然的に関与しており、資金をタックスヘイブンから容易に移転できる主要な銀行の1つになり、その過程で浄化され匿名化されました。過去50年にわたり、オフショア銀行システムのより有害な影響を排除するための多数の規制が制定されましたが、ロンドンとニューヨークの金融業者によって無視または希薄化されるだけです。. 海賊銀行の要素名前が付けられている海賊のように、ある国の海賊は別の海賊です。海賊銀行、機関が所在する国、および隠れた資金が最終的に入金される国は、莫大な金銭的利益（資本流入）対費用（資本流出）を受け取ります.米国と英国は、第二次世界大戦以来の流れの主な受益者であり、適切な所有権や資金源を疑うことなく、第三世界および新興経済大国からの預金で数兆ドルを受け入れています。たとえば、ピッツバーグのトリビューンレビューの2012年7月8日号の記事によると、中国は2012年に投資した1ドルごとにオフショアを4ドル隠し、その大部分は米国政府債務に投資しました.オフショア銀行システムを成功させるには、次の3つの要素が必要です。外国人住所共通の問題を解決するための各国の努力を促進する国際機関である経済協力開発機構（OECD）は、2000年に41のタックスヘイブンを特定し、そのうち38は最新の報告書で活動を続けた。避難所のリストには、バハマ、英領バージン諸島、ケイマン諸島、香港、シンガポール、マン島、ジャージー、マルタ、モーリシャスが含まれます.避難所が預金者の国の法律ではなく、独自の法律の対象となるように、外国の存在は不可欠です。たとえば、スイスの銀行口座は、他の国の法律ではなく、スイスの法律の対象であり、預金者の国と銀行の国の間に協力を必要とする条約がない限り、スイス政府は米国の法律を施行する義務、または米国の預金者を特定する義務.アメリカ合衆国の2つの州-デラウェア州とネバダ州は、各州の設立規則の下で提供される秘密のため、多くの外国政府によってタックスヘイブンと見なされています。.秘密海賊銀行が所在する国は、外国人政府に対する口座保有者（預金者、受託者、受益者、または株主であるかどうか）の機密性を保証しなければなりません。おそらく最も有名なタックスヘイブンであり、盗まれたユダヤ人の富を隠しているナチス・ドイツ人の優先受信者であるスイスは、1934年にクライアントの身元を明らかにすることを犯罪にした。.秘密保持は、資産保護トラストの使用と、「タダーリング」の実践によってさらに強化されます。「ラダー」は、あるタックスヘイブンの匿名株主と取締役が、別のタックスヘイブンの匿名株主の他の会社に所有されます。多くの避難所は、設立者や預金者の代理人に、身元、預金源、または資金の受益者の確認を要求しません。.無税または低税より低いレベルに流れる水のように、富は最も低いレベルの課税を提供する管轄区に流れます。 25％の税率のあるロケールから同じレベルの別のロケールに移動することは非論理的で、他のすべての要因は同じです。ただし、25％の税ロケールから20％以下の税ロケールに移行することは差し迫った意味を持ちます。この経済的事実により、底辺への競争が生じ、各国は経済を守り、富を国境内に収めるために繰り返し税金を引き下げます。これは、ケインズとホワイトがブレトンウッズ協定の資本規制で回避することを意図した状況です。.税率の違いにより、裕福な多国籍企業は国間で帳簿を操作し、収益と税金を管理できます。ゼロ税の国に本拠を置く会社は、高価格地域で関連会社にサービスを高騰した価格で販売し、利益をある国（高税）から別の国（非税）に効果的に移動します。.たとえば、電子機器メーカーのMultinationalには、すべての特許を所有するケイマン諸島の子会社があります。多国籍企業の米国の利益は500万ドルです。その後、多国籍企業は子会社に特許のライセンス料500万ドルを支払い、米国の利益をゼロ（0ドル）に減らし、ケイマン諸島の子会社の利益は500万ドルになります。ケイマン諸島には税金がないため、500万ドルの税金は支払われません.この例では、システムの仕組みを簡単に説明できますが、多国籍企業では、租税回避スキームの一環として、さまざまな国に子会社の層があります。この慣行は、会計では「移転価格」として知られており、1つの場所で課税対象となる利益の剥奪と移動に不可欠なものであり、課税対象外の場所に移動します。 Apple、Microsoft、Walmartを含む世界最大の企業が積極的かつ必然的に移転価格に参加しており、その意図や合法性を知ることは困難または不可能です. 海賊銀行の受益者1.犯罪者、専制君主、および独裁者 マイヤーランスキーがスイスの銀行口座を使用してニューオーリンズのスロットマシンを許可したことでヒューイロングを支払い、コロンビアのメデリンの麻薬王カルロスレーダーによってプラスチックで包まれたドル紙幣のパレットをケイマン諸島に移動したことは、バーナードコーンフィールドとロバートヴェスコの活動および彼らの海外投資家サービスと同様に、公表されました。ワコビアがメキシコの麻薬カルテルのために3780億ドル以上を洗濯したワコビア/カサ・デ・カンビオス・プエブラの取り決めで示されているように、主要なマネーセンターの参加がなければ、5000億ドルの年間薬剤収入は家内工業になります.ウガンダのイディ・アミン、イラクのサダム・フセイン、ジンバブエのロバート・ムガベ、およびムアマル・カダフィは、数十億ドルを奪い、オフショア銀行システムで収益を隠した数百人の第三世界の独裁者です。