住宅所有者保険でお金を節約する8つの方法

ただし、このような大きな投資を保護するために、費用をかける必要はありません。あなたが適切に保護されるようにあなたが必要とする家の所有者の保険についてどれだけ慎重に考えたら、コストを削減する方法がたくさんあります.

保険会社が価格を見積もる際に見るものを見てみましょう。また、家の保険を節約するために使用できるいくつかの異なるヒントを調べてみましょう。.

住宅保険の平均費用

Insurance.comによると、200,000ドルの住宅の年間平均住宅保険料は1,228ドルです。.

ただし、費用は居住地によって大きく異なります。フロリダでは、家が暴風雨や洪水による被害のリスクがはるかに高いため、保険料は191％高くなっています。ここの平均年間費用は3,575ドルです。ルイジアナ州、オクラホマ州、アラバマ州、ミシシッピ州、アーカンソー州、テキサス州、カンザス州など、価格が最も高い他の州も、最も一般的に最悪の嵐に見舞われる州です（つまり、より大きな可能性があります日はクレームを提出する必要があります）.

ハワイは熱帯気候で嵐のリスクが低いため、保険料が最も低くなっています。ここでのコストは、他の地域に比べて73％低く、年間平均337ドルです。.

ご想像のとおり、価格は毎年上昇し続けています。たとえば、Insurance Information Instituteは、2013年から2014年の間に住宅所有者の保険料率が3％上昇したと報告しています。数年にわたって増加は7〜8％に達しました。.

住宅保険費用に影響するもの?

保険会社は、特定の地域の保険料を計算する際に、数百ではないにしても数十の要因を検討します。考慮すべき要素のほんの一部を次に示します。

ロケーション. あなたの家の場所は、保険料に影響を与える最大の要因です。ハリケーン、竜巻、洪水、過酷な冬、地震などの自然災害のリスクが高い地域にいる場合は、より多くを支払うことになります。 Insurance Information Instituteは、風とあられによる損害が保険金請求の中で最も高い割合を占めており、それに続いて水害と凍結が続いていると述べています。だから、天気が悪いほど、あなたはもっと払う.
他のリスクへの暴露. 保険会社はまた、あなたの家が他の家または商業開発に近接していることにも注目します。商業ビルの近くや人口密度の高い地域にある住宅は、暴動や犯罪による損害のリスクが高くなる可能性があります。あなたの家が森の中にある場合（山火事による損害のリスクを高める）、あなたは砂漠にある家よりも多くを支払うでしょう。混雑した道路や危険な交差点への近さも料金を引き上げます.
消防署への近接. あなたの家が完全にスタッフが配置された消防署の近くにある場合（ボランティア消防署とは対照的に）、家の保険の支払いが少なくなる可能性があります.
エイジオブザホーム. 古い家には通常、古い配線と配管があり、将来火災や洪水が発生するリスクが高まります。多くの場合、プレミアムは古い家ほど高くなります.
屋根の時代. 古い屋根は、破片が飛んだり漏れたり、損傷したりする可能性が高くなります.
家の建築材料. 木材の家は、火災を起こす可能性が高いため、レンガよりもリスクが高いと考えられています。ただし、活断層の近くに住んでいる場合、木造の家では地震の揺れで曲がったり曲がったりする可能性が高いため、木造の家でさらに節約できます.
Woodストーブまたは暖炉. 家の中の裸火は、火災のリスクを高めます。 Insurance Information Instituteは、火災が最も高価な住宅所有者の保険請求であると報告しています。平均請求額は39,000ドルを超えています.
犬. ウェルズ・ファーゴによると、犬の咬傷の50％は飼い主の所有地で発生し、住宅所有者の保険賠償請求の3分の1は咬傷によるものです。あなたの犬の品種が攻撃的とみなされる場合、あなたは完全にカバレッジを拒否される可能性があります.
占有率. 他の人に家をリースする場合は、スペースを共有していても（部屋や地下のアパートを借りるなど）、より高いプレミアムが必要になります。保険会社は、誰が家に住むかを吟味することはできません。.
以前の主張. 過去に複数の住宅保険の申し立てを行ったことがある場合は、再度申し立てを行う可能性が高いため、料金は高くなります.
クレジットスコア. 公平だと思うかどうかにかかわらず、クレジットスコアはプレミアムに影響します。保険会社は、より高い信用スコアを持つ人々がより少ない請求をすることを主張します.

あなたの住宅所有者の保険でお金を節約する方法

保険料率に影響を与える要因の多くは、あなたの管理外です。ただし、料金を引き下げてお金を節約するために実行できる手順があります.

1.複数の見積もりを取得する

費用は企業によってかなり異なる可能性があるため、保険で買い物をすることは重要です。数百ドルから千ドルまでどこでも節約できます.

友人、家族、同僚と話してください。誰が彼らの家の保険を提供しますか？彼らはどのくらいの期間彼らと取引をしましたか？彼らは会社に満足していますか？彼らは今までに主張しなければならなかったことがありますか？もしそうなら、彼らの経験はどうでしたか?

あなたが知っている人は、どの会社がベストで、どの会社が避けるべきかについて、あなたにいくつかの素晴らしいリードを与えることができます.

買い物をすることの欠点は、かなり時間がかかることです。電話をかけるか、オンラインにアクセスして、見積もりを取得するすべての会社に詳細情報を提供する必要があります。はい、たくさんのお金を節約できるので努力する価値がありますが、それを成し遂げるために数時間を確保する必要があります.

これを回避する1つの方法は、地元の独立した保険代理店に連絡することです。独立したエージェントは通常、特定の1つの会社と提携していません。彼らの仕事はあなたの情報を取得し、あなたのために買い物をして最良の料金を見つけることと、各ポリシーに関する質問に答えることです.

独立したエージェントはコミッションに取り組んでいることに留意してください。しかし、最高のエージェントは正直であなたが本当に必要とする保険の量について知識があります。また、質問に答えてプロセスを支援することができるため、クレームを提出する必要がある場合に備えて、ローカルリソースを用意しておくと便利です。 Consumer Reportsが推奨するWebサイトであるTrusted Choiceから独立したエージェントを見つけることができます。.

保険会社の選択に関しては、コストだけを考慮しないでください。顧客サービスの歴史を考えてみてください。これは、リビングルームに木が落ちたり、キッチンに火がついた場合に非常に重要になります。各会社は請求調整者をどのくらい迅速に発送しますか？修理の費用はどれくらいかかりますか？顧客の評価?

J.D. Power and Associatesを通じて保険会社の格付けを確認してください。全体的な顧客満足度、保険商品、価格、請求、相互作用、請求について住宅保険プロバイダーを評価します。.

最後に、National Association of Insurance Commissionersを通じて会社の苦情記録を調査します。ある会社を通して良い取引を得るかもしれませんが、彼らが正当な主張について顧客に苦労を与えてきた歴史があるなら、それは節約の価値はありません.

2.免責金額の引き上げ

損金算入可能額は、保険会社に請求を行う際にポケットから支払う金額です。控除額を支払うと、保険会社が引き継ぎ、残りを支払います。控除額が高いほど、毎月の保険料は低くなります.

これは短期的にはお金を節約できますが、少なくともあなたの貯金に控除額がなければ、費用のかかる間違いになる可能性があります.

たとえば、控除額を500ドルから1,000ドルに引き上げると、保険料を最大25％節約できます。ただし、控除額を支払うために少なくとも1,000ドルを預けていない場合は、何かが起こって請求を提出する必要がある場合は運が悪い.

savings自動貯蓄口座などのツールを使用して、保険控除や修理費用の支払いに毎月お金を貯めるのに役立ちます.

3.クレジットスコアを改善する

好むと好まざるとにかかわらず、ほとんどの州でクレジットスコアはプレミアムに直接影響します。保険会社はクレジットスコアを使用して損失を予測します。スコアが高いほど、申し立てを行う可能性は低くなります。言い換えれば、あなたは、より低いスコアを持つ人よりも、財政的に安全な賭けです.

保険の買い物を開始する前に、クレジットスコアを調べることをお勧めします。このようにすると、エージェントと話し始めても驚きはありません。完全でない場合は、クレジットスコアを再構築するための手順を開始できます.