治世から利益を得た国や企業の知識。北朝鮮、イラン、および他の低開発国の支配者は、これらの国民に多大な費用をかけながら今日も多大な富を蓄え、権力を維持するためにこのシステムを使用し続けています.2.超裕福な個人と家族タックスヘイブンは超富裕層にとって恩恵であり、世代を超えて富を維持するために不可欠です。富の流動性と政府の政策に影響を与える力により、母国は富裕層の税金を減らすか、資本の逃亡のリスクを負うようになりました。 8,000人以上のアメリカ人が他国の低税と引き換えに市民権を放棄すると予想されているため、移動の脅威は怠慢ではありません。最近、Facebookの共同設立者であるEduardo Saverinは、Heritage Capital Managementの創設者であるWilliam Browderや20世紀で最も成功した株式ファンドマネージャーの1人であるJohn Templetonのような著名人に続いてシンガポールに移りました。そして、資本逃避の脅威に直面しているのはアメリカだけではありません-アイルランドのミュージシャンU2のボノは、低税率のために1つのタックスヘイブン（アイルランド）から別の（オランダ）に移動しました.移動する脅威は効果的です。たとえば、1992年には、最も裕福な400人のアメリカ人が収入の26％を給与と賃金として、36％をキャピタルゲインとして予約しました。 2007年までに、彼らは収入として6％、キャピタルゲインとして66％を記録しました。.最近の大統領候補のミット・ロムニーは14.1％の税率で所得税を支払っていますが、これは年間約20万ドルを稼ぐ人に相当しますが、ケイマン諸島に少なくとも12の口座を持つオフショア銀行システムに積極的に関与しています。ニューヨークポスト。彼の前の会社であるベイン・キャピタルは、オフショア銀行システムを非常に効果的に使用するようになり、1つの戦略が「オランダのサンドイッチを備えたダブル・アイリッシュ」として広く知られるようになりました。これは、米国の親会社、2つのアイルランド子会社（1つは課税されず、2つ目はアイルランドの低税の課税対象）、および2つ目のアイルランド企業の税金を廃止するオランダの子会社間の振替支払いを伴うスキームです。どうやら、低税率は超富裕層には十分ではない-彼らは支払うことを求めている 番号 税金.3.多国籍企業税務市民報告書によると、米国の多くの大手銀行、製造会社、ハイテク企業を含むアメリカのフォーチュン500企業のうち285社は、2011年末時点で約1兆6,000億ドルの本国送還外所得を有していました。 20社が7,940億ドル以上を占めています。言い換えれば、このお金は理論的には国外に保管されるため、課税されません.企業から入手可能な公開情報の分析は、米国または他の国への所得税が支払われていないことを示しており、収入はおそらく米国の事業をタックスヘイブンに所在する外国の親会社の子会社.4.政府レーガン大統領任期中のイラン・コントラ事件として知られる作戦は、米国政府の最高レベルで承認されたにもかかわらず、オフショア銀行システムの秘密と否認によってのみ可能でした。同様の秘密活動は、公的かつ追跡可能なチャネル以外の政府高官の承認を得て、他の国でも行われています.オフショア銀行システムによって提供される秘密性と資金調達能力がなければ、「ブラックオプス」やその他の秘密の政府活動は発生しませんでした。世界の政府がオフショアの隠された口座に行っているか、積極的に関与している程度を知ることは不可能ですが、それはおそらく重要です. 海賊銀行の影響米国議会調査局の2010年9月のレポートによると、米国は、タックスヘイブンと、課税を回避するために企業や個人が行った活動により、年間1,000億ドルの税収を失います。これは、今後10年間で1兆ドルを超えるか、または国の輸送ネットワークを修復するために必要な資金の額に相当します。年間1,000億ドルの損失は、今年の予想される赤字の約10％に相当します。 行う 税金を支払うか、子供や孫が返済する国債に金額を加算する.毎年の税収の流出は別として、超富裕層によるオフショア銀行システムの利用は、政府システムの完全性を弱め、一部の人々が法を上回ることを可能にします。透明性は、民主主義と文明の基礎となる基本原則です。私たちの建国の父たちは、代表者なしでは課税されないと信じていましたが、オフショアのタックスヘイブンは課税なしで代表者を代表しています.最後の言葉個人の財産は不可侵であり、税金は盗難であるというリバタリアンの信念にもかかわらず、コミュニティには政府が必要であり、政府には資金が必要です。公平で公平な税制は、すべてのアメリカ人の目標であるべきです。縮小する今日の世界ではオフショア銀行が必要ですが、極度の秘密と金融取引を世論から隠す能力には修正が必要です.1970年の銀行秘密法は、外国の銀行口座に金銭的利益または署名権限を持つ市民が毎年IRSに報告することを長い間求めてきました。 2013年に、特定のタックスヘイブンが情報共有に同意すること、または米国から調達した資金の源泉徴収の対象となることを要求する、Foreign Account Tax Compliance Actが施行されます。これらの法律が現在の海賊銀行システムの乱用を減らすことを願っています.税金は正当化されると思いますか？いくらですか？誰もが免除されるべきか?

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