4.小さなものに汗をかかないでください

多くの住宅所有者は、時間の経過とともに保険料が引き上げられるのではないかと心配しているため、小さな修理の請求を行いません。しかし、消費者レポートは、5,000ドル未満の請求を提出した住宅所有者の57％がプレミアムの増加を見なかったことを発見しました。増加が見られた人は、年間200ドル未満だったと報告しています.

もちろん、請求後の保険料の増加は、会社と請求の費用によって異なります。そのため、見積もりを受け取っているときに各エージェントに相談して、あなたの保険料がいくら-どれくらいの期間-控除可能額よりも高い請求を提出するかを知ることが重要です。.

この知識は、将来的にかなりのお金を節約することができます。たとえば、保険料が少額の請求で上がらないことがわかっている場合、浴槽の漏れによる水害に対して保険会社に支払わせることは財政的に意味があります.

5.十分なカバレッジがあることを確認する

保険に加入しすぎないようにコストと補償範囲を調整することは重要ですが、保険に加入しすぎたくはありません。消費者レポートによると、請求を提出した住宅所有者の8％が保険に加入していないことがわかりました。これは悪い場所であり、準備ができていなければ、経済的災害に変わる可能性があります.

たとえば、あなたの家が地面に焼けたと想像してください。あなたはあなたの家に20万ドルを支払ったが、あなたが政策を出してから3年間で人件費と材料費がかなり上がったので、それを再建するのにかなりの費用がかかるだろう。現在、再構築には少なくとも300,000ドルの費用がかかりますが、ポリシーは250,000ドルの再構築のみを対象としています.

材料と人件費、または家の市場価値の上昇と下降に応じて、カバレッジの制限が自動的に上下することはありません。消費者レポートは、米国のすべての家の60％が20％以上保険に加入していないと述べています。これが、あなたのカバレッジがあなたのニーズを満たすように調整されていることを確認するために毎年あなたのエージェントと話すことがとても重要な理由です.

完全な保護を確保するために、包括的なポリシーを購入することをお勧めします。包括的なポリシーは、現在のポリシーがカバーしているものを超えた場合、あなたの経済的ニーズをカバーします.

たとえば、誰かがあなたの財産に落ちて訴訟を起こした場合、またはティーンエイジャーがドライブの代わりに車をリバースに入れてガレージの後ろから（そして隣人のリビングルームに）衝突した場合、あなたはオフフックしていますダメージ。ほとんどの人にとって、傘のポリシーには1年に数百ドルの費用がかかり、住宅所有者の保険の範囲外の大災害が発生した場合に財政的に一掃されないようにするのに役立ちます.

6.ポリシーをバンドルする

複数の種類の保険（自動車保険、住宅保険、生命保険、ボート保険など）を提供する会社は、保険をバンドルすると割引を提供します。割引はさまざまですが、合計で数百ドルになる場合があります。たとえば、Nationwideは通常、住宅保険が自動車保険にバンドルされている場合、住宅所有者保険の20％の割引を提供します。プログレッシブでは、約7％.

あなたはあなたの家についての情報を提供しなければならないので、新しい会社から見積もりを得るのにもっと時間がかかるでしょう そして 自動車ですが、最終的には価値があるかもしれません.

7.その他の割引について質問する

保険会社は、あらゆる状況に対して割引を提供します。以下は、大企業を通じて利用できる割引の一部です。

年齢割引. 55歳以上で退職した人は、通常は自宅よりも多いため、盗難の被害者になる可能性は低くなります。一部の企業は、「シニア割引」を提供しています。これは、最大10％.
ゲートコミュニティ割引. あなたの家がゲートコミュニティにある場合、奪われる可能性が低いため、割引を受ける可能性があります。平均割引の範囲は5〜20％です.
クレームフリー割引. 10年以内に請求を行わない場合、家の保険を最大20％節約できます。もちろん、これは、その期間中に1つの会社にコミットする必要があり、単一の主張をする必要がないことを意味します。ただし、実際にこの割引を利用している人もいます.
住宅所有者協会割引. あなたがHOAのある近所に住んでいる場合、保険会社はこれらのコミュニティをリスクが少ないとみなしているため、5-10％の割引を受ける可能性があります.
非喫煙者割引. たばこを吸うと、火災のリスクが高まるため、家の保険にもっとお金を払うことになります。非喫煙者は最大15％の割引を受けることができます.
水センサー割引. 水センサーは、本格的な洪水に変わる前に漏れを検出できます。大型のホームセンターで、パッシブまたはアクティブセンサーを購入できます。それらがインストールされたら（簡単に実行できます）、最大10％の割引を受ける資格があります。.

8.改修について慎重に考える

あなたの家の価値を高めるためにできるたくさんの改修があります。あなたの家の保険料を下げるいくつかの改修もあります.

たとえば、新しい屋根は、家の保険料を最大20％削減できます。自宅の配線や配管を改善すると、さらに10〜15％節約できます。ただし、新しい部屋を追加すると、家が破壊されたり破損したりした場合に家を建て直すのに費用がかかるため、コストが大幅に上昇する可能性があります.

自宅の大規模な改修を行う前に、保険代理店に相談して、保険料率がどのように影響を受けるかを調べてください.

あなたが家を購入する前に保険費用を考慮してください

人々が家を買うとき、彼らは建設の質、家の流れ、そして地域社会を分析します。それを保証するコストは、しばしば彼らの心の最後のものです.

ただし、家を購入する前に、これらの費用を考慮することが重要です。保険料が高くなると家を所有する費用が増え、予算がすでに不足している場合は、財政難に陥ることがあります.

だから、あなたは何を探すべきですか?

家はレンガか木か? レンガ造りの家は、しばしばより安い保険料を持っています.
セキュリティシステムはありますか? デッドボルトロック？火災警報器？もしそうなら、あなたは平均で5％安くなります。一流の屋内スプリンクラーシステムにより、最大20％節約できます.
プールはありますか? 裏庭のプールは楽しいかもしれませんが、プレミアムを大幅に引き上げることができます.
家は忙しい道にありますか? そうだとすれば、車が縁石をスキップして家に着くリスクが高くなります（そうです、そうなります）。.
近所の犯罪率はいくらですか? 自宅の強盗、物的損害、盗難の発生率については、地元の警察署にお問い合わせください.
家は何歳ですか? 新しい建設は、より低い保険料を意味する.
屋根は何歳ですか? ここで新しいほど良いです。屋根がアスファルト、ゴム、金属などの耐火材料で作られている場合、さらに節約できます.
家は洪水地帯にある? その地域が公式に洪水地帯として分類されていない場合でも、その地域が過去に洪水を起こしたかどうかを調べるために市職員に相談することが重要です。 Realtor.comは、すべての災害の90％が洪水に関連しており、洪水による全支払損失の25〜30％が洪水ゾーンとして指定されていない地域にあると報告しています。国家洪水保険プログラム（FEMAが運営）で家を検索して、そのリスクを評価し、洪水保険の見積もりを入手できます。.
ホームはハリケーンゾーンにある? もしそうなら、家には嵐の雨戸、ハリケーンの下見張り、そして現在のコードまでの屋根がありますか？これらの機能は、家がハリケーンの強風や飛散物に耐えられるようにし、その結果、保険の支払いが少なくなります.
C.L.U.Eレポートを見ましたか? 包括的損失引受取引所（CLUE）は、住宅で行われたすべての住宅保険請求を詳述するデータベースです。歴史上多くの主張がある家は、保険料が高くなります.
家には新しい配線がありますか? 新しい配線のある古い家は火災の危険が少なく、最大10％の割引を受けることができます。同じことが新しい配管にも当てはまります。ここでの更新は保険費用を削減します.

最後の言葉

保険は世界で最もエキサイティングなトピックではないかもしれませんが、それはあなたがそれを必要とするときにそこにある生活必需品の1つであり、最も手頃な価格で最高の保険を見つけるための時間とエネルギーの価値は間違いなくあります。ガレージやキッチンを一掃しただけの土砂崩れに覆われていないことを知ることは、あなたが自分自身を見つけたい状況ではない.

私はプログレッシブでほぼ15年間働いています。私は会社が好きだとはあまり言いませんが、プログレッシブは好きです。彼らは扱いやすく、彼らのウェブサイトはシンプルで包括的で、私が主張しなければならなかった数回、彼らは信じられないほど速くて役に立ちました。彼らは保険から手間がかからないため、常に最高の保険会社の1つにランクされています。.

